版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認領(lǐng)
文檔簡介
1、房屋協(xié)議書模板匯編六篇 【精品】房屋協(xié)議書模板匯編六篇 在不斷進步的時代,越來越多人會去使用協(xié)議,協(xié)議協(xié)調(diào)著人與人,人與事之間的關(guān)系。那么相關(guān)的協(xié)議到底怎么寫呢?下面是為大家整理的房屋協(xié)議書6篇,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。 房屋協(xié)議書 篇1 甲方姓名: 性別:出生日期:年 月 日身份證號碼:乙方姓名: 性別:出生日期:年 月 日身份證號碼:為維護友好的房屋產(chǎn)權(quán)共有關(guān)系順利履行,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就雙方共同出資購房的相關(guān)事宜,依據(jù)物權(quán)法,訂立如下共有人協(xié)議,以便雙方共同遵守。鑒于上述甲乙雙方共同出資人民幣 (出資比例甲乙雙方 元整(大寫)各占百分之五十),購買座落于 市 縣
2、街小區(qū) 房 樓 單元 室 室 廳 平米的房屋及其附屬設(shè)施一處,該房屋所有權(quán)為甲乙雙方共同擁有,雙方共同擁有該處房屋的經(jīng)營、管理、居住、出租、使用的權(quán)利。雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,就共有產(chǎn)權(quán)房屋的經(jīng)營、管理、居住、出租、使用等相關(guān)事宜,達成以下協(xié)議:一、房屋產(chǎn)權(quán)。該房屋所有權(quán)為甲乙雙方共同擁有,且各享有百分之五十的產(chǎn)權(quán),雙方對于該房屋享有共同的使用及處分權(quán)。二、房屋處分。共有產(chǎn)權(quán)房屋未經(jīng)共有產(chǎn)權(quán)人雙方同意并簽字(所有共有人必須一致同意并簽字, ) 即使是大多數(shù)共有人同意簽字也無效。,任何一方及第三人不得擅自將共有產(chǎn)權(quán)房屋出租、轉(zhuǎn)讓或私自無償讓第三人居住、使用,不得為自己或第三人提供抵押擔保
3、及作為實物出資。任何人在沒有經(jīng)過共有人一致同意并簽字的情況下出租、轉(zhuǎn)讓或私自無償讓第三人居住、使用,為自己或第三人提供抵押擔保及作為實物出資的行為無效,由此給共有人造成的損失,應(yīng)當由無權(quán)處分權(quán)人進行賠償。任何一方不得因個人的債務(wù)導(dǎo)致共有房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)受到影響,否則,應(yīng)賠償另一方所產(chǎn)生的損失。三、全部稅費由_承擔并及時繳納。全部稅費包括但不限于購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費委托中介出租物業(yè)、房屋租金稅費等。雙方如在共有產(chǎn)權(quán)房屋居住,由_承擔共有產(chǎn)權(quán)房屋的水費、電費、煤氣、包燒費、維
4、修、裝修費、物業(yè)費等居住所產(chǎn)生的全部費用。四、共有房屋產(chǎn)權(quán)人共同擁有此處房產(chǎn)的經(jīng)營、管理權(quán)。共有產(chǎn)權(quán)房屋對外出租,所得收益分配,按照購買房屋出資比例,各得50%。如共有產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓,須經(jīng)房屋共有產(chǎn)權(quán)人雙方同意,并共同簽字后,方可處置,所得收益各50%,一方對外轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)份額的,另一方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。如經(jīng)協(xié)商,房屋共有產(chǎn)權(quán)人一方全資收購此房產(chǎn),應(yīng)按照收購時間的市場評估價格出資購買,雙方有義務(wù)共同辦理轉(zhuǎn)讓等相關(guān)手續(xù)。共有房屋產(chǎn)權(quán)證件,由共有房屋產(chǎn)權(quán)人(姓名:_)代為保管,保管人不得私自將共有房屋進行抵押、轉(zhuǎn)讓等損害另一方產(chǎn)權(quán)人利益的事情。五、對外出租或共同經(jīng)營,需要裝修或改造。應(yīng)由雙方共同
5、出資,出資比例各占50%。因本房產(chǎn)的市場增值部分,屬于雙方共同享有。因不可抗力或政府政策原因,導(dǎo)致的房產(chǎn)滅失、被征收等情形出現(xiàn),風(fēng)險有雙方共擔,所得補償有雙方按出資比例分配。六、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,本協(xié)議不得變更或解除。本協(xié)議正本一式兩份,各份具有同等法律效力。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。房屋產(chǎn)權(quán)共有人簽字:甲方(簽名或蓋章)乙方(簽名或蓋章)簽訂日期: 年 月 日 房屋協(xié)議書 篇2 甲方(賣方):乙方(買方):丙方(中介方):房地產(chǎn)置業(yè)服務(wù)處一、甲方自愿將坐落在區(qū)里號的房屋,建筑面積平方米,出售給乙方。二、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣(大寫)xxxxx元,乙方由20 xx年
6、xx月xx日前,一次付給甲方。三、雙方同意于20 xx年xx月xx日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。四、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方責(zé)任。五、辦理房屋過戶手續(xù)所繳納的稅費,由甲、乙方負擔。六、本協(xié)議經(jīng)雙方誰蓋章后,經(jīng)房地產(chǎn)交易主管機關(guān)審核,上述房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。七、甲、乙雙方同意委托丙方承辦此件代理服務(wù)。八、本協(xié)議一式三份,甲、乙、丙各執(zhí)一份。甲方(簽字):章乙方(簽字):章丙方(簽字):章20 xx年xx月xx日 房屋協(xié)議書 篇3 甲方:_乙方:_為規(guī)范甲乙雙方在買賣合作過程中的廉潔行為,保證雙方合作的公平、公正性,特訂立本協(xié)議,供雙方遵守執(zhí)行。一、甲乙雙方
7、的責(zé)任(一)嚴格遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)及相關(guān)政策;(二)嚴格執(zhí)行雙方確定的合同、協(xié)議及承諾等,按合同辦事;(三)雙方如發(fā)現(xiàn)任何一方在業(yè)務(wù)活動中有違規(guī)、違法行為的,應(yīng)及時提醒對方,情節(jié)嚴重的,應(yīng)向相關(guān)部門舉報。二、雙方責(zé)任甲乙雙方在買賣合作過程中任何一方不準向?qū)Ψ饺魏稳藛T索要或接受回扣、禮金、物品和好處費、感謝費等。三、違約責(zé)任甲乙雙方如有違反以上條款的,按照管理權(quán)限給予處理,涉嫌犯罪的,移交司法機關(guān)追究刑事責(zé)任;甲乙雙方如有任何一方給對方造成經(jīng)濟損失的,應(yīng)予以賠償;并且甲方作為買方有權(quán)保留對乙方結(jié)算和產(chǎn)品質(zhì)量持懷疑態(tài)度的權(quán)利。四、本責(zé)任書經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效,雙方合作期間有效;雙方合作期滿
8、,結(jié)清款項后失效。五、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,均具同等法律效力。甲方(蓋章):_ 乙方(蓋章):_簽約代表(簽字):_ 簽約代表(簽字):_年_月_日 _年_月_日 房屋協(xié)議書 篇4 甲 方:證件號碼:乙 方:證件號碼:就乙方購買甲方所有座落于 市 路 號 室(下稱“該物業(yè)” )事宜 ,經(jīng)過平等協(xié)商,甲、乙雙方達成了一致意見,于 年 月 日簽訂了 上海市房地產(chǎn)買賣合同 下稱 (“買賣合同”。)現(xiàn)甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,就上述房屋買賣事宜達成補充 協(xié)議如下:一、甲、乙雙方確認買賣合同約定的房價款不包括該物業(yè)內(nèi)的附屬 萬 元 ,合設(shè)施、設(shè)備及室內(nèi)裝飾的價 格(實際成交價為人民幣同價為人
9、民幣 萬元) 。二、甲、乙雙方同意該物業(yè)內(nèi)的附屬設(shè)施、設(shè)備及室內(nèi)裝飾的轉(zhuǎn)讓 價為人民幣 元(大寫: 元整) 乙方應(yīng)當在簽訂買賣 , 合同當日直接支付給甲方,甲方收到該轉(zhuǎn)讓價后應(yīng)向乙方出具書面收款憑證,乙方放棄索取該轉(zhuǎn)讓價發(fā)票的權(quán)利。三、若乙方未能支付上述轉(zhuǎn)讓價的,則甲方有權(quán)解除本協(xié)議和買賣 合同,且乙方應(yīng)當承擔買賣合同約定的違約責(zé)任;若甲方收到上述轉(zhuǎn)讓 價后違反買賣合同約定的,則乙方有權(quán)解除本協(xié)議和買賣合同,且甲方 除應(yīng)當承擔買賣合同約定的違約責(zé)任外,還需無條件返還乙方已經(jīng)支付的上述轉(zhuǎn)讓價。四、本協(xié)議與買賣合同約定不相一致的,以本協(xié)議為準,本協(xié)議未 對買賣合同作出變更的,繼續(xù)以買賣合同為準。五
10、、本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自甲、乙雙方 簽署之日起生效。甲方: 乙方:日期: 日期: 房屋協(xié)議書 篇5 甲方姓名: 性別:出生日期:年 月 日身份證號碼:乙方姓名: 性別:出生日期:年 月 日身份證號碼:為維護友好的房屋產(chǎn)權(quán)共有關(guān)系順利履行,經(jīng)甲和乙雙方友好協(xié)商,就雙方共同出資購房的相關(guān)事宜,依據(jù)物權(quán)法,訂立如下共有人協(xié)議,以便雙方共同遵守。鑒于上述甲和乙雙方共同出資人民幣 (出資比例甲和乙雙方 元整(大寫)各占百分之五十),購買座落于 市 縣 街小區(qū) 房 樓 單元 室 室 廳 平米的房屋及其附屬設(shè)施一處,該房屋所有權(quán)為甲和乙雙方共同擁有,雙方共同擁有該處房屋的經(jīng)營、管理、居
11、住、出租、使用的權(quán)利。雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,就共有產(chǎn)權(quán)房屋的經(jīng)營、管理、居住、出租、使用等相關(guān)事宜,達成以下協(xié)議:一、房屋產(chǎn)權(quán),該房屋所有權(quán)為甲和乙雙方共同擁有,且各享有百分之五十的產(chǎn)權(quán),雙方對于該房屋享有共同的使用及處分權(quán)。二、房屋處分。共有產(chǎn)權(quán)房屋未經(jīng)共有產(chǎn)權(quán)人雙方同意并簽字(所有共有人必須一致同意并簽字, ) 即使是大多數(shù)共有人同意簽字也無效。,任何一方及第三人不得擅自將共有產(chǎn)權(quán)房屋出租、轉(zhuǎn)讓或私自無償讓第三人居住、使用,不得為自己或第三人提供抵押擔保及作為實物出資。任何人在沒有經(jīng)過共有人一致同意并簽字的情況下出租、轉(zhuǎn)讓或私自無償讓第三人居住、使用,為自己或第三人提供抵押擔保及
12、作為實物出資的行為無效,由此給共有人造成的損失,應(yīng)當由無權(quán)處分權(quán)人進行賠償。任何一方不得因個人的債務(wù)導(dǎo)致共有房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)受到影響,否則,應(yīng)賠償另一方所產(chǎn)生的損失。三、全部稅費由_承擔并及時繳納。全部稅費包括但不限于購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費委托中介出租物業(yè)、房屋租金稅費等。雙方如在共有產(chǎn)權(quán)房屋居住,由_承擔共有產(chǎn)權(quán)房屋的水費、電費、煤氣、包燒費、維修、裝修費、物業(yè)費等居住所產(chǎn)生的全部費用。四、共有房屋產(chǎn)權(quán)人共同擁有此處房產(chǎn)的經(jīng)營、管理權(quán),共有產(chǎn)權(quán)房屋對外出租,所得收益分配,
13、按照購買房屋出資比例,各得50%。如共有產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓,須經(jīng)房屋共有產(chǎn)權(quán)人雙方同意,并共同簽字后,方可處置,所得收益各50%,一方對外轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)份額的,另一方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。如經(jīng)協(xié)商,房屋共有產(chǎn)權(quán)人一方全資收購此房產(chǎn),應(yīng)按照收購時間的市場評估價格出資購買,雙方有義務(wù)共同辦理轉(zhuǎn)讓等相關(guān)手續(xù)。共有房屋產(chǎn)權(quán)證件,由共有房屋產(chǎn)權(quán)人(姓名:_)代為保管,保管人不得私自將共有房屋進行抵押、轉(zhuǎn)讓等損害另一方產(chǎn)權(quán)人利益的事情。五、對外出租或共同經(jīng)營,需要裝修或改造,應(yīng)由雙方共同出資,出資比例各占50%。因本房產(chǎn)的市場增值部分,屬于雙方共同享有。因不可抗力或政府政策原因,導(dǎo)致的房產(chǎn)滅失、被征收等情形出現(xiàn),
14、風(fēng)險有雙方共擔,所得補償有雙方按出資比例分配。六、未經(jīng)甲和乙雙方協(xié)商一致,本協(xié)議不得變更或解除。本協(xié)議正本一式兩份,各份具有同等法律效力。本協(xié)議自甲和乙雙方簽字之日起生效。房屋產(chǎn)權(quán)共有人簽字:甲方(簽名或蓋章)乙方(簽名或蓋章)簽訂日期: 年 月 日 房屋協(xié)議書 篇6 協(xié)議書是社會生活中,協(xié)作的雙方或數(shù)方,為保障各自的合法權(quán)益,經(jīng)雙方或數(shù)方共同協(xié)商達成一致意見后,簽訂的書面材料。下面是幫大家整理的房屋補償協(xié)議書,希望大家喜歡。被xx人(以下簡稱甲方):xx人(以下簡稱乙方):根據(jù)民法通則、合同法和土地管理法的有關(guān)規(guī)定,雙方本著平等自愿的原則,就xx補償一事達成如下協(xié)議:一、被xx人情況:甲方目
15、前家庭成員共有 名,其分別為 (男)、 (女)。二、xx人情況:乙方根據(jù)我國有關(guān)法律已經(jīng)取得xx人資格證,乙方承諾將依法與甲方就xx補償情況達成協(xié)議。三、房屋補償:甲方目前所有房屋的建筑面積為 平方米,其中包括套內(nèi)建筑面積 平方米、公攤建筑面積 平方米;經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機構(gòu)的評估,此等房屋所有權(quán)的單位價格為 元/平方米,故甲方擁有房屋所有權(quán)的合計價值為 元。四、土地補償:甲方目前房屋所占土地共有 平方米,其中甲方享有專有土地使用權(quán)的有 平方米,甲方與其他人共有土地使用權(quán)的有 平方米;經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機構(gòu)的評估,此等土地使用權(quán)的單位價格為 元/平方
16、米,故甲方擁有土地使用權(quán)的合計價值為 元。五、其他補償:考慮到甲方長期居住于此地,搬離家園將給甲方造成諸多不便,本著獎勵補償?shù)脑瓌t,乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外,還應(yīng)當向甲方支付以下補償金:1、 電話號碼變更費用:2、 有線電視安裝成本:3、 交通運輸費用:六、補償金支付方式:根據(jù)雙方之協(xié)議,乙方共計支付甲方補償金 元,乙方承諾將在 年 月 日前,一次性將全部補償金支付到甲方所銀行帳戶: 銀行帳號。七、禁止行為:考慮到甲方的弱勢地位,乙方承諾在雙方?jīng)]有達成協(xié)議以前,絕對不會采取任何停水、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活,否則乙方將向甲方每天支付100元賠償金。八、爭議解決:雙方如有
17、爭議,將交由北京仲裁委員會解決。九、其他:本協(xié)議壹式陸份,雙方各執(zhí)叁份,乙方提交房屋行政管理機構(gòu)壹份。被xx人(以下簡稱甲方): xx人(以下簡稱乙方):年 月 日 以下為精品推薦,可自行刪改! 推薦一:房屋協(xié)議書集合7篇 【精品】房屋協(xié)議書集合7篇 在生活中,越來越多人會去使用協(xié)議,協(xié)議能夠成為雙方當事人的合法依據(jù)。到底應(yīng)如何擬定協(xié)議呢?下面是精心整理的房屋協(xié)議書7篇,歡迎大家分享。 房屋協(xié)議書 篇1 甲方: XXX身份證號碼XXXXXX現(xiàn)住址XXX聯(lián)系電話:XXXX(甲方妻子)身份證號碼XXXXXX現(xiàn)住址XXX聯(lián)系電話:乙方: XXX身份證號碼XXXXXX現(xiàn)住址XXX聯(lián)系電話:XXXX(乙
18、方妻子)身份證號碼XXXXXX現(xiàn)住址XX聯(lián)系電話:甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,自愿將各自的宅基地及地上物交換,雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議以資共同遵守:一、甲方宅基地位置為XXXXXXXX,該宅基地登記面積共XXX平方米,四至是東XXX,西XXX,南XXX,北XXX。甲方宅基地上有正房X間、廂房X間(寫清詳細情況),有樹XXX棵(有其他物的都寫明物品名稱和數(shù)量、狀況)。二、乙方宅基地位置為XXXXXXXX,該宅基地登記面積共XXX平方米,四至是東XXX,西XXX,南XXX,北XXX。乙方宅基地上有正房X間、廂房X間(寫清詳細情況),有樹XXX棵(有其他物的都寫明物品名稱和數(shù)量、狀況)。三、甲方、乙方對各
19、自的房屋狀態(tài)陳述和承諾如下:1、保證對該宅基地有處分權(quán):沒有其他共有權(quán)人;2、該房屋的抵押狀況為:無抵押。3、該房屋的使用狀況為:無使用權(quán)人。4、房屋沒有其他任何糾紛。四、甲方雙方自愿將各自宅基地房有房子附屬物相互轉(zhuǎn)讓,相互不補償(如果有補償,寫清誰補償誰、補償款數(shù)額、支付方式和支付時間等)。五、甲乙雙方約定,于本協(xié)議生效后20日內(nèi)相互交換占有,協(xié)議生效后30日內(nèi)相互協(xié)助辦理過戶手續(xù)(時間如不合適,可以雙方協(xié)商確定)。六、如果中途一方反悔,不協(xié)助另一方辦理過戶手續(xù)的,應(yīng)承擔違約賠償金XXX萬元。七、本協(xié)議一式二份,各方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效,未盡事宜雙方協(xié)商解決。甲方:簽名年月日甲妻
20、:簽名年月日乙方:簽名年月日乙妻:簽名年月日 房屋協(xié)議書 篇2 甲方:(以下簡稱甲方)立合同人:乙方:(以下簡稱乙方)甲乙雙方根據(jù)市公有住宅售后管理暫行辦法和關(guān)于出售公有住房的暫行辦法及相關(guān)文件的有關(guān)條款,就甲方購買的住房管理維修等事項訂立本合同。一、甲方同意將坐落于市 區(qū)(縣) 路(街) 弄(新村) 支弄 號室,建筑面積 平方米的房屋維修委托乙方。二、乙方將甲方提供的首期住房維修基金和房屋出售單位一次性提供的住房維修基金按規(guī)定合并存儲,專項用于甲方住房共用部位和共用設(shè)備的維修更新,合理地使用住房維修基金。甲方負有監(jiān)督責(zé)任。三、甲方同意按照公有住宅售后管理暫行辦法和出售公有住房實施細則的規(guī)定,
21、按照社會化管理的要求, 年按月向乙方繳付管理費 元。乙方用于管理人員經(jīng)費和辦公費用。四、對不屬于住房維修基金使用的部位或設(shè)備,乙方提供優(yōu)質(zhì)有償服務(wù)。甲方同意按規(guī)定支付維修費用,并為乙方修理提供方便(包括公用部位和相鄰戶室)。五、乙方對甲方住房維修負責(zé),確保共用部位和共用設(shè)施的正常使用。共用設(shè)備以及共用設(shè)施凡屬人為損壞的,由損壞人負責(zé)修復(fù)或賠償。六、甲方同意按住宅售后管理暫行辦法的規(guī)定,在住房維修基金不足支付維修費用時,按面積支付住房維修基金。如甲方拖延維修基金支付,使乙方不能及時修復(fù)房屋和設(shè)備的,乙方不承擔由此產(chǎn)生的經(jīng)濟賠償責(zé)任。七、本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,乙方管理部門一份。本合同
22、經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。八、其他需要補充事項:甲方:乙方:代表:簽訂日期:年 月 日 房屋協(xié)議書 篇3 提供方(甲方):使用方(乙方):經(jīng)雙方協(xié)商,達成一致意見,訂立協(xié)議如下:一、房屋坐落及面積甲方無償提供給乙方使用,房屋位于 ,使用面積為 平方米。二、使用期限經(jīng)甲乙雙方商定,使用期限自 年 月 日至 年 月日止。三、其他約定經(jīng)甲乙雙方商定,甲方將房屋無償提供給乙方使用,但乙方使用的水電等相關(guān)費用概由乙方承擔。四、本合同一式二份,甲方一份,乙方一份。本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后立即生效。(甲方): (乙方):法人代表: 法人代表:年 月 日 房屋協(xié)議書 篇4 甲方:乙方:一、甲方同意將 房屋維修工程委托乙
23、方。二、乙方負責(zé)全部維修所需材料以及施工。三、維修時間:自協(xié)議簽訂之日起 天完成。四、維修要求:1、維修項目質(zhì)量符合國家相關(guān)驗收規(guī)范。2、乙方自行負責(zé)施工安全。3、未盡施工細節(jié)之處,由雙方協(xié)商提出方案確定。五、維修費用:。六、維修工程完成后,經(jīng)甲方驗收合格后,按照公司工程付款流程支付工程款。七、保修條款:在國家規(guī)定的質(zhì)保期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題仍由乙方維修。九、其他未盡事宜,雙方友好協(xié)商解決。十、本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽字后生效,合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,公司備案一份。乙方簽字:聯(lián)系方式: 甲方簽字:工 程 師: 聯(lián)系方式:項目管理部經(jīng)理: 工程管理部副經(jīng)理: 工程管理部經(jīng)理: 分管 副總:20
24、 xx年 月日甲方:乙方: 房屋協(xié)議書 篇5 發(fā)包人: (以下簡稱甲方)承包人: (以下簡稱乙方)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)定和誠實信用原則,就本建設(shè)工程施工事項甲、乙雙方達成以下協(xié)議,特訂立本合同,望雙方共同遵守執(zhí)行。一、承包方式:甲方建房工程以包工不包料的方式承包給乙方修建,按實際施工建筑面積以每平方米壹佰叁拾捌元整(138元/)計價。坡屋面和陽臺根據(jù)國家建筑面積計算規(guī)則按半價計算,即每平方米陸拾玖元整(69元/)。二、工程內(nèi)容:工程施工內(nèi)容為基礎(chǔ)、主體、屋面和內(nèi)外裝飾。基礎(chǔ)為1米深條形基礎(chǔ),超深部分按每立方米陸拾伍元(65元/m)元計價。一層門面層高凈空4米,二層和三層層高凈空3米。樓梯施工至頂。內(nèi)
25、墻為水泥砂漿打底,石灰膏上白,地坪為普通清光,衛(wèi)生間墻磚、室內(nèi)地板磚、樓梯扶手由乙方自行粘貼,外墻前面貼磚、背面和兩側(cè)清光。三、在基礎(chǔ)開挖完成和每層梁、板布筋均由甲方組織有關(guān)人員進行質(zhì)量監(jiān)督和驗收。如因乙方原因造成返工,材料由乙方負責(zé)。四、乙方負責(zé)施工期間的安全生產(chǎn)責(zé)任,從工程開工到工程竣工驗收合格為止,所發(fā)生的一切安全事故均由乙方全部負責(zé),與甲方無關(guān)。五、化糞池容量為 立方米,具體位置和尺寸由甲方指定。六、付款方式:1、基礎(chǔ)施工完成后支付5000元;2、每層封頂后各支付15000元;3、內(nèi)墻粉刷過半支付5000元。工程完工后一個月內(nèi)驗收,驗收合格后10天內(nèi)結(jié)算付清余款,并扣除3000元保修金
26、,保修金在竣工驗收合格起滿一年內(nèi)付清。七、保修范圍和期限:屋面防滲和裝修保修兩年,其他保修按國家相關(guān)保修條例執(zhí)行。八、工程工期:1、開工日期: 年 月 日2、竣工日期: 年 月 日八、工程結(jié)束后,乙方負責(zé)把周邊及室內(nèi)所有建筑垃圾清運干凈。九、未盡事宜,甲、乙雙方共同協(xié)商解決。十、本合同一式三份,甲方兩份,乙方一份。此合同自簽字之日起生效,保修期滿后實效。甲方:乙方:二xx年 月 日 房屋協(xié)議書 篇6 甲方:乙方:茲因雙方宅基地相鄰,甲乙雙方共用一面墻。因此雙方經(jīng)商議定下如下協(xié)議:一、雙方共同有使用這堵墻的權(quán)力和保護、維護這堵墻的義務(wù),遵守房產(chǎn)證有關(guān)共墻的規(guī)定。二、甲乙單方進行基建或裝修不能越墻
27、柱中線,有影響對方,甚至有侵犯對方權(quán)益的,要負相關(guān)法律責(zé)任;若人為破壞要負全責(zé)。三、若因國家規(guī)劃或自然災(zāi)害,使共墻被拆或被毀,則由第三方負責(zé)或雙方不必負責(zé);若某方大搞基建,需拆共墻,必須為對方做好防護措施和雙方簽訂保證協(xié)議,方可動工,否則基建方要負相關(guān)法律責(zé)任。四、以上協(xié)議由雙方商議擬定,并同意履行,永不反悔。五、本協(xié)議雙方自簽名日起生效。合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,副本若干份,具備同等法律效果。六、本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商同意增補條款具有同等法律效力。如有糾紛按合同法規(guī)定由司法機關(guān)解決甲方:乙方:見證人:年 月 日 房屋協(xié)議書 篇7 甲方(甲方):_乙方(乙方):_鑒于:甲方由于一人
28、獨居,為了增加家里人氣,減少孤獨,特在非贏利目的的前提下,和乙方達成和諧共處的借住協(xié)議。乙方也為單身一人居住,背景單純,社會關(guān)系簡單,甲方愿意與乙方達成本借住協(xié)議,平時相互照應(yīng),和諧相處。期限暫定為12個月。第一條 供房屋座落在_院,位置在_層,借住 間數(shù)為_住房,一個洗手間,一間客廳。房屋質(zhì)量 完好。第二條 借住期限借住期共_1_年,甲方從_年_月_日起將借住 房屋交付乙方使用,至_年_月_日收回。乙方 有下列情形之一的,甲方可以終止合同、收回房屋:1、乙方 擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;2、乙方 利用借住房屋進行非法活動,損害公共利益的;3、乙方 拖欠借住金累計達_個月的。4、甲乙雙方的生
29、活習(xí)慣不能相互適應(yīng),不能滿足本借住協(xié)議初衷的。借住協(xié)議如因期滿而終止時,如乙方 到期確實無法找到房屋,甲方應(yīng)當酌情延長借住期限一個月。如乙方逾期不搬遷,甲方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,甲方因此所受損失由乙方負責(zé)賠償。第三條 借住金和借住金的交納期限借住金每月_日下午17:00前繳納。第四條 借住期間房屋修繕修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔_月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障乙方 居住安全和正常使用。甲方維修房屋時,乙方 應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。甲方如確實無力修繕,可同乙方 協(xié)商合修,也可共同討論終止借住協(xié)議。第五條 甲方與乙方的變更1、如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,合
30、同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。2、甲方出賣房屋,須在3個月前通知乙方 .3、乙方 不得與第三人互換住房時。第六條 違約責(zé)任1、甲方未按前述合同條款的規(guī)定向乙方 交付合乎要求的房屋的,負責(zé)賠償_200_元。2、甲方未按時交付借住 房屋供乙方 使用的,負責(zé)償付違約金_200_元。3、乙方逾期交付借住金的,除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外,應(yīng)每月支付違約金_20_元。4、乙方違反合同,擅自將借住房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金_200_元;如因此造成借住房屋毀壞的,還應(yīng)負責(zé)賠償。第七條 免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成乙方損失的,雙方互不承擔責(zé)任。第八條 爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)
31、協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,也可以向人民法院起訴。第九條 其他約定事項第十條 本合同未盡事宜,一律按中華人民共和國經(jīng)濟合同法的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式2份,甲方、乙方各執(zhí)1份;甲方(蓋章)乙方(蓋章):地址:_地址:_代表人(簽名):_代表人(簽名):_委托代理人(簽名):_委托代理人(簽名):_開戶銀行:_開戶銀行:_帳號:_帳號:_電話:_電話:_郵政編碼:_郵政編碼:_簽約地點:_簽約時間:_年_月_日有效期限 至_年_月_日 推薦二:房屋買賣協(xié)議書3篇 【精品】房屋買賣協(xié)議書
32、3篇 在不斷進步的社會中,大家逐漸認識到協(xié)議的重要性,簽訂協(xié)議可解決或預(yù)防不必要的糾紛。寫協(xié)議需要注意哪些問題呢?以下是為大家收集的房屋買賣協(xié)議書4篇,歡迎大家分享。 房屋買賣協(xié)議書 篇1 出賣方(以下簡稱甲方):買受方(以下簡稱乙方):鑒于:甲方現(xiàn)居住的位于 號的房屋原房主系黃超,現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)登記戶主仍然是黃超的名字,該住房由黃超于年 月 日出賣給 后,由于 年 月 日出賣給,現(xiàn)甲方將該房屋出售給乙方,經(jīng)甲乙雙方自愿協(xié)商及通過原房屋產(chǎn)權(quán)人黃超認可,達成如下協(xié)議,望共同遵守:第一條、甲方將其位于黔西縣結(jié)構(gòu)房屋,建筑面積平方米,房屋產(chǎn)權(quán)證號為證字第 號,產(chǎn)權(quán)登記戶主為黃超的住房一套出賣給乙方。第二
33、條、雙方議定該房屋總價款為人民幣大寫 元整:(小寫¥: 元整),該款由乙方分次付清給甲方。即自合同簽訂之日,乙方一次性支付房屋價款人民幣現(xiàn)金大寫給甲方,甲方必須于本合同簽訂及乙方支付第一筆房屋價款后日內(nèi)將房屋交付乙方使用,并提供辦理該房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需要的一切材料協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶所產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔。乙方必須于辦理完房屋產(chǎn)權(quán)過戶的當日或次日將尾款人民幣現(xiàn)金大寫支付以收款收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬等為據(jù)。第三條、甲乙雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定承擔相應(yīng)義務(wù),(該次買賣如需公證,公證費用由導(dǎo)致公證的原因方承擔相應(yīng)費用),該房屋交易所產(chǎn)生的稅費由乙方承擔。第四條、該次房
34、屋出售包含房屋內(nèi)的其他所有附屬設(shè)施(如:甲方室內(nèi)裝修的墻地磚等)及雙方議定的設(shè)備等,價款為本合同第二條約定的合同總價款,甲方必須將其房屋室內(nèi)裝修及相應(yīng)附屬設(shè)施和設(shè)備與房屋一起完好交付給乙方,乙方除本合同第二條約定價款外,不在支付甲方其他任何費用。第五條、甲方必須保證該房屋不存在債權(quán)債務(wù)、不存在抵押、擔保等情形,如有相關(guān)情形致使乙方權(quán)利受損或該房屋無法過戶到乙方名下的,視為甲方違約,甲方必須承擔本合同約定的違約責(zé)任及乙方因此受到的經(jīng)濟損失。第六條、甲乙雙方自愿約定,雙方自本合同簽訂之日起均誠實履行合同約定內(nèi)容,任何一方不得隨意反悔。若甲方于本合同簽訂后不及時交付房屋、交付房屋及附屬設(shè)施設(shè)備與雙方
35、議定不符、不及時積極協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、交易房屋存在其他權(quán)利瑕疵(如存在抵押、擔保等情形)等均視為甲方違約,甲方違約則應(yīng)返還乙方已經(jīng)支付的全部房屋價款,并且向乙方承擔本合同約定總價款20%的違約金的違約責(zé)任。若乙方于合同簽訂后不按合同約定支付相應(yīng)款項,由乙方承擔已經(jīng)支付甲方的全部款項的20%不予返還的違約責(zé)任。第七條、甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的,應(yīng)充分協(xié)商解決,無法進行協(xié)商或協(xié)商不能達成一致意見的,任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第八條、本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充條款或者補充合同,與本合同具同等法律效力。第九條、本合同一式三份,共3頁,自雙方及原房
36、主等簽字捺印之日起生效,甲乙雙方各執(zhí)一份, 方備注一份,具同等法律效力。甲方:乙方:身份證號碼:身份證號碼:聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:聯(lián)系地址: 聯(lián)系地址:簽約時間: 簽約時間:在場人簽字:原房主簽字: 房屋買賣協(xié)議書 篇2 出賣人(以下簡稱甲方)_買受人(以下簡稱乙方)_甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方購買甲方出售的_商品房事宜,訂立本合同。第一條 甲方通過土地使用權(quán)【出讓】【轉(zhuǎn)讓】【劃撥】方式取得_區(qū)/市(縣)_地塊土地使用權(quán),并依法進行了土地使用權(quán)登記取得房地產(chǎn)權(quán)證,證書號為:_,土地面積為:_,土地用途為:_、甲方經(jīng)批準,在該地塊上投資建造_【暫定名】【現(xiàn)定名】商品房,主體
37、建筑物的建筑結(jié)構(gòu)為_結(jié)構(gòu);建筑物地上層數(shù)為_層,地下層數(shù)為_層。乙方購買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。預(yù)售商品房批準機關(guān)為_,商品房預(yù)售許可證號為_、現(xiàn)房產(chǎn)權(quán)登記備案號為_、第二條 乙方向甲方購買_路_幢(號)_層_室(以下簡稱該房屋),政府批準的規(guī)劃用途為_該商品房陽臺是【封閉式】,是【非封閉式】。據(jù)甲方暫測該房屋建筑面積為_平方米,其中套內(nèi)建筑面積為_平方米、公用分攤建筑面積為_平方米。該房屋建筑層高為_米。該房屋建筑設(shè)計及平面圖見本合同附件2;該房屋建筑結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)備標準見本合同附件3;該房屋相關(guān)情況說明(抵押關(guān)系、資料關(guān)系、相鄰關(guān)系及小區(qū)平面布局)見本合同附件4;該房屋前期物業(yè)管
38、理服務(wù)合同、使用公約或有關(guān)承諾書見本合同附件第三條 乙方購買該房屋,每平方米房屋建筑面積單價為人民幣_元。(大寫)_、根據(jù)甲方暫測的房屋建筑面積,乙方購買該房屋的總房價款暫定為人民幣_元。(大寫)_、第四條 乙方購買該房屋的總房價款(含附件3中裝修、設(shè)備價格)是指該房屋和相應(yīng)比例的土地使用權(quán)的總價格。本合同約定的總房價款除該房屋建筑面積的暫測與實測不一致的原因外,不再作變動。第五條 在該房屋交付時,房屋建筑面積以青島市國土資源與房屋管理局認定的測繪機構(gòu)實測面積為準,如甲方暫測面積與實測面積不一致時,除法律、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定外按下列約定處理:1、按該房屋每平方米建筑面積單價計算多退少補;2、甲
39、方同意當暫測面積與實測面積的誤差超過+_%(包括_%),不向乙方收取超過部分的房價款;甲方同意當暫測面積與實測面積的誤差超過+-_%(包括+-_%),乙方有權(quán)單方面解除本合同。乙方行使上述解除權(quán)時,必須在雙方簽署房屋交接書之時或之前提出,否則視為放棄該項權(quán)利。第六條 簽訂本合同時,該房屋建設(shè)工程(形象進度)已建設(shè)到_、乙方應(yīng)當按本合同約定時間如期、足額將房款交付于甲方的預(yù)售款監(jiān)管帳戶(預(yù)收款監(jiān)管機構(gòu):_、帳戶名稱_、帳號:_)預(yù)收款按政府規(guī)定監(jiān)管使用。乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在附件1中約定明確。第七條 乙方若未按本合同約定的時間足額付款,應(yīng)當向甲方支付違約金,違約金按逾期未付款額的萬
40、分之_計算,違約金自本合同的應(yīng)付款期限之第二天起算至實際付款之日止。逾期超過_天后,甲方有權(quán)選擇下列第_種方案追究乙方責(zé)任。甲方有權(quán)單方面解除本合同,乙方應(yīng)當承擔賠償責(zé)任。賠償金額為總房價款的_%,甲方有權(quán)在乙方已支付的房價款中扣除乙方應(yīng)支付的賠償金額,剩余房款退還給乙方。如乙方已支付的房價款不足賠償?shù)模追接袡?quán)追索。甲方如行使上述解除合同權(quán)的,應(yīng)當自合同約定之乙方應(yīng)交付房款期限屆滿止的 30日內(nèi)書面通知乙方,沒有通知或逾期通知的,視為放棄權(quán)利。第八條 簽訂本合同后,甲方不得擅自變更該房屋的建筑設(shè)計(見附件2),確需變更的應(yīng)當征得乙方書面同意并報規(guī)劃管理部門審核批準,在獲得批準之日起_天內(nèi)與乙
41、方簽訂本合同變更協(xié)議。甲方未征得乙方同意擅自變更該房屋的建筑設(shè)計,乙方有權(quán)單方面解除本合同。乙方解除合同的,甲方應(yīng)當向乙方支付總房價款的_%違約金。第九條 甲方不得擅自變更已經(jīng)與乙方約定的小區(qū)平面布局(見附件4),確需變更的應(yīng)當征得乙方書面同意。甲方未征得乙方同意變更小區(qū)的平面布局,乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù),如不能恢復(fù)的,甲方應(yīng)當向乙方支付總房價款的_%違約金第十條 甲方應(yīng)當在_年_月_日前,依照國家法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定將取得的商品房綜合驗收備案證明以及符合本合同約定的商品房交付乙方使用。如遇下列特殊原因,除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,甲方可據(jù)實予以延期:遭遇不可抗力,且甲方在不可抗力發(fā)生
42、時采取了適當救護措施,并在_日內(nèi)書面告知乙方的;第十一條 甲方如未在本合同第十條約定期限內(nèi)將該房屋交付乙方,應(yīng)當向乙方支付違約金,違約金按乙方已支付的房價款日萬分之_計算,違約金自本合同第十條約定的最后交付期限之第二天起算至實際交付之日止。逾期超過_天,乙方有權(quán)選擇下列第_種方案追究甲方責(zé)任:1、乙方有權(quán)單方面解除本合同。第十二條 該房屋符合本合同第十條約定的交付條件后,甲方應(yīng)在交付之日前_天通知乙方辦理交付該房屋的手續(xù)。乙方應(yīng)在收到該通知之日起_天內(nèi),會同甲方對該房屋進行驗收交接。房屋交付的標志為_、在驗收交接時,甲方應(yīng)出示符合本合同第十條約定的房屋交付條件的證明文件,甲方應(yīng)向乙方提供商品房
43、質(zhì)量保證書和商品房使用說明書。同時,甲方應(yīng)當根據(jù)乙方要求提供實測面積的有關(guān)資料。甲方如不出示和不提供前款規(guī)定的材料,乙方有權(quán)拒絕接收該房屋,由此所產(chǎn)生的延期交房的責(zé)任由甲方承擔。由于乙方原因,未能按期交付的,雙方同意按第_種方式處理:2、乙方未按期接收房屋,從甲方通知的乙方應(yīng)當接收房屋之日起承擔該房屋的物業(yè)管理費,并承擔該房屋毀損滅失的全部風(fēng)險;如果由此導(dǎo)致甲方承擔其他連帶責(zé)任,甲方除按照承擔連帶責(zé)任的實際損失進行追討外,另可以按日追究乙方合同總價款_%的違約金。第十三條 甲方應(yīng)當在商品房交付使用后_日內(nèi),將辦理權(quán)屬登記需由甲方提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案。如因甲方的責(zé)任,乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)
44、取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的,雙方同意按下列第_項處理:1、乙方退房,甲方在乙方提出退房要求之日起_日內(nèi)將乙方已付房價款退還給乙方,并按已付房價款的_%賠償乙方損失2、乙方不退房,甲方按已付房價款的_%向乙方支付違約金。甲方在產(chǎn)權(quán)登記中應(yīng)當履行的義務(wù)成就的,應(yīng)當向乙方發(fā)出辦理產(chǎn)權(quán)登記的書面通知,自乙方接受通知之日起_日內(nèi),若乙方不履行其在辦理產(chǎn)權(quán)登記中所應(yīng)履行的義務(wù),導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)登記遲延辦理或無法辦理,則甲方不承擔任何責(zé)任。第十四條 該房屋的風(fēng)險責(zé)任自該房屋交付之日起由甲方轉(zhuǎn)移至乙方。如乙方未按約定日期辦理該房屋的驗收交接手續(xù)的,甲方應(yīng)當發(fā)出書面催告書一次。乙方接收催告書后,未按催告書規(guī)定的日期辦理該房屋
45、的驗收交接手續(xù)的,則自催告書約定的驗收交接日第二日起該房屋的風(fēng)險責(zé)任轉(zhuǎn)移至乙方承擔。第十五條 甲方保證在向乙方交付該房屋時該房屋沒有甲方設(shè)定的抵押權(quán),也不存在其它產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛。如房屋交付后出現(xiàn)與甲方保證不相一致的情況,由甲方承擔全部責(zé)任,并按照中華人民共和國消費者權(quán)益保護法第四十九條的規(guī)定賠償乙方。第十六條 甲方交付的該房屋系驗收合格的房屋。如該房屋的裝修、設(shè)備標準達不到本合同附件3約定的標準,乙方有權(quán)要求甲方按實際的裝修、設(shè)備與約定的裝修、設(shè)備差價_倍給予補償。如主體結(jié)構(gòu)不符合本合同附件3約定的標準,乙方有權(quán)單方面解除本合同,同時甲方應(yīng)當按照中華人民共和國消費者權(quán)益保護法第四十九條的規(guī)
46、定賠償乙方。雙方商定對標準的認定產(chǎn)生爭議時,應(yīng)當共同委托本市(或者國內(nèi))有資質(zhì)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測機構(gòu)檢測并以該機構(gòu)出具的書面鑒定意見為處理爭議的依據(jù)。一方向另一方發(fā)出共同檢測的書面意見后_日內(nèi),另一方不作答復(fù)的,視為同意對方可以單獨委托建設(shè)工程質(zhì)量檢測機構(gòu)檢測,并同意該機構(gòu)做出的書面鑒定意見。第十七條 該房屋交付后,房屋權(quán)屬證明辦妥前,乙方認為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的,可以依照第十六條第二款的方式委托本市有資質(zhì)的建筑工程質(zhì)量檢測機構(gòu)檢測。經(jīng)核驗,確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的,乙方有權(quán)單方面解除本合同,同時甲方應(yīng)當按照中華人民共和國消費者權(quán)益保護法第四十九條的規(guī)定賠償乙方。第十八條 乙方行使本合同條款中
47、約定的單方面解除本合同權(quán)利時,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)當在收到乙方的書面通知起_天內(nèi)將乙方已支付的房價款(包括利息,利息按中國人民銀行公布的同期存款利率計算)全部退還乙方,并承擔賠償責(zé)任,賠償金額為總房價款的_%,在退還房價款時一并支付給乙方。前款及本合同其他條款所稱已支付的房價款是包括乙方直接支付的和通過貸款方式支付的房價款。第十九條 自該房屋驗收交接之日起,甲方對該房屋負責(zé)保修。保修范圍和保修期由甲乙雙方參照國務(wù)院頒布的建筑工程質(zhì)量管理條例之規(guī)定,在本合同附件5中約定。第二十條 甲方已選聘_物業(yè)公司對該房屋進行前期物業(yè)管理,并與其簽訂了前期物業(yè)管理服務(wù)合同(見附件五)因該房屋規(guī)劃用途為_用房
48、,甲乙雙方已簽訂了_使用公約(見附件5)第二十一條 乙方購買的房屋及其相應(yīng)占有的土地使用權(quán)不可分離。自該房屋的房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起,甲方與_訂的編號為 _的_地塊的土地使用權(quán)出讓/轉(zhuǎn)讓合同中約定的(本合同甲方的)與該房屋相關(guān)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任轉(zhuǎn)移給乙方。第二十二條 本合同項下乙方享有的權(quán)益(房屋期權(quán)),乙方可以依法轉(zhuǎn)讓、抵押。乙方依法行使上述權(quán)利時,甲方應(yīng)予協(xié)助。第二十三條 本合同一方按照本合同約定向另一方送達的任何文件、回復(fù)及其他任何聯(lián)系,必須采用用書面形式,且首先采用直接送達方式送達,直接送達不能、或者另一方在省外、國外的可采用掛號郵寄的方式,送達本合同所列另一方的地址或另一方以本條所述方
49、式通知更改后的地址。如以直接送達的方式送達,則于另一方簽收時視為已送達;如以掛號郵寄的方式,在投郵后(以寄出的郵戳為準)第_日將被視為已送達另一方;若郵件被退回的,可以使用我國法律所允許的其他方式送達。第二十四條 該房屋買賣過程中所發(fā)生的稅費按照法律、法規(guī)、規(guī)章的相關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔。第二十五條 本合同的補充條款、附件及補充協(xié)議均為本合同不可分割的部分。本合同補充條款、補充協(xié)議與正文條款不相一致的,以補充條款、補充協(xié)議為準。本合同的正文、補充條款、附件以及補充協(xié)議中的填空部分,手寫體與鉛印或者固定格式(如圖章條款)不相一致的,以手寫體為準。本合同的未盡事宜及本合同在履行過程中需變更的事
50、宜,雙方應(yīng)通過訂立變更協(xié)議進行約定。第二十六條 甲、乙雙方在簽署本合同時,對各自的權(quán)利和義務(wù)清楚明白,并愿按本合同約定嚴格履行,如一方違反本合同,另一方有權(quán)按本合同約定要求索賠。第二十七條 本合同自雙方簽字之日起生效。雙方商定本合同生效之日起30日內(nèi)由甲方負責(zé)向房地產(chǎn)登記機構(gòu)辦理本合同登記備案手續(xù)。若甲方逾期不辦理登記備案手續(xù)并造成乙方損失的,應(yīng)當承擔賠償責(zé)任。第二十八條 本合同登記備案后,如發(fā)生協(xié)議解除本合同的事實時,在事實發(fā)生之日起30天內(nèi)雙方持解除合同的書面文件到_房地產(chǎn)登記機構(gòu)辦理注銷本合同登記備案的手續(xù)。第二十九條 甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,選
51、定下列第_種方式解決:(不選定的劃除)1、向_裁委員會申請仲裁;2、依法向人民法院起訴。第三十條 本合同壹式_份,均具有同等效力。其中甲、乙雙方各執(zhí)_份,_各執(zhí)壹份。甲方(簽字)_ 乙方(簽字)_ 房屋買賣協(xié)議書 篇3 甲方:xx乙方:丙方:xxxx房地產(chǎn)服務(wù)有限公司甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方購買房屋一事,達成如下協(xié)議:一、房屋概況出賣房屋坐落于杭州市文三路號,建筑面積約平方米,該房屋未辦理房產(chǎn)證、契證、土地證。甲方以該房屋為抵押,在中國工商銀行杭州市之江支行辦理了按揭貸款(詳見房屋購買合同及貸款合同)二、甲方現(xiàn)同意將該房屋賣給乙方,轉(zhuǎn)讓價格暫定為萬元,在甲方做出房產(chǎn)證和契證后,在
52、乙方總出價萬元(包括轉(zhuǎn)讓價和所有其他費用)的范圍內(nèi)對轉(zhuǎn)讓價作適當調(diào)整。三、甲、乙雙方委托丙方代為辦理房屋買賣。雙方各向丙方支付買賣定金萬元。四、在甲方辦好產(chǎn)權(quán)證和契證后,三方與工行之江支行簽定監(jiān)督支付協(xié)議書,乙方按該協(xié)議書的約定,將相應(yīng)款項支付給銀行。五、甲方保證在年月日之前辦好土地證。六、在甲方辦好土地證后,丙方代為辦理房屋過戶手續(xù),乙方到工行之江之行辦理房屋轉(zhuǎn)按揭貸款手續(xù)。七、在甲方辦好契證和產(chǎn)權(quán)證后(1)甲、乙雙方辦理房屋交接手續(xù),自乙方與承租人簽定新的租賃合同之日起,租金由乙方收取,甲方向乙方移交原租賃合同押金元,并向乙方支付已收取的租金(2)甲方將押金元及已收取的租金7萬元于新租賃合
53、同簽定之日交付給丙方,在雙方結(jié)算后由丙方支付給乙方。八、甲方保證新的房屋租賃合同的租金為萬元,否則,甲方將返還乙方轉(zhuǎn)讓款萬元。九、稅費1、該房屋交易的稅費由甲乙雙方各自承擔。本協(xié)議簽訂后,甲方預(yù)付代理方稅費元,乙方預(yù)付代理方稅費元,交易完成后按實際結(jié)算。2、交易完成后,甲方交付代理方元服務(wù)費。乙方交付代理方元服務(wù)費。十、甲乙雙方及代理方責(zé)任:1、甲方確保房源可靠、手續(xù)合法;并提供交易所需的相關(guān)證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優(yōu)先購買權(quán)的書面聲明。2、乙方應(yīng)按協(xié)議履行責(zé)任,并提供交易所需的相關(guān)證明資料。3、代理方確保在年月日前交付乙方房屋所有權(quán)證,。土地證在領(lǐng)取房屋所有權(quán)證、契證個工作日后交付
54、乙方。十一、違約責(zé)任:1、乙方違約,已交付的定金不予退還。該定金在扣除代理費元后歸甲方所有。如甲方違約,甲方應(yīng)賠償乙方元,賠償代理方代理費元。乙方已交付的定金元由代理方負責(zé)退還乙方。2、在簽訂杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同后出現(xiàn)的違約責(zé)任由違約方承擔。十二、本協(xié)議一式三份,甲乙雙方和代理方各執(zhí)一份。甲方: 乙方:丙方:聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:簽訂日期:年 月 日 推薦三:關(guān)于房屋協(xié)議書匯編8篇 關(guān)于房屋協(xié)議書匯編8篇 在日新月異的現(xiàn)代社會中,用到協(xié)議的地方越來越多,簽訂協(xié)議是解決糾紛的保障。那么什么樣的協(xié)議才是有效的呢?以下是為大家收集的房屋協(xié)議書8篇,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友
55、。 房屋協(xié)議書 篇1 甲方:乙方:甲乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋無償使用事宜達成如下協(xié)議:1、房屋基本情況乙方無償使用甲方坐落在 的房屋,建筑面積為 平方米,用于辦公。2、使用期限使用期限為 年。自 年 月 日至 年 月 日3、甲方的權(quán)利義務(wù)3.1乙方在使用期間,應(yīng)當妥善保管房屋,按照約定的用途使用,不得進行違法活動,否則甲方隨時可以解除本協(xié)議。3.2試用期內(nèi),出現(xiàn)房屋質(zhì)量問題,影響乙方正常使用的,甲方應(yīng)當及時維修。3.3乙方服務(wù)人員的暫住等生活上所需辦理的手續(xù),由甲方幫助與當?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。4、乙方的權(quán)利義務(wù)4.1使用期內(nèi),房屋由乙方使用管理,房屋的房產(chǎn)稅,土地使用稅和其他合理稅費由乙方承
56、擔4.2用期內(nèi),乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理,發(fā)生的費用由乙方承擔。5、協(xié)議解除5.1在使用期內(nèi),甲方將乙方使用的房屋出租(賣)給第三人的,應(yīng)當提前30日以書面形式通知乙方。5.2在使用期內(nèi),甲方解除本協(xié)議的,應(yīng)當提前30日以書面形式通知乙方。6、爭議解決甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí),應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決,如雙方不能達成一致意見時,向房屋所在地人民法院起訴。7.其它7.1本合同一式二份,共二頁雙方各執(zhí)一份。7.2本合同雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。甲方(蓋章): 乙方(蓋章):年 月 日 年 月 日 房屋協(xié)議書 篇2
57、賣方:_(簡稱甲方) 身份證號碼:_買方:_(簡稱乙方) 身份證號碼:_根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在_市_區(qū)_擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為_平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_號)。第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為:單價:人民幣_元/平方米,總價:人民幣_元整(大寫:_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣 _元整,作為購房定金。第三條 付款時間與辦法:甲
58、乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方,剩余房款人民幣_元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起_天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當日將_等費用結(jié)清。第五條 稅費分擔 甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費由_方承擔,中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由_方承擔。第六條 違約責(zé)任 甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在_日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方
59、中途違約,應(yīng)書面通知乙方,并自違約之日起_日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方第七條 本合同主體1.甲方是_共_人,委托代理人_即甲方代表人。2.乙方是_,代表人是_。第八條 本合同如需辦理公證,經(jīng)國家公證機關(guān)_ 公證處公證。第九條 本合同一式肆份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,乙方一份,畢節(jié)市房地產(chǎn)交易中心一份、_ 公證處各一份。第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條 雙方約定的其他事項:出賣方(甲方):_ 購買方(乙方):_身份證號碼: _ 身份證號碼
60、: _地址:_ 地址:_郵編:_ 郵編:_電話:_ 電話:_代理人(甲方):_ 代理人(乙方): _身份證號碼: _ 身份證號碼: _見 證 方: 鑒證機關(guān):地 址:郵 編:電 話:法人代表:代 表:經(jīng) 辦 人:日 期: 年 月 日 日期:_年_月_日 房屋協(xié)議書 篇3 甲方:乙方:甲乙雙方協(xié)商一致,根據(jù)中華人民共和國合同法有關(guān)規(guī)定,現(xiàn)就甲方委托乙方xx事宜達成如下協(xié)議,共雙方恪守執(zhí)行。一、 工程名稱:二、 工程量及規(guī)格:總工程費用:18000元(壹萬捌仟元整)。三、工程期限:自簽訂之日起15日內(nèi)完工。四、付款(結(jié)算)方式:1、銀行轉(zhuǎn)帳。2、在本合同履行過程中無偷、漏稅或其它違法行為,各自承擔
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 2024年臨時工派遣合同樣本
- 信托公司委托貸款合同
- 纜索吊機租賃合同樣本
- 標準家教服務(wù)合同范本
- 2024標準附期限借款合同樣本
- 2024模板采購合同范本
- 2024工程裝修簡易合同樣本
- 物業(yè)租賃合同模板
- 技術(shù)服務(wù)合同中的保密義務(wù)與條款
- 建材產(chǎn)品購銷協(xié)議樣本
- 民法典講座-繼承篇
- 外包施工單位入廠安全培訓(xùn)(通用)
- 糖尿病健康知識宣教課件
- 客戶接觸點管理課件
- Python語言學(xué)習(xí)通超星課后章節(jié)答案期末考試題庫2023年
- 醫(yī)學(xué)-心臟驟停急救培訓(xùn)-心臟驟停急救教學(xué)課件
- 高中英語-Book 1 Unit 4 Click for a friend教學(xué)課件設(shè)計
- 年產(chǎn)30萬噸碳酸鈣粉建設(shè)項目可行性研究報告
- 主題班會如何對待厭學(xué)情緒(初二) 省賽獲獎 省賽獲獎
- 初中數(shù)學(xué)北師大版七年級上冊課件5-4 應(yīng)用一元一次方程-打折銷售
- 0-6歲兒童健康管理服務(wù)規(guī)范(第三版)
評論
0/150
提交評論