個(gè)人土地買賣合同-個(gè)人土地買賣合同范本-買賣合同-范文大全

1、 個(gè)人土地買賣合同_個(gè)人土地買賣合同范本_買賣合同_范文大全個(gè)人土地買賣合同范文篇一根據(jù)中華人民共和國土地管理法、中華人民共和國合同法和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用的原則，訂立本合同。第一條 本合同當(dāng)事人雙方：甲方：_;乙方：_。第二條 甲方確保：其已合法擁有出讓土地使用權(quán)，并同意將本合同約定土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方;乙方確認(rèn)：自愿以有償方式取得該土地使用權(quán)。第三條 甲方出讓給乙方的土地位置為東至_，南至_，西至_，北至_。第四條 土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)總額為，大寫 ，甲方同意在_年_月_日前將出讓土地交付給乙方。土地費(fèi)由乙方向甲方一次性付清。第五條 本合同項(xiàng)下的土地使

2、用權(quán)為永久轉(zhuǎn)讓，無年期限制。第六條 雙方均應(yīng)按照誠信原則履行合同。任何一方因自身原因?qū)е卤竞贤荒苈男械模龖?yīng)按照本合同和法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償對方實(shí)際發(fā)生的所有經(jīng)濟(jì)損失。第七條 如若該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛，一切由甲方負(fù)責(zé)。第八條 其他未盡事宜及國家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商共同做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第九條 本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式兩份，具有同等法律效力，甲方、乙方各執(zhí)一份。甲方(簽字)： 乙方(蓋章)：經(jīng)辦人(簽字)：年 月 日 年 月 日個(gè)人土地買賣合同范文篇二買受方：出賣方：出賣方在位于祁陽縣城祁山路有一宗(進(jìn)深 米*寬 米)國有

3、出讓地有意出讓，買受人自愿買受賣方該宗門面地，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，按照平等自愿、真實(shí)、守信的原則，雙方就宗地買賣事宜協(xié)商一致，訂立本合同。第一條 宗地概況1、該宗地位于祁陽縣城龍山街道辦事處龍山社區(qū)祁山路。2、宗地是國有出讓使用權(quán)、綜合用地類型，面積平方米，進(jìn)深 米，面寬 米，兩壕門面形式，出賣方已辦理國有土地使用權(quán)證，原土地使用權(quán)人為 ，國土證號祁國用( )第 號，原國土使用權(quán)人為 ，祁國用( )第 號。第二條 交易形式、價(jià)款及付款方法1、雙方以土地現(xiàn)狀成交，簽約付款后，出賣方交國有土地使用權(quán)證給買受方。宗地使用權(quán)歸買受方，買受人暫不變更使用權(quán)讓名稱，買受人以出賣人名稱辦理規(guī)劃報(bào)建手續(xù)，并在宗

4、地上建設(shè)房屋。2、宗地價(jià)款 萬元，簽約付 萬元，余款 萬元交付土地使用證時(shí)一次性付清。第三條 其它事項(xiàng)1、按第二條交易原則，買受人以出賣人名稱在宗地上依法按規(guī)建房及合法的產(chǎn)權(quán)經(jīng)營行為。2、買受人建房工程款辦理相關(guān)手續(xù)和經(jīng)營行為所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，及相關(guān)的法律責(zé)任 由買受人承擔(dān)，與出賣人無關(guān)。3、出賣方必須及時(shí)配合買受人辦理宗地和宗地上建筑房屋產(chǎn)權(quán)證及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并無償提供辦證時(shí)需由出賣方提供的資料。本合同一式二份，雙方簽字生效，不得反悔。出賣方：買受方：年 月 日個(gè)人土地買賣合同范文篇三根據(jù)中華人民共和國土地管理法、中華人民共和國合同法和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償

5、、誠實(shí)信用的原則，訂立本合同。第一條 本合同當(dāng)事人雙方：甲方(土地出讓方)：_身份證號:_; 乙方(土地受讓方)：_身份證號:_; 丙方(出讓公證人)： 身份證號： 。第二條 甲方確保：其已合法擁有出讓土地使用權(quán)，并同意將本合同約定土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方;乙方確認(rèn)：自愿以有償方式取得該土地使用權(quán)。第三條 甲方出讓給乙方的土地位于_ _ ，宗地四至為：東至 ，西至 ，南至 ，北至 ;界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件國有土地使用證。第四條 出讓土地面積為_，約每畝,總額為：￥元，大寫：人民幣 。土地費(fèi)由乙方向甲方 (一次或者分期)付清。第五條 本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)為永久轉(zhuǎn)讓，無年期限制，該合同 生效后，甲方對

6、該土地一切權(quán)利歸屬乙方。第六條 雙方均應(yīng)按照誠信原則履行合同。任何一方因自身原因?qū)е卤竞贤荒苈男械模毎凑毡竞贤头梢?guī)定承擔(dān)違約責(zé)任外，還須賠償對方實(shí)際發(fā)生的所有經(jīng)濟(jì)損失。第七條 如若該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛，一切由甲方負(fù)責(zé)。第八條 其他未盡事宜及國家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商共同做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第九條 本合同自雙方簽訂之日起生效，甲方同意當(dāng)日將該土地一切權(quán)利轉(zhuǎn)給乙方，本合同一式叁份，具有同等法律效力，甲方、乙方各執(zhí)一份，公證人執(zhí)一份。第十條 本合同經(jīng)雙方協(xié)定一致同意共十條，甲方(簽字)：乙方(簽字)：公證人(簽字)：年日 年日 年日個(gè)人土地買賣合同

7、范文篇四第一章 總則第一條 本合同當(dāng)事人雙方：出讓人(以下簡稱甲方)：_受讓人(以下簡稱乙方)：_根據(jù)中華人民共和國土地管理法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法、中華人民共和國合同法和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用的原則，訂立本合同。第二條 出讓人根據(jù)法律的授權(quán)出讓土地使用權(quán)，出讓土地的所有權(quán)屬中華人民共和國。第二章 出讓土地的交付與出讓金的繳納第三條 出讓人出讓給受讓人的宗地位于 _ ，出讓宗地面積 _平方米。土地用途為 用地。土地使用年限 年，拿到時(shí)間 年 月 日。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)見附件出讓宗地界址圖。第四條 本宗土地?fù)碛凶C書有 等標(biāo)準(zhǔn)合法證件。第五條

8、 出讓人同意在 20 xx 年 月 日前將出讓宗地交付給受讓人。第三章 現(xiàn)狀土地條件。第六條 本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓年期為永久，自出讓方向受讓方實(shí)際交付土地之日起算，原劃撥土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓手續(xù)的，出讓年期自合同簽訂之日起算。第七條 本合同項(xiàng)下宗地的土地使用權(quán)出讓金為人民幣大寫 元整(小寫： )。轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的契稅、手續(xù)費(fèi)由方承擔(dān)。備注：第八條 本合同經(jīng)雙方簽字后當(dāng)日，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫 元(小寫：元)作為履行合同的定金。定金抵作土地使用權(quán)出讓金。備注：第九條 受讓人同意按照本條第_一_款的規(guī)定向出讓人支付上述土地使用權(quán)出讓金。(一)本合同簽訂之日起 日內(nèi)，一次性付清上述土地

9、使用權(quán)出讓金剩余部分，人民幣大寫 元(小寫： 元)。(二)按以下時(shí)間和金額分_期向出讓人支付上述土地使用權(quán)出讓金。首付： 元 ，每期支付 元整，直至付完。分期支付土地出讓金的，受讓人在支付第二期及以后各期土地出讓金時(shí)，應(yīng)按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應(yīng)的利息。第十條 本合同簽訂后_貳_日內(nèi)，當(dāng)事人雙方應(yīng)依附件出讓宗地界址圖所標(biāo)示座標(biāo)實(shí)地驗(yàn)明各界址點(diǎn)界樁。受讓人應(yīng)妥善保護(hù)土地界樁，不得擅自改動(dòng)，界樁遭受破壞或移動(dòng)時(shí)，受讓人應(yīng)立即向出讓人提出，復(fù)界測量，恢復(fù)界樁。第四章 不可抗力第十一條 任何一方對由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不負(fù)責(zé)任，但應(yīng)在條件允許下采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少

10、因不可抗力造成的損失。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。第十二條 遇有不可抗力的一方，應(yīng)在24 小時(shí)內(nèi)將事件的情況以信件、電報(bào)、電傳、傳真等書面形式通知另一方，并且在事件發(fā)生后 3 日內(nèi)，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報(bào)告。第五章 違約責(zé)任第十三條：乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應(yīng)以每日未付部分的千分之叁點(diǎn)作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過 3 個(gè)月的，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。第十四條 出讓人必須按照合同約定，按時(shí)提供出讓土地。由于出讓人未按時(shí)提供出讓土地而致使受讓人對本合同項(xiàng)下宗地占有延期的，每延期一日，出讓人應(yīng)當(dāng)按受讓人已經(jīng)支付的土地使

11、用權(quán)出讓金的 3向受讓人給付違約金。出讓人延期交付土地超過 3 個(gè)月的，受讓人有權(quán)解除合同，出讓人應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金，并退還已經(jīng)支付土地使用權(quán)出讓金的其他部分，受讓人并可請求出讓人賠償因違約造成的其他損失。第十五條 出讓人不能按合同約定將本出讓土地使用權(quán)交給受讓人，出讓人在自有土地承包面積地內(nèi)劃撥 平方米。補(bǔ)償給受讓人，土地出讓金按此合同約定款項(xiàng)支付，后續(xù)出讓手續(xù)出讓人必須協(xié)助受讓人辦理。第六章 說明第十五條 在締結(jié)本合同時(shí)，出讓人有義務(wù)解答受讓人對于本合同所提出的問題。 第十六條 受讓人方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。 第十七條 本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十八條 本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時(shí)，提請法院裁決。第七章 適用法律及爭議解決第十九條 本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第二十條 因履行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)