土建合同書(shū)樣本（精選6篇）

1、土建合同書(shū)樣本（精選6篇）土建合同書(shū)樣本1甲方：乙方：1、甲方在廠區(qū)內(nèi)興建倉(cāng)庫(kù)一幢及垃圾池一個(gè)，垃圾池約70平方米，現(xiàn)就建房事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議:2、甲方將倉(cāng)庫(kù)土建部分以包工包料的方式包給乙方施工。甲方只提供施工中用水用電的方便，其余人工、機(jī)械、模板、頂架等全由乙方負(fù)責(zé)。詳見(jiàn)合同附件。3、乙方必須按甲方的工程合同要求提供合格的建筑材料施工，乙方購(gòu)回材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)須有甲方驗(yàn)收后進(jìn)行施工，如因材料問(wèn)題所導(dǎo)致的工程質(zhì)量問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)。4、乙方在施工過(guò)程中必須做好安全防護(hù)措施，如在施工中出現(xiàn)任何安全及人員傷亡問(wèn)題概由乙方負(fù)責(zé)與甲方無(wú)關(guān)。5、乙方自 年 月 日開(kāi)工之日計(jì)。如在正常的天氣下施工期為

2、 15 天，乙方不得在此合同天數(shù)超出天，如超出15天以外的天數(shù)每天按工程總價(jià)的3%計(jì)取滯納金賠償給甲方。6、乙方必須按質(zhì)按量進(jìn)行施工，工程地基及整體結(jié)構(gòu)工程總體質(zhì)量必須達(dá)到國(guó)家有關(guān)規(guī)定的建筑標(biāo)準(zhǔn)。除不可抗力外甲方在正常使用條件下出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題即由乙方負(fù)責(zé)。7、工程總價(jià)為人民幣 28000 元。(開(kāi)建安發(fā)票)工程款待工程完工驗(yàn)收合格后一次付清。8、此合同壹式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。經(jīng)雙方簽字后生效，合同如有未盡事宜可另行簽加補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同和本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后同具法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日土建合同書(shū)樣本2

3、發(fā)包人(全稱)：承包人(全稱)：依照中華人民共和國(guó)合同法中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況1.1工程名稱：1.2工程承包范圍：一期綠化區(qū)內(nèi)的景觀亭、構(gòu)筑物、人行道路及附屬零星項(xiàng)目。1.3 工程承包內(nèi)容1.3.1 12號(hào)和13號(hào)樓土建:水1.3.2 其他施工;二、合同工期2.1一期12號(hào)樓和13樓工程2.1.1 總工期2.2 大門(mén)區(qū)、售房部、一期綠化區(qū)的景觀亭、構(gòu)筑物、人行道及附屬零星工程：20 xx年7月30日前完成。2.3景觀水塘：2.4景觀塔處的蓄水池：三、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

4、：合格(按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)范、規(guī)程執(zhí)行)四、工程價(jià)款本合同按以下標(biāo)準(zhǔn)計(jì)價(jià)4.1 房建12號(hào)樓和13樓:施工專項(xiàng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)”相關(guān)規(guī)定;間的算術(shù)平均值計(jì)算，作為該工程結(jié)算調(diào)差價(jià)。前述計(jì)算總價(jià)下浮3%作為該工程結(jié)算造價(jià)。超城區(qū)25公里以外的材料運(yùn)輸費(fèi)甲方另行確認(rèn)。信息價(jià)無(wú)價(jià)格的材料，甲方確認(rèn)價(jià)格。4.2大門(mén)區(qū)、景觀塔、一期綠化區(qū)的景觀亭、構(gòu)筑物、人行道及零星項(xiàng)： 以上各項(xiàng)目作為按實(shí)結(jié)算項(xiàng)目，計(jì)價(jià)原則：4.2.1所有人工費(fèi)、材料費(fèi)按市場(chǎng)價(jià)定價(jià)，由承包方提前提供價(jià)格及價(jià)格依據(jù)，報(bào)發(fā)包方確認(rèn)后由發(fā)包方的書(shū)面定價(jià)通知單發(fā)給承包方，作為結(jié)算依據(jù)。材料的耗量率按定額規(guī)定計(jì)算。4.2.2項(xiàng)目完工后，承包方提供完

5、整的竣工圖、竣工資料、登記資料等，由發(fā)包方委托中介單位進(jìn)行工程審核、造價(jià)審核，經(jīng)審核的工程直接造價(jià)加計(jì)18%的管理費(fèi)、稅費(fèi)等作工程結(jié)算造價(jià)。4.2.3本工程總造價(jià)暫定4000000.00元，大寫(xiě)：肆佰萬(wàn)元整。五、組成合同的文件5.1組成本合同的文件包括：5.1.1本建筑工程總包施工合同協(xié)議書(shū)5.1.2本合同專用條款5.1.5工程質(zhì)量保修書(shū)5.1.4雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議(如有)5.1.5各建設(shè)批次預(yù)算、預(yù)算圖紙及補(bǔ)充5.1.6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)文件5.2若合同文件之間有任何矛盾，以較后時(shí)間制訂的為準(zhǔn)(時(shí)間相同者按以上順序)。任何不列在上的其他文件皆不成為合同文件的一部分，其內(nèi)容不能影響合同文件

6、的含意，除非雙方同意簽認(rèn)作為本合同的補(bǔ)充。六、除特別注明外，本合同中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同通用條款中分別賦予它們的定義相同。七、雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、工程竣工后承包人應(yīng)在三個(gè)月內(nèi)送交該工程結(jié)算書(shū)交發(fā)包人審核，發(fā)包人應(yīng)在三個(gè)月內(nèi)審核完畢，按合同約定的期限支付工程款。十、合同生效10.1合同訂立時(shí)間：10.2本合同雙方約定:或蓋章后生效，到雙方權(quán)利義務(wù)履行完成后終止。附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字

7、)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日土建合同書(shū)樣本3甲方;乙方;現(xiàn)甲方同意將鋼結(jié)構(gòu)大棚土建部分施工承包給乙方，為了明確雙方責(zé)任，以便共同遵守，經(jīng)雙方協(xié)議忒頂一下合同。一、工程地點(diǎn);渭南市下吉鎮(zhèn)雙關(guān)路中段二、承包方式，單包工三、工程承包范圍;乙方承包圖紙所有土建工程項(xiàng)目，本工程所需所有工具機(jī)械由乙方負(fù)責(zé)。四、計(jì)算方法;總工費(fèi)為元。不含鋼結(jié)構(gòu)部分。五、付款辦法，工程結(jié)束付85%給乙方，剩余部分按圖紙工程全部完成在30天內(nèi)一次性付給乙方。預(yù)留10%質(zhì)保金，一年后一次付清。六、工程質(zhì)量要求;乙方嚴(yán)格按圖紙施工，本工程質(zhì)量要求合格，乙方施工過(guò)程中因人為造成返工的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)，若乙

8、方中途停工不做，無(wú)權(quán)向甲方要工資，甲方有權(quán)另找他人施工。七、安全責(zé)任;施工過(guò)程中，乙方要嚴(yán)格要求自己，必須遵守安全規(guī)程，在施工過(guò)程中因工傷事故，意外現(xiàn)象等一切安全事故責(zé)任，乙方付全部責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。八、施工期限;施工期限甲、乙雙方簽字生效3天內(nèi)完工。九、本合同一式兩份。甲乙雙方各一份，共同守執(zhí)行，不得違約。如果違約述任一條歀，造成經(jīng)濟(jì)損失的，則違約方負(fù)擔(dān)全部責(zé)任。十、本合同甲乙雙方簽字之日起生效。甲方： 乙方;年 月 日 年 月 日土建合同書(shū)樣本4甲方：乙方：經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等“資源”有償“誠(chéng)實(shí)信用”原則，就土地置換事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、置換地塊概況1、甲方在茶陵道旁，衡炎高速互通口對(duì)面

9、有一地塊，面積47446.3平方米。2、現(xiàn)甲方愿意將該地塊，面積為11492.53平方米的土地與乙方位于茶陵道與茶鄉(xiāng)路交界處，面積為13322平方米的土地進(jìn)行置換。3、甲乙雙方自愿置換原屬于對(duì)方的土地。二、違約責(zé)任1、乙方將其原地塊的國(guó)土手續(xù)交還國(guó)土部門(mén)，再辦理土地權(quán)屬事宜。2、本協(xié)議為雙方自愿的原則下簽署，協(xié)議簽訂之日生效，協(xié)議生效之日起，甲方將位于茶陵道旁，衡炎高速互通口對(duì)面地塊的11492.53平方米土地歸乙方所有。乙方位于茶陵道與茶鄉(xiāng)路交界處，面積為13322平方米的土地歸甲方所有，雙方以后均互不干涉土地使用情況。三、其他1、本次土地置換應(yīng)遵循相應(yīng)的法律、法規(guī)。2、甲乙雙方的土地置換應(yīng)

10、以法律、法規(guī)、和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)議上解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力4、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，提請(qǐng)裁決5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效6、本協(xié)議一式四份，具同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)兩份。甲方簽字：乙方簽字：甲方蓋章：乙方蓋章：年 月 日土建合同書(shū)樣本5甲方：乙方：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法和建筑工程承包合同條例及國(guó)家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意簽訂本合同，以資共同遵守。第一條 工程概況1、 工程名稱：磚混住宅樓2、 工程地點(diǎn)：太豐垸二組3、 工程承包方式：包工不包料，每平方米145

11、元計(jì)算。4、 工程總面積大慨1400m，完工后按實(shí)際面積結(jié)算。(架空層按全面積計(jì)算：瓦屋面按50%面積計(jì)算)第二條 乙方所含工程內(nèi)容(基礎(chǔ)工程，磚砌體工程，上板，水電，瓦屋面，散水坡，內(nèi)外粉刷，室內(nèi)地面找平，回填、地板磚，地板磚面積為2-4層，靠南面三家)第三條 甲方職責(zé)1、 甲方負(fù)責(zé)按合同規(guī)定支付乙方工程工資款。2、 甲方及時(shí)提供圖紙等技術(shù)資料。(開(kāi)工前三天提供)3、 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方和現(xiàn)場(chǎng)其他鄰里關(guān)系。4、 工程竣工后及時(shí)驗(yàn)收，并在一星期內(nèi)為乙方辦決算手續(xù)。第四條 乙方職責(zé)1、乙方嚴(yán)格按照建筑設(shè)計(jì)圖紙合同規(guī)定的設(shè)計(jì)施工。2、施工人員應(yīng)注意安全施工，應(yīng)有專人負(fù)責(zé)施工安全工作。注意排除事故隱患，施

12、工中由于乙方的原因一旦發(fā)生傷亡事故，乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任及由此帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)損失。3、乙方按照有關(guān)施工規(guī)范保持保量，按時(shí)完工。4、乙方負(fù)責(zé)提供所有機(jī)械設(shè)備，模板，釘子，鐵絲，腳手架。5、乙方做文明施工，按比例節(jié)約用料。第五條 竣工日期為180個(gè)晴天日，從乙方施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)開(kāi)始。第六條 付款方式1、基礎(chǔ)完工付工程總造價(jià)的10%給乙方;2、第一層完后付5%給乙方。3、第二層完后付5%給乙方。4、第三層完后付5%給乙方。5、第四層完后付5%給乙方。6、第五層完后付5%給乙方。7、第六層完后付5%給乙方。8、瓦層面完后付5%給乙方。9、粉刷期間每層付一萬(wàn)元。10、工程全部竣工后甲方留2%做工程質(zhì)量保證金，付清余

13、款。11、余款在3月內(nèi)付清。第七條 違約責(zé)任：以上條例望甲、乙雙方共同遵守，若任何一方違約，甲乙雙方協(xié)商賠償對(duì)方損失。第八條 合同生效本合同自雙方簽字蓋手印后生效，工程完工后合同終止。第九條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日土建合同書(shū)樣本6建設(shè)單位：(甲方)施工單位：(乙方)根據(jù)工程需要，甲方現(xiàn)將工程委托乙方承建。雙方本著平等互利、公正自愿的原則，遵守中華人民共和國(guó)合同法、建筑安裝工程承包合同條例的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合工程具體情況，為明確雙方合作的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商一

14、致達(dá)成如下條款：一、工程概況1、工程名稱：2、工程地點(diǎn)：3、工程結(jié)構(gòu)：4、建筑面積：5、工期：自開(kāi)工之日起天，乙方確保施工工期，按期交工。在施工中由于甲方原因、圖紙變更或增加工程量、不可抗力的自然因素，非乙方原因造成的工期延誤，工期相應(yīng)順延。由甲方原因造成工程停工等情況，所發(fā)生損失由甲乙雙方協(xié)商解決賠付事宜。6、質(zhì)量等級(jí)：合格7、未列明事項(xiàng)按圖紙進(jìn)料、施工和驗(yàn)收。二、工程價(jià)款及承包方式：乙方以包工包料方式承包。工程預(yù)算價(jià)格為(大寫(xiě))肆拾肆萬(wàn)貳仟零肆拾陸元整，(小寫(xiě))￥：442046元。最后決算以財(cái)政評(píng)審價(jià)格為準(zhǔn)。三、工程進(jìn)度要求：1、合同簽定后按照雙方協(xié)定的工期要求，乙方在收到圖紙后7天內(nèi)編制

15、工程進(jìn)度計(jì)劃。2、對(duì)甲方因延誤工期的任何索賠，均視本合同索賠，由甲方負(fù)擔(dān)被索賠費(fèi)用。四、工程質(zhì)量的要求：乙方要嚴(yán)格按照工程施工圖紙、說(shuō)明及相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如乙方達(dá)不到規(guī)定質(zhì)量要求或出現(xiàn)不合格工程，甲方書(shū)面通知乙方在規(guī)定日期內(nèi)無(wú)償修復(fù)，至合乎上述規(guī)定。五、材料供應(yīng)：乙方必須選用合格材料，甲方對(duì)乙方自行采購(gòu)的材料須經(jīng)建設(shè)方和監(jiān)督方驗(yàn)收，如不合格，禁止使用。六、安全生產(chǎn)：文明施工必須要高起點(diǎn)嚴(yán)要求，按公司頒發(fā)的文明工地標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行組織落實(shí)，同時(shí)乙方要服從甲方及上級(jí)有關(guān)部門(mén)的監(jiān)督檢查。七、工程價(jià)款的支付與結(jié)算：財(cái)政評(píng)審后工程款付清。八、工程保修期工程竣工驗(yàn)收后，乙方對(duì)工程質(zhì)量按國(guó)家現(xiàn)行規(guī)定進(jìn)行保修，保修期一年。保修期內(nèi)發(fā)生屬于施工原因造成的返修，乙方應(yīng)無(wú)償修理。九、雙方責(zé)任1、甲方責(zé)任(1)負(fù)責(zé)提供施工圖以及必要資料，進(jìn)行單位工程技術(shù)交底，檢查施工的監(jiān)督工作。(2)負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)“三通一平”施工條件。(3)負(fù)責(zé)施工總平面圖的設(shè)計(jì)與管理及施工組織設(shè)計(jì)的審核。(4)負(fù)責(zé)總平面的測(cè)量工作，并對(duì)單位工程定位放線進(jìn)行審核復(fù)測(cè)。(5)負(fù)責(zé)監(jiān)督試驗(yàn)工作。(6)負(fù)責(zé)組織單位工程的竣工驗(yàn)收質(zhì)量評(píng)定與核驗(yàn)工作。(7)甲方派人員參與乙方施工質(zhì)量、工期的組織、施工及驗(yàn)收工作。2、乙方責(zé)任(1)為確保工程順利完成