地產(chǎn)高科技技術(shù)詳解課件

1、地產(chǎn)高科技技術(shù)詳解地產(chǎn)高科技技術(shù)詳解高效保溫構(gòu)造外墻體系建筑內(nèi)保溫致命缺點(diǎn)是無法避免冷橋，容易形成冷凝水從而破壞墻體，因此無論是從保溫效果還是從外飾面安裝的牢固度和安全性考慮，外墻外保溫及飾面干掛技術(shù)都是最好的外墻保溫方式。外保溫的形式可有效形成建筑保溫系統(tǒng)，達(dá)到較好的保溫效果，減少熱橋的產(chǎn)生，其次保溫層與外飾面之間的空氣層可形成有效的自然通風(fēng)，以降低空調(diào)負(fù)荷節(jié)約能耗并排除潮氣保護(hù)保溫材料，最后，外飾面有掛件固定，非粘接，無墜落傷人危險。 高效保溫構(gòu)造外墻體系地產(chǎn)高科技技術(shù)詳解熱橋阻斷構(gòu)造技術(shù)體系熱橋是熱量傳遞的捷徑，不但造成相當(dāng)?shù)睦錈崃繐p失，而且會有局部結(jié)露現(xiàn)象，特別是在建筑外墻、外窗等系統(tǒng)

2、保溫隔熱性能大幅度改善之后，問題愈發(fā)突出。因此在設(shè)計(jì)施工時，應(yīng)當(dāng)對諸如窗洞，陽臺板，突出圈梁，及構(gòu)造柱等位置采用一定的保溫方式，將其熱橋阻斷，達(dá)到較好的保溫節(jié)能效果并增加舒適度。熱橋阻斷技術(shù)在國外已有優(yōu)秀的技術(shù)和廣泛的應(yīng)用，如消除陽臺樓板冷橋構(gòu)造，德國已有非常成熟的產(chǎn)品，如“鋼筋/絕緣保溫材埋件”等。這種產(chǎn)品在施工中埋入混凝土樓板，施工簡便，效果非常好。國內(nèi)完全有能力開發(fā)這類產(chǎn)品，也會有很發(fā)好的市場反映 熱橋阻斷構(gòu)造技術(shù)體系高效門窗系統(tǒng)及高性能玻璃的選用與構(gòu)造技術(shù)采用高性能門窗，玻璃的性能至關(guān)重要。高性能玻璃產(chǎn)品比普通中空玻璃的保溫隔熱性能高出一到數(shù)倍。例如單面鍍膜Low-E中空玻璃，其導(dǎo)熱系

3、數(shù)約為1.7w/m2k，保溫隔熱性能比普通中空玻璃提高一倍，德國新型的保溫節(jié)能玻璃U值達(dá)到0.5，比普通36cm磚墻加6cm聚苯保溫層保溫效果還好。高效門窗系統(tǒng)及高性能玻璃的選用與構(gòu)造技術(shù)外遮陽設(shè)施外遮陽是最有效的遮陽設(shè)施，它直接將80%的太陽輻射熱量遮擋于室外，有效的降低了空調(diào)負(fù)荷，節(jié)約了能量。結(jié)合建筑形式，在南向及西向安裝一定形式的可調(diào)外遮陽，隨使用情況進(jìn)行調(diào)節(jié)，這樣既能滿足夏季遮陽的要求，又不影響采光及冬季日照要求。并且可進(jìn)一步安裝光、溫感元件及電動執(zhí)行機(jī)構(gòu)以實(shí)現(xiàn)智能化的全自動控制， 在室內(nèi)無人的情況下也可根據(jù)室內(nèi)外溫度及日照強(qiáng)度自動調(diào)節(jié)遮陽設(shè)施， 以降低太陽輻射的影響，節(jié)約能源。內(nèi)遮陽

4、設(shè)施相對于外遮陽，內(nèi)遮陽設(shè)施對太陽輻射的遮擋效果較弱，但對于居住建筑而言，不論從私密性角度還是防眩光角度考慮都是必須的。同時其對于改善室內(nèi)舒適度，降低空調(diào)負(fù)荷及美化室內(nèi)環(huán)境都有一定的作用。 外遮陽設(shè)施內(nèi)遮陽設(shè)施自然通風(fēng)與采光的利用自然通風(fēng)和采光往往是結(jié)合在一起的。依靠室內(nèi)外的風(fēng)壓及熱壓差，在戶型設(shè)計(jì)時形成有組織的自然通風(fēng)，在室外氣候適宜時通過自然通風(fēng)達(dá)到調(diào)節(jié)室內(nèi)熱環(huán)境的目的 自然通風(fēng)與采光的利用太陽能對太陽能的利用總體上可分為兩類：太陽能集熱板集熱及太陽能光伏發(fā)電。太陽能集熱板集熱技術(shù)較為成熟，設(shè)備材料價格也不昂貴，有一定的應(yīng)用。太陽能淺層土壤熱能 地源熱泵系統(tǒng)地源耦合熱泵機(jī)組可做為空調(diào)系統(tǒng)冬

5、季供熱，夏季供冷的冷熱源系統(tǒng)，并同時提供生活熱水。它就是利用地下土壤，巖石及地下水溫度相對穩(wěn)定的特性，輸入少量的高品位能源(如電能)，通過埋藏于地下的管路系統(tǒng)與土壤、巖石及地下水進(jìn)行熱交換，夏季，通過對室內(nèi)制冷將建筑物內(nèi)的熱量搬運(yùn)出來，一部分用于提供免費(fèi)生活用熱，其余換熱到地下儲藏起來，冬季把地下儲藏的低品位熱能通過熱泵搬運(yùn)出來，實(shí)現(xiàn)對建筑物供熱及提供生活熱水。地源耦合熱泵的能耗很底，僅為常規(guī)系統(tǒng)能耗的25%-35%，它由水循環(huán)系統(tǒng)、熱交換器、地源熱泵機(jī)組、空調(diào)末端及控制系統(tǒng)組成 淺層土壤熱能 地源熱泵系統(tǒng)地產(chǎn)高科技技術(shù)詳解電冷聯(lián)熱產(chǎn)熱電冷聯(lián)產(chǎn)是采用燃煤或燃?xì)猱a(chǎn)生一次蒸汽利用汽輪機(jī)發(fā)電，來提供

6、電力，同時充分回收其排放的低品位廢熱即中高溫二次蒸汽及高溫?zé)煔鈦硖峁┥钣脽帷⒍竟┡约盀閱涡Щ螂p效溴化鋰制冷機(jī)提供動力夏季供冷，從而實(shí)現(xiàn)冷、熱、電聯(lián)產(chǎn)。熱電冷聯(lián)產(chǎn)的效率較高，大型火力發(fā)電廠實(shí)際運(yùn)行效率只有36左右，而冷熱電聯(lián)產(chǎn)項(xiàng)目的實(shí)際運(yùn)行效率可達(dá)60-80左右。 電冷聯(lián)熱產(chǎn)輻射制冷供暖系統(tǒng)加置換式通風(fēng)系統(tǒng)輻射制冷采暖系統(tǒng)加置換式新風(fēng)系統(tǒng)是一種全新的空調(diào)方式，它在提供舒適健康的室內(nèi)熱濕環(huán)境及低噪音聲環(huán)境的同時也具有較好的節(jié)能效果。輻射制冷供暖系統(tǒng)加置換式通風(fēng)系統(tǒng)地產(chǎn)高科技技術(shù)詳解變風(fēng)量（VAV）系統(tǒng)與變頻技術(shù)變風(fēng)量系統(tǒng)是由變頻中央空調(diào)系統(tǒng)配以變風(fēng)量(VAV)末端設(shè)備組成，是一種高舒適度，低

7、能耗的空調(diào)系統(tǒng)。 變風(fēng)量系統(tǒng)比常規(guī)這種系統(tǒng)具有相當(dāng)多的優(yōu)點(diǎn)：系統(tǒng)中的能耗設(shè)備均可進(jìn)行變頻調(diào)節(jié)能量輸出，即使在較低負(fù)荷的共況下，也能通過變頻調(diào)節(jié)而工作在較高的效率下，節(jié)約大量能源。系統(tǒng)中各個房間可獨(dú)立起停及調(diào)節(jié)溫度，并且互不影響，給使用者創(chuàng)造了極高的舒適度。變頻技術(shù)是在建筑物空調(diào)負(fù)荷需求發(fā)生變化時，（如室內(nèi)人員、室外溫度、太陽輻射強(qiáng)度的變化）通過對冷水機(jī)組，水泵，風(fēng)機(jī)等設(shè)備進(jìn)行變頻調(diào)節(jié)來降低能量輸出以適應(yīng)負(fù)荷需求。其整體節(jié)能效果可達(dá)到30-40%。變風(fēng)量（VAV）系統(tǒng)與變頻技術(shù)住宅生態(tài)通風(fēng)技術(shù)與“房屋呼吸”概念目前，歐洲采用的住宅動力通風(fēng)系統(tǒng)主要有兩種。一種是門窗+廚衛(wèi)排風(fēng)扇的通風(fēng)系統(tǒng)。這一種造

8、價便宜，安裝簡單；缺點(diǎn)是噪聲干擾，通風(fēng)效果不理想。另一種是外墻進(jìn)風(fēng)設(shè)備+衛(wèi)生間出風(fēng)口+屋頂排風(fēng)扇的通風(fēng)系統(tǒng)。在過濾空氣、降低噪聲的同時，科學(xué)合理地保證了室內(nèi)通風(fēng)量，排出衛(wèi)生間潮濕污濁空氣，噪聲干擾?。?住宅生態(tài)通風(fēng)技術(shù)與“房屋呼吸”概念地產(chǎn)高科技技術(shù)詳解地產(chǎn)高科技技術(shù)詳解消除樓板噪聲，浮筑樓板技術(shù)為解決樓板撞擊傳聲產(chǎn)生的噪音，德國住宅地面普遍采用“浮筑樓板”構(gòu)造（Schwimmende Estrich）。即在結(jié)構(gòu)樓板上鋪設(shè)一層絕緣隔聲材料，上面再澆筑6-8cm的混凝土沙漿層，這層樓板好像浮在絕緣層上，與樓板及四周墻體分離，從而達(dá)到極好的隔音效果。消除樓板噪聲，浮筑樓板技術(shù)衛(wèi)生間后排水成套技術(shù)后

9、排水系統(tǒng)構(gòu)造是目前首選的方法，這種構(gòu)造避免了通常下排水構(gòu)造在衛(wèi)生間地面上打洞，下水管掛在樓下房間天花上的作法，從根本上消除了噪音、交叉感染、冷凝水等問題，使業(yè)主真正享有獨(dú)立完整的產(chǎn)權(quán) 衛(wèi)生間后排水成套技術(shù)后排水系統(tǒng)構(gòu)造是目前首選的方法，這種構(gòu)中水處理及回用系統(tǒng)中水處理系統(tǒng)就是將生活廢水、冷卻水、已達(dá)標(biāo)排放的生產(chǎn)污水等水源，經(jīng)物化或生化處理，達(dá)到國家生活雜用水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，然后再回用于廁所沖洗、灌溉草坪、洗車、工業(yè)循環(huán)水及掃除用水等。充分利用有限的水資源，替換出等量的自來水，又減輕了城市污水處理廠的運(yùn)行負(fù)荷，是利國利民造福后代的善舉 中水處理及回用系統(tǒng)地產(chǎn)高科技技術(shù)詳解綠色屋面技術(shù)在這方面，國外已有成熟的綠色屋面技術(shù)，適宜不同條件、不同植物的生長構(gòu)造。例如在通常條件下，可種植一些易成活、成本低、無需管理的植物，如草類、苔蘚類植物；或種植觀賞效果好、需定期維護(hù)且對土壤厚度要求較高的植物，使其隨季節(jié)變化形成不同的景觀效果。這一構(gòu)造，一方面要滿足植物生長的不同要求，解決蓄水和通風(fēng)問題；同時該技術(shù)構(gòu)造必須保證建筑頂部防水層不受植物根系