智能化工程分包合同

1、智 能 化 工 程 分 包 合 同發(fā)包方:分包方:日月 年 簽訂日期:智能化工程分包合同總包人（甲方）：聯(lián)系地址：郵編:聯(lián)系電話：傳真: 分包人（乙方）：聯(lián)系地址：郵編:聯(lián)系電話：傳真:鑒于項目（以下簡稱“本項目”）為（工程建設(shè)單位方）建設(shè)開發(fā)的項目，甲方為本項目的施工總 承包單位，并已經(jīng)與工程建設(shè)單位方簽訂了施工總承包合同，現(xiàn)甲方將本項目的 智能化工程分包給乙方，由乙方負責(zé)施工，乙方在本簽訂本合同之前，已經(jīng)非常 熟悉本工程處于甲方承包工程的關(guān)鍵線路上，并充分了解甲方就工程質(zhì)量、工期、 安全等向建設(shè)單位所承擔(dān)的違約責(zé)任。現(xiàn)依照中華人民共和國合同法、中華 人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)

2、，遵循平等、自愿、公平和誠實 信用的原則，甲乙雙方就施工事項協(xié)商一致，訂立本合同，以共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱： 1.2工程地點:1.3工程范圍: 第二條工期2.1開工日期：本分包工程定于年 月日開工（若有變更，甲方。另行書面通知）.2.2竣工日期：本分包工程定于 年 月 日竣工。2.3合同工期總?cè)諝v天數(shù)為：天（日歷天）。2.4乙方緊跟甲方施工進度安排、接受甲方的合理施工進度計劃要求，以不影響 甲方進度為原則。第三條工程質(zhì)量標準3.1本工程應(yīng)確保一次性驗收合格，并滿足總承包合同的質(zhì)量要求。3.2工程施工規(guī)范： 3.3工程質(zhì)量檢驗評定標準：國家和工程所在地行政部門頒布的現(xiàn)行施工驗收規(guī)

3、 范及相應(yīng)的行業(yè)標準，建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準（GB50300-2001） 3.4工程每一道工序都需經(jīng)甲方和監(jiān)理方進行工序檢驗，經(jīng)驗收合格后方可進行 下道工序施工。第四條 合同組成文件及解釋順序、本合同補充協(xié)議或文件、本合同、投標書（如有）、圖紙、標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、工程量清單及預(yù)算書、總承包合同中與本分包項目有關(guān)的條款。第五條工程承包方式包工、包料、包施工、包質(zhì)量、包工期、包試驗費用、包安全及文明施工。 第六條合同價款6.1合同包干總價為：人民幣元（大寫：），其中二 安全文明施工措施費為元。6.2上述造價已經(jīng)包含智能化工程中主要材料、輔助材料、設(shè)備、人工、機械、 運輸裝卸費、所有半

4、成品和所有成品的檢測、保護費用、利潤、風(fēng)險以及稅金等 所有費用，本合同總價與單價均為閉口價，除設(shè)計變更外總價概不可調(diào)整，人工、 材料等費用的上漲及政策性調(diào)整不構(gòu)成本合同的調(diào)價的原因。6.3本工程中的智能化材料與設(shè)備名稱、品牌、規(guī)格、型號、品質(zhì)等級、單價如 確需變更，由乙方向甲方提交變更材料的核材與核價單，經(jīng)建設(shè)單位書面確認方 可作為結(jié)算依據(jù)。6.4由乙方遞交，并經(jīng)甲方批準的本工程的報價單（或預(yù)算書）是本合同的組成 部分。第七條雙方代表7.1甲方委派（手機號碼）為本分包工程甲方 駐施工現(xiàn)場的代表。甲方代表更換的，應(yīng) 提前7天以書面形式通知乙方，后任繼續(xù)行使前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。7.2乙方委

5、派（手機號碼）為本分包工程乙方的代表。乙方如需更換乙方代表的，應(yīng) 至少提前7天以書面形式通知甲方，并在征得甲方同意后，后任繼續(xù)行使前任的 職權(quán)，履行前任的義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方更換其認為不稱職的乙方代表。 乙方同時委派、為本分包工程的質(zhì)量員與安全員。第八條甲方權(quán)利、義務(wù)8. l向乙方提供根據(jù)總包合同由建設(shè)方辦理的與分包工程相關(guān)的各種證件、批件、 各種相關(guān)資料，并向乙方提供現(xiàn)有外墻腳手架、臨時施工用房，垂直運輸工具， 和用水、用電接駁口。8.2在建設(shè)單位提供施工現(xiàn)場平面布置圖、施工圖等資料后，將該等資料提供給 乙方。提供室內(nèi)標高線，水平、垂直位置線，并移交測量基準點，并在施工前進 行技術(shù)交底。8

6、.3為乙方提供確保分包工程的施工所要求的施工場地和場內(nèi)通道等，滿足施工 期間施工和運輸?shù)男枰?8.4審批乙方的施工方案和技術(shù)措施，處理工程變更，檢查工程質(zhì)量、進度、安 全、文明施工情況，檢查乙方的材料、設(shè)備是否符合質(zhì)量要求。8.5負責(zé)整個施工場地的管理工作，協(xié)調(diào)乙方與同一施工場地內(nèi)的其它乙方之間 的交叉施工配合，監(jiān)督和指導(dǎo)乙方按照經(jīng)批準的施工組織設(shè)計進行施工。8.6甲方根據(jù)實際施工工藝及施工流程要可要求乙方暫停施工，乙方應(yīng)按甲方要 求停止施工，并妥善保護已完工程。復(fù)工時，甲方應(yīng)提前2天書面通知乙方復(fù)工。 停工期間的工期相應(yīng)順延，延誤的損失由乙方自行承擔(dān)。第九條乙方權(quán)利、義務(wù)9.1在工程開工前

7、7天內(nèi)向甲方提交企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書、“三類人員” 證以及項目經(jīng)理委任書。9.2在圖紙會審后7天內(nèi)向甲方提交本工程施工組織設(shè)計和進度計劃。9.3嚴格按照施工圖紙、施工規(guī)范、技術(shù)標準、質(zhì)量要求、施工組織設(shè)計進行施 工，在規(guī)定工期內(nèi)完成施工；在出現(xiàn)與相鄰工程需要協(xié)調(diào)而自身無法解決的情況 下，必須及時提出由甲方共同協(xié)調(diào)。9.4乙方對其采購的材料質(zhì)量負責(zé)，材料進場后，必須按規(guī)范要求進行現(xiàn)場取樣、 送樣，及時做好各種材料檢測、測試工作，此項費用由乙方自行承擔(dān)。并提供與 材料相關(guān)的有關(guān)資料（蓋紅公章），如質(zhì)量合格證及質(zhì)量保證書、有關(guān)材料的檢 測、試驗報告、生產(chǎn)廠家的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證

8、、材料質(zhì)保單 等。甲供材料、設(shè)備（如有）等自運抵工地現(xiàn)場后由乙方負責(zé)看管，因乙方看管 不力，造成材料、設(shè)備毀損或丟失的，由乙方負責(zé)賠償。9.5乙方要配合甲方對于工程質(zhì)量、安全文明施工的管理，遵守政府有關(guān)主管部 門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護和安全文明生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī) 定辦理有關(guān)手續(xù)并承擔(dān)其費用，且應(yīng)以書面形式通知甲方。乙方應(yīng)承擔(dān)其違反有 關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。9.6乙方的所有人員，進入施工現(xiàn)場內(nèi)必須服從甲方的統(tǒng)一管理，遵守甲方所制 定的有關(guān)規(guī)章制度，嚴格遵守安全文明施工規(guī)范，完工后2天內(nèi)將乙方的 施工人員、建筑材料、建筑垃圾完全徹底地撤出施工現(xiàn)場。逾期撤場的應(yīng)承擔(dān)元 /天的處罰

9、；逾期撤場一星期以上的應(yīng)承擔(dān)天的處罰。乙/元 方承擔(dān)施工中發(fā)生因乙方原因發(fā)生的違章事故、人員傷害及對第三者造成財產(chǎn)損 失的完全責(zé)任，由此造成的工期延誤、經(jīng)濟損失等均由乙方承擔(dān)。9.7乙方在施工過程中應(yīng)對已方工程的成品或半成品承擔(dān)保護責(zé)任，已完工程未 交付甲方之前，乙方應(yīng)負責(zé)已完分包工程的成品保護工作(并不限于乙方所做部 分)，保護期間發(fā)生損壞，乙方自費予以修復(fù)。9.8根據(jù)施工進度按時編制符合國家及工程所在地規(guī)范所要求的技術(shù)資料，達到 歸檔要求；并對其制作的相關(guān)資料的真實性、完整性、可靠性負責(zé)。在本分項工 程竣工驗收提交竣工報告時一并提交竣工驗收資料，包括竣工圖紙一套，并有效配合甲方工程備案工作

10、。9.9乙方駐工地代表必須保證每周有六天以上在施工現(xiàn)場組織施工，參加甲方每 周召開的內(nèi)部例會以及每周召開的現(xiàn)場工程例會?，F(xiàn)場每缺席一天，乙方承擔(dān)罰 款元/次。9.10每周日向甲方提交本周已完工作內(nèi)容及下周進度計劃表和用工計劃、現(xiàn)場 施工人員清單。9.11如乙方發(fā)現(xiàn)分包工程的設(shè)計或工程建設(shè)標準、技術(shù)要求存在錯誤、遺漏、失 誤或其它缺陷，應(yīng)立即通知甲方，待明確缺陷修正措施后繼續(xù)施工。9.12本工程由乙方自行辦理其施工人員的社會保險，乙方未辦社會保險所造成的 一切后果由乙方自行承擔(dān)。9.13乙方應(yīng)按規(guī)定向甲方支付水電費、員工住宿費等費用。乙方逾期未支付的， 甲方有權(quán)從應(yīng)支付給乙方的款項中扣除這些費用

11、。第十條工程款支付10.1工程量完成 ，支付已完成工程量的%；全部完工后，付至總工程量的。10.2乙方承建的工程驗收合格后，甲方向乙方支付至合同價款和簽證價款之總 造價的 。一10.3剩余5%為工程保修金，貳年保修期滿后無息歸還。10.4甲方以支票形式支付工程款，乙方必須出具承包單位的有效發(fā)票。并由甲方向由甲方在每次支付工程款時予以代扣代繳，乙方的建筑稅，10.5.乙方提供相應(yīng)的納稅證明。10.6建設(shè)單位逾期向甲方支付工程進度款和工程結(jié)算款的，甲方向乙方支付工程 進度款和工程結(jié)算款的期限相應(yīng)順延，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條工程設(shè)計變更11.1乙方應(yīng)根據(jù)以下指令，以更改、增補或省略的方式對本工

12、程進行變更： 建設(shè)單位根據(jù)總包合同作出的并經(jīng)甲方確認后通知乙方的變更指令； 除上述(1)項以外的由甲方作出的變更指令；11.2工程變更的簽證單應(yīng)對簽證事由和內(nèi)容進行詳盡的描述，必要時附上圖 示及工程量計算式，并注明發(fā)生時間、地點和工作部位；該簽證單應(yīng)當由甲方代 表、監(jiān)理簽字并加蓋甲方項目章和監(jiān)理公司章，否則，該簽證單無效。11.3對于工程技術(shù)變更必須辦理技術(shù)核定單，經(jīng)甲方報設(shè)計方、監(jiān)理方、建 設(shè)單位確認后進行施工，并按照竣工資料編制規(guī)定編入竣工資料。11.4工程變更部分的價款按照本合同前述約定的合同價款的計算和結(jié)算方 法進行增減；若本合同前述約定的合同價款的計算和結(jié)算方法中無類似價格的， 按照

13、定額標準計算并下浮 ，或由乙方提出報價申請，經(jīng)甲方、監(jiān)理和建設(shè)單位確認；工程變更 增加的工程款，在工程竣工后結(jié)算解決。11.5工程變更引起工程價款增加的，乙方應(yīng)在工程變更確定后七天內(nèi)向甲方 提出變更工程價款的報告，經(jīng)甲方確認后在工程結(jié)算時調(diào)整合同價款；乙方在工 程變更確定后七天內(nèi)，未向甲方提出變更工程價款的報告，視為該項變更不涉及 合同價款的增加；工程變更引起工程價款減少的，合同價款應(yīng)相應(yīng)減少。第十二條工期順延及索賠12.1對以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方、監(jiān)理、建設(shè)單位共同確認，工期相應(yīng) 順延。建設(shè)單位未能按約定提供圖紙，導(dǎo)致工程關(guān)鍵線路工期延誤；建設(shè)單位進行設(shè)計變更和工程量較大增加，導(dǎo)致工程

14、關(guān)鍵線路工期延誤； 小時；8一天內(nèi)非分包方原因停水、停電、停氣造成停工超過不可抗力。12.2甲方未能按合同約定履行自己的各項義務(wù)或發(fā)生錯誤以及應(yīng)由甲方承擔(dān)責(zé) 任的其他情況，造成工期延誤及乙方的其他經(jīng)濟損失，乙方應(yīng)當在索賠事件發(fā)生 后3天內(nèi)，向甲方代表提出延長工期和（或）補償經(jīng)濟損失的索賠報告及有關(guān)資 料；乙方未能在上述期限內(nèi)提出的視為放棄該部分索賠的權(quán)利。甲方在收到承包 人送交的索賠報告和有關(guān)資料后，及時向建設(shè)單位遞交，并配合乙方要求工期順 延和索賠。12.3甲方根據(jù)總包合同的約定向建設(shè)單位遞交任何索賠意向、通知或其它資料， 要求乙方協(xié)助時，乙方應(yīng)積極配合并以書面形式向甲方提供本工程方面的相關(guān)

15、資 料，并出示同期施工記錄，以便甲方能遵守總包合同有關(guān)索賠的約定；乙方不積 極配合，使得甲方涉及到分包工程的索賠未獲成功的，則甲方可在應(yīng)支付給乙方 的工程款中扣除本應(yīng)獲得的索賠款項。第十三條工程檢驗及驗收13.1工程具備隱蔽條件或達到中間驗收部位，乙方進行自檢，并在隱蔽或中間 驗收前48小時以書面形式通知甲方、監(jiān)理驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內(nèi) 容、驗收時間和地點。乙方準備驗收記錄，驗收合格，監(jiān)理在驗收記錄上簽字后， 乙方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，乙方在監(jiān)理限定的時間內(nèi)整改后重新 驗收。未經(jīng)甲方代表和施工監(jiān)理認可，乙方自行進行下一道工序，甲方和施工監(jiān) 理有權(quán)通知乙方返工或采取必要手段

16、檢測，不論檢測復(fù)查結(jié)果如何，費用均由乙 方承擔(dān)，因此而造成的工期損失也由乙方負責(zé)。13.2無論甲方及施工監(jiān)理是否進行驗收，當建設(shè)單位、甲方及監(jiān)理對已隱蔽工程 重新提出檢驗要求時，乙方應(yīng)按要求進行剝離或開孔，并在檢驗合格后重新覆蓋 或修復(fù)13.3工程具備竣工驗收條件時，乙方按規(guī)定向甲方提供完整的竣工資料 套，竣工圖紙電子文檔一套及竣工驗收報告。所有資料應(yīng)完整、清晰、真實， 符合城建檔案館歸檔要求及其它相關(guān)部門規(guī)范要求。13.4甲方應(yīng)在收到乙方提供的竣工驗收報告之日起10日內(nèi)通知建設(shè)單位進乙方 必須按照甲方要求整改并承如需整改，乙方應(yīng)配合甲方進行驗收。行驗收， 擔(dān)整改費用。建設(shè)單位按照總承包合同的

17、約定程序組織有關(guān)單位驗收后，如建設(shè) 單位要求修改，乙方必須做相應(yīng)整改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費用，工期 不予順延。因此給甲方造成損失的，乙方負責(zé)賠償。13.5本工程的實際竣工日期必須同時滿足以下條件：建設(shè)單位、監(jiān)理、甲方 及有關(guān)單位驗收合格；乙方提交完整的竣工資料。上述二個條件同時滿足之日 為本工程的實際竣工日期。第十四條竣工結(jié)算14.1未經(jīng)甲方、監(jiān)理、建設(shè)單位書面核準和許可，乙方超出施工圖紙增加的工程 量或乙方自身原因造成返工的工程量，由乙方自行負責(zé)，均不計入工程量的結(jié)算 范圍；14.2本工程經(jīng)甲方、監(jiān)理、建設(shè)單位及有關(guān)部門竣工驗收合格后14天內(nèi)，乙方 向甲方遞交本工程竣工結(jié)算報告及完整

18、的結(jié)算資料，雙方按照本合同約定進行工 程竣工結(jié)算；乙方逾期提交的部分，視為乙方放棄該部分的權(quán)利；14.3任何涉及合同價款、結(jié)算的文件、報告，都應(yīng)有甲方代表簽字并加蓋甲方公 章，除此之外任何形式都應(yīng)視為無效，不得作為結(jié)算的依據(jù)。14.4甲方收到乙方遞交的工程竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后28天內(nèi)進行核實，給 予確認或者提出明確的修改意見。第十五條保修15.1在乙方承包的范圍內(nèi)，乙方承諾自甲方總承包項目竣工驗收合格之日起就 其所完成分包工程直接向建設(shè)單位承擔(dān)貳年的免費保修服務(wù)。15.2若在質(zhì)量保修期內(nèi)出現(xiàn)產(chǎn)品及安裝的質(zhì)量問題，乙方負責(zé)免費維修、更換， 甲方與建設(shè)單位均無須向乙方支付維修、更換的人工費、材

19、料費等任何費用。15.3在質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方應(yīng)當在接到甲方或建設(shè)單位的報修通知后24小時內(nèi) 到現(xiàn)場，及時進行修理、更換工作。修繕工作須得到建設(shè)單位和其委托的物業(yè)管 理單位的書面認可；如發(fā)生緊急搶修事故，乙方應(yīng)在接到保修通知后立即或?qū)е?建設(shè)單位向次仍不能達到要求的，2如同一部位經(jīng)乙方返修到現(xiàn)場搶修。.甲方要求承擔(dān)保修責(zé)任的，甲方有權(quán)委派他人返修，由此產(chǎn)生的費用從質(zhì)量保修 金中扣除，保修金不足的，不足部分由乙方在30天內(nèi)一次付清。15.4乙方應(yīng)在按本合同約定的期限內(nèi)，及時進行維修；否則甲方或建設(shè)單位有 權(quán)自行或委托其他單位進行維修，所發(fā)生的維修費用由乙方承擔(dān)，另外甲方或建 設(shè)單位還有權(quán)收取相應(yīng)的

20、管理費（根據(jù)維修費用的20%計算），上述維修費和管 理費從乙方的保修金中扣除，不足部分由乙方在30天內(nèi)一次付清。第十六條安全文明施工16.1乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按照安全標準組織施工， 承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用。16.2在施工場地涉及危險地區(qū)或需要安全防護措施施工時，乙方應(yīng)提出安全防 護措施，經(jīng)甲方批準后實施。16.3乙方發(fā)生安全事故的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。甲方有權(quán)按照總包合同相應(yīng) 條款處理，簽訂本合同時乙方已對總包合同有相應(yīng)的了解。16.4甲乙雙方另行簽訂安全管理協(xié)議（見附件）。凡因乙方的原因，施工現(xiàn)場在 政府部門（市區(qū)級）的現(xiàn)場檢查中被要

21、求嚴重整改處罰的，將在結(jié)算總價中扣罰 13%。第十七條轉(zhuǎn)包與再分包乙方不得將其承包的分包工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包的分包工程的部分再 分包給他人。如乙方將其承包的分包工程轉(zhuǎn)包或再分包，將被視為違約，甲方有 權(quán)解除合同，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此而給甲方帶來的損失（包括但不限于工期延誤 的停、窩工損失及建設(shè)單位向甲方的索賠）。第十八條違約責(zé)任18.1甲方逾期支付合同價款的，應(yīng)按照逾期支付價款的每日萬分之二向乙方支付 違約金，違約金總額的上限為逾期付款金額的10%。18.2乙方逾期完成本工程的，應(yīng)承擔(dān)每日5000元的違約金；乙方逾期10造成 甲方對建設(shè)單位承擔(dān)乙方逾期完成本分包工程，甲方有權(quán)解除本合同；日， 逾期竣工責(zé)任的，乙方除應(yīng)承擔(dān)以上違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償甲方的全部損失（包 括但不限于工期延誤的停、窩工損失及建設(shè)單位向甲方的索賠）。18.3若乙方在施工階段工程逾期，甲方認為乙方無法按期完成工程時，甲方有 權(quán)解除合同，安排其他施工隊伍進場，因此造成的費用增加和損失由乙方承擔(dān)（包