拆遷工程施工合同

1、拆遷工程施工合同甲方（發(fā)包方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：依照中華人民共和國(guó)合同法及其他有關(guān)法律、法 規(guī)，遵循平等、自愿、公平和 誠(chéng)實(shí)信 用原則，雙方就本拆遷工程施工事 項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。、工程基本概況 TOC o 1-5 h z 工程名稱：。2工程地點(diǎn)：。工程內(nèi)容：。工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：。資金來(lái)源：。二、工程承包范圍拆遷工程施工 圖紙及招投標(biāo)文件項(xiàng)目清單范圍的所有內(nèi)容；拆遷工程承包范圍內(nèi)建筑拆遷、垃圾清運(yùn)、土地平整；土建工程的 質(zhì)量保修。三、工程期限工程施工期限共 個(gè)工作日。議定自 年 月 日起至 年 月 日止。全部拆除完成。（除非經(jīng)發(fā)包人同

2、意否 則工期不予順延）。四、工程 質(zhì)量要求工程 質(zhì)量 標(biāo)準(zhǔn)：。在工程 進(jìn)行中，承包人 應(yīng)按照本工程施工 圖、清 單、規(guī)劃說(shuō)明，認(rèn)真執(zhí)行現(xiàn)行國(guó)家施工及 驗(yàn)收規(guī)范，認(rèn)真施工，施工中要確保周 邊環(huán)境保 護(hù)公司，做到文明施工。如因施工原因造 成的質(zhì)量不合要求而 發(fā)生的返工 費(fèi)用，由承包人 負(fù)責(zé)。五、設(shè)施 車輛進(jìn)場(chǎng)進(jìn)場(chǎng)車輛應(yīng)該 三證齊全，禁止不符合 規(guī)定的車輛進(jìn)場(chǎng) 、拆除挖掘 設(shè)備也要符合 規(guī)定，否 則 承包人應(yīng)無(wú)條件及 時(shí)更換，工期不予 順延，給發(fā)包人造成 損失的，承包人 應(yīng)該足額賠償 ， 并支付 發(fā)包人合同價(jià)款的 %的違約 金。六、工程價(jià)款及付款方法本工程款按下列 辦 法分期付款。本工程采用：。工程

3、價(jià)款（中 標(biāo) 價(jià)）：。付款方式：土方平整完 畢經(jīng)驗(yàn) 收合格后支付合同價(jià)款%，苗木栽植完 畢經(jīng) 初驗(yàn)合格后支付合同價(jià)款的 %，余款在 終驗(yàn) 合格后一次付清。七、組成本合同的文件本合同 協(xié)議書 ；中標(biāo)通知書；投標(biāo)書 及其附件；標(biāo)準(zhǔn)、 規(guī)范及拆遷實(shí)施規(guī)范；圖紙；工程量清 單 ；工程報(bào)價(jià)單。八、雙方的一般 權(quán)利和 義務(wù)工程師：在工程施工中， 發(fā)包人委托為施工監(jiān)理；簽驗(yàn)隱 蔽工程。承包方指派 為工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人， 為工程項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人，承包人 應(yīng)接受發(fā)包方及 監(jiān)理單位 的現(xiàn)場(chǎng)管理和 對(duì)拆遷工程養(yǎng) 護(hù)的監(jiān)督考核。發(fā)包人工作：做好施工 場(chǎng)地的“三通一平 ”；圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)交底； 協(xié)調(diào)處理地下管 線、 鄰近建筑

4、物；古 樹(shù) 名木的保 護(hù)工作；承包人工作：承擔(dān)施工安全保 衛(wèi)工作和 負(fù)責(zé) 保護(hù)地下管 線和鄰 近建筑物；提供施工 組織 設(shè)計(jì) 和進(jìn)度計(jì)劃。九、種植要求種植地平整要符合 設(shè)計(jì)意圖和種植 標(biāo)準(zhǔn)；2苗木要保證質(zhì)量，喬木要求全冠 進(jìn)場(chǎng)，按要求現(xiàn)場(chǎng)修剪，確保 樹(shù)型優(yōu)美，胸徑 Cm以上 （含Cm）的喬木必須四角支撐，支撐點(diǎn)高度一致，由 監(jiān)理工程師驗(yàn)收合格后，方可 進(jìn)場(chǎng) 栽植；3. 按圖施工，如需 變動(dòng)， 經(jīng)設(shè)計(jì)單 位、發(fā)包人、承包人、 監(jiān)理工程 師共同書面確認(rèn)之后， 方可改 動(dòng) 。十、工程 驗(yàn)收竣工報(bào)告：拆遷工程施工 結(jié)束后，由承包人提出 書面竣工 報(bào)告， 監(jiān)理單位送發(fā)包人確 認(rèn)初步驗(yàn)收：承包人在竣工 報(bào)

5、告確認(rèn)后的 日，提出初步 驗(yàn)收書面申請(qǐng)， 經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān) 理確認(rèn) 后， 報(bào)發(fā)包人， 發(fā)包人在接到 書面申請(qǐng) 日內(nèi)組織有關(guān)部門進(jìn)行初驗(yàn)，并出具 書面意見(jiàn)。養(yǎng)護(hù)管理：發(fā)包人及 監(jiān)理工程 師共同對(duì)承包人的栽植養(yǎng) 護(hù)管理（即 質(zhì)量保修）工作 進(jìn)行 定期考核，考核 標(biāo) 準(zhǔn) 市拆遷管理考核 辦法， 發(fā)包人根據(jù)考核 結(jié)果從工程款中 兌現(xiàn) 承 包人。工程整改：承包人必 須按初驗(yàn)整改意見(jiàn)進(jìn)行整改，在養(yǎng) 護(hù)管理期 間，苗木死亡之后，由 承包人提出 補(bǔ)栽方案， 報(bào)監(jiān)理確認(rèn)后，重新 補(bǔ)植， 該部分養(yǎng) 護(hù)管理期，自 補(bǔ)植結(jié)束之日起， 順延養(yǎng) 護(hù)期 日。終驗(yàn)：工程養(yǎng) 護(hù)期滿并達(dá)到 標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的相關(guān)要求后，由承包人提出 終驗(yàn)申請(qǐng)，

6、并附 完整竣工 資料及竣工 圖送監(jiān)理單位和發(fā)包人， 發(fā)包人在收到 終驗(yàn)申請(qǐng)后 日內(nèi)組織相關(guān)部 門進(jìn) 行終驗(yàn)。十一、工程 變 更按招 標(biāo)文件 規(guī) 定執(zhí)行。十二、 驗(yàn)收標(biāo) 準(zhǔn)工程施工 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)： 。十三、竣工決算1.承包人在 終驗(yàn)合格后，按照合同 約定和 調(diào)整變更的內(nèi)容， 進(jìn)行工程竣工決算并 報(bào)發(fā)包人 和監(jiān)理工程師。發(fā)包人收到承包人 遞交的竣工決算 報(bào)告及結(jié)算資料后 天內(nèi)組織相關(guān)部 門進(jìn)行審核。發(fā) 包人確 認(rèn)竣工決算 審核 報(bào) 告后，支付工程竣工決算價(jià)款。發(fā)包人在確 認(rèn)竣工 審核報(bào)告及 結(jié)算資料后 天內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由不支付工程竣工 結(jié)算價(jià)款， 由發(fā)包人承擔(dān) 違約責(zé) 任。十四、 質(zhì) 量保修養(yǎng)護(hù)期（即質(zhì)量

7、保修期） 為 日，從初 驗(yàn)報(bào)告確認(rèn)之日起計(jì)算。雙方 應(yīng)在簽定合同時(shí)簽訂 質(zhì)量保修 書，約定質(zhì)量保修 項(xiàng)目?jī)?nèi)容及范 圍、保修 責(zé)任。質(zhì)量保修 書為 合同的一部分。十五、履 約保 證金承包人在簽訂合同時(shí)，其投標(biāo)時(shí)繳納 的差額風(fēng)險(xiǎn)保證金轉(zhuǎn)入發(fā)包人賬戶，作為履約保證金 初驗(yàn)合格后履 約保證金全 額返還承包人（不 計(jì)息）。十六、合同解除1.發(fā) 包人、承包人雙方 協(xié)商一致，可以解除合同；發(fā)包人未按合同 約定支付工程款 導(dǎo)致施工無(wú)法 進(jìn)行， 經(jīng)承包人催要， 發(fā)包人仍不支付工 程款，承包人有 權(quán) 解除合同；承包人將其承包的全部工程 轉(zhuǎn)包給他人或者以分包的名 義分別轉(zhuǎn) 包給他人；或因承包人 原因不履行合同，履

8、約保證金不予退 還；發(fā)包人有 權(quán)解除合同， 發(fā)包人、承包人雙方另有 約定的除外；因不可抗力致使合同無(wú)法履行， 發(fā) 包人、承包人可以解除合同；一方依據(jù)本條二、三、四款的 約定要求解除合同的， 應(yīng)當(dāng)書面通知 對(duì)方，并在 發(fā) 出通知 前 天告知 對(duì) 方，通知到達(dá) 對(duì)方 時(shí)合同解除。十七、合同的 終止發(fā)包人、承包人雙方履行合同全部 義務(wù) ，竣工決算價(jià)款支付完 畢后，本合同即告 終止。 十八、 安全施工承包人 應(yīng)遵守工程拆遷安全生 產(chǎn)有關(guān)管理 規(guī)定， 嚴(yán)格按照安全 標(biāo)準(zhǔn)組織 施工，工程中 發(fā)生 的安全事故的 責(zé)任和因此 發(fā)生的 費(fèi)用，由承包人承擔(dān)。十九、 違約責(zé) 任 參照合同相關(guān)條款。二十、爭(zhēng) 議的解決本合同在履行 過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng) 議，由雙方當(dāng)事人 協(xié)商解決， 協(xié)商不成，按下列第 種方 式解決：1.提交 仲裁委 員會(huì)裁仲。2.依法向 人民法院起 訴 。 二十一、合同的生效與份數(shù) 合同 訂立時(shí)間 ： 年