完整word版?zhèn)€人房屋租賃合同房東版

1、房屋租賃合同 出租方（甲方）：_ 身份證號 _ 承租方（乙方）：_ 身份證號 _ 甲乙雙方在自愿、 公平、互利的基礎上, 經(jīng)協(xié)商一樣,為明確雙方之間的權益義務關 系,就乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同；一、房屋基本情形甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于北京市_區(qū)（縣） _街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)） _,建筑面積 _平方米；二、租賃情形 租賃用途： _；如租賃用途為居住的, 居住人數(shù)為 _,最多 不超過 _人；三、租賃期限 1. 該房屋租賃期自 _年_月_日至 _年 _月 _日止,共計 _年 _個月；2. 本合同簽字生效之日起甲方將房屋按商定條件交付給乙方使用；房屋交割清單（見附件）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章并移

2、交房門鑰匙后視為交付完成；3. 租賃期滿或者合同解除后, 甲方有權收回該房屋, 乙方應根據(jù)原狀返仍房屋及其附 屬物品、設備設施；甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情形進行驗 收,結(jié)清各自應當承擔的費用；4. 合同期限屆滿時,乙方連續(xù)承租的,應提前 租要求,協(xié)商一樣后雙方重新簽訂房屋租賃合同；四、租金及押金_日向甲方提出 書面 / 口頭續(xù)1. 租金標準：_元/ 月（￥：_）,按 季 / 半年 / 年支付,租金總計 _ 元整（￥： _）；支付方式： _（ 現(xiàn)金 / 轉(zhuǎn)賬支票 / 銀行匯款）,押 _付_；本合同簽訂時,乙方需支付首期繳納房租 2. 乙方必需在當期租金屆滿前_元,押金 _

3、元,共計 _元；_日支付下期的租金,且乙方不得借故推延； 3. 租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,以及 乙方應當承擔的違約賠償責任外,剩余部分返仍給乙方；五、其他相關費用的承擔方式 1. 租賃期內(nèi)的以下費用中, _由甲方承擔, _由乙方承擔：（1）水 費（2）電費（3）電話費（ 4）電視收視費（ 5）供暖費（ 6）燃氣費（7）物業(yè)治理費（ 8）衛(wèi)生費（ 9）上網(wǎng)費（ 10）車位費（ 11）室內(nèi)設施修理費（ 12）_費用；2. 租賃期間, 水費為 _元/ 噸,電費為 _元/ 度,截止到合同簽訂之日,該租賃 房屋電表字數(shù)為 _,水表字數(shù)為 _；六、甲方對房屋產(chǎn)權的承

4、諾 甲方保證擁有該房屋產(chǎn)權, 并供應相應證明； 保證該房屋無產(chǎn)權糾紛, 顯現(xiàn)任何相關 情形,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經(jīng)濟缺失,由甲方負責賠償；七、修理養(yǎng)護責任1. 合同簽訂時, 甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能正常使用狀態(tài), 乙方交仍房屋時應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋正常使 用；對未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權處置；租賃期間,甲方如對房屋及其附著設施、設備進行檢查、修繕,乙方應積極幫助,不 得阻止施工；2. 房屋及其附著設施、 設備在正常使用中因自然屬性或合理使用發(fā)生自然損耗,乙方 應準時通知甲方予以處理,但如由于乙方使用不當造成損壞的,由乙方

5、負責修理或者賠 償；3. 乙方應愛惜房屋及其設施、 設備,保持潔凈潔凈,正確使用各類設備,留意防火防 水,留意老人與小孩安全,如因乙方有意或重大過失,發(fā)生任何事故或意外,由乙方承擔一切責任,與甲方無關；4. 乙方不得隨便損壞房屋設施, 不得轉(zhuǎn)變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)； 如需轉(zhuǎn)變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu) 和裝修或者設置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設備,需先征得甲方書面同意,簽訂書面協(xié)議,并 承擔裝修改造費用；租賃終止時,除另有商定外,甲方有權要求乙方按原狀復原或向甲 方交納復原工程所需費用；八、轉(zhuǎn)租及交換 除甲乙雙方另有商定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內(nèi)將房 屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲

6、方承擔責任； 在租賃期內(nèi),乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換,必需 事先征得甲方書面同意；轉(zhuǎn)讓或交換后,該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂 租賃主體變更合同并連續(xù)履行本合同；九、合同解除 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一樣,可以解除本合同； 因不行抗力導致本合同無法連續(xù)履行的,本合同自行解除；3. 甲方有以下情形之一的,乙方有權單方解除合同：遲延交付房屋達 _日的；交付的房屋嚴峻不符合合同商定的； 乙方有以下情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回房屋：不根據(jù)商定支付租金達 _日的；欠繳各項費用達 _元的；擅自轉(zhuǎn)變房屋用途的；擅自拆轉(zhuǎn)變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的；保管不當或不合理使用導致附屬

7、物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)?；利用房屋從事違法活動或放置任何違禁物品,生活的；損害公共利益或者阻礙他人正常工作、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的或與第三人調(diào)換使用的；遭其他住戶投訴噪音擾人 3 次以上的；十、違約責任 1. 甲方有第九條第三款商定的情形之一的, 應按月租金的 _%向乙方支付違約金 ;乙方有第九條第四款商定的情形之一的,應按月租金的 并可要求乙方將房屋復原原狀或賠償相應缺失；_%向甲方支付違約金,甲方2. 租賃期內(nèi),甲方需提前收回房屋的, 或乙方需提前退租的, 應提前 _日通知對方,并按月租金的 _%向?qū)Ψ街Ц哆`約金；3. 乙方不按商定支付租金但未達到解除合同條件的,的,應按 _標準支付違約金；十一、合同爭議的解決方法以及乙方未按商定時間返仍房屋本合同項下發(fā)生的爭議, 由雙方當事人協(xié)商解決； 協(xié)商不成的, 依法向有管轄權的人 民法院起訴；十一、甲乙雙方發(fā)生爭議,應本著友好協(xié)商的原就解決,協(xié)商不成時,雙方可向本租賃 房屋所在地法院提起訴訟；十二、本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議；補充協(xié)議與本合同不 一樣的,以補充協(xié)議為準； 本合同之附件為本合同不行分割之一部分；本合同及