房租轉(zhuǎn)讓合同

1、Word 房租轉(zhuǎn)讓合同 房租轉(zhuǎn)讓合同（通用6篇） 房租轉(zhuǎn)讓合同 篇1 轉(zhuǎn)讓方(甲方)： 頂讓方(乙方)： 房東(丙方)： 甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議： 一、丙方同意甲方將自己位于 號的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為 平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋中所享有的權(quán)利與義務(wù)，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。 二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日止，月租金為 元人民幣，甲方剩余租期為 月，剩余租金 元由乙方支付給甲方。 三、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。 四、租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方全部，

2、營業(yè)設(shè)備及貨品等動產(chǎn)歸甲方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。乙方在接收該門面后，有權(quán)依據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋平安使用的狀況下進(jìn)行裝修。 五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金：兩萬元，并在交接日支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)、剩余租金共計(jì)人民幣492766.00元;(大寫：肆拾玖萬貳仟柒佰陸拾陸元整)，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。甲方收到全部費(fèi)用后當(dāng)日向乙方騰讓門面并交付鑰匙。 六、乙方接手前該店鋪全部的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。 七、違約責(zé)任： (1)甲方保證該門面有合法承租權(quán)，并按時(shí)交付

3、門面的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，超過7天乙方有權(quán)解除合同; (2)乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)接收門面，按逾期一百元/天的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，超過7天甲方有權(quán)解除合同; (3)丙方保證該房屋為其合法全部并有權(quán)進(jìn)行出租等，否則應(yīng)當(dāng)賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用同等的損失。 八、如因自然災(zāi)難、遇政府規(guī)劃、國家征用拆遷門面等不行抗因素，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)。 九、乙方于本合同簽訂之日起共向甲方繳納的費(fèi)用如下：其中包括剩余(3月1日8月24日)租金 元(大寫： );轉(zhuǎn)讓費(fèi)180000.00元，(大寫：壹拾捌萬元整);電費(fèi) ;水費(fèi) ;物業(yè)管理費(fèi) ;共計(jì) ;(大寫 ;) 十、甲方與乙方自簽訂轉(zhuǎn)讓合同后，于20 xx年3月1日撤場

4、，甲方補(bǔ)償15天期給乙方。8月25日至9月8日為免租日期。 甲方開戶行： 戶名： 開戶賬號： 本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 丙方： 年月日： 房租轉(zhuǎn)讓合同 篇2 轉(zhuǎn)租方： (甲) 租用方： (乙) 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，現(xiàn)就租房事宜達(dá)成如下協(xié)議： 一、房屋地址： 市 區(qū) 路(巷) 號樓 。 二、租賃期限： 甲方自愿從 年 月 日起將房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用至 年 月 日。(注：期間房子使用權(quán)全部歸乙方，甲方在乙方租用期間不得干涉房子使用權(quán)。) 三：租金和支付方式 合同期內(nèi)，乙方

5、每月交 元于新繪公司。一次給于甲方 元人民幣，為甲乙雙方轉(zhuǎn)租費(fèi)。 四：押金 乙方交 元給甲方，作為房租押金(包括桌椅、柜子，10個生員，如少一人在押金中扣除100元，如桌椅、柜子損壞，按損壞程度賠償)。 五：自合同簽定之日起，即對甲、乙雙方產(chǎn)生法律效力。甲乙雙方不得擅自終止合同和違反合同。如有一方違反合同，對另一方造成經(jīng)濟(jì)損失的由違反合同的一方賠償另一方全部經(jīng)濟(jì)損失。 六：本合同在履行時(shí)，如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成時(shí)，選擇仲裁或法律訴訟 注：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 房租轉(zhuǎn)

6、讓合同 篇3 轉(zhuǎn)租方(甲方)：_ 受轉(zhuǎn)租方(乙方)：_ 依據(jù)中國合同法的規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、公正和誠懇信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商全都，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。 一、 轉(zhuǎn)租房屋的狀況 1-1 甲方依法承租的坐落于_，建筑面積 _平方米房屋轉(zhuǎn)租給乙方。 二、 租賃用途 2-1 租賃用途：_(法律法規(guī)明令禁止的不準(zhǔn)使用); 2-2 甲乙方均保證不擅自轉(zhuǎn)變該房屋使用用途。 三、 轉(zhuǎn)租期限及交付日期 3-1 甲、乙雙方商定，甲方于_年_月_日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為_ 個月，自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出甲

7、方租賃的租期。 3-2轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)在房屋轉(zhuǎn)租期限屆滿后_日內(nèi)返還。在租賃合同商定的期限內(nèi)乙方需連續(xù)承租該房屋，應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前_日內(nèi)向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后，雙方連續(xù)簽訂租賃合同。 四、 租金、支付方式和期限 4-1 租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：_租金總計(jì)：人民幣_元整(￥：_)。 4-2 押金：人民幣_元(大寫：_)，租賃期限或合同解除后，除乙方損壞房屋及房間配套設(shè)施，房屋租賃押金應(yīng)如數(shù)返還給乙方。 五、 其它相關(guān)費(fèi)用的擔(dān)當(dāng)方式 5-1在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、網(wǎng)絡(luò)通信等經(jīng)營及生活費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。 六、 房屋使用要求和修理責(zé)任 6-1 在轉(zhuǎn)租期

8、間，房屋及其附屬設(shè)施有自然損壞或故障時(shí)，由甲方按租賃合同的商定，在接到乙方通知后的7日內(nèi)進(jìn)行修理。 6-2 乙方應(yīng)合理使用并愛惜房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。 6-3 在轉(zhuǎn)租期間，甲方或全部權(quán)人需要對該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，影響到乙方使用的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方押金及剩余房租。 七、 房屋返還時(shí)的狀態(tài) 7-1 乙方按本合同商定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收許可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，甲方可辦理退租手續(xù)。 八、 轉(zhuǎn)租 8-1 在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的商定征得出租人的書面

9、同意。 九、 解除本合同 9-1 在轉(zhuǎn)租期間，甲方與房屋產(chǎn)權(quán)全部人租賃合同被解除，本合同也隨之終止。 9-2 租賃期間，乙方需提前退租的，應(yīng)提前通知對方，甲方應(yīng)退還乙方押金及乙方已繳納未到期的租金，除乙方損壞房屋及設(shè)備未照價(jià)賠償外，甲方不得以任何理由克扣乙方押金及乙方已繳租金。 9-3 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。 甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： 1. 延遲交付房屋15日的。 2. 交付的房屋嚴(yán)峻不符合合同商定影響乙方平安、健康的。 3. 不擔(dān)當(dāng)商定的修理義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。 4. 如與甲方合租的，甲方未經(jīng)乙方同意將自住房屋交付

10、給他人租住。 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋： 1. 擅自轉(zhuǎn)變房屋用途的。 2. 擅自拆轉(zhuǎn)變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。 3. 擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。 4.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式4份，雙方各執(zhí)2份。 本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)實(shí)行書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 房租轉(zhuǎn)讓合同 篇4 轉(zhuǎn)租方(甲方)：_ 轉(zhuǎn)租方(乙方)：_ 依據(jù)中國合同法的規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、公正和誠懇信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商全

11、都，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。 一、 轉(zhuǎn)租房屋的狀況 甲方依法承租的坐落于_，建筑面積 _平方米房屋轉(zhuǎn)租給乙方。 二、 租賃用途 2-1 租賃用途：_(法律法規(guī)明令禁止的不準(zhǔn)使用); 2-2 甲乙方均保證不擅自轉(zhuǎn)變該房屋使用用途。 三、 轉(zhuǎn)租期限及交付日期 3-1 甲、乙雙方商定，甲方于_年_月_日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為_ 個月，自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出甲方租賃的租期。 3-2轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)在房屋轉(zhuǎn)租期限屆滿后_日內(nèi)返還。在租賃合同商定的期限內(nèi)乙方需連續(xù)承租該房屋，應(yīng)于轉(zhuǎn)租

12、期屆滿前_日內(nèi)向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后，雙方連續(xù)簽訂租賃合同。 四、 租金、支付方式和期限 4-1 租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：_租金總計(jì)：人民幣_元整(￥：_)。 4-2 押金：人民幣_元(大寫：_)，租賃期限或合同解除后，除乙方損壞房屋及房間配套設(shè)施，房屋租賃押金應(yīng)如數(shù)返還給乙方。 五、 其它相關(guān)費(fèi)用的擔(dān)當(dāng)方式 5-1在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、網(wǎng)絡(luò)通信等經(jīng)營及生活費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。 六、 房屋使用要求和修理責(zé)任 6-1 在轉(zhuǎn)租期間，房屋及其附屬設(shè)施有自然損壞或故障時(shí)，由甲方按租賃合同的商定，在接到乙方通知后的7日內(nèi)進(jìn)行修理。 6-2 乙方應(yīng)合理使用并愛惜房屋及其附屬設(shè)

13、施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。 6-3 在轉(zhuǎn)租期間，甲方或全部權(quán)人需要對該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，影響到乙方使用的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方押金及剩余房租。 七、 房屋返還時(shí)的狀態(tài) 乙方按本合同商定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收許可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，甲方可辦理退租手續(xù)。 八、 轉(zhuǎn)租 8-1 在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的商定征得出租人的書面同意。 九、 解除本合同 9-1 在轉(zhuǎn)租期間，甲方與房屋產(chǎn)權(quán)全部人租賃合同被解除，本合同也隨之終止。 9-2 租賃期間，乙方需提前退租的，應(yīng)提前通知對

14、方，甲方應(yīng)退還乙方押金及乙方已繳納未到期的租金，除乙方損壞房屋及設(shè)備未照價(jià)賠償外，甲方不得以任何理由克扣乙方押金及乙方已繳租金。 9-3 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。 甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： 1. 延遲交付房屋15日的。 2. 交付的房屋嚴(yán)峻不符合合同商定影響乙方平安、健康的。 3. 不擔(dān)當(dāng)商定的修理義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。 4. 如與甲方合租的，甲方未經(jīng)乙方同意將自住房屋交付給他人租住。 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋： 1. 擅自轉(zhuǎn)變房屋用途的。 2. 擅自拆轉(zhuǎn)變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。 3. 擅自

15、將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式4份，雙方各執(zhí)2份。 本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)實(shí)行書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 房租轉(zhuǎn)讓合同 篇5 第一條 合同當(dāng)事人： 轉(zhuǎn)租方(甲方)： 受轉(zhuǎn)租方(乙方)： 依據(jù)中國合同法、廣州市房屋租賃條例的規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、公正和誠懇信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商全都，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益，由乙方向甲方支付租金等事宜，訂立本合同。 其次條 轉(zhuǎn)租房屋的狀況

16、 1.甲方依法承租的座落于/縣)路號(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租商定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋 (全部/部分)即 號 室(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積 平方米。該房屋平面圖見本合同附件(1)。 2.該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(2)、(3)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(2)、(3)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。 第三條 租賃用途 1.甲方已向乙方出示該房屋/租用公房賃證)(編號)。該房屋的用途為

17、 ，乙方承諾按 (租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。 2. 乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的商定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自轉(zhuǎn)變該房屋使用用途。 第四條 轉(zhuǎn)租期限及交付日期 1.甲、乙雙方商定，甲方于年 個月。自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出 (租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同)的租期。 2.轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同商定的期限內(nèi)，乙方需連續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前 個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。 第五條 租金、支付方式和期限 1

18、.甲、乙雙方商定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(幣)元，月租金總計(jì)為( 幣) 元。(大寫： 萬 千 百 拾 元 角整)。 該房屋租金 (年/月)內(nèi)不變。自第 (年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由 (甲/乙)雙方在補(bǔ)充條款中商定。 2.乙方應(yīng)于每月日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期1日，則乙方需按日租金的_%支付違約金。 第六條 其它費(fèi)用 1.在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、等費(fèi)用由 (甲方/乙方)擔(dān)當(dāng)。其它有關(guān)費(fèi)用，均由/乙方)擔(dān)當(dāng)。 2.乙方負(fù)責(zé)支付的一述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)偡椒ā⒅Ц斗绞胶蜁r(shí)間： 3.甲、乙雙方商定，甲方交付該

19、房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為 月的租金，即( 幣) 元。 4.甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。 5.租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同 6. 商定由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用外，剩余部分無息歸還乙方。 第七條 房屋使用要求和修理責(zé)任 1. 在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)覺該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)用時(shí)通知甲方;由甲方按租賃合同的商定，在接到乙方通知后的 日內(nèi)進(jìn)行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)。 2.乙方應(yīng)合理使用并愛惜房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不修理，甲方或出

20、租人可代為修理，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。 3.轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和平安狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前 日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予協(xié)作。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、修理而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。 4.在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。詳細(xì)事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。 5.乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必需事先通知甲方，由甲方按租賃合同的商定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。 第八條 房屋返還時(shí)的狀態(tài) 1. 除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本

21、合同的租期屆滿后的日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期1日，乙方應(yīng)按( 幣) 元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。 2.乙方按本合同商定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。 第九條 轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換 1.在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的商定征得出租人的書面同意。 2.乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。 第十條 解除本合同的條例 1.在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方患病損失的，甲方應(yīng)按月租金的_倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不

22、足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列狀況除外： (1)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的; (2)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。 (3)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危急房屋的; (4)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。 2.甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的 倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。 (1)甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后 日內(nèi)仍未交付的; (2)甲方交付的該房屋不符合本合同的商定，致使不能實(shí)現(xiàn)

23、租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方平安的。 (3)乙方未按本合同商定，擅自轉(zhuǎn)變房屋用途，致使房屋損壞的; (4)因乙方緣由造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的; (5)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的; (6)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過 月的。 第十一條 違約責(zé)任 1. 該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的金，并變更本合同租金條款。 2. 在房屋轉(zhuǎn)租期間，非本合同商定狀況，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的_倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 3.乙方未按商定或者超出商定范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附

24、屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方屋原狀/賠償損失)。 4. 房屋轉(zhuǎn)租期間，在非本合同規(guī)定的狀況下，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的違約金，若支付的違約金不足抵付甲方損失的;乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 第十二條 其他條款 1.甲、乙雙方商定本合同簽署后的15 日內(nèi)，應(yīng)由甲方持房屋租賃合同、房屋租賃合同登記備案證明和乙方的身份證明向房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，由區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處出具房屋轉(zhuǎn)租合同登記備案證明。凡變更、終止本合同的，由 (甲方/ 乙方)負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的15 日內(nèi)，向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)一切責(zé)任。 2. 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，可訂立補(bǔ)充條款。