通信廣電2014中大講義第36講

1、1l420110通信建設(shè)工程造價(jià)管理1l420111通信工程概1l420112通信工程費(fèi)用1l420113通信工程工程量的計(jì)算原則與工程量計(jì)價(jià)的應(yīng)用1l420114通信工程概的編制1l420115通信工程價(jià)款結(jié)算1l420111通信工程概，就是在一定的生產(chǎn)技術(shù)和勞動組織條件下，為完成合格產(chǎn)品所必需的人工、材料、機(jī)械和儀表消耗方面的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。知識點(diǎn)一、概、和儀表消耗的內(nèi)容：勞動消耗、材料消耗、機(jī)械消耗。知識點(diǎn)二、概、的特點(diǎn)：水平以符合社會必要勞動量為原則，即在正常施工條件下，多數(shù)企業(yè)經(jīng)過努力可以達(dá)到的水平。性和時(shí)效性的特點(diǎn)。具有科學(xué)性、系統(tǒng)性、知識點(diǎn)三、概、的作用(一）概算的作用1 .概算依據(jù)。

2、是初步設(shè)計(jì)階段編制建設(shè)項(xiàng)目概算和技術(shù)設(shè)計(jì)階段編制修正概算的2 .概算是對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行比較的依據(jù)。(二）的作用2 .是編制施工圖，合理確定和控制建筑安裝工程造價(jià)的計(jì)價(jià)基礎(chǔ)。5 .是工程結(jié)算的依據(jù)。1l420112通信工程費(fèi)用通信建設(shè)工程項(xiàng)目的費(fèi)用由工程費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)、預(yù)備費(fèi)和建設(shè)期投資利息四部分組成。工程費(fèi)由建筑安裝工程費(fèi)和設(shè)備、工器具購置費(fèi)組成。其中建筑安裝工程費(fèi)由直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金組成。直接費(fèi)又由直接工程費(fèi)、措施費(fèi)。知識點(diǎn)一、直接費(fèi)：(一）直接工程費(fèi)：直接工程費(fèi)是指施工過程耗用的工程實(shí)體和有助于工程實(shí)體形成的各項(xiàng)費(fèi)用，包括：人工費(fèi)。材料費(fèi)。機(jī)械使用費(fèi)。儀表使用費(fèi)。(二）措施費(fèi)：措

3、施費(fèi)是指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程前和施工過程中非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用。包括環(huán)境保護(hù)費(fèi)；工地器材搬運(yùn)費(fèi)；工程干擾費(fèi)；臨時(shí)設(shè)施費(fèi)；工程車輛使用費(fèi)；夜間施工增加費(fèi)；冬、雨期施工增加費(fèi)；生產(chǎn)工具用具使用費(fèi)；施工隊(duì)伍調(diào)遣費(fèi)；大型施工機(jī)械調(diào)遣費(fèi)。知識點(diǎn)二、間接費(fèi)：由規(guī)費(fèi)和企業(yè)。知識點(diǎn)三、利潤。知識點(diǎn)四、稅金：稅金為建筑安裝工程費(fèi)的 3.41%。知識點(diǎn)五、設(shè)備、工具購置費(fèi)知識點(diǎn)六、工程建設(shè)其他費(fèi)：指應(yīng)在建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)投資中開支的固定資產(chǎn)其他費(fèi)用、無形資產(chǎn)費(fèi)用和其他資產(chǎn)費(fèi)用。比如：安全生產(chǎn)費(fèi)：安全生產(chǎn)費(fèi)按建筑安裝工程費(fèi)的 1.5%計(jì)取。（2013考點(diǎn)）知識點(diǎn)七、預(yù)備費(fèi)知識點(diǎn)八、建設(shè)期利息。1l42011

4、3 通信工程工程量的計(jì)算原則與工程量計(jì)價(jià)的應(yīng)用知識點(diǎn)二、工程量的計(jì)算依據(jù)知識點(diǎn)四、工程量的計(jì)算方法(一）工程量計(jì)算的一般方法1 .計(jì)算工程量要按照圖紙順序由上而下，由左至右，依次進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，防止漏算、誤算、重復(fù)計(jì)算，最后將同類項(xiàng)合并。3 .工程量應(yīng)以實(shí)際安裝數(shù)量為準(zhǔn)，所用材料數(shù)量不能作為安裝工程量。1l420114通信工程概預(yù)算的編制知識點(diǎn)一、概、的定義：概、是設(shè)計(jì)文件的重要組成部分，是根據(jù)各個(gè)不同設(shè)計(jì)階段的深度和項(xiàng)目內(nèi)容，對建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程按實(shí)物工程量法，預(yù)先計(jì)算和確定工程全部造價(jià)費(fèi)用的文件。知識點(diǎn)二、概、的編制原則和編制依據(jù)1 .編制工程概、，必須由持有勘察設(shè)計(jì)的編制，編制應(yīng)持有工業(yè)和信息

5、化部頒發(fā)的概、資格。概、。的審核以及從事通信工程造價(jià)相關(guān)工作的也應(yīng)持有此資格3 .通信工程概、的編制，應(yīng)按相應(yīng)的設(shè)計(jì)階段進(jìn)行。當(dāng)建設(shè)項(xiàng)目采用兩階段設(shè)計(jì)時(shí)，初步設(shè)計(jì)階段應(yīng)編制設(shè)計(jì)概算，施工圖設(shè)計(jì)階段應(yīng)編制施工圖。采用一階段設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)編制施工圖，并計(jì)列預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息等費(fèi)用。建設(shè)項(xiàng)目按三階段設(shè)計(jì)時(shí)，在技術(shù)設(shè)計(jì)階段應(yīng)編制修正概算。6 .概算是初步設(shè)計(jì)的組成部分，要嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的可行性編制。和其他有關(guān)文件7 .是施工圖設(shè)計(jì)文件的重要組成部分，編制時(shí)要在批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)文件概算范圍內(nèi)編制。1l420115通信工程價(jià)款結(jié)算知識點(diǎn)二、工程預(yù)付款1 .采用包工包料方式時(shí)，工程預(yù)付款比例在合同總價(jià)的 10%到

6、30%之間。設(shè)備及材料投資比例較高的，可按不高于合同總價(jià)的 60%支付。2 .包工不包料（或部分包料）的工程，預(yù)付款應(yīng)分別按通信管道、通信線路、通信設(shè)備工程合同總價(jià)的 40%、30%、20%支付。3 .在具備施工條件的前提下，發(fā)包人應(yīng)在雙方簽訂合同后的一個(gè)月內(nèi)或不遲于約定的開工日期前的 7 天內(nèi)預(yù)付工程款。知識點(diǎn)四、工程竣工價(jià)款的結(jié)算工程初驗(yàn)后三個(gè)月內(nèi)，雙方應(yīng)進(jìn)行工程竣工結(jié)算。(一）工程竣工結(jié)算的編審:工程竣工結(jié)算分為單項(xiàng)工程竣工結(jié)算和建設(shè)項(xiàng)目竣工總結(jié)算。2 .工程價(jià)款結(jié)算文件（2010考點(diǎn)）應(yīng)包括工程價(jià)款結(jié)算編制說明和工程價(jià)款結(jié)算表格。工程價(jià)款編制說明的內(nèi)容應(yīng)包括：工程結(jié)算總價(jià)款，工程款結(jié)算

7、的依據(jù)，因工程變更等使工程價(jià)款增減的主要原因。6.由于建設(shè)損失由建設(shè)的原因造成的停工，應(yīng)根據(jù)雙方（或監(jiān)理）按實(shí)結(jié)算，停工承擔(dān)。計(jì)算辦法為損失的人工工日工日單價(jià)(1+現(xiàn)場率），同時(shí)工期順延。由承包商原因造成的停工、窩工，損失由承包商負(fù)擔(dān)，工期不得順延。(二）工程竣工結(jié)算的期限2.工程竣工結(jié)算的時(shí)間(1) 500 萬元以下的工程，應(yīng)從接到竣工結(jié)算和完整的竣工結(jié)算資料之日起開始 20 天內(nèi)完成。(2) 500 萬元至 2000 萬元的工程，應(yīng)從接到竣工結(jié)算和完整的竣工結(jié)算資料之日起開始 30 天內(nèi)完成。(3) 2000 萬元至 5000 萬元的工程，應(yīng)從接到竣工結(jié)算和完整的竣工結(jié)算資料之日起開始 4

8、5 天內(nèi)完成。(4) 5000 萬元以上的工程，應(yīng)從接到竣工結(jié)算和完整的竣工結(jié)算資料之日起開始 60 天內(nèi)完成。3 .建設(shè)項(xiàng)目竣工總結(jié)算應(yīng)在最后一個(gè)單項(xiàng)工程竣工結(jié)算確認(rèn)后 15 天內(nèi)匯總，送達(dá)發(fā)包人，發(fā)包人應(yīng)在 30 天內(nèi)完成。（三）工程竣工價(jià)款核算3 .發(fā)包人應(yīng)根據(jù)確認(rèn)的竣工結(jié)算向承包人支付工程竣工結(jié)算價(jià)款，并保留5%左右的工程質(zhì)量保證（保修）金，待工程質(zhì)保期到期后。（2010點(diǎn)）考4 .質(zhì)保期內(nèi)返修，發(fā)生費(fèi)用應(yīng)在工程質(zhì)量保證（保修）扣除?！景咐?1l420115】1.背景：2 月初，某通信工程公司與 c 市通信運(yùn)營公司簽訂了一項(xiàng)光纜傳輸設(shè)備安裝工程的施工合同。合同金額為 60 萬元，工程采用包工不包料的方式，工期為 3 個(gè)月，自 3 月 1日開工至 5 月 3 1 日完工。合同采用示范文本，并按原信息信部規(guī)字(2005)418的規(guī)定對工程價(jià)款的結(jié)算方式和支付時(shí)間、保修金、工程變更等項(xiàng)都在合同中進(jìn)行了約定。施工按合同工期完成，同時(shí)將竣工技術(shù)文件和工程結(jié)算文件送達(dá)建設(shè)。該工程于 6 月 15 日經(jīng)過初驗(yàn)后開始試運(yùn)行，至 9 月 15 日結(jié)束。9 月 25 日該工程進(jìn)行了終驗(yàn)，并正式投入運(yùn)行。2.問題(1)工程預(yù)付款應(yīng)在什么時(shí)間支付？應(yīng)支付多少？(2)建設(shè)應(yīng)在多少天內(nèi)審定和支付工程結(jié)算款？(3)保修在多少天內(nèi)？3.分析與( 1 )工程預(yù)付款應(yīng)在開工前 7 日內(nèi)支