2022年買賣合同模板集錦十篇

1、第 頁(yè)2022買賣合同模板集錦十篇買賣合同模板集錦十篇現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識(shí)在不斷增強(qiáng)，合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛，合同是企業(yè)開(kāi)展中一個(gè)非常重要的因素。擬定合同的考前須知有許多，你確定會(huì)寫(xiě)嗎？下面是我?guī)痛蠹艺淼馁I賣合同10篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。買賣合同 篇1買賣合同一般要包括以下條款：當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所、標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款、履行期限、履行地點(diǎn)、履行方式、違約責(zé)任、解決爭(zhēng)議的方法。除此之外，買賣合同還可以包括包裝方式、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款。當(dāng)然，一個(gè)具體的買賣合同即使缺少上述的一些條款，也并不影響其效力，只要缺少的條款不屬于必備條款即

2、可。我們認(rèn)為，買賣合同的必備條款是當(dāng)事人、標(biāo)的和數(shù)量。當(dāng)事人如果對(duì)合同使用的文字及其效力作出了約定，自應(yīng)從其約定。在對(duì)之未作約定的情況下，我們認(rèn)為，如果合同文本同時(shí)采用中文和外文的，應(yīng)以中文為準(zhǔn)；如果以文字和阿拉伯?dāng)?shù)字同時(shí)表示數(shù)量且二者不一致時(shí)，應(yīng)以文字為準(zhǔn)。一、合同有哪些主要條款合同法規(guī)定，合同的主要條款有九項(xiàng)：1當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所。這是每一個(gè)合同必須具備的條款。當(dāng)事人是合同的主體，合同中如果不寫(xiě)明當(dāng)事人。誰(shuí)與誰(shuí)做交易都搞不清楚，就無(wú)法確定權(quán)利的享受和義務(wù)的承當(dāng)，發(fā)生糾紛也難以解決，特別是在合同涉及多方當(dāng)事人的時(shí)候更是如此。合同中不僅要把應(yīng)當(dāng)規(guī)定的當(dāng)事人都規(guī)定到合同中去，而且要把各方

3、當(dāng)事人名稱或者姓名和住所都規(guī)定準(zhǔn)確、清楚。2標(biāo)的。標(biāo)的是合同當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)指向的對(duì)象。標(biāo)的是合同成立的必要條件，是一切合同的必備條款。沒(méi)有標(biāo)的，合同不能成立，合同關(guān)系無(wú)法建立。不同性質(zhì)的合同，其相應(yīng)的標(biāo)的物也不一樣。例如：借款合同的標(biāo)的是貨幣，租賃合同的標(biāo)的是租賃物。3數(shù)量。在大多數(shù)的合同中，數(shù)量是必備條款，沒(méi)有數(shù)量，合同是不能成立的。許多合同，只要有了標(biāo)的和數(shù)量，即使對(duì)其他內(nèi)容沒(méi)有規(guī)定，也不阻礙合同的成立與生效。因此，數(shù)量是合同的重要條款。4質(zhì)量。質(zhì)量是對(duì)標(biāo)的的質(zhì)的規(guī)定，具體指標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)要求，包括性能、工藝等。一般以品種、型號(hào)、規(guī)格、等級(jí)來(lái)表達(dá)。訂立合同時(shí)對(duì)此應(yīng)作具體詳盡的規(guī)定。5價(jià)款或者報(bào)

4、酬。價(jià)款是指取得合同標(biāo)的的一方當(dāng)事人向?qū)Ψ接秘泿胖Ц兜膬r(jià)金。如：買賣合同中的貨款，租賃合同中的租金等；報(bào)酬那么是指合同的一方當(dāng)事人對(duì)提供勞務(wù)或者完成一定工作量的另一方當(dāng)事人給付的酬金。如雇用合同中的傭金，運(yùn)輸合同中的運(yùn)費(fèi)等。6履行期限。合同的履行期限，就是合同當(dāng)事人實(shí)現(xiàn)權(quán)利和履行義務(wù)的時(shí)間界限。它直接關(guān)系到合同義務(wù)完成的時(shí)限，涉及到當(dāng)事人的經(jīng)濟(jì)利益，也是確定是否違約的依據(jù)之一。7履行的地點(diǎn)和方式。履行地點(diǎn)是指當(dāng)事人履行合同義務(wù)和對(duì)方當(dāng)事人接受履行的地點(diǎn)；履行方式是指當(dāng)事人履行合同義務(wù)的具體做法。8違約責(zé)任。是指當(dāng)事人一方或者雙方違反合同規(guī)定，不履行或者不能完全履行合同的義務(wù)，應(yīng)承當(dāng)?shù)姆韶?zé)任。

5、違約責(zé)任對(duì)當(dāng)事人的利益關(guān)系重大，應(yīng)在合同中明確規(guī)定。以利于促使當(dāng)事人自覺(jué)履行合同，解決合同糾紛，保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，可以在合同中約定定金、違約金、賠償金等，以及賠償金的計(jì)算方法等。9爭(zhēng)議解決的方法。解決爭(zhēng)議的方法是指合同發(fā)生爭(zhēng)議后解決的方法和途徑，在通常情況下當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中明確發(fā)生爭(zhēng)議后，是通過(guò)訴訟還是仲裁方式解決。二、如何確定合同的成立時(shí)間?合同法?第25條規(guī)定：“承諾生效時(shí)合同成立；第32條規(guī)定：“當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立。第33條規(guī)定：“當(dāng)事人采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同的，可以在合同成立之前要求簽訂確認(rèn)書(shū)。簽訂確認(rèn)

6、書(shū)時(shí)合同成立。 根據(jù)第25條規(guī)定，承諾到達(dá)要約人時(shí)合同即告成立，但第32條、33條又規(guī)定了不同的合 有法律問(wèn)題，上法律快車/retype/zoom/a73548f665ce050876321388pn=2&x=0&y=1275&raww=168&rawh=44&o=png_6_0_0_135_1148_126_36_892.979_1262.879&type=pic&aimh=44&md5sum=0399139d4fc024be58a39471edf01f3d&sign=a55de1ac5d&zoom=&png=8004-&jpg=0-0 target=_blank點(diǎn)此查看同成立時(shí)間規(guī)那么，這

7、三個(gè)條文的適用關(guān)系是：假設(shè)同時(shí)存在各條適用情形而三者又不一致的，應(yīng)以第33條為準(zhǔn)；假設(shè)同時(shí)存在第25條、32條適用情形的，應(yīng)以32條為準(zhǔn)；假設(shè)只存在第25條適用情形，或雙方簽字蓋章時(shí)間與承諾生效時(shí)間一致，那么可適用第25條，舉例說(shuō)明：甲公司于1998年10月5日向乙公司發(fā)出要約，乙公司于10月10日向甲公司了妯承諾并于當(dāng)日到達(dá)，甲公司于10月15日在合同上簽字后再寄給乙公司，乙公司于10月20日在合同上蓋章，后甲、乙雙方又于10月25日簽訂了合同確認(rèn)書(shū)。在這個(gè)案例中，甲乙之間的合同成立時(shí)間應(yīng)為1998年10月25日。注意：第32條中的簽字與蓋章之間是選擇關(guān)系，即當(dāng)事人既可以只簽字而不蓋章，也可

8、以只蓋章而不簽字，也可以既簽字又蓋章。雙方當(dāng)事人的簽字、蓋章行為既可以同時(shí)同地完成，也可以異地完成。在異地完成情況下，以最后一方當(dāng)事人完成簽字或蓋章時(shí)間為合同成立時(shí)間。購(gòu)銷合同主要條款起草指引為強(qiáng)化合同簽訂階段的風(fēng)險(xiǎn)控制，確保合同條款準(zhǔn)確、完備，減少合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。房產(chǎn)集團(tuán)綜合管理部根據(jù)房地產(chǎn)建筑市場(chǎng)特點(diǎn)，對(duì)購(gòu)銷合同條款風(fēng)險(xiǎn)因素進(jìn)行了歸納總結(jié)，對(duì)各條款起草中應(yīng)注意問(wèn)題予以提示，形本錢(qián)指引，供合同經(jīng)辦人員起草合同時(shí)參考借鑒。 合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議通常有類，一類是合同條款約定不完備、不嚴(yán)謹(jǐn)、表述不準(zhǔn)確造成合同約定不明、理解不同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，一類是履行過(guò)程中違約導(dǎo)致的爭(zhēng)議。合同條款約定不完備、不

9、嚴(yán)謹(jǐn)、表述不準(zhǔn)確造成的爭(zhēng)議屬合同簽訂階段風(fēng)險(xiǎn)控制因素，該風(fēng)險(xiǎn)因素可通過(guò)合同主要條款的設(shè)計(jì)予以降低。根據(jù)?合同法?第12條和第131條的規(guī)定，買賣合同一般包括以下條款：當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所、標(biāo)的物、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款；履行期限、地點(diǎn)和方式；包裝方式、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力；違約責(zé)任，解決爭(zhēng)議的方法等條款。1、當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所條款當(dāng)事人的名稱或者姓名條款表達(dá)的是締結(jié)合同雙方的主體身份。合同經(jīng)辦人員在起草該條款時(shí)應(yīng)注意的是，根據(jù)法律規(guī)定各種類型的企業(yè)和個(gè)人都可以成為合同的賣方或賣方，但是“工程部、“工程部等不是符合法律規(guī)定的合同主體。同時(shí)，該處的合同主體應(yīng)當(dāng)與

10、在合同最后簽字或蓋章的單位或個(gè)人一致。當(dāng)事人的住所與發(fā)生糾紛后管轄法院有關(guān)，當(dāng)事人是自然人時(shí)應(yīng)考慮在合同中標(biāo)明住所，企業(yè)住所地一般可通過(guò)工商檔案確定，可考慮不填。2、標(biāo)的物條款買賣合同的標(biāo)的物即貨物，標(biāo)的物是合同雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)共同指向的對(duì)象，它表達(dá)著當(dāng)事人訂立合同的意圖。標(biāo)的物通常通過(guò)品牌、規(guī)格、型號(hào)等內(nèi)容來(lái)表達(dá)。簽訂合同時(shí)，要使用標(biāo)的物的學(xué)名并使用全稱，名稱的約定必須標(biāo)準(zhǔn)、明確、具體，不得使用俚語(yǔ)、俗稱或方言。如果交易的是特定貨物，必須要寫(xiě)明它的詳細(xì)特征，比方型號(hào)、出廠時(shí)間等。如果一次性購(gòu)置不同種類和規(guī)格的商品，那么應(yīng)在合同中寫(xiě)明每一種類或者規(guī)格貨物的.根本情況。需要特別主要的是，對(duì)

11、于機(jī)電等配套產(chǎn)品，不僅要寫(xiě)明主機(jī)主物的名稱、品種、型號(hào)、規(guī)格、等級(jí)和花色，必要時(shí)還應(yīng)寫(xiě)明隨主機(jī)的輔機(jī)、配件的名稱、品種、型號(hào)、規(guī)格、等級(jí)、花色等內(nèi)容。3、數(shù)量條款標(biāo)的物的數(shù)量是買賣合同的必備條款。合同中的量除了通常所理解的量以外，還包含計(jì)量方式單位的約定。合同的數(shù)量有多種約定方式，有的是明確約定具體的量，有的是約定計(jì)算方式。數(shù)量爭(zhēng)議往往因計(jì)量方式約定不明產(chǎn)生，比方說(shuō)用“一車、“一批等字眼。因此，約定數(shù)量條款時(shí)必須采用標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)量單位。4、質(zhì)量條款質(zhì)量是否符合要求決定合同目的能否實(shí)現(xiàn)，質(zhì)量條款也是合同的重要條款。質(zhì)量的約定應(yīng)根據(jù)標(biāo)的物的具體情況，有國(guó)家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料和機(jī)電設(shè)備產(chǎn)品，可通過(guò)約定

12、適用的標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)到達(dá)明確質(zhì)量要求的目的；天然的出產(chǎn)物或質(zhì)量受原材料影響較大的石材、瓷磚等產(chǎn)品以及無(wú)法用文字表述的產(chǎn)品，可通過(guò)雙方共同封樣的方式明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；非標(biāo)準(zhǔn)的加工定做產(chǎn)品那么可以通過(guò)明確原材料、技術(shù)參數(shù)要求等對(duì)質(zhì)量要求予以明確。合同約定采用標(biāo)準(zhǔn)來(lái)明確質(zhì)量時(shí)應(yīng)注意不同標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品質(zhì)量要求不同，應(yīng)選擇質(zhì)量要求高的標(biāo)準(zhǔn)。合同約定采用封樣的方式明確質(zhì)量要求的，在封樣同時(shí)可要求賣方出具樣品品質(zhì)的書(shū)面說(shuō)明。5、驗(yàn)收條款驗(yàn)收條款是買賣雙方對(duì)賣方交貨后如何檢驗(yàn)以及質(zhì)量問(wèn)題提出異議期限的約定。賣方是否嚴(yán)格按照合同約定交付貨物是需要通過(guò)驗(yàn)收來(lái)確定，貨物的驗(yàn)收條款通常應(yīng)包含數(shù)量如何驗(yàn)收，如采用稱重、理算還是其他方

13、式，以及質(zhì)量如何檢驗(yàn)的約定。驗(yàn)收條款中還應(yīng)注意的是驗(yàn)收期又稱質(zhì)量異議期的問(wèn)題。通常的情況下，作為賣方來(lái)說(shuō)，希望買方能夠盡快檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格后就能免除其質(zhì)量擔(dān)保責(zé)任，而對(duì)買方而言，交貨后立即檢驗(yàn)通常只能查明外表是否存在瑕疵，其內(nèi)在是否瑕疵是很難判斷的，特別是對(duì)于批量交付的材料，要求交貨后立即檢驗(yàn)是不現(xiàn)實(shí)的。因此，關(guān)于質(zhì)量檢驗(yàn)期應(yīng)約定充分的時(shí)間，應(yīng)在合同中載明交貨驗(yàn)收只限于表觀驗(yàn)收，內(nèi)在質(zhì)量問(wèn)題可在一定的期限或兩年內(nèi)提出等。6、價(jià)款條款買賣合同中的價(jià)款，是指買受人取得標(biāo)的物而向出賣人支付的貨幣，即買受人取得標(biāo)的物的代價(jià)。價(jià)款一般是指標(biāo)的物本身的價(jià)款，但大宗貨物在異地交付時(shí)，會(huì)產(chǎn)生運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、裝卸費(fèi)

14、、保管費(fèi)等一切額外的相關(guān)費(fèi)用。買方應(yīng)當(dāng)對(duì)價(jià)款及其是否包含相關(guān)費(fèi)用寫(xiě)清楚，同時(shí)如果是進(jìn)口產(chǎn)品要特別注明價(jià)款所使用的貨幣單位。7、履行期限、地點(diǎn)、方式條款買賣合同所指的履行期限就是賣方交付貨物或單證及買方支付貨款的時(shí)間。約定明確有利的履行期限能給當(dāng)事人帶來(lái)期限利益，如貨到后一個(gè)月內(nèi)付款比貨到付款能推遲付款期限，有利于買方更充分地利用資金。買賣合同中對(duì)賣方履行期限的設(shè)定必須明確期間或期日，防止賣方以期限不明拖延交貨。買方付款義務(wù)的履行那么可以約定以賣方提供產(chǎn)品的檢驗(yàn)檢疫文件、單證以及稅務(wù)發(fā)票為前提，以爭(zhēng)取到達(dá)履行期限延長(zhǎng)，遲延付款的效果。買賣合同中的履行地點(diǎn)通常是指賣方交付貨物的地點(diǎn)。履行地點(diǎn)在買賣

15、合同中具有重要的意義，履行地點(diǎn)是確定驗(yàn)收地點(diǎn)的依據(jù)，是確定履行費(fèi)用由誰(shuí)負(fù)擔(dān)、風(fēng)險(xiǎn)由誰(shuí)承的主要依據(jù)，有時(shí)是確定標(biāo)的物所有權(quán)是否移轉(zhuǎn)、何時(shí)移轉(zhuǎn)的依據(jù)。另外，履行地點(diǎn)還涉及仲裁機(jī)構(gòu)或者人民法院對(duì)合同糾紛的管轄權(quán)。為防止異地交貨產(chǎn)生貨物運(yùn)輸風(fēng)險(xiǎn)及運(yùn)輸費(fèi)用的問(wèn)題，合同履行地點(diǎn)多數(shù)情況下以約定買方所在地或工程現(xiàn)場(chǎng)為宜。買賣合同中的履行方式主要是指交貨方式。交貨方式通常有三種，一種是送貨上門(mén)，一種是買方自提，還有一種就是代辦運(yùn)輸委托第三方運(yùn)輸，代辦運(yùn)輸還分為汽運(yùn)、水運(yùn)、航空運(yùn)輸?shù)鹊?。不同交貨方式的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移時(shí)間和運(yùn)輸風(fēng)險(xiǎn)的責(zé)任承當(dāng)是不同的。對(duì)買方而言，通常情況下賣方送貨上門(mén)風(fēng)險(xiǎn)最小，買方自提次之，代辦運(yùn)輸風(fēng)險(xiǎn)

16、最大。8、包裝方式條款在貨物買賣中，要將貨物由所在地移到買受人指定的地點(diǎn)，一般要經(jīng)過(guò)搬運(yùn)、運(yùn)輸?shù)榷喾N環(huán)節(jié)。如果對(duì)貨物的包裝達(dá)不到一定的要求，很可能就會(huì)對(duì)貨物造成損壞。因此，合同中最好對(duì)貨物的包裝方式作出約定。包裝方式應(yīng)當(dāng)根據(jù)保護(hù)貨物的質(zhì)量、品質(zhì)、性能和外表涂漆等不受損害來(lái)確定。其內(nèi)容包括對(duì)具體的包裝材料、包裝方式的約定。應(yīng)當(dāng)特別注意的是，除賣方送貨這一交貨方式外，上門(mén)自提和代辦運(yùn)輸情況下運(yùn)輸過(guò)程中破損的風(fēng)險(xiǎn)都是由賣方承擔(dān)的，這兩種交貨方式下必須提高賣方包裝要求。9、違約責(zé)任買賣合同中的違約責(zé)任是指買方或者賣方?jīng)]有嚴(yán)格按照合同履行所應(yīng)承當(dāng)?shù)呢?zé)任。買賣合同中賣方常見(jiàn)的違約有交付的貨物質(zhì)量不符合約定

17、或產(chǎn)品質(zhì)量存在瑕疵，沒(méi)有按照合同約定期限供貨以及毀約等情形，買方常見(jiàn)的違約是遲延付款。合同法規(guī)定的違約責(zé)任承當(dāng)方式主要有繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失、支付違約金以及定金責(zé)任等方式。上述違約責(zé)任承當(dāng)方式中，繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施及賠償損失等責(zé)任承當(dāng)方式即使合同中未約定也可根據(jù)違約情況要求違約方承當(dāng)，但違約金和定金只有在合同中約定了才可以要求違約方承當(dāng)。 違約金的約定方式有兩種，一是約定固定數(shù)額的違約金，二是約定違約金的計(jì)算方式，如逾期付款違約金通常是逾期付款金額日萬(wàn)分之幾的約定。違約條款的目的不在于追求對(duì)方違約時(shí)從該條款中獲利，而是增加對(duì)方違約的本錢(qián)。因此，如果合同相對(duì)方違約屬大概率事件，可

18、考慮約定相對(duì)高額的違約金以遏制違約的沖動(dòng)。應(yīng)注意的是，由于合同違約金屬買賣雙方意思自治的產(chǎn)物，發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)法院調(diào)整幅度有限，約定的己方違約責(zé)任不宜過(guò)重。定金作為違約責(zé)任的承當(dāng)方式應(yīng)當(dāng)注意的是約定的定金不得超過(guò)合同總價(jià)的20%，超過(guò)局部無(wú)效。根據(jù)擔(dān)保法定金罰那么的規(guī)定，交付定金一方發(fā)生合同約定承當(dāng)定金責(zé)任的違約情形時(shí)，收受定金一方可全額沒(méi)收定金，收受定金一方違約時(shí)，那么應(yīng)雙倍返還定金。因此，定金是一把雙刃劍，應(yīng)謹(jǐn)慎使用。10、爭(zhēng)議解決條款合同爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)通常有三種解決方式：當(dāng)事人協(xié)商解決，第三人調(diào)解，仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或者法院訴訟。其中，當(dāng)事人協(xié)商解決或第三人調(diào)解都是不具有強(qiáng)制力的解決方式，一旦發(fā)生糾紛往

19、往還需通過(guò)仲裁或者法院訴訟解決。仲裁和法院訴訟作為兩種有法律強(qiáng)制效力的糾紛解決方式，為了防止發(fā)生沖突，合同雙方只能擇其一。仲裁與法院訴訟的區(qū)別在于法院訴訟即使合同雙方?jīng)]有約定也是法定的糾紛解決方式，仲裁那么只有雙方約定通過(guò)仲裁解決糾紛時(shí)才可以向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，有效的仲裁約定可以排除法院的管轄。仲裁方式解決糾紛時(shí)應(yīng)當(dāng)注意三個(gè)問(wèn)題，仲裁是一裁終局而非像法院訴訟不服還可以上訴，因此仲裁的公正性缺乏有效的保障機(jī)制，二是仲裁機(jī)構(gòu)是在地級(jí)市設(shè)立，區(qū)縣一級(jí)并無(wú)經(jīng)濟(jì)糾紛的仲裁機(jī)構(gòu)，合同中約定的仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)是有效存在的仲裁機(jī)構(gòu)，三是仲裁和訴訟不能同時(shí)約定，既約定仲裁又約定訴訟，仲裁的約定就是無(wú)效的約定。

20、法院訴訟解決糾紛時(shí)應(yīng)當(dāng)注意，我國(guó)的法院也是可以選擇的。根據(jù)民事訴訟法的規(guī)定，當(dāng)事人可以在合同中約定被告住所地、合同履行地、原告住所地、合同簽訂地、標(biāo)的物所在地法院中的一個(gè)法院作為糾紛管轄法院。如未約定的，一方可在被告住所地或合同履行地法院提起訴訟。合同經(jīng)辦人員在約定合同糾紛管轄時(shí)應(yīng)考慮買賣雙方是否在同一區(qū)域、合同的履行方式、合同違約概率等因素選擇對(duì)我司有利的訴訟法院。一份完整、標(biāo)準(zhǔn)的合同可以盡可能減少因條款約定不明產(chǎn)生的爭(zhēng)議，但合同的生命在于履行。合同履行過(guò)程中違約及合同簽訂后情況的變化都會(huì)導(dǎo)致糾紛的發(fā)生。因此，光有一份好的合同是不夠的，還應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)并根據(jù)實(shí)際情況及時(shí)變更、補(bǔ)充合同約定

21、。沒(méi)有一個(gè)交易是完全相同的，一份好的合同必須根據(jù)當(dāng)次的交易情況認(rèn)真起草，期望憑合同范本一勞永逸地解決合同起草工作是不現(xiàn)實(shí)的，合同經(jīng)辦人員對(duì)此應(yīng)有正確的認(rèn)識(shí)。本起草指引所附文本僅供起草參考用，合同經(jīng)辦人員應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況增改刪減。買賣合同 篇2賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和老實(shí)信用的原那么，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購(gòu)置標(biāo)準(zhǔn)廠房和使用配套場(chǎng)地達(dá)成如下協(xié)議。一、 根本情況：1、 乙方購(gòu)置甲方坐落在_市_區(qū)(縣)_路_ _號(hào)廠房_層，廠房建筑面積_平方米，并配套場(chǎng)地_平方米，按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。2、 土地使用權(quán)限為_(kāi)年，自_年_月

22、_日到_年_月_日止，實(shí)際年限按產(chǎn)權(quán)證。二、 廠房?jī)r(jià)格及其它費(fèi)用：1、 廠房?jī)r(jià)格每平方米人民幣_(tái)元(大寫(xiě))，總價(jià)(含人民幣土地價(jià)格)人民幣_(tái)元(大寫(xiě))。2、 土地使用稅費(fèi)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定由_方每年支付給有關(guān)部門(mén)。三、 付款方式、期限及交房期：1、 廠房總價(jià)分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣_(tái)萬(wàn)元(大寫(xiě))。(1)_年_月_日前甲方把廠房通過(guò)有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格后交付乙方使用，同時(shí)乙方在收到甲方廠房后支付人民幣_(tái)萬(wàn)元(大寫(xiě));(2)其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后(以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準(zhǔn))日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé)。2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，如乙方逾期超過(guò)一個(gè)

23、月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價(jià)的10%計(jì);假設(shè)甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋?、廠房抵押給任何第三方，那么售房合同無(wú)效，甲方無(wú)條件全額退還乙方所有的購(gòu)房款，并按廠房和土地總價(jià)10%支付給乙方作為違約金。四、 其他規(guī)定：1、 甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費(fèi)用契稅、工本費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)支付。2、 乙方所購(gòu)產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進(jìn)行工商注冊(cè)。3、 廠房?jī)?nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門(mén)同意，不得擅自搭建簡(jiǎn)易棚及房屋，甲方

24、須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡(jiǎn)易棚手續(xù)。4、 乙方所購(gòu)房屋不得撤除，不得在其中舉辦高污染的工程。5、 乙方在所購(gòu)房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)或生活必須遵紀(jì)守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項(xiàng)規(guī)定費(fèi)用。6、 乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請(qǐng)，甲方予以協(xié)助辦理，增容費(fèi)用由乙方向有關(guān)部門(mén)按規(guī)定交納。7、 本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定，與本合同具有同等法律效力。8、 甲方在完成售房的全過(guò)程后，那么乙方有權(quán)支配和使用該廠房，甲方無(wú)權(quán)干預(yù)。9、 本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。五、 本合同主體及責(zé)任：1、 甲方：_法定代表人：_委托代理人：_2、 乙方：_法定代表人：_委托代理人：_(甲、乙雙

25、方所系法定代表人，具有連帶及擔(dān)保責(zé)任)六、 本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效本合同一式四份，甲、乙雙方和執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。甲方： 乙方：代表( 簽名蓋章)： 代表( 簽名蓋章)： ： ：簽約日期： 年 月 日簽約地址：買賣合同 篇3買方：_地址：_郵碼：_ ：_法定代表人：_職務(wù)：_國(guó)籍：_賣方：_地址：_郵碼：_ ：_法定代表人：_職務(wù)：_國(guó)籍：_經(jīng)買賣雙方在平等、互利原那么上協(xié)商一致，達(dá)本錢(qián)協(xié)議各條款，共同履行：第一條貨物名稱：_第二條產(chǎn)地：_第三條數(shù)量：_第四條商標(biāo)：_第五條價(jià)格：_fob_第六條包裝：_第七條付款條件：簽訂合同后買方于7個(gè)銀行日內(nèi)開(kāi)出以賣方為受益人的、

26、經(jīng)確認(rèn)的、不可撤銷的、可分割、可轉(zhuǎn)讓的、不得分批裝運(yùn)的、無(wú)追索權(quán)的信用證。第八條裝船：從賣方收到買方信用證日期算起，45天內(nèi)予以裝船，假設(shè)發(fā)生買方所訂船舶未按時(shí)到達(dá)裝貨，按本合同規(guī)定，賣方有權(quán)向買方索賠損毀/耽誤費(fèi)，按總金額_%計(jì)算為限。因此，買方需向賣方提供銀行保證。第九條保證金：賣方收到買方信用證的14個(gè)銀行日內(nèi)，向買方寄出_%的保證金或銀行保函。假設(shè)賣方不執(zhí)行本合同，其保證金買方予以沒(méi)收。第十條應(yīng)附的單據(jù)：賣方向買方提供：1.全套清潔提貨單;2.一式四份經(jīng)簽字的商業(yè)發(fā)票;3.原產(chǎn)地證明書(shū);4.裝箱單;5.為出口_所需的其他主要單據(jù)。第十一條裝船通知：賣方在規(guī)定的裝貨時(shí)間至少14天前用電報(bào)

27、方式將裝船條件告知買方，買方或其代理人將裝貨船估計(jì)到達(dá)裝貨港的時(shí)間告知賣方。第十二條其他 條款：質(zhì)量、數(shù)量和重量的檢驗(yàn)可于裝貨港一次進(jìn)行，假設(shè)要求提供所需的其他證件，其辦理手續(xù)費(fèi)、領(lǐng)事簽證費(fèi)應(yīng)由買方負(fù)擔(dān)。第十三條裝船時(shí)間：第十四條裝貨效率：每一個(gè)晴天工作日，除星期日、節(jié)假日外，每艙口進(jìn)貨為_(kāi)立方(噸)。第十五條延期費(fèi)/慢裝卸罰款：對(duì)于_載重噸船來(lái)說(shuō)，每天_u.s.d.。第十六條不可抗力：簽約雙方的任何一方由于臺(tái)風(fēng)、地震和雙方同意的不可抗力事故而影響合同執(zhí)行時(shí)，那么延遲合同的期限應(yīng)相當(dāng)于事故所影響的時(shí)間。第十七條合同爭(zhēng)議的解決：第十八條本合同于_年_月_日在_市用_文簽署，正本一式兩份，買賣雙方

28、各執(zhí)一份，買賣雙方簽字生效。買方：_賣方：_代表：_代表：_日期：_日期：_簽約日期：_年_買賣合同 篇4甲方賣方： 合同編號(hào)：乙方買方： 簽訂地點(diǎn)：第一條 紅木家具根本情況 請(qǐng)逐項(xiàng)填寫(xiě)，勿寫(xiě)“同樣品；“驗(yàn)收說(shuō)明等內(nèi)容請(qǐng)?jiān)隍?yàn)收后填寫(xiě)，紅木家具買賣合同。簽訂時(shí)間： 年 月 日家具名稱 樹(shù)種名稱 樹(shù)種產(chǎn)地 規(guī)格型號(hào) 商標(biāo) 輔材/五金 邊材狀況 油漆 數(shù)量 單價(jià) 總價(jià)驗(yàn)收說(shuō)明 驗(yàn)收合格 問(wèn)題及解決方案： 貨款兩清 拒收及原因： 買方 送貨時(shí)間送貨員 年 月 日第二條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：每件紅木家具應(yīng)符合QB/T2385-xx年 月 日至 年 月 日 本協(xié)議期限屆滿時(shí)，雙方可就延期問(wèn)題重新協(xié)商。七、協(xié)議的終止

29、1本協(xié)議因以下任何原因而終止： 本協(xié)議期限屆滿； 經(jīng)雙方協(xié)商同意終止本合同；2本協(xié)議的提前終止不應(yīng)影響合同雙方于本協(xié)議提前終止日之前根據(jù)本協(xié)議已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。八、爭(zhēng)議解決與適用法律1如合同雙方就本協(xié)議內(nèi)容或其執(zhí)行發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2本協(xié)議的訂立、執(zhí)行和解釋及爭(zhēng)議的解決均應(yīng)適用中國(guó)法律。九、其他：1 甲、乙雙方的委托交易合同一經(jīng)簽定，即具有法律效力。任何合同條款的修改，都必須經(jīng)過(guò)甲、乙雙方的同意，并以文字的形式加以確認(rèn)。2本協(xié)議的任何一方未能及時(shí)行使本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利不應(yīng)被視為放棄該權(quán)利，也不影響該方在將來(lái)行使該權(quán)利。3如果

30、本協(xié)議中的任何條款無(wú)論因何種原因完全或局部無(wú)效或不具有執(zhí)行力，或違反任何適用的法律，那么該條款被視為刪除。但本協(xié)議的其余條款仍應(yīng)有效并且有約束力。4本協(xié)議對(duì)每一方的繼承人和受讓人均有約束力。5本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。委托培訓(xùn)合同 審計(jì)鑒定合同 委托投資合同 委托書(shū)甲 方： 乙 方：法人代表 法人代表法定地址： 法定地址：開(kāi) 戶 行： 開(kāi) 戶 行：帳 號(hào)： 帳 號(hào)：買賣合同 篇5第一條 商品名稱 請(qǐng)您認(rèn)真閱讀以下內(nèi)容,確認(rèn)所填報(bào)的規(guī)格、材質(zhì)、顏色后再簽字。對(duì)訂購(gòu)條件，如有不明之處，務(wù)請(qǐng)當(dāng)面問(wèn)清，以免發(fā)生糾紛。櫥 柜 主 體 及 配 件 品 牌品名 產(chǎn)地 材質(zhì) 顏色 規(guī)格

31、數(shù)量 單價(jià) 總價(jià)地柜吊柜臺(tái)面燃?xì)庠畛闊煓C(jī)水槽龍頭配件其他備注合計(jì)人民幣(大寫(xiě)) 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元 角 分(小寫(xiě)) ：￥ 元第二條 設(shè)計(jì)及設(shè)計(jì)更改：(一)賣方需要實(shí)地測(cè)量的，測(cè)量時(shí)間為： ;(二)賣方設(shè)計(jì)方案及相關(guān)尺寸經(jīng)買方簽字確認(rèn)后，作為本合同附件及雙方履行合同的依據(jù);(三)設(shè)計(jì)方案確認(rèn)后不得單方更改，更改方案造成的延期責(zé)任和費(fèi)用由更改方承當(dāng)。第三條 交貨及安裝：交貨方式：(送貨 / 送貨安裝 / 買方自提);送貨時(shí)間： ;交貨地點(diǎn)： ;選擇送貨安裝方式的，買方應(yīng)為賣方提供安裝條件。第四條 驗(yàn)收及三包責(zé)任：對(duì)于商品的數(shù)量、規(guī)格、顏色與約定不符及有外表瑕疵的，買方應(yīng)在交貨時(shí)當(dāng)場(chǎng)提出異議，經(jīng)

32、核實(shí)賣方應(yīng)無(wú)條件換貨或補(bǔ)足;對(duì)于其他質(zhì)量問(wèn)題要求三包的，按國(guó)家有關(guān)三包規(guī)定執(zhí)行;國(guó)家無(wú)三包規(guī)定的，對(duì)于內(nèi)在質(zhì)量問(wèn)題的包修期限為 年，賣方負(fù)責(zé)免費(fèi)修理，但經(jīng)專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)不符合(約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) / 國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) / 行業(yè)標(biāo)準(zhǔn))的，自交貨之日起兩年內(nèi)買方有權(quán)要求賣方無(wú)條件換、退貨。第五條 付款方式及時(shí)間：雙方約定以第 種方式支付價(jià)款。(一)簽訂本合同時(shí)，買方支付(定金 / 預(yù)付款) 元(定金不得超過(guò)總價(jià)款的20%)，設(shè)計(jì)出圖認(rèn)可后一次性支付余款;第六條 違約責(zé)任：(一)一方遲延交貨或提貨的，每超過(guò)一日向?qū)Ψ街Ц哆t延局部?jī)r(jià)款 %的違約金;(二)賣方遲延交貨超過(guò) 日的，除按前款規(guī)定支付違約金外，買方還有權(quán)

33、解除合同，賣方已收取的預(yù)付款或價(jià)款應(yīng)全額返還;已支付的定金，買方在不收取違約金的情況下可要求賣方雙倍返還;(三) 買方無(wú)正當(dāng)理由單方解除合同的，應(yīng)賠償由此給賣方造成的損失，已支付的定金無(wú)權(quán)要求返還。第七條 賣方撤離展銷會(huì)或市場(chǎng)的，由展銷會(huì)和市場(chǎng)主辦單位先行承當(dāng)賠償責(zé)任;市場(chǎng)主辦單位承當(dāng)責(zé)任之后，有權(quán)向賣方追償。第八條 爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商或向市場(chǎng)主辦單位、消費(fèi)者協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解解決，也可向行政機(jī)關(guān)提出申訴;協(xié)商、調(diào)解、申訴解決不成的，應(yīng)向 人民法院提起訴訟，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。第九條 其他約定事項(xiàng)： 。第十條 雙方可以書(shū)面形式對(duì)本合同予以變更或補(bǔ)充

34、，但變更或補(bǔ)充不合理地減輕或免除本合同規(guī)定應(yīng)由賣方承當(dāng)?shù)呢?zé)任的，仍以本合同為準(zhǔn)。買方(章)： 賣方(章)： 主辦單位(章)：住所：住所：住所：聯(lián)系 ：聯(lián)系 ：聯(lián)系 ：委托代理人：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：簽訂時(shí)間：簽訂地點(diǎn)：買賣合同 篇6供貨方(甲方):購(gòu)貨方(乙方)：為更好開(kāi)展業(yè)務(wù)合作關(guān)系，甲、乙雙方在遵守中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)的前提下，本著平等互利的原那么，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守：一、訂單的下達(dá)和確認(rèn)甲方接到乙方的訂貨申請(qǐng)后，以 形式把本合同發(fā)給乙方，乙方確認(rèn)無(wú)誤并簽名蓋章回傳，甲方收到后按合同約定安排送貨。二、貨物相關(guān)信息(可以另加訂單或其他附件說(shuō)明)

35、三、交收貨約定1.履約地：_市。2.交貨時(shí)間：20_年_月16前。3.交貨地點(diǎn)：貨發(fā)至乙方指定地點(diǎn)(_市內(nèi))，運(yùn)費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。4.裝卸責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)承當(dāng)：甲方負(fù)責(zé)將貨物送到約定交貨地點(diǎn);貨物到達(dá)約定地點(diǎn)后，由乙方負(fù)責(zé)卸貨，并承當(dāng)卸貨過(guò)程中的全部責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。5.乙方或其收貨人員應(yīng)在甲方的送貨清單上，加蓋有效的收貨章和簽名，并注明簽收時(shí)間。四、貨物的質(zhì)量驗(yàn)收和質(zhì)量異議乙方需在簽收之日起的七個(gè)工作日內(nèi)完成對(duì)貨物的質(zhì)量檢驗(yàn)，如對(duì)貨物的質(zhì)量存在異議，必須以書(shū)面形式向甲方提出，超過(guò)七個(gè)工作日仍未提出那么視為已經(jīng)對(duì)本批貨物質(zhì)量的認(rèn)可。甲方收到乙方的書(shū)面質(zhì)量異議后，同樣需在七個(gè)工作日內(nèi)給予回復(fù)。貨物的質(zhì)量驗(yàn)收，以

36、該貨物生產(chǎn)商的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，除非雙方對(duì)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)另有書(shū)面約定。當(dāng)雙方對(duì)質(zhì)量驗(yàn)收發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)并協(xié)商不成的，提交相關(guān)產(chǎn)品的國(guó)家認(rèn)可的檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢驗(yàn)，倘假設(shè)還有異議，可再行向另一家機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)檢。五、結(jié)算先款后貨六、違約責(zé)任1.甲方如不能按照合同約定向乙方交付貨物那么視為違約，乙方有權(quán)向甲方提出違約賠償，賠償金額不超過(guò)該批未按合同約定交付的貨物總價(jià)值的1%，每逾期十天，再增加1%。2.乙方如不能按照合同約定向甲方支付貨款那么視為違約，甲方有權(quán)向乙方提出違約賠償，賠償金額不超過(guò)該批未按合同約定交付的貨物總價(jià)值的1%，每逾期十天，再增加1%。八、補(bǔ)充說(shuō)明本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份; 件與原件具有同樣

37、法律效力。對(duì)本合同的爭(zhēng)議及其他未盡事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商一致后的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力;協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日買賣合同 篇7甲方1賣方； 身份證號(hào)：甲方2賣方： 身份證號(hào)： 乙方1 (買方； 身份證號(hào)：乙方2買方； 身份證號(hào)：經(jīng)甲乙雙方屢次協(xié)商甲方自愿將龍工牌裝載機(jī)賣給乙方。以下簡(jiǎn)稱甲乙雙方。具體事項(xiàng)如下：1：該車整機(jī)編號(hào)：2：合同價(jià)格，萬(wàn)元整。元3：付款方式：合同簽訂之日付款萬(wàn)元整，元余下的萬(wàn)元元于 年 月 日前付清。4：本合同簽訂之日起，本裝載機(jī)交付乙方所有，該裝載

38、機(jī)發(fā)生的法律責(zé)任一切由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。5：本合同簽訂之日起 年 月 日之前的所有債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)， 年 月 日之前的一切債權(quán)債務(wù)與乙方無(wú)關(guān)。6：本合同自甲乙雙方簽訂后生效，本合同共肆份，甲乙雙方各貳份，均具有同等效力。甲方1簽章：甲方2簽章：乙方1簽章：乙方2簽章：年月年月月月日 日 年日年日買賣合同 篇8一、買賣合同的概念與特征(一)買賣合同的概念買賣合同，是指出賣人交付標(biāo)的物并轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。買賣合同的主體是出賣人和買受人。交付買賣標(biāo)的物并轉(zhuǎn)移其所有權(quán)的一方為出賣人，也就是賣方，受領(lǐng)買賣標(biāo)的物并支付價(jià)金的一方是買受人，也就是買方。(二)買賣合同的特

39、征1.買賣合同是有名合同。買賣合同是合同法分那么中明確規(guī)定的合同，因而屬于有名合同。而且，在各國(guó)合同法中，買賣合同都是最根本的有名合同。2.買賣合同是轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的合同。買賣合同的賣方要轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)所有權(quán)于買方。賣方不僅要將標(biāo)的物交付給買方，而且要將標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。轉(zhuǎn)移所有權(quán)，這使買賣合同與一方也要“交付標(biāo)的物但不移轉(zhuǎn)所有權(quán)的其他合同(如租賃合同、借用合同、保管合同等)區(qū)分開(kāi)來(lái)。同時(shí)，買賣合同是買方應(yīng)支付價(jià)款的合同，賣方將取得價(jià)金的所有權(quán)。這又使買賣合同與其他轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的合同，如互易合同、贈(zèng)與合同等區(qū)別開(kāi)來(lái)。3.買賣合同是雙務(wù)合同。買賣合同的雙方當(dāng)事人在享有合同權(quán)利的同時(shí)，都負(fù)擔(dān)相

40、應(yīng)的合同義務(wù)。其中，出賣人負(fù)有交付標(biāo)的物并轉(zhuǎn)移其所有權(quán)于買受人的義務(wù)，買受人負(fù)有向出賣人支付價(jià)款的義務(wù)。因此，買賣合同是典型的雙務(wù)合同。4.買賣合同是有償合同。買賣合同中，出賣人的給付(即交付標(biāo)的物并轉(zhuǎn)移其所有權(quán)于買受人)與買受人的給付(支付價(jià)款)互為對(duì)價(jià)，因此買賣合同是典型的有償合同。所以，任何買賣合同的當(dāng)事人從對(duì)方獲得利益，須支付相應(yīng)的代價(jià)。5.買賣合同是諾成合同。除法律另有規(guī)定或當(dāng)事人另有約定外，買賣合同自雙方當(dāng)事人意思表示一致之時(shí)起成立，而不以標(biāo)的物的交付或合同義務(wù)的履行作為合同的成立要件。因此，買賣合同為諾成合同。6.買賣合同為不要式合同。除非法律或行政法規(guī)另有規(guī)定，買賣合同并不需要

41、采用特定的形式。因此，買賣合同為不要式合同。二、出賣人與買受人的主要義務(wù)(一)出賣人的主要義務(wù)1.交付標(biāo)的物，并轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人交付標(biāo)的物并移轉(zhuǎn)其所有權(quán)，這是出賣人和主合同義務(wù)、根本義務(wù)，這在各國(guó)或者地區(qū)的民法中都是一致的。該項(xiàng)義務(wù)由兩方面的內(nèi)容組成：其一為交付標(biāo)的物;其二為轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人。2.交付有關(guān)單證和資料出賣人應(yīng)當(dāng)交付標(biāo)的物或者交付提取標(biāo)的物的單證。提取標(biāo)的物的單證，主要是提單、倉(cāng)單，是對(duì)標(biāo)的物占有權(quán)利的表達(dá)，可以由出賣人交付給買受人作為擬制交付以代替實(shí)際交付。對(duì)于這些單證和資料，如果買賣合同中明確約定了出賣人交付的義務(wù)或者是按照交易的習(xí)慣，出賣

42、人應(yīng)當(dāng)交付，那么出賣人就有義務(wù)在履行交付標(biāo)的物的義務(wù)以外，向買受人交付這些單證和資料。該項(xiàng)義務(wù)系屬出賣人在買賣合同中所負(fù)擔(dān)的從合同義務(wù)，該項(xiàng)義務(wù)輔助主合同義務(wù)實(shí)現(xiàn)買受人的交易目的。對(duì)此，我國(guó)?合同法?第136條明確規(guī)定：“出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定或者交易習(xí)慣向買受人交付提取標(biāo)的物單證以外的有關(guān)單證和資料。3.質(zhì)量瑕疵擔(dān)保義務(wù)如果出賣人交付的標(biāo)的物不符合其質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(存在質(zhì)量瑕疵)，按照?合同法?第155條的規(guī)定，出賣人應(yīng)當(dāng)承當(dāng)違約責(zé)任。這一責(zé)任的根底是出賣人的質(zhì)量瑕疵擔(dān)保義務(wù)。質(zhì)量瑕疵擔(dān)保義務(wù)，是指出賣人應(yīng)當(dāng)保證其所交付的標(biāo)的物不存在質(zhì)量瑕疵。所謂質(zhì)量瑕疵，又稱為品質(zhì)瑕疵、物的瑕疵，是指標(biāo)的物的質(zhì)量沒(méi)有到達(dá)出賣人聲稱的標(biāo)準(zhǔn)，或者沒(méi)有到達(dá)法律規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，或者沒(méi)有到達(dá)一個(gè)誠(chéng)信善意的買受人所應(yīng)當(dāng)合理期待的標(biāo)準(zhǔn)。4.權(quán)利瑕疵擔(dān)保義務(wù)出賣人的權(quán)利瑕疵擔(dān)保義務(wù)，是指買賣合同的出賣人應(yīng)當(dāng)保證對(duì)標(biāo)的物享有合法的權(quán)利，第三人不會(huì)就該標(biāo)的物向買受人主張任何權(quán)利。買賣合同當(dāng)事人的根本目標(biāo)在于標(biāo)的物所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓，因此，出賣人必須保證其對(duì)標(biāo)的物享有合法