設備維護保養(yǎng)年度計劃表匯編

1、BR/FFMGCWWHA/OO20008020設備維護護保養(yǎng)年年度計劃劃表編 號： 20009年年度計劃維保保時間設備名稱稱維保項目目維保類型型費用維保單位位實施人備注一季度1月上旬(1)絕絕緣用品品：絕緣緣靴、手手套、高高壓驗電電筆（2）電電梯系統(tǒng)統(tǒng)：機房房、轎廂廂、進道道、地坑坑及附屬屬設施（3）發(fā)發(fā)電機（4）弱弱電系統(tǒng)統(tǒng)（1）絕絕緣檢測測（2）控控制柜、曳引機機、限速速器、廳廳門、轎轎門、安安全裝置置、導軌軌、支架架、鋼絲絲繩、對對重、樓樓層指示示及召喚按按鈕、極極限安全全裝置等等，機房房清潔。（3）柴柴油及機機油油位位、水箱箱水位是是否正常常，有無無泄漏；蓄電池池電壓、液位、控制柜柜接

2、線緊緊固及凡士林林處理；例檢運運行；（4）周周界紅外外對射例例檢；園園區(qū)閉路路監(jiān)控調校校檢查；電梯三三方對講講檢查；（1）年年檢（2）例例行檢查查、保養(yǎng)養(yǎng)；（3）一一級保養(yǎng)養(yǎng)；（每月月例檢啟啟動2次次）（4）一一級保養(yǎng)養(yǎng)（1）3300.00（2）全全年費用用790000.00元元（3）無無（4）無無（1）電電力公司司（2）通通力電梯梯（3）富富電康（4）四四川思達達電子（1）漆漆明兵（2）鐘鐘敏、侯俊俊伍（3）鐘鐘敏（4）鐘鐘敏（2）委委外項目目（3）質質保期內(nèi)內(nèi)（4）質質保期內(nèi)內(nèi)中旬(1)園園區(qū)照明明系統(tǒng)；（2）水水景控制制系統(tǒng)；（3）生生活水泵泵；（1）配配電箱接接線端緊緊固、除除塵；定定

3、時器、接觸器器緊固；（2）例例檢運行行、緊固固、除塵塵；（3）閥閥門、管管道、壓壓力表、電機、水泵（1）一一級保養(yǎng)養(yǎng)（2）一一級保養(yǎng)養(yǎng)（3）定定期保養(yǎng)養(yǎng)（1）無無（2）無無（3）無無（1）偉偉森景觀觀（2）偉偉森景觀觀（3）上上海連成成（1）鐘鐘敏（2）鐘鐘敏（3）鐘鐘敏（1）質質保期內(nèi)內(nèi)（2）質質保期內(nèi)內(nèi)（3）質質保期內(nèi)內(nèi)下旬（1）道道閘系統(tǒng)統(tǒng)（2）消消防系統(tǒng)統(tǒng)（3）給給排水系系統(tǒng)（4）配配電室（1）接接線端緊緊固、除除塵，傳傳動部件件潤滑；（2）檢檢查消防防報警控控制柜工工作狀況況，報警警回路抽抽檢；（3）檢檢查園區(qū)區(qū)主供水水管道、閥門井井有無暗暗漏現(xiàn)象象；（4）檢檢查高、低壓低低壓配電電

4、室配電電柜開關關接頭是是否接觸觸良好、線路是是否發(fā)熱熱；檢查查指示燈燈、電流流表、電電壓表是是否工作作正常。（1）定定期保養(yǎng)養(yǎng)（2）定定期保養(yǎng)養(yǎng)（3）定定期保養(yǎng)養(yǎng)（4）定定期保養(yǎng)養(yǎng)（1）無無（2）無無（3）無無（4）無無（1）天天府消防防（2）天天府、連連成（3）市市政建工工（4）紫紫星電力力（1）鐘鐘敏（2）鐘鐘敏（3）鐘鐘敏（4）鐘鐘敏（1）質質保期內(nèi)內(nèi)（2）質質保期內(nèi)內(nèi)（3）質質保期內(nèi)內(nèi)（4）質質保期內(nèi)內(nèi)2月上旬（1）消消防系統(tǒng)統(tǒng)（2）發(fā)發(fā)電機（1）檢檢查水泵泵房、消消防泵房房配電箱箱柜一、二次線線路并緊緊固接線線端子，檢查配配電箱內(nèi)內(nèi)空氣開開關、斷斷路器、接觸器器、繼電電器是否否工作正

5、正常，手手動、自自動控制制切換是是否正常常。（2）柴柴油及機機油油位位、水箱箱水位是是否正常常，有無無泄漏；蓄電池池電壓、液位、控制柜柜接線緊緊固及凡凡士林處處理；例例檢運行行；（2）柴柴油及機機油油位位、水箱箱水位是是否正常常，有無無泄漏；蓄電池池電壓、液位、控制柜柜接線緊緊固及凡凡士林處處理；例例檢運行行；（1）定定期保養(yǎng)養(yǎng)（2）一一級保養(yǎng)養(yǎng)（1）無無（2）無無（1）天天府、連連成（2）富富電康（1）鐘鐘敏（2）鐘鐘敏（1）質質保期內(nèi)內(nèi)（2）質質保期內(nèi)內(nèi)中旬（1）生生活水泵泵（2）電電梯系統(tǒng)統(tǒng)：機房房、轎廂廂、進道道、地坑坑及附屬屬設施（1）閥閥門、管管道、壓壓力表、電機、水泵（2）控控制

6、柜、曳引機機、限速速器、廳廳門、轎轎門、安安全裝置置、導軌軌、支架架、鋼絲絲繩、對對重、樓樓層指示示及召喚喚按鈕、極限安安全裝置置等，機機房清潔潔。（1）定定期保養(yǎng)養(yǎng)（2）定定期保養(yǎng)養(yǎng)（1）無無（2）無無（1）上上海連成成（2）通通力電梯梯 （1）鐘鐘敏（2）鐘鐘敏（1）質質保期內(nèi)內(nèi)（2）2200元元內(nèi)免費費下旬（1）避避雷系統(tǒng)統(tǒng)（1）檢檢查高層層、電梯梯機房、配電室室、監(jiān)控控室、消消控室水水泵房等等防避雷雷設施；抽查各各樓棟防防避雷設設施。（1）定定期保養(yǎng)養(yǎng)（1）無無（1）各各總包單單位（1）鐘鐘敏（1）質質保期內(nèi)內(nèi)3月上旬（1）消消防系統(tǒng)統(tǒng)（2）應應急系統(tǒng)統(tǒng)（1）檢檢查水泵泵房、消消防泵房

7、房配電箱箱柜一、二次線線路并緊緊固接線線端子，檢查配配電箱內(nèi)內(nèi)空氣開開關、斷斷路器、接觸器器、繼電電器是否否工作正正常，手手動、自自動控制制切換是是否正常常。（2）檢檢查應急急柜內(nèi)蓄蓄電池電電壓；檢檢查應急急切換回回路是否否正常；檢查柜柜內(nèi)空氣氣開關、線路有有無短路路情況，緊固柜柜內(nèi)接線線端子、各元器器件螺釘釘；檢查查應急柜柜各指示示燈、儀儀表是否否正常，對應急急柜進行行除塵（1）定定期保養(yǎng)養(yǎng)（2）定定期保養(yǎng)養(yǎng)（1）無無（2）無無（1）天天府、連連成（2）新新科達（1）鐘鐘敏（2）鐘鐘敏（1）質質保期內(nèi)內(nèi)（2）質質保期內(nèi)內(nèi)中旬（1）生生活水泵泵（2）電電梯系統(tǒng)統(tǒng)：機房房、轎廂廂、進道道、地坑坑

8、及附屬屬設施（1）閥閥門、管管道、壓壓力表、電機、水泵（2）控控制柜、曳引機機、限速速器、廳廳門、轎轎門、安安全裝置置、導軌軌、支架架、鋼絲絲繩、對對重、樓樓層指示示及召喚喚按鈕、極限安安全裝置置等，機機房清潔潔。（1）定定期保養(yǎng)養(yǎng)（2）定定期保養(yǎng)養(yǎng)（1）無無（2）無無（1）上上海連成成（2）通通力電梯梯（1）鐘鐘敏（2）鐘鐘敏（1）質質保期內(nèi)內(nèi)（2）2200元元內(nèi)免費費下旬（1）潛潛污泵(2)發(fā)發(fā)電機（3）屋屋面伸縮縮縫檢查查（1）閥閥門、管管道、壓壓力表、電機、水泵（2）柴柴油及機機油油位位、水箱箱水位是是否正常常，有無無泄漏；蓄電池池電壓、液位、控制柜柜接線緊緊固及凡凡士林處處理；例例檢

9、運行行；（3）伸伸縮縫、女兒墻墻檢查處處理（1）定定期保養(yǎng)養(yǎng)（2）定定期保養(yǎng)養(yǎng)（3）定定期保養(yǎng)養(yǎng)（1）無無（2）無無（3）無無（1）新新科達（2）富富電康（3）總總包方（1）鐘鐘敏（1）鐘鐘敏（1）鐘鐘敏（1）質質保期內(nèi)內(nèi)（2）質質保期內(nèi)內(nèi)（3）質質保期內(nèi)內(nèi)二季度4月上旬（1）消消防系統(tǒng)統(tǒng)（2）高高、低壓壓配電系統(tǒng)統(tǒng)（1）檢檢查水泵泵房、消消防泵房房配電箱箱柜一、二次線線路并緊緊固接線線端子，檢查配配電箱內(nèi)內(nèi)空氣開開關、斷斷路器、接觸器器、繼電電器是否否工作正正常，手手動、自自動控制制切換是是否正常常。（2）檢檢查高、低壓低低壓配電電室配電電柜開關關接頭是是否接觸觸良好、線路是是否發(fā)熱熱；檢查

10、查指示燈燈、電流流表、電電壓表是是否工作作正常。（1）一一級保養(yǎng)養(yǎng)（2）定定期保養(yǎng)養(yǎng)（1）無無（2）無無（1）天天府、連連成（2）紫紫星電力力（1）鐘鐘敏（2）鐘鐘敏（1）質質保期內(nèi)內(nèi)（2）質質保期內(nèi)內(nèi)中旬（1）生生活水泵泵（2）電電梯系統(tǒng)統(tǒng)：機房房、轎廂廂、進道道、地坑坑及附屬屬設施（1）閥閥門、管管道、壓壓力表、電機、水泵（2）控控制柜、曳引機機、限速速器、廳廳門、轎轎門、安安全裝置置、導軌軌、支架架、鋼絲絲繩、對對重、樓樓層指示示及召喚喚按鈕、極限安安全裝置置等，機機房清潔潔。（1）定定期保養(yǎng)養(yǎng)（2）定定期保養(yǎng)養(yǎng)（1）無無（2）無無（1）上上海連成成（2）通通力電梯梯（1）鐘鐘敏（2）鐘

11、鐘敏（1）質質保期內(nèi)內(nèi)（2）2200元元內(nèi)免費費下旬（1）二二次供水水水箱（1）清清洗、消消毒（2）柴柴油及機機油油位位、水箱箱水位是是否正常常，有無無泄漏；蓄電池池電壓、液位、控制柜柜接線緊緊固及凡凡士林處處理；例例檢運行行；（1）定定期保養(yǎng)養(yǎng)（1）220000.000元（1）自自來水公公司（1）鐘鐘敏（1）委委外5月上旬（1）消消防系統(tǒng)統(tǒng)（1）檢檢查水泵泵房、消消防泵房房配電箱箱柜一、二次線線路并緊緊固接線線端子，檢查配配電箱內(nèi)內(nèi)空氣開開關、斷斷路器、接觸器器、繼電電器是否否工作正正常，手手動、自自動控制制切換是是否正常常。（1）定定期保養(yǎng)養(yǎng)（1）無無（1）天天府、連連成（1）鐘鐘敏（1）

12、質質保期內(nèi)內(nèi)中旬（1）生生活水泵泵（2）電電梯系統(tǒng)統(tǒng)：機房房、轎廂廂、進道道、地坑坑及附屬屬設施（1）閥閥門、管管道、壓壓力表、電機、水泵（2）控控制柜、曳引機機、限速速器、廳廳門、轎轎門、安安全裝置置、導軌軌、支架架、鋼絲絲繩、對對重、樓樓層指示示及召喚喚按鈕、極限安安全裝置置等，機機房清潔潔。（1）定定期保養(yǎng)養(yǎng)（2）定定期保養(yǎng)養(yǎng)（1）無無（2）無無（1）上上海連成成（2）通通力電梯梯（1）鐘鐘敏（2）鐘鐘敏（1）質質保期內(nèi)內(nèi)（2）2200元元內(nèi)免費費下旬（1）發(fā)發(fā)電機（1）柴柴油及機機油油位位、水箱箱水位是是否正常常，有無無泄漏；蓄電池池電壓、液位、控制柜柜接線緊緊固及凡凡士林處處理；例例

13、檢運行行；（1）定定期保養(yǎng)養(yǎng)（1）無無（1）富富電康（1）鐘鐘敏（1）質質保期內(nèi)內(nèi)6月上旬（1）消消防系統(tǒng)統(tǒng)（2）應應急系統(tǒng)統(tǒng)（1）檢檢查水泵泵房、消消防泵房房配電箱箱柜一、二次線線路并緊緊固接線線端子，檢查配配電箱內(nèi)內(nèi)空氣開開關、斷斷路器、接觸器器、繼電電器是否否工作正正常，手手動、自自動控制制切換是是否正常常。（2）檢檢查應急急柜內(nèi)蓄蓄電池電電壓；檢檢查應急急切換回回路是否否正常；檢查柜柜內(nèi)空氣氣開關、線路有有無短路路情況，緊固柜柜內(nèi)接線線端子、各元器器件螺釘釘；檢查查應急柜柜各指示示燈、儀儀表是否否正常，對應急急柜進行行除塵（1）定定期保養(yǎng)養(yǎng)（2）定定期保養(yǎng)養(yǎng)（1）無無（2）無無（1）天

14、天府、連連成（2）新新科達（1）鐘鐘敏（2）鐘鐘敏（1）質質保期內(nèi)內(nèi)（2）質質保期內(nèi)內(nèi)中旬（1）風風機系統(tǒng)統(tǒng)（2）電電梯系統(tǒng)統(tǒng)：機房房、轎廂廂、進道道、地坑坑及附屬屬設施（1）清清潔風輪輪及機殼殼、檢查查電機絕絕緣、緊緊固螺栓栓、軸承承潤滑、皮帶調調整,啟啟動運行行30分分鐘.（2）控控制柜、曳引機機、限速速器、廳廳門、轎轎門、安安全裝置置、導軌軌、支架架、鋼絲絲繩、對對重、樓樓層指示示及召喚喚按鈕、極限安安全裝置置等，機機房清潔潔。（1）定定期保養(yǎng)養(yǎng)（2）定定期保養(yǎng)養(yǎng)(1) 無（2）無無（1）鴻鴻奇通風風（2）通通力電梯梯（1）鐘鐘敏（2）鐘鐘敏（1）質質保期內(nèi)內(nèi)（2）2200元元內(nèi)免費費下

15、旬（1）生生活水泵泵（2）發(fā)發(fā)電機（3）屋屋面伸縮縮縫檢查查（1）閥閥門、管管道、壓壓力表、電機、水泵（2）柴柴油及機機油油位位、水箱箱水位是是否正常常，有無無泄漏；蓄電池池電壓、液位、控制柜柜接線緊緊固及凡凡士林處處理；例例檢運行行；（3）伸伸縮縫、女兒墻墻檢查（1）定定期保養(yǎng)養(yǎng)（2）定定期保養(yǎng)養(yǎng)（3）定定期保養(yǎng)養(yǎng)（1）無無（2）無無（3）無無（1）上上海連成成（2）富富電康（3）總總包單位位（1）鐘鐘敏（2）鐘鐘敏（3）鐘鐘敏（1）質質保期內(nèi)內(nèi)（2）質質保期內(nèi)內(nèi)（3）質質保期內(nèi)內(nèi)三季度7月上旬（1）消消防系統(tǒng)統(tǒng)（2）高高、低壓壓配電系系統(tǒng)（1）檢檢查水泵泵房、消消防泵房房配電箱箱柜一、二次

16、線線路并緊緊固接線線端子，檢查配配電箱內(nèi)內(nèi)空氣開開關、斷斷路器、接觸器器、繼電電器是否否工作正正常，手手動、自自動控制制切換是是否正常常。（2）檢檢查高、低壓低低壓配電電室配電電柜開關關接頭是是否接觸觸良好、線路是是否發(fā)熱熱；檢查查指示燈燈、電流流表、電電壓表是是否工作作正常。（1）定定期保養(yǎng)養(yǎng)（2）定定期保養(yǎng)養(yǎng)（1）無無（2）無無（1）天天府、連連成（2）紫紫星電力力（1）鐘鐘敏（2）鐘鐘敏（1）質質保期內(nèi)內(nèi)（2）質質保期內(nèi)內(nèi)中旬（1）生生活水泵泵（2）電電梯系統(tǒng)統(tǒng)：機房房、轎廂廂、進道道、地坑坑及附屬屬設施（1）閥閥門、管管道、壓壓力表、電機、水泵（2）控控制柜、曳引機機、限速速器、廳廳門

17、、轎轎門、安安全裝置置、導軌軌、支架架、鋼絲絲繩、對對重、樓樓層指示示及召喚喚按鈕、極限安安全裝置置等，機機房清潔潔。（1）定定期保養(yǎng)養(yǎng)（2）定定期保養(yǎng)養(yǎng)（1）無無（2）無無（1）上上海連成成（2）通通力電梯梯（1）鐘鐘敏（2）鐘鐘敏（1）質質保期內(nèi)內(nèi)（2）2200元元內(nèi)免費費下旬（1）發(fā)發(fā)電機（1）柴柴油及機機油油位位、水箱箱水位是是否正常常，有無無泄漏；蓄電池池電壓、液位、控制柜柜接線緊緊固及凡凡士林處處理；例例檢運行行；（1）定定期保養(yǎng)養(yǎng)（1）無無（1）富富電康（1）鐘鐘敏（1）質質保期內(nèi)內(nèi)8月上旬（1）消消防系統(tǒng)統(tǒng)（1）檢檢查水泵泵房、消消防泵房房配電箱箱柜一、二次線線路并緊緊固接線線

18、端子，檢查配配電箱內(nèi)內(nèi)空氣開開關、斷斷路器、接觸器器、繼電電器是否否工作正正常，手手動、自自動控制制切換是是否正常常。（1）定定期保養(yǎng)養(yǎng)（1）無無（1）天天府、連連成（1）鐘鐘敏（1）質質保期內(nèi)內(nèi)中旬（1）生生活水泵泵（2）電電梯系統(tǒng)統(tǒng)：機房房、轎廂廂、進道道、地坑坑及附屬屬設施（1）閥閥門、管管道、壓壓力表、電機、水泵（2）控控制柜、曳引機機、限速速器、廳廳門、轎轎門、安安全裝置置、導軌軌、支架架、鋼絲絲繩、對對重、樓樓層指示示及召喚喚按鈕、極限安安全裝置置等，機機房清潔潔。（1）定定期保養(yǎng)養(yǎng)（2）定定期保養(yǎng)養(yǎng)（1）無無（2）無無（1）上上海連成成（2）通通力電梯梯（1）鐘鐘敏（2）鐘鐘敏（

19、1）質質保期內(nèi)內(nèi)（2）2200元元內(nèi)免費費下旬（1）發(fā)發(fā)電機（1）柴柴油及機機油油位位、水箱箱水位是是否正常常，有無無泄漏；蓄電池池電壓、液位、控制柜柜接線緊緊固及凡凡士林處處理；例例檢運行行；（1）定定期保養(yǎng)養(yǎng)（1）無無（1）富富電康（1）鐘鐘敏（1）質質保期內(nèi)內(nèi)9月上旬（1）消消防系統(tǒng)統(tǒng)（1）檢檢查水泵泵房、消消防泵房房配電箱箱柜一、二次線線路并緊緊固接線線端子，檢查配配電箱內(nèi)內(nèi)空氣開開關、斷斷路器、接觸器器、繼電電器是否否工作正正常，手手動、自自動控制制切換是是否正常常。（1）定定期保養(yǎng)養(yǎng)（1）無無（1）天天府、連連成（1）鐘鐘敏（1）質質保期內(nèi)內(nèi)中旬（1）生生活水泵泵（2）電電梯系統(tǒng)統(tǒng)

20、：機房房、轎廂廂、進道道、地坑坑及附屬屬設施（1）閥閥門、管管道、壓壓力表、電機、水泵（2）控控制柜、曳引機機、限速速器、廳廳門、轎轎門、安安全裝置置、導軌軌、支架架、鋼絲絲繩、對對重、樓樓層指示示及召喚喚按鈕、極限安安全裝置置等，機機房清潔潔。（1）定定期保養(yǎng)養(yǎng)（2）定定期保養(yǎng)養(yǎng)（1）無無（2）無無（1）上上海連成成（2）通通力電梯梯（1）鐘鐘敏（2）鐘鐘敏（1）質質保期內(nèi)內(nèi)（2）2200元元內(nèi)免費費下旬（1）潛潛污泵（2）發(fā)發(fā)電機（3）屋屋面伸縮縮縫檢查查（1）閥閥門、管管道、壓壓力表、電機、水泵（2）柴柴油及機機油油位位、水箱箱水位是是否正常常，有無無泄漏；蓄電池池電壓、液位、控制柜柜接

21、線緊緊固及凡凡士林處處理；例例檢運行行；（3）伸伸縮縫、女兒墻墻檢查（1）二二級保養(yǎng)養(yǎng)（2）定定期保養(yǎng)養(yǎng)（3）定定期保養(yǎng)養(yǎng)（1）無無（2）無無（3）無無(1)新新科達（2）富富電康（3）總總包單位位(1)鐘鐘敏（2）鐘鐘敏（3）鐘鐘敏（1）質質保期內(nèi)內(nèi)（2）質質保期內(nèi)內(nèi)（3）質質保期內(nèi)內(nèi)四季度10月上旬（1）雨雨污立管管（2）消消防系統(tǒng)統(tǒng)（3）應應急系統(tǒng)統(tǒng)（4）高高、低壓壓配電系系統(tǒng)（5）發(fā)發(fā)電機（1）雨雨、污立立管與窨窨井清通通檢查（2）檢檢查水泵泵房、消消防泵房房配電箱箱柜一、二次線線路并緊緊固接線線端子，檢查配配電箱內(nèi)內(nèi)空氣開開關、斷斷路器、接觸器器、繼電電器是否否工作正正常，手手動、自

22、自動控制制切換是是否正常常。（3）檢檢查應急急柜內(nèi)蓄蓄電池電電壓；檢檢查應急急切換回回路是否否正常；檢查柜柜內(nèi)空氣氣開關、線路有有無短路路情況，緊固柜柜內(nèi)接線線端子、各元器器件螺釘釘；檢查查應急柜柜各指示示燈、儀儀表是否否正常，對應急急柜進行行除塵（4）檢檢查高、低壓低低壓配電電室配電電柜開關關接頭是是否接觸觸良好、線路是是否發(fā)熱熱；檢查查指示燈燈、電流流表、電電壓表是是否工作作正常。（5）柴柴油及機機油油位位、水箱箱水位是是否正常常，有無無泄漏；蓄電池池電壓、液位、控制柜柜接線緊緊固及凡凡士林處處理；例例檢運行行；（1）計計劃清掏掏（2）定定期保養(yǎng)養(yǎng)（3）定定期保養(yǎng)養(yǎng)（4）定定期保養(yǎng)養(yǎng)（5）

23、定定期保養(yǎng)養(yǎng)（1）無無（2）無無（3）無無（4）無無（5）無無（1）物物業(yè)公司司（2）天天府、連連成（3）新新科達（4）紫紫星電力力（5）富富電康（1）鐘鐘敏（2）鐘鐘敏（3）鐘鐘敏（4）鐘鐘敏（5）鐘鐘敏（1）質質保期內(nèi)內(nèi)（2）質質保期內(nèi)內(nèi)（3）質質保期內(nèi)內(nèi)（4）質質保期內(nèi)內(nèi)（5）質質保期內(nèi)內(nèi)中旬（1）二二次供水水水箱（2）生生活水泵泵（3）電電梯系統(tǒng)統(tǒng)：機房房、轎廂廂、進道道、地坑坑及附屬屬設施（1）清清洗、消消毒（2）閥閥門、管管道、壓壓力表、電機、水泵（3）控控制柜、曳引機機、限速速器、廳廳門、轎轎門、安安全裝置置、導軌軌、支架架、鋼絲絲繩、對對重、樓樓層指示示及召喚喚按鈕、極限安安全

24、裝置置等，機機房清潔潔。（1）定定期保養(yǎng)養(yǎng)（2）定定期保養(yǎng)養(yǎng)（3）定定期保養(yǎng)養(yǎng)（1）220000.000元（2）無無（3）無無（1）自自來水公公司（2）上上海連成成（3）通通力電梯梯（1）鐘鐘敏（2）鐘鐘敏（3）鐘鐘敏（1）委委外（2）質質保期內(nèi)內(nèi)（3）2200元元內(nèi)免費費下旬（1）化化糞池及及管網(wǎng)窨窨井（2）二二次供水水水質檢檢測（1）清清掏（2）水水樣抽樣樣送檢；衛(wèi)生合合格證復復檢（1）計計劃清掏掏（2）檢檢測、合合格證復復審（1）330000.000元（2）440000.000元（1）物物業(yè)公司司（2）物物業(yè)公司司（1）鐘鐘敏（2）鐘鐘敏（1）委委外（2）衛(wèi)衛(wèi)生局規(guī)規(guī)定11月上旬（1）消消防系統(tǒng)統(tǒng)（2）電電梯系統(tǒng)統(tǒng)：機房房、轎廂廂、進道道、地坑坑及附屬屬設施（1）檢檢查水泵泵房、消消防泵房房配電箱箱柜一、二次線線路并緊緊固接線線端子，檢查配配電箱內(nèi)內(nèi)空氣開開關、斷斷路器、接觸器器、繼電電器是否否工作正正常，手手動、自自動控制制切換是是否正常常。（2）控控制柜、曳引機機、限速速器、廳廳門、轎轎門、安安全裝置置、導軌軌、支架架、鋼絲絲繩、對對重、樓樓層指示示及召喚喚按鈕、極限安安全裝置置等，機機房清潔潔。（1）定定期保養(yǎng)養(yǎng)（2）定定期保養(yǎng)養(yǎng)（1）無無（2）無無（1）天天府、連連成（2）通通力電梯梯（1）鐘鐘敏（2）鐘鐘敏（1）質質保期內(nèi)內(nèi)