個(gè)人借款合同書(shū)范本(合同版本)

1、編號(hào):WD-HT-0258個(gè)人借款合同書(shū)范本（合同版本）協(xié)議書(shū)AGREEMENT DOCUMENT甲方：乙方：日期：-協(xié)議系列文字均可修改-協(xié)議范本 | AGREEMENT TEMPLATE借款協(xié)議個(gè)人借款合同書(shū)范本（合同版本）說(shuō)明：甲乙雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商簽署協(xié)議，在協(xié)議期限內(nèi)按照協(xié)議約定或 者依照法律規(guī)定履行義務(wù)，保證權(quán)利雙方合法權(quán)益不受損害，如有需要可以下載修改或直接打印。個(gè)人借款合同范本（1）借款人即抵押人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：貸款人即抵押權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：保證人即售房單位（以下簡(jiǎn)稱丙方）:甲方因購(gòu)買或建造或翻建或大修自有自住住房，根據(jù)XX市公積 金管理中心和職工住房

2、抵押貸款方法規(guī)定，向乙方申請(qǐng)借款，愿 意以所購(gòu)買或建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。在抵 押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。為 明確各自的權(quán)利和義務(wù)，甲，乙，丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商 一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。第一條借款金額甲方向乙方借款人民幣（大寫(xiě)）元。第二條借款用途甲方借款用于購(gòu)買，建造，翻建,大修座落于區(qū)（縣）街 道（鎮(zhèn)）一路（村）弄一號(hào)一室的住房。協(xié)議范本 | AGREEMENT TEMPLATE 借款協(xié)議第三條借款期限借款合同期限從年 月 日至 年_月一日止。第四條貸款利率貸款利率按簽訂本合同時(shí)公布的利率確定年利率為%（月利率 _%）o在

3、借款期限內(nèi)利率變更，按中國(guó)人民銀行規(guī)定辦理。第五條存入自籌資金甲方應(yīng)在本合同簽訂后，在乙方開(kāi)立活期儲(chǔ)蓄存款戶（儲(chǔ)蓄卡帳 戶），將自酬資金存入備用。如需動(dòng)用甲方本人，同戶成員，非同戶 配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當(dāng)事人書(shū)面同意的 證明，交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首 期房貸并有收據(jù)的可免存。第六條貸款撥付向售房單位購(gòu)買住房或通過(guò)房地產(chǎn)交易市場(chǎng)購(gòu)買私房的甲方在 此不可撤銷地授權(quán)乙方，在辦理住房抵押登記獲得認(rèn)同（乙方確定）之 日起的五個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購(gòu) 房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場(chǎng)在銀行開(kāi)立的帳戶。甲方建造，翻建，大修

4、自住住房的,在本合同生效后自籌資金用 完或?qū)⒁猛陼r(shí)，有乙方主動(dòng)將貸款資金劃入甲方在乙方開(kāi)立的活期 儲(chǔ)蓄存款戶儲(chǔ)蓄卡帳戶）按工程進(jìn)度支用。協(xié)議范本 | AGREEMENT TEMPLATE借款協(xié)議第七條貸款歸還貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計(jì)算公式計(jì) 算每月等額還貸款本息，去零進(jìn)元確定每月還本息額，最后一次本息 接清。Q）第一期（合同簽訂時(shí)）每月還本息額為：人民幣（大寫(xiě)）萬(wàn)一 一仟百拾元整。（2）第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當(dāng)年銀行公布的個(gè)人住 房公積金貸款利率計(jì)算，以乙方書(shū)面通知為準(zhǔn)，同時(shí)變動(dòng)分期每月還 本息額。甲方需動(dòng)同本人，同戶成

5、員，非同住配偶和直系血親公積金用于 歸還貸款本息的，可在每年的月份辦理一次，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。儲(chǔ)蓄卡，信用卡還款甲方必須辦理中國(guó)建設(shè)銀行上海市分行儲(chǔ)蓄卡，信用卡，委托乙 方以自動(dòng)轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項(xiàng),存入儲(chǔ)蓄卡帳戶或信用卡帳 戶，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款。當(dāng)因甲方原因造成用卡還款失敗時(shí)，甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款。協(xié)議范本 | AGREEMENT TEMPLATE 借款協(xié)議甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計(jì)收提前還款手 費(fèi)，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。第八條貸款擔(dān)保本合同項(xiàng)下甲方購(gòu)買的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地 產(chǎn)權(quán)證交乙方收押前,

6、如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個(gè)月拖欠貸款本息， 罰息及相關(guān)費(fèi)用，丙方須在接到乙方發(fā)出履行保證責(zé)任通知書(shū)后 的十日內(nèi)負(fù)責(zé)代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起，至乙方取得房 地產(chǎn)權(quán)證收押之日為止。保證期間，借款合同的甲,乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容，應(yīng)事先 征得丙方的書(shū)面同意。本合同項(xiàng)下甲方購(gòu)買，建造,翻建,大修的住房作為借款的抵押 擔(dān)保，由甲，乙方另行簽訂住房抵押合同。甲方購(gòu)買期房的，應(yīng) 將購(gòu)房預(yù)售合同交乙方保管。第九條合同公證甲，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內(nèi)，向公證機(jī)關(guān)辦理 本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證。第十條合同的變更和解除本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。甲方如將本合同

7、項(xiàng)下的權(quán)利，義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)協(xié)議范本 | AGREEMENT TEMPLATE借款協(xié)議定，并應(yīng)事先經(jīng)一方書(shū)面同意(如在保證期間應(yīng)征得丙方同意),其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。第十一條甲,乙雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款；甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)向乙方歸還全部貸款本息；甲方必須按約定用途使用乙方貸款,未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用。乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時(shí)發(fā)放貸款。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。甲方：乙方：丙方：日期：個(gè)人借款合同范本(2)貸款方：借款方：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法的規(guī)定,經(jīng)貸款方、借款方、擔(dān)保方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同信守。第一條貸款種類：協(xié)議范本 | AGREEMENT TEMPLATE 借款協(xié)議第二條借款金額（大寫(xiě)）：第三條借款用途：第四條借款利率：借款利率為月息_% ,按月收息，利隨本清。第五條借款期限：借款期限自一年一月一日起,至一年月一日止。借 款實(shí)際發(fā)放和期限以借據(jù)分1次發(fā)放和收回。借據(jù)應(yīng)作為合同