轉(zhuǎn)讓門面合同范本10篇

1、Word 轉(zhuǎn)讓門面合同范本10篇轉(zhuǎn)讓門面合同篇1 轉(zhuǎn)讓方(合同甲方)_ 身份證號碼：_ 頂讓方(乙方)_ 身份證號碼：_ 甲、乙、方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議： 一、合同甲方同意合同甲方將自己位于_街_ (路)_ 號的店鋪原為：_轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為_ 平方米;并保證乙方同等享有合同甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。 二、合同甲方與房東已簽訂了租賃合同，租期到_年_月_日止，年租金為_元人民幣(大寫： ，租金為每年交付一次，并于商定日期5月1日交至房東。 三、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替合同甲方向房東履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同

2、所商定的應(yīng)由合同甲方交納的水電費及其他各項費用。 四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他全部設(shè)備、商品全部歸乙方全部。 五、乙方在_ 年_ 月_日前一次性向合同甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣_ 元，(大寫：_)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用，此外合同甲方不得再向乙方索取任何其他費用。 六、合同甲方應(yīng)當(dāng)幫助乙方在三日內(nèi)辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪全部的一切債權(quán)、債務(wù)，商品欠款均由合同甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。 七、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除合同甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日

3、向合同甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，合同甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必需根據(jù)轉(zhuǎn)讓費的10%向合同甲方支付違約金。假如由于合同甲方緣由導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓中止，合同甲方同樣擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金。 八、如因自然災(zāi)難等不行抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與合同甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。 未盡事宜經(jīng)協(xié)議可進(jìn)行補(bǔ)充，且具有同等法律效用。 九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。 合同甲方簽字：_ 日期：_ 乙方簽字：_ 日期：_ 轉(zhuǎn)讓門面合同篇2 立契約書人_即_(以下簡稱甲方)、_(以下簡稱乙方)，雙方茲就營業(yè)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立

4、本契約，條件如下： 一、 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的： 甲方愿將獨資設(shè)立，坐落_市_路_號的_，轉(zhuǎn)讓予乙方經(jīng)營。 二、 本件轉(zhuǎn)讓價格及其計算標(biāo)準(zhǔn)： (一)_全部生財器具，存貨作價為人民幣_萬元。生財器具及存貨另列清冊交分別標(biāo)明價格。 (二) 上列生財器具，存貨經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量，則依清冊所記載價格，增減給付現(xiàn)金。 (三) 甲方應(yīng)收未收款約計_萬元(詳移交清冊)，悉數(shù)由乙方承受，不另計價。惟乙方應(yīng)承受甲方對外所欠一切債務(wù)(詳移交清冊)。 三、 付款方法： 于簽訂本契約的同時，乙方交付甲方_萬元;其余款于點交完訖之日一次付清。 四、 點交日期及地點： 雙方訂定_年_月_日為點交日期，并定于商行現(xiàn)場為點交地點。

5、五、 特約事項： (一) 本件點交以前，全部甲方對外所欠一切債務(wù)，概由乙方承受教育，并由乙方將營業(yè)承受擔(dān)當(dāng)債務(wù)的狀況通知各債權(quán)人。點交前所積欠一切稅捐、水電費用、房租、員工薪資亦同。 (二) 商號名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并應(yīng)協(xié)同乙方辦理商號變更登記手續(xù)，不得借故推辭。 (三) 商號現(xiàn)承租坐落_市_路_號的租賃權(quán)，由甲方讓與乙方，并由甲方負(fù)責(zé)出租人與乙方辦理續(xù)租_年，與乙方另行換立租約，如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。 六、 違約懲罰： 任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違約論，對方有權(quán)解除契約。如系乙方違

6、約，愿將已付款項，任由甲方?jīng)]收;若系甲方違約，則應(yīng)按所收的款項加倍返還以為違約懲罰。若有其它損害，仍得懇求賠償。 七、 甲乙雙方應(yīng)各覓保證人，對甲乙雙方的違約對他方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任，愿各負(fù)連帶賠償之責(zé)，并均拋棄先訴抗辯權(quán)。 八、 本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。 立契約書人: 甲方：_ 乙方：_ 保證人：_ 保證人：_ _年_月_日 轉(zhuǎn)讓門面合同篇3 甲方：_ 身份證號碼：_ 乙方：_ 身份證號碼：_ 經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就_市_區(qū)_街_號奶茶店轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議簽訂本轉(zhuǎn)讓合同。 第一條、轉(zhuǎn)讓店鋪位置 乙方轉(zhuǎn)讓經(jīng)營位于_，乙方可以更改甲方的經(jīng)營范圍。 其次條、店面的坐落、面積、裝修、

7、設(shè)施狀況 1、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的店面位于_，店面面積_ 2、該店面現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備狀況作為甲方根據(jù)合同商定交付給乙方使用。 3、本合同簽訂后當(dāng)日內(nèi)，甲乙雙方共同對移交給乙方的財產(chǎn)進(jìn)行清點、確認(rèn)、交接。 4、甲方負(fù)責(zé)教會乙方人員奶茶店全部產(chǎn)品的調(diào)配方法，教會為止。 5、乙方如需更改甲方和奶茶品牌全部人簽訂的合同上的被特許人名稱，甲方情愿幫助辦理，但是因此產(chǎn)生的全部費用，均由乙方擔(dān)當(dāng)。 第三條、轉(zhuǎn)讓金用支付方式 1、該店轉(zhuǎn)讓金為_元(大寫_整)。 2、轉(zhuǎn)讓金支付方式：自本同生效后當(dāng)日內(nèi)一次性付清轉(zhuǎn)讓金_元。交付甲方。 第四條、店面交付的驗收 1、甲方應(yīng)保證門店本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常使用狀。

8、 2、驗收時雙方共同參加，如對裝修、器物等設(shè)施有異議應(yīng)當(dāng)場提出。并協(xié)商解決。 3、甲方交還乙方的店面及附屬設(shè)施應(yīng)保持完好的狀態(tài)，留下的物品甲方有權(quán)處理。 4、在轉(zhuǎn)讓以后，甲方負(fù)責(zé)店面房租合同的轉(zhuǎn)讓到乙方名下事宜。一同幫助乙方以后房租到期的后續(xù)房租的價格協(xié)調(diào)，房租由乙方支付。由租房產(chǎn)生的費用(包括但不限于房租、租房稅、租房押金等)均由乙方支付甲方將不從中獵取利益 第五條、爭議解決 本合同發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 第六條、生效之后 本合同生效之后乙方將擁有自主經(jīng)營權(quán)利，甲方將不得與無故干預(yù)正常的經(jīng)營。未盡事宜時，甲、乙雙方可協(xié)

9、商全都，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽(章)后生效。 第七條、其他商定事項補(bǔ)充 本合同及附件一式_份，由甲、乙雙方各執(zhí)_份。具有同等法律效力。 甲方(公章)：乙方(公章)： 法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)： 日期：日期： 轉(zhuǎn)讓門面合同篇4 轉(zhuǎn)讓方(甲方)：陳立叁身份證號碼： 頂讓方(乙方)：身份證號碼： 甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議： 一、甲方同意將位于永嘉縣甌北鎮(zhèn)陽光大道公園管理房一幢轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為200平方米。 二、租期為三年，_年3月10日至20_年3月9日止，乙方一次性支付甲方租金為3

10、5萬元人民幣(大寫：叁拾伍萬元)。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向房東履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納該合同所商定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。 三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾歸乙方全部，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸甲方全部，任何東西不得破壞。如房屋需要裝修，房屋外不得有任何改動，如進(jìn)行改動造成全部損失全面由乙方擔(dān)當(dāng)。 四、乙方接手前該店鋪全部的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后在租賃期內(nèi)的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。 五、在租賃期內(nèi)乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)讓給他人。發(fā)覺轉(zhuǎn)讓給他人，甲方馬上收回，造成的損失有乙方擔(dān)當(dāng)。 六、由于該店鋪產(chǎn)權(quán)屬于甌北鎮(zhèn)人民 政

11、府這以特別產(chǎn)權(quán)的緣由，乙方租賃后對外不得講該店由甲方轉(zhuǎn)讓使用，要講乙方與甲方共同經(jīng)營，避開造成不必要的麻煩和解釋。 七、如因自然災(zāi)難等不行抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，甲方退還實際租賃天數(shù)的租金，其它損失由乙方自己擔(dān)當(dāng)，與甲方無關(guān)。 八、乙方務(wù)必照實向甲方講明經(jīng)營項目，如超經(jīng)營項目或經(jīng)營過程中消失違法行為或造成不良后果，政府部分出面要求停止經(jīng)營的，甲方馬上收回經(jīng)營權(quán)，造成的損失全部有乙方職責(zé)。 九、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。 甲方簽字： 日期： 乙方簽字： 日期： 轉(zhuǎn)讓門面合同篇5 甲方： 乙方： 丙方： 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店

12、鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議，并共同遵守： 第一條甲方于20_年8月31日前將位于_店鋪(面積為_平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。 其次條 該店鋪的全部權(quán)證號碼為_，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到_，月租為_人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同商定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方全部。 第三條店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，設(shè)備(包括)全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙全部，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。 第四條 乙方在_前一次性向甲方支付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣大寫_整(小寫：_元)，上述費用已包括

13、甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金，第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。 第五條 該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方連續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。 第六條 乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的_的違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的_向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方緣由導(dǎo)致丙或甲自己中途收回店鋪

14、，按甲不按時交付店鋪擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。 第七條遇國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。 第八條 假如合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費，賠還裝修損失_元，并支付轉(zhuǎn)讓費的_的違約金。假如合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)(如修，擴(kuò)路，建天橋，立交橋，修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)?；蚣追皆诿磕隊I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修，添置設(shè)備損失_元，并支付轉(zhuǎn)讓費的_的違約金。 第九條本合同一式二份，自簽字之日起生效。 甲方：年月日 乙方：年月日 丙方(簽字)年月日

15、轉(zhuǎn)讓門面合同篇6 變更前股東： (以下簡稱甲方) 變更后股東： (以下簡稱乙方) 經(jīng)股東等各方面協(xié)商同意，變更契約條件如下： 第一條 甲方愿將_有限公司_連同 以公司名義入住的電商商城 _旗艦店_全部股權(quán)出讓與乙方。 其次條 乙方補(bǔ)償甲方部分費用如下： 公司、電商商城、注冊商標(biāo)、運營等全部補(bǔ)償價為人民幣_10_萬元整。 共計價金人民幣_壹拾_萬元整。 全部契約金額由乙方一次性付清。 第三條 乙方在簽訂本合同之前，乙方確保充分了解公法律，已經(jīng)確保對于甲方公司的現(xiàn)狀了解清晰，包括公司名下的電商商城詳細(xì)規(guī)章了解清晰。 第四條 甲方確保公司及商城的如下信息： 1、公司本身資質(zhì)健全，年檢合格，各項證件及

16、公章完備; 2、確保電商商城的評分及乙方登陸后臺看到的信息完全真實，確保品牌歸公司全部; 3、確保全部證件完全有效; 協(xié)議一經(jīng)簽署，任何一方不得以任何理由毀約。 例如：甲方不想轉(zhuǎn)讓了想贖回;或乙方自己經(jīng)營不善，出售假貨等等; 或者電商修改規(guī)章造成的商城事故及其他未知事故均不能成為毀約的理由。 第五條 執(zhí)照變更前的虧損、民事責(zé)任、債務(wù)等問題均由甲方擔(dān)當(dāng)。 營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)、銀行等變更后，產(chǎn)生的39;的一切事物由新公司擔(dān)當(dāng); 新公司產(chǎn)生的任何虧損、民事責(zé)任、債務(wù)等問題均與甲方無關(guān)。 第六條 協(xié)議時間及爭議 本協(xié)議從簽署之日起至營業(yè)執(zhí)照變更完畢之日止。期間發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商，實事求是的態(tài)度處

17、理。 本協(xié)議一式二份;雙方各一份; 甲方股東簽字(章) 乙方股東簽字(章)_年_月_日 轉(zhuǎn)讓門面合同篇7 甲方：_ 乙方：_ 丙方：_ 甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議： 一、丙方同意甲方將自己位于_街(路)_號的店鋪(原為：_)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為_平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。 二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_年_月_日止，年租金為_元人民幣(大寫：_)，租金為每(月/季/年)_交付一次，并于商定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及

18、該合同所商定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。 三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他全部設(shè)備全部歸乙方全部，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方全部，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。 四、乙方在_年_月_日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣_元，(大寫：_)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。 五、甲方應(yīng)當(dāng)幫助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪全部的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。 六、如乙方

19、逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一作為違約金，逾期_日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必需根據(jù)轉(zhuǎn)讓費的_%向甲方支付違約金。假如由于甲方緣由導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓中止，甲方同樣擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的_%作為違約金。 七、如因自然災(zāi)難等不行抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。 八、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。 甲方(簽字)：_日期：_年_月_日 乙方(簽字)：_日期：_年_月_日 丙方(簽字)：_日期：_年_月_日 轉(zhuǎn)讓門面合同篇8 轉(zhuǎn)讓方(甲方) 身份證號碼： 受讓方(乙方) 身份

20、證號碼： 甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議： 一、甲方同意將自己位于 市 區(qū) 街(路) 號的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為 平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù) . 二、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所商定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。 三、甲方在 年 月 日前將店面交付乙方使用。轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他全部設(shè)備和房屋裝修等營業(yè)設(shè)備等全部歸乙方。 四、乙方在 年 月 日前向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣 元，(大寫： ) 五、甲方應(yīng)當(dāng)幫助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許

21、可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，相關(guān)費用由乙方負(fù)責(zé)。乙方接手前( 年 月 日前(含)該店鋪全部的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)。接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。 六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必需根據(jù)轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金。 如甲方緣由逾期交付店面的，甲方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同;由于甲方緣由導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓中止，甲方需擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金。 七、如因自然災(zāi)難等不行抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷

22、店鋪，其有關(guān)利益、補(bǔ)償歸乙方。 八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。 甲方簽字： 乙方簽字： 日期： 日期： 轉(zhuǎn)讓門面合同篇9 轉(zhuǎn)讓方(甲方)_身份證號碼：_ 受讓方(乙方)_身份證號碼：_ 出租房(丙方)_身份證號碼：_ 依據(jù)我國合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議： 一、轉(zhuǎn)讓店鋪位于位于_，建筑面積平方米;丙方為上述轉(zhuǎn)讓店鋪的全部權(quán)人和出租方。現(xiàn)對甲、乙雙方依據(jù)本合同商定轉(zhuǎn)讓上述店鋪承租權(quán)的行為，丙方表現(xiàn)同意。原甲、丙雙方所簽租房協(xié)議的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和店鋪交接完畢后，甲、丙雙

23、方之間原店鋪租賃合同終止履行，權(quán)利義務(wù)自行解除。 二、丙方與甲方已簽訂了租房協(xié)議，商定的租期為年，即自_年_月_日起至_年_月_日止，月租金為_。租金為每年交付一次，并于商定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有租房協(xié)議中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該租房協(xié)議所商定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。 三、轉(zhuǎn)讓店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他全部營業(yè)設(shè)備在轉(zhuǎn)讓后歸乙方全部。乙方在接收該店鋪后，有權(quán)依據(jù)經(jīng)營需要或經(jīng)營狀況，在保證房屋平安使用的狀況下進(jìn)行再次裝修或再次轉(zhuǎn)讓。 四、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費定金_元(大寫：_)甲方在合同簽訂次日向乙方騰

24、讓店鋪并交付鑰匙，乙方在年月日前一次性向甲方支付余下的轉(zhuǎn)讓費共計人民幣_元，(大寫：_)， 上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。 五、甲方就應(yīng)幫助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪全部的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。 六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方務(wù)必根據(jù)轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金。假如由于甲方緣由導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓中止，甲方同樣擔(dān)當(dāng)違約職責(zé)，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金。 七、如因自然災(zāi)難等不行抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。 八、補(bǔ)充協(xié)議：_ 九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日