施工圖預(yù)算的編制工作規(guī)范

★施工圖預(yù)算的編制依據(jù)

?編制依據(jù)

（1）施工圖紙

是指經(jīng)過會審的施工圖，包括所附的文字說明、有關(guān)的通用圖集和標準圖集及施工圖紙會審記錄。它們規(guī)定了工程的具體內(nèi)容、技術(shù)特征、建筑結(jié)構(gòu)尺寸及裝修做法等。因而是編制施工圖預(yù)算的重要依據(jù)之一。

（2）現(xiàn)行預(yù)算定額或地區(qū)單位估價表

現(xiàn)行的預(yù)算定額是編制預(yù)算的基礎(chǔ)資料。編制工程預(yù)算，從分部分項工程項目的劃分到工程量的計算，都必須以預(yù)算定額為依據(jù)。

地區(qū)單位估價表是根據(jù)現(xiàn)行預(yù)算定額、地區(qū)工人工資標準、施工機械臺班使用定額和材料預(yù)算價格等進行編制的。它是預(yù)算定額在該地區(qū)的具體表現(xiàn)，也是該地區(qū)編制工程預(yù)算的基礎(chǔ)資料。

（3）經(jīng)過批準的施工組織設(shè)計或施工方案

施工組織設(shè)計或施工方案是建筑施工中重要文件，它對工程施工方法、材料、構(gòu)件的加工和堆放地點都有明確規(guī)定。這些資料直接影確工程量的計算和預(yù)算單價的套用。

（4）地區(qū)取費標準（或間接費定額）和有關(guān)動態(tài)調(diào)價文件

按當?shù)匾?guī)定的費率及有關(guān)文件進行計算。

（5）工程的承包合同（或協(xié)議書）、招標文件

（6）最新市場材料價格

是進行價差調(diào)整的重要依據(jù)

（7）預(yù)算工作手冊

預(yù)算工作手冊是將常用的數(shù)據(jù)、計算公式和系數(shù)等資料匯編成手冊以便查用，可以加快工程量計算速度。

（8）有關(guān)部門批準的擬建工程概算文件

2.編制條件

（1）施工圖經(jīng)過設(shè)計交底和會審后，由建設(shè)單位、施工單位和設(shè)計單位共同認可；

（2）施工單位編制的施工組織設(shè)計或施工方案，經(jīng)過其上級有關(guān)部門批準；

（3）建設(shè)單位和施工單位在設(shè)備、材料、構(gòu)件等加工定貨方面已有明確分工?！锸┕D預(yù)算的編制方法（1）單價法用單價法編制施工圖預(yù)算，就是利用各地區(qū)、各部門編制的建筑安裝工程單位估價表或預(yù)算定額基價，根據(jù)施工圖計算出的各分項工程量，分別乘以相應(yīng)單價或預(yù)算定額基價并求和，得到定額直接費，再加上其它直接費，即為該工程的直接費；再以工程直接費或人工費為計算基礎(chǔ)，按有關(guān)部門規(guī)定的各項取費費率，求出該工程的間接費、計劃利潤及稅金等費用；最后將上述各項費用匯總即為一般土建工程預(yù)算造價。這種編制方法便于技術(shù)經(jīng)濟分析，是常用的一種編制方法。（2）實物法用實物法編制一般土建工程施工圖預(yù)算，就是根據(jù)施工圖計算的各分項工程量分別乘以預(yù)算定額的人工、材料、施工機械臺班消耗量，分類匯總得出該工程所需的全部人工、材料、施工機械臺班數(shù)量，然后再乘以當時、當?shù)厝斯すべY\o"標準"標準、各種材料單價、施工機械臺班單價，求和，再加上其它直接費，就可以求出該工程直接費。間接費、計劃利潤及稅金等費用計取方法與單價法相同?！锞幹剖┕D預(yù)算的基本程序首先要讀透施工圖紙，計算工程量，套用土建定額子目，上機操作，寫編制說明等。在整個計算程序中，最關(guān)鍵的就是計算工程量．因為它是構(gòu)成預(yù)算的最基本數(shù)據(jù)。另外，工程量計算的快慢、質(zhì)量的好壞直接影響到工程預(yù)算的質(zhì)量。如果能將工程量的計算式寫清楚，速度又快，那么編制出的預(yù)算也就更清楚，速度就會更快。往往有的預(yù)算工程量計算式寫的特別了草，甚至根本不列計算式。使之一看無序可查．寫出的數(shù)據(jù)或者列出的計算式相當不\o"規(guī)范"規(guī)范，有的計算式連自已看后都難以理出先后順序，更何況審核人員校對審核了?！锸┕D預(yù)算的編制步驟【解答】施工圖預(yù)算的編制步驟答：1、熟悉施工圖2、了解\o"施工組織設(shè)計"施工組織設(shè)計和施工現(xiàn)場情況3、確定工程量計算項目4、計算工程量5、工程量的匯總6、確定工程項目的單價7、計算工程直接費8、施工措施項目費用的編制9、計算其他各項費用10、施工圖預(yù)算的工料分析11、編制施工圖預(yù)算計價。景觀設(shè)計常被稱為“室外裝修”，講究設(shè)計的精致與到位。把細節(jié)放在首位，是實現(xiàn)精品工程的重要途徑。建筑大師密斯.凡.德羅說：“上帝就存在于細節(jié)中。”我們每一個設(shè)計人員在實際工作中，必須確保所有細節(jié)都被認真考慮過，所有選擇采用的材料，都能達到滿意的設(shè)計效果，即使最小細節(jié)不能達到最高的標準或是準確的規(guī)格時，我們都會感到不安和失望圖紙是設(shè)計師的語言。圖紙質(zhì)量的好壞不僅直接關(guān)系到設(shè)計公司的聲譽，而且直接影響設(shè)計產(chǎn)品的最終效果。施工圖是指本公司提供給甲方用于指導(dǎo)及實施工程施工的圖紙，它具有完全的實施性。圖中所示材料包括建筑材料、水電材料、苗木及設(shè)備均可在市場采購或加工，圖中的構(gòu)造是可行的，結(jié)構(gòu)是安全和合理的，并符合有關(guān)規(guī)范要求，原則是用最簡易、安全、合理的構(gòu)造以及最低的材料造價，營造最美的便于維護和保養(yǎng)的觀景。鑒于我國目前尚未有景觀專業(yè)設(shè)計的制圖標準，為進一步統(tǒng)一公司內(nèi)出圖的模式，提高圖面質(zhì)量，現(xiàn)根據(jù)景觀設(shè)計的特點，針對工程圖紙上需注意的要點編制此規(guī)定，供全體設(shè)計人員統(tǒng)一執(zhí)行。施工圖編制工作細則一.設(shè)計依據(jù)設(shè)計依據(jù)文件是明確責(zé)任、保護本項目設(shè)計不出錯誤的重要法律依據(jù)，項目負責(zé)人必須在繪制施工圖前盡量按下列內(nèi)容收集齊全方可進行設(shè)計：設(shè)計任務(wù)書。紅線圖（即設(shè)計范圍圖，需含設(shè)計所需要的角點及轉(zhuǎn)折點坐標）。地形現(xiàn)狀測量圖。包括四鄰的用地性質(zhì)及現(xiàn)狀情況，還有規(guī)劃設(shè)計道路圖（含坐標網(wǎng)絡(luò)及高程）。供水圖（坐標、管徑、壓力等數(shù)據(jù)）外圍雨水、污水管網(wǎng)圖（雨水、污水井坐標、高程）。供電圖：紅線內(nèi)現(xiàn)供電網(wǎng)（電壓等級）；可提供的低壓供電點及容量；照明配電箱安裝位置及照明控制方式；如有背景音樂，提供主機安裝位置。必要的結(jié)構(gòu)設(shè)計數(shù)據(jù)：屋頂或地下室頂板上有荷載時需事先了解頂板的承載力設(shè)計值；該項目的地質(zhì)勘察報告及抗震烈度設(shè)防等級……方案階段：政府批文（建設(shè)局、消防局、人防辦、環(huán)保局、規(guī)劃局等）。施工圖階段：對前階段（方案、擴初）政府及甲方的確認批文。二.施工圖的內(nèi)容一套完整的景觀建筑設(shè)計施工圖圖紙內(nèi)容包括以下部分：封面→目錄→設(shè)計總說明→園建總平面圖→綠化施工圖（設(shè)計說明及總平面）→園建分區(qū)平面圖→單體小品構(gòu)筑物→節(jié)點大樣及構(gòu)造詳圖→給排水施工圖（設(shè)計說明及總平面）→電氣施工圖（設(shè)計說明及總平面）封面包含工程項目完整名稱、設(shè)計階段（施工圖或竣工圖等）、專業(yè)組別（園建、綠化、水電等）、圖紙設(shè)計公司標示及出圖日期等。目錄項目較大時圖紙分區(qū)，各分區(qū)均有相應(yīng)目錄。設(shè)計總說明設(shè)計依據(jù)設(shè)計面積、概況等相對標高與絕對標高水景石的選用雕塑及小品的選用，是否由甲方購買或制作康體設(shè)施、指示牌、垃圾筒、牌匾是否由甲方購買或制作亭、臺、樓、閣等構(gòu)筑物所在區(qū)域地基承載值多少木材選用與保養(yǎng)的說明鋼筋、混凝土、鋼材的選用說明園路伸縮縫施工說明特殊裝飾材料的選用說明綠化種植選苗和施工說明電氣設(shè)計說明及施工要求給排水、水景設(shè)計說明及施工要求園建總平面圖園建總平面圖內(nèi)容包括——索引總平面圖、網(wǎng)格定位總平面圖、豎向總平面圖、鋪裝總平面圖。圖幅要求A1，常用比例1:100、1:500、1:1000。要求表達清楚，圖面清晰。各部分內(nèi)容分別如下：索引總平面圖：應(yīng)包含以下內(nèi)容：指北針及比例、規(guī)劃邊界、地下室（車庫）邊線、水體與綠化范圍、主要設(shè)施名稱及表示（建筑、消防車道、人行道、花園、亭、廊、噴泉、通風(fēng)口、泵井等）、索引編號（各景觀分區(qū)、重要結(jié)點、另有詳圖的單體等）等。繪圖注意事項：總平面盡量以上北下南為基準，或以甲方提供的原始圖方位為準，標明指北針?？偲矫鎯?nèi)如有地下室，應(yīng)明確表示出地下室范圍。在設(shè)計構(gòu)筑物時要注意有差異沉降，在地基措施或構(gòu)件構(gòu)造上務(wù)必考慮此因素。架設(shè)在地下室或屋頂頂板上的荷載，如天臺花園等設(shè)施，必須由原建筑設(shè)計院提供相關(guān)結(jié)構(gòu)的設(shè)計荷載，經(jīng)專人核算后方可出施工圖。在地下室頂板、屋頂頂板上作景觀設(shè)計，原設(shè)計的排水總平面圖應(yīng)作為必要的設(shè)計依據(jù)，并按各排水口設(shè)計豎向總平面及其它。豎向設(shè)計交界面為屋頂（或地下室頂）的最后保護層，保護層以上為環(huán)境景觀設(shè)計范圍，保護層以下由原建筑設(shè)計院設(shè)計。排水口及排水口以下排水系統(tǒng)均由原建筑設(shè)計院設(shè)計。此時保護層上（由下至上）為：100厚卵石排水層、無紡布濾水層……（常規(guī)鋪地做法）；有道路、消防路的為：素土夯實中預(yù)埋Φ75PVC管@1500（兩頭接至卵石濾水層）……繪制時所有索引符號、標注文字說明（采用字在線上形式）等盡量拉到空白處，保證圖面清晰。室外設(shè)施圖例如下：網(wǎng)格定位總平面圖網(wǎng)格定位圖包括定位基準點與放線網(wǎng)格。定位：必須有定位基準點。用城市坐標系定位（甲方提供的絕對坐標）。有時為了制圖方便可自行設(shè)置坐標系，此時必須注明原點與原城市坐標值的關(guān)系，以及新坐標系與原城市坐標系的夾角。網(wǎng)格：應(yīng)有軸號、網(wǎng)格尺寸、網(wǎng)格插入點（網(wǎng)格線應(yīng)與建筑邊線平行，插入點應(yīng)是建筑物的角點）?？偲矫婢W(wǎng)格軸號應(yīng)與分區(qū)景點網(wǎng)格軸號一致。需在圖右下角注明：“本放線圖以原點XX為基準點，原點坐標為X=XXXX/Y=YYYY。網(wǎng)格間距為5mX5m(常用尺寸)?！币罁?jù)甲方提供的場地原始坐標，在某些構(gòu)筑物角點、圓形場地中心等處應(yīng)有坐標定位。豎向總平面圖以甲方提供的絕對標高為準，如用相對坐標需在本圖右下角注明“相對標高±0.00=絕對標高XX.XX”。圖中應(yīng)標明標高之處主要有：各景點的標高、臺階上下起點處、水面（底）池底設(shè)計標高、橋面、景墻設(shè)計標高、道路標高（考慮縱向排水）、周邊道路或住戶出入口處的標高等。某些構(gòu)筑物應(yīng)有尺寸定位以表示其尺度。另外還應(yīng)注明排水方向（有關(guān)排水管和地漏等位置）。室內(nèi)標高、室外標高、等高線數(shù)據(jù)的圖面表示分別為鋪裝總平面圖鋪裝總平面中的鋪裝材料和形式圖案應(yīng)與區(qū)域景點鋪裝一致，并按尺寸、規(guī)格、名稱、工藝等將鋪裝材料表述清楚。（如“300x300x30蒙古黑花崗石光面”）下面是一些常用材料的形式圖案：（CAD圖例見B/JY標準文檔）綠化施工圖設(shè)計者應(yīng)熟悉當?shù)氐闹参锲贩N和價格，選用質(zhì)優(yōu)價廉的觀景效果好的品種，熟悉植物的生長特性，使后期保養(yǎng)容易，生長效果好。圖紙的內(nèi)容：綠化說明喬灌木種植圖喬灌木用圖例表示種植位置，圖中標出其名稱（可不標出數(shù)量）。地被種植圖特色區(qū)域種植立面樹穴開挖要求、病蟲害、施肥、澆水等。喬木支架大樣、架桿要求、扶架要求。苗木清單（與境外公司合作的項目，以及政府部門等的重要項目，所有苗木均應(yīng)在苗木清單中加標其拉丁學(xué)名。其中包括苗木名稱、圖例表示、苗木規(guī)格及數(shù)量、苗木特性、土球要求、修剪要求等）植物圖冊（視設(shè)計費用或樓盤的重要程度而定）園建分區(qū)平面圖從總平面圖中索引出的分區(qū)平面圖，放大平面應(yīng)與總平面中一致，但內(nèi)容更詳盡；若二者不一致，應(yīng)以放大平面為準。分區(qū)平面圖中同樣應(yīng)含有指引、網(wǎng)格定位、豎向、鋪裝等內(nèi)容，繪圖要求同上。指引平面：表達平面布局和周圍的關(guān)系。內(nèi)容包括尺寸、大樣指引、景點名稱或小品名稱等。網(wǎng)格定位圖：網(wǎng)格軸號必須與總平面網(wǎng)格一致。常用尺寸2000x2000mm。豎向：一些在總平面圖上無法標注的細部在此標出。鋪裝：一些在總平面圖上無法標注的細部在此標出。單體小品構(gòu)筑物繪制單體構(gòu)筑物時圖面內(nèi)須將其周邊關(guān)系表示清楚，單體表示必須完整，線型、尺寸、填充清晰。具體規(guī)定見后。有韻律的柱廊、棚架、燈柱列等應(yīng)在平面圖中標清定位軸線及定位點，注意與分區(qū)平面圖相對應(yīng)。自建網(wǎng)格定位體系需將其與原軸線關(guān)系表示清楚。平面尺寸的精度：軸線間距、構(gòu)筑物尺度及細部大樣尺寸單位用毫米，盡量取整。（道路、廣場、小品、橋、構(gòu)筑物等的尺寸精確到0.1M即可）立面表示：用標高及尺寸將單體高度方向的變化和體量關(guān)系表達清楚，還應(yīng)表述立面裝飾材料、大樣指引等。單體構(gòu)筑物每個立面都應(yīng)分別表示清楚，如有相同可只畫一個。立面圖中地面線最粗，外輪廓線其次，其它透視線一律為細線。立面圖上標注墻面分塊線、材料及特殊做法等剖面表示：表達內(nèi)部結(jié)構(gòu)關(guān)系。內(nèi)容包括標高、尺寸、屋面及地面構(gòu)造說明、大樣指引等。剖視線首先應(yīng)設(shè)在最能說明層高關(guān)系的位置，其次應(yīng)剖視在結(jié)構(gòu)面較復(fù)雜、最能看清高低關(guān)系的層面，將從外面看不到的建筑內(nèi)部結(jié)構(gòu)層次表示清楚。剖面圖中被剖到的必須以粗線著重表示，剖到的磚、鋼筋砼結(jié)構(gòu)以填充表示，盡量簡化或不畫與剖視無關(guān)的透視線，即使畫也應(yīng)為最細線?；A(chǔ)平面、剖面：應(yīng)有尺寸、標高、材料等。結(jié)構(gòu)做法：應(yīng)有尺寸、標高、鋼筋布置、砼標號、鋼筋錨固長度等表示。有高差（臺階、坡道）處應(yīng)由下往上畫箭頭并標明“上”。圖紙應(yīng)按1-2-3-4-5……順序編排，單張圖紙布圖應(yīng)合理。索引：索引編號表示方法見有關(guān)繪圖規(guī)范用于平（立）面圖中的索引符號。箭頭所示為觀察方向，“J-1”為被索引圖圖號，“1”為所視立面在被索引圖中的圖號平面圖中剖切索引符號。由短粗線向細線方向剖視，“J-3”為被索引圖圖號，“2”為剖到的剖面圖在被索引圖中的圖號。（如果剖切符號中無短粗線，則詳圖上所繪就是符號所指的這個平面）索引圖名符號?！癑-5”為索引出本圖的平（立）面所在圖的圖號，“3”為本（詳）圖在索引出本圖的平（立）面所在圖的圖號。為保證施工的便捷，所繪單體如燈具、坐凳、阻車柱、樹（花）池等若有成品參考圖片，可將其一同打在硫酸圖上，與施工圖一同曬制發(fā)放，以方便甲方與施工方參考。繪制施工圖時應(yīng)盡量考慮施工時的易用性，使現(xiàn)場施工時操作簡單。如某些大塊的砌體結(jié)構(gòu)（一般>500），低矮的應(yīng)做磚砌空心，上放預(yù)制鋼筋砼板，再做飾面層。不應(yīng)做諸如一米厚的實心砌體。節(jié)點大樣及構(gòu)造詳圖盡量連續(xù)畫出節(jié)點，節(jié)點所剖的面應(yīng)剖得完整，用折斷線來減少圖面大小。表示結(jié)構(gòu)關(guān)鍵部位的材料、尺寸、鋼筋配置及構(gòu)造說明等。適當設(shè)置比例，細部需表示清楚節(jié)點詳圖應(yīng)畫得大（1:5、1:10），結(jié)構(gòu)剖線、地面剖線加粗，透視線可不加粗。材料填充用極細線。圖形過大可用折斷線較少長度，但尺寸不減。國標及省標是繪圖的依據(jù)和參考，其中的大樣與構(gòu)造詳圖繪圖中可參考。但應(yīng)考慮到景觀小品的多樣性和所在地區(qū)差異，所以應(yīng)注意標準圖的不同及應(yīng)用范圍，盡量不要選用標準圖，繪制符合方案要求和實地情況的完整圖紙。給排水施工圖施工圖內(nèi)容包括：施工設(shè)計說明總平面施工圖分部平面施工圖局部安裝大樣圖施工設(shè)計說明給水平面：市政排水平面園林排水平面局部安裝大樣圖單個水景平面給排循環(huán)系統(tǒng)圖立、剖管道安裝大樣電氣施工圖圖紙內(nèi)容包括：電氣施工設(shè)計說明電氣主結(jié)線圖二次結(jié)線圖電氣施工圖電氣分布大樣圖三.CAD施工圖繪圖一般規(guī)定：作圖軟件：統(tǒng)一使用“天正建筑6.0”作圖軟件初始設(shè)置：直線標注：粗線坐標標注：XY方式墻體表示：雙線文字字型定義：文字高寬比：門窗：3.000.800標注：3.000.800文字字體：英文：ITALICC中文：HZTXT門窗、標注、軸號、標號均為ITALICC線型：（天正自動生成顏色除外）細實線：0.15用于：a.尺寸標注。b.平面：鋪裝分劃線等非強調(diào)性線條。c.立面：在同一面內(nèi)的非強調(diào)性線條。d.剖面：剖切立面可見部分。中粗實線：0.3mm（30號筆）用于：a.平面：分界線。b.立面：分界線或外輪廓線。c.詳圖：墻體和石材。d.總圖：水陸交接邊緣、現(xiàn)狀保留樹木及建筑、以及該圖著重強調(diào)之部分。粗實線：0.6mm（60號筆）用于：a.立面或剖面中的地坪線。其它：0.1mm（8或100號筆）用于：a.植物外輪廓線或填充圖案。水電線寬設(shè)置見后。文字：要求——具體、準確、清晰字體：統(tǒng)一使用“HZTXT”字高：文字圖名——6mm文字說明——4mm（即在1:100出圖比例下分別為60和40）標注：（所有標注前應(yīng)確定出圖比例）尺寸標注：統(tǒng)一使用“天正”之軸線標注或逐點標注，要求標注不應(yīng)重疊或粘連。標高畫法：（見第5頁）大、小剖切符號，索引符號，詳圖符號，指北針等，只要先定出“出圖比例”，天正軟件均能按規(guī)范畫出。圖紙要求：要求完整、清晰、層次分明。大圖要有大的平、立、剖面，小圖要有小的平、立、剖面以及大樣，杜絕“錯、漏、碰、缺”。統(tǒng)一使用公司的標準圖框，圖框可拉伸，字體及字的大小不可變動。布圖：布圖應(yīng)注意均衡和主次關(guān)系，飽滿達70-80%。單個小圖須注意比例合理，以供看圖者可以清晰辨認圖紙內(nèi)容。圖標：工程名稱應(yīng)與設(shè)計合約中名稱一致。圖紙名稱應(yīng)包括圖紙內(nèi)所有單個小圖的全名，若圖名位置內(nèi)寫滿后仍未填下，可將圖名適當簡化，但不可遺漏任一小圖名稱簽字的次序是設(shè)計（繪圖）→校對→審核，一般都要求簽滿。設(shè)計人員完成圖紙后須先自