建設(shè)安裝工程項(xiàng)目監(jiān)理合同示范文本

1、 / 17“月”是指按公歷從該月中任何一天開(kāi)始的一個(gè)公歷月的時(shí)間段?！吧潭ǖ难a(bǔ)償”是指專(zhuān)用條件中約定的根據(jù)本合同應(yīng)付的附加款額。“書(shū)面形式”是指有形表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式，包括合同文件、信件、電報(bào)、傳真等。解釋對(duì)合同文件的解釋本合同文件使用漢語(yǔ)語(yǔ)言文字書(shū)寫(xiě)、解釋和說(shuō)明。如專(zhuān)用條件約定使用兩種（含）以上語(yǔ)言文字時(shí)準(zhǔn)。構(gòu)成合同的文件應(yīng)被認(rèn)為是互為說(shuō)明的。如果合同文件中的約定之間產(chǎn)生含糊或歧義，合同文件解以雙方最后簽認(rèn)的為準(zhǔn)。解釋合同文件的優(yōu)先順序?yàn)?（）在實(shí)施過(guò)程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件；（）協(xié)議書(shū)；（）專(zhuān)用條件及附錄、（）通用條件；（）中標(biāo)函或委托書(shū)；（）投標(biāo)函。法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范本合同適用的

2、法律法規(guī)是指國(guó)家的法律、行政法規(guī)，以及專(zhuān)用條件中約定的部門(mén)規(guī)章或項(xiàng)目所在地地方規(guī)章及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。本合同適用的法律法規(guī)及適用于本工程的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。. 監(jiān)理人的義務(wù)服務(wù)范圍監(jiān)理人應(yīng)按本合同約定提供工程監(jiān)理及相關(guān)服務(wù)，服務(wù)范圍按附錄中的約定。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)監(jiān)理人應(yīng)組建滿足工程監(jiān)理及相關(guān)服務(wù)工作需要的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，向委托人報(bào)送委派的總監(jiān)理工程機(jī)構(gòu)主要人員名單。2.2.1 在服務(wù)期限內(nèi)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員應(yīng)保持相對(duì)穩(wěn)定，以保證服務(wù)工作的正常進(jìn)行。監(jiān)理人可根業(yè)務(wù)需要對(duì)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員作出合理調(diào)整。若更換現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員，應(yīng)以相當(dāng)資格與技能的人員替換。其理工程師須提前日向委托人報(bào)告，經(jīng)委托人同意后方可更換。如果監(jiān)理人員

3、存在以下情況之一，監(jiān)理人應(yīng)及時(shí)更換該監(jiān)理人員：（）嚴(yán)重過(guò)失行為；（）違法或涉嫌犯罪；（）不能勝任所擔(dān)任的崗位要求；（）嚴(yán)重違反職業(yè)道德。認(rèn)真履行職責(zé)監(jiān)理人履行合同義務(wù)期間，應(yīng)遵循監(jiān)理職業(yè)道德準(zhǔn)則和行為規(guī)范，嚴(yán)格按法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)2.3.1 在委托服務(wù)范圍內(nèi)，委托人和承包人提出的任何意見(jiàn)和要求，監(jiān)理人應(yīng)及時(shí)擬定處置意見(jiàn)，再包人協(xié)商確定。委托人與承包人之間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)根據(jù)自己的職責(zé)與委托人、承包人進(jìn)行協(xié)商。當(dāng)委托人與承包人之間的爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或人民法院審理時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)如實(shí)提供有關(guān)證明監(jiān)理人可在授權(quán)范圍內(nèi)對(duì)委托人與第三方簽訂合同中規(guī)定的第三方義務(wù)提出變更。如果變更超過(guò)授種變更須

4、經(jīng)委托人事先批準(zhǔn)。在緊急情況下，為了保護(hù)財(cái)產(chǎn)和人身安全，監(jiān)理人所做的變更未能事先報(bào)委托人批準(zhǔn)時(shí)，事后應(yīng)盡快通知在監(jiān)理過(guò)程中如果發(fā)現(xiàn)承包人的人員工作不力，監(jiān)理人應(yīng)要求承包人調(diào)換有關(guān)人員。工程監(jiān)理及相關(guān)服務(wù)報(bào)告監(jiān)理人在履行合同義務(wù)期間，應(yīng)按專(zhuān)用條件中約定的內(nèi)容、時(shí)間和份數(shù)向委托人提交工程監(jiān)理及相關(guān)使用委托人的財(cái)產(chǎn)監(jiān)理人使用附錄中委托人提供的設(shè)備、設(shè)施和物品除合同另有約定外，屬于委托人的財(cái)產(chǎn)，在服務(wù)止時(shí)，應(yīng)將其設(shè)備、設(shè)施和剩余的物品庫(kù)存清單提交給委托人，并按專(zhuān)用條件中規(guī)定的時(shí)間和方式移交。. 委托人的義務(wù)告知第三方委托人應(yīng)將監(jiān)理人、授予監(jiān)理人的權(quán)限及時(shí)書(shū)面通知第三方，并在委托人與第三方簽訂的合同文件

5、提供資料委托人應(yīng)按照本合同附錄的約定，在約定的時(shí)限內(nèi)免費(fèi)向監(jiān)理人提供有關(guān)的工程資料。在合同履托人應(yīng)隨時(shí)向監(jiān)理人提供新近掌握的與工程有關(guān)的資料。提供工作條件委托人應(yīng)為監(jiān)理人開(kāi)展服務(wù)工作提供必要的條件。3.3.1 委托人應(yīng)按照本合同附錄中的約定，免費(fèi)向監(jiān)理人提供履行服務(wù)所必需的人員、設(shè)備、設(shè)施和3.3.2 委托人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理人履行本合同提供必要的外部條件。委托人代表委托人應(yīng)及時(shí)授權(quán)一名熟悉工程情況的代表，負(fù)責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系。委托人應(yīng)將委托人代表的職責(zé)和權(quán)力書(shū)面告知監(jiān)理人。當(dāng)委托人更換委托人代表時(shí)，應(yīng)提前日書(shū)面通知監(jiān)理人。委托人指令委托人在本合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)對(duì)承包人

6、的任何意見(jiàn)或要求，應(yīng)首先向監(jiān)理人提出。答復(fù)委托人應(yīng)當(dāng)在專(zhuān)用條件約定的時(shí)間內(nèi)就監(jiān)理人書(shū)面形式提交并要求作出決定的事宜作出書(shū)面形式的答復(fù)。收費(fèi)金額支付委托人應(yīng)按合同附錄的約定支付收費(fèi)金額。. 責(zé)任與保險(xiǎn)監(jiān)理人責(zé)任監(jiān)理人應(yīng)按照法律法規(guī)及本合同約定履行義務(wù)并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.1.1 監(jiān)理人應(yīng)按照有關(guān)法律法規(guī)及本合同對(duì)工程施工的質(zhì)量和安全實(shí)施監(jiān)督管理。對(duì)工作失職造成損失的，承擔(dān)相應(yīng)的監(jiān)理責(zé)任。監(jiān)理人未履行本合同約定的義務(wù)，對(duì)應(yīng)當(dāng)監(jiān)督檢查的項(xiàng)目不檢查或不按規(guī)定檢查或因工作過(guò)失，給委托人造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任并支付賠償金。賠償金直接經(jīng)濟(jì)損失受損失部分的相應(yīng)收費(fèi)金額比率賠償金累計(jì)數(shù)額不超過(guò)監(jiān)理人

7、的服務(wù)收費(fèi)金額總額（扣除稅金）。監(jiān)理人向委托人的索賠不成立時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)補(bǔ)償委托人由該索賠引起的費(fèi)用。因承包人違反承包合同約定或監(jiān)理人的指令，發(fā)生工程質(zhì)量安全事故、導(dǎo)致工期延誤等造成損失，且監(jiān)理人無(wú)過(guò)失的，監(jiān)理人不承擔(dān)賠償責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致本合同不能全部或部分履行，監(jiān)理人不承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。委托人責(zé)任委托人應(yīng)按照法律法規(guī)及本合同約定履行義務(wù)并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2.1 委托人應(yīng)按照法律法規(guī)對(duì)本工程的實(shí)施取得相應(yīng)政府部門(mén)的許可。如果委托人違反有關(guān)規(guī)定未取得許可擅自實(shí)施工程，對(duì)監(jiān)理人造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。委托人違反本合同約定或因其他非監(jiān)理人原因造成監(jiān)理人的經(jīng)濟(jì)損失，委托人應(yīng)予以賠償或補(bǔ)償。委

8、托人向監(jiān)理人的索賠不成立時(shí)，應(yīng)補(bǔ)償監(jiān)理人由該索賠引起的費(fèi)用。委托人未能按合同附錄的約定支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。保險(xiǎn)委托人可要求監(jiān)理人對(duì)監(jiān)理人的過(guò)失責(zé)任進(jìn)行保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由委托人承擔(dān)。. 合同生效、變更與終止合同生效按協(xié)議書(shū)中的約定生效。開(kāi)始和完成雙方按協(xié)議書(shū)中約定的開(kāi)始和完成時(shí)間作為本合同的服務(wù)期限，但根據(jù)雙方補(bǔ)充協(xié)議調(diào)整服務(wù)期限的除外。變更任何一方提出變更請(qǐng)求時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行變更。情況改變由于非監(jiān)理人原因?qū)е路?wù)時(shí)間延長(zhǎng)、服務(wù)內(nèi)容增加，經(jīng)雙方協(xié)商一致，所延長(zhǎng)的服務(wù)時(shí)間、增加的服務(wù)內(nèi)容視為附加服務(wù)。委托人應(yīng)按專(zhuān)用條件的約定向監(jiān)理人支付附加監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。5.4.1 由于委托人

9、或承包人的原因使監(jiān)理人的服務(wù)受到阻礙或延誤，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)通知委托人。監(jiān)理人完成的此項(xiàng)服務(wù)應(yīng)視為附加服務(wù)。如果委托人書(shū)面提出專(zhuān)用條件約定以外的相關(guān)服務(wù)要求，監(jiān)理人完成此項(xiàng)服務(wù)應(yīng)視為附加服務(wù)。如果委托人以書(shū)面形式提出要求，監(jiān)理人應(yīng)提交變更服務(wù)的建議方案，該建議方案的編寫(xiě)和提交應(yīng)視為附加服務(wù)。本合同生效后，如果實(shí)際情況發(fā)生變化，使得監(jiān)理人不能提供全部或部分服務(wù)時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)立即通知委托人。其善后工作以及恢復(fù)服務(wù)的準(zhǔn)備工作，應(yīng)視為附加服務(wù)。監(jiān)理人用于恢復(fù)服務(wù)的準(zhǔn)備時(shí)間不應(yīng)超過(guò)日。委托人將部分或全部外部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔(dān)，則應(yīng)視為附加工作，并在專(zhuān)用條件中明確委托的工作內(nèi)容和相

10、應(yīng)的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。合同終止?jié)M足以下全部條件，本合同即終止：（）本工程已辦理竣工驗(yàn)收或工程移交手續(xù)；（）監(jiān)理人完成本合同約定的工程監(jiān)理及相關(guān)服務(wù)全部工作；（）委托人與監(jiān)理人結(jié)清并支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。在本合同有效期內(nèi)，由于雙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)和控制的原因?qū)е卤竞贤炕虿糠址?wù)無(wú)法繼續(xù)履行或繼續(xù)履行已無(wú)意義，委托人可以提前要求解除本合同或解除監(jiān)理人的部分義務(wù)。監(jiān)理人應(yīng)立即作出合理安排，停止全部或部分服務(wù)，并使開(kāi)支減至最小。委托人應(yīng)在日前向監(jiān)理人發(fā)出解除合同或解除監(jiān)理人部分義務(wù)的通知，因解除合同或監(jiān)理人部分義務(wù)導(dǎo)致監(jiān)理人的損失，除依法可以免除責(zé)任的情況外，應(yīng)由委托人予以賠償。解除合同的協(xié)議必須采取書(shū)面形式，協(xié)

11、議未達(dá)成之前，原合同仍然有效。5.6.1 由于非監(jiān)理人的原因?qū)е鹿こ探ㄔO(shè)全部或部分暫停，委托人可以書(shū)面形式通知監(jiān)理人要求暫停全部或部分服務(wù)。監(jiān)理人應(yīng)立即安排停止服務(wù)并將開(kāi)支減至最小。委托人應(yīng)將有關(guān)決定以書(shū)面形式通知監(jiān)理人。由此導(dǎo)致監(jiān)理人的損失應(yīng)由委托人予以相應(yīng)補(bǔ)償。監(jiān)理人暫停部分工程監(jiān)理及相關(guān)服務(wù)持續(xù)時(shí)間超過(guò)日，監(jiān)理人可發(fā)出解除合同約定該部分義務(wù)的通知; 若全部暫停服務(wù)的持續(xù)時(shí)間超過(guò)日, 監(jiān)理人可發(fā)出解除合同的通知。合同解除日為發(fā)出解除合同的通知之日起第日。如果因非監(jiān)理人原因，導(dǎo)致監(jiān)理人不能全部或部分履行合同約定服務(wù)時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)立即通知委托人，要求暫停全部或部分合同約定的服務(wù)。當(dāng)暫停原因消除后

12、，監(jiān)理人應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同約定的服務(wù)。當(dāng)監(jiān)理人無(wú)正當(dāng)理由而未履行其合同約定的義務(wù)時(shí)，委托人可以書(shū)面形式通知監(jiān)理人要求限期改正。若委托人在發(fā)出通知后日內(nèi)沒(méi)有收到監(jiān)理人書(shū)面形式的合理解釋?zhuān)?則可在日內(nèi)發(fā)出解除本合同的通知。發(fā)出解除合同通知后的第日合同解除。監(jiān)理人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，委托人按專(zhuān)用條件的約定將工程監(jiān)理及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用支付至合同解除日。監(jiān)理人在本合同約定的支付之日起日后仍未收到服務(wù)費(fèi)用，則監(jiān)理人可向委托人發(fā)出催付通知。通知發(fā)出后日委托人仍未支付或提出監(jiān)理人可以接受的延后支付安排， 監(jiān)理人可向委托人發(fā)出暫停服務(wù)的通知并自行暫停全部或部分服務(wù)。暫停服務(wù)后日內(nèi)監(jiān)理人仍未獲得服務(wù)費(fèi)用或委托人的合

13、理答復(fù)，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出解除合同的通知。合同解除日為應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用之日起第日。委托人通知暫停工程監(jiān)理及相關(guān)服務(wù)且暫停期超過(guò)日，監(jiān)理人可發(fā)出解除合同的通知。合同解除日為發(fā)出解除合同的通知之日起第日。委托人應(yīng)承擔(dān)解除合同的違約責(zé)任。本合同解除后，合同約定的有關(guān)的結(jié)算、清理、爭(zhēng)議條款仍然有效。. 收費(fèi)金額及其支付支付委托人應(yīng)按照附錄中約定的時(shí)間、方式和數(shù)額向監(jiān)理人支付正常服務(wù)費(fèi)用和附加服務(wù)費(fèi)用。支付的貨幣支付服務(wù)費(fèi)用所采用的貨幣種類(lèi)、匯率由委托人、監(jiān)理人在附錄中約定。有爭(zhēng)議部分的付款如果委托人對(duì)監(jiān)理人提交的收費(fèi)金額支付申請(qǐng)單中的任何一項(xiàng)費(fèi)用或其中一部分費(fèi)用提出異議時(shí)，應(yīng)當(dāng)在收到監(jiān)理人提交的支付申

14、請(qǐng)通知書(shū)日內(nèi)以書(shū)面形式向監(jiān)理人發(fā)出異議通知，無(wú)異議部分的費(fèi)用應(yīng)按期支付。獎(jiǎng)勵(lì)監(jiān)理人在服務(wù)過(guò)程中提出的合理化建議，使委托人獲得經(jīng)濟(jì)效益，委托人應(yīng)按專(zhuān)用條件中的約定給予經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)勵(lì)。. 其他法律法規(guī)的調(diào)整或補(bǔ)充協(xié)議書(shū)簽訂后，與工程監(jiān)理及相關(guān)服務(wù)有關(guān)的法律法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的頒布及修改， 雙方應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行。由此引起的服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)時(shí)間的變化，需進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。轉(zhuǎn)讓監(jiān)理人不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。分包未經(jīng)委托人的書(shū)面同意，監(jiān)理人不得將合同約定履行的任何部分服務(wù)工作進(jìn)行分包。外出考察費(fèi)用經(jīng)委托人同意的監(jiān)理人員外出考察發(fā)生的額外費(fèi)用，由委托人審核后支付。專(zhuān) 用條件中另有約定的除外。檢測(cè)費(fèi)用委托人要求監(jiān)理人進(jìn)行的材料

15、和設(shè)備檢測(cè)所發(fā)生的費(fèi)用，由委托人支付。專(zhuān)用條件中另有約定的除外。咨詢(xún)費(fèi)用經(jīng)委托人同意，根據(jù)工程需要由監(jiān)理人組織的相關(guān)咨詢(xún)論證會(huì)以及聘請(qǐng)相關(guān)專(zhuān)家等發(fā)生的費(fèi)守法誠(chéng)信雙方在履行本合同過(guò)程中應(yīng)遵循遵紀(jì)守法、誠(chéng)實(shí)信用的原則，認(rèn)真履行合同約定的各自義務(wù)和益。利益沖突7.7.1監(jiān)理人及其員工不得接受與服務(wù)工程第三方的任何經(jīng)濟(jì)利益。監(jiān)理人不得參與可能與合同約定的與委托人利益相沖突的任何活動(dòng)。保密合同雙方不得泄露對(duì)方申明的秘密，亦不得泄露第三方提供并申明的秘密。通知本合同涉及的通知均為書(shū)面形式，并在送達(dá)到合同中注明的地址時(shí)生效。無(wú)論發(fā)送方采用何種方版權(quán)監(jiān)理人對(duì)于其編制的服務(wù)文件擁有版權(quán)。監(jiān)理人可單獨(dú)或與他人聯(lián)合

16、出版有關(guān)工程監(jiān)理及相關(guān)服務(wù)的資料，如果在合同履行期間及合同終止后二年內(nèi)出有約定的除外。. 爭(zhēng)議的解決協(xié)商解決雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則協(xié)商解決彼此間任何爭(zhēng)議。調(diào)解解決如果雙方不能在天或雙方商定的任何其他期間內(nèi)解決合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)將其提交給專(zhuān)用條件中經(jīng)調(diào)解達(dá)成協(xié)議，雙方應(yīng)在協(xié)議書(shū)上簽字。最終解決如果雙方在調(diào)解后天或商定的期限內(nèi)未能達(dá)成一致意見(jiàn)，則雙方都有權(quán)將合同爭(zhēng)議直接提交第三部分專(zhuān)用條件1.2.1 本合同文件使用漢語(yǔ)語(yǔ)言文字書(shū)寫(xiě)時(shí)，語(yǔ)言應(yīng)為解釋和說(shuō)明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語(yǔ)言文字。本合同適用的法律、法規(guī)及適用于本工程的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范為：本合同委托的服務(wù)為：（工程監(jiān)理或工程監(jiān)理及相關(guān)服務(wù)或相關(guān)服務(wù)）總監(jiān)理工程師和從事

17、工程監(jiān)理及相關(guān)服務(wù)工作的主要人員名單。2.3.3 委托人對(duì)監(jiān)理人的授權(quán)范圍為：雙方約定報(bào)告的種類(lèi)、時(shí)間和份數(shù)，包括監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理月報(bào)及專(zhuān)用條件中約定的專(zhuān)項(xiàng)報(bào)告。委托人的代表是。委托人應(yīng)當(dāng)在天內(nèi)，就受托人書(shū)面提交并要求作出決定的一切事宜作出書(shū)面決定。4.1.2 監(jiān)理人未履行本合同約定的義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任并支付賠償金為受損失部分的相應(yīng)收費(fèi)金額4.2.4 委托人未按時(shí)支付項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按以下方式支付違約金的數(shù)額或計(jì)算方法賠償：本工程保修期間，委托人是否委托監(jiān)理人承擔(dān)相關(guān)服務(wù)義務(wù)，雙方在此約定。獎(jiǎng)勵(lì)辦法應(yīng)約定計(jì)算獎(jiǎng)勵(lì)金額的比率為。獎(jiǎng)勵(lì)金額工程費(fèi)用節(jié)省額約定的獎(jiǎng)勵(lì)比率委托人要求監(jiān)理人進(jìn)行的材

18、料和設(shè)備檢測(cè)所發(fā)生的費(fèi)用應(yīng)由支付。保密委托人聲明的保密信息：受托人聲明的保密信息：第三方聲明的保密信息：委托人的地址、電子郵箱、傳真電話號(hào)碼；監(jiān)理人的地址、電子郵箱、傳真電話號(hào)碼。 TOC o 1-5 h z 雙方約定合同爭(zhēng)議的最終解決方式為。（ 方式：向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；方式：向人民法院起訴。）補(bǔ)充條款：附錄服務(wù)范圍和內(nèi)容服務(wù)范圍:服務(wù)范圍涵蓋階段的服務(wù)內(nèi)容正常服務(wù)雙方可在下表中打勾選擇或補(bǔ)充，或參考下表商定具體的監(jiān)理和相關(guān)服務(wù)內(nèi)容。、勘察階段的服務(wù)內(nèi)容協(xié)助委托人編制勘察任務(wù)書(shū)，選擇勘察單位并簽訂勘察合同管理委托人與勘察單位簽訂的有關(guān)合同、協(xié)議，督促勘察單位按合同和協(xié)議要求及時(shí)提供合格的勘

19、察成果核查勘察方案是否符合批準(zhǔn)的勘察任務(wù)書(shū)，以及是否符合勘察合同的規(guī)定 監(jiān)督實(shí)施勘察方案，并參加勘察成果的驗(yàn)收. 設(shè)計(jì)準(zhǔn)備階段服務(wù)內(nèi)容設(shè)計(jì)準(zhǔn)備階段的投資控制在可行性研究的基礎(chǔ)上，進(jìn)行項(xiàng)目總投資目標(biāo)的分析、論證編制項(xiàng)目總投資切塊、分解初步規(guī)劃分析總投資目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，編制投資風(fēng)險(xiǎn)管理的初步方案 編制設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)中有關(guān)投資控制的內(nèi)容 對(duì)設(shè)計(jì)方案提出投資評(píng)價(jià)建議根據(jù)選定的方案審核項(xiàng)目總投資估算編制設(shè)計(jì)階段資金使用計(jì)劃并控制其執(zhí)行編制各種投資控制報(bào)表和報(bào)告設(shè)計(jì)準(zhǔn)備階段的進(jìn)度控制分析、論證總進(jìn)度目標(biāo) 編制項(xiàng)目實(shí)施總進(jìn)度規(guī)劃，包括設(shè)計(jì)、招標(biāo)、采購(gòu)、施工等全過(guò)程和項(xiàng)目實(shí)施各個(gè)方面的工作 分析總進(jìn)度目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的風(fēng)

20、險(xiǎn)、編制進(jìn)度風(fēng)險(xiǎn)管理的初步方案 審核設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃并控制其執(zhí)行編制設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)中有關(guān)進(jìn)度控制的內(nèi)容編制設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)中有關(guān)進(jìn)度控制的內(nèi)容編制各種進(jìn)度控制報(bào)表和報(bào)告設(shè)計(jì)準(zhǔn)備階段的質(zhì)量控制進(jìn)一步理解委托方的要求，分析、論證項(xiàng)目的功能協(xié)助委托方確定項(xiàng)目的質(zhì)量要求和標(biāo)準(zhǔn)分析質(zhì)量目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)、編制質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)管理的初步方案 編制項(xiàng)目的功能描述書(shū)及主要空間的房間手冊(cè)編制設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)比較設(shè)計(jì)方案是否符合設(shè)計(jì)競(jìng)選文件的要求編制設(shè)計(jì)競(jìng)賽總結(jié)報(bào)告設(shè)計(jì)準(zhǔn)備階段的合同管理分析、論證項(xiàng)目實(shí)施的特點(diǎn)及環(huán)境，編制項(xiàng)目合同管理的初步規(guī)劃 進(jìn)一步分析項(xiàng)目實(shí)施的風(fēng)險(xiǎn)、編制項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理方案 從合同管理的角度為設(shè)計(jì)文件的編制提出建議協(xié)助委托人設(shè)

21、計(jì)競(jìng)選或設(shè)計(jì)招標(biāo)，根據(jù)設(shè)計(jì)競(jìng)選或設(shè)計(jì)招標(biāo)的結(jié)果，提出委托設(shè)計(jì)的合同結(jié)構(gòu) 協(xié)助委托方起草設(shè)計(jì)合同，參與設(shè)計(jì)合同的談判、簽定工作從目標(biāo)控制的角度分析設(shè)計(jì)合同的風(fēng)險(xiǎn)，制定設(shè)計(jì)合同管理方案分析、編制索賠管理初步方案，以防范索賠事件的發(fā)生設(shè)計(jì)準(zhǔn)備階段的信息管理進(jìn)行信息分類(lèi)，建立項(xiàng)目的信息編碼體系編制項(xiàng)目信息管理制度 收集、整理、分類(lèi)歸檔各種項(xiàng)目管理信息 協(xié)助委托方建立會(huì)議制度，管理各種會(huì)議記錄 建立各種報(bào)表和報(bào)告制度，確保信息流暢通、及時(shí)、準(zhǔn)確 向設(shè)計(jì)單位提供所需的各種資料及外部條件的證明書(shū) 填寫(xiě)項(xiàng)目管理工作日志 每月向委托方遞交項(xiàng)目管理工作月報(bào) 運(yùn)用計(jì)算機(jī)進(jìn)行項(xiàng)目的信息管理，隨時(shí)向委托方提供有關(guān)項(xiàng)目管

22、理的各類(lèi)信息、各種報(bào)表和報(bào)告將所有項(xiàng)目管理信息分類(lèi)裝訂成冊(cè)，在項(xiàng)目管理工作結(jié)束后遞交委托方設(shè)計(jì)準(zhǔn)備階段的組織與協(xié)調(diào)分析項(xiàng)目實(shí)施的特點(diǎn)及環(huán)境，提出項(xiàng)目實(shí)施的組織方案 協(xié)助委托方分析委托方的組織結(jié)構(gòu)，對(duì)委托方的組織進(jìn)行必要的調(diào)整 編制項(xiàng)目管理總體規(guī)劃，包括項(xiàng)目管理班子內(nèi)部的工作分工、工作流程的制定、標(biāo)準(zhǔn)文件格式的編制設(shè)計(jì)工作的組織方案并控制其實(shí)施 協(xié)助委托方班子內(nèi)部的工作分工、工作流程的制定、標(biāo)準(zhǔn)文件格式的制定、建立管理制度等協(xié)助委托方辦理設(shè)計(jì)審批方案 根據(jù)設(shè)計(jì)競(jìng)賽及評(píng)審結(jié)果，提出委托設(shè)計(jì)單位的建議 協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)準(zhǔn)備過(guò)程中的各種工作關(guān)系，協(xié)助委托方解決有關(guān)糾紛事宜. 設(shè)計(jì)階段服務(wù)內(nèi)容設(shè)計(jì)階段的投資控制

23、在可行性研究的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步進(jìn)行項(xiàng)目總投資目標(biāo)的分析、論證根據(jù)方案設(shè)計(jì)，審核項(xiàng)目總投資估算，供委托方確定投資目標(biāo)參考，并基于優(yōu)化方案協(xié)助委托方進(jìn)一步編制項(xiàng)目總投資切塊、分解規(guī)劃，并在設(shè)計(jì)過(guò)程中控制其執(zhí)行；在設(shè)計(jì)過(guò)程中若有必要，劃的建議審核項(xiàng)目總投資概算，在設(shè)計(jì)深化過(guò)程中嚴(yán)格控制在總概算所確定的投資計(jì)劃值中，對(duì)設(shè)計(jì)概算根據(jù)工程概算和工程進(jìn)度表，編制設(shè)計(jì)階段資金使用計(jì)劃，并控制其執(zhí)行，必要時(shí)，對(duì)上述計(jì)劃從設(shè)計(jì)、施工、材料和設(shè)備等多方面作必要的市場(chǎng)調(diào)查分析和技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較論證，并提出咨詢(xún)報(bào)告則協(xié)助設(shè)計(jì)人員提出解決辦法，供委托方參考審核施工圖預(yù)算，調(diào)整總投資計(jì)劃采用價(jià)值工程方法，在充分滿足項(xiàng)目功能的條件

24、下考慮進(jìn)一步挖掘節(jié)約投資的潛力進(jìn)行投資計(jì)劃值和實(shí)際值的動(dòng)態(tài)跟蹤比較，并提交各種投資控制報(bào)表和報(bào)告控制設(shè)計(jì)變更，注意檢查變更設(shè)計(jì)的結(jié)構(gòu)性、經(jīng)濟(jì)性、建筑造型和使用功能是否滿足委托方的要設(shè)計(jì)階段的進(jìn)度控制參與編制項(xiàng)目總進(jìn)度計(jì)劃，有關(guān)施工進(jìn)度與施工監(jiān)理單位協(xié)商討論審核設(shè)計(jì)方提出的詳細(xì)的設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃和出圖計(jì)劃，并控制其執(zhí)行，避免發(fā)生因設(shè)計(jì)單位推遲進(jìn)協(xié)助起草主要甲供材料和設(shè)備的采購(gòu)計(jì)劃，審核甲供進(jìn)口材料設(shè)備清單協(xié)助委托方確定施工分包合同結(jié)構(gòu)及招投標(biāo)方式督促委托方對(duì)設(shè)計(jì)文件盡快作出決策和審定在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中進(jìn)行進(jìn)度計(jì)劃值和實(shí)際值的比較，并提交各種進(jìn)度控制報(bào)表和報(bào)告( 月報(bào)、季報(bào)協(xié)調(diào)室內(nèi)外裝修設(shè)計(jì)、專(zhuān)業(yè)設(shè)備設(shè)

25、計(jì)與主設(shè)計(jì)的關(guān)系，使專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)進(jìn)度能滿足施工進(jìn)度的要求設(shè)計(jì)階段的質(zhì)量控制分析可能發(fā)生索賠的原因，制定防范性對(duì)策，減少委托方索賠事件的發(fā)生，協(xié)助委托方處理有關(guān)設(shè)計(jì)合同的 向委托方遞交有關(guān)合同管理的報(bào)表和報(bào)告設(shè)計(jì)階段的信息管理對(duì)設(shè)計(jì)階段的信息進(jìn)行分解，建立設(shè)計(jì)階段工程信息編碼體系 建立設(shè)計(jì)階段信息管理制度，并控制其執(zhí)行 進(jìn)行設(shè)計(jì)階段各類(lèi)工程信息的收集、分類(lèi)存檔和整理 運(yùn)用計(jì)算機(jī)進(jìn)行項(xiàng)目的信息管理，隨時(shí)向委托方提供項(xiàng)目管理各種報(bào)表和報(bào)告 協(xié)助委托方建立有關(guān)會(huì)議制度，整理會(huì)議記錄 督促設(shè)計(jì)單位整理工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料、檔案 協(xié)助委托方進(jìn)行圖紙和設(shè)計(jì)文件的分發(fā)、管理 填寫(xiě)項(xiàng)目管理工作記錄，每月向委托方遞交設(shè)計(jì)

26、階段項(xiàng)目管理工作月報(bào) 將所有設(shè)計(jì)文檔（包括圖紙、技術(shù)說(shuō)明、來(lái)往函件、會(huì)議紀(jì)要、政府批件等）裝訂成冊(cè)，在項(xiàng)目結(jié)束后遞交設(shè)計(jì)階段組織與協(xié)調(diào)的任務(wù)協(xié)助委托方協(xié)調(diào)與設(shè)計(jì)單位之間的關(guān)系，及時(shí)處理有關(guān)問(wèn)題，使設(shè)計(jì)工作順利進(jìn)行 協(xié)助委托方處理設(shè)計(jì)與各市政部門(mén)和主管部門(mén)的聯(lián)系，摸清有關(guān)設(shè)計(jì)參數(shù)和要求 協(xié)助委托方做好方案及擴(kuò)初審批的準(zhǔn)備工作，協(xié)助處理和解決方案和擴(kuò)初審批的有關(guān)問(wèn)題 協(xié)助委托方協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)與招投標(biāo)之間的關(guān)系 協(xié)助委托方協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)與施工之間的關(guān)系 協(xié)助設(shè)計(jì)方進(jìn)行主體設(shè)計(jì)與專(zhuān)業(yè)細(xì)部設(shè)計(jì)、中外合作設(shè)計(jì)以及設(shè)計(jì)各專(zhuān)業(yè)工種之間的協(xié)調(diào)、施工招標(biāo)階段的服務(wù)內(nèi)容編制監(jiān)理工程項(xiàng)目的發(fā)包計(jì)劃和各招標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)工作進(jìn)度計(jì)劃協(xié)

27、助委托方進(jìn)一步確定項(xiàng)目質(zhì)量的要求和標(biāo)準(zhǔn)，滿足有關(guān)部門(mén)質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)要求，并作為質(zhì)量控 使用功能、面積分配、建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)等，根據(jù)委托方的要求，編制詳細(xì)的設(shè)計(jì)要求文件，作為方案研究圖紙、技術(shù)說(shuō)明和計(jì)算書(shū)等設(shè)計(jì)文件，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)向設(shè)計(jì)單位提出；對(duì)設(shè)計(jì)變更進(jìn)行技 程序辦理設(shè)計(jì)變更手續(xù)，凡對(duì)投資及進(jìn)度帶來(lái)影響的變更，需會(huì)同委托方核簽審核各設(shè)計(jì)階段的圖紙、技術(shù)說(shuō)明和計(jì)算書(shū)等設(shè)計(jì)文件是否符合國(guó)家有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范、有關(guān)設(shè)計(jì)質(zhì) 改意見(jiàn)，爭(zhēng)取設(shè)計(jì)質(zhì)量獲得市有關(guān)部門(mén)審查通過(guò)在設(shè)計(jì)進(jìn)展過(guò)程中，協(xié)助審核設(shè)計(jì)是否符合委托方對(duì)設(shè)計(jì)質(zhì)量的特殊要求，并根據(jù)需要提出修改 若有必要，組織有關(guān)專(zhuān)家對(duì)結(jié)構(gòu)方案進(jìn)行分析、論證，以確定施工的可

28、行性、結(jié)構(gòu)的可靠性，進(jìn) 協(xié)助智能化設(shè)計(jì)和供貨單位進(jìn)行大樓智能化總體設(shè)計(jì)方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析 對(duì)常規(guī)設(shè)備系統(tǒng)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)進(jìn)行分析，并提出改進(jìn)意見(jiàn) 審核有關(guān)水、電、氣等系統(tǒng)設(shè)計(jì)與有關(guān)市政工程規(guī)范、地塊市政條件是否相符合，爭(zhēng)取獲得市有 審核施工圖設(shè)計(jì)是否有足夠的深度，是否滿足可施工性的要求，以確保施工進(jìn)度計(jì)劃的順利進(jìn)行 對(duì)項(xiàng)目所采用的主要設(shè)備、材料充分了解其用途，并作出市場(chǎng)調(diào)查分析；對(duì)設(shè)備、材料的選用提件下，盡可能降低工程成本會(huì)同有關(guān)部門(mén)對(duì)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行審核，必要時(shí)組織會(huì)議或?qū)＜艺撟C 設(shè)計(jì)階段的合同管理協(xié)助委托方確定設(shè)計(jì)合同結(jié)構(gòu) 協(xié)助委托方選擇標(biāo)準(zhǔn)合同文本，起草設(shè)計(jì)合同及特殊條款 從投資控制、進(jìn)度控制和質(zhì)

29、量控制的角度分析設(shè)計(jì)合同條款，分析合同執(zhí)行過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng) 參與設(shè)計(jì)合同談判 進(jìn)行設(shè)計(jì)合同執(zhí)行期間的跟蹤管理，包括合同執(zhí)行情況檢查，以及合同的修改、簽定補(bǔ)充協(xié)議等審查招標(biāo)文件并會(huì)同委托人與招標(biāo)文件編制單位商討修改招標(biāo)文件。擬定投標(biāo)單位資格預(yù)審文件，參加投標(biāo)單位資格預(yù)審協(xié)助委托人組織投標(biāo)單位現(xiàn)場(chǎng)踏勘、答疑及其他開(kāi)標(biāo)前的有關(guān)工作參加評(píng)標(biāo)和合同談判其它應(yīng)協(xié)助委托人進(jìn)行的招標(biāo)工作. 施工階段服務(wù)內(nèi)容 施工階段的質(zhì)量控制熟悉施工圖，參加設(shè)計(jì)交底會(huì)議，提出相關(guān)建議或意見(jiàn)審查和批準(zhǔn)施工組織設(shè)計(jì)，核實(shí)并簽發(fā)施工必須遵循的設(shè)計(jì)要求、采用的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)程規(guī)范等質(zhì)量文審批工程項(xiàng)目單位工程、分部分項(xiàng)工程和檢驗(yàn)批

30、的劃分，并依據(jù)監(jiān)理規(guī)劃分析、調(diào)整和確定質(zhì)量控制重點(diǎn)、質(zhì)定質(zhì)量控制的各項(xiàng)實(shí)施細(xì)則、規(guī)定及其它管理制度檢查督促承包人建立健全適合于本工程的質(zhì)量管理體系，并能切實(shí)發(fā)揮作用，督促承包人進(jìn)行全面質(zhì)量管理協(xié)助委托人移交與項(xiàng)目施工有關(guān)的測(cè)量控制網(wǎng)點(diǎn)；審查承包人提交的測(cè)量實(shí)施報(bào)告，并依據(jù)監(jiān)理規(guī)范要求檢審查承包人自建的試驗(yàn)室或委托試驗(yàn)的試驗(yàn)室；審查批準(zhǔn)承包人按合同規(guī)定進(jìn)行的材料、工藝試驗(yàn)及確定各審查進(jìn)場(chǎng)工程材料的質(zhì)量證明文件及承包人按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行的試驗(yàn)檢測(cè)結(jié)果。必要時(shí)，監(jiān)理人可按合同約定對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行全過(guò)程的監(jiān)督管理，在加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理工作的前提下對(duì)重要部位、隱蔽工程和關(guān)鍵工序應(yīng)采取旁好記錄和統(tǒng)計(jì)工作，對(duì)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)

31、題的施工現(xiàn)場(chǎng)及時(shí)進(jìn)行拍照或錄相組織或參與質(zhì)量事故的調(diào)查，審批事故處理方案，并監(jiān)督質(zhì)量事故的處理組織并主持定期或不定期的質(zhì)量檢查會(huì)和分析會(huì)，分析、通報(bào)施工質(zhì)量情況，協(xié)調(diào)有關(guān)單位間的施工活動(dòng)以消對(duì)工程項(xiàng)目的檢驗(yàn)批、分部分項(xiàng)工程、單位工程等及時(shí)進(jìn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收和質(zhì)量評(píng)定工作審查竣工資料，組織竣工預(yù)驗(yàn)收參與委托人組織的竣工驗(yàn)收，提交質(zhì)量評(píng)估報(bào)告施工階段的投資控制審核招標(biāo)文件和合同文件中有關(guān)投資的條款審核、分析各投標(biāo)單位的投標(biāo)報(bào)價(jià) 編制施工階段各年度、季度、月度資金使用計(jì)劃并控制其執(zhí)行 利用專(zhuān)業(yè)投資控制軟件每月進(jìn)行投資計(jì)劃值與實(shí)際值的比較，并提供各種報(bào)表 工程付款審核 審核其它付款申請(qǐng)單 審核及處理各項(xiàng)

32、施工索賠中與資金有關(guān)的事宜 施工階段的進(jìn)度控制熟悉招標(biāo)文件和合同文件中有關(guān)進(jìn)度的條款 審核、分析各投標(biāo)單位的進(jìn)度計(jì)劃 審核施工總進(jìn)度計(jì)劃，并在項(xiàng)目施工過(guò)程中控制其執(zhí)行，必要時(shí)，及時(shí)調(diào)整施工總進(jìn)度 審核項(xiàng)目施工各階段、年、季、月度的進(jìn)度計(jì)劃，并控制其執(zhí)行，必要時(shí)作調(diào)整 在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，用計(jì)算機(jī)進(jìn)行進(jìn)度計(jì)劃值與實(shí)際值的比較，每月、季、年提交各種進(jìn)度控制報(bào)告施工階段的合同管理合理劃分子項(xiàng)目，明確各子項(xiàng)目的范圍 確定項(xiàng)目的合同結(jié)構(gòu)，繪制項(xiàng)目合同結(jié)構(gòu)圖 協(xié)助委托方處理有關(guān)索賠事宜，并處理合同糾紛 進(jìn)行各類(lèi)合同的跟蹤管理并定期提供合同管理的各種報(bào)告施工階段的信息管理進(jìn)行各種工程信息的收集、整理、存檔 定

33、期提供各類(lèi)工程項(xiàng)目管理報(bào)表建立工程會(huì)議制度 督促各施工單位整理工程技術(shù)資料施工階段的組織與協(xié)調(diào)檢查施工許可等手續(xù)的辦理情況，向委托人提交檢查報(bào)告 審查工程開(kāi)工條件，檢查施工前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作 復(fù)核和審查施工單位、分包單位以及材料、設(shè)備、構(gòu)配件等供應(yīng)單位的資格 組織、協(xié)調(diào)委托人與施工單位之間的關(guān)系施工階段的風(fēng)險(xiǎn)管理制訂風(fēng)險(xiǎn)管理策略 在合同中采取有利的反索賠方案 制訂合理的工程保險(xiǎn)投保方案 工程變更管理 協(xié)助處理索賠及反索賠事宜 協(xié)助處理與保險(xiǎn)有關(guān)的事宜施工階段的現(xiàn)場(chǎng)安全文明管理審核施工安全專(zhuān)項(xiàng)方案、督促施工單位落實(shí)安全保證體系 督促施工單位履行施工安全、文明保障義務(wù) 組織工地安全檢查 制訂項(xiàng)目委托

34、人方的應(yīng)急措施 協(xié)助處理安全事故 組織工地衛(wèi)生及文明施工檢查 協(xié)調(diào)處理工地的各種糾紛 組織落實(shí)工地的保衛(wèi)及產(chǎn)品保護(hù)工作、采購(gòu)監(jiān)造階段服務(wù)內(nèi)容 依據(jù)工程項(xiàng)目的施工總進(jìn)度計(jì)劃，協(xié)助委托人編制永久工程設(shè)備采購(gòu)招標(biāo)進(jìn)度計(jì)劃 協(xié)助委托人進(jìn)行永久工程設(shè)備采購(gòu)招標(biāo)設(shè)計(jì)及招標(biāo)文件的審查工作，并參加招標(biāo)、評(píng)標(biāo)及合同談判工作 管理采購(gòu)合同，并對(duì)采購(gòu)計(jì)劃進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督與控制 代表委托人對(duì)永久工程設(shè)備及主要零部件的生產(chǎn)質(zhì)量和進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督、管理、控制和協(xié)調(diào) 代表委托人組織永久工程設(shè)備出廠驗(yàn)收 核查永久工程設(shè)備實(shí)際到貨進(jìn)度是否符合采購(gòu)合同要求和工程進(jìn)度要求，必要時(shí)，應(yīng)向委托人提出設(shè)備到貨進(jìn)度的調(diào)整意見(jiàn)記錄和整理安裝調(diào)試中

35、發(fā)現(xiàn)的設(shè)備制造缺陷和質(zhì)量問(wèn)題，提出處理建議，協(xié)助委托人與供貨單位談判交涉 代表委托人協(xié)調(diào)設(shè)備供貨人與承包人之間的關(guān)系 . 保修階段服務(wù)內(nèi)容 協(xié)助委托人與施工單位簽訂保修協(xié)議 制訂保修階段工作計(jì)劃 定期檢查項(xiàng)目使用和運(yùn)行情況 檢查和記錄工程質(zhì)量缺陷，對(duì)缺陷原因進(jìn)行調(diào)查分析并確定責(zé)任歸屬，下達(dá)指令要求承包人進(jìn)行修復(fù)審核質(zhì)量缺陷修復(fù)方案，監(jiān)督修復(fù)過(guò)程并進(jìn)行驗(yàn)收 審核簽署修復(fù)費(fèi)用，并報(bào)委托人批準(zhǔn)支付 整理保修階段的各項(xiàng)資料附加服務(wù)2-2-1 專(zhuān)家咨詢(xún)服務(wù). 受委托人委托和委托人聘請(qǐng)的咨詢(xún)專(zhuān)家對(duì)應(yīng)工作；. 根據(jù)咨詢(xún)合同規(guī)定，向咨詢(xún)專(zhuān)家提供工程資料與文件；. 接收并分析研究咨詢(xún)專(zhuān)家的建議和備忘錄，選擇合理

36、的內(nèi)容，并提出書(shū)面報(bào)告。2-2-2 材料檢測(cè)和工程檢測(cè)服務(wù)專(zhuān)業(yè)技術(shù)咨詢(xún)其它附加服務(wù)附件委托人提供的人員、設(shè)備和設(shè)施委托人提供的房屋、設(shè)施與物品及提供時(shí)間。根據(jù)合同通用條件的約定，業(yè)主單位向監(jiān)理單位提供下列設(shè)備、設(shè)施和服務(wù)：（）委托人提供的設(shè)施名稱(chēng) 數(shù)量 面積 提供時(shí)間辦公用房生活用房餐飲條件（）委托人提供的設(shè)備清單名稱(chēng) 數(shù)量 型號(hào)與規(guī)格提供時(shí)間通訊設(shè)備辦公家具及設(shè)備交通工具. 檢測(cè)和實(shí)驗(yàn)設(shè)備（）委托人提供的人員名稱(chēng) 數(shù)量 要求 提供時(shí)間委托人提供的資料名稱(chēng) 份數(shù) 時(shí)間 備注施工承包合同設(shè)計(jì)文件及圖紙水文、地質(zhì)資料其他相關(guān)文件委托人自備的設(shè)備附錄收費(fèi)金額和支付. 正常服務(wù)收費(fèi)計(jì)取和支付施工監(jiān)理服

37、務(wù)收費(fèi)計(jì)取及支付1.1.1 施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)計(jì)取雙方商定，本工程的施工監(jiān)理收費(fèi)計(jì)取按照國(guó)家發(fā)展改革委、建設(shè)部聯(lián)合頒布的建設(shè)工程監(jiān)理與收費(fèi)管理規(guī)定（發(fā)改價(jià)格號(hào)）執(zhí)行。本工程建筑安裝工程費(fèi)為萬(wàn)元，設(shè)備購(gòu)置費(fèi)為萬(wàn)元，聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)為萬(wàn)元。本工程的施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)按照（工程概算投資額或建筑安裝工程費(fèi)）分費(fèi)。工程概算投資額建筑安裝工程費(fèi)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)萬(wàn)元。施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)的計(jì)費(fèi)額本工程設(shè)備購(gòu)置費(fèi)和聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)占工程概算投資額的比例為。經(jīng)計(jì)算，本工程施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)的計(jì)費(fèi)額為萬(wàn)元。施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價(jià)經(jīng)計(jì)算，本工程施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價(jià)為萬(wàn)元。施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)的基準(zhǔn)價(jià)按照收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，本工程的專(zhuān)業(yè)調(diào)整系數(shù)為，工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)為，高程為。本工程的施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)施工監(jiān)理收費(fèi)基價(jià)專(zhuān)業(yè)調(diào)整系數(shù)工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù) 整系數(shù)（萬(wàn)元） 萬(wàn)元。施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)經(jīng)商定，本工程施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)的浮動(dòng)幅度值為。施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)金額施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)（浮動(dòng)幅度值）（）萬(wàn)元。若監(jiān)理人只負(fù)責(zé)下列單項(xiàng)監(jiān)理服務(wù)工作（標(biāo)記）：（）質(zhì)量控制和安全生產(chǎn)監(jiān)督管