上海市裝修合同正式樣本

1、上海市裝修合同正式樣Written Materials Signed By Both Parties Or Several Parties In Order To Protect Their Respective Legitimate Rights And Interests After Reaching An Agreement Through Mutual Consultation, So As To Maximize Their Interests示范文本）編制： 審核： 單位： 編訂人：某某某審批人：某顧一上海市裝修合同正式樣本使用注慮：該協(xié)議資料可用在工作或生活中，協(xié)作的雙方或數(shù)方，

2、為保障各自的合法權益經(jīng)各 方共同 協(xié)商達成？致慮見后，簽訂的書面材料，以便實現(xiàn)利益最人化。材料內容可根據(jù)實際情 況作相應修改, 請在使用時認真閱讀。委托方（甲方）：承接方（乙方）：工程項目：第一條：工程概況1.工程地址:2?居室規(guī)格:房型一層（式）一室一廳一廚衛(wèi)1、室，計平方米；2、廳，計平方米；3、廚房，計平方米；4、衛(wèi)生間，計平方米5、_ 陽臺，計 平方米；6、_ 過道，計 平方米；7、其他（注明部位），計平方米。 總計：施工面積 _平方米。工內3?施工內容：詳見本合同附件（一）家庭裝潢施 容單和施工圖。工內4?委托方式： 5 ? 工程開工日期：年月日6 ? 工程竣工日期：年月日 工程總天

3、數(shù)：天 第二條：工程價款工程價款（金額大寫） 元，詳見本合同附件（二）家庭裝潢工程材料預算表。1、材料款 元 ; 2、人 X 費 元；3、設計費 元 ; 4、施工清運費 元；5、搬卸費元 ; 6、管理費元；7、 稅金（3. 41%） 元；8、其他費用（注明內容）元。 第三條：質量要求1?工程使用主要材料的品種、 規(guī)格、名稱， 經(jīng)雙 方認可。 詳見本合同附件（三）家庭裝潢工程材料決 算清單。2?工程驗收標準，雙方同意參照上海市地方標準db31/t30-1999住宅裝飾裝修驗收標準規(guī)定。3?施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。4?質量檢查監(jiān)督部門：

4、上海市室內裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會。5?凡由甲方自行采購的材料、設備，產(chǎn)品質量由甲方自負 ; 施工質量由乙方負責。6?甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。第四條：材料供應1. 乙方須嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定，對本 合同中 所用材料一律實行明碼標價。詳見本合同附件 （二）家庭裝 潢工程材料預算表。甲方所提供的材 料均應用于本合同規(guī)定 的裝潢工程， 非經(jīng)甲方同意， 不得挪作他用。 乙方如挪作他用， 應按挪用材料的雙 倍價款補償給甲方。乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或 規(guī)格有 差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的 損失均由乙方負 責。甲方負責采購供應的材

5、料、 設備，詳見本合同 附件（四） 甲方提供裝潢材料清單的內容，應該是 符合設計要求的合 格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場。如 延期到達，施工期順延，并 按延誤工期處罰。按甲方 提供的材料合計金額的 10%作為管理 費支付給乙方。 材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保 管不當 而造成損失，由乙方負責賠償。第五條：付款方式合同一經(jīng)簽訂，甲方即應付 100%工程材料款 和施 工工費的 50%;當工期進度過半（年 月 日），甲 方即第二次 付施工工費的 40%.剩余 10%尾款待甲方對 工程竣工驗收后結 算。（注：施工工費包括人工費）付款百分比按付款方式表進行（略）甲方付清工程價款，詳見本合同附件（七

6、）家庭 裝潢 工程工程結算表，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方 辦理移交及發(fā) 放裝潢工程保修卡，詳見本合同附件 （八）家庭裝潢工程工 程質量保修卡。甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權 停止施 工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使 用。2?工程施工中如有項目增減或需要變動，詳見本合同附件（五）家庭裝潢工程工程項目變更表，雙 方應簽訂補充 合同，并由乙方負責開具施工變更令， 通知施工工地負責人。 增減項目的價款，當場結清。3.甲方未按本合同規(guī)定期限預付工程價款的， 每 逾期一天 按未付工程價款額的 1%支付給乙方。4?甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關文件（復印件）交給乙方。

7、第六條：工程工期1. 如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。 如果因甲方原因而 延遲完工，每延遲一日，以裝潢工 程價款中人工費的 1%作為 誤工費支付給乙方元。2?由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由于 乙方施工原因造 成質量事故，其返工費用由乙方承 擔，工期不變。3?在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動 要求有關部門調 解或仲裁部門協(xié)調、處理，盡快解決 糾紛，以繼續(xù)施工。4?施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需

8、簽證，甲方須 承擔全部施工費 用，如因乙方的原因造成返工，由乙 方承擔責任，工期不變。5?施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期， 甲方自負責任。第七條：工程驗收1 ? 工程質量驗收，詳見本合同附件（六）家庭裝潢工 程質量驗收表，除隱蔽工程需分段驗收外，待 工程全部結束 后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方 辦理工程結算和移交手 續(xù)。2?乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利 并視為驗收合 格，如有問題，甲方自負責任。甲方自 行搬進入住，視為驗收 合格。3?甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知

9、乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的 竣工日期，并承 擔乙方的看管費和相關費用。第八條：其他事項1.甲方1、 必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖， 或由甲方提供房屋平面圖及 水、電、氣線路圖， 并向乙方進行現(xiàn)場交底。2、二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房 屋，清除影 響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋 中所滯留的家具、陳 設物等，須采取必要的保護措 施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔 費用。3、如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管 線，應向 所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔有關費 用。施工中如需臨時 使用公用部位，應向鄰里打好招 呼。2.乙方1?應主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、

10、會員證書或施工資質；如是下屬分支機構，也須有上級公司出具的證明 ; 經(jīng)辦業(yè)務員必 需有法人代表的委托證書。2?指派（姓名）為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施 工任務。3?負責施工現(xiàn)場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、 停電、物品損壞 等事故發(fā)生而影響他人。 萬一發(fā)生， 必需盡快負責修復或賠償。4?嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按 違約論處。5?在裝潢施工范圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為 12 個月。第九條：違約責任合同生效后，在合同履

11、行期間，擅自解除合同 方，應按 合同總金額的 5%作為違約金付給對方。因 擅自解除合同，使 對方造成的實際損失超過違約金 的，應進行補償。第十條：爭議解決第口頁1、 本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協(xié)商解決?；驊{本合同 和乙方開 具的統(tǒng)一發(fā)票向上海市室內裝飾行業(yè)協(xié)會家 庭裝潢專業(yè)委員 會投訴，請求解決。2、 當事人不愿通過協(xié)商、調解解決，或協(xié)商、 調解解決 不成時，可以按照本合同約定向一一仲裁委員會申請仲裁 ; 一一人民法院提起訴訟。第十一條：合同的變更和終止1. 合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重 新簽訂補 充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一 方要以書面形式提 出，應按合同總價款的 10%交付違 約金，并辦理終止合同手續(xù)。2 ? 施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出， 經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)， 訂立 終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。第十二條：合同生效1?本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。3?本合