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文檔簡介
1、泓域/零食項(xiàng)目生產(chǎn)條件評估分析零食項(xiàng)目生產(chǎn)條件評估分析目錄 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc113391891 一、 公司概況 PAGEREF _Toc113391891 h 3 HYPERLINK l _Toc113391892 公司合并資產(chǎn)負(fù)債表主要數(shù)據(jù) PAGEREF _Toc113391892 h 3 HYPERLINK l _Toc113391893 公司合并利潤表主要數(shù)據(jù) PAGEREF _Toc113391893 h 3 HYPERLINK l _Toc113391894 二、 產(chǎn)業(yè)環(huán)境分析 PAGEREF _Toc113391894 h 4 HY
2、PERLINK l _Toc113391895 三、 行業(yè)與上、下游行業(yè)的關(guān)系 PAGEREF _Toc113391895 h 4 HYPERLINK l _Toc113391896 四、 必要性分析 PAGEREF _Toc113391896 h 5 HYPERLINK l _Toc113391897 五、 項(xiàng)目勞動(dòng)保護(hù)與安全防護(hù)條件評估 PAGEREF _Toc113391897 h 6 HYPERLINK l _Toc113391898 六、 項(xiàng)目建設(shè)環(huán)境影響評估 PAGEREF _Toc113391898 h 8 HYPERLINK l _Toc113391899 七、 項(xiàng)目技術(shù)總體評
3、估 PAGEREF _Toc113391899 h 15 HYPERLINK l _Toc113391900 八、 軟技術(shù)評估 PAGEREF _Toc113391900 h 16 HYPERLINK l _Toc113391901 九、 燃料、動(dòng)力供應(yīng)條件評估 PAGEREF _Toc113391901 h 18 HYPERLINK l _Toc113391902 十、 交通運(yùn)輸與通信條件評估 PAGEREF _Toc113391902 h 19 HYPERLINK l _Toc113391903 十一、 進(jìn)度計(jì)劃 PAGEREF _Toc113391903 h 21 HYPERLINK l
4、 _Toc113391904 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃一覽表 PAGEREF _Toc113391904 h 22 HYPERLINK l _Toc113391905 十二、 投資方案分析 PAGEREF _Toc113391905 h 23 HYPERLINK l _Toc113391906 建設(shè)投資估算表 PAGEREF _Toc113391906 h 25 HYPERLINK l _Toc113391907 建設(shè)期利息估算表 PAGEREF _Toc113391907 h 26 HYPERLINK l _Toc113391908 流動(dòng)資金估算表 PAGEREF _Toc113391908 h 2
5、7 HYPERLINK l _Toc113391909 總投資及構(gòu)成一覽表 PAGEREF _Toc113391909 h 29 HYPERLINK l _Toc113391910 項(xiàng)目投資計(jì)劃與資金籌措一覽表 PAGEREF _Toc113391910 h 30公司概況(一)公司基本信息1、公司名稱:xx有限公司2、法定代表人:武xx3、注冊資本:1110萬元4、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:xxxxxxxxxxxxx5、登記機(jī)關(guān):xxx市場監(jiān)督管理局6、成立日期:2015-5-97、營業(yè)期限:2015-5-9至無固定期限8、注冊地址:xx市xx區(qū)xx(二)公司主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)公司合并資產(chǎn)負(fù)債表主要數(shù)據(jù)項(xiàng)目
6、2020年12月2019年12月2018年12月資產(chǎn)總額14098.7011278.9610574.03負(fù)債總額5984.454787.564488.34股東權(quán)益合計(jì)8114.256491.406085.69公司合并利潤表主要數(shù)據(jù)項(xiàng)目2020年度2019年度2018年度營業(yè)收入39076.6431261.3129307.48營業(yè)利潤8928.627142.906696.47利潤總額7543.396034.715657.54凈利潤5657.544412.884073.43歸屬于母公司所有者的凈利潤5657.544412.884073.43產(chǎn)業(yè)環(huán)境分析綜合判斷,在經(jīng)濟(jì)發(fā)展新常態(tài)下,我區(qū)發(fā)展機(jī)遇與挑
7、戰(zhàn)并存,機(jī)遇大于挑戰(zhàn),發(fā)展形勢總體向好有利,將通過全面的調(diào)整、轉(zhuǎn)型、升級,步入發(fā)展的新階段。知識(shí)經(jīng)濟(jì)、服務(wù)經(jīng)濟(jì)、消費(fèi)經(jīng)濟(jì)將成為經(jīng)濟(jì)增長的主要特征,中心城區(qū)的集聚、輻射和創(chuàng)新功能不斷強(qiáng)化,產(chǎn)業(yè)發(fā)展進(jìn)入新階段。行業(yè)與上、下游行業(yè)的關(guān)系1、本行業(yè)與上游行業(yè)的關(guān)系本行業(yè)主要原材料為非轉(zhuǎn)基因大豆,主要種植于黑龍江轄區(qū)內(nèi),上游為大豆種植農(nóng)戶及大豆經(jīng)銷商。大豆經(jīng)銷商從農(nóng)戶手中采購大豆后,出售給行業(yè)內(nèi)企業(yè)。根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù),得益于我國大豆振興計(jì)劃,2019年以來我國大豆種植面積及產(chǎn)量保持持續(xù)雙增長,至2020年大豆播種面積已達(dá)1.48億畝,市場供給充足,合格供應(yīng)商較多,采購價(jià)格隨行就市。2、本行業(yè)與下游行業(yè)
8、的關(guān)系大豆蛋白下游應(yīng)用領(lǐng)域廣泛,在肉制品加工、仿肉制品、休閑食品、素食食品、營養(yǎng)制品、乳制品及植物蛋白飲料中都有廣泛應(yīng)用,下游行業(yè)的發(fā)展?fàn)顩r和對大豆蛋白的應(yīng)用將直接影響到行業(yè)發(fā)展。目前,得益于消費(fèi)升級帶動(dòng)下的消費(fèi)水平提高、居民對健康均衡飲食日益重視及大豆蛋白的功能價(jià)值和營養(yǎng)價(jià)值被更多人認(rèn)可等因素,伴隨著下游行業(yè)的持續(xù)增長和大豆蛋白應(yīng)用邊界的持續(xù)拓展,大豆蛋白市場需求持續(xù)增加。未來,伴隨著工藝和技術(shù)的發(fā)展,大豆蛋白產(chǎn)品應(yīng)用范圍將進(jìn)一步擴(kuò)大,市場增長前景廣闊。必要性分析1、現(xiàn)有產(chǎn)能已無法滿足公司業(yè)務(wù)發(fā)展需求作為行業(yè)的領(lǐng)先企業(yè),公司已建立良好的品牌形象和較高的市場知名度,產(chǎn)品銷售形勢良好,產(chǎn)銷率超過
9、 100%。預(yù)計(jì)未來幾年公司的銷售規(guī)模仍將保持快速增長。隨著業(yè)務(wù)發(fā)展,公司現(xiàn)有廠房、設(shè)備資源已不能滿足不斷增長的市場需求。公司通過優(yōu)化生產(chǎn)流程、強(qiáng)化管理等手段,不斷挖掘產(chǎn)能潛力,但仍難以從根本上緩解產(chǎn)能不足問題。通過本次項(xiàng)目的建設(shè),公司將有效克服產(chǎn)能不足對公司發(fā)展的制約,為公司把握市場機(jī)遇奠定基礎(chǔ)。2、公司產(chǎn)品結(jié)構(gòu)升級的需要隨著制造業(yè)智能化、自動(dòng)化產(chǎn)業(yè)升級,公司產(chǎn)品的性能也需要不斷優(yōu)化升級。公司只有以技術(shù)創(chuàng)新和市場開發(fā)為驅(qū)動(dòng),不斷研發(fā)新產(chǎn)品,提升產(chǎn)品精密化程度,將產(chǎn)品質(zhì)量水平提升到同類產(chǎn)品的領(lǐng)先水準(zhǔn),提高生產(chǎn)的靈活性和適應(yīng)性,契合關(guān)鍵零部件國產(chǎn)化的需求,才能在與國外企業(yè)的競爭中獲得優(yōu)勢,保持公
10、司在領(lǐng)域的國內(nèi)領(lǐng)先地位。項(xiàng)目勞動(dòng)保護(hù)與安全防護(hù)條件評估對環(huán)境污染的考察不應(yīng)局限于項(xiàng)目對項(xiàng)目以外的對象造成的污染,項(xiàng)目內(nèi)部的環(huán)境污染問題也應(yīng)得到重視。因此,為了控制項(xiàng)目的內(nèi)部環(huán)境,企業(yè)要遵照勞動(dòng)部門和消防部門的有關(guān)法規(guī)及規(guī)范,制訂必要的勞動(dòng)與安全防護(hù)方案,進(jìn)行勞動(dòng)保護(hù)與安全防護(hù)。(一)勞動(dòng)保護(hù)條件評估在對項(xiàng)目的勞動(dòng)保護(hù)條件進(jìn)行評估時(shí),我們主要審查和分析企業(yè)制訂的勞動(dòng)保護(hù)方案是否符合標(biāo)準(zhǔn)。以下是勞動(dòng)保護(hù)方案應(yīng)包括的內(nèi)容:(1)說明生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的粉塵和毒氣的成分、性質(zhì)、濃度,并分析對人體可能造的影響,并說明國家規(guī)定該粉塵和毒氣排放的標(biāo)準(zhǔn),從而判斷哪些粉塵和毒氣屬應(yīng)治理的,指出重點(diǎn)治理內(nèi)容。(2)要
11、確定采用什么新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備,如防塵設(shè)備、密封操作設(shè)備等,減少或消滅粉塵和毒氣的產(chǎn)生,并達(dá)到國家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)。凡是從國外引進(jìn)成套技術(shù)設(shè)備,在生產(chǎn)使用中產(chǎn)生塵毒危害的,必須同時(shí)引進(jìn)或由國內(nèi)制造相應(yīng)配套的防塵防毒技術(shù)裝備,這些技術(shù)裝備若由國內(nèi)配套制造,必須納入計(jì)劃,落實(shí)生產(chǎn)單位,與主體工種同時(shí)安裝和投產(chǎn)使用。(3)擬建項(xiàng)目的外協(xié)項(xiàng)目在加工過程中產(chǎn)生塵毒問題的,要同主體項(xiàng)目同時(shí)制訂治理方案,不得將塵毒問題不加治理而轉(zhuǎn)嫁給其他企業(yè)。投資項(xiàng)目的塵毒治理必須與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、審批,同時(shí)施工,同時(shí)驗(yàn)收,并同時(shí)投入使用。(二)安全防護(hù)條件評估在對項(xiàng)目的勞動(dòng)保護(hù)條件進(jìn)行評估時(shí),我們主要審查和分析其制訂
12、的勞動(dòng)保護(hù)方案是否符合標(biāo)準(zhǔn)。以下是勞動(dòng)保護(hù)方案應(yīng)包括的內(nèi)容:(1)應(yīng)列明生產(chǎn)中使用和生產(chǎn)的易燃易爆物品的名稱、數(shù)量、性質(zhì)(燃點(diǎn)、閃點(diǎn)、爆炸極限)和安全要求;明確需要防治的主要物品的名稱,并將其作為防護(hù)的重點(diǎn)對象。(2)專設(shè)易燃易爆物品倉庫、自動(dòng)控溫裝置、自動(dòng)滅火裝置等,并建立必要的消防站、消防供水系統(tǒng)、消防通信、消防用車等。對項(xiàng)目生產(chǎn)建設(shè)中容易產(chǎn)生可燃性氣體或液體的工序應(yīng)設(shè)置儀器儀表控制系統(tǒng),以便在爆炸極限前及時(shí)報(bào)警,消除爆炸危險(xiǎn)。對有放射性污染的項(xiàng)目應(yīng)審查分析項(xiàng)目是否采取防護(hù)設(shè)施,如設(shè)置防護(hù)門、防護(hù)屏等,以避免或減少放射性污染對人體和環(huán)境的危害。(3)對采用的新材料、新設(shè)備、新工藝,必須了解
13、其火災(zāi)危險(xiǎn)性的特點(diǎn),并采取相應(yīng)的消防安全措施。審查分析項(xiàng)目的有關(guān)防腐部分是否按有關(guān)規(guī)定要求采取措施進(jìn)行防腐,以提高項(xiàng)目的使用壽命。(4)廠房、倉庫、車間的距離要符合安全距離的要求,應(yīng)按照安全防火的規(guī)定或規(guī)范,分析項(xiàng)目的耐火等級、防火間距等是否達(dá)到有關(guān)要求,對易爆工段進(jìn)行隔絕或保持一定的安全距離等。建筑設(shè)計(jì)需符合國家關(guān)于建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范的規(guī)定。投資項(xiàng)目一般不應(yīng)在9級以上地震強(qiáng)度區(qū)建設(shè),對在地震區(qū)建設(shè)的項(xiàng)目應(yīng)采取抗震措施,保證建筑物在發(fā)生79級地震時(shí)不發(fā)生倒塌。項(xiàng)目建設(shè)環(huán)境影響評估環(huán)境問題已經(jīng)成為當(dāng)前人類社會(huì)面臨的最嚴(yán)重的問題之一,關(guān)系經(jīng)濟(jì)社會(huì)是否能夠持續(xù)健康發(fā)展。目前,許多工業(yè)發(fā)達(dá)國家已經(jīng)將環(huán)境
14、保護(hù)措施由事后處理型升級到事前預(yù)防型。我國自2002年首次將環(huán)境影響評估納入法律體系,已經(jīng)不斷顧發(fā)和修訂了多部相關(guān)法律法規(guī),至今,我國已形成比較完整的建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響法律法規(guī)體系。環(huán)境影響評估是管理環(huán)境的一種有效手段。由于企業(yè)和政府進(jìn)行的生產(chǎn)建設(shè)活動(dòng)不可避免地會(huì)對環(huán)境造成不同程度的破壞,我們需要在這些生產(chǎn)建設(shè)活動(dòng)開始前對其可能產(chǎn)生的影響及消除、減緩這些不良影響的措施有效性進(jìn)行分析、預(yù)測、評價(jià)及跟蹤監(jiān)測,最大限度地保證環(huán)境污染影響最小化。(一)環(huán)境影響評估程序?qū)ν顿Y項(xiàng)目的環(huán)境影響進(jìn)行評估時(shí),我們應(yīng)按照如下步驟依次展開:(1)分析投資項(xiàng)目可能造成環(huán)境污染的因素;(2)分析投資項(xiàng)目可能對環(huán)境造成的影
15、響;(3)評估投資項(xiàng)目預(yù)計(jì)采取的環(huán)境保護(hù)措施;(4)分析投資項(xiàng)目環(huán)境影響的經(jīng)濟(jì)損益;(5)編制環(huán)境影響報(bào)告書。(二)投資項(xiàng)目環(huán)境污染因素從環(huán)境污染的影響對象來看,環(huán)境污染主要分為自然環(huán)境污染和社會(huì)環(huán)境污染兩個(gè)方面。自然環(huán)境污染主要是指人類社會(huì)生活對空氣、土壤、河流和森林等自然資源形成的不可改變或有害的破壞;而社會(huì)環(huán)境污染主要是指人類社會(huì)活動(dòng)形成的城市膨脹、交通擁擠、垃圾堆積等影響人類健康發(fā)展的問題。1、自然環(huán)境污染在投資項(xiàng)目的建設(shè)、生產(chǎn)及后續(xù)經(jīng)營的整個(gè)生命周期內(nèi)都有可能造成環(huán)境污染,總體來看大部分都是對自然環(huán)境造成的污染。(1)投資項(xiàng)目建成以后在生產(chǎn)過程中投入物帶來的環(huán)境污染。投資項(xiàng)目建成投產(chǎn)
16、后,只有投入物料才能進(jìn)行生產(chǎn),而投入的物料會(huì)對周圍環(huán)境產(chǎn)生污染和影響。比如有毒或易爆的投入物,在沒有密封和安全設(shè)施的情況下,投料過程可能會(huì)污染自然環(huán)境;再比如一些危險(xiǎn)投入物在存放過程中可能存在不安全的隱患,導(dǎo)致環(huán)境污染。(2)投資項(xiàng)目建成以后生產(chǎn)期間所用能源導(dǎo)致的污染。一般工業(yè)項(xiàng)目的生產(chǎn)都會(huì)使用礦物能源,如煤、石油、天然氣等,這些能源在燃燒過程中會(huì)產(chǎn)生大量硫的氧化物、気的氧化物、經(jīng)類、一氧化碳和顆粒粉塵等污染物。它們除危害人類呼吸系統(tǒng)外,還以酸雨形式返回地面,影響生物生長。(3)投資項(xiàng)目建成以后在生產(chǎn)過程中直接排放“三廢”(廢水、廢氣、廢渣)造成的污染。廢水是工業(yè)生產(chǎn)過程中的液態(tài)排放物。例如,
17、造紙工業(yè)、化學(xué)工業(yè)、電子工業(yè)等排放的廢水,都含有一種或多種對人體和其他生物有害的物質(zhì)。廢氣是工業(yè)生產(chǎn)過程中的氣態(tài)排放物。廢氣污染主要指大氣環(huán)境受到有害氣體破壞,從而影響人類活動(dòng)。盡管大氣環(huán)境本身有一定的凈化能力,但是當(dāng)排放的氣體污染物的數(shù)量和濃度超過了大氣的凈化能力時(shí),就會(huì)對人類活動(dòng)和生物生存帶來不利影響。廢渣包括礦山的廢棄開采物、爐渣、粉煤灰等。廢渣的大量排放除直接影響排放地區(qū)人們的生活環(huán)境外,有些廢渣污染物隨河流、雨水沖刷滲入土壤,會(huì)造成更大范圍的污染。(4)投資項(xiàng)目建成以后其產(chǎn)出物對環(huán)境的污染。一些工業(yè)產(chǎn)品在使用過程中或使用之后會(huì)對環(huán)境產(chǎn)生不利的影響或污染,比如某些化肥和農(nóng)藥,在使用時(shí)若
18、不遵守使用規(guī)則,會(huì)對環(huán)境產(chǎn)生不良影響。再比如電器產(chǎn)品在其使用價(jià)值喪失之后,都會(huì)對環(huán)境造成一定的污染。(5)投資項(xiàng)目建成以后生產(chǎn)、管理人員生活對環(huán)境造成的生活污染。項(xiàng)目建成投產(chǎn)必然要提供生產(chǎn)、管理人員的生活場所,而生活垃圾可能成為環(huán)境污染的重要污染源。2、社會(huì)環(huán)境污染(1)投資項(xiàng)目建成以后生產(chǎn)期間產(chǎn)生的噪聲污染和光污染。投資項(xiàng)目的生產(chǎn)過程常常伴隨著噪音和光電污染,比如重型機(jī)器所產(chǎn)生的瞬間或者連續(xù)的機(jī)器轟鳴聲,發(fā)光物對環(huán)境的光刺激等。噪聲和光污染現(xiàn)在已越來越引起人們的重視,其對人類的危害也是不容忽視的。(2)投資項(xiàng)目建設(shè)期間對廠址所在地造成的不良影響。一些工業(yè)投資項(xiàng)目要在建設(shè)過程中利用一定的土地進(jìn)
19、行建廠,這個(gè)過程不僅需要改變建廠地址的地形地貌,對自然環(huán)境造成影響,還可能破壞附近居民的生活環(huán)境。另外,投資帶來的地區(qū)經(jīng)濟(jì)布局的改變也會(huì)給人們的生存帶來很多潛在的影響。(三)投資項(xiàng)目預(yù)計(jì)采取的環(huán)境保護(hù)措施評估環(huán)境保護(hù)措施評估應(yīng)首先從擬建項(xiàng)目的實(shí)際情況出發(fā),收集項(xiàng)目所在地有關(guān)地形、氣候、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和城市規(guī)劃等基礎(chǔ)資料,根據(jù)項(xiàng)目涉及污染物的實(shí)際排放情況,分析項(xiàng)目對空氣、水質(zhì)、土壤等自然環(huán)境的影響。了解可能產(chǎn)生的環(huán)境污染程度,然后對為消除和減輕這些影響,使其達(dá)到國家環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求而采取的環(huán)境保護(hù)措施進(jìn)行分析評估。在評估時(shí),我們應(yīng)著重分析評價(jià)這些環(huán)保措施是否能達(dá)到環(huán)境保護(hù)的目的。具體內(nèi)容如下:1、審查
20、環(huán)境影響報(bào)告書對環(huán)境影響報(bào)告書的審查,可以從三個(gè)方面著手:一是審查可行性研究階段是否全面分析了項(xiàng)目建設(shè)對周圍環(huán)境產(chǎn)生的影響,是否形成環(huán)境報(bào)告書;二是審查環(huán)境影響報(bào)告書是否經(jīng)過環(huán)保部門批準(zhǔn);三是審查環(huán)境影響報(bào)告書中是否提出了具體的治理對策,特別是對生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的污染源是否提出了科學(xué)可靠的控制方案。審查分析可行性研究報(bào)告的附件中是否有環(huán)境影響評價(jià)報(bào)告書和各級環(huán)保部門的審查意見。2、審查治理方案對治理方案的審查,可從兩方面著手:一是審查對投入物、燃料和原材料的使用是否安排處理措施;二是審查設(shè)計(jì)任務(wù)書中的治理措施是否合理可靠,經(jīng)治理的各種污染物的排放量是否低于國家環(huán)保部門規(guī)定的排放量,全面分析項(xiàng)目對
21、環(huán)境的影響,并提出治理對策。在分析產(chǎn)生污染的種類、可能污染的范圍及程度的基礎(chǔ)上,對治理對策進(jìn)行評估。尤其要注意為防止生產(chǎn)過程污染而進(jìn)行的治理項(xiàng)目與建設(shè)的配套設(shè)施,是否做到了與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工和同時(shí)投產(chǎn)。分析評價(jià)治理后能否達(dá)到有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。項(xiàng)目在規(guī)劃治理措施時(shí),必須保證各種污染物的排放量低于國家環(huán)保部門規(guī)定允許的最大排放量。在評估時(shí),以國家頒發(fā)的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)作為依據(jù),檢測項(xiàng)目的治理是否達(dá)到這些標(biāo)準(zhǔn)要求的限度。對于國家尚未頒發(fā)標(biāo)準(zhǔn)的一些行業(yè),則應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目的具體情況,分析其對環(huán)境造成的污染程度,并結(jié)合國家關(guān)于環(huán)境質(zhì)量的一些標(biāo)準(zhǔn),如大氣環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、城市噪音標(biāo)準(zhǔn)等,來判斷該項(xiàng)目的污染治理措施是否
22、符合環(huán)境保護(hù)的要求。項(xiàng)目只有符合環(huán)保要求,才能進(jìn)行建設(shè)。3、審查總投資與總設(shè)計(jì)對總投資的審查,看是否包括了環(huán)保工程的相關(guān)投資,是否單獨(dú)列項(xiàng),來源有無保證。對總設(shè)計(jì)的審查,看是否堅(jiān)持了環(huán)保工程與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)使用的方針。分析評價(jià)投入環(huán)保工程的資金有無保證、是否落實(shí)。應(yīng)貫徹環(huán)保工程與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投產(chǎn)使用的方針,以達(dá)到控制環(huán)境污染和惡化的目的。4、分析項(xiàng)目環(huán)境影響的經(jīng)濟(jì)損益建設(shè)項(xiàng)目本身會(huì)對環(huán)境造成影響,因此必須采取合適的環(huán)境保護(hù)措施,但與此同時(shí),環(huán)境保護(hù)措施的采取又會(huì)對項(xiàng)目本身的經(jīng)濟(jì)效益產(chǎn)生影響。治理標(biāo)準(zhǔn)既要符合排放物不危害環(huán)境的要求,同時(shí)又要考慮治理投資的效益
23、問題。治理費(fèi)用并非越大越好,如果治理費(fèi)用超出了項(xiàng)目可獲得的經(jīng)濟(jì)效益,項(xiàng)目就不具備可行性。因此,應(yīng)從項(xiàng)目社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益、環(huán)境效益相統(tǒng)一的角度綜合評估項(xiàng)目的可行性,在治理環(huán)境所獲成效和所付出的經(jīng)濟(jì)代價(jià)之間進(jìn)行對比和衡量,盡量用有限的資金獲取最大效益。(四)編制環(huán)境影響報(bào)告書根據(jù)中華人民共和國環(huán)境影響評價(jià)法的規(guī)定,環(huán)境影響評價(jià)報(bào)告書的內(nèi)容主要包括以下幾個(gè)方面:(1)建設(shè)項(xiàng)目概況;(2)建設(shè)項(xiàng)目周圍環(huán)境現(xiàn)狀;(3)建設(shè)項(xiàng)目對環(huán)境可能造成影響的分析、預(yù)測和評估;(4)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)措施及其技術(shù)、經(jīng)濟(jì)論證;(5)建設(shè)項(xiàng)目對環(huán)境影響的經(jīng)濟(jì)損益分析;(6)對建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施環(huán)境監(jiān)測的建議;(7)環(huán)境影響評價(jià)
24、的結(jié)論。項(xiàng)目技術(shù)總體評估項(xiàng)目在運(yùn)行過程中涉及許多技術(shù)的運(yùn)用,對項(xiàng)目技術(shù)的評估不能只注重某項(xiàng)具體技術(shù)的優(yōu)劣,而應(yīng)按照一定的原則從全局的角度對各種技術(shù)進(jìn)行綜合評價(jià),以此來保證具體技術(shù)在整體方案中的協(xié)調(diào)性。項(xiàng)目技術(shù)總體評估應(yīng)遵循協(xié)調(diào)性、先進(jìn)性、適用性、可靠性、經(jīng)濟(jì)性等原則。首先,項(xiàng)目技術(shù)總體上要具備系統(tǒng)性,各個(gè)程序要相互配合、協(xié)調(diào)一致,這樣才能使整個(gè)項(xiàng)目運(yùn)轉(zhuǎn)有序。統(tǒng)一協(xié)調(diào)的總體方案有助于管理層統(tǒng)籌管理,有利于提高生產(chǎn)效率。其次,項(xiàng)目技術(shù)總體上要滿足先進(jìn)性的原則,采用先進(jìn)的技術(shù)可以促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展,加快技術(shù)進(jìn)步,使我國在國際經(jīng)濟(jì)技術(shù)競爭中占據(jù)有利位置。在對投資項(xiàng)目進(jìn)行技術(shù)評估時(shí),我們應(yīng)盡量選用先進(jìn)技術(shù),避
25、免使用落后或淘汰的技術(shù)。對于投資擬建項(xiàng)目來說,若采用的是引進(jìn)技術(shù),在項(xiàng)目可以配套消化的基礎(chǔ)上,應(yīng)該比國內(nèi)現(xiàn)有的技術(shù)先進(jìn);如果投資項(xiàng)目采用的是國內(nèi)技術(shù),就應(yīng)當(dāng)是國內(nèi)已經(jīng)成熟的先進(jìn)技術(shù)。而保證技術(shù)的經(jīng)濟(jì)性是保證其先進(jìn)性的前提,不講經(jīng)濟(jì)性的先進(jìn)性是盲目且不可靠的。所選技術(shù)的經(jīng)濟(jì)性是指項(xiàng)目所采用的方案各項(xiàng)投資小、生產(chǎn)成本低、投入產(chǎn)出關(guān)系合理、能獲得較好的經(jīng)濟(jì)效益。在評估方案的經(jīng)濟(jì)性時(shí)我們應(yīng)處理好局部經(jīng)濟(jì)效益與整體經(jīng)濟(jì)效益、直接經(jīng)濟(jì)效益與間接經(jīng)濟(jì)效益、當(dāng)前效益與長遠(yuǎn)效益的關(guān)系。最后,項(xiàng)目技術(shù)總體上還應(yīng)滿足可靠性與適用性,即所采用技術(shù)在適應(yīng)項(xiàng)目設(shè)備和建設(shè)環(huán)境的基礎(chǔ)上可以很快轉(zhuǎn)化為生產(chǎn)力,帶來明顯效益,并且
26、該技術(shù)是經(jīng)過實(shí)踐檢驗(yàn)的可信賴的技術(shù)。軟技術(shù)評估(一)軟技術(shù)評估的含義隨著經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中的軟技術(shù)交流越來越頻繁,軟技術(shù)轉(zhuǎn)讓活動(dòng)也變得十分普遍,而軟技術(shù)評估就是為了使軟技術(shù)能夠以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓或引進(jìn),并提高項(xiàng)目的整體效益的活動(dòng)。軟技術(shù)的轉(zhuǎn)讓活動(dòng)主要包括工業(yè)產(chǎn)權(quán)的技術(shù)轉(zhuǎn)讓(如專利權(quán)、商標(biāo)權(quán))、技術(shù)服務(wù)性的轉(zhuǎn)讓(如工程合同、技術(shù)援助等)、銷售方面的軟技術(shù)轉(zhuǎn)讓(如專門營銷)等。一方面,通過國際上軟技術(shù)的轉(zhuǎn)讓,我國能夠得到并掌握先進(jìn)的手段,從而推廣到經(jīng)濟(jì)建設(shè)中去,推動(dòng)了國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。另一方面,對軟件技術(shù)的引進(jìn)及其評估也會(huì)提高項(xiàng)目的整體效益。因此,在項(xiàng)目評估中加強(qiáng)對軟技術(shù)轉(zhuǎn)讓的評估工作,具有重要的現(xiàn)實(shí)意義。(
27、二)軟技術(shù)評估的特點(diǎn)軟技術(shù)評估相較于硬件技術(shù)而言具有一定難度,這是由軟技術(shù)本身具備的特點(diǎn)決定的。首先,同硬件技術(shù)相比,軟技術(shù)具有無形性,看不見也摸不著,這就導(dǎo)致交易的雙方往往對其估價(jià)相差很大,也給兩方協(xié)商談判增加了難度;其次,軟技術(shù)轉(zhuǎn)讓普遍具有不等價(jià)交換的特點(diǎn),即其計(jì)價(jià)不取決于它的成本,而是取決于它能給使用者帶來的收益,即軟技術(shù)使用方實(shí)施該項(xiàng)技術(shù)后所能取得的總利潤額。但與此同時(shí),軟技術(shù)所能提供的經(jīng)濟(jì)效益往往具有很大的不確定性,這主要是因?yàn)檐浖夹g(shù)往往還不太成熟,其使用效果難以單獨(dú)計(jì)量,必須和其他資源一起使用才能發(fā)揮作用。這種不確定性也增加了軟技術(shù)轉(zhuǎn)讓定價(jià)的難度。(三)軟技術(shù)評估的內(nèi)容軟技術(shù)評估包
28、括專利權(quán)評估、專有技術(shù)評估、技術(shù)幫助評估、商譽(yù)標(biāo)準(zhǔn)評估、特種經(jīng)營權(quán)評估、版權(quán)轉(zhuǎn)讓評估、計(jì)算機(jī)軟件評估、集成電路布圖設(shè)計(jì)評估及土地使用權(quán)評估。項(xiàng)目建設(shè)生產(chǎn)活動(dòng)的進(jìn)行,不僅要靠各種專業(yè)技術(shù)和設(shè)備支持,還要靠各種工程設(shè)計(jì)方案來保證項(xiàng)目工程的建設(shè)。具體而言,對工程設(shè)計(jì)方案的評估主要包括三個(gè)步驟:對總平面布置方案的評估、建筑工程方案的評估及對施工組織總設(shè)計(jì)的評估。燃料、動(dòng)力供應(yīng)條件評估燃料和動(dòng)力是項(xiàng)目建設(shè)與正常生產(chǎn)中極其重要的物質(zhì)條件和保證。燃料主要包括煤、石油和天然氣等;動(dòng)力主要包括電、水、壓縮空氣、蒸汽、氧氣及各種惰性氣體。燃料、動(dòng)力供應(yīng)條件評估主要包括以下內(nèi)容:(1)分析和評價(jià)燃料供應(yīng)條件項(xiàng)目所需
29、燃料的需求量能否得到滿足,首先要依據(jù)產(chǎn)品生產(chǎn)過程、成本、質(zhì)量、區(qū)域環(huán)境對所用燃料的要求,選擇燃料種類。其次要分析燃料供應(yīng)政策、供應(yīng)數(shù)量、質(zhì)量、來源及供應(yīng)方式。如果是消耗大宗燃料的項(xiàng)目,我們還要落實(shí)燃料的運(yùn)輸及儲(chǔ)存設(shè)施,合理選擇燃料供應(yīng)來源和品種、數(shù)量、質(zhì)量及運(yùn)輸和倉儲(chǔ)條件等。至于選擇何種燃料比較合理,主要應(yīng)分析所選燃料對生產(chǎn)布局、生產(chǎn)過程、產(chǎn)品成本、產(chǎn)品質(zhì)量及環(huán)保等的影響情況。(2)要計(jì)算項(xiàng)目生產(chǎn)和建設(shè)所需用水量、供水價(jià)格對成本的影響,分析項(xiàng)目對水源和水質(zhì)的要求;分析是否有節(jié)水的循環(huán)設(shè)施、污水凈化設(shè)施,并估算水源、供水泵站及管網(wǎng)等供水設(shè)施的費(fèi)用。我們主要分析項(xiàng)目生產(chǎn)建設(shè)過程中的原料用水、工業(yè)用
30、水、鍋爐用水、冷卻用水和生活用水等的用水量、水質(zhì)要求、水源地及其供應(yīng)設(shè)施和條件。(3)分析和評價(jià)供電條件。電力是工業(yè)生產(chǎn)的主要?jiǎng)恿?,對于耗電量大而又要求連續(xù)生產(chǎn)的工業(yè)項(xiàng)目(如軋鋼項(xiàng)目),我們需要分析估算項(xiàng)目最大用電量、高峰負(fù)荷、備用量、供電來源,要按生產(chǎn)工藝要求計(jì)算日耗電量、年耗電量及對產(chǎn)品成本的影響,還需計(jì)算變電所、輸電線路及自備電廠的功率及其投資,要盡可能保證動(dòng)力供應(yīng)的穩(wěn)定性;調(diào)查分析項(xiàng)目所在地區(qū)的電力供應(yīng)情況及能否保證項(xiàng)目生產(chǎn)建設(shè)的穩(wěn)定用電,還應(yīng)對建設(shè)變電站、高壓輸電線路和自備電廠的可能性和可行性進(jìn)行分析并做出結(jié)論。(4)分析和評價(jià)其他動(dòng)力供應(yīng)條件。在評估時(shí),我們要對產(chǎn)品生產(chǎn)中所需的其他
31、動(dòng)力(如蒸汽、煤氣等)的總需要量進(jìn)行測算,并分析其對產(chǎn)品成本的影響,分析自備設(shè)施投資、規(guī)模及設(shè)備選型、管網(wǎng)布置的合理性;對項(xiàng)目生產(chǎn)建設(shè)中所需的壓縮空氣、蒸汽、氧氣、情性氣體在分析需求數(shù)量、質(zhì)量的基礎(chǔ)上,著重研究其生產(chǎn)方法、供應(yīng)方式或協(xié)作配合要求等。交通運(yùn)輸與通信條件評估(一)交通運(yùn)輸條件評估交通運(yùn)輸是物資供應(yīng)的先行官。它關(guān)系項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)所需的物資能否及時(shí)保證供應(yīng),也關(guān)系項(xiàng)目產(chǎn)品的生產(chǎn)成本和投資效益。因此,交通運(yùn)輸條件是項(xiàng)目選址必須考慮的重要條件和關(guān)鍵環(huán)節(jié)。交通運(yùn)輸條件評估主要是對運(yùn)輸方式的選擇,運(yùn)輸中的裝、卸、運(yùn)、儲(chǔ)各環(huán)節(jié)的能力協(xié)調(diào)及運(yùn)輸條件對生產(chǎn)過程、產(chǎn)品成本的影響所做的審查、分析和評價(jià)。
32、運(yùn)輸條件包括廠內(nèi)運(yùn)輸條件和廠外運(yùn)輸條件兩方面。廠內(nèi)運(yùn)輸條件是指原材料、半成品、產(chǎn)成品的水平和垂直運(yùn)輸,由運(yùn)輸設(shè)備和運(yùn)輸環(huán)節(jié)的協(xié)調(diào)與組織管理,運(yùn)輸載體的形狀、性質(zhì)和生產(chǎn)工藝要求決定。廠外運(yùn)輸條件是由廠外運(yùn)輸?shù)奶匦?、?shù)量和距離等因素決定。在項(xiàng)目建設(shè)條件評估中,我們主要分析評價(jià)項(xiàng)目的外部運(yùn)輸條件,因?yàn)檫@是保證項(xiàng)目建設(shè)生產(chǎn)供應(yīng)和產(chǎn)品銷售能否順利的環(huán)節(jié)。1、分析評價(jià)運(yùn)輸方式選擇的經(jīng)濟(jì)合理性廠外運(yùn)輸有鐵路、公路、水路、管道、航空運(yùn)輸?shù)确绞?。鐵路運(yùn)輸條件包括車站的級別、鐵路對貨物流向的要求、通過能力、運(yùn)輸能力、車站到廠址的距離、是否需建鐵路專用線等;公路運(yùn)輸條件主要包括通達(dá)地點(diǎn)、距離、路面質(zhì)量等狀況;水路運(yùn)
33、輸條件包括運(yùn)輸航道的通航季節(jié)、上下游水深及可泊航船噸位、河流有無疏浚工程量、工廠到碼頭的距離等;航空運(yùn)輸條件包括飛機(jī)場的通航地點(diǎn)、班次、時(shí)間,工廠到機(jī)場的距離等。對項(xiàng)目運(yùn)輸方式的選擇要進(jìn)行多方案比較,分析所采用的運(yùn)輸方式是否經(jīng)濟(jì)合理,在時(shí)間上有無保證。我們要分析所選擇的運(yùn)輸方式對貨物流向的要求、通過能力及運(yùn)輸性能情況,運(yùn)輸設(shè)備要與運(yùn)輸方式配套,并滿足運(yùn)輸中的各種特殊要求,以確保安全可靠。2、分析評價(jià)運(yùn)輸環(huán)節(jié)的續(xù)協(xié)調(diào)性我們要分析運(yùn)輸過程中的裝、運(yùn)、卸、儲(chǔ)各個(gè)環(huán)節(jié)是否協(xié)調(diào)和便于組織管理,能否保證項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)活動(dòng)正常進(jìn)行;同時(shí)還要具體分析評價(jià)所選擇的運(yùn)輸設(shè)備和運(yùn)費(fèi)的相關(guān)關(guān)系,尋找既快速又經(jīng)濟(jì)的運(yùn)輸
34、方式。3、分析評價(jià)運(yùn)輸距離的經(jīng)濟(jì)合理性項(xiàng)目的物資運(yùn)輸包括原材料由采購地運(yùn)進(jìn),產(chǎn)成品由項(xiàng)目地運(yùn)出。由采購地到項(xiàng)目地、項(xiàng)目地到銷售地的運(yùn)距對項(xiàng)目投資效益有很大影響,因此,我們要選擇合理的運(yùn)距,做到經(jīng)濟(jì)合理。(二)通信條件評估通信是指電話和網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。它們是現(xiàn)代生產(chǎn)系統(tǒng)順利運(yùn)轉(zhuǎn)的保證條件之一,是項(xiàng)目建成后與外界進(jìn)行聯(lián)絡(luò)和信息交流的重要手段。通信條件包括電信系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)和郵電系統(tǒng)。評價(jià)通信條件時(shí),我們要著重分析項(xiàng)目所在地的通信能否保證項(xiàng)目與外界信息的正常交流。如果當(dāng)?shù)赝ㄐ艞l件落后,我們就應(yīng)分析通信條件的發(fā)展趨勢及與主體項(xiàng)目同步建設(shè)通信項(xiàng)目的可能性。進(jìn)度計(jì)劃(一)項(xiàng)目進(jìn)度安排結(jié)合該項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)際工作情況
35、,xx有限公司將項(xiàng)目工程的建設(shè)周期確定為12個(gè)月,其工作內(nèi)容包括:項(xiàng)目前期準(zhǔn)備、工程勘察與設(shè)計(jì)、土建工程施工、設(shè)備采購、設(shè)備安裝調(diào)試、試車投產(chǎn)等。項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃一覽表單位:月序號工作內(nèi)容1234567891011121可行性研究及環(huán)評2項(xiàng)目立項(xiàng)3工程勘察建筑設(shè)計(jì)4施工圖設(shè)計(jì)5項(xiàng)目招標(biāo)及采購6土建施工7設(shè)備訂購及運(yùn)輸8設(shè)備安裝和調(diào)試9新增職工培訓(xùn)10項(xiàng)目竣工驗(yàn)收11項(xiàng)目試運(yùn)行12正式投入運(yùn)營(二)項(xiàng)目實(shí)施保障措施施工中應(yīng)遵照執(zhí)行下列工期保證措施,按合同規(guī)定如期完成。1、項(xiàng)目建設(shè)單位要在技術(shù)準(zhǔn)備、人員配備、施工機(jī)械、材料供應(yīng)等方面給予充分保證。2、選派組織能力強(qiáng)、技術(shù)素質(zhì)高、施工經(jīng)驗(yàn)豐富、最優(yōu)秀
36、的工程技術(shù)人員和施工隊(duì)伍投入該項(xiàng)目施工。3、認(rèn)真做好施工技術(shù)準(zhǔn)備工作,預(yù)測分析施工過程中可能出現(xiàn)的技術(shù)難點(diǎn),提前進(jìn)行技術(shù)準(zhǔn)備,確保施工順利進(jìn)行。4、科學(xué)組織施工平行流水作業(yè),交叉施工,使施工機(jī)械等資源發(fā)揮最大的使用效率,做到現(xiàn)場施工有條不紊,忙而不亂。5、項(xiàng)目建設(shè)單位要制定嚴(yán)密的工程施工進(jìn)度計(jì)劃,并以此為依據(jù),詳細(xì)編制周、月施工作業(yè)計(jì)劃,以施工任務(wù)書的形式下達(dá)給參與工程施工的施工隊(duì)伍。投資方案分析(一)投資估算的依據(jù)本期項(xiàng)目其投資估算范圍包括:建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動(dòng)資金,估算的主要依據(jù)包括:1、建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)(第三版)2、投資項(xiàng)目可行性研究指南3、建設(shè)項(xiàng)目投資估算編審規(guī)程4、建
37、設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制深度規(guī)定5、建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范6、企業(yè)工程設(shè)計(jì)概算編制辦法7、建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定(二)項(xiàng)目費(fèi)用與效益范圍界定本期項(xiàng)目費(fèi)用界定為工程費(fèi)用和項(xiàng)目運(yùn)營期所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用;項(xiàng)目效益界定為運(yùn)營期所產(chǎn)生的各項(xiàng)收益,并嚴(yán)格遵循財(cái)務(wù)評價(jià)過程中費(fèi)用與效益計(jì)算范圍相一致性的原則。本期項(xiàng)目建設(shè)投資30617.03萬元,包括:工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)三個(gè)部分。(三)工程費(fèi)用工程費(fèi)用包括建筑工程費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)、安裝工程費(fèi)等;工程建設(shè)其他費(fèi)用包括:建設(shè)管理費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)、其他前期工作費(fèi)用,合計(jì)26403.74萬元。1、建筑工程費(fèi)估算根據(jù)估算,本期項(xiàng)目建
38、筑工程費(fèi)為11261.01萬元。2、設(shè)備購置費(fèi)估算設(shè)備購置費(fèi)的估算是根據(jù)國內(nèi)外制造廠家(商)報(bào)價(jià)和類似工程設(shè)備價(jià)格,同時(shí)參照機(jī)電產(chǎn)品報(bào)價(jià)手冊和建設(shè)項(xiàng)目概算編制辦法及各項(xiàng)概算指標(biāo)規(guī)定的相應(yīng)要求進(jìn)行,并考慮必要的運(yùn)雜費(fèi)進(jìn)行估算。本期項(xiàng)目設(shè)備購置費(fèi)為14219.38萬元。3、安裝工程費(fèi)估算本期項(xiàng)目安裝工程費(fèi)為923.35萬元。(四)工程建設(shè)其他費(fèi)用本期項(xiàng)目工程建設(shè)其他費(fèi)用為3346.62萬元。(五)預(yù)備費(fèi)本期項(xiàng)目預(yù)備費(fèi)為866.67萬元。建設(shè)投資估算表單位:萬元序號項(xiàng)目建筑工程設(shè)備購置安裝工程其他費(fèi)用合計(jì)1工程費(fèi)用11261.0114219.38923.3526403.741.1建筑工程費(fèi)11261
39、.0111261.011.2設(shè)備購置費(fèi)14219.3814219.381.3安裝工程費(fèi)923.35923.352其他費(fèi)用3346.623346.622.1土地出讓金1989.681989.683預(yù)備費(fèi)866.67866.673.1基本預(yù)備費(fèi)376.78376.783.2漲價(jià)預(yù)備費(fèi)489.89489.894投資合計(jì)30617.03(六)建設(shè)期利息按照建設(shè)規(guī)劃,本期項(xiàng)目建設(shè)期為12個(gè)月,其中申請銀行貸款14038.85萬元,貸款利率按4.9%進(jìn)行測算,建設(shè)期利息343.95萬元。建設(shè)期利息估算表單位:萬元序號項(xiàng)目合計(jì)第1年第2年1借款1.1建設(shè)期利息343.95343.950.001.1.1期初借
40、款余額14038.851.1.2當(dāng)期借款14038.8514038.850.001.1.3當(dāng)期應(yīng)計(jì)利息343.95343.950.001.1.4期末借款余額14038.8514038.851.2其他融資費(fèi)用1.3小計(jì)343.95343.950.002債券2.1建設(shè)期利息2.1.1期初債務(wù)余額2.1.2當(dāng)期債務(wù)金額2.1.3當(dāng)期應(yīng)計(jì)利息2.1.4期末債務(wù)余額2.2其他融資費(fèi)用2.3小計(jì)3合計(jì)343.95343.950.00(七)流動(dòng)資金流動(dòng)資金是指項(xiàng)目建成投產(chǎn)后,為進(jìn)行正常運(yùn)營,用于購買輔助材料、燃料、支付工資或者其他經(jīng)營費(fèi)用等所需的周轉(zhuǎn)資金。流動(dòng)資金測算一般采用分項(xiàng)詳細(xì)測算法或擴(kuò)大指標(biāo)法,根據(jù)企業(yè)流動(dòng)資金周轉(zhuǎn)情況及本項(xiàng)目產(chǎn)品生產(chǎn)特點(diǎn)和項(xiàng)目運(yùn)營特點(diǎn),該項(xiàng)目流動(dòng)資金測算參照同行業(yè)流動(dòng)資產(chǎn)和流動(dòng)負(fù)債的合理周轉(zhuǎn)天數(shù),采用分項(xiàng)詳細(xì)測算法進(jìn)行測算。根據(jù)測算,本期項(xiàng)目流動(dòng)資金為6567.80萬元。流動(dòng)資金估算表單位:萬元序號項(xiàng)目第1年第2年第3年第4年第5年1流動(dòng)資產(chǎn)24870.3831087.9735233.0441450.6
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