出租房租賃合同十篇樣本

1、房屋租賃合同出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）出租方與承租方于（）年（）月（）日雙方協(xié)商一致，就以下條款達成協(xié)議。甲方同意將（）小區(qū)（）號樓（）單元（）室及其設備良好的狀態(tài)下租給乙方。租賃期自（）年（）月（）日至（）年（）月（）日，屆時本合同自然終止。租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交 還。乙方如需繼續(xù)承租，需在本合同期滿50天前，向甲方 提出書面通知。租金以雙方協(xié)商而定。租金每月為（）元整（大寫）。租金按季度支付，必須于每交付期3日前付清。如乙方 逾期未付，需按月交付0.5%滯納金，超過七天未付，視為自 動退租并按合同條款規(guī)定。在本合同有效期內(nèi)租金不予調整。押金。

2、乙方同意支付1個月房租（）元整（大寫）作為押金（押金由居住人自行支付），自本合同簽定日支付與 甲方。合同期滿，乙方如不再續(xù)租，甲方應在十天內(nèi)（在乙 租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)， 居住人員發(fā)生變更的，乙方應當自變更之日起2日內(nèi)告知服 務站，辦理變更登記手續(xù)。居住人員中有外地來X人員的，甲方應提供相關證明， 催促和協(xié)助乙方到當?shù)毓才伤k理暫住證；居住人員中有 境外人員的，（甲方/口乙方）應自訂立本合同之時起24 小時內(nèi)到當?shù)毓才伤k理住宿登記手續(xù)。租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日 起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租 賃合同備案手續(xù)。第

3、三條租賃期限（一）房屋租賃期自（）年（）月（）日至（）年（）月（）日，共計（）年（）個月。甲方應于（）年（）月（）日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋交割清單經(jīng)甲乙雙方交驗 簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙 方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方 應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收, 結清各自應當承當?shù)馁M用。乙方繼續(xù)承租的，應提前一日向甲方提出（口書面/口 口頭）續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金及押金（一）租金標準及支付方式：（）元/（口月/口季/口半年/口年），租金總計：（）元整（

4、：）0支付方式：（口現(xiàn)金/口支票/口銀行），押付，各期租金 支付日期（）o（二）押金：（）元整（：）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承當?shù)馁M用、租金， 以及乙方應當承當?shù)倪`約賠償責任外，剩余局部應如數(shù)返還 給乙方。第五條其他相關費用的承當方式租賃期內(nèi)的以下費用中，由甲方承當，由乙方承當：（1） 水費電費（3） 費電視收視費供暖費（6）燃氣費（7） 物業(yè)管理費房屋租賃稅費（9）衛(wèi)生費（10）上網(wǎng)費（11） 車位費（12）室內(nèi)設施維修費（13）費用。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承 擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)乙方出 示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費

5、用。第六條房屋維護及維修（一）甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、 消防、治安、衛(wèi)生等方面的平安條件，不得危及人身平安； 承租人保證遵守法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管 理規(guī)約。（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物 品、設備設施處于適用和平安的狀態(tài)：.對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理 使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接 到乙方通知后的日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為 維修，費用由甲方承當。因維修房屋影響乙方使用的，應相 應減少租金或延長租賃期限。.因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物 品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負

6、責維修或承當賠 償責任。第七條轉租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同 意，方可在租賃期內(nèi)將房屋局部或全部轉租給他人，并就受 轉租人的行為向甲方承當責任。第八條合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同 自行解除。（三）甲方有以下情形之一的，乙方有權單方解除合同：.遲延交付房屋達（）日的。.交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方平安、健康的。.不承當約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。（四）乙方有以下情形之一的，甲方有權單方解除合同, 收回房屋：.不按照約定支付租金達（）日的。.欠繳各項費用達（）元的。.擅自改變房屋用

7、途的。.擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。.保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞 并拒不賠償?shù)摹?利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者阻礙他人 正常工作、生活的。.擅自將房屋轉租給第三人的。（五）其他法定的合同解除情形。第九條違約責任（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月 租金的XX%向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的 情形之一的，應按月租金的向甲方支付違約金，甲方并可 要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提 前退租的，應提前日通知對方，并按月租金的XX%向對方支 付違約金；甲方還應退還相應的租金。（三）因甲方未按約

8、定履行維修義務造成乙方人身、財 產(chǎn)損失的，甲方應承當賠償責任。（四）甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支 付租金但未到達解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返 還房屋的，應按標準支付違約金。第十條合同爭議的解決方法本合同項下發(fā)生的爭議，由 雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權的法院 起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十一條其他約定事項本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式（）份，其中甲方執(zhí)（）份，乙方執(zhí)（）份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書 面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律 效力。甲方：身份證號： ：簽約日期：乙

9、方：身份證號： ：簽約日期：房屋租賃合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：依據(jù)合同法及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在 平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下:第一條房屋基本情況該房屋坐落于（ ）?。?）市區(qū)（縣）。該房 屋為：樓房（ ）室（ ）廳（ ）衛(wèi)，建筑面積（ ） 平方米，使用面積（ ）平方米，裝修狀況，其他條件為, 該房屋（口已/口未）設定抵押。第二條房屋權屬狀況該房屋權屬狀況為第種：（一）甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應 向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：（）（二）甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應 向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證

10、, 該憑證為：（）第三條房屋用途該房屋用途為：乙方保證，在租賃期內(nèi) 未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關部門審核批準前，不 擅自改變該房屋的用途。第四條交驗身份（一）甲方應向乙方出示（身份證/口營業(yè)執(zhí)照）及 等真實有效的身份證明。（二）乙方應向甲方出示（口身份證/ （營業(yè)執(zhí)照） 及等真實有效的身份證明。第五條房屋改善甲方應在本合同簽訂后日內(nèi)對該房屋做如下改善：改善 房屋的費用由（口甲方/口乙方）承當。（二）甲方（口是/口否）允許乙方對該房屋進行裝修、 裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：，雙方 也可另行書面約定。第六條租賃期限（一）房屋租賃期自（）年（）月_ （）日至（）年（）月（）日

11、，共計（）年（）個月。（期限超過20年的，超過局部無效。）（二）租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續(xù) 承租的，應提前日向甲方提出（口書面/口頭）續(xù)租要求， 征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼 續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但 應提前日（口書面/口頭）通知對方。第七條租金（一）租金標準：（）元/ （月/口季/口半年/ （3年），租金總計：（）元（大寫： 元）。該房屋租金（口年/口月）不變，自第（口年/口月）起，雙方可協(xié)商 對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。（二）租金支付時間：（三）租金支付方式：（口甲方直接

12、收取/口甲方代理人 直接收取/口甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的，乙方應在銀 行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構不得直 接向乙方收取租金，但乙方未按期到銀行支付租金的除外。 房地產(chǎn)經(jīng)紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)應將其 中一份合同送交銀行。）（四）甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款 憑證。第八條房屋租賃保證金（一）甲方交付該房屋時，乙方（口是/口否）向甲方 支付房屋租賃保證金，具體金額為：（）元（大寫元）。（二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣 應由乙方承當?shù)馁M用、租金、以及乙方應承當?shù)倪`約賠償責 任外，剩余局部應如數(shù)返還乙方。第九條其他費用租賃期內(nèi)，與該房屋

13、有關各項費用的承 擔方式為：（-）乙方承當（口水費/口電費/口 費/口電視收 視費/口供暖費/口燃氣費/口物業(yè)管理費/口）等費用。乙方 應保存并向甲方出示相關繳費憑據(jù)。（二）房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均 由甲方承當。第十條房屋的交付及返還（一）交付：甲方應于（）年（）月（）日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋附屬設施、設備 清單經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完 成。（二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房 屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在房屋附屬設施、 設備清單上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承當?shù)馁M 用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、

14、裝 修的局部，具體處理方法為（口乙方恢復原狀/口乙方向甲 方支付恢復原狀所需費用/口乙方放棄收回/口歸甲方所有 但甲方折價補償）。返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲 方有權自行處置。第十一條房屋及附屬設施的維護（一）租賃期內(nèi)，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于 適用和平安的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或 故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的日內(nèi)進行維修。逾期不維修 的，乙方可代為維修，費用由甲方承當。因維修房屋影響乙 方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。（二）對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承當 維修的義務。（三）乙方應合理使用并保護該房屋及其附

15、屬設施。因 乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生 損壞或故障的，乙方應負責維修或承當賠償責任。如乙方拒 不維修或拒不承當賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物, 費用由乙方承當。（四）對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用 而導致的損耗，乙方不承當責任。第十二條轉租（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方 書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋局部或全部轉租給他人。（二）乙方轉租該房屋，應按規(guī)定與接受轉租方訂立書 面轉租合同，并向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同 登記備案手續(xù)。（三）接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的， 應由乙方向甲方承當賠償責任。第十三條所有權變

16、動（一）租賃期內(nèi)甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前日書方將全部 費，水電費和煤氣費付清后）將押金反還給乙 方（不計利息XXX）。乙方如違反合同規(guī)定發(fā)生費用開支，甲方可以扣留局部 押金抵付。在租賃期內(nèi)，如乙方提前終止合同，押金不予返還。乙方所用 費，按電信收費標準，每月根據(jù)實際使用 量計算，乙方根據(jù)費用清單結算。租賃期內(nèi)，乙方所用水，電，煤氣，電視收視費，供暖 費，物業(yè)管理費，按實際發(fā)生費用結算，乙方根據(jù)費用清單 結算。出租人（甲方）責任：租賃期內(nèi)甲方不得無故收回房屋, 如甲方中途收回房屋，乙方有權拒絕。承租人（乙方）責任：乙方應按照本合同條款規(guī)定支付租 金，押金及其他費用。如有拖欠，那么作違約處理

17、，租賃期內(nèi) 未經(jīng)甲方同意，乙方不能轉讓其所租房屋，私自轉讓無效。乙方應保護房屋及其設備，如因使用不當導致?lián)p壞，應 予賠償。乙方不應改變原有房屋設施。租賃房屋過程中，承租人必須嚴格遵守物業(yè)管理規(guī)定。爭議的解決。凡執(zhí)行本合同或與本合同有關爭議，由雙 方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，提請由當?shù)胤ㄔ褐俨?。其它。房屋如因不可抗的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失 的，甲乙雙方互不承當責任，因上述原因而終止合同的，租 面通知乙方，乙方在同等條件。下享有優(yōu)先于第三人的權利。（二）租賃期內(nèi)該房屋所有權發(fā)生變動的，本合同在乙 方與新所有權人之間具有法律效力。第十四條合同的解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）有

18、以下情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不 承當違約責任：.該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。.因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成 其他損失的。（三）甲方有以下情形之一的，乙方有權單方解除合同:.未按約定時間交付該房屋的。.交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。.不承當約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房 屋的。.交付的房屋危及乙方平安或者健康的。.其他：（四）乙方有以下情形之一的，甲方有權單方解除合同， 收回該房屋：.不支付或者不按照約定支付租金達（）日的。.欠繳各項費用的。.擅自改變該房屋用途的。.擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。.擅自將該房屋轉租給第三人的

19、。.利用該房屋從事違法活動的。.其他：第十五條違約責任（一）甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的, 應按月租金的XX%向乙方支付違約金。（二）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財 產(chǎn)損失的，甲方應承當賠償責任。（三）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應提前通 知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的XX%支 付違約金。（四）乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的, 應按月租金的XX%向甲方支付違約金。（五）乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的， 甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。（六）租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應提前日通知甲 方，并按月租金的XX%支付違約金。

20、（七）甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未到達解除合同條件的，以及乙方未按約定時間 返還房屋的，應按標準支付違約金。（A）其他：第十六條無權代理由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的，甲方 代理人和乙方應在甲方開具的授權委托書或出租代理合同 的授權范圍內(nèi)確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權 或代理權終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書面迫認的，對甲方 不發(fā)生法律效力。第十七條合同爭議的解決方法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請 調解解決；協(xié)商或調解不成的，依法向法院起訴，或按照另 行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十八條其他約定事項本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后

21、生效。本合同（及附件） 一式份，其中甲方執(zhí)（）份，乙方執(zhí)（）份，房屋租賃管理行政機關備案一份，執(zhí)（）份。木合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書 面形式，作為本合同的附件。甲方：身份證號： ：地址：簽約日期：簽約地點:乙方：身份證號: ：地址：簽約日期: 簽約地點:房屋租賃合同出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議： TOC o 1-5 h z 一.甲方將位于（）小區(qū)（）號樓（）單元（ ）室的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自（ ） 年（）月（）日至（）年（）月（）日，計（）個月。二.本房屋月租金為（）元整，按月/季度/年結算。乙方向甲方

22、支付全月/季/年租金（）元。三.乙方租賃期間，水費、電費、取曖費、燃氣費、電 話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。 租賃結束時，乙方須交清欠費。四.房屋租賃期為，在此期間，任何一方要求終止合同， 須提前1個月通知對方，并償付對方總租金（）的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先權。五.因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其 它費用，由乙方承當。六.在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權轉租或轉借 該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造 成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承當賠償責任。七.甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要 求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它

23、有關證明材料的，甲方應予 以協(xié)助。A.就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任 何一方均有權向法院提起訴訟，請求司法解決。九.本合同連一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽 字之日起生效。甲方：身份證號： ：地址：簽約日期：乙方：身份證號： ：地址：簽約日期:房屋租賃合同甲方：身份證號碼：聯(lián)系 ：乙方：身份證號碼：聯(lián)系 ：第一條.乙方租用甲方座落在（）市（）區(qū)（）樓房一棟，建筑面積為（）平方米，租用期（）年，自本合同生效之日開始計算。第二條.租賃期限內(nèi)房屋租金為（ ）元整（含建筑 稅）。乙方一次性支付。本合同生效后的10日內(nèi)，乙方支付 房屋租金的XX%為（）元，房屋驗收合格后的10日內(nèi)，乙方

24、支付房屋租金的剩余款額。第三條.租賃期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn) 稅，土地使用稅和其他合理稅費由乙方承當。第四條.租賃期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、 室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)管理，發(fā)生的費 用由乙方承當。第五條.第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù)、票據(jù) 和有關規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結算。第六條.乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋 租金后，歸乙方使用。第七條.在房屋保修期內(nèi)（水電設施半年，土建一年， 采暖設施一個采暖期，自乙方使用之日算起）甲方對房屋質 量問題保修。第八條.乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的 手續(xù)，由甲方幫助與當?shù)赜嘘P單位聯(lián)系解決

25、。第九條.違約責任本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退, 并一次性支付違約罰金（ ）元整（自違約之日起30天 內(nèi)付清）。本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租 金，并一次性支付違約罰金（）元整。（自違約之日起30天內(nèi)付清）。不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期 按一年計算。第十條.在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉租 （賣）給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方 應享受優(yōu)先購置權，并不需另行支付購房款，同時甲方應協(xié) 助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關費用由乙方承當。第十一條.乙方需要安裝 ，由甲方解決，費用由乙 方承當。第十二條.在租用期內(nèi)，如遇

26、不可抗的災害，房屋遭到 毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。第十三條.甲方己聲明本合同所指標的樓房是符合有關 政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合現(xiàn)行的有關政 策和法令的基礎上簽訂本合同的。如在租賃期限內(nèi)與新的政 策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按 房租總金額的10%乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。第十四條.甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)， 應首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達成一致意見時，按 以下方法解決：（1）提交仲裁機關進行仲裁。（2）向法院起 訴。第十五條.本合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份； 副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副文具有同等法律約束力。第十六

27、條.本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同 未盡事宜雙方另行商定。第十七條本合同附件。房屋平面位置及占用土地范圍圖商品房暫行管理方法甲方：代表人：XX年XX月XX日乙方：代表人：XX年XX月XX日房屋租賃合同書甲方： ：乙方： ：根據(jù)有關法律、法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意訂立本合同, 以資共同遵守。甲方將自愿將位于房屋租賃給乙方使用，雙方按平等互 利協(xié)商一致的原那么達成如下協(xié)議：一,合同日期從（）年（）月（）日至（）年（）月（）日止。租期（）年，合同到期后乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。二.甲方保證上述房屋產(chǎn)權清楚屬于甲方，如發(fā)生與甲 方有關的產(chǎn)權糾紛或債務等均由甲方承當責任清理，因此給 乙方造成的經(jīng)濟損失由

28、甲方負責賠償。房屋租賃期內(nèi)，甲方 保證乙方正常使用。三.該房屋配備供乙方使用，乙方要保護使用，妥善保 管，發(fā)生損壞、喪失要給與修復或賠償。甲方需理清此前的 物業(yè)費用。交房時，水（ ）噸，電（ ）度，煤氣（ ） 立方米。四.合同期內(nèi)，甲方不得無故終止合同，假設甲方要終止 合同那么需提前（ ）個月向乙方提出方可終止合同，同時 退還乙方押金。五.合同期內(nèi)，假設乙方要終止合同，需要提前一個月向 甲方提出方可終止合同，同時退還乙方押金。六.租賃費為幣（）元整（大寫），按每年遞增，房屋租金按季度繳納，乙方須提前5日將房租交給甲方。七.乙方預付押金（）元整（大寫）給甲方（兩個月房屋租金），待合同終止，雙方結

29、清所有費用后，甲方一 次性退還乙方押金。A.甲方只收取租賃費。水費、電費、寬帶、煤氣、物 業(yè)等其他費用均由乙方承當。九.租賃期內(nèi)，乙方要保護房屋，如有損壞必須修復或 賠償。乙方不得擅自改變房屋，否那么甲方有權解除本合同, 所造成的一切損失由乙方承當。十.乙方必須按本合同的約定及時如數(shù)向甲方交付租賃 金按照實際使用的時間計算。本合同附件是本合同不可分割的組成局部，本合同自簽 定之日起生效，合同文本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，如 有歧義，以中文文本為準。甲方：身份證號： ：地址：簽約日期：乙方：身份證號： ：地址：簽約日期：房屋租賃合同甲方：乙方：依據(jù)有關法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等的

30、基礎上，就房屋出租的有關事宜達成協(xié)議如下：房屋基本情況 費、電費、水費，逾期15日不交除按未交金額的百分之五 每日向甲方交付延付金外，并且甲方有權解除本合同，造成 的損失由乙方承當。十一.雙方發(fā)生爭執(zhí)按平等互利的原那么協(xié)商解決，協(xié)商 不成，任何一方可訴至法院解決。十二.本合同未盡事宜，須經(jīng)合同雙方協(xié)商作出補充規(guī) 定，補充規(guī)定未作出前仍然按本合同條款執(zhí)行，補充規(guī)定與 本合同具有同等法律效力。十三.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本合同雙方簽 字或蓋章后生效。甲方：身份證號： ：地址：簽約日期：乙方：身份證號： ：地址：簽約日期：房屋租賃合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)合同法及其他相關法律、

31、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙 雙方在平等、自愿、公平和老實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致， 就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。一、出租房屋情況.甲方出租給乙方的房屋位于市（）路小區(qū)（）號（）室，建筑面積為（）平方米。二、租賃用途.乙方租賃上述房屋用于辦公。.甲方同意乙方在不改變房屋用途的情況下進行轉租。三、交付日期、合同租賃期限.甲、乙雙方約定，甲方在（）年（）月（）日前交付房屋，該房屋租賃期限為（）年。.假設甲方未能在交付日將該房屋交付給乙方，那么乙方有 權以書面形式通知甲方提前終止本合同，甲方應在收到乙方 書面通知之日起日內(nèi)將乙方已支付的保證金（無息）退還給1、租金及其他費用的支付.甲、乙雙

32、方同意按如下方式計算租金：.該房屋每月租金為（）元；租金每（月）計收一次，第一期租金乙方在（）年（）月（）日支 付甲方。.租賃期間，因乙方使用租賃房屋所發(fā)生的有關費用由 乙方承當。五、保證金.乙方在本合同簽訂之日起（）日內(nèi)，向甲方支付保證金（）元。.租賃期限屆滿，乙方交還甲方正常使用狀態(tài)的房屋后 三天內(nèi)，甲方將保證金無息返還乙方。.因乙方原因導致第三方對乙方的投訴、索賠或任何形 式的權利主張，由乙方承當法律責任。六、房屋使用要求和維修責任.租賃期內(nèi)，乙方必須保持該房屋的可租用及平安狀態(tài) （除自然損耗外）。因乙方使用不當，致使該房屋及其附屬 設施有損壞或故障的，乙方應負責維修。.租賃期間，甲方保

33、證該房屋及其附屬設施處于正常的 可使用和平安的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提 前通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。.乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及 時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后盡快進行維修。 如甲方在合理的時間內(nèi)未進行修復的，那么乙方有權自行維修, 費用由甲方支付。.如因不可抗力原因，導致該房屋損壞的，雙方互不承 擔責任。七、房屋返還時的狀態(tài).租賃期屆滿乙方將正常使用后的房屋返還甲方，并相 互結清各自應當承當?shù)馁M用。.乙方如在搬離過程中造成租賃物主體結構損壞的，乙 方須承當賠償責任。八、解除、終止本合同的條件.經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可變更、解除本合同，雙方

34、 互不承當責任。.租賃期滿，本合同自然終止。.在租賃期限內(nèi)，有以下情形之一的，本合同終止，由 雙方自行協(xié)商解決，雙方互不承當違約責任：該房屋因城市建設需要被納入城市拆遷范圍的；該房屋因社會公益被征用的；該房屋因不可抗力毀損，滅失或被鑒定為危險房屋的。.租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿個 月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的, 在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。九、違約責任甲、乙雙方同意，在發(fā)生以下情形之一時，一方有權解 除本合同。甲方交付的該房屋不符合本合同的約定；或甲方交付的 房屋存在缺陷，危及乙方平安的；甲方未及時維修房屋及其附屬設施，導致乙方無法正常 使用的；乙

35、方未能按照本合同規(guī)定支付租金的；其他因甲方原因導致乙方無法在租賃物內(nèi)正常經(jīng)營的； 因乙方原因導致租賃物主體結構損壞，無法繼續(xù)使用的。十、其他.本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié) 商解決不成的，依法向有管轄權的法院提起訴訟。.本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補 充條款、附件。補充條款及附件均為本合同組成局部，與本 合同具有同等法律效力。.本合同一式一份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等 法律效力。甲方： ：身份證號：日期：乙方： ：身份證號：日期：該房屋為一層樓房，坐落于（）市（）路小商品市場（）棟（）號。出租費用、期限及用途現(xiàn)甲方為提升品牌形象，擴大品 牌知名度，提高經(jīng)濟

36、效益將（）市（）路小商品市場（ ）棟（ ）號經(jīng)營權以（ ）元整出租給乙方。乙方從（）年（）月（）日租用該房屋,乙方向甲方承諾出租該房屋僅作為：商業(yè)房屋使用。出租費支付時間：于（）年（）月（）日前結算。租金及支付方式，該房屋的租金為（）元/月。租金支付時間：每（）月（）日前結算。甲方承諾給乙方裝修期壹個月，裝修期不收取租金。甲方義務甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。甲方應保證所出租房屋無經(jīng)濟及使用糾紛，乙方不承當 甲方以前的一切債務。甲方保證乙方，在房屋不拆遷的情況下，長期給乙方租 用，且年租金漲幅不超過10%。乙方義務乙方在承租期內(nèi)保證在該出租房屋內(nèi)的所有活動均能 符合的法律及該地點管理

37、規(guī)定、不作任何的違法行為。乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金。乙方在承租期內(nèi)，實際使用的水、電費、暖氣費等費用應由乙方承當。承租期內(nèi)乙方有權出租該房屋但必須經(jīng)過甲方同意；乙 方保證承租期內(nèi)未征得甲方同意，不得擅自改變房屋結構、 并保護使用房屋及設施。有以下情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互補承當違 約責任：該房屋因城市建設需要被依法列入拆遷范圍的。因地震、洪水等不可抗致房屋摧毀、滅失或造成其它損 失的。違約處理，甲方有以下情形之一的，乙方有權單方解 除合同。未按時交付該房屋達六十日的。交付的房屋不符合合約規(guī)定嚴重影響乙方使用的。交付的房屋危機乙方平安或健康的。乙方有以下情形之一的，甲方有權單方解除合約收回該 房屋。不支付或者不按約定支付租金達三十日的。擅自改變房屋用途的。擅自改變或損壞房屋主體結構的。擅自將該房屋轉租給第三方的。利用該房屋從事違法活動的。甲方：身份證號： ：簽約日期：乙方：身份證號： ：簽約日期：房屋租賃合同書房屋座落：（）區(qū)（）樓（）單元（）室房屋使用面積：（）平方米甲方：乙方：乙方承租甲方管理的