馬山租房合同范例

馬山租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件為__________，甲方保證對(duì)該房屋擁有合法出租權(quán)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2乙方每月租金為人民幣_(tái)_________元，租金支付方式為__________。

2.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、租賃房屋的使用

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，僅能將租賃房屋用于居住用途，不得用于商業(yè)、辦公或其他非法用途。

3.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

3.3乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

四、維修責(zé)任

4.1在租賃期限內(nèi)，租賃房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__________日內(nèi)進(jìn)行維修。

4.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方相應(yīng)的損失。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元的滯納金。

5.3甲方未按約定時(shí)間提供租賃房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

六、合同解除

6.1在租賃期限內(nèi)，任何一方有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前__________日通知對(duì)方，并支付相應(yīng)的違約金。

6.2以下情況，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）租賃房屋被依法查封、拍賣或強(qiáng)制拆遷；

（2）一方發(fā)生重大違約行為，另一方要求解除合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致租賃房屋無法繼續(xù)使用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件；

2.租賃房屋平面圖；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件為__________，甲方保證對(duì)該房屋擁有合法出租權(quán)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2乙方每月租金為人民幣_(tái)_________元，租金支付方式為__________。

2.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方，承諾在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方租賃期間的行為，確保乙方遵守本合同約定。

3.3丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，如乙方未按時(shí)支付，丙方有權(quán)代為支付，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、租賃房屋的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，僅能將租賃房屋用于居住用途，不得用于商業(yè)、辦公或其他非法用途。

4.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

4.3乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

五、維修責(zé)任

5.1在租賃期限內(nèi)，租賃房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__________日內(nèi)進(jìn)行維修。

5.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方相應(yīng)的損失。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元的滯納金。

6.3甲方未按約定時(shí)間提供租賃房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

6.4丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

七、合同解除

7.1在租賃期限內(nèi)，任何一方有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前__________日通知對(duì)方，并支付相應(yīng)的違約金。

7.2以下情況，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）租賃房屋被依法查封、拍賣或強(qiáng)制拆遷；

（2）一方發(fā)生重大違約行為，另一方要求解除合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致租賃房屋無法繼續(xù)使用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件；

2.租賃房屋平面圖；

3.其他相關(guān)文件。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供額外的保障，確保甲方的權(quán)益不受侵害。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以更加放心地將租賃房屋出租給乙方，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方在合同中擁有更多的權(quán)利和利益，如租金支付保障、維修責(zé)任明確等，確保甲方在租賃過程中的主導(dǎo)地位。乙方在合同中承擔(dān)更多的違約責(zé)任和限制條款，以保證租賃行為的規(guī)范性和穩(wěn)定性。這種模式有助于甲方在租賃過程中實(shí)現(xiàn)自身權(quán)益的最大化，同時(shí)保障了乙方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方愿意承租該房屋，丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件為__________，甲方保證對(duì)該房屋擁有合法出租權(quán)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2乙方每月租金為人民幣_(tái)_________元，租金支付方式為__________。

2.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方，承諾在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方租賃期間的行為，確保乙方遵守本合同約定。

3.3丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，如乙方未按時(shí)支付，丙方有權(quán)代為支付，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、乙方的權(quán)利與利益

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用租賃房屋，不得遭受甲方無理干涉。

4.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情和房屋狀況，與甲方協(xié)商調(diào)整租金。

4.3乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的裝修，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

五、租賃房屋的使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，僅能將租賃房屋用于居住用途，不得用于商業(yè)、辦公或其他非法用途。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

5.3乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

六、維修責(zé)任

6.1在租賃期限內(nèi)，租賃房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__________日內(nèi)進(jìn)行維修。

6.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方相應(yīng)的損失。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2甲方未按時(shí)提供租賃房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

7.3甲方違反約定，擅自干涉乙方正常使用租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、合同解除

8.1在租賃期限內(nèi)，任何一方有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前__________日通知對(duì)方，并支付相應(yīng)的違約金。

8.2以下情況，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）租賃房屋被依法查封、拍賣或強(qiáng)制拆遷；

（2）一方發(fā)生重大違約行為，另一方要求解除合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致租賃房屋無法繼續(xù)使用。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

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