南海××城佛山投標(biāo)演示課件

1、南海*城項(xiàng)目之總承包工程投標(biāo)方案介紹目 錄 第一部分：企業(yè)簡介及工程業(yè)績 第三部分：施工總體部署 第二部分：工程總體概述 第五部分：施工組織管理機(jī)構(gòu)及相關(guān)職責(zé) 第四部分：進(jìn)度計(jì)劃目標(biāo)及保證措施 第六部分：質(zhì)量管理目標(biāo)及保證措施 第八部分：總承包管理 第七部分：安全文明施工目標(biāo)及保證措施 第九部分：工程總控及監(jiān)督第二部分 工程總體概述中國建筑一局(集團(tuán))有限公司China Construction First Building (Group) Corporation Limited一、項(xiàng)目總體認(rèn)識二、本工程的重點(diǎn)和難點(diǎn)三、施工總體設(shè)想一、項(xiàng)目總體認(rèn)識 “廣東省佛山市南海區(qū)桂城C11街區(qū)地段A地塊

2、A宗地南海*城項(xiàng)目之總承包工程”項(xiàng)目位于佛山市南海區(qū)桂城街道辦事處C11街區(qū)地段A地塊A宗地，地處南港路、石南路和舊佛平路交匯處，交通便利。 主要為商業(yè)區(qū)，地下二層為人防、車庫，地上四層，局部五層。本建設(shè)項(xiàng)目結(jié)構(gòu)類型為框架結(jié)構(gòu)。 工期目標(biāo)：里程碑控制點(diǎn)業(yè)主要求完成日期我司擬定完成日期備注里程“一”平整，臨時(shí)圍護(hù)及臨時(shí)設(shè)備工程213個(gè)日歷天213個(gè)日歷天專業(yè)工程多，體量大，工期緊，任務(wù)重。樁基礎(chǔ)工程土方工程地下室結(jié)構(gòu)工程（結(jié)構(gòu)封頂）里程“二”上蓋結(jié)構(gòu)工程(結(jié)構(gòu)封頂）320個(gè)日歷天303個(gè)日歷天可提前17個(gè)日歷天所有里程“一”之工程里程“三”整個(gè)工程竣工;包括里程“一”及“二”之工程及其余工程64

3、0個(gè)日歷天640個(gè)日歷天涉及專業(yè)分包多，體量大，總承包管理與協(xié)調(diào)任務(wù)重一、項(xiàng)目總體認(rèn)識本工程的工程特性： 1、本工程占地面積大、建設(shè)規(guī)模大、單層面積大、層高高。 2、工程涉及到的基坑支護(hù)、基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、輕鋼結(jié)構(gòu)采光屋面工程、室內(nèi)外裝修工程、機(jī)電安裝工程、室外總平工程等諸多專業(yè)工程，施工管理和協(xié)調(diào)的難度大。 3、紅線內(nèi)可用臨時(shí)場地少，總平面布置難度大。 4、基坑深度11.1米，安全要求高。 二、本工程的重點(diǎn)、難點(diǎn)施工管理篇1、進(jìn)度控制分析： 本工程占地面積大、單層面積大，涉及專業(yè)多，總工期長，地下室施工時(shí)間短、任務(wù)重。針對措施： 充分調(diào)動(dòng)公司的各種生產(chǎn)資源，合理利用當(dāng)?shù)氐纳鐣?huì)有效資源，

4、嚴(yán)格精細(xì)管理； 根據(jù)建筑平面布置，合理安排施工分區(qū)，合理安排施工段，同一樓層內(nèi)區(qū)間展開流水，區(qū)內(nèi)展開段間流水； 在施工工藝中盡可能采用有利于縮短工期的技術(shù)工藝； 加強(qiáng)與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)的密切配合，將矛盾問題盡可能在施工前解決； 各類進(jìn)度計(jì)劃、物資計(jì)劃、勞動(dòng)力計(jì)劃、資金計(jì)劃提前制定，動(dòng)態(tài)控制與調(diào)整。 。 二、本工程的重點(diǎn)、難點(diǎn)施工管理篇2、深化設(shè)計(jì)分析： 本工程基坑支護(hù)工程、幕墻工程、室內(nèi)裝修工程、機(jī)電安裝工程等專業(yè)工程都需要進(jìn)行二次深化設(shè)計(jì)，深化設(shè)計(jì)圖紙及材料報(bào)批需經(jīng)過設(shè)計(jì)師以及業(yè)主的審批，工作量大、時(shí)間短、專業(yè)性強(qiáng)，因此深化設(shè)計(jì)的統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理是保障工程施工進(jìn)度的關(guān)鍵。針對措施： 項(xiàng)目框架機(jī)構(gòu)

5、中配備具有同類工程施工經(jīng)驗(yàn)的高水平設(shè)計(jì)及管理人員，成立專門的深化設(shè)計(jì)管理部，加強(qiáng)同業(yè)主、設(shè)計(jì)院及專業(yè)分包間的溝通與交流，充分理解設(shè)計(jì)意圖。大面積施工前樣品、樣板先行，保證設(shè)計(jì)滿足使用功能要求。二、本工程的重點(diǎn)、難點(diǎn)施工管理篇4、模板及周轉(zhuǎn)材料的采購租賃分析： 本工程結(jié)構(gòu)主體施工需要投入大量的模板和周轉(zhuǎn)材料。大量的材料在工程開工后很快需要進(jìn)場到位，及時(shí)組織這些材料到位是確保結(jié)構(gòu)主體施工按計(jì)劃進(jìn)行的重要保障。 針對措施： 選擇長期與我公司合作的合格供應(yīng)廠家，充分滿足本工程要求。 優(yōu)先選擇優(yōu)質(zhì)雙面覆膜型模板，保證混凝土成型質(zhì)量的同時(shí)提高模板周轉(zhuǎn)次數(shù)，節(jié)約成本，綠色環(huán)保施工。 合理進(jìn)行施工流水段劃分，

6、合理安排周轉(zhuǎn)材料的使用和數(shù)量，保證達(dá)到工程的進(jìn)度要求。 。二、本工程的重點(diǎn)、難點(diǎn)施工管理篇5、總平面布置及動(dòng)態(tài)管理分析： 本工程占地面積大，單層施工面積大，但現(xiàn)場實(shí)際可利用的材料場地及交通道路極其有限。因此，總平面布置和施工交通管理尤為重要，它是保證工程高效率施工的重要保證。 針對措施： 生活區(qū)采用場地租賃的方式在場外設(shè)置，辦公區(qū)設(shè)置在場地內(nèi)東北角，主要采用三層活動(dòng)板房搭設(shè)； 分階段進(jìn)行總平面的布置：地下結(jié)構(gòu)施工階段，根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙后澆帶的布置合理進(jìn)行施工分區(qū)，并考慮部分結(jié)構(gòu)后做，以利用該場地做地下室施工階段的材料堆場及加工場地，利用塔吊進(jìn)行調(diào)運(yùn)；地下結(jié)構(gòu)分階段完成后，抓緊外圍土方的回填，以盡早

7、為地上結(jié)構(gòu)施工提供料場； 場內(nèi)可布置的交通道路少，塔吊布置盡量考慮全范圍覆蓋，包括建筑實(shí)體以及周邊可利用的臨時(shí)材料卸料地，以方便采用機(jī)械調(diào)運(yùn)材料； 動(dòng)態(tài)管理現(xiàn)場總平，以保證現(xiàn)場施工為前提，及時(shí)調(diào)整各階段的總平面布置。 。二、本工程的重點(diǎn)、難點(diǎn)施工管理篇6、總承包管理分析： 本工程涉及專業(yè)工程多，專業(yè)工程體量大，交叉作業(yè)多，作業(yè)時(shí)間長，作業(yè)區(qū)域廣。 所以總承包管理是本工程的重點(diǎn)之一。針對措施： 制定總承包管理方案，明確總承包管理責(zé)任及配合服務(wù)的范疇； 成立總承包管理部，設(shè)立專職的總包管理經(jīng)理，負(fù)責(zé)各專業(yè)分承包商施工的協(xié)調(diào)和管理； 成立深化設(shè)計(jì)管理部，由項(xiàng)目總工程師牽頭，集團(tuán)公司提供技術(shù)支持，負(fù)責(zé)

8、各專業(yè)間的深化設(shè)計(jì)與協(xié)調(diào)； 。二、本工程的重點(diǎn)、難點(diǎn)施工技術(shù)篇2、大體積混凝土施工分析： 本工程地下室板厚分別為300cm、400cm、500cm等，屬于大體積混凝土施工，如何保證大體積混凝土的連續(xù)澆筑和測溫、控溫，防止混凝土開裂，是施工組織和質(zhì)量控制的關(guān)鍵。 針對措施： （1）嚴(yán)格控制混凝土的入模溫度，選用低水化熱水泥，摻加適量粉煤灰，減少水泥用量，降低水化熱。 （2）控制混凝土的澆筑速度，遵循“同時(shí)澆搗、分層推進(jìn)、一次到位、循序漸進(jìn)”的成熟工藝。 （3）在混凝土澆注后的12h左右，開始對混凝土表面進(jìn)行二次壓光，以減少收縮變形所引起的表面裂縫。 （4）加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)，采取一些防曬、防風(fēng)、防凍、大濕

9、度等有效措施。 。 二、本工程的重點(diǎn)、難點(diǎn)施工技術(shù)篇3、高支撐模板體系施工分析： 本工程層高多在5米以上，地下一層頂板最大層高為6400mm，最大板厚為400mm，屬于高支模體系施工，支撐體系的安全至關(guān)重要。針對措施： （1）根據(jù)廣東省建設(shè)工程高支撐模板體系施工安全管理規(guī)定，必須對支撐體系進(jìn)行設(shè)計(jì)及演算，編制專項(xiàng)高支模施工方案，審批通過后，嚴(yán)格按方案實(shí)施。 （2）施工前對作業(yè)班組進(jìn)行安全必要性的教育以及支撐方案的講解。 （3）完成后的支撐體系應(yīng)檢查驗(yàn)收，達(dá)到要求后方可進(jìn)行下道工序施工，嚴(yán)謹(jǐn)偷工減料、抱僥幸心理，發(fā)現(xiàn)問題采取“一票否決制”。 （4）擬對地下一層結(jié)構(gòu)施工采用碗扣式腳手架快拆體系，其

10、他樓層采用普通腳手架搭設(shè)。 。二、本工程的重點(diǎn)、難點(diǎn)施工技術(shù)篇5、臨售樓部邊的邊坡支護(hù)及地下室結(jié)構(gòu)施工 分析： 現(xiàn)有售樓部距地下室外墻邊線約2.3米，可能會(huì)造成護(hù)壁樁完成后，地下室外墻結(jié)構(gòu)施工時(shí)外側(cè)無充足的操作面 。針對措施： 1、進(jìn)場后，實(shí)地放線，掌握地下室外墻邊線和售樓部基礎(chǔ)實(shí)體部分的準(zhǔn)確距離； 2、了解售樓部實(shí)體基礎(chǔ)的形式、埋深和尺寸，了解售樓部周邊地下管線、構(gòu)筑物的情況；3、暫定護(hù)壁樁為直徑1200mm的鉆孔咬合灌注樁，（1）扣除護(hù)壁樁實(shí)體部分后，地下室外墻外側(cè)若有0.8米以上的操作面，則該段的邊坡支護(hù)和地下室外墻結(jié)構(gòu)施工仍按常規(guī)方案施工；（2）若剩余間距小于0.8m，則將護(hù)壁樁內(nèi)側(cè)沿

11、地下室外墻外邊線出31cm定位，沿護(hù)壁樁砌筑磚墻，護(hù)壁樁與磚墻間空隙經(jīng)壓力注漿充實(shí)，在磚墻靠基坑內(nèi)表面按地下室外墻防水的設(shè)計(jì)內(nèi)容進(jìn)行施工，作為該段地下室外墻結(jié)構(gòu)施工的外側(cè)模板。 二、本工程的重點(diǎn)、難點(diǎn)施工技術(shù)篇6、與住宅區(qū)地下室的連接通道施工 分析： 本工程地下室負(fù)一層分別設(shè)有與臨近住宅區(qū)地下室的人行通道和車行通道 。針對措施： 因臨近住宅區(qū)的地下室建設(shè)時(shí)間會(huì)在本工程之前，故建議可在進(jìn)場后對現(xiàn)場實(shí)際地下水位進(jìn)行落實(shí)后： （1）若地下水位低于通道底標(biāo)高，則考慮在地下室施工時(shí)，通道相應(yīng)部位的土方先進(jìn)行卸載至通道高度，住宅區(qū)及商業(yè)區(qū)該段的護(hù)壁樁取消不做，相應(yīng)邊坡護(hù)壁樁自此高度往下完成至設(shè)計(jì)指定樁底深

12、度， （2）若地下水位高于通道底標(biāo)高，則考慮將生活區(qū)和本工程的邊坡護(hù)壁樁延通道兩側(cè)連接起來，以防止地下水通過通道口進(jìn)入地下室。 二、本工程的重點(diǎn)、難點(diǎn)施工技術(shù)篇7、東北側(cè)地下通訊電纜的保護(hù) 分析： 本工程施工現(xiàn)場場地東北側(cè)存在兩條地下通訊電纜，根據(jù)我司現(xiàn)擬定的總平布置，該地下通訊電纜橫穿東北角大門主要臨時(shí)道路，故應(yīng)針對性采取必要的保護(hù)措施。針對措施： 1、與地下通訊電纜所有者取得聯(lián)系，告知施工情況，取得地下通訊電纜的埋設(shè)位置和方式；針對現(xiàn)場埋設(shè)位置應(yīng)在地面進(jìn)行醒目標(biāo)示，防止意外破壞。 2、東北角主道路將采用雙層鋼筋網(wǎng)片C30砼澆筑，道路上同時(shí)墊鋪花紋鋼板。 3、電纜埋設(shè)范圍的地面排水應(yīng)暢通、有

13、效、防地下滲漏； 4、制訂突發(fā)事件應(yīng)對機(jī)制，發(fā)生突發(fā)事件時(shí)，應(yīng)及時(shí)聯(lián)系通訊電纜的所有者，并對現(xiàn)場進(jìn)行保護(hù)，待專業(yè)人員到場處理。 5、邊坡支護(hù)盡量遠(yuǎn)離電纜埋設(shè)位置。 三、施工總體設(shè)想工程管理目標(biāo)工期目標(biāo)：總工期640日歷天，實(shí)際開工以監(jiān)理下發(fā)開工令通知進(jìn)場之日起。質(zhì)量目標(biāo)：工程質(zhì)量等級合格。 安全目標(biāo)：嚴(yán)格依照OHSAS18001職業(yè)安全與衛(wèi)生管理體系標(biāo)準(zhǔn)，杜絕重大傷亡事故、火災(zāi)事故和人員中毒事件的發(fā)生，輕傷頻率控制在千分之三以內(nèi)。 文明施工及環(huán)保目標(biāo)：嚴(yán)格按照ISO14001 環(huán)境管理標(biāo)準(zhǔn)和OHSAS18001 職業(yè)安全健康管理標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行實(shí)施， 爭創(chuàng)佛山市文明施工標(biāo)化工地。技術(shù)、成本管理目標(biāo)：積

14、極推廣和應(yīng)用新技術(shù)、新工藝；采用現(xiàn)代化管理手段，提高質(zhì)量、縮短工期、減少消耗，控制成本；提出合理化建議，節(jié)約投資。 用戶服務(wù)目標(biāo)：用戶服務(wù)滿意率100 三、施工總體設(shè)想項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)公司總部的領(lǐng)導(dǎo)和支持：成立由總部高層領(lǐng)導(dǎo)組成的項(xiàng)目管理指揮部，集團(tuán)公司各部門對口支持，。項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)組建：成立具有公共建筑項(xiàng)目總承包管理經(jīng)驗(yàn)的管理人員組成項(xiàng)目經(jīng)理部，確保對業(yè)主的履約。在此基礎(chǔ)上，本著精干高效的原則，組建具有豐富的國際工程總承包管理經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)班子和專家顧問團(tuán)隊(duì)。項(xiàng)目部核心領(lǐng)導(dǎo)成員： 項(xiàng)目經(jīng)理1名、項(xiàng)目執(zhí)行經(jīng)理1名、項(xiàng)目總工程師1名、總承包管理經(jīng)理1名、機(jī)電經(jīng)理1名、安全總監(jiān)1名、商務(wù)經(jīng)理1名、現(xiàn)場經(jīng)理

15、1名共8人組成。項(xiàng)目職能部門構(gòu)成：包括工程部、技術(shù)部、機(jī)電部、商務(wù)部、物資部、質(zhì)量部、安全部、財(cái)務(wù)部、計(jì)劃協(xié)調(diào)部、深化設(shè)計(jì)部、行政部、保安部等。三、施工總體設(shè)想施工總體流程第三部分 施工總體部署中國建筑一局(集團(tuán))有限公司China Construction First Building (Group) Corporation Limited一、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的組建二、勞動(dòng)力投入計(jì)劃三、機(jī)械投入計(jì)劃四、施工總平面布置五、施工分區(qū)一、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的組建 針對本工程的情況，我司擬派具有總承包項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)、具有大型公共建筑施工經(jīng)驗(yàn)、具有廣東省內(nèi)施工經(jīng)驗(yàn)的主要管理人員組建本工程的項(xiàng)目經(jīng)理部，全面負(fù)責(zé)本項(xiàng)

16、目的履約。 同時(shí)由集團(tuán)公司針對本項(xiàng)目成立專門的技術(shù)支持及專家咨詢小組，同時(shí)指定一名公司領(lǐng)導(dǎo)牽頭組建本項(xiàng)目的工程履約監(jiān)督小組，對本項(xiàng)目的履約提供最大的支持和監(jiān)督。三、機(jī)械投入計(jì)劃基坑支護(hù)工程及樁基工程施工階段，主要投入旋挖鉆孔設(shè)備10臺(tái)、預(yù)應(yīng)力錨桿施工設(shè)備3套、挖機(jī)10臺(tái)；地下室結(jié)構(gòu)施工以及地上結(jié)構(gòu)施工階段，主要投入QTZ50塔吊6臺(tái)（50m臂長、40m臂長各3臺(tái)）；二次結(jié)構(gòu)及裝飾裝修階段主要投入提升井架6臺(tái)；。四、施工總平面布置五、施工分區(qū)施工一區(qū)（約7400m2)施工四區(qū)(約5500m2）施工三區(qū)（約6400m2）施工二區(qū)（約7700m2）第四部分 進(jìn)度計(jì)劃目標(biāo)及保證措施中國建筑一局(集團(tuán))

17、有限公司China Construction First Building (Group) Corporation Limited一、施工進(jìn)度總體計(jì)劃、階段計(jì)劃二、項(xiàng)目階段施工進(jìn)度計(jì)劃節(jié)點(diǎn)形象三、施工進(jìn)度計(jì)劃保證措施一、施工進(jìn)度總體計(jì)劃、階段計(jì)劃序號名稱完成時(shí)間1邊坡支護(hù)第83個(gè)日歷天2土方開挖第98個(gè)日歷天3鉆孔灌注樁施工（工程樁）第108個(gè)日歷天4結(jié)構(gòu)正負(fù)零第213個(gè)日歷天（里程“一”）5結(jié)構(gòu)封頂?shù)?03個(gè)日歷天（里程“二”）6外立面裝修第458個(gè)日歷天7室內(nèi)公共部分裝修工程第463個(gè)日歷天8室內(nèi)機(jī)電安裝工程第462個(gè)日歷天9系統(tǒng)綜合調(diào)試、專項(xiàng)驗(yàn)收第622個(gè)日歷天10室外總平工程、交通設(shè)施

18、工程第623個(gè)日歷天11竣工驗(yàn)收、移交第640個(gè)日歷天（里程“三”）二、項(xiàng)目階段施工進(jìn)度計(jì)劃節(jié)點(diǎn)形象第98d第258d土方開挖全部完成。（護(hù)壁樁及降水井施工完成、基礎(chǔ)土方工程完成、護(hù)壁噴錨完成、工程樁完成60%。）施工一區(qū)地上結(jié)構(gòu)封頂。（施工二區(qū)完成至地上三層結(jié)構(gòu)，施工三區(qū)完成至地上二層結(jié)構(gòu)，施工四區(qū)完成至地上二層結(jié)構(gòu)。）第168d第303d施工一區(qū)地下結(jié)構(gòu)封頂。（施工二區(qū)完成至地下二層結(jié)構(gòu)，施工三區(qū)完成至地下室底板。）施工四區(qū)地上結(jié)構(gòu)封頂。施工一區(qū)砌筑工程完成，開始室內(nèi)外裝修及機(jī)電安裝工程施工，施工二、三區(qū)室內(nèi)砌筑工程開始。第213d第640d施工四區(qū)地下室結(jié)構(gòu)封頂。（施工一區(qū)地上二層結(jié)構(gòu)完成，施工二區(qū)地上一