2022年經營性土地使用權招拍掛出讓工作總結匯報材料

1、第PAGE7頁共NUMPAGES7頁2022年經營性土地使用權招拍掛出讓工作總結匯報材料各位領導：在我市國土資源系統(tǒng)全體干部職工全力以赴推進國土資源工作再上新臺階，為_爭創(chuàng)全國經濟百強縣市再做新貢獻的重要時刻，省經營性土地執(zhí)法監(jiān)察檢查組各位領導不辭辛苦，前來我市檢查指導工作，這對我市經營性土地使用權“招、拍、掛”出讓工作以及國土資源系統(tǒng)各項工作都是很大的鞭策和促進。在此，我代表國土資源系統(tǒng)全體干部職工對各位領導表示熱烈的歡迎和衷心的感謝。我們_市位于我省西南部、_市西北角、黃汾兩河交匯的三角地帶，轄二鎮(zhèn)五鄉(xiāng)兩個街道辦事處，_萬人，全市國土面積_平方公里，耕地面積_._萬畝，城區(qū)面積_._平方公

2、里。去年以來，在省、市國土資源部門的大力支持和具體指導下，在各級紀檢監(jiān)察部門的監(jiān)督下，我們認真貫徹落實國發(fā)_文件國土資源部_以及晉政_發(fā)_文件精神，堅持把強化國有土地資產管理工作做為重中之重，大力推行經營性土地使用權“招、拍、掛”出讓制度，加大執(zhí)法監(jiān)察力度，進一步規(guī)范經營性土地使用權的交易行為，使我市經營性土地使用權“招、拍、掛”出讓工作取得了明顯成效?，F將具體情況匯報如下：一、深入宣傳，提高思想認識宣傳發(fā)動是搞好各項工作的前提和基礎。為了增強人們依法管理、合法用地的法制意識，去年以來，我們兩次在_日報刊發(fā)專版，三次開設廣播電視專題，懸掛_條宣傳標語，_次集會日設立咨詢臺，_次召開座談會，通過

3、各種形式，多渠道、多層次、廣角度地在全市深入宣傳國發(fā)_文件和經營性土地使用權招標拍賣掛牌出讓暫行規(guī)定。為了提高鄉(xiāng)村干部的思想認識，我們_城鄉(xiāng)結合部鄉(xiāng)村干部，到_、寧波、義烏等全國經營城市搞的好的城市考察學習，到離石、孝義、懷仁、包頭等與我市情況相似，運作國有土地資產十分成功的地方參觀取經。在此基礎上，我們定期召開國有土地資產管理工作研討會，學習上級文件，研究工作方案，統(tǒng)一思想認識。同時積極爭取市委、市政府領導的重視和支持，利用各種會議大講特講經營性土地使用權招拍掛出讓的重要意義，使廣大干部群眾認識到：城市要建設，地域經濟要發(fā)展，必須走城市土地經營的道路；推行經營性土地使用權招拍掛出讓制度，是經

4、濟發(fā)展的需要，更是市場經濟建設中_倡廉的需要。思想認識的統(tǒng)一和提高，為我們開展經營性土地使用權招拍掛出讓工作營造了良好的輿論氛圍。二、加強領導，健全_機構全面推行國有土地資本運營，涉及到多方面利益調整，特別是深入開展經營性土地使用權“招、拍、掛”出讓工作，政策性強，工作難度大。為了切實加強領導，加強_協(xié)調，市上成立了由市長擔任組長，分管副市長任副組長，國土資源、政府辦、紀檢、財政、城建、發(fā)展計劃等部門負責人為成員的_市國有土地資產管理領導組。市委、市政府非常重視和支持國土資源工作以及經營性土地出讓工作，并把管理好、經營好國有土地資產工作列入重要議事日程。市委書記雷郭堂、市長劉振華多次參加此項工

5、作調研活動，研究解決工作中存在的實際問題；主管副市長薛振忠對歷次開展的經營性土地出讓工作都親自參加，親自安排部署；紀檢部門的領導多次深入我們的工作中進行監(jiān)督把關，幫助指導；領導組其它成員單位也都積極參與，協(xié)同工作，從而使我市土地市場框架早日形成，并呈現健康、有序的發(fā)展勢頭。與此同時，在機構改革、人員精簡的形勢下，我們積極爭取政府在人事政策上傾斜，新設了三個國有土地資產運營機構：一是成立了_市土地統(tǒng)征儲備中心，二是成立了地產交易管理中心，三是成立了國土資源執(zhí)法監(jiān)察大隊。這三個機構定編定員，職責明確，配備精良，積極開展工作，為加強土地資產管理，推行經營性用地招拍掛供應提供了強有力的_保證。三、完善

6、制度，規(guī)范運作機制為了規(guī)范國有土地資產經營行為，我們一是出臺政策，完善制度。先后出臺了_市城區(qū)建設用地統(tǒng)一征用實施辦法、_市人民_清理整頓城市規(guī)劃控制區(qū)_土地非法用于非農建設_、_市清理整頓城鄉(xiāng)建設用地的實施方案、_市人民_整頓和規(guī)范土地市場秩序_通告；建立了建設用地總量控制、城市建設用地集中供應、土地使用權公開交易、基準地價定期更新和公布、土地登記可查詢和_決策等六項制度，促進了統(tǒng)一征地、統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一收購、統(tǒng)一開發(fā)、統(tǒng)一供應的全面實施。二是結合城鎮(zhèn)地籍勘丈和城市總體規(guī)劃調整，完成了城鎮(zhèn)地籍調查。為實施城市土地產權管理，確保土地市場規(guī)范運作，盤活存量，優(yōu)化資源配置，提高土地利用率打下了基礎，

7、也為修編城市發(fā)展總體規(guī)劃提供了全面準確的資料。三是修定土地基準地價。根據我市經濟發(fā)展狀況，我們在_年第一輪基準地價的基礎上，去年重新修訂了地價，經市政府常務經營性土地使用權招拍掛出讓工作總結匯報材料第2頁會議研究通過后，在報紙、電視等新聞媒體上向全社會公布。四是認真執(zhí)行_決策制度。凡土地統(tǒng)征、開發(fā)、供應等有關問題，編制方案后提交國有土地資產管理領導組，_研究決定。五是嚴格依法辦事、規(guī)范土地供應。我們按照“一個渠道進水、一個池子蓄水，一個龍頭放水”的要求，根據市場需求預測，按照適度從緊供應原則，統(tǒng)征土地_畝，收回國有土地_._畝。去年_月_日經過統(tǒng)一規(guī)劃，統(tǒng)一開發(fā)，我們對原體育場兩宗共_._畝土

8、地使用權進行公開拍賣，競買者競價非常激烈，最后以_._萬元/畝、_._萬元/畝的價格拍賣成交，總成價為_._萬元，敲響了我市國有_開拍賣的第一槌。_月_日我們再次拍賣供應城市新增建設用地_畝，收交土地出讓金_._萬元。今年_月_日，我們又公開拍賣供應經營性建設用地_._畝，收繳土地出讓金_萬元。三次累計為城市建設籌集資金_._萬元。四、強化執(zhí)法，確保工作落實為了保證國有土地資產管理依法規(guī)范，建設公開、公平競爭的土地有形市場，進一步落實經營性土地使用權招拍掛出讓工作，去年以來，我們一方面加大執(zhí)法巡查力度，及時查處各種違法用地行為，特別對城市規(guī)劃控制區(qū)范圍以內的_土地嚴格控制，加強管理，發(fā)現問題及

9、時堅決給予制止，賭塞了_土地非法入市的漏洞。去年，結合土地市場秩序治理整頓，我們采取了“督促規(guī)范一批，強行制止一批，立案查處一批，教育糾正一批”的辦法，嚴厲打擊了違法占地行為，有效地遏制了違法占地的發(fā)生，為實行經營性土地使用權招拍掛出讓工作打下了堅實基礎。另一方面，我們加大土地供應中違紀、違法行為查處力度，把紀檢監(jiān)察的監(jiān)督檢查、協(xié)調配合、責任追究的職能滲透到土地使用權招標拍賣工作的過程中，滲透到土地執(zhí)法監(jiān)察的全過程，以及時發(fā)現問題，糾正問題。在舉行的三次公開拍賣土地工作中，監(jiān)察部門全程參與，保證了土地交易陽光作業(yè)，提高了土地交易的透明度。同時，根據上級有關要求，我們對近兩年來的土地供應情況進行

10、了自我檢查。近兩年共劃撥供應土地_宗_畝，公開拍賣_宗_畝，沒有協(xié)議出讓，我市的土地供應基本符合國家、省、市的規(guī)定要求。在全面分析總結我市國有資產管理工作，特別是經營性土地使用權“招、拍、掛”出讓工作取得了明顯成績的同時，我們還十分清醒地看到，實際工作中還存在一些問題：_、城市建設用地需要的統(tǒng)征資金量大，財政無力墊付，行政事業(yè)單位又不能擔保貸款，資金難以落實。_、目前各地農村_土地流轉試點工作開展后，不少村民對統(tǒng)征工作抵阻情緒很大。_、由于執(zhí)法手段軟弱，國有土地非法交易，_土地非法入市沒能有效遏制，嚴重影響了政府土地市場規(guī)范運作。_、原劃撥的住宅用地非法交易，若補辦出讓手續(xù)，按現行地價難以落實

11、，若依法收回使用權又難以操作。以上是我們工作中存在的主要問題。下一步，我們要以這次檢查為契機，以_為指針，進一步加大力度，完善制度，強化措施，全面加強經營性土地使用權招拍掛工作，通過規(guī)范的市場運作，最大限度發(fā)揮國有土地資產效益，為城市建設和經濟發(fā)展提供強有力的支持。以上匯報，不妥之處，敬請各位領導批評指正經營性土地使用權招拍掛出讓工作總結匯報材料網，經營性土地使用權招拍掛出讓工作總結匯報材料。2022年經營性土地使用權招拍掛出讓工作總結匯報材料（二）為加強社會管理，維護全鎮(zhèn)社會穩(wěn)定，促進經濟發(fā)展，推進“平安”建設，根據市綜治委_深入開展經營性矛盾糾紛排查調處工作實施方案文件精神，我鎮(zhèn)認真_開展

12、經營性矛盾糾紛排查調處工作。一、高度重視，認真_。接到上級文件后，鎮(zhèn)黨委、政府高度重視經營性矛盾糾紛排查調處工作，成立了由鎮(zhèn)長陶志華同志任組長，鎮(zhèn)黨委副書記譚振田，副鎮(zhèn)長茆則嶺同志任副組長，相關職能部門為成員的經營性矛盾糾紛排查調處領導小組，制定了實施方案，各村(社區(qū))、鎮(zhèn)直各部門也相應成立了工作專班，安排人員，深入開展矛盾糾紛排查調處工作。我鎮(zhèn)依托綜治_辦，深入到村(社區(qū))組、企事業(yè)單位等地和重點行業(yè)、領域采取拉網式排查矛盾糾紛，做到隱患排查清楚，突出問題掌握清楚，糾紛原因調查清楚，重要對象登記清楚。目前已排查出親水苑開發(fā)商大祥公司一房多賣糾紛案，市公安正在調差取證中，原法人代表已被刑拘。二、完善機制，強化措施。為加強和規(guī)范經營性矛盾糾紛排查調處工作，鎮(zhèn)綜治委還指導督促各地各部門建立完善多項工作制度和工作機制。一是定期排查制度。堅持做到“三排查”，即_糾紛經常排查；難