手房屋買賣合同范本

1、手房屋買賣合同范本第一篇：二手房屋買賣合同范本房屋買賣合同甲方（出賣人）：_乙方（買受人）：_（本人法定代表人）姓名：_（本人法定代表人）姓名：_ （身份證護(hù)照營業(yè)執(zhí)照號碼）：_（身份證護(hù)照營業(yè)執(zhí)照號碼）：_ 地址：_地址：_郵政編碼：_郵政編碼：_聯(lián)系電話：_聯(lián)系電話：_電話：_電話：_地址：_地址：_郵政編碼：_郵政編碼：_根據(jù)國家法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達(dá)成如下協(xié)議：第一條 房屋的基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_；位于第_層，共_（套/間），房屋結(jié)構(gòu)為_，建筑面積_平方米第二條 價格按（總建筑面積實際建筑面積）計算，該房屋售

2、價為（_幣）每平方米_元，總金額為（_幣）_元整。第三條 付款方式1、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（_幣）_元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。2、已付定金將在最后一期付款時沖抵，支付方式為以下第_種：（1）現(xiàn)金_；（2）轉(zhuǎn)賬_。第四條 交付期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起_日內(nèi)，將該房屋交付給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起_日內(nèi)，將該房屋付給乙方。第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任1、乙方如未按本合同第五條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期付款有權(quán)追究違約利息。第六條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任1、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期

3、限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_個月內(nèi)按_利率計算；自第_個月起，月利息則按_利率計算。2、逾期超過_個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第_種約定，追究甲方的違約責(zé)任。（1）終止合同，甲方按乙方累計已付款的_向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。（2）甲方按乙方累計已付款的_向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。（3）_。第六條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定因房屋暫時無法辦理產(chǎn)權(quán)登記，甲方承諾在該房屋在可以辦理產(chǎn)權(quán)登記后三日內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登

4、記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記過戶手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_賠償乙方損失。第七條 保證甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第八條 稅費(fèi)的交納因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)由甲方向國家交納，其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第九條 聲明及保證甲方：1、甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。2、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以

5、對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。乙方：1、乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。2、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。第十條 通知1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_（書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。2、各方通訊地址如下：_。3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。

6、第十一條 合同的變更本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)（書面通知發(fā)出_天內(nèi)）簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第十二條 合同的轉(zhuǎn)讓除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。第十三條 爭議的處理1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。2、本合同在履行過程中發(fā)生的

7、爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_2_種方式解決：（1）提交_仲裁委員會仲裁；（2）依法向人民法院起訴。第十四條 合同的解釋本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。第十五條 補(bǔ)充與附件本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。第二十二條 合同的效力1、本合同自雙方或雙方法定代表人

8、或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。2、本協(xié)議一式_份，甲方、乙方各_份，具有同等法律效力。3、本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。甲方：_乙方：_簽訂地點(diǎn)：_簽訂地點(diǎn)：_年_月_日_年_月_日第二篇：二手房屋買賣合同范本房屋買賣合同賣方：_，身份證號碼：_身份證地址：_現(xiàn)住址：_ 家庭電話：_；手機(jī)：_買方：_，身份證號碼：_身份證地址：_現(xiàn)住址：_家庭電話：_；手機(jī)：_根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法、及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條

9、房屋基本情況(一)賣方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為：_【區(qū)(縣)】 _【小區(qū)(街道)】_【幢】【座】【號(樓)】_單元 _號(室)。該房屋所在樓層為 _層，建筑面積共_平方米。隨該房屋同時轉(zhuǎn)讓的房屋附屬設(shè)施設(shè)備、相關(guān)物品清單等具體情況見附件一。第二條 房屋權(quán)屬情況(一)該房屋系賣方于 年 月 日與 簽訂商品房買賣合同（合同編號： ）取得的所有權(quán)，現(xiàn)房產(chǎn)證正在辦理中。(二)土地使用狀況該房屋占用的國有土地使用權(quán)以_(出讓或劃撥)方式獲得。土地使用權(quán)年限自_年_月_日至_年 月_日止。相關(guān)土地之用權(quán)屬證書正在辦理中。(三)該房屋性質(zhì)為清水商品房（未裝修）。(四)該房屋的抵押情況為未設(shè)定抵押。(

10、五)該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。第三條 成交價格和付款方式(一)經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價格為：人民幣￥28,2000.00元(小 寫)，貳拾捌萬貳仟元整(大寫)。上述房屋價格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利。(二)買方付款方式如下：1、本合同簽訂后，買方當(dāng)日向賣方支付購房款￥272,000.00元（大寫：貳拾柒萬貳仟元整）。賣方收到該購房款以后，與買方共同確定時間前往房屋所在地辦理房屋交付并簽訂房屋交付確認(rèn)書。剩余購房款￥10,000.00元（大寫： 2 壹萬元整）在買方取得房屋和土地權(quán)屬證書并通知買方后2日內(nèi)支付，買方收到全部購房款后應(yīng)及時協(xié)助賣方辦理權(quán)

11、屬轉(zhuǎn)移登記的相關(guān)手續(xù)。第四條 權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和戶口遷出(一)雙方同意，自賣方取得房屋和土地權(quán)屬證書并收到全部購房款之日起_內(nèi)，雙方共同向房屋和土地權(quán)屬登記部門申請辦理房屋和土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。(二)賣方承諾未在該房屋辦理上戶手續(xù)，故不存在因此造成戶口遷出。第五條 房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾賣方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，并已如實陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系，該房屋附屬設(shè)施設(shè)備隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買方。在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費(fèi)】【水】【電】【燃?xì)狻抠M(fèi)用由賣方承擔(dān)，交付日以后(含當(dāng)日)發(fā)生的費(fèi)用及風(fēng)險由買方承擔(dān)。第六條 房屋的交付和驗收及風(fēng)險轉(zhuǎn)移（一）賣方應(yīng)當(dāng)在取得

12、首筆購房款￥272,000.00元后 內(nèi)將該房屋交付給買方。該房屋交付時，應(yīng)當(dāng)履行下列各項手續(xù)：1、賣方與買方共同對該房屋附屬設(shè)施設(shè)備（如有）進(jìn)行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù);2、買賣雙方共同簽署房屋交付確認(rèn)書;3、移交該房屋房門鑰匙; 買賣雙方簽署完畢房屋交付確認(rèn)書后即視為房屋交付完畢。（二）買賣雙方同意自簽署完畢房屋交付確認(rèn)書后房屋毀損滅失等風(fēng)險和房屋原因造成買方或者第三人損失等的相關(guān)法律責(zé)任也從簽署房屋交付確認(rèn)書后轉(zhuǎn)移至買方。第七條 本合同簽訂后，賣方再將該房屋出賣給第三人，導(dǎo)致買方不能取得房屋所有權(quán)證的，買受人有權(quán)解除本合同，賣方應(yīng)當(dāng)自收到解除通知之日起2日內(nèi)退還買方全部已付款，并按買

13、方累計已付房價款的20%支付違約金。第八條 稅、費(fèi)相關(guān)規(guī)定本合同履行過程中，買賣雙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定繳納各項稅、費(fèi)，買賣雙方承擔(dān)稅費(fèi)的具體約定如下：發(fā)生房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移的相關(guān)稅費(fèi)全部由買方承擔(dān)。第九條 違約責(zé)任（一）逾期交付房屋責(zé)任除不可抗力外，由于賣方原因未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的，按照如下規(guī)定處理。（1）逾期在30日之內(nèi)，自第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，賣方應(yīng)按日計算向買方支付已交付房價款萬分之五的違約金，并于該房屋實際交付之日起3日內(nèi)向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行;(2)逾期超過30日后，買方有權(quán)退房。買方退房的，賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日

14、起3日內(nèi)退還全部已付款，并按照買方全部價款的30%向買方支付違約金。（二）逾期付款責(zé)任買方未按照約定的時間付款的，按照以下規(guī)定處理：4 （1）逾期在30日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實際支付應(yīng)付款之日止，買方按日計算向賣方支付逾期應(yīng)付款萬分之五的違約金，并于實際支付應(yīng)付款之日起3日內(nèi)向賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行; （2）逾期超過30日后，賣方有權(quán)解除合同。賣方解除合同的，買方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日按照房屋全部價款的30%向賣方支付違約金，賣方扣除違約金后退還買方剩余款項。（三）如發(fā)生其他違約（如單方解除合同等），除本合同另有規(guī)定外應(yīng)由違約方按照房屋全部價款的30%向守約方支付違

15、約金。第十條 不可抗力因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時告知另 一方當(dāng)事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起3日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。上述房屋風(fēng)險責(zé)任自該房屋交付完成之日起轉(zhuǎn)移給買方。第十一條 爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴; 第十三條 其他1、本合同自雙方簽字(蓋章)之日起成立并生效。2、雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充。3、本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合

16、同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。5（本頁無正文）賣方：買方：合同簽訂日期：2017年_月_日合同簽訂地點(diǎn)：附件一 房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況(一)房屋附屬設(shè)施設(shè)備：1、供水：【自來水】【礦泉水】【熱水】【中水】：_3、供燃?xì)猓骸咎烊細(xì)狻俊久簹狻浚篲4、其他：(二)房屋配套物品1、【房屋鑰匙】【單元門鑰匙(或磁卡)】2、【水IC卡】【電IC卡】【氣IC卡】;第三篇：二手房屋買賣合同范本二手房屋買賣合同范本號：_甲方（出賣人）：_（本人法定代表人）姓名：_國籍：_（身份證護(hù)照營業(yè)執(zhí)照號碼）：_地址：_郵政編碼：_聯(lián)系電話：_委托代理人：_國籍：_電話：_地

17、址：_郵政編碼：_乙方（買受人）：_（本人法定代表人）姓名：_國籍：_（身份證護(hù)照營業(yè)執(zhí)照號碼）：_地址：_郵政編碼：_委托代理人：_聯(lián)系電話：_國籍：_電話：_地址：_郵政編碼：_根據(jù)國家和_省（市）法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達(dá)成如下協(xié)議：第一條 房屋的基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_；位于第_層，共_（套/間），房屋結(jié)構(gòu)為_，建筑面積_平方米（其中實際建筑面積_平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_平方米），房屋用途為_；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二；（房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號/房地產(chǎn)權(quán)證號）為

18、_。第二條 房屋面積的特殊約定1、本合同第一條所約定的面積為（甲方暫測/原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明/房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實際測定）面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準(zhǔn)。2、該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的_（不包括_）時，房價款保持不變。3、實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的_（包括_）時，甲乙雙方同意按下述第_種方式處理：（1）乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按_利率付給利息。（2）每平方米價格保持不變，房價款

19、總金額按實際面積調(diào)整。（3）_。第三條 土地使用權(quán)性質(zhì)1、該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_。2、土地使用權(quán)年限自_年_月_日，至_年_月_日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為_；該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方（必須無須）補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條 價格按（總建筑面積實際建筑面積）計算，該房屋售價為（_幣）每平方米_元，總金額為（_幣）_元整。第五條 付款方式1、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（_幣）_元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。2、已付定金將在最后一期付款時沖抵，支付方式為以下第_種：（1）現(xiàn)金_；（2）支票_；（3）匯款_。第六

20、條 交付期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起_日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起_日內(nèi)，將該房屋付給乙方。第七條 乙方逾期付款的違約責(zé)任1、乙方如未按本合同第五條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_計算。2、逾期超過_天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權(quán)按下述第_種約定，追究乙方的違約責(zé)任。（1）終止合同，乙方按累計應(yīng)付款的_向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。（2）乙方按累計應(yīng)付款的_向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。（

21、3）_。第八條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任1、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_個月內(nèi)按_利率計算；自第_個月起，月利息則按_利率計算。2、逾期超過_個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第_種約定，追究甲方的違約責(zé)任。（1）終止合同，甲方按乙方累計已付款的_向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。（2）甲方按乙方累計已付款的_向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。（3）

22、_。第九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_賠償乙方損失。第十條 保證甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第十一條 稅費(fèi)的交納因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，

23、均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條 費(fèi)用交接時間水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項費(fèi)用的交接日期為_年_月_日。第十三條 聲明及保證甲方：1、甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。2、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。乙方：1、乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。2、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。第十四條 保密甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文

24、件及資料（包括商業(yè)秘密、公司計劃、運(yùn)營活動、財務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_年。第十五條 通知1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_（書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。2、各方通訊地址如下：_。3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。第十

25、六條 合同的變更本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)（書面通知發(fā)出_天內(nèi)）簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第十七條 合同的轉(zhuǎn)讓除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。第十八條 爭議的處理1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議

26、，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_種方式解決：（1）提交_仲裁委員會仲裁；（2）依法向人民法院起訴。第十九條 不可抗力1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責(zé)任盡一切合理

27、的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。3、不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項下的各項義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。4、本合同所稱不可抗力是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然

28、災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺風(fēng)、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭（不論曾否宣戰(zhàn)）、*、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。第二十條 合同的解釋本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。第二十一條 補(bǔ)充與附件本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。第二十二條 合同的效力1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專

29、用章之日起生效。2、本協(xié)議一式_份，甲方、乙方各_份，具有同等法律效力。3、本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。甲方（蓋章）：_乙方（蓋章）：_法定代表人（簽字）：_法定代表人（簽字）：_委托代理人（簽字）：_委托代理人（簽字）：_簽訂地點(diǎn)：_簽訂地點(diǎn)：_年_月_日_年_月_日附件附件一： 房屋平面圖（與房地產(chǎn)權(quán)證記載的一致）（略）附件二： 合同補(bǔ)充協(xié)議（略）第四篇：二手房屋買賣合同范本二手房屋買賣合同范本賣方(以下簡稱甲方)：姓名：_(身份證號碼)：地址：聯(lián)系電話：共有人：姓名：_(身份證號碼)：地址：聯(lián)系電話：買方(以下簡稱乙方)：姓名：(身份證

30、號碼)：地址：聯(lián)系電話：第一條 房屋的基本情況：甲方房屋坐落于 ;位于第_層 戶，房屋結(jié)構(gòu)為_，房產(chǎn)證登記面積_平方米，地下室一間，面積 平方，房屋權(quán)屬證書號為 .第二條 價格：以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米 元，該房屋售價總金額為 萬元整，大寫： .第三條 付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_元整，大寫： ， 日內(nèi)交付 萬元(大寫 )，余款 元(大寫 )在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。第四條 房屋交付期限：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起 日內(nèi)，將該房屋交付乙方。第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付

31、款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應(yīng)付款的_%向甲方支付違約金。逾期超過_日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任。第六條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天，甲方按累計已付款的_%向乙方支付違約金。逾期超過_日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任。第七條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定：甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能

32、在房屋交付之日起_天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起_天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_%賠償乙方損失。第八條 簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關(guān)。第九條 甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起 日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過_日，乙方每日按已付款的_%收取違約金。第十條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。第十一條 本合同未盡事項，由甲

33、、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。第十三條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。甲方：乙方：年 月 日房屋買賣合同范本號：_甲方(出賣人)：_(本人/法定代表人)姓名：_國籍：_(身份證/護(hù)照/營業(yè)執(zhí)照號碼)：_地址：_郵政編碼：_聯(lián)系電話：_委托代理人：_國籍：_電話：_地址：_郵政編碼：_乙方(買受人)：_(本人/法定代表人)姓名：_國籍：_(身份證/護(hù)照/營業(yè)執(zhí)照號碼)：_地址：_郵政編碼：_委托代理人：_聯(lián)系電話：_國籍：_電話：_地址：

34、_郵政編碼：_根據(jù)國家和_省(市)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達(dá)成如下協(xié)議：第一條 房屋的基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_;位于第_層，共_(套/間)，房屋結(jié)構(gòu)為_，建筑面積_平方米(其中實際建筑面積_平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_平方米)，房屋用途為 _;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號/房地產(chǎn)權(quán)證號)為 _。第二條 房屋面積的特殊約定1、本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測/原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明/房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡稱

35、暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準(zhǔn)。2、該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的_%(不包括_%)時，房價款保持不變。3、實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的_%(包括_%)時，甲乙雙方同意按下述第_種方式處理：(1)乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按_利率付給利息。(2)每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。(3)_。第三條 土地使用權(quán)性質(zhì)1、該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_。2、土地使用權(quán)年限自_年_月_日，至_年_月_日止。以劃撥方式

36、取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為_;該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方(必須/無須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條 價格按(總建筑面積/實際建筑面積)計算，該房屋售價為(_幣)每平方米_元，總金額為(_幣)_元整。第五條 付款方式1、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(_幣)_元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。2、已付定金將在最后一期付款時沖抵，支付方式為以下第_種：(1)現(xiàn)金_;(2)支票_;(3)匯款_。第六條 交付期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起_日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起_日內(nèi)，將該房屋付給乙方。第七條 乙方逾期付款的違約

37、責(zé)任1、乙方如未按本合同第五條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_計算。2、逾期超過_天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權(quán)按下述第_種約定，追究乙方的違約責(zé)任。(1)終止合同，乙方按累計應(yīng)付款的_%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。(2)乙方按累計應(yīng)付款的_%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。(3)_。第八條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任1、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按

38、已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_個月內(nèi)按_利率計算;自第_個月起，月利息則按 _利率計算。2、逾期超過_個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第_種約定，追究甲方的違約責(zé)任。(1)終止合同，甲方按乙方累計已付款的_%向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。(2)甲方按乙方累計已付款的_%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。(3)_。第九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如

39、因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_%賠償乙方損失。第十條 保證甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第十一條 稅費(fèi)的交納因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條 費(fèi)用交接時間水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項費(fèi)用的交接日期為_年_月_日。第十三條 聲明及保證甲方

40、：1、甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。2、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。乙方：1、乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。2、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。第十四條 保密甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運(yùn)營活動、財務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得

41、向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_年。第十五條 通知1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_(書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。2、各方通訊地址如下：_。3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。第十六條 合同的變更本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時

42、限內(nèi)(書面通知發(fā)出 _天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第十七條 合同的轉(zhuǎn)讓除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。第十八條 爭議的處理1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_種方式解決：(1)提交_仲裁委員會仲裁;(2)依法向人民法院起訴。

43、第十九條 不可抗力1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。3、不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后

44、，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項下的各項義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。4、本合同所稱不可抗力是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺風(fēng)、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))、*、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。第二十條 合同的解釋本合同未盡事宜

45、或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。第二十一條 補(bǔ)充與附件本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。第二十二條 合同的效力1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。2、本協(xié)議一式_份，甲方、乙方各_份，具有同等法律效力。3、本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具

46、有同等的法律效力。甲方(蓋章)：_乙方(蓋章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_委托代理人(簽字)：_委托代理人(簽字)：_簽訂地點(diǎn)：_簽訂地點(diǎn)：_年_月_日_年_月_日附件附件一： 房屋平面圖(與房地產(chǎn)權(quán)證記載的一致)(略)附件二： 合同補(bǔ)充協(xié)議(略)第五篇：二手房屋買賣合同范本大全二手房屋買賣合同范本出賣方(甲方)：身份證號碼：購買方(乙方)：身份證號碼：依據(jù)中華人民共和國合同法等法律規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意達(dá)成以下一致意見：第一條乙方購買甲方座落在景德鎮(zhèn)市路號的商品房一套，建筑面積為平方米。甲方保證對出賣的房屋擁有全部產(chǎn)權(quán)并有權(quán)進(jìn)行處置。第二條房屋出售價格為人民幣萬

47、元整，乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性付清。甲方應(yīng)于乙方付款后5日內(nèi)將房屋鑰匙及相關(guān)證件移交給乙方。第三條與房屋買賣及過戶有關(guān)的一切稅、費(fèi)(包括但不限于契稅、營業(yè)稅、房屋維修基金、交易手續(xù)費(fèi)、登記費(fèi)、公證費(fèi)及土地過戶費(fèi)用等)，無論法律、法規(guī)規(guī)定是由出賣方還是購買方承擔(dān)，乙方均自愿承擔(dān)，否則甲方有權(quán)退還房款收回房屋，由此給雙方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方承擔(dān)。第四條乙方付清購房款后，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)在15日內(nèi)到景德鎮(zhèn)市房管部門辦理過戶手續(xù)。過戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方予以配合。第五條甲方已經(jīng)交納的房屋維修基金元、水電煤氣立戶費(fèi)元，乙方應(yīng)當(dāng)與購房款同時支付給甲方。第六條本合同經(jīng)雙方簽字后立即生效。第七條本合

48、同一式四份。甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余交有關(guān)部門備案。第八條本合同如有未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向法院提起訴訟。甲方：乙方：簽訂合同日期：年月日賣方：_(以下簡稱甲方)買方：_(以下簡稱乙方)一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：1.房屋狀況：(請按房屋所有權(quán)證填寫)房 屋 座 落幢號 室號 套(間)數(shù) 建筑結(jié)構(gòu) 總層數(shù) 建筑面積(平方方) 用途2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式：出讓( )、劃撥( )。二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣_元，(大寫)_佰_拾_萬_仟_佰_拾元整。乙方在_年_月_日前分_次付清，付款方式：三、甲方在_年_月

49、_日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方愿向(_)仲裁委員會申請仲裁。七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門各一份，房管部門一份。八、雙方約定的其它事項：_甲方(簽名或蓋章)_ 乙方(簽名或蓋章)_ 監(jiān)證機(jī)關(guān)：_代理人(簽名或蓋章)_ 代理人(簽名

50、或蓋章)_簽訂日期：_年_月_日最新柴油買賣合同范本1甲方(買方)單位： 或 自然人：住所： 住所：工商注冊號： 身份證號：法定代表(負(fù)責(zé))人：乙方(賣方)：住所：工商注冊號：法定代表(負(fù)責(zé))人：根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等互利、等價有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。1 標(biāo)的物(下稱“油品”)油品名稱：汽油： 規(guī)格： 柴油： 規(guī)格：2 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本合同油品符合_ _標(biāo)準(zhǔn)，其質(zhì)量指標(biāo)見附件。3 數(shù)量本合同汽油_ _噸，柴油_ _噸。4 價款4.1汽油的單價_元/噸(人民幣，下同)，柴油的單價_元/噸。4.2油品總價款為_元。5.相關(guān)費(fèi)用及其負(fù)擔(dān)，按以下第_款履行：5.1

51、運(yùn)雜費(fèi)_元，由甲方承擔(dān)。該運(yùn)雜費(fèi)應(yīng)在甲方支付油品價款時一并支付。5.2 運(yùn)雜費(fèi)由乙方承擔(dān)。6.價款的支付6.1價款的支付，按以下第_款履行：6.1.1 油品一次性交付的，甲方應(yīng)在油品交付前_日內(nèi)(或本合同生效后 日內(nèi))，將油品總價款以_方式，匯入乙方指定賬戶。6.1.2 油品分批或分期交付的，甲方應(yīng)在乙方每批油品交付前_日內(nèi)，將該批油品價款以_方式，匯入乙方指定賬戶。6.2 乙方收到貨款后_日以內(nèi)，應(yīng)當(dāng)向甲方開具增值稅發(fā)票并提供其他相關(guān)單據(jù)。該等單據(jù)包括但不限于：6.3 乙方或乙方指定收款人的開戶行及賬號：收款人(乙方)開戶行:賬號：收款人(乙方)名稱：7.油品交付7.1本合同選擇以下第_種方

52、式交付:第一種 甲方自行提貨甲方自派運(yùn)輸工具于本合同生效后_日內(nèi)到乙方指定的_油庫提貨。第二種 乙方送貨乙方應(yīng)當(dāng)在本合同生效后_日內(nèi)將油品送到甲方指定的_油庫(或地點(diǎn))。 第三種乙方分期交付乙方按約定在_內(nèi)，分_次交付油品，或按照甲、乙雙方約定的時間、批次交付油品。甲方自行提貨的，各次提貨應(yīng)由甲方自派運(yùn)輸工具到乙方指定的油庫提貨;乙方送貨的，乙方各次交付應(yīng)當(dāng)將油品送到甲方指定的_油庫(或地點(diǎn))。7.2 具體交付點(diǎn)(數(shù)量、質(zhì)量與風(fēng)險轉(zhuǎn)移的交付點(diǎn)不同)7.2.1 甲方自行提貨，根據(jù)計量交接方式不同確定為：A、鐵路罐車計量：以始發(fā)站鐵路罐車封口為交付點(diǎn);B、油罐計量：以油罐到運(yùn)輸工具的管線出口為交付

53、點(diǎn);C、流量計計量：以流量計出口為交付點(diǎn)。7.2.2乙方送貨，根據(jù)運(yùn)輸方式不同確定為：A、鐵路運(yùn)輸：以甲方指定地點(diǎn)(油庫)的鐵路罐車封口為交付點(diǎn);B、水上運(yùn)輸：以甲方指定地點(diǎn)(油庫)的船舷為交付點(diǎn)。7.2.3 在交付點(diǎn)之前油品的風(fēng)險由乙方承擔(dān)。7.2.4 在交付點(diǎn)之后油品的風(fēng)險由甲方承擔(dān)。8.計量及標(biāo)準(zhǔn)8.1 甲方自行提貨，在交付地點(diǎn)，由乙方進(jìn)行計量操作，甲方進(jìn)行監(jiān)督;乙方送貨，在交付地點(diǎn)，甲方進(jìn)行計量復(fù)核，如果油品數(shù)量不超過8.4規(guī)定的誤差范圍，執(zhí)行8.4的規(guī)定，如果油品數(shù)量超過8.4規(guī)定的誤差范圍，甲方應(yīng)在24小時內(nèi)通知乙方，乙方派人與甲方共同計量。所用計量器具必須經(jīng)過有資質(zhì)的計量技術(shù)機(jī)構(gòu)

54、檢定合格，并在有效期內(nèi)，計量人員持有國家規(guī)定的資格證書上崗。8.2 甲方應(yīng)保證油品接卸單位的卸油設(shè)備以及儲存油品的油庫具有合法的接卸、儲存油品資格，并達(dá)到國家關(guān)于接卸、儲存油品設(shè)備安全及數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.3 乙方送貨的油品數(shù)量應(yīng)包括國家規(guī)定的運(yùn)輸損耗，即：8.4 對乙方送貨的油品，乙方向甲方實際所交付的油品數(shù)量可以有_%的誤差范圍;在該誤差范圍內(nèi)，乙方均不承擔(dān)違約責(zé)任;同時，甲乙雙方也不互補(bǔ)差價。即：終到站油品數(shù)量與始發(fā)站油品數(shù)量之差不超過_%的誤差范圍，按始發(fā)站油品數(shù)量結(jié)算。9驗收9.1甲方自行提貨的，應(yīng)在乙方交付油品時，雙方按規(guī)定提取油品樣品，共同封存油樣，以備檢驗。9.2乙方送貨的，甲

55、方須在乙方交貨后二十四小時內(nèi)(驗收期)，對油品的數(shù)量和質(zhì)量進(jìn)行驗收，但開啟油罐的數(shù)量不得超過三個(包括三個)。如甲方對油品數(shù)量和質(zhì)量提出異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)書面通知乙方。乙方未予答復(fù)前，甲方不得自行卸油，否則應(yīng)視為乙方所交付的油品數(shù)量和質(zhì)量完全符合合同約定。9.3在驗收期內(nèi)，如乙方未接到甲方對油品數(shù)量和質(zhì)量提出異議的書面通知，應(yīng)視為乙方所交付的油品數(shù)量和質(zhì)量完全符合合同約定。9.4如甲方在驗收期內(nèi)，對油品數(shù)量和質(zhì)量提出異議，甲方負(fù)有妥善保管油品的義務(wù)。如因甲方未履行妥善保管油品義務(wù)，致使油品數(shù)量和質(zhì)量與乙方交付時不符，甲方因此喪失賠償請求權(quán)。9.5在驗收期內(nèi)，如甲方認(rèn)為油品質(zhì)量不符合合同約定，甲

56、乙雙方應(yīng)選擇一致同意的權(quán)威檢驗機(jī)構(gòu)對共同封存的油樣進(jìn)行檢驗,并以該檢驗機(jī)構(gòu)的檢驗結(jié)果作為確認(rèn)油品質(zhì)量的依據(jù)。如檢驗結(jié)果符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，檢驗費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。否則，檢驗費(fèi)由乙方承擔(dān)。9.6 驗收合格后，甲方應(yīng)在_日內(nèi)及時接卸。超出規(guī)定日期而產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。 10 合同變更與解除10.1 雙方協(xié)商一致可變更或解除本合同。合同變更或解除應(yīng)采取書面形式。10.2 有下列情形之一者，可單方解除合同：10.2.1 因不可抗力，不能實現(xiàn)合同目的。10.2.2 未經(jīng)對方書面同意，將合同部分或全部權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.3 合同解除后，原合同中的結(jié)算、清理和爭議解決條款仍然有效。10.4 解

57、除合同方在解除合同時，應(yīng)履行通知對方義務(wù)。11 違約責(zé)任11.1 乙方交付的油品不符合合同約定，由雙方協(xié)商解決。11.2甲方未按期付款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付遲延部分貨款金額_%的違約金。11.3貨物到達(dá)后，甲方未及時組織接卸，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.4發(fā)生其它違約情形，違約方應(yīng)賠償由此給對方造成的損失。如屬雙方過錯，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12 不可抗力12.1由于不可抗力，如火災(zāi)、地震、臺風(fēng)、洪水等自然災(zāi)害及其它不可預(yù)見、不可避免、不可克服的事件，導(dǎo)致不能完全或部分履行本合同義務(wù)，受不可抗力影響的一方或雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后48小時內(nèi)通知對方，并在其后日

58、內(nèi)向?qū)Ψ教峁┯行ёC明文件。12.2 受不可抗力影響的簽約一方或雙方有義務(wù)采取措施，將因不可抗力造成的損失降低到最低程度。13 爭議解決因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，向乙方所在地人民法院提起訴訟。 14 效力及其它14.1本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效。14.2 本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議是本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件與本合同內(nèi)容不一致，以本合同為準(zhǔn)，補(bǔ)充協(xié)議與本合同內(nèi)容不一致，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。14.4 本合同一式_份， 甲方執(zhí)_份，乙方執(zhí)_份。甲方：法定代表人或授權(quán)代表：(蓋章)乙方：法定代表人或授權(quán)代表：(蓋章)簽訂日

59、期：最新柴油買賣合同范本2甲方(買方)乙方(賣方)為確保甲方所承擔(dān)的_工程順利施工，按照中華人民共和國合同法及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠信為原則，為協(xié)調(diào)甲乙雙方油料供需關(guān)系，明確雙方責(zé)任，特簽訂以下合同。一、合同標(biāo)的：柴油二、質(zhì)量要求：乙方所供應(yīng)的油料必須符合國家相應(yīng)的柴油質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。三、價格、以當(dāng)天柴油市場柴油價格為結(jié)算單價，如果市場價格發(fā)生變化，以當(dāng)?shù)卣驀蚁嚓P(guān)部門公布的柴油價格信息為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)價。四、以有國家計量局審定的油表作為計量依據(jù)。五、結(jié)算與支付、甲乙雙方在每月30號對賬，乙方向甲方提供稅務(wù)發(fā)票，甲方以轉(zhuǎn)賬支票付款，乙方每次結(jié)算必須提供稅務(wù)發(fā)票。六、雙方權(quán)利

60、和義務(wù)1、甲方對乙方提供的不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的柴油有權(quán)拒收，柴油問題所造成的一切經(jīng)濟(jì)或質(zhì)量事故，一切后果由乙方來承擔(dān)。2、甲方按約定的時間定期向乙方辦理結(jié)算并付款。3、乙方向甲方提供的柴油必須保證質(zhì)量和數(shù)量，油品出現(xiàn)質(zhì)量問題，對甲方機(jī)械或工期造成的一切責(zé)任或質(zhì)量事故全部由乙方來承擔(dān)。4、乙方必須按照甲方的用油計劃及時供油，將甲方所需油料運(yùn)送達(dá)指定地點(diǎn)，并負(fù)責(zé)輸入機(jī)械車輛確保甲方正常施工。5、乙方應(yīng)配備加油車一輛，并有危險、爆炸物品準(zhǔn)用證，儲油罐設(shè)施必須符合有關(guān)規(guī)定并有醒目標(biāo)識，并嚴(yán)格按操作規(guī)程工作，乙方的車輛及人身安全自行防范、自我保護(hù)、自我承擔(dān)。七、違約責(zé)任1、除不可抗力因素外，因乙方原因未及時