典當(dāng)合同模板房地產(chǎn)典當(dāng)合同

1、Word 典當(dāng)合同模板：房地產(chǎn)典當(dāng)合同 典當(dāng)合同模板。 我們在許多的地方都會用到合同，也會需要用到許多的范本，我們肯定要在看清晰狀況下再簽訂合同。只有簽署好在你們之前就溝通好的合同后，可以增加交易順當(dāng)完成的勝利率。只不過，你是否知道有哪些合同范本呢？考慮到您的需要，我特地編輯了“典當(dāng)合同模板：房地產(chǎn)典當(dāng)合同”，歡迎大家閱讀，盼望對大家有所關(guān)心。 合同編號： 年 字第 號 北京xxx典當(dāng)行有限責(zé)任公司 北京xxx典當(dāng)行有限責(zé)任公司 房地產(chǎn)抵押典當(dāng)合同 當(dāng)戶（出典人）： （以下稱甲方） 住宅（地 址）： 身份證號碼： 抵押房產(chǎn)位置： 聯(lián)系電話： 典當(dāng)行（抵押權(quán)人）：北京xxx典當(dāng)行有限責(zé)任公司 （

2、以下稱乙方） 公司地址：北京xxxx 企業(yè)代碼證號:xxx 聯(lián)系電話：xxxx.JHt868.cOM 依據(jù)中國有關(guān)法律、法規(guī)及其相關(guān)規(guī)定，甲方向乙方申請辦理貸款事宜，雙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商全都，特訂立本合同，以茲共同遵守，房地產(chǎn)典當(dāng)合同。 一、 甲方應(yīng)照實(shí)填寫房地產(chǎn)抵押典當(dāng)申請表，并根據(jù)乙方制定的房地產(chǎn)抵押典當(dāng)須知的要求供應(yīng)相應(yīng)資料證件。乙方應(yīng)審查核實(shí)甲方所填寫的相關(guān)資料、證件。 二、 甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，自愿將坐落在北京市 區(qū) 小區(qū) 棟 單元 層 號（房屋全部權(quán)證號： ，建筑面積： 平方米）自有房產(chǎn)_處作為抵押物向乙方申請貸款。 三、 依據(jù)甲方實(shí)際申請的貸款金額，經(jīng)乙方審核確定向甲

3、方貸款人民幣 萬元整（大寫）。 四、 甲方與乙方商定，貸款期限自 年 月 日起至 年 月 日止。 五、 甲方與乙方商定，本合同項(xiàng)下的典當(dāng)綜合服務(wù)費(fèi)率每月為貸款金額的 。續(xù)當(dāng)時，甲方每月 日前項(xiàng)乙方交納綜合服務(wù)費(fèi)。典當(dāng)期限屆滿后五日內(nèi)，甲方既不贖當(dāng)，又不續(xù)當(dāng)?shù)模礊榻^當(dāng)。絕當(dāng)后，甲方自愿放棄抵押的房產(chǎn)，同意乙方對該房產(chǎn)根據(jù)有關(guān)規(guī)定處理，以此來抵償?shù)洚?dāng)行的貸款本息和綜合服務(wù)費(fèi)，并自愿幫助或擔(dān)當(dāng)辦理過戶手續(xù)。 六、 甲方另有合法住處地址為： 建筑面積： 平方米（另附產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件），房產(chǎn)絕當(dāng)后合法住宅的產(chǎn)權(quán)人同意甲方在該房產(chǎn)居?。ㄗC明材料一份），合同范本房地產(chǎn)典當(dāng)合同乙方在行使本合同抵押物的處分權(quán)時，

4、應(yīng)向甲方和抵押物的合法占有人發(fā)出書面通知，在該通知發(fā)出五日內(nèi)，甲方或其他合法占有人應(yīng)馬上無條件交出抵押物，搬至其次處住宅居住。 七、 抵押物的保險： 1.甲方須在乙方指定的時間內(nèi)，到乙方指定的保險公司并按甲方指定的保險種類為該抵押物購買保險。投保金額不得少于重新購置該抵押物的全部金額。保險的賠償范圍應(yīng)包括該抵押物患病自然災(zāi)難及其他意外事故所導(dǎo)致的破壞、損毀；抵押期限內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險，否則，甲方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失。如甲方不履行還款的義務(wù)，抵押人應(yīng)連續(xù)購買保險，直至借款合同項(xiàng)下貸款本息全部還清為止。 2.甲方須在保險手續(xù)辦理完畢五日內(nèi)，將保險單正本交由乙方保

5、管。保險單的第一受益人須為乙方，保險單不得附有任何損害或影響乙方權(quán)益的限制條件，或任何不負(fù)責(zé)賠償?shù)臈l款。 3.甲方不行撤銷的授權(quán)托付乙方為其上述保險事項(xiàng)的代表人接受或支配保險賠償金，將保險賠償金用于修繕該抵押物的損壞部分或清償本合同項(xiàng)下甲方所欠乙方的全部款項(xiàng)。 4.甲方如違反上述保險條款，乙方可依照本合同之保險條款的規(guī)定，代表購買保險，全部費(fèi)用均由甲方支付。 5.抵押期間，該抵押物發(fā)生保險責(zé)任以外的損毀，甲方應(yīng)就受損毀部分準(zhǔn)時供應(yīng)新的擔(dān)保，并辦理相應(yīng)的手續(xù)。八、 在甲方既不按期交付綜合服務(wù)費(fèi)，又不按期還款的狀況下，乙方有權(quán)處理該房產(chǎn)。甲方自愿放棄訴訟和抗辯權(quán)，在此不行撤銷的授權(quán)托付乙方有權(quán)直接

6、處分該房產(chǎn)，并以縮短款項(xiàng)償還貸款本息和綜合服務(wù)費(fèi)。 九、 在合同的有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并、由變更后的機(jī)構(gòu)擔(dān)當(dāng)或分別擔(dān)當(dāng)本合同項(xiàng)下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)提前處分其抵押財產(chǎn)。 十、 甲方所供應(yīng)的全部證件、文件和憑證必需真實(shí)、合法、有效，房屋產(chǎn)權(quán)無任何經(jīng)濟(jì)糾紛，無任何權(quán)利瑕疵，未設(shè)定抵押，如發(fā)生不實(shí)或哄騙行為由甲方擔(dān)當(dāng)全部相關(guān)的法律責(zé)任，并由甲方擔(dān)當(dāng)乙方全部的損失。 十一、甲方應(yīng)對該房產(chǎn)擁有完整的全部權(quán)，如該房產(chǎn)為共有財產(chǎn)，則須共有人已簽字同意該抵押房產(chǎn)典當(dāng)貸款。因抵押房產(chǎn)存在權(quán)屬、共有爭議引起的一切法律責(zé)任均由甲方擔(dān)當(dāng)，并可要求甲方支付當(dāng)金及利息總額萬分之五/日的違約金。 十

7、二、甲方未經(jīng)乙方書面同意，將設(shè)定抵押物拆除、轉(zhuǎn)讓、出租、重復(fù)抵押或以其他任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押財產(chǎn)，以上行為均為無效，如消失上述狀況之一者，甲方自愿擔(dān)當(dāng)雙倍償還貸款的法律責(zé)任。 十三、在合同有效期間內(nèi)，甲方與乙方之間所產(chǎn)生的還款、借款、追加款等法律行為均視為本合同商定范圍內(nèi)，根據(jù)本合同相關(guān)條款執(zhí)行。 十四、與本合同及本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)有關(guān)的一切費(fèi)用（包括評估費(fèi)、抵押登記費(fèi)、公證費(fèi)、保險費(fèi)等），均由甲方支付或擔(dān)當(dāng)。 十五、本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中國法律。在本合同履行期間，凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議、糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。在協(xié)商無效時，當(dāng)事

8、人商定任何一方可依法向本合同簽約地人民法院訴訟解決。 十六、本合同一式叁份，雙方簽字、蓋章，房產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)辦理房屋抵押登記后生效。 十七、本合同未盡事宜，屆時由甲方與乙方協(xié)商訂立補(bǔ)充合同。補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。 當(dāng)戶（甲方）簽章： 典當(dāng)行（乙方）簽章： 簽訂日期： 簽訂日期： 相關(guān)閱讀 房地產(chǎn)抵押典當(dāng)合同模板 以下是為大家整理的房地產(chǎn)抵押典當(dāng)合同模板文章，供大家參考！我提示更多合同范本請點(diǎn)擊以下鏈接:租房合同|勞動合同|租賃合同|勞務(wù)合同|用工合同|購銷合同|離婚協(xié)議書 當(dāng)戶(抵押人)：(以下簡稱“甲方”) 證件號碼： 住宅： 通訊地址： 聯(lián)系電話： 典當(dāng)行(抵押權(quán)人)：(以下簡

9、稱“乙方”) 住宅： 郵政編碼： 法定代表人/主要負(fù)責(zé)人： 聯(lián)系電話： 傳真： 鑒于： 甲方(即當(dāng)戶)與乙方(即典當(dāng)行)依據(jù)中國擔(dān)保法、典當(dāng)管理方法等法律、法規(guī)和規(guī)章的有關(guān)規(guī)定，雙方商定，甲方用其自有的或其享有完全處置權(quán)的房地產(chǎn)作為當(dāng)物抵押給乙方，交付肯定比例費(fèi)用，取得當(dāng)金，并在商定期限內(nèi)支付當(dāng)金利息，償還當(dāng)金，贖回當(dāng)物;乙方在對當(dāng)物進(jìn)行審查、評估并同意收當(dāng)后將在該當(dāng)物辦理抵押登記后肯定期限內(nèi)支付甲方當(dāng)金并收取肯定比例費(fèi)用。雙方同意，該抵押房地產(chǎn)作為甲方向乙方償還本合同項(xiàng)下全部債務(wù)的擔(dān)保。雙方共同認(rèn)可,抵押擔(dān)保的甲方所欠乙方之債范圍包括：當(dāng)金本息、典當(dāng)綜合費(fèi)用、違約金(如有)、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)所支付

10、的相關(guān)費(fèi)用(包括但不限于律師費(fèi)、公證費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、拍賣費(fèi)等)以及全部其它應(yīng)付款項(xiàng)。 為進(jìn)一步明確雙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商，特在抵押典當(dāng)單即當(dāng)票外再行簽訂本合同，以共同遵守。 一、抵押典當(dāng)房地產(chǎn)狀況 1、甲方所抵押典當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)產(chǎn)權(quán)人為：*; 房屋產(chǎn)權(quán)證號為：*; 土地使用權(quán)證號為：*; 房屋坐落于*;建筑面積為：*平方米。(詳細(xì)內(nèi)容詳見附件1)。 2、甲、乙雙方確認(rèn),抵押典當(dāng)房地產(chǎn)評估價值為：￥*，人民幣*(大寫)。 3、抵押范圍：全部抵押 二、當(dāng)金數(shù)額和當(dāng)期 1、甲、乙雙方共同確定當(dāng)金為：￥*，人民幣(大寫)，即房產(chǎn)評估價格的*%。 2、雙方商定，本合同項(xiàng)下抵押典當(dāng)期限為(大寫)個月/天

11、，自起至止。自甲方收到乙方支付的當(dāng)金之日起計算。如續(xù)當(dāng)，典當(dāng)期限相應(yīng)的連續(xù)，以雙方簽署的續(xù)當(dāng)憑證商定的為準(zhǔn)。 3、典當(dāng)期限的計算：30天為一個月，超過5天按一個月計算，不足5天的，按5天計算。 三、當(dāng)金的支付 以下各項(xiàng)條件必需全部滿意后，乙方有義務(wù)向甲方支付本合同項(xiàng)下的當(dāng)金： 1、甲方已向乙方供應(yīng)房屋買賣合同書原件、房屋產(chǎn)權(quán)證原件及/或能夠證明甲方對該房屋享有完全處置權(quán)的證明文件，證明甲方有權(quán)將該房屋進(jìn)行抵押典當(dāng); 2、甲方已向乙方出示其身份證明原件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、組織結(jié)構(gòu)代碼證、身份證、戶口薄、結(jié)婚證等; 3、甲、乙雙方已共同向房屋所在地的房地產(chǎn)抵押登記管理部門辦理完畢該房屋的抵押登

12、記手續(xù)，乙方并已取得房屋他項(xiàng)權(quán)證和土地他項(xiàng)權(quán)利證書及/或由該部門出具的其它合法證明房屋已抵押登記的文件; 4、甲方已按本合同商定辦理了保險并將保單原件交付乙方保管; 5、甲方支付并已繳清辦理房屋評估、抵押登記、房屋保險、公證等手續(xù)時所發(fā)生的一切費(fèi)用。 四、當(dāng)金利息及綜合費(fèi)用 本合同項(xiàng)下的當(dāng)金利率為月利率%,由甲方按月足額支付給乙方;典當(dāng)綜合費(fèi)用為每月%，由甲方按月足額預(yù)先支付給乙方。 五、續(xù)當(dāng)、贖當(dāng)、絕當(dāng) 1、典當(dāng)期內(nèi)及典當(dāng)期限屆滿后5日內(nèi)，甲方結(jié)清當(dāng)期內(nèi)利息、典當(dāng)綜合費(fèi)用和違約金(如有),書面提出申請并經(jīng)乙方同意后，甲方可以續(xù)當(dāng),雙方簽訂續(xù)當(dāng)憑證。在此期限(5日)內(nèi)，甲方也可以贖當(dāng)。 2、甲

13、方于典當(dāng)期限屆滿5日后申請續(xù)當(dāng)并經(jīng)乙方同意續(xù)當(dāng)?shù)?，除向乙方結(jié)清典當(dāng)綜合費(fèi)用、利息外，還應(yīng)依據(jù)實(shí)際天數(shù)每日按當(dāng)金數(shù)額的0、5%支付違約金及相關(guān)費(fèi)用;如贖當(dāng),須經(jīng)乙方同意，除應(yīng)支付上述費(fèi)用外還應(yīng)全額償還乙方當(dāng)金。續(xù)當(dāng)期自典當(dāng)期限或者前一次續(xù)當(dāng)期限屆滿日起算。 4、在消失續(xù)當(dāng)后,除當(dāng)期發(fā)生變化外,本合同其它條款不變,雙方應(yīng)連續(xù)履行。 5、甲方于典當(dāng)期限屆滿5日后既不贖當(dāng)也不續(xù)當(dāng)?shù)囊暈榻^當(dāng)。 六、絕當(dāng)物處理 甲、乙雙方商定，在發(fā)生絕當(dāng)后，乙方除有權(quán)依照本合同第八條的有關(guān)規(guī)定處分抵押物以外，乙方同時有權(quán)自行托付拍賣行對抵押典當(dāng)物公開拍賣。當(dāng)物拍賣收入在扣除拍賣費(fèi)用及已償還甲方所欠乙方之債后，剩余部分退還

14、甲方或辦理提存(提存費(fèi)由甲方擔(dān)當(dāng))，不足部分甲方應(yīng)連續(xù)清償。 雙方同意,由乙方依據(jù)實(shí)際狀況處分絕當(dāng)房產(chǎn)。 七、抵押房產(chǎn)的處分 1、經(jīng)乙方認(rèn)可,甲方在典當(dāng)期內(nèi)可以托付第三人代為贖當(dāng);甲方須向乙方供應(yīng)對該第三人的書面授權(quán)托付文書，乙方要求公證的，甲方應(yīng)當(dāng)提交公證后的授權(quán)托付書。乙方承諾,在甲方或甲方托付的第三人依本合同商定辦理完畢房地產(chǎn)贖當(dāng)手續(xù)后,應(yīng)當(dāng)幫助辦理解除抵押手續(xù)。 2、甲方如不按本合同商定償還當(dāng)金和支付應(yīng)付的任何款項(xiàng)或不遵守本合同的任何條款或發(fā)生任何違約大事時，乙方有權(quán)行使法律或本合同所授予的全部權(quán)利而無需經(jīng)過甲方許可，包括但不限于： (1)以抵押房產(chǎn)折價或拍賣、變賣抵押房產(chǎn)，并以所得價

15、款受償; (2)以乙方認(rèn)為合適的租金、年期及條件，出租該抵押房產(chǎn)的全部或部分并以收取的租金和收益受償; (3)以本合同第十二條所商定的處置方式進(jìn)行處置。 3、乙方依照本合同商定，按有關(guān)法律規(guī)定依法出售、出租或以任何其他方式處分抵押房產(chǎn)時，有權(quán)簽署有關(guān)該抵押房產(chǎn)的買賣、出租或以其他方式處分的文件及契約，也有權(quán)取消該筆買賣或出租，并簽署有關(guān)文件，以及收取有關(guān)款項(xiàng)，而一切因此而引起的損失，乙方均不負(fù)責(zé)。 4、乙方可于下列任何狀況下有處分抵押房產(chǎn)的權(quán)利： (1)消失絕當(dāng)情形時; (2)甲方不繳納有關(guān)土地使用費(fèi)或有關(guān)政府所征收的費(fèi)用或款項(xiàng)(假如存在); (3)甲方舍棄該抵押房產(chǎn); (4)消失本合同第十條

16、其次款規(guī)定的情形; (5)甲方不遵守本合同的任何條款。 5、乙方按本合同出租或出售或處分該抵押房產(chǎn)所得的款項(xiàng)，依下列次序處理： (1)用以繳付因出租或出售或處分該抵押房產(chǎn)而支出的一切費(fèi)用(包括但不限于繳付代理人、中介的費(fèi)用、酬勞); (2)用于扣繳所欠的一切稅款及甲方依據(jù)本合同應(yīng)付的一切費(fèi)用及雜費(fèi)(包括但不限于保險費(fèi)及修補(bǔ)該抵押房產(chǎn)的費(fèi)用); (3)用以清償本合同項(xiàng)下甲方所欠乙方的當(dāng)金本息、典當(dāng)綜合費(fèi)用、違約金(如有)、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)所支付的相關(guān)費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、公證費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、拍賣費(fèi)等)以及全部其它應(yīng)付款項(xiàng)。 扣除上述款項(xiàng)后，如有余款，乙方須將余款退還甲方。出售該抵押房產(chǎn)所得款項(xiàng)

17、，如不足以清償甲方所欠乙方的一切款項(xiàng)，甲方應(yīng)連續(xù)清償。 八、甲方的保證 甲方作為本合同項(xiàng)下抵押典當(dāng)房地產(chǎn)的抵押人保證如下： 1、甲方保證按本合同的商定，按期全額歸還以償還當(dāng)金、利息及其他費(fèi)用; 2、甲方保證其向乙方供應(yīng)的一切資料均真實(shí)完整，無任何偽造和隱瞞之處;也未在本合同簽訂前將本合同項(xiàng)下的抵押房產(chǎn)抵押予他人或設(shè)立權(quán)利限制; 3、甲方將合理占管及使用該抵押房產(chǎn)，不得將該抵押房產(chǎn)用于任何法律或保險條款所禁止或排解的任何方式或目的; 4、甲方只可將抵押房產(chǎn)用于自住，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將本合同項(xiàng)下的抵押房產(chǎn)的全部或部分出售、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押、抵償債務(wù)、舍棄或以其他任何方式處分; 5、甲方

18、準(zhǔn)許乙方經(jīng)預(yù)先通知甲方后在合理時間內(nèi)依法進(jìn)入該房產(chǎn)，以便查驗(yàn); 6、甲方在更改住宅或通訊地址時須馬上通知乙方，否則乙方的任何通知發(fā)送至原住宅或通訊地址均視為甲方已收到; 7、如有任何訴訟、仲裁，可能對甲方及其任何財產(chǎn)有不利影響時，甲方應(yīng)準(zhǔn)時書面通知乙方; 8、甲方將根據(jù)乙方合理的要求，實(shí)行一切措施及簽署一切相關(guān)文件，不行撤銷地授權(quán)乙方全權(quán)辦理房產(chǎn)保險、抵押登記、拍賣、過戶等手續(xù)，以確保乙方在本合同項(xiàng)下的抵押權(quán)益; 9、如該抵押房產(chǎn)貶值，以致明顯地不能或不足以作為其履行債務(wù)的擔(dān)保，乙方有權(quán)要求甲方供應(yīng)新的擔(dān)保，否則甲方有權(quán)提前實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)并向甲方連續(xù)追償。 九、乙方的權(quán)利和義務(wù) 1、在本合同第三條

19、所列各項(xiàng)條件全部滿意后，乙方將依據(jù)本合同的商定，將當(dāng)金支付予甲方。 2、在甲方清償完本合同項(xiàng)下甲方所欠乙方之債后，若甲方同時已全部履行本合同各項(xiàng)義務(wù)，乙方應(yīng)解除其在本合同項(xiàng)下的抵押權(quán)，并將有關(guān)該抵押房產(chǎn)全部權(quán)證明文件歸還甲方。 3、在本合同有效期間，乙方對甲方的任何違約或延誤行為賜予任何寬容、寬限或延緩行使權(quán)利均不損害、影響或限制乙方依本合同和有關(guān)法律規(guī)定作為債權(quán)人應(yīng)享有一切權(quán)利，亦不能解釋為乙方對任何違反本合同行為的許可，更不能視為乙方放棄對現(xiàn)有或?qū)磉`約行為實(shí)行行動的權(quán)利。 4、乙方無須征求甲方同意，可將乙方在本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)益轉(zhuǎn)讓他人，在轉(zhuǎn)讓后書面通知甲方即可，甲方須連續(xù)向乙方的

20、受讓人履行其本合同項(xiàng)下的責(zé)任;但甲方未經(jīng)乙方書面同意，不得將其在本合同項(xiàng)下的任何還款及其他責(zé)任或義務(wù)轉(zhuǎn)讓予第三者;甲方的繼承人或受讓人，仍須向乙方的受讓人連續(xù)擔(dān)當(dāng)本合同項(xiàng)下的還款及其他責(zé)任。 十、違約責(zé)任 1、自本合同生效之日起，各方當(dāng)事人均應(yīng)履行本合同所商定的義務(wù)。任何一方不履行或不完全履行本合同所規(guī)定義務(wù)致他方患病損失的，應(yīng)當(dāng)依法擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。 2、除非下列事項(xiàng)已在乙方感到滿足狀況下獲得圓滿解決，否則乙方可在以下任何一項(xiàng)或多項(xiàng)情形發(fā)生時，有權(quán)單方提出解除本合同,要求甲方馬上提前償還所欠乙方之債，或以合法的程序處分本合同項(xiàng)下的抵押房產(chǎn)以清償全部款項(xiàng)。本合同自乙方解除合同的通知到達(dá)甲方之時解除

21、。 (1)甲方?jīng)]有按本合同商定支付乙方當(dāng)金、利息和典當(dāng)綜合費(fèi)用或其他費(fèi)用的; (2)甲方的任何其它借款、擔(dān)保、賠償、承諾或其他償債責(zé)任因違約被法律部門勒令提前履行，或到期不能履行，致使乙方認(rèn)為甲方履行本合同項(xiàng)下任何條款的力量已受到影響; (3)甲方因死亡或被宣告死亡或被宣告失蹤或丟失民事行為力量后，其繼承人、受遺贈人、監(jiān)護(hù)人、財產(chǎn)代管人拒絕代其履行合同義務(wù)清償債務(wù)或無人代其履行合同義務(wù)清償債務(wù); (4)甲方的不動產(chǎn)、物業(yè)或財產(chǎn)等受到查封、凍結(jié)或扣押、沒收等影響或威逼，引致乙方認(rèn)為甲方履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的力量已受到影響; (5)不論任何緣由，如該抵押房產(chǎn)不能在有關(guān)的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押登記手續(xù)

22、，或有關(guān)房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)拒絕予以辦理抵押登記手續(xù)，或不能向乙方供應(yīng)保證乙方在本合同項(xiàng)下抵押權(quán)益的證明文件; (6)甲方未得到乙方書面同意而擅自將本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)出售、出租、贈與、轉(zhuǎn)借、托管、設(shè)定收益權(quán)質(zhì)押等或以其他方式處分; (7)甲方卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛，足以影響其償債力量; (8)甲方其他可能影響歸還乙方當(dāng)金的行為。 如發(fā)覺本條前款所述的任何事項(xiàng)或有可能導(dǎo)致上述事項(xiàng)的事故已經(jīng)發(fā)生，甲方應(yīng)馬上書面通知乙方。 十一、糾紛的解決 雙方因履行本合同產(chǎn)生的爭議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，乙方除有權(quán)采納本合同商定的公證強(qiáng)制執(zhí)行的方式向乙方所在地的法院申請強(qiáng)制執(zhí)行外，乙方還有權(quán)提

23、交乙方所在地人民法院訴訟解決。在爭議未解決期間，除爭議事項(xiàng)外，各方應(yīng)連續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。 十二、強(qiáng)制執(zhí)行 1、本合同雙方同意向北京市處申請對本合同辦理具有強(qiáng)制執(zhí)行效力公證。 2、當(dāng)甲方或借款人有違約大事發(fā)生或消失本合同第十一條情景的，乙方有權(quán)向北京市公證處申請執(zhí)行證書并憑本合同的公證書和執(zhí)行證書向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行，而甲方情愿接受人民法院的依法強(qiáng)制執(zhí)行(包括但不限于對甲方的財產(chǎn)進(jìn)行拍賣、變賣等強(qiáng)制執(zhí)行)，并自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行的范圍為本合同項(xiàng)下的擔(dān)保金額、利息、綜合管理費(fèi)、違約金、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)所支付的相關(guān)費(fèi)用(包括但不限于律師費(fèi)、公證費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、拍賣費(fèi)等)以及全部其它應(yīng)付款項(xiàng)。接受

24、強(qiáng)制執(zhí)行的對象為包括不限于甲方房屋在內(nèi)的甲方全部的財產(chǎn)，通過拍賣、變賣有關(guān)財產(chǎn)等方式償還應(yīng)償之債。 十三、附則 1、本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章并辦理房地產(chǎn)抵押登記后生效，至本合同項(xiàng)下當(dāng)金本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后終止。 2、與本合同相關(guān)的文件，包括但不限于當(dāng)票、續(xù)當(dāng)憑證、附件1當(dāng)物清單、甲方提交的各有關(guān)文件資料以及各方就本合同未盡事項(xiàng)可能簽訂的任何修改、補(bǔ)充協(xié)議、乙方向甲方發(fā)出的任何書面文件等，均構(gòu)成本合同不行分割的組成部分。 3、本合同中商定的通知，以電報、傳真方式送達(dá)的，一經(jīng)發(fā)出即視為已送達(dá)，以郵寄方式送達(dá)的，在投郵三日后，即視為已送達(dá)。 4、本合同中的公證強(qiáng)制執(zhí)行和抵押條款自立于本合

25、同的其他條款，本合同的其他條款無效，不影響該公證強(qiáng)制執(zhí)行和抵押條款的效力。 5、本合同中所商定的當(dāng)金數(shù)額、當(dāng)期與當(dāng)票或續(xù)當(dāng)憑證上所商定的不全都者，以當(dāng)票或續(xù)當(dāng)憑證上所商定的當(dāng)金數(shù)額和當(dāng)期為準(zhǔn)。 6、雙方商定,如雙方經(jīng)協(xié)商全都,可以變更或解除本合同,但應(yīng)簽訂書面協(xié)議。書面協(xié)議達(dá)成之前,本合同條款依舊有效。 7、本合同正本一式四份，甲方、乙方、北京市公證處及抵押登記機(jī)關(guān)等各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 8、本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的共有權(quán)人同意將本合同項(xiàng)下的抵押房產(chǎn)作抵押，并同意接受本合同條款。 9、本合同于由甲、乙兩方在乙方營業(yè)地簽訂。 甲方：乙方： 法定代表人/授權(quán)代理人法定代表人/授權(quán)代理人 證件名

26、稱：，證件號碼： 共有人(簽字)：。 典當(dāng)合同格式：房地產(chǎn)典當(dāng)合同 合同編號： 年 字第 號 北京xxx典當(dāng)行有限責(zé)任公司 北京xxx典當(dāng)行有限責(zé)任公司 房地產(chǎn)抵押典當(dāng)合同 當(dāng)戶（出典人）： （以下稱甲方） 住宅（地 址）： 身份證號碼： 抵押房產(chǎn)位置： 聯(lián)系電話： 典當(dāng)行（抵押權(quán)人）：北京xxx典當(dāng)行有限責(zé)任公司 （以下稱乙方） 公司地址：北京xxxx 企業(yè)代碼證號:xxx 聯(lián)系電話：xxxx 依據(jù)中國有關(guān)法律、法規(guī)及其相關(guān)規(guī)定，甲方向乙方申請辦理貸款事宜，雙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商全都，特訂立本合同，以茲共同遵守，房地產(chǎn)典當(dāng)合同。 一、 甲方應(yīng)照實(shí)填寫房地產(chǎn)抵押典當(dāng)申請表，并根據(jù)乙方

27、制定的房地產(chǎn)抵押典當(dāng)須知的要求供應(yīng)相應(yīng)資料證件。乙方應(yīng)審查核實(shí)甲方所填寫的相關(guān)資料、證件。 二、 甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，自愿將坐落在北京市 區(qū) 小區(qū) 棟 單元 層 號（房屋全部權(quán)證號： ，建筑面積： 平方米）自有房產(chǎn)_處作為抵押物向乙方申請貸款。 三、 依據(jù)甲方實(shí)際申請的貸款金額，經(jīng)乙方審核確定向甲方貸款人民幣 萬元整（大寫）。 四、 甲方與乙方商定，貸款期限自 年 月 日起至 年 月 日止。 五、 甲方與乙方商定，本合同項(xiàng)下的典當(dāng)綜合服務(wù)費(fèi)率每月為貸款金額的 。續(xù)當(dāng)時，甲方每月 日前項(xiàng)乙方交納綜合服務(wù)費(fèi)。典當(dāng)期限屆滿后五日內(nèi)，甲方既不贖當(dāng)，又不續(xù)當(dāng)?shù)?，即為絕當(dāng)。絕當(dāng)后，甲方自愿放棄抵押的房產(chǎn)，

28、同意乙方對該房產(chǎn)根據(jù)有關(guān)規(guī)定處理，以此來抵償?shù)洚?dāng)行的貸款本息和綜合服務(wù)費(fèi)，并自愿幫助或擔(dān)當(dāng)辦理過戶手續(xù)。 六、 甲方另有合法住處地址為： 建筑面積： 平方米（另附產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件），房產(chǎn)絕當(dāng)后合法住宅的產(chǎn)權(quán)人同意甲方在該房產(chǎn)居?。ㄗC明材料一份），合同范本房地產(chǎn)典當(dāng)合同乙方在行使本合同抵押物的處分權(quán)時，應(yīng)向甲方和抵押物的合法占有人發(fā)出書面通知，在該通知發(fā)出五日內(nèi)，甲方或其他合法占有人應(yīng)馬上無條件交出抵押物，搬至其次處住宅居住。 七、 抵押物的保險： 1.甲方須在乙方指定的時間內(nèi)，到乙方指定的保險公司并按甲方指定的保險種類為該抵押物購買保險。投保金額不得少于重新購置該抵押物的全部金額。保險的賠償范圍應(yīng)

29、包括該抵押物患病自然災(zāi)難及其他意外事故所導(dǎo)致的破壞、損毀；抵押期限內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險，否則，甲方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失。如甲方不履行還款的義務(wù)，抵押人應(yīng)連續(xù)購買保險，直至借款合同項(xiàng)下貸款本息全部還清為止。 2.甲方須在保險手續(xù)辦理完畢五日內(nèi)，將保險單正本交由乙方保管。保險單的第一受益人須為乙方，保險單不得附有任何損害或影響乙方權(quán)益的限制條件，或任何不負(fù)責(zé)賠償?shù)臈l款。 3.甲方不行撤銷的授權(quán)托付乙方為其上述保險事項(xiàng)的代表人接受或支配保險賠償金，將保險賠償金用于修繕該抵押物的損壞部分或清償本合同項(xiàng)下甲方所欠乙方的全部款項(xiàng)。 4.甲方如違反上述保險條款，乙方可依照本

30、合同之保險條款的規(guī)定，代表購買保險，全部費(fèi)用均由甲方支付。 5.抵押期間，該抵押物發(fā)生保險責(zé)任以外的損毀，甲方應(yīng)就受損毀部分準(zhǔn)時供應(yīng)新的擔(dān)保，并辦理相應(yīng)的手續(xù)。八、 在甲方既不按期交付綜合服務(wù)費(fèi)，又不按期還款的狀況下，乙方有權(quán)處理該房產(chǎn)。甲方自愿放棄訴訟和抗辯權(quán)，在此不行撤銷的授權(quán)托付乙方有權(quán)直接處分該房產(chǎn)，并以縮短款項(xiàng)償還貸款本息和綜合服務(wù)費(fèi)。 九、 在合同的有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并、由變更后的機(jī)構(gòu)擔(dān)當(dāng)或分別擔(dān)當(dāng)本合同項(xiàng)下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)提前處分其抵押財產(chǎn)。 十、 甲方所供應(yīng)的全部證件、文件和憑證必需真實(shí)、合法、有效，房屋產(chǎn)權(quán)無任何經(jīng)濟(jì)糾紛，無任何權(quán)利瑕疵，未設(shè)定抵

31、押，如發(fā)生不實(shí)或哄騙行為由甲方擔(dān)當(dāng)全部相關(guān)的法律責(zé)任，并由甲方擔(dān)當(dāng)乙方全部的損失。 十一、甲方應(yīng)對該房產(chǎn)擁有完整的全部權(quán)，如該房產(chǎn)為共有財產(chǎn)，則須共有人已簽字同意該抵押房產(chǎn)典當(dāng)貸款。因抵押房產(chǎn)存在權(quán)屬、共有爭議引起的一切法律責(zé)任均由甲方擔(dān)當(dāng)，并可要求甲方支付當(dāng)金及利息總額萬分之五/日的違約金。 十二、甲方未經(jīng)乙方書面同意，將設(shè)定抵押物拆除、轉(zhuǎn)讓、出租、重復(fù)抵押或以其他任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押財產(chǎn)，以上行為均為無效，如消失上述狀況之一者，甲方自愿擔(dān)當(dāng)雙倍償還貸款的法律責(zé)任。 十三、在合同有效期間內(nèi)，甲方與乙方之間所產(chǎn)生的還款、借款、追加款等法律行為均視為本合同商定范圍內(nèi)，根據(jù)本合同相關(guān)條款執(zhí)行

32、。 十四、與本合同及本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)有關(guān)的一切費(fèi)用（包括評估費(fèi)、抵押登記費(fèi)、公證費(fèi)、保險費(fèi)等），均由甲方支付或擔(dān)當(dāng)。 十五、本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中國法律。在本合同履行期間，凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議、糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。在協(xié)商無效時，當(dāng)事人商定任何一方可依法向本合同簽約地人民法院訴訟解決。 十六、本合同一式叁份，雙方簽字、蓋章，房產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)辦理房屋抵押登記后生效。 十七、本合同未盡事宜，屆時由甲方與乙方協(xié)商訂立補(bǔ)充合同。補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。 當(dāng)戶（甲方）簽章： 典當(dāng)行（乙方）簽章： 簽訂日期： 簽訂日期： 房地產(chǎn)抵押

33、典當(dāng)合同 合同范文頻道為大家整理了房地產(chǎn)抵押典當(dāng)合同，供大家學(xué)習(xí)參考。 合同編號： 年 字第 號當(dāng)戶（出典人）：_（以下稱甲方）住宅（地址）：_身份證號碼：_抵押房產(chǎn)位置：_聯(lián)系電話：_典當(dāng)行（抵押權(quán)人）：_（以下稱乙方）公司地址：_企業(yè)代碼證號:_聯(lián)系電話：_依據(jù)中國有關(guān)法律、法規(guī)及其相關(guān)規(guī)定，甲方向乙方申請辦理貸款事宜，雙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商全都，特訂立本合同，以茲共同遵守。一、甲方應(yīng)照實(shí)填寫房地產(chǎn)抵押典當(dāng)申請表，并根據(jù)乙方制定的房地產(chǎn)抵押典當(dāng)須知的要求供應(yīng)相應(yīng)資料證件。乙方應(yīng)審查核實(shí)甲方所填寫的相關(guān)資料、證件。二、甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，自愿將坐落在_市_區(qū)_小區(qū)_棟_單元_層_號

34、（房屋全部權(quán)證號：_，建筑面積：_平方米）自有房產(chǎn)_處作為抵押物向乙方申請貸款。三依據(jù)甲方實(shí)際申請的貸款金額，經(jīng)乙方審核確定向甲方貸款人民幣_萬元整（大寫）。四、甲方與乙方商定，貸款期限自_年_月_ 日起至_ 年_月_日止。五、甲方與乙方商定，本合同項(xiàng)下的典當(dāng)綜合服務(wù)費(fèi)率每月為貸款金額的_ 。續(xù)當(dāng)時，甲方每月_日前項(xiàng)乙方交納綜合服務(wù)費(fèi)。典當(dāng)期限屆滿后五日內(nèi)，甲方既不贖當(dāng)，又不續(xù)當(dāng)?shù)?，即為絕當(dāng)。絕當(dāng)后，甲方自愿放棄抵押的房產(chǎn)，同意乙方對該房產(chǎn)根據(jù)有關(guān)規(guī)定處理，以此來抵償?shù)洚?dāng)行的貸款本息和綜合服務(wù)費(fèi)，并自愿幫助或擔(dān)當(dāng)辦理過戶手續(xù)。六、甲方另有合法住處地址為：_建筑面積：_平方米（另附產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件）

35、，房產(chǎn)絕當(dāng)后合法住宅的產(chǎn)權(quán)人同意甲方在該房產(chǎn)居?。ㄗC明材料一份）。乙方在行使本合同抵押物的處分權(quán)時，應(yīng)向甲方和抵押物的合法占有人發(fā)出書面通知，在該通知發(fā)出五日內(nèi)，甲方或其他合法占有人應(yīng)馬上無條件交出抵押物，搬至其次處住宅居住。 七、抵押物的保險： 1.甲方須在乙方指定的時間內(nèi)，到乙方指定的保險公司并按甲方指定的保險種類為該抵押物購買保險。投保金額不得少于重新購置該抵押物的全部金額。保險的賠償范圍應(yīng)包括該抵押物患病自然災(zāi)難及其他意外事故所導(dǎo)致的破壞、損毀；抵押期限內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險，否則，甲方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失。如甲方不履行還款的義務(wù)，抵押人應(yīng)連續(xù)購買保險，

36、直至借款合同項(xiàng)下貸款本息全部還清為止。 2.甲方須在保險手續(xù)辦理完畢五日內(nèi)，將保險單正本交由乙方保管。保險單的第一受益人須為乙方，保險單不得附有任何損害或影響乙方權(quán)益的限制條件，或任何不負(fù)責(zé)賠償?shù)臈l款。 3.甲方不行撤銷的授權(quán)托付乙方為其上述保險事項(xiàng)的代表人接受或支配保險賠償金，將保險賠償金用于修繕該抵押物的損壞部分或清償本合同項(xiàng)下甲方所欠乙方的全部款項(xiàng)。 4.甲方如違反上述保險條款，乙方可依照本合同之保險條款的規(guī)定，代表購買保險，全部費(fèi)用均由甲方支付。 5.抵押期間，該抵押物發(fā)生保險責(zé)任以外的損毀，甲方應(yīng)就受損毀部分準(zhǔn)時供應(yīng)新的擔(dān)保，并辦理相應(yīng)的手續(xù)。八、在甲方既不按期交付綜合服務(wù)費(fèi)，又不按

37、期還款的狀況下，乙方有權(quán)處理該房產(chǎn)。甲方自愿放棄訴訟和抗辯權(quán)，在此不行撤銷的授權(quán)托付乙方有權(quán)直接處分該房產(chǎn)，并以縮短款項(xiàng)償還貸款本息和綜合服務(wù)費(fèi)。九、在合同的有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并、由變更后的機(jī)構(gòu)擔(dān)當(dāng)或分別擔(dān)當(dāng)本合同項(xiàng)下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)提前處分其抵押財產(chǎn)。十、甲方所供應(yīng)的全部證件、文件和憑證必需真實(shí)、合法、有效，房屋產(chǎn)權(quán)無任何經(jīng)濟(jì)糾紛，無任何權(quán)利瑕疵，未設(shè)定抵押，如發(fā)生不實(shí)或哄騙行為由甲方擔(dān)當(dāng)全部相關(guān)的法律責(zé)任，并由甲方擔(dān)當(dāng)乙方全部的損失。十一、甲方應(yīng)對該房產(chǎn)擁有完整的全部權(quán)，如該房產(chǎn)為共有財產(chǎn)，則須共有人已簽字同意該抵押房產(chǎn)典當(dāng)貸款。因抵押房產(chǎn)存在權(quán)屬、共有爭議引

38、起的一切法律責(zé)任均由甲方擔(dān)當(dāng)，并可要求甲方支付當(dāng)金及利息總額萬分之五/日的違約金。十二、甲方未經(jīng)乙方書面同意，將設(shè)定抵押物拆除、轉(zhuǎn)讓、出租、重復(fù)抵押或以其他任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押財產(chǎn)，以上行為均為無效，如消失上述狀況之一者，甲方自愿擔(dān)當(dāng)雙倍償還貸款的法律責(zé)任。十三、在合同有效期間內(nèi)，甲方與乙方之間所產(chǎn)生的還款、借款、追加款等法律行為均視為本合同商定范圍內(nèi)，根據(jù)本合同相關(guān)條款執(zhí)行。十四、與本合同及本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)有關(guān)的一切費(fèi)用（包括評估費(fèi)、抵押登記費(fèi)、公證費(fèi)、保險費(fèi)等），均由甲方支付或擔(dān)當(dāng)。十五、本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中國法律。在本合同履行期間，凡因履行本合同所發(fā)

39、生的或與本合同有關(guān)的一切爭議、糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。在協(xié)商無效時，當(dāng)事人商定任何一方可依法向本合同簽約地人民法院訴訟解決。十六、本合同一式叁份，雙方簽字、蓋章，房產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)辦理房屋抵押登記后生效。十七、本合同未盡事宜，屆時由甲方與乙方協(xié)商訂立補(bǔ)充合同。補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。 當(dāng)戶（甲方）簽章：_典當(dāng)行（乙方）簽章：_簽訂日期：_本合同簽訂地點(diǎn)：_ 2022房地產(chǎn)典當(dāng)合同模板 合同編號： 年 字第 號北京xxx典當(dāng)行有限責(zé)任公司北京xxx典當(dāng)行有限責(zé)任公司房地產(chǎn)抵押典當(dāng)合同當(dāng)戶(出典人)： (以下稱甲方)住宅(地 址)：身份證號碼：抵押房產(chǎn)位置：聯(lián)系電話：典當(dāng)行(抵押權(quán)人

40、)：北京xxx典當(dāng)行有限責(zé)任公司 (以下稱乙方)公司地址：北京xxxx企業(yè)代碼證號:xxx聯(lián)系電話：xxxx依據(jù)中國有關(guān)法律、法規(guī)及其相關(guān)規(guī)定，甲方向乙方申請辦理貸款事宜，雙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商全都，特訂立本合同，以茲共同遵守。一、 甲方應(yīng)照實(shí)填寫房地產(chǎn)抵押典當(dāng)申請表，并根據(jù)乙方制定的房地產(chǎn)抵押典當(dāng)須知的要求供應(yīng)相應(yīng)資料證件。乙方應(yīng)審查核實(shí)甲方所填寫的相關(guān)資料、證件。二、 甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，自愿將坐落在北京市 區(qū) 小區(qū) 棟 單元 層 號(房屋全部權(quán)證號： ，建筑面積： 平方米)自有房產(chǎn)_處作為抵押物向乙方申請貸款。三、 依據(jù)甲方實(shí)際申請的貸款金額，經(jīng)乙方審核確定向甲方貸款人民幣 萬元整(大寫)。四、 甲方與乙方商定，貸款期限自 年 月 日起至 年 月 日止。五、 甲方與乙方商定，本合同項(xiàng)下的典當(dāng)綜合服務(wù)費(fèi)率每月為貸款金額的% 。續(xù)當(dāng)時，甲方每月 日前項(xiàng)乙方交納綜合服務(wù)費(fèi)。典當(dāng)期限屆滿后五日內(nèi)，甲方既不贖當(dāng)，又不續(xù)當(dāng)?shù)?，即為絕當(dāng)。絕當(dāng)后，甲方自愿放棄抵押的房產(chǎn)，同意乙方對該房產(chǎn)根據(jù)有關(guān)規(guī)定處理，以此來抵償?shù)洚?dāng)行的貸款本息和綜合服務(wù)費(fèi)，并自愿幫助或擔(dān)當(dāng)辦理過戶手續(xù)。六、 甲方另有合法住處地址為： 建筑面積： 平方米(另附產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件)，房產(chǎn)絕當(dāng)后合法住宅的產(chǎn)權(quán)人同意甲方在該房產(chǎn)