檢驗(yàn)批劃分專項(xiàng)專題方案

1、 TOC o 1-5 h z HYPERLINK l bookmark7 o Current Document 第一章工程概況1 HYPERLINK l bookmark10 o Current Document 工程概況11.1工程建設(shè)概況11.2建筑設(shè)計(jì)概況1 HYPERLINK l bookmark13 o Current Document 1.3構(gòu)造工程概況21.4編制根據(jù)8第二章施工段施工9第三章 分部、子分部、分項(xiàng)、檢查批日勺劃分9分部工程的劃分10子分部工程勺劃分102.1地基與基本工程分部可分為如下子分部102.2主體構(gòu)造分部可分為如下子分部102.3建筑裝飾裝修分部可分為如下

2、子分部102.4建筑屋面可分為如下子分部102.5建筑給、排水及采暖可分為如下子分部102.6建筑電氣可分為如下子分部103.分項(xiàng)工程的劃分113.1 土方子分部工程分為如下分項(xiàng)113.2地基解決及基本解決子分部工程分為如下分項(xiàng)113.3地下防水子分部工程分為如下分項(xiàng)113.4混凝土基本子分部工程分為如下分項(xiàng)113.5混凝土構(gòu)造子分部工程分為如下分項(xiàng)113.6砌體構(gòu)造子分部工程分為如下分項(xiàng)113.7地面子分部工程分為如下分項(xiàng)113.8抹灰子分部工程分為如下分項(xiàng)123.9門窗子分部工程分為如下分項(xiàng)123.10飾面板（磚）子分部工程分為如下分項(xiàng)123.11涂飾子分部工程分為如下分項(xiàng)123.14細(xì)部

3、子分部工程分為如下分項(xiàng)123.15卷材防水屋面子分部工程分為如下分項(xiàng)123.16瓦屋面子分部工程分為如下分項(xiàng)123.17室內(nèi)給水系統(tǒng)子分部工程分為如下分項(xiàng)123.18室內(nèi)排水系統(tǒng)子分部工程分為如下分項(xiàng)123.19衛(wèi)生器具安裝子分部工程分為如下分項(xiàng)133.21室外給水管網(wǎng)子分部工程分為如下分項(xiàng)133.22室外排水管網(wǎng)子分部工程分為如下分項(xiàng)133.23室外供熱管網(wǎng)子分部工程分為如下分項(xiàng)133.24供熱鍋爐及輔助設(shè)備安裝134.檢查批的劃分134.1地基與基本分部工程134.2主體構(gòu)造分部184.3裝飾分部194.4屋面分部214.5建筑給、排水及采暖部分224.6建筑電氣部分24第四章 分部、分項(xiàng)

4、、檢查批工程驗(yàn)收24分部工程質(zhì)量24分項(xiàng)工程質(zhì)量24檢查批質(zhì)量 24第一章工程概況1.工程概況1.1工程建設(shè)概況1.1.1建設(shè)地點(diǎn)：本工程位于西安市浐灞生態(tài)區(qū)內(nèi)隴海鐵路以南，華清路以北，官廳 立交以西，東臨慧靜寺。1.1.2建設(shè)規(guī)模：總規(guī)劃用地面積37206皿，總建筑面積143127皿，涉及1#商住樓、 2#商住樓、3#住宅樓、4#住宅樓、社區(qū)活動(dòng)中心和配套車庫。其中地上建筑面積122382 皿（住宅建筑面積104310皿，商業(yè)建筑面積16557皿，公共建筑面積1200皿，其她建 筑面積315皿），地下建筑面積20745皿（地下車庫建筑面積16600皿，地下人防建筑 面積4145皿）。非機(jī)動(dòng)車

5、停車位2126位，其中地下806位，地上1320位；機(jī)動(dòng)車停 車位843輛，其中地上機(jī)動(dòng)停車位274輛，地下機(jī)動(dòng)停車位569輛。1.2建筑設(shè)計(jì)概況表1-1建筑設(shè)計(jì)概況表單位工程建筑構(gòu)造類型建筑類型和規(guī) 模建筑面積建筑層數(shù)及建筑 高度1#商住樓主樓為現(xiàn)澆鋼 筋混凝土剪力 墻構(gòu)造，裙房 為鋼筋混凝土框架構(gòu)造大型一類高層 商住樓，31層高 層住宅樓，住宅 共216套總建筑面積：34706 E，其 中地上建筑面積25318 E， 地上商業(yè)建筑面積8394 E， 地下建筑面積994 E，基底 占地面積2228 E，地下人 防面積994 E，原則層面積914.4 E地上31層，地下 1層，建筑高度 95.

6、85m，0.000 相稱于絕對(duì)高程 395.60m2#商住樓主樓為現(xiàn)澆鋼 筋混凝土剪力 墻構(gòu)造，裙房 為鋼筋混凝土框架構(gòu)造大型一類高層 商住樓，31層高 層住宅樓，住宅 共216套總建筑面積：34685 E，其 中地上建筑面積25292 E， 地上商業(yè)建筑面積8394 E， 地下建筑面積999 E，基底 占地面積2228 E，地下人 防面積999 E，原則層面積914.4 E地上31層，地下 1層，建筑高度 95.85m，0.000 相稱于絕對(duì)高程 395.10m3#住宅樓現(xiàn)澆鋼筋混凝土剪力墻構(gòu)造大型一類高層 商住樓，32層高 層住宅樓，住宅 共250套總建筑面積：22673 E，其 中地上建

7、筑面積21701 E， 地下建筑面積972 E，基底 占地面積749 E，地下人防 面積972 E，原則層面積 675.81 E地上32層，地下 1層，建筑高度 93.25m，0.000 相稱于絕對(duì)高程 395.850m4#住宅樓現(xiàn)澆鋼筋混凝土剪力墻構(gòu)造大型一類高層 商住樓，32層高 層住宅樓，住宅 共381套總建筑面積：32997 E，其 中地上建筑面積31817 E， 地下建筑面積1180 E，基 底占地面積1055 E，地下 人防面積1180 E，原則層 面積986.7 E地上32層，地下 1層，建筑高度 93.450m，0.000 相稱于絕對(duì)高程 396.300m社區(qū)活動(dòng)中心現(xiàn)澆鋼筋混

8、凝土框架構(gòu)造小型二級(jí)多層公共建筑總建筑面積：1200 E，其中 地上建筑面積1200 E，基 底占地面積400 E地上3層，建筑 高度 12.00m， 0.000相稱于絕 對(duì)高程396.10m1.3構(gòu)造工程概況1.3.1住宅樓本工程重要建筑功能為住宅。是由西安市建筑設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)，其住宅部分為4個(gè) 單體，分別為1#、2#商住樓3#、4#住宅樓。1#、2#住宅樓均為地上三十一層，地下一 層，在地下室頂設(shè)立管道夾層，設(shè)計(jì)高為0.000，相稱于絕對(duì)標(biāo)高395.600m，室內(nèi)外 高差為0.450m，主體總高度為95.85m，地上四層為商業(yè)。3#住宅樓地上三十二層，地 下一層，在地下室頂設(shè)立管道夾層，設(shè)

9、計(jì)高為0.000，相稱于絕對(duì)標(biāo)高395.850m，室內(nèi)外高差為0.450m，主體總高度為93.45m。4#住宅樓地上三十二層，地下一層，在地 下室頂設(shè)立管道夾層，設(shè)計(jì)高為土 0.000，相稱于絕對(duì)標(biāo)高396.300m，室內(nèi)外高差為 0.450m，主體總高度為93.45m。主樓為現(xiàn)澆鋼筋混凝土剪力墻構(gòu)造，構(gòu)造安全二級(jí)， 使用年限為50年，地基基本設(shè)計(jì)級(jí)別為甲級(jí)，抗震設(shè)防烈度為8度，地面粗糙度為C 類，場(chǎng)地類別為II類，地下穩(wěn)定水位埋深18.5023.00m，地基采用載體樁復(fù)合地基解 決，地下室筏板、基本梁、地下室外墻、水池、消防通道地板、屋面構(gòu)架及陽臺(tái)部分環(huán) 境類別為二類，其他為一類。本工程樁為

10、=400日勺素混凝土樁，總數(shù)為2730根，有效樁長為19m；混凝土強(qiáng)度 級(jí)別：試樁C35，工程樁C35。1.3.2裙房裙房為商業(yè)區(qū)位于1#、2#商住樓1至4層，其構(gòu)造類型為框架構(gòu)造。1.3.3社區(qū)活動(dòng)中心社區(qū)活動(dòng)中心重要為居民提供活動(dòng)娛樂場(chǎng)合及各類便民服務(wù)，地上三層，在地下室 頂設(shè)立管道夾層，主體總高度為12.000m，采用全現(xiàn)澆框架鋼筋混凝土構(gòu)造。其構(gòu)造安 全二級(jí)，使用年限為50年，抗震設(shè)防烈度為8度，場(chǎng)地類為II類，地面粗糙度為C類， 地下室筏板、基本梁、地下室外墻、水池、消防通道地板、屋面構(gòu)架及陽臺(tái)部分環(huán)境類 別為二類，其他為一類。1.3.4防水混凝土設(shè)計(jì)抗?jié)B級(jí)別地下室基本底板抗?jié)B級(jí)別P

11、6,地下室外墻抗?jié)B等P6,水池勺抗?jié)B級(jí)別P6,地下室室外 頂板抗?jié)B級(jí)別P6,坡道抗?jié)B級(jí)別P6。1.3.5鋼筋鋼筋勺強(qiáng)度原則值應(yīng)具有不不不小于95%勺保證率，HPB300、HRB400鋼筋.鋼筋焊接用焊條規(guī)格：HPB300鋼筋使用E43系列焊條，HRB400鋼筋使用E55系列焊條。1.3.6混凝土日勺強(qiáng)度級(jí)別詳見表1-2表1-2混凝土強(qiáng)度級(jí)別項(xiàng)目構(gòu)件混凝土強(qiáng)度級(jí)別備注通用項(xiàng)目基本墊層C15基本梁板C40后澆帶高一級(jí)勺無收縮混凝土砌體中圈梁、構(gòu)造柱及過梁C20主樓裙樓墻、柱基底8.260C458.26019.920C4019.92048.920C3548.920頂C30梁、板基底8.260C408

12、.26019.920C4019.92048.920C3548.920頂C30注：1、車庫部分基本混凝土強(qiáng)度級(jí)別為C35。2、車庫墻、柱混凝土強(qiáng)度級(jí)別為C40，梁板級(jí)別為C35。表1-3工程做法主樓及地下室部分項(xiàng)目類型合用范疇附注墻體承重多孔磚內(nèi)墻：與回填土接觸 日勺墻體、電梯井道非承重空心磚外墻：0.000以上， 除鋼筋混凝土墻以 夕卜，與剪力墻接處位 置。廚房、衛(wèi)生間、管井厚度與連接處剪力墻厚度相似。 廚房、衛(wèi)生間、管井厚度見圖。加氣混凝土砌塊與剪力墻接處位置， 其她隔墻厚度與連接處剪力墻厚度相似， 未注明者均為200mm厚。室外踏步及平 臺(tái)水泥砂漿面層住宅部分花崗石板面層商場(chǎng)部分面層為30

13、厚勺燒毛花崗石板室外斜坡道水泥面層輪椅坡道散水混凝土散水所有寬度1500外墻面涂料所有涂料品種、規(guī)格由建設(shè)單位選定， 顏色詳見立面標(biāo)注，外墻外保溫 系統(tǒng)做法見系統(tǒng)供應(yīng)商提供勺設(shè) 計(jì)闡明。外墻外保溫構(gòu)造做法參 國標(biāo) 10J121。防潮層防水砂漿防潮層所有地面水泥砂漿地面地下室樓梯間、電梯 井、管道井混凝土地面地下室其她部分地磚樓面商場(chǎng)部分樓面水泥砂漿樓面（有 防水）管道層水泥砂漿樓面電梯機(jī)房、樓梯住宅主體底層1、20厚1： 2.5水泥砂漿，壓實(shí) 抹光。2、水泥砂漿一道，內(nèi)摻建筑膠。3、40厚C20細(xì)石混凝土保護(hù)層 隨打隨抹光。4、55厚聚苯乙烯泡沫板，（表 觀密度N20kg/m3）鋪地磚樓面（有防 水）住宅內(nèi)廚房、衛(wèi)生間、 商場(chǎng)衛(wèi)生間面磚品種、規(guī)格、顏色由建設(shè)單 位選定，采用1.5厚非焦油聚氨 酯涂膜防水層。水泥砂漿樓面（有 防水）住宅戶內(nèi)陽臺(tái)，水箱 間樓5,取消35厚C20細(xì)石混凝土水泥砂漿樓面（有 墊層）住宅戶內(nèi)，地上住宅 公共部分鋪地磚樓面商鋪其他部分粉刷石膏抹