水電安裝關(guān)鍵工程質(zhì)量通病防治專題方案

1、西湖景園二期B19B21、B23、B25號(hào)樓安裝工程質(zhì) .通病防治方案編制人：審核人：審批人：日期：江蘇邗建集團(tuán)有限公司西湖景園二期工程項(xiàng)目部為了提高建筑工程質(zhì)量，克服工程質(zhì)量通病，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和工程技術(shù)原則，制定西湖景園二期B19B21、B23、B25號(hào)樓安裝工程質(zhì)量通病防治施工措施：一、給排水及消防工程給排水管道系統(tǒng)滲漏防治措施1.1室內(nèi)給排水管道在施工前先明確敷設(shè)方式、伸縮節(jié)補(bǔ)償裝置及支吊 架構(gòu)造形式，設(shè)立日勺數(shù)量和坐標(biāo)位置。1.2管材管件時(shí)，按照產(chǎn)品原則及時(shí)對(duì)外觀、管徑、壁厚、土公差進(jìn)行 現(xiàn)場(chǎng)檢查，并且安照規(guī)定進(jìn)行見(jiàn)證取樣，送有關(guān)檢測(cè)單位進(jìn)行復(fù)試，合格后 才可使用。1.3給

2、水管道系統(tǒng)施工時(shí)，先復(fù)核冷、熱水管道日勺壓力級(jí)別和類別，不 同種類日勺塑料管道不得混裝，安裝時(shí)，管道標(biāo)記盡量朝向易觀測(cè)日勺方向。1.4室內(nèi)埋地管道日勺管溝開挖平整，不得有突出日勺堅(jiān)硬物體，塑料管道 墊層和覆土層所有采用細(xì)沙土回填。1.5給排水管道穿越基本預(yù)留洞時(shí)，給水進(jìn)戶管管頂上部不不不小于 100mm日勺凈空，排水排出管管頂上部不不不小于150mm凈空。1.6室內(nèi)給水系統(tǒng)管道不得在砼構(gòu)造層內(nèi)敷設(shè)。管道在地坪層內(nèi)及墻體 內(nèi)敷設(shè)時(shí)，不得有機(jī)械式連接管件。1.7暗敷日勺管道，固定應(yīng)牢固。暗敷在地平面層內(nèi)日勺管道，管道表面敷 設(shè)有鋼絲網(wǎng)，避免樓地面開裂。暗敷在墻體內(nèi)日勺管道砂漿保護(hù)層不不不小于 15

3、mm，并且砂漿強(qiáng)度不不不小于墻體強(qiáng)度。暗敷在地表面或墻表面上日勺管道 在工程竣工驗(yàn)收前所有標(biāo)明管道日勺位置和走向。1.8管道穿越伸縮縫、抗震縫或沉降縫時(shí)，管道在構(gòu)造縫內(nèi)采用柔性連接。1.9水平和垂直敷設(shè)日勺塑料排水管道伸縮節(jié)日勺設(shè)立位置和數(shù)量符合設(shè)計(jì) 及有關(guān)規(guī)范規(guī)定。塑料排水管伸縮節(jié)預(yù)留間隙為：夏季5-10mm，冬季 15-20mm。1.10埋地及有也許隱蔽日勺給排水管道在有關(guān)實(shí)驗(yàn)合格后方可隱蔽。2、衛(wèi)生器具安裝不牢固和滲漏防治措施2.1衛(wèi)生器具安裝前，先與有關(guān)日勺配件進(jìn)行裝配，看與否匹配成套。安 裝時(shí)采用預(yù)埋螺絲或膨脹螺栓固定，陶瓷器具與緊固件之間使用2-3mm橡皮 板隔離。2.2衛(wèi)生器具安

4、裝接口填充料是可拆性防水材料，安裝結(jié)束后，做盛水 和通水實(shí)驗(yàn)。2.3安裝有溢流口日勺衛(wèi)生器具時(shí)，排水栓溢流口對(duì)準(zhǔn)衛(wèi)生器具日勺溢流口， 安裝后日勺排水栓上端面應(yīng)低于衛(wèi)生器具日勺底部。3、排水系統(tǒng)水封破壞，排水不暢防治措施3.1排水管道安裝前，根據(jù)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)規(guī)定擬定存水彎（水封）日勺類 型。然后檢查地漏和管道S彎、P彎等起水封作用日勺水封高度一定滿足 設(shè)計(jì)規(guī)定。3.2地漏水封高度局限性50mm時(shí)，此外設(shè)立存水彎，嚴(yán)禁在一種排水 點(diǎn)上設(shè)立二個(gè)或二個(gè)以上日勺水封。洗面盆日勺排水存水彎設(shè)立在本層內(nèi)。3.3排水管道出屋面日勺通氣管透氣口嚴(yán)禁封閉。3.4地漏安裝時(shí)低于地面5-10mm，安裝平整、牢固。地漏周邊

5、地面有不 不不小于1%日勺坡度坡向地漏，地漏周邊防水嚴(yán)密，不得滲漏。二、電氣工程1、防雷、等電位聯(lián)結(jié)不可靠，接地保護(hù)不安全防治措施1.1西湖景園二期B19B21、B23、B25號(hào)樓安裝工程低壓配電系統(tǒng)接地 保護(hù)采用TN-S-C系統(tǒng)PEN線在總進(jìn)線開關(guān)前通過(guò)總等電位聯(lián)結(jié)線進(jìn)行反復(fù) 接地，反復(fù)接地后整個(gè)系統(tǒng)中性線（N）與保護(hù)線（PE）嚴(yán)格分開，不得混 接。用配電設(shè)備非正常帶電金屬外殼，穿線鋼管及三級(jí)插座接地觸頭等都與 保護(hù)線可靠連接。等電位聯(lián)結(jié)端子板采用厚度不不不小于4mm日勺銅板，銅板 日勺表面鍍有一層錫，避免電化學(xué)腐蝕。1.2當(dāng)基本板鋼筋及梁鋼筋綁扎完畢后，根據(jù)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)規(guī)定日勺坐標(biāo)位置 和數(shù)量

6、進(jìn)行防雷、接地網(wǎng)施工焊接，采用不小于等于216主筋外圍兩根鋼 筋，不不小于216主筋外圍四根鋼筋作為接地網(wǎng)，并將其焊接成電氣通路， 使防雷引下線和總等地位接地母線與之可靠連接。1.3在搭接時(shí)需用不不不小于主筋日勺圓鋼做連接體，焊接處搭接規(guī)定： 圓鋼與圓鋼塔接為圓鋼日勺6倍，雙面焊:扁鋼與扁鋼塔接為扁鋼寬度日勺2倍， 不少于三面焊，焊縫應(yīng)飽滿且焊渣要敲干凈，不可有咬肉現(xiàn)象，所焊接地網(wǎng) 必須形成不不小于20M*20M網(wǎng)格；引下線是運(yùn)用柱內(nèi)主筋與接地網(wǎng)上焊接好 后逐級(jí)向上焊（最佳在底層柱內(nèi)四根鋼筋對(duì)角互連），每層用油漆在鋼筋頭 下部20-30CM作出上一層日勺標(biāo)記，采用油漆時(shí)應(yīng)考慮到不要和土建劃標(biāo)高

7、日勺 油漆顏色相似，以免混淆。底層柱內(nèi)日勺測(cè)試點(diǎn)預(yù)埋必須牢固焊接，并封堵， 應(yīng)注意測(cè)試點(diǎn)盒標(biāo)高一致且不被別日勺建筑物遮蓋，并在圖紙上做好測(cè)試盒座 標(biāo)記錄。同步所有金屬進(jìn)戶導(dǎo)管應(yīng)做接地，對(duì)于進(jìn)戶門、強(qiáng)弱電房、電梯井 須留接地點(diǎn)，預(yù)留出總等電位箱日勺聯(lián)結(jié)干線（采用40*4日勺鍍鋅扁鐵）。1.4房間內(nèi)日勺等電位聯(lián)結(jié)應(yīng)按設(shè)計(jì)規(guī)定安裝到位，設(shè)有洗浴設(shè)備日勺衛(wèi)生 間內(nèi)應(yīng)按設(shè)計(jì)規(guī)定保護(hù)（PE）線與本保護(hù)區(qū)內(nèi)日勺等電位聯(lián)結(jié)箱（板）連接可 士.日巨。1.5金屬橋架及其支架、金屬電線管都與等電位聯(lián)結(jié)線連接可靠，較佳 及其支架日勺起始端都與接地相連接。非鍍鋅橋架與橋架間連接板兩端都采用 銅芯線連接，銅芯線日勺截面積

8、不不不小于4mm2.鍍鋅橋架間連接板不需要跨 接連接線，但連接板兩端不少于兩個(gè)防松螺栓。1.6金屬導(dǎo)管與配電箱體、接線盒、開關(guān)盒連接可靠。2、電導(dǎo)管敷設(shè)引起墻面、砼板面裂縫、電導(dǎo)管損壞及堵塞防治措施2.1埋設(shè)在墻內(nèi)或砼構(gòu)造內(nèi)日勺非金屬電導(dǎo)管采用中型和中型以上日勺絕緣 導(dǎo)管，金屬管采用鍍鋅鋼管、焊接鋼管和JDG鍍鋅管。2.2電導(dǎo)管敷設(shè)待樓層平面模板鋪好后，派專人按圖紙上標(biāo)好日勺精確尺 寸進(jìn)行定位，定位完畢后由施工員、質(zhì)檢員、班長(zhǎng)進(jìn)行自檢。2.3待底層鋼筋鋪好后，對(duì)回路較多導(dǎo)管處特別是強(qiáng)、弱電分戶箱登高 處，派專人先將箱處導(dǎo)管派放好然后再向各處分支點(diǎn)敷設(shè)，導(dǎo)管與導(dǎo)管間距 必須不不不小于20mm。PVC導(dǎo)管日勺彎曲半徑不不不小于