店鋪轉讓合同協(xié)議范本通用版

1、第 PAGE 4 頁 共 4 頁合同編號：店鋪轉讓合同甲方（出讓方）： 乙方（受讓方）： 丙方（房東）：簽訂日期：二二 年 月 日根據(jù)中華人民共和國民法典及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定， 甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方經營的店鋪轉讓給乙方事宜，訂立本合同。第一條 店鋪基本情況說明1、該店鋪位于 市 區(qū) 路 號，房屋所有權人為丙方，房屋所有權證書編號： ，建筑面積： 平方米，房屋用途為商業(yè)用途。2、丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日止，月租為人民幣 元。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行繼續(xù)租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用。3、丙方

2、同意甲方將該店鋪轉讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。4、甲方交納的租賃押金，由乙方支付給甲方，丙方應向乙方重新開具押金收據(jù)。租賃期滿后，待丙方驗收房屋后該押金退還給乙方。第二條 轉讓費用、支付方式1 、該店鋪轉讓費用為： 人民幣元， 大寫元整。該費用已包括裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。2、乙方應于本協(xié)議生效之日起日 內以銀行轉賬（或現(xiàn)金支付）的方式一次性支付給甲方。第三條 營業(yè)執(zhí)照注銷和辦理1、甲方應當在本協(xié)議簽訂之日起日內到相關部門辦理個體工商戶注銷手續(xù)。2、甲方應積極配合乙方辦理營業(yè)執(zhí)照。第四條 雙方權利和義務1、甲

3、方保證對上述出資及財產擁有所有權及完全處分權，保證在出資及財產上未設定抵押、質押，保證出資未被查封，保證出資不受第三人追索，否則，甲方應承擔由此引起的經濟和法律責任。2、該店鋪交付前產生的一切債權債務，均由甲方享有和承擔。自轉讓完成之日起，乙方對該店鋪內全部財產享有所有權及相關權益。第四條 違約責任1、如乙方不能按期支付轉讓款，每逾期一天，應當向甲方支付逾期部分轉讓款的千分之作為違約金。2、如甲方不能如期辦理個體工商戶注銷手續(xù)，或者嚴重影響乙方實現(xiàn)訂立本協(xié)議書的目的，甲方應當按照乙方實際支付轉讓款的%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失，甲方支付的違約金金額低于實際損失的，甲方必須另行給予賠償。第五條 爭議解決在履行合同中，如雙方發(fā)生爭議，雙方應本著互諒互讓原則友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。第六條 附則1、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方負責人簽