商住小區(qū)工程監(jiān)理月報

1、順心居商住小區(qū)1、9棟工程監(jiān)理月報第四2021年9月1日至2021年9月30日 李信中審批：白敬超廣東南方建立監(jiān)理沙朗工程監(jiān)理部二0一0年九月三本月施工概況：本月施工內(nèi)容：見表一01棟 表一序工程內(nèi)容施工開工時間完工時間101棟01座屋面層梁板砼澆筑隆昌建筑2021.09.022021.09.02201棟03座10層屋面梁板砼澆筑隆昌建筑2021.09.072021.09.07301棟02座屋面層梁板砼澆筑隆昌建筑2021.09.122021.09.12401棟01座屋面電梯房砼澆筑隆昌建筑2021.09.152021.09.15501棟03座屋面層梁板砼澆筑隆昌建筑2021.09.18202

2、1.09.18601棟02座屋面層梁板砼澆筑隆昌建筑2021.09.282021.09.28701棟1-3座內(nèi)墻砌磚7層隆昌建筑2021.09.132021.09.30本月施工內(nèi)容：見表二09棟 表二序工程內(nèi)容施工開工時間完工時間1主體構(gòu)造01座3層面梁板砼澆筑隆昌建筑2021.09.032021.09.032主體構(gòu)造01座4層面梁板砼澆筑隆昌建筑2021.09.152021.09.153主體構(gòu)造01座5層面梁板砼澆筑隆昌建筑2021.09.272021.09.274主體構(gòu)造02座3層面梁板砼澆筑隆昌建筑2021.09.092021.09.095主體構(gòu)造02座4層面梁板砼澆筑隆昌建筑2021.

3、09.242021.09.246主體構(gòu)造03座2層面梁板砼澆筑隆昌建筑2021.09.082021.09.087主體構(gòu)造03座3層面梁板砼澆筑隆昌建筑2021.09.202021.09.208主體構(gòu)造03座4層面梁板砼澆筑隆昌建筑2021.09.292021.09.29工程要事記錄：見表三 表三序日工程要事記錄12021.09.03監(jiān)理簽發(fā)004#施工現(xiàn)場隱患整改、相關(guān)資料上報監(jiān)理22021.09.04召開01棟樣板房土建、裝修協(xié)調(diào)專題會議32021.09.13監(jiān)理簽發(fā)005#對09棟塔機、物料提升機的使用提出專項整改42021.09.20下午召開第十二次工程例會52021.09.30監(jiān)理簽發(fā)

4、006#要求加大力度整改平安隱患催報工程資料主要材料進場情況：見表四 表四序棟材料名稱品牌、產(chǎn)地規(guī)格數(shù)量進場日2021年質(zhì)保101棟鋼鐵廣東開盛、杭州、桂林6.522143噸補報08.15齊全201棟水泥廣東開平水仙牌32.530噸09.0209.25齊全301棟紅磚廣東三水2401155325萬塊09.0109.30齊全409棟鋼鐵龍川8、1016噸08.0209.25齊全509棟水泥32.510噸09.09齊全609棟商品砼中山金田砼C25C355m09.0309.29齊全工程進度控制本月工程實際完成情況：見表五 表五序本月方案完成主形象部位半月實際完成完成率完成情況影響完成情況主要因素分

5、析材料人工天氣水電組織其他01棟主題構(gòu)造全部封頂根本完成100較好01棟內(nèi)墻砌磚至7層完成6層01座進入7層92稍滯后09棟主題構(gòu)造完成至5層面梁板01座完成、02.03座未完成80滯后本月工程進度控制點評：A、01棟主體構(gòu)造根本完成澆筑屋頂部構(gòu)造還剩03座未完成。內(nèi)墻砌磚工程與方案比照稍有滯后主要是材料紅磚供給不能滿足需求一天只有一車紅紅磚。因此實時班組施工人數(shù)不多大小工共10余人。B、09棟主體構(gòu)造方案全部到5層。實際施工02.03座均施工至4層梁板面各欠一層構(gòu)造面工程進度滯后。經(jīng)監(jiān)理理解主要是在中旬末工程現(xiàn)場欠缺鋼筋810的影響停工幾天。主要是工程部組織因素或其他因素耽誤工。對于工程進度

6、的控制從監(jiān)理來講是有責任參加控制、理但工程實際情況但往往是施工自行組織材料、自行安排施工監(jiān)理人員的工作有時是心有余、而力缺乏。質(zhì)量控制；對已完工的工程質(zhì)量進展評定：見表六 表六序分部工程名稱分項工程名稱本驗評記錄施工方自評監(jiān)理方評議101棟主體構(gòu)造屋面節(jié)后及屋頂工程合格合格2裝修工程內(nèi)墻砌磚工程合格合格309棟主體構(gòu)造正負零至5層面構(gòu)造施工合格合格控制； 監(jiān)理根據(jù)施工上報的已完成的工程量表或形象進度實際工程量、結(jié)合施工補充合同和相關(guān)付款條件、付款方法進展初審后報業(yè)主復審。進度款額度有業(yè)主掌握審批。材料送檢；質(zhì)監(jiān)站要求工程使用的主要材料必須現(xiàn)場抽樣送檢合格報監(jiān)理審批前方可使用。該工程材料送檢那么

7、由建立與施工共同送到指定檢測中心檢測。材料進場時批次、數(shù)量、規(guī)格、出廠檢測、出廠合格證等相關(guān)質(zhì)量監(jiān)理方已進展登記。相關(guān)材料使用報審砼試壓、鋼筋接頭試驗等相關(guān)資料施工的上報一直不同步。目前監(jiān)理部收到的這方面的資料缺少。9月份上、中旬監(jiān)理部簽發(fā)監(jiān)理催報資料到月底仍未上報。09棟資料一直未報現(xiàn)場監(jiān)理已口頭催報屢次。合同理；合同執(zhí)行情況：一般工程索賠：本月無工程額外簽證：本月未發(fā)生工程延簽證：本月未發(fā)生施工現(xiàn)場平安消費、文明施工情況；本月平安消費情況總評一般但未發(fā)生任何平安事故較順利平安施工。重大危險源的監(jiān)控理較好如塔機、物料提升機、施工臨時用電方面。文明施工環(huán)境理方面總評較差還存在平安隱患整改不徹底

8、的問題如職工的平安知識教育、施工平安卡、平安與技術(shù)交底做得不夠、三寶、四口、五臨邊防護不全、09棟建筑物底部平安網(wǎng)封閉、鋼筋加工區(qū)搭設(shè)防護棚、及外排柵、卸料平臺等整改。對于上述存在的問題監(jiān)理在本月連發(fā)三個也明確了整改限但施工一直整改力度不夠仍未解決也未上報監(jiān)理回復。氣象數(shù)據(jù)分析：見表七 表七本氣象本天數(shù)晴天陰天雨天其他特別天氣說明2245臺風影響施工一天自開工以來累計8820.517天氣影響施工說明大雨天影響施工累計影響施工天數(shù)雨天影響施工17天十一、本月監(jiān)理工作小結(jié)；工程進度理方面： 本月施工進度根本執(zhí)行進度方案09棟的主體構(gòu)造層施工02.03座5層面梁板砼澆筑各少一層滯后約57天。只要是現(xiàn)

9、場材料鋼筋810不能滿足供給的因素影響是施工組織不力造成進度滯后。工程進度及施工是工程施工自行安排組織監(jiān)理的監(jiān)控制表達出只是被動跟進。質(zhì)量理控制方面： 在工程質(zhì)量理及控制方面監(jiān)理主要抓好“事前、事中、事后三個階段的控制。從原材料使用著手抓起對主要材料一律抽樣送檢檢驗合格后批準投入使用。事中抓好構(gòu)造層構(gòu)造節(jié)點的目測、尺檢、檢查。按施工及驗收標準按設(shè)計圖紙要求對鋼筋的規(guī)格、數(shù)量、安裝位置、錨固長度、搭接長度、加區(qū)位置和長、砼保護層厚度等主要工程進展檢查。事后在施工方工序質(zhì)量自檢合格的根底上、組織對隱蔽工程進展驗收。通過本月檢查主控工程合格一般工程除個別存在通病外根本評為合格。個別一般工程通病經(jīng)監(jiān)理

10、現(xiàn)場提出后施工都整改達標。整體評議,施工質(zhì)量意識較強能自覺限度按標準施工所完成的分項工程質(zhì)量符合要求。平安消費文明施工理方面： 監(jiān)理從工程開場就嚴格要求施工單按照“平安消費預(yù)防為主、綜合治理的原那么、努力創(chuàng)造平安文明的施工環(huán)境。但施工在這方面不夠重視對照工程平安文明施工的要求與標準確實做得很差。為此監(jiān)理就工程上存在平安隱患專門屢次簽發(fā)監(jiān)理但整改力度不大、不夠徹底至今還存在多處隱患。施工目前只工時消費進度、工程質(zhì)量而無視抓平安應(yīng)轉(zhuǎn)變理念先抓平安再抓消費兩手都要抓兩手都要硬。鑒于以上情況懇請業(yè)主予以干預(yù)協(xié)調(diào)、敦促施工抓好整改確保平安消費。十二、監(jiān)理工作統(tǒng)計： 監(jiān)理工作見表八 表八序內(nèi)容名稱編本工程部本月次累計次1工程例會011.0122122監(jiān)理04.05.06363平安專題例會24監(jiān)理月報00414監(jiān)理工作和建議 自工程監(jiān)理部成立及開展工作以來已有四個月。在此階段工作中業(yè)主代表在監(jiān)理現(xiàn)場工作中給予了多方面的指導與支持在工程監(jiān)理工作中提供了便利