住宅小區(qū)的正規(guī)保潔服務(wù)合同十一篇-物業(yè)保潔服務(wù)合同

1、住宅小區(qū)的正規(guī)保潔服務(wù)合同十一篇_物業(yè)保潔服務(wù)合同 甲方： 乙方： 經(jīng)協(xié)商，乙方承包甲方公司辦公大樓、生產(chǎn)部辦公樓及各車間衛(wèi)生間的日常清潔工作，現(xiàn)就相關(guān)事宜簽訂合同： 第一條 資質(zhì)要求 乙方必需保證其為一家依據(jù)法律規(guī)定并竟合法程序獵取有關(guān)主觀機(jī)關(guān)批準(zhǔn)成立的實(shí)體，具有承接業(yè)務(wù)的營(yíng)業(yè)范圍。 其次條 清潔范圍及內(nèi)容 第三條 費(fèi)用及結(jié)算方式 在乙方按相關(guān)要求完成工作的狀況下，由甲方每月由銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)支付清潔包干總費(fèi)用共元,大寫(xiě)元人民幣。總費(fèi)用包含（但不限于）乙方人員工資、延長(zhǎng)工作時(shí)間工資、津貼、勞保福利、勞保用品、.保險(xiǎn)以及各種費(fèi)用和稅金等。（如有扣款，則在承包費(fèi)用中扣除）。如遇國(guó)

2、家政策性調(diào)整社?；鶖?shù)及最低工資標(biāo)準(zhǔn)時(shí),甲方應(yīng)補(bǔ)支付相關(guān)的社保、工資補(bǔ)差額費(fèi)用。 乙方于每月2日前將上述費(fèi)用額與甲方核對(duì)后（如有扣款，則在承包費(fèi)用中扣除）開(kāi)具正式發(fā)票交甲方，甲方收到發(fā)票后五個(gè)工作日向乙方劃付。如遇節(jié)假日等特別狀況，付款時(shí)間順延。 第四條 承攬期限：1 年 第五條 雙方的責(zé)任義務(wù) 1甲方為乙方無(wú)償供應(yīng)清潔使用的水、電，供應(yīng)存放清潔工具 的房間。 2. 乙方承包的為日常保潔，即在甲方上班時(shí)間內(nèi)按規(guī)定的清潔范圍、清潔內(nèi)容及要求跟蹤打掃和清潔保潔工作。乙方包工、包料、包工具、包設(shè)備、包質(zhì)量、包平安。 3甲方有權(quán)對(duì)乙方的清潔服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督和考核，并要求乙方對(duì)存在問(wèn)題限期整改。對(duì)于乙方在

3、保潔中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金：第一次動(dòng)身警告通知書(shū)，其次次要求乙方支付違約金，違約金根據(jù)月保潔費(fèi)的1%從當(dāng)月保潔費(fèi)中扣除。通過(guò)前兩次提示和督促后乙方保潔工作仍達(dá)不到甲方要求，甲方可單方解除合同，不用支付違約金。 4乙方必需向甲方供應(yīng)清潔人員的.及相關(guān)個(gè)人資料，以便甲方備案。同時(shí)，乙方要保持清潔人員的相對(duì)穩(wěn)定，不能任意調(diào)換、增減。如確因需要調(diào)換的，必需報(bào)甲方歸口部門(mén)備案。 5乙方應(yīng)配備管理人員加強(qiáng)人員的管理，對(duì)乙方人員進(jìn)行平安保密保衛(wèi)訓(xùn)練，讓其遵守國(guó)家法律、法規(guī)和甲方有關(guān)規(guī)章制度。訓(xùn)練乙方人員做好包括但不限于防滑、防高墜、防電、防火等各項(xiàng)平安措施，不行干擾甲方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管

4、理工作，不行擅自挪用甲方的物品，不得擅自將甲方物品私自帶出廠門(mén)。如乙方人員違反有關(guān)規(guī)定，給甲方造成的損失由乙方照價(jià)賠償，并可要求乙方重新調(diào)換清潔人員。 6乙方人員進(jìn)入甲方工作前，乙方應(yīng)組織對(duì)其進(jìn)行身體健康狀況檢查。凡患作業(yè)禁忌癥、生理有缺陷或不宜從事實(shí)際作業(yè)工種的人員，一律不應(yīng)進(jìn)入甲方工作，否則由此引起的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。同時(shí)，乙方不應(yīng)指派人員在甲方從事所承包服務(wù)工作時(shí)間內(nèi)擔(dān)當(dāng)不是由甲方主管部門(mén)指派的臨時(shí)性清掃清潔以外的工作。如有違反，發(fā)覺(jué)一次在承包費(fèi)用中扣50元，如發(fā)覺(jué)超 過(guò)3次以上的，則每次在承包費(fèi)用中扣罰金額加倍。 7乙方必需加強(qiáng)對(duì)清潔人員的平安訓(xùn)練，仔細(xì)做好平安防護(hù)。乙方必需要求乙方

5、人員著裝要干凈（如甲方需統(tǒng)一服裝時(shí)， 配臵服裝的費(fèi)用由甲方另行支付或統(tǒng)一配備），不能穿拖鞋、高跟鞋或露腳趾、腳跟的涼鞋進(jìn)入公司，不能光上身施工，不能穿短于膝蓋的褲子施工。違者每一例扣罰乙方50元，在結(jié)算款中扣除。乙方人員平安勞動(dòng)愛(ài)護(hù)用品應(yīng)符合工作需要，應(yīng)做好各種平安防范措施。在工作前，應(yīng)檢查并確認(rèn)工作環(huán)境符合平安要求，如發(fā)覺(jué)有平安隱患，應(yīng)由乙方通知甲方整改，整改完畢后方可施工。一經(jīng)開(kāi)工，即可認(rèn)為乙方已確認(rèn)工作環(huán)境符合要求，如產(chǎn)生不良后果，責(zé)任及費(fèi)用全部由乙方擔(dān)當(dāng)。 8乙方應(yīng)依法為其人員繳納.保險(xiǎn)，按時(shí)發(fā)放工資。乙方繳交保險(xiǎn)狀況及工資發(fā)放的清單或銀行回執(zhí)應(yīng)復(fù)印一份于每季末26日前報(bào)甲方備案，并對(duì)

6、其真實(shí)性負(fù)責(zé)。如在工作期間發(fā)生工傷事故或勞資糾紛，或工作過(guò)后產(chǎn)生勞資及其他糾紛，其全部費(fèi)用和責(zé)任全部由乙方擔(dān)當(dāng)。如因乙方違法行為或其他過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任的，甲方可向乙方追償。 9乙方在本合同期間，因工作失誤造成的損失，乙方按法律規(guī)定擔(dān)當(dāng)相關(guān)責(zé)任。因乙方緣由，給甲方造成損失的由乙方擔(dān)當(dāng)（扣罰的費(fèi)用在甲方支付給乙方的承包費(fèi)中直接扣除），并可要求乙方重新調(diào)換人員。因甲方緣由造成乙方人員損失的，甲方按法律規(guī)定擔(dān)當(dāng)相關(guān)責(zé)任。 10如因各種緣由造成乙方需重新調(diào)換人員，乙方仍須按合同商定按時(shí)按質(zhì)完成承攬的工作，如沒(méi)有完成合同內(nèi)商定的承包工作，則在承包費(fèi)用中扣除相應(yīng)費(fèi)用。如因乙方各種緣由無(wú)法正常履行合約

7、達(dá)7天，對(duì)甲方利益造成影響的，甲方可單方解除合 同，不需支付乙方任何形式違約金，并可向乙方要求賠償。 11雙方簽訂平安及廉潔協(xié)議，作為本合同不行分割的一部分。 第六條 未盡事宜，雙方另行協(xié)商，協(xié)商不成依法處理。雙方可對(duì)本合同的條款進(jìn)行補(bǔ)充，以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議、附件，補(bǔ)充協(xié)議、附件與本合同具有同等法律效力。 第七條 本合同執(zhí)行期間，如遇不行抗力致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定準(zhǔn)時(shí)友好協(xié)商處理。 第八條 本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決或報(bào)請(qǐng)相關(guān)行政主管部門(mén)進(jìn)調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方同意向合同簽訂地人民法院提起訴訟。 第九條 本合同期滿前一個(gè)月，甲乙雙方應(yīng)提出是否續(xù)約的

8、書(shū)面看法，如甲、乙雙方不提出書(shū)面終止看法時(shí)，本合同自動(dòng)順延，但費(fèi)用另議。 第十條 本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，自簽字之日起生效。 甲方（蓋章） 乙方（蓋章） 代表（簽名）： 代表（簽名）： 年 月 日 年 月 日 住宅小區(qū)的正規(guī)保潔服務(wù)合同【篇二】 甲方（用工學(xué)校）：_ 法定代表人：_ 托付代理人：_ 住宅：_ 聯(lián)系電話：_ 證件類型及編碼：_ 乙方（勞務(wù)派遣單位）：_ 法定代表人：_ 托付代理人：_ 住宅：_ 聯(lián)系電話：_ 證件類型及編碼：_ 為凈化校內(nèi)環(huán)境，甲乙雙方經(jīng)公平協(xié)商，就校內(nèi)部分區(qū)域的保潔工作達(dá)成全都看法，自愿簽訂本合同并共同遵守。 第一條 合同期限 本合同期限從_年_月_日

9、起至_年_月_日止。 其次條 工作內(nèi)容 1乙方依據(jù)甲方工作需要，支配_等_人擔(dān)當(dāng)學(xué)校的保潔工作。保潔崗位的設(shè)置為_(kāi)。 2保潔形式為日常保潔，保潔時(shí)間為甲方的每個(gè)工作日。時(shí)間春冬季為_(kāi)，夏秋季為_(kāi)。 3保潔區(qū)域?yàn)開(kāi)。 4保潔標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)。 第三條 工作條件與勞動(dòng)愛(ài)護(hù) 1甲方應(yīng)為乙方供應(yīng)必要的工作條件和常用保潔工具，但不常用的專用保潔工具由乙方自帶。 2甲方應(yīng)建立保潔勞動(dòng)平安衛(wèi)生制度，排解保潔區(qū)域內(nèi)的平安隱患，為乙方供應(yīng)平安的工作環(huán)境。 3乙方要嚴(yán)格遵守保潔工作操作規(guī)程尤其是高空作業(yè)和危急區(qū)域工作規(guī)程，確保勞動(dòng)平安。 4因工作需要甲方支配乙方加班的，應(yīng)支付加班工資；加點(diǎn)的，應(yīng)支付加點(diǎn)工資。加班加點(diǎn)的時(shí)

10、間要符合國(guó)家規(guī)定。 第四條 保潔費(fèi)用 1保潔費(fèi)暫定每人每月（年）_元（大寫(xiě)_）。 2甲方按月支付保潔費(fèi)用，承包協(xié)議生效后，甲方于_支付給乙方。如遇節(jié)假日特別狀況，付款時(shí)間可提前或延順，但時(shí)間必需在_之內(nèi)。 3甲方支配乙方加班加點(diǎn)的，加班工資按每人每天_元（大寫(xiě)_）支付，加點(diǎn)工資按每人每小時(shí)_元（大寫(xiě)_）支付。 第五條 .保險(xiǎn)費(fèi) .保險(xiǎn)費(fèi)由_繳納；其支付方式_。 第六條 勞動(dòng)紀(jì)律 乙方應(yīng)當(dāng)按要求履行本保潔合同，完成工作任務(wù)。乙方工作人員要遵守甲方依法制訂的與此相關(guān)的規(guī)章制度和工作規(guī)程。假如拒不按要求完成工作任務(wù)或違反相關(guān)紀(jì)律和規(guī)程給甲方工作造成損失的，甲方可以解除合同。 第七條 合同的變更、解除

11、、終止和續(xù)訂 1合同的變更與提前終止必需采納書(shū)面形式。 2本合同規(guī)定的履行期限屆滿，合同自動(dòng)終止。 3在合同履行過(guò)程中，如遇不行抗拒的因素，雙方協(xié)商以補(bǔ)充合同方式解決。 4合同內(nèi)容變更、提前終止必需提前_月書(shū)面通知對(duì)方，否則按月服務(wù)費(fèi)_負(fù)賠償責(zé)任。 5甲方未按合同規(guī)定向乙方支付費(fèi)用，經(jīng)乙方催討后仍未支付時(shí)，乙方可以解除合同，并按違約責(zé)任要求賠償。 6乙方嚴(yán)峻失職造成甲方物業(yè)管理的重大損失，甲方可以解除合同，并按違約責(zé)任要求賠償。 7乙方發(fā)生嚴(yán)峻違約后，在收到甲方書(shū)面通知一個(gè)月內(nèi)仍不能實(shí)行補(bǔ)救措施及行動(dòng)，甲方可以解除合同。 第八條 違約責(zé)任 合同期限內(nèi)，任何一方有合理緣由造成無(wú)法履行合同，需在終

12、止合同前_天書(shū)面通知對(duì)方。否則終止合同一方，將按執(zhí)行合同_支付對(duì)方違約金。 第九條 爭(zhēng)議處理 因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方協(xié)商處理。協(xié)商不成，當(dāng)事人一方要求仲裁的，應(yīng)當(dāng)自勞動(dòng)爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)向_勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。當(dāng)事人一方也可以直接向勞動(dòng)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。 第十條 本合同未盡事宜，雙方依據(jù)中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法第五章其次節(jié)的相關(guān)規(guī)定協(xié)商處理。 第十一條 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字之日起生效。 甲方：（蓋章）_ 乙方：_（簽章） 法定代表人：_（簽字） 法定代表人：_（簽字） 托付代理人：_（簽字） 托付代理人：_（簽字） 簽訂日期：_年_月_日 簽

13、訂日期：_年_月_日 住宅小區(qū)的正規(guī)保潔服務(wù)合同【篇三】 第一條合同的主體 甲方：_物業(yè) 乙方：_公司 其次條合同宗旨及原則 本合同經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著公平互利等價(jià)有償?shù)脑瓌t，就乙方對(duì)_供應(yīng)日常保潔服務(wù)，協(xié)商如下。 第三條合同的范圍 本合同規(guī)定的服務(wù)范圍、作業(yè)內(nèi)容及清掃周期以_物業(yè)清潔標(biāo)準(zhǔn)及定期作業(yè)指導(dǎo)書(shū)為準(zhǔn)。 第四條合同履行期限 本合同自_年_月_日至_年_月_日。 第五條合同雙方的責(zé)任 一、甲方責(zé)任 1.按合同商定向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)。 2.無(wú)償為乙方供應(yīng)保潔用水、電。 3.對(duì)乙方保潔質(zhì)量應(yīng)準(zhǔn)時(shí)監(jiān)督檢查，發(fā)覺(jué)質(zhì)量問(wèn)題準(zhǔn)時(shí)要求乙方返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 4.訓(xùn)練有關(guān)人員遵守_物業(yè)保潔制度，

14、共同維護(hù)_業(yè)內(nèi)環(huán)境，愛(ài)惜園內(nèi)設(shè)施。 5.為乙方供應(yīng)必要的物料倉(cāng)庫(kù)、辦公用房及辦公電話一部(注：每月電話費(fèi)由乙方支付)。 6.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與_物業(yè)內(nèi)客戶間關(guān)系。 7.負(fù)責(zé)向乙方提貨_物業(yè)內(nèi)客戶有保潔要求的有償特約服務(wù)信息。 8.樂(lè)觀接受乙方在_物業(yè)內(nèi)保潔方面的合理化建設(shè)，幫助乙方處理有關(guān)投訴。 9.甲方應(yīng)提前三天以書(shū)面形式通知乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)。 10.甲方有責(zé)任代乙方向客戶開(kāi)據(jù)有償特約服務(wù)的發(fā)票和收據(jù)。(注：發(fā)票和收據(jù)由乙方供應(yīng))。 二、乙方責(zé)任 1.乙方收到甲方進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)書(shū)面通知后，要樂(lè)觀做好預(yù)備，準(zhǔn)時(shí)進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)。 2.乙方在甲方設(shè)立作業(yè)所。作業(yè)所在業(yè)務(wù)上受乙方和甲方雙重領(lǐng)導(dǎo)。 3.仔細(xì)完成_物業(yè)清潔

15、標(biāo)準(zhǔn)及定期作業(yè)指導(dǎo)書(shū)規(guī)定的作業(yè)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)，確保衛(wèi)生質(zhì)量，達(dá)到客戶滿足。 4.乙方在_物業(yè)服務(wù)總?cè)藛T不少于_人，_物業(yè)內(nèi)非公共區(qū)域內(nèi)日常保潔工作(如：有償特約服務(wù))由乙方從公司總部另調(diào)人員完成，并保證各項(xiàng)工作質(zhì)量。 5.乙方人員要統(tǒng)一著裝，衣帽干凈，配戴本公司名牌，進(jìn)入工作現(xiàn)場(chǎng)的出入證上甲方配發(fā)，遵守甲方各項(xiàng)內(nèi)部規(guī)章制度，乙方不得在甲方服務(wù)區(qū)域內(nèi)未經(jīng)甲方同意擅自承攬業(yè)務(wù)。 6.乙方員工在工作期間不得隨便離開(kāi)工作崗位，若乙方主管負(fù)責(zé)人不在作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)，乙方臨時(shí)負(fù)責(zé)人應(yīng)接受甲方主管保潔負(fù)責(zé)人的監(jiān)督指導(dǎo)，并按甲方的保潔工作標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查。 7.乙方派出一名主管負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)日常保潔工作質(zhì)量檢查和保潔工作緊急狀況

16、的處理，并于每月25日之前將當(dāng)月的保潔工作總結(jié)和下月的保潔工方案以書(shū)面形式報(bào)告甲方。 8.乙方員工在工作期間發(fā)生工傷事故全部費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，乙方用工應(yīng)簽定勞動(dòng)協(xié)議，并辦理各種用工手續(xù)，如因用工不當(dāng)，給甲方造成損失由乙方擔(dān)當(dāng)。 住宅小區(qū)的正規(guī)保潔服務(wù)合同【篇四】 第一條合同的主體甲方:_物業(yè)乙方:_公司 其次條合同宗旨及原則本合同經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著公平互利等價(jià)有償?shù)脑瓌t，就乙方對(duì)_供應(yīng)日常保潔服務(wù)，協(xié)商如下。 第三條合同的范圍本合同規(guī)定的服務(wù)范圍、作業(yè)內(nèi)容及清掃周期以_物業(yè)清潔標(biāo)準(zhǔn)及定期作業(yè)指導(dǎo)書(shū)為準(zhǔn)。 第四條合同履行期限本合同自_年_月_日至_年_月_日。 第五條合同雙方的責(zé)任 一、甲方責(zé)任

17、 1.按合同商定向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)。 2.無(wú)償為乙方供應(yīng)保潔用水、電。 3.對(duì)乙方保潔質(zhì)量應(yīng)準(zhǔn)時(shí)監(jiān)督檢查，發(fā)覺(jué)質(zhì)量問(wèn)題準(zhǔn)時(shí)要求乙方返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 4.訓(xùn)練有關(guān)人員遵守_物業(yè)保潔制度，共同維護(hù)_業(yè)內(nèi)環(huán)境，愛(ài)惜園內(nèi)設(shè)施。 5.為乙方供應(yīng)必要的物料倉(cāng)庫(kù)、辦公用房及辦公電話一部(注:每月電話費(fèi)由乙方支付)。 6.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與_物業(yè)內(nèi)客戶間關(guān)系。 7.負(fù)責(zé)向乙方提貨_物業(yè)內(nèi)客戶有保潔要求的有償特約服務(wù)信息。 8.樂(lè)觀接受乙方在_物業(yè)內(nèi)保潔方面的合理化建設(shè)，幫助乙方處理有關(guān)投訴。 9.甲方應(yīng)提前三天以書(shū)面形式通知乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)。 10.甲方有責(zé)任代乙方向客戶開(kāi)據(jù)有償特約服務(wù)的發(fā)票和收據(jù)。(注:

18、發(fā)票和收據(jù)由乙方供應(yīng))。 二、乙方責(zé)任 1.乙方收到甲方進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)書(shū)面通知后，要樂(lè)觀做好預(yù)備，準(zhǔn)時(shí)進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)。 2.乙方在甲方設(shè)立作業(yè)所。作業(yè)所在業(yè)務(wù)上受乙方和甲方雙重領(lǐng)導(dǎo)。 3.仔細(xì)完成_物業(yè)清潔標(biāo)準(zhǔn)及定期作業(yè)指導(dǎo)書(shū)規(guī)定的作業(yè)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)，確保衛(wèi)生質(zhì)量，達(dá)到客戶滿足。 4.乙方在_物業(yè)服務(wù)總?cè)藛T不少于_人，_物業(yè)內(nèi)非公共區(qū)域內(nèi)日常保潔工作(如:有償特約服務(wù))由乙方從公司總部另調(diào)人員完成，并保證各項(xiàng)工作質(zhì)量。 5.乙方人員要統(tǒng)一著裝，衣帽干凈，配戴本公司名牌，進(jìn)入工作現(xiàn)場(chǎng)的出入證上甲方配發(fā)，遵守甲方各項(xiàng)內(nèi)部規(guī)章制度，乙方不得在甲方服務(wù)區(qū)域內(nèi)未經(jīng)甲方同意擅自承攬業(yè)務(wù)。 6.乙方員工在工作期間不得隨便離

19、開(kāi)工作崗位，若乙方主管負(fù)責(zé)人不在作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)，乙方臨時(shí)負(fù)責(zé)人應(yīng)接受甲方主管保潔負(fù)責(zé)人的監(jiān)督指導(dǎo)，并按甲方的保潔工作標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查。 7.乙方派出一名主管負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)日常保潔工作質(zhì)量檢查和保潔工作緊急狀況的處理，并于每月_日之前將當(dāng)月的保潔工作總結(jié)和下月的保潔工方案以書(shū)面形式報(bào)告甲方。 8.乙方員工在工作期間發(fā)生工傷事故全部費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，乙方用工應(yīng)簽定勞動(dòng)協(xié)議，并辦理各種用工手續(xù)，如因用工不當(dāng)，給甲方造成損失由乙方擔(dān)當(dāng)。 9.乙方在承包的保潔工作范圍內(nèi)，甲方如因保潔工作未達(dá)到保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，被有關(guān).職能部門(mén)(環(huán)衛(wèi)、城管等)懲罰，該罰款由乙方擔(dān)當(dāng)。 10.方將扣除乙方當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)的0.5%-1%。 1.

20、乙方訓(xùn)練員工愛(ài)惜_物業(yè)內(nèi)建筑物及室內(nèi)各種設(shè)施。留意節(jié)水節(jié)電。 2.由于乙方在日常保潔工作中不慎給甲方設(shè)施、材料及甲方客戶物品造成損失，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。 3.乙方作業(yè)人員須經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)和具有專業(yè)學(xué)問(wèn)人員擔(dān)當(dāng)。 4.乙方作業(yè)應(yīng)遵守甲方規(guī)定的時(shí)間要求，如有變更，雙方協(xié)商解決。 5.乙方在作業(yè)中應(yīng)嚴(yán)格要求工作人員，做好各項(xiàng)防護(hù)措施，不得擅自挪用甲方的物品。要加強(qiáng)管理，平安生產(chǎn)。 6.乙方為保證施工質(zhì)量，須依據(jù)不同材質(zhì)，采納相適應(yīng)的清潔原料和操作方法。 7.乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)保潔所需的各種機(jī)械、設(shè)備、工具、材料、藥劑和客用品等。(如：大、小垃圾袋，衛(wèi)生紙、香球，光亮劑、清潔劑等)。 第六條合同總價(jià)本合同月總

21、金額為人民幣_(tái)元，此款取費(fèi)所列項(xiàng)目見(jiàn)_物業(yè)清潔標(biāo)準(zhǔn)及定期作業(yè)指導(dǎo)書(shū)。 第七條付款方式甲方在合同生效后，如未發(fā)覺(jué)保潔質(zhì)量問(wèn)題，以轉(zhuǎn)帳支票方式于每月_日(如遇休息日或節(jié)假日，付款日期順延)全額向乙方支付當(dāng)月的日常保潔服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)元整。如發(fā)覺(jué)保潔質(zhì)量問(wèn)題，甲方根據(jù)月保潔費(fèi)的10%先行扣款，然后雙方協(xié)商。 第八條合同變更與終止 1.合同的變更與提前終止必采納書(shū)面形式。 2.本合同規(guī)定的履行期限屆滿，合同自動(dòng)終止。 3.在合同履行過(guò)程中，如遇不行抗拒的因素，雙方協(xié)商以補(bǔ)充合同方式解決。 4.合同內(nèi)容變更、提前終止必需提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，否則按月服務(wù)費(fèi)25%負(fù)賠償責(zé)任。 第九條合同解除 1.甲方未按

22、合同規(guī)定向乙方支付費(fèi)用，經(jīng)乙方催討后仍未支付時(shí)，乙方可以解除合同，并按違約責(zé)任要求賠償。 2.乙方嚴(yán)峻失職造成甲方物業(yè)管理的重大損失，甲方可以解除合同，并按違約責(zé)任要求賠償。 3.乙方發(fā)生嚴(yán)峻違約后，在收到甲方書(shū)面通知一個(gè)月內(nèi)仍不能實(shí)行補(bǔ)救措施及行動(dòng)，甲方可以解除合同。 第十條違約責(zé)任 1.如甲方不按合同規(guī)定期限內(nèi)向乙方付費(fèi)，經(jīng)乙方催討后仍未支付時(shí)，對(duì)逾期未付的費(fèi)用每逾一天，按交付金額的3支付滯納金。 2.如乙方未按合同要求進(jìn)行優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù)(按合同標(biāo)準(zhǔn))給甲方造成惡劣影響和損失時(shí)，甲方有權(quán)向乙方收取剩余合同款3違約金。并要求乙方退還當(dāng)月服務(wù)費(fèi)。 第十一條爭(zhēng)議解決在履行合同中，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，

23、雙方應(yīng)本著互諒互讓原則友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向_人民法院提起訴訟。 第十二條合同的生效本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，合同自授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效_物業(yè)清潔標(biāo)準(zhǔn)及定期作業(yè)指導(dǎo)書(shū)及其他附件共_頁(yè)作為合同組成部分與本合同具有同等法律效力。 第.條其他合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 甲方(蓋章)：_乙方(蓋章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月 住宅小區(qū)的正規(guī)保潔服務(wù)合同【篇五】 甲方：安順黔中投資有限公司 乙方:郭建雄 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方供應(yīng)開(kāi)荒保潔服務(wù)達(dá)成以下協(xié)議： 一.服務(wù)的內(nèi)容和要求 1.乙方為甲方供應(yīng)開(kāi)荒保潔服務(wù)的地址為：

24、中華東路惠民房開(kāi)保障房二樓 2.乙方為甲方供應(yīng)開(kāi)荒保潔服務(wù)的范圍為： 整體展廳地面開(kāi)荒保潔、外墻鋁朔板、玻璃幕、二樓整體地面、辦公室玻璃、二樓整體地面、辦公室玻璃、室內(nèi)鋁朔板柱子。 3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)為：感官質(zhì)量評(píng)定好良好，并通過(guò)竣工驗(yàn)收。 4.乙方實(shí)行全承包的方式為甲方供應(yīng)服務(wù)。 二:.甲方的權(quán)利和義務(wù) 1.按商定的時(shí)間讓乙方人員準(zhǔn)時(shí)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。 2.確保乙方供應(yīng)服務(wù)時(shí)，不得有阻礙乙方正常服務(wù)的行為。 3.指派專人負(fù)責(zé)聯(lián)系、協(xié)調(diào)、監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收乙方的開(kāi)荒清潔工作。 4.負(fù)責(zé)免費(fèi)供應(yīng)乙方開(kāi)荒清潔工作所需的水電的正常供應(yīng)，以保證乙方工作的順當(dāng)進(jìn)行。 三.乙方的權(quán)利和義務(wù) 1.按本合同的要求，準(zhǔn)時(shí)到

25、達(dá)作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)，按時(shí)完成服務(wù)工作。 2.樂(lè)觀與甲方協(xié)調(diào)、協(xié)作，并依據(jù)甲方的要求，不斷改進(jìn)、提高清洗服務(wù)質(zhì)量。 3. 乙方人員平安由乙方負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)人員傷亡狀況完全由乙方負(fù)責(zé)。 四.合同金額及付款方式 1.工程總款項(xiàng) 柒仟陸佰元整（7600元整）。 2.付款方式：乙方工程結(jié)束后并且通過(guò)驗(yàn)收合格后，乙方供應(yīng)正規(guī)等價(jià)發(fā)票，由甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人確認(rèn)后三日內(nèi)以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式付清總款項(xiàng)柒仟陸佰元整（7600元整）。 五.平安責(zé)任 1.如因乙方施工過(guò)程中造成甲方物品出現(xiàn)損壞，乙方全部賠償。 2.乙方工作人員在施工過(guò)程中，受傷、事故由乙方負(fù)責(zé)。 甲方： 乙方： 日期： 日期 住宅小區(qū)的正規(guī)保潔服務(wù)合同【篇六】 甲方(

26、托付方)： 乙方(受托付方)： 甲乙雙方本著公正合理互利互惠的原則，根據(jù)清掃保潔管理的相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，就雙方進(jìn)行清掃保潔工作達(dá)成如下協(xié)議： 一、甲方責(zé)任： 1、無(wú)償供應(yīng)保潔工作中所需水電。 2、協(xié)調(diào)在保潔工作中與相關(guān)部門(mén)的關(guān)系。 3、負(fù)責(zé)檢驗(yàn)清潔質(zhì)量準(zhǔn)時(shí)支付乙方費(fèi)用。 4、如不滿足乙方保潔員的服務(wù)，可責(zé)令乙方準(zhǔn)時(shí)調(diào)換。 二、乙方責(zé)任： 1、負(fù)責(zé)供應(yīng)保潔所需的設(shè)備及清洗原料，仔細(xì)做好本職工作。 2、嚴(yán)格根據(jù)甲方所定的清潔衛(wèi)生要求進(jìn)行程序化服務(wù)。 3、保證清潔過(guò)程中無(wú)損壞，如因乙方緣由造成清洗過(guò)程中損壞應(yīng)進(jìn)行合理賠償。 4、負(fù)責(zé)按期保質(zhì)保量完成甲方要求的清洗保潔工作。 三、費(fèi)用及付款方式： 乙

27、方承接甲方清洗保潔工作，服務(wù)時(shí)間 20_年_ 月_ 日至 20_年_ 月_ 日，服務(wù)范圍：室內(nèi)一層、二層、三層地面，樓梯樓道，樓梯扶手，廁所，窗戶及玻璃，墻壁，會(huì)議廳及公共設(shè)施表面。共計(jì)保潔費(fèi)用 元，支票結(jié)賬，開(kāi)發(fā)票。 四、違約責(zé)任： 服務(wù)期限內(nèi)，任何一方不得無(wú)故終止協(xié)議，如確有其他緣由造成無(wú)法履行本協(xié)議，需在終止協(xié)議前書(shū)面通知對(duì)方，否則違約方將按協(xié)議30%支付對(duì)方違約金。 五、合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，解決不成可向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解無(wú)效的，可依法向所在地區(qū)人民法院提起訴訟。本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。 甲方：(簽字蓋章) 乙方：(簽字蓋章) 地址：

28、 地址： 郵編： 郵編： 電話： 電話： 住宅小區(qū)的正規(guī)保潔服務(wù)合同【篇七】 甲方： 法定代表人： 地址： 郵政編碼： 電話： 郵箱： 乙方： 法定代表人： 地址： 郵政編碼： 電話： 郵箱： 甲方為確保單位內(nèi)外干凈清爽、以及高標(biāo)準(zhǔn)的衛(wèi)生環(huán)境，特將內(nèi)外保潔工作承包給乙方，詳細(xì)承包協(xié)議如下： 一、承包時(shí)間及費(fèi)用 1、保潔承包時(shí)間從_年_月_日起至_年_月_日。 2、保潔費(fèi)暫定每月_元（大寫(xiě)_元整）。 3、甲方按月支付保潔費(fèi)用，承包協(xié)議生效后，甲方于次月_日前支付乙方。如遇節(jié)假日特別狀況，付款時(shí)間可提前或延順。但時(shí)間必需在_日之內(nèi)。 二、保潔的形式的范圍 1、保潔形式為日常保潔，保潔時(shí)間為甲方的每

29、個(gè)工作日春冬（_：_-_：_）夏秋（_：_-_：_）。 2、保潔范圍按甲方規(guī)定區(qū)域保潔范圍是_。 3、保潔標(biāo)準(zhǔn)按_標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù) （一）甲方的權(quán)利和義務(wù) 1、甲方對(duì)乙方保潔狀況進(jìn)行檢查。如發(fā)覺(jué)有不符合標(biāo)準(zhǔn)之處，應(yīng)責(zé)令乙方保潔人員隨時(shí)進(jìn)行整改。若不準(zhǔn)時(shí)整改，可以書(shū)面通知乙方并視狀況對(duì)保潔人員賜予經(jīng)濟(jì)懲罰，直至終止合同。 2、甲方無(wú)償為乙方保潔人員供應(yīng)用水、用電、供應(yīng)存放保潔工具和更換工作衣的房屋。 （二）乙方的權(quán)利和義務(wù) 1、乙方自行供應(yīng)保潔工作必需的設(shè)備和工具，按甲方規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行保潔。 2、乙方應(yīng)遵循平安生產(chǎn)規(guī)定，在保潔過(guò)程中，（除人力不行抗拒的災(zāi)難或因甲方存在平安隱患造

30、成的平安事故和因甲方指揮支配不當(dāng)出現(xiàn)事故由甲方負(fù)責(zé)外）所發(fā)生的人身事故、責(zé)任與費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。 四、監(jiān)督檢查 1、甲方對(duì)乙方供應(yīng)的保潔服務(wù)享有監(jiān)督權(quán)和檢查權(quán)，有權(quán)對(duì)乙方服務(wù)提出看法和建議的權(quán)利。 2、乙方應(yīng)當(dāng)保證其服務(wù)質(zhì)量的，工程完畢應(yīng)主動(dòng)邀請(qǐng)甲方進(jìn)行檢查；對(duì)不合格部分，乙方應(yīng)進(jìn)行重新處理，直到甲方滿足為止。 3、甲方對(duì)乙方的服務(wù)及清潔質(zhì)量不滿足時(shí)有權(quán)提出異議和要求返工；如不滿足乙方保潔員的服務(wù)，可責(zé)令乙方準(zhǔn)時(shí)調(diào)換。 五、違約責(zé)任 1、如甲方不按合同規(guī)定期限內(nèi)向乙方付費(fèi)，經(jīng)乙方催討后仍未支付時(shí)，對(duì)逾期未付的費(fèi)用每逾_天，按交付金額的_%支付滯納金。 2、如乙方未按合同要求進(jìn)行優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù)（按

31、合同標(biāo)準(zhǔn)）給甲方造成惡劣影響和損失時(shí)，甲方有權(quán)向乙方收取剩余合同款_%違約金。并要求乙方退還當(dāng)月服務(wù)費(fèi)。 3、雙方中途變更或終止合同未準(zhǔn)時(shí)通知對(duì)方，應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失，并支付剩余月份_%的違約金。 六、合同的轉(zhuǎn)讓 除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書(shū)面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書(shū)面明確同意，均屬無(wú)效。 七、爭(zhēng)議的處理 1、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。 2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，提交_仲裁委員會(huì)仲裁。 八、合同的效力 1、

32、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。 2、本協(xié)議一式_份，甲方、乙方各_份，具有同等法律效力。 甲方（簽章）： 日期：_年_月_日 乙方（簽章）： 日期：_年_月_日 住宅小區(qū)的正規(guī)保潔服務(wù)合同【篇八】 甲方： 乙方： 一、保潔范圍： 1、日常保潔區(qū)域：樓內(nèi)全部樓道(包括樓梯、樓梯扶手)、走廊、衛(wèi)生間、大小會(huì)議室、待客室、健身房、電梯、上人屋頂、浴室、活動(dòng)室、業(yè)務(wù)大廳、事故處理大廳、大小餐廳、客房。 2、定期清洗范圍：浴室、衛(wèi)生間、門(mén)廳玻璃。 二、乙方的責(zé)任與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)： 1、乙方需在保潔區(qū)域設(shè)三人進(jìn)行隨時(shí)性保潔，服務(wù)時(shí)間依據(jù)甲方需要雙方商定。如需

33、要特定服務(wù)人員不夠，由乙方增派人員。 2、乙方日常保潔保養(yǎng)工作要做到：工作場(chǎng)地?zé)o雜物、無(wú)死角、樓梯走廊、窗臺(tái)無(wú)塵土，衛(wèi)生間無(wú)水、無(wú)污漬、無(wú)異味。 3、乙方員工個(gè)人衛(wèi)生要做到統(tǒng)一著裝，佩帶工作標(biāo)志，無(wú)異形發(fā)型，無(wú)傳染病。 4、詳細(xì)保潔保養(yǎng)要求嚴(yán)格執(zhí)行本服務(wù)部文件樓宇公共區(qū)域保養(yǎng)細(xì)則。 5、建立逐組檢查制度，保潔員自查班組長(zhǎng)檢查管理人員重點(diǎn)抽查。 6、對(duì)在規(guī)定范圍內(nèi)之外的特別要求乙方要樂(lè)觀協(xié)作解決。 7、乙方員工在工作時(shí)間及上下班時(shí)間的平安問(wèn)題或有意外問(wèn)題，由乙方自行擔(dān)當(dāng)，與甲方無(wú)關(guān)。 三、甲方應(yīng)盡責(zé)任 1、甲方保證乙方工作期間的水、電供應(yīng)，供應(yīng)必要的工作條件。 2、甲方負(fù)責(zé)人有監(jiān)督指導(dǎo)權(quán)，發(fā)覺(jué)問(wèn)

34、題可督促乙方在限期內(nèi)改正，甲方如對(duì)個(gè)別員工不滿足可以用書(shū)面或口頭形式通知乙方，招回該員工另行支配。 3、合同簽訂后，甲方應(yīng)為乙方供應(yīng)一間可供員工更衣、存放器材、物料的房間。 四、費(fèi)用及付款方式 1、雙方協(xié)商每年付款叁萬(wàn)捌仟元整。 2、每滿一個(gè)月甲方以現(xiàn)金方式按月平均金額結(jié)算。 五、附則 1、由乙方供應(yīng)一切保潔工具及材料、用品。 2、乙方樓宇公共區(qū)域保養(yǎng)細(xì)則本合同附件雙方各持一份，以利于保潔工作的檢查、落實(shí)。 3、本合同依法簽訂，具有法律約束力，雙方共同履行，如需用轉(zhuǎn)變，雙方協(xié)商解決，不得擅自變更或解除，否則如一方違約，需向另一方賠償全年保潔費(fèi)的20%。 4、乙方員工在工作中，因人為因素或操作失

35、誤損壞甲方物品，由乙方按價(jià)賠償。 六、本合同一式兩份，雙方各持一份，合同有效期1年，自xx年11月7日至xx年11月6日止。合同自簽字之日起生效。 甲方： 乙方： 代表： 代表： 住宅小區(qū)的正規(guī)保潔服務(wù)合同【篇九】 合同編號(hào)： 甲方：乙方： 受甲方托付，乙方對(duì)甲方辦公區(qū)域供應(yīng)保潔物業(yè)服務(wù)，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，本著公平互利的原則，特訂立本合同。 第一條 托付服務(wù)項(xiàng)目、范圍： 1.清潔項(xiàng)目： 1.1物業(yè)共用部位和相關(guān)場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生服務(wù) 甲方廠區(qū)的公共場(chǎng)所、外場(chǎng)路面保潔、房屋共用部位（含墻面）、大廳、樓道、消毒殺菌、用品更換以及垃圾的收集、清運(yùn)。 1.2專用部位的保潔 包括會(huì)

36、議室、辦公室、生產(chǎn)車間的垃圾清理、共用通道、茶水間、洗手間、三樓食堂衛(wèi)生以及公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生、消毒殺菌、用品更換以及垃圾的收集、清運(yùn)。 其次條 雙方權(quán)利義務(wù) 1. 甲方權(quán)利義務(wù) （1） 檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施狀況； （2） 審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度方案； （3） 甲方供應(yīng)物業(yè)堆放間（休息室）一處； （4） 準(zhǔn)時(shí)向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)； （5） 甲方指定一名負(fù)責(zé)人協(xié)調(diào)與乙方的工作事宜； （6） 對(duì)乙方物業(yè)工作不到位、整改不準(zhǔn)時(shí)的事項(xiàng)進(jìn)行懲罰； 2. 乙方責(zé)任 乙方作為物業(yè)管理供應(yīng)方，具有以下權(quán)利和義務(wù)： （1） 乙方配置保潔人員2人（工作時(shí)間早上8:30-12:00，下午13:00-1

37、7:30）， 上班時(shí)間為8小時(shí)，雙休，如業(yè)主需要加加班，另行計(jì)算。 （2） 為甲方供應(yīng)服務(wù)，乙方人員養(yǎng)老、醫(yī)療保險(xiǎn)、勞務(wù)合同由乙方負(fù)責(zé)； (如甲方要求増減人員再作相應(yīng)調(diào)整) （3） 自覺(jué)遵守甲方各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)甲方的公眾形象； （4） 加強(qiáng)員工的技術(shù)培訓(xùn)、ISO9000質(zhì)量體系管理要求的培訓(xùn)，保證員工有嫻熟的專業(yè)技能、具備良好的服務(wù)意識(shí)； （5） 乙方員工在工作中造成甲方的物品損壞由乙方照價(jià)賠償； （6） 乙方加強(qiáng)對(duì)員工工作平安的訓(xùn)練，杜絕平安事故。合同執(zhí)行期間，如發(fā)生非甲方生產(chǎn)事故導(dǎo)致的工作和人員平安事故，由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。 （7） 乙方保證甲方的安護(hù)人員正常工作，如因人員嚴(yán)峻不足，給甲方造

38、成的損失，乙方擔(dān)當(dāng)違約金￥ 元，作為賠償。 （8） 乙方保證全部進(jìn)入甲方工作場(chǎng)所的工作人員均遵守甲方要求的規(guī)章制度，不得將其通過(guò)任何方式獵取的一切信息在本合同期內(nèi)或期滿后泄露給任何第三方。 （9） 乙方及其在甲方工作的人員均不得以甲方的名義對(duì)外進(jìn)行任何形式的經(jīng)營(yíng)及業(yè)務(wù)活動(dòng)，由此產(chǎn)生的法律后果由乙方擔(dān)當(dāng)。 第三條 其他規(guī)定 1. 按勞動(dòng)法及南京市勞動(dòng)保障局的有關(guān)規(guī)定，乙方員工周一至周五每日每人工作時(shí)間為8小時(shí)，每周為40小時(shí)。平常、節(jié)假日、雙休日因甲方生產(chǎn)需要乙方加班，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定由甲方擔(dān)當(dāng)并向乙方支付相應(yīng)的加班費(fèi)用； 2. 如遇國(guó)家政策性調(diào)整最低工資、.統(tǒng)籌保險(xiǎn)，甲方應(yīng)作相應(yīng)的調(diào)整。 第四條

39、 物業(yè)服務(wù)質(zhì)量 乙方須按江蘇省物業(yè)管理安保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)供應(yīng)服務(wù)（DB32/T538-20 xx）供應(yīng)服務(wù)，實(shí)現(xiàn)目標(biāo)管理，包括但不限于: 1. 甲方對(duì)乙方的物業(yè)服務(wù)滿足率達(dá)到：90% 第五條 合同價(jià)格 每月物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用：￥元(不包括平常加班費(fèi), 法定假曰)。 第六條 付款方法 甲方于每月 日前對(duì)上月物業(yè)服務(wù)，結(jié)算物業(yè)服務(wù)費(fèi)時(shí)，應(yīng)同時(shí)供應(yīng)相應(yīng)發(fā)票。 公司開(kāi)戶行: 公司賬號(hào)： 付款方式:銀行轉(zhuǎn)賬 第七條 合同期限 試用期為一個(gè)月，自 年 月 日起至 年 月 日止，試用期滿后，如有問(wèn)題請(qǐng)甲方提前一周告知乙方，否則乙方自動(dòng)按本合同執(zhí)行，合同期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止，合同期滿后，雙方應(yīng)

40、提前一個(gè)月續(xù)簽新合同。 第八條 保密 甲乙雙方應(yīng)視本合同為機(jī)密文件。如有違反，違約方須向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元 第九條 違約責(zé)任 9.1甲方對(duì)乙方進(jìn)行的日常檢查中，對(duì)乙方因管理不到位、失職等緣由，未達(dá)到管理要求和標(biāo)準(zhǔn)的事項(xiàng)，視狀況每次賜予 元的懲罰，對(duì)要求限期整改的項(xiàng)目未進(jìn)行整改或整改不到位的，每次賜予 元的懲罰。對(duì)要求限期整改的項(xiàng)目到期仍不完成的，甲方有權(quán)解除合同，由此造成的甲方經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 9.2任何一方無(wú)正值理由提前終止合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤們r(jià)款20%的違約金。 第十條 不行抗力 不行抗力是指雙方在訂立合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、對(duì)其發(fā)生后果不能避開(kāi)并不能克服的大事，如臺(tái)風(fēng)、地震、洪水

41、、戰(zhàn)斗等自然災(zāi)難的意外大事，凡因不行抗力造成一方延誤或不能全部履行合同的，均可免除其應(yīng)付之責(zé)。 第十一條 爭(zhēng)議及解決 1.甲乙雙方對(duì)于合同事項(xiàng)發(fā)生某些爭(zhēng)議時(shí)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商無(wú)法達(dá)成全都時(shí)，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的第一審人民法院提起訴訟。 2. 甲乙雙方中某一方不履行合同或不完全履行合同的，由此給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，要負(fù)責(zé)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失； 3. 本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。 4. 合同附件：以下文件作為本合同附件，為本合同有效組成部分： 附件一 物業(yè)安潔服務(wù)費(fèi)及材料耗材測(cè)算表 以下無(wú)正文 甲方： 乙方： 代表： 代表： 日期： 日期：

42、費(fèi)用結(jié)算單 備注：1、雙休日、法定日加班，如有業(yè)主需要，另行計(jì)算。 2、工作每天8：3017:30。 3、基本工資按最低標(biāo)準(zhǔn)，如國(guó)家調(diào)整做出相應(yīng)調(diào)整。 4、社?；鶖?shù)按最低標(biāo)準(zhǔn)，如國(guó)家調(diào)整做出相應(yīng)調(diào)整。 5、跑，冒，滴，漏等物業(yè)修理所發(fā)生配件購(gòu)買(mǎi)費(fèi)用不在此計(jì)算內(nèi)。 6、衛(wèi)生紙，衛(wèi)生球，洗手液不在此測(cè)算內(nèi)。 保潔用品費(fèi)用測(cè)算 說(shuō)明： 1、以上月消費(fèi)材料可由業(yè)主供應(yīng)，征得業(yè)主同意，由乙方公司折合為 元/月，乙方自購(gòu)。 2、甲方在該項(xiàng)目供應(yīng)自動(dòng)吸塵器1臺(tái) 3、甲方供應(yīng)修理工具及修理材料。 住宅小區(qū)的正規(guī)保潔服務(wù)合同【篇十】 合同編號(hào)：_ 甲方(托付人)：_ 法定住址：_ 法定代表人：_ 職務(wù)：_ 托付

43、代理人：_ 身份證號(hào)碼：_ 通訊地址：_ 郵政編碼：_ 聯(lián)系人：_ 電話：_ 傳真：_ 帳號(hào)：_ 電子信箱：_ 乙方(受托人)：_ 法定住址：_ 法定代表人：_ 職務(wù)：_ 托付代理人：_ 身份證號(hào)碼：_ 通訊地址：_ 郵政編碼：_ 聯(lián)系人：_ 電話：_ 傳真：_ 帳號(hào)：_ 電子信箱：_ 甲乙雙方就_區(qū)域日常保潔事宜，經(jīng)友好協(xié)商，本著公平互利、雙方自愿的原則簽訂本合同，以便共同遵守。 第一條、服務(wù)項(xiàng)目 名稱：_ 所在地：_ 作業(yè)面積：_ 其次條、服務(wù)期限 乙方將于_年_月_日至_年_月_日對(duì)甲方位于_市_的辦公區(qū)域(或家居)進(jìn)行保潔服務(wù)。 服務(wù)時(shí)間一共為_(kāi)天。 如因整體工程延期，交叉施工等不行抗

44、拒緣由造成的延期，以甲乙雙方協(xié)商的最終日期為準(zhǔn)。 第三條、保潔費(fèi)用 1._，其費(fèi)用為：_元; 2._，其費(fèi)用為：_元; 3._，其費(fèi)用為：_元; 本次保潔服務(wù)費(fèi)用共計(jì)人民幣：_元，(大寫(xiě))：_。 第四條、付款方式 1.甲方在合同生效后，如未發(fā)覺(jué)保潔質(zhì)量問(wèn)題，以轉(zhuǎn)賬支票方式于每月_日前(如遇休息日或節(jié)假日，付款日期順延)全額向乙方支付當(dāng)月的日常保潔服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)元整。如發(fā)覺(jué)保潔質(zhì)量問(wèn)題，甲方根據(jù)月保潔費(fèi)的10%先行扣款，然后雙方協(xié)商。 2.甲方于每月_日(如遇休息日或節(jié)假日，付款日期順延)向乙方支付代乙方收取客戶有償特約服務(wù)費(fèi)用的_%;扣除的_%作為甲方應(yīng)收的管理費(fèi)。 3.合同履行完畢，乙方享有

45、在協(xié)議的時(shí)間內(nèi)獲得服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利。乙方有責(zé)任向甲方開(kāi)具有償特約服務(wù)的發(fā)票和收據(jù)。(注：發(fā)票和收據(jù)由乙方供應(yīng))。 第五條、詳細(xì)保潔項(xiàng)目 1.日常清潔：辦公樓內(nèi)科室衛(wèi)生、樓內(nèi)衛(wèi)生、樓上樓下廁所，洗手盆及周邊下水道，辦公樓區(qū)域，門(mén)窗玻璃，_等。 2.定期保潔：廁所每日沖洗、消毒、除臭，洗手間每日清掃、擦拭、消毒，_。 第六條、甲方的幫助 甲方有為乙方服務(wù)供應(yīng)便利的義務(wù)，以保證乙方工作的順當(dāng)進(jìn)行： 1.甲方盡可能委派專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)全過(guò)程監(jiān)理，并盡量避開(kāi)交叉施工。 2.乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)，甲方應(yīng)幫助乙方將工程區(qū)域內(nèi)全部物品現(xiàn)狀點(diǎn)驗(yàn)清晰，特殊強(qiáng)調(diào)物品無(wú)損壞，珍貴物品有無(wú)保管好等因素。 3.乙方進(jìn)場(chǎng)后，甲方需供應(yīng)水源

46、、平安用電、照明、以保證正常施工;供應(yīng)乙方員工更衣就餐、設(shè)備存放的房間;供應(yīng)必要的物料倉(cāng)庫(kù)、辦公用房及辦公電話一部，電話費(fèi)由乙方支付。 4.幫助乙方解決工作現(xiàn)場(chǎng)遇到的特別問(wèn)題。 第七條、工作總結(jié)與方案 乙方派出一名主管負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)日常保潔工作質(zhì)量檢查和保潔工作緊急狀況的處理，并于每月_日之前將當(dāng)月的保潔工作總結(jié)和下月的保潔工方案以書(shū)面形式報(bào)告甲方。 第八條、質(zhì)量承諾 1.乙方保證仔細(xì)完成清潔標(biāo)準(zhǔn)及定期作業(yè)指導(dǎo)書(shū)規(guī)定的作業(yè)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)，確保衛(wèi)生質(zhì)量，達(dá)到客戶滿足。 2.乙方在保潔工作中未達(dá)到保潔的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(實(shí)際上經(jīng)過(guò)限期整改可以達(dá)到保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的)，經(jīng)甲方兩次口頭警告通知，仍未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，將以書(shū)面形式

47、通知乙方，每發(fā)出一次書(shū)面通知，甲方將扣除乙方當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)的0.5%-1%。 3.乙方在承包的保潔工作范圍內(nèi)，甲方如因保潔工作未達(dá)到保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，被有關(guān).職能部門(mén)(環(huán)衛(wèi)、城管等)懲罰，該罰款由乙方擔(dān)當(dāng)。 第九條、服務(wù)人員支配 1.乙方在本區(qū)域內(nèi)服務(wù)總?cè)藛T不少于_人，非公共區(qū)域內(nèi)日常保潔工作(如：有償特約服務(wù))由乙方從公司總部另調(diào)人員完成，并保證各項(xiàng)工作質(zhì)量。 2.乙方作業(yè)人員須經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)和具有專業(yè)學(xué)問(wèn)人員擔(dān)當(dāng)。 3.乙方員工要統(tǒng)一著裝，衣帽干凈，配戴本公司名牌，進(jìn)入工作現(xiàn)場(chǎng)的出入證上甲方配發(fā)，遵守甲方各項(xiàng)內(nèi)部規(guī)章制度，乙方不得在甲方服務(wù)區(qū)域內(nèi)未經(jīng)甲方同意擅自承攬業(yè)務(wù)。 4.乙方員工在工作期間不

48、得隨便離開(kāi)工作崗位，若乙方主管負(fù)責(zé)人不在作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)，乙方臨時(shí)負(fù)責(zé)人應(yīng)接受甲方主管保潔負(fù)責(zé)人的監(jiān)督指導(dǎo)，并按甲方的保潔工作標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查。 第十條、原料與設(shè)備 1.乙方供應(yīng)設(shè)備的綠色環(huán)保用品、用具(品牌)，保潔用品應(yīng)準(zhǔn)時(shí)更新保證衛(wèi)生。 2.乙方為保證施工質(zhì)量，須依據(jù)不同材質(zhì)，采納相適應(yīng)的清潔原料和操作方法。 3.由于乙方在日常保潔工作中不慎給甲方設(shè)施、材料及甲方客戶物品造成損失，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。 第十一條、監(jiān)督檢查 1.甲方對(duì)乙方供應(yīng)的保潔服務(wù)享有監(jiān)督權(quán)和檢查權(quán)，有權(quán)對(duì)乙方服務(wù)提出看法和建議的權(quán)利。2.乙方應(yīng)當(dāng)保證其服務(wù)質(zhì)量的，工程完畢應(yīng)主動(dòng)邀請(qǐng)甲方進(jìn)行檢查;對(duì)不合格部分，乙方應(yīng)進(jìn)行重新處理，直

49、到甲方滿足為止。 3.甲方對(duì)乙方的服務(wù)及清潔質(zhì)量不滿足時(shí)有權(quán)提出異議和要求返工;如不滿足乙方保潔員的服務(wù)，可責(zé)令乙方準(zhǔn)時(shí)調(diào)換。 4.乙方應(yīng)樂(lè)觀接受甲方在保潔方面的合理化建議，幫助甲方處理有關(guān)投訴。 第十二條、損害賠償 乙方在作業(yè)中應(yīng)嚴(yán)格要求工作人員，做好各種防護(hù)措施，不得擅自挪用甲方的物品。要加強(qiáng)管理，平安生產(chǎn)。乙方工程進(jìn)行中，如發(fā)覺(jué)甲方物業(yè)材質(zhì)有破損跡象，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)愛(ài)護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，馬上向甲方通報(bào)。由于乙方在日常保潔工作中不慎給甲方設(shè)施、材料及甲方客戶、物品造成損失，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。 第.條、平安防護(hù) 1.乙方有權(quán)根據(jù)自己的施工方案(主要是涉及平安方面工程)進(jìn)行服務(wù)的權(quán)利，乙方人員應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律法

50、規(guī)以及甲方的規(guī)章制度。 2.乙方員工在工作期間發(fā)生工傷事故全部費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，乙方用工應(yīng)簽訂勞動(dòng)協(xié)議，并辦理各種用工手續(xù)，如因用工不當(dāng)，給甲方造成損失由乙方擔(dān)當(dāng)。 第十四條、違約責(zé)任 1.如甲方不按合同規(guī)定期限內(nèi)向乙方付費(fèi)，經(jīng)乙方催討后仍未支付時(shí)，對(duì)逾期未付的費(fèi)用每逾一天，按交付金額的_%支付滯納金。 2.如乙方未按合同要求進(jìn)行優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù)(按合同標(biāo)準(zhǔn))給甲方造成惡劣影響和損失時(shí)，甲方有權(quán)向乙方收取剩余合同款_%違約金。并要求乙方退還當(dāng)月服務(wù)費(fèi)。 3.雙方中途變更或終止合同未準(zhǔn)時(shí)通知對(duì)方，應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失，并支付剩余月份_%的違約金。 第十五條、合同變更與終止 1.合同的變更須雙方協(xié)

51、商，并采納書(shū)面形式。 2.本合同規(guī)定的履行期限屆滿，合同自動(dòng)終止。合同期間雙方都有權(quán)利提出終止合同，但需提前一個(gè)月通知對(duì)方，否則視為違約。 3.在合同履行過(guò)程中，如遇不行抗拒的因素，雙方協(xié)商以補(bǔ)充合同方式解決。 第十六條、合同解除 1.甲方未按合同規(guī)定向乙方支付費(fèi)用，經(jīng)乙方催討后仍未支付時(shí)，乙方可以解除合同，并按違約責(zé)任要求賠償。 2.乙方嚴(yán)峻失職造成甲方物業(yè)管理的重大損失，甲方可以解除合同，并按違約責(zé)任要求賠償。 3.乙方發(fā)生嚴(yán)峻違約后，在收到甲方書(shū)面通知一個(gè)月內(nèi)仍不能實(shí)行補(bǔ)救措施及行動(dòng)，甲方可以解除合同。 4.合同期限屆滿，甲乙雙方不再續(xù)簽本合同。 5.甲乙雙方通過(guò)書(shū)面協(xié)議解除本合同。 第

52、十七條、聲明及保證 甲方： 1.甲方有權(quán)簽署并有力量履行本合同。 2.在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細(xì)行政行為。 3.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。 乙方： 1.乙方有權(quán)簽署并有力量履行本合同。 2.在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細(xì)行政行為。 3.乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方法

53、定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。 第十八條、保密 甲乙雙方保證對(duì)在爭(zhēng)論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的屬于對(duì)方的且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)隱秘、公司方案、運(yùn)營(yíng)活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)隱秘)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原供應(yīng)方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)隱秘的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有商定的除外。保密期限為_(kāi)年。 第十九條、通知 1.依據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必需用書(shū)面形式，可采納_(書(shū)信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)

54、的，方可實(shí)行公告送達(dá)的方式。 2.各方通訊地址如下：_。 3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方;否則，由未通知方擔(dān)當(dāng)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。 其次十條、合同的轉(zhuǎn)讓 除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書(shū)面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書(shū)面明確同意，均屬無(wú)效。 其次十一條、爭(zhēng)議的處理 1.本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。 2.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_種方式解決 (1)提交_仲裁委員會(huì)仲裁; (2)依法

55、向人民法院起訴。 其次十二條、不行抗力 1.假如本合同任何一方因受不行抗力大事影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不行抗力大事阻礙其履行期間應(yīng)予中止。 2.聲稱受到不行抗力大事影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過(guò)書(shū)面形式將不行抗力大事的發(fā)生通知另一方，并在該不行抗力大事發(fā)生后_日內(nèi)向另一方供應(yīng)關(guān)于此種不行抗力大事及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料。聲稱不行抗力大事導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀上成為不行能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消退或減輕此等不行抗力大事的影響。 3.不行抗力大事發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)馬上通過(guò)友好協(xié)商打算如何執(zhí)行本合同。不行抗

56、力大事或其影響終止或消退后，雙方須馬上恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不行抗力及其影響無(wú)法終止或消退而致使合同任何一方丟失連續(xù)履行合同的力量，則雙方可協(xié)商解除合同或臨時(shí)延遲合同的履行，且遭受不行抗力一方無(wú)須為此擔(dān)當(dāng)責(zé)任。當(dāng)事人拖延履行后發(fā)生不行抗力的，不能免除責(zé)任。 4.本合同所稱“不行抗力”是指受影響一方不能合理掌握的，無(wú)法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不行避開(kāi)且無(wú)法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對(duì)本合同全部或部分的履行在客觀上成為不行能或不實(shí)際的任何大事。此等大事包括但不限于自然災(zāi)難如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震，以及.大事如戰(zhàn)斗(不論曾否宣戰(zhàn))、動(dòng)亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。 其次.條、合同的解釋 本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以依據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，根據(jù)通常理解對(duì)本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法