二手房貸款合同6篇 貸款二手房合同簽訂樣本

1、Word 二手房貸款合同6篇 貸款二手房合同簽訂樣本 下面是我共享的二手房貸款合同6篇 貸款二手房合同簽訂樣本，供大家參考。 二手房貸款合同1 托付方： (以下簡稱甲方) 代理方： (以下簡稱乙方) 甲乙雙方依據(jù)中國有關(guān)法律、行政法規(guī)和天津市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，以及貸款銀行的相應(yīng)規(guī)定，在公平、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同。 第一條：房屋基本狀況 1、甲方將坐落于 區(qū) 的房屋(以下簡稱“該房屋” )托付乙方辦理貸款，并保證供應(yīng)的信息真實有效。產(chǎn)權(quán)清楚，無糾紛，無抵押。 2、該房屋基本狀況：房屋性質(zhì) 全部權(quán)人 房型 房齡 朝向 樓層 總層數(shù) 結(jié)構(gòu) 單雙氣 總面積(建筑) 其次條：貸款商定 1

2、、甲方認(rèn)可該房屋到貸款銀行指定評估公司進(jìn)行評估。 2、甲方托付乙方為其購買該房屋辦理 形式貸款。 3、甲方申請貸款金額為人民幣 萬元(大寫)，貸款年限為 年(貸款額度與貸款年限以銀行最終審批結(jié)果為準(zhǔn))。 第三條：首付款相關(guān)商定 甲方應(yīng)于 年 月 日前將該房屋的首期款 萬元(大寫)交予乙方，并供應(yīng)各種相關(guān)證明與證件。甲方于簽訂本合同時向乙方交納服務(wù)費，共計 元。 第四條：雙方責(zé)任 1、甲方自愿托付乙方對該房屋供應(yīng)幫助房屋過戶服務(wù)。 2、甲方須保證所供應(yīng)的各種材料與證明的真實、牢靠、合法、有效。如貸款銀行調(diào)查其所供應(yīng)材料、證明內(nèi)容不屬實或其資信不夠造成的貸款未果。甲方需擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失，乙方

3、所收取服務(wù)費不予退還。 3、甲方須根據(jù)商定按時到指定銀行辦理貸款手續(xù)，否則貸款延期責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)。 4、甲方需根據(jù)合同商定向乙方支付托付服務(wù)費。 5、在簽定本合同三日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方交納相當(dāng)于總房款 % 以備辦理貸款手續(xù)。如甲方所付款與貸款銀行要求之最低首付款存在差額。則甲方應(yīng)在接到乙方通知后三日內(nèi)將不足額部分補(bǔ)齊交至乙方。 6、甲方需按規(guī)定支付銀行要求的其它費用，如保險費。貸款期間如遇銀行政策調(diào)整，甲方應(yīng)按調(diào)整后的政策執(zhí)行。 7、如房屋不能取得房屋他項權(quán)證，由此造成的銀行貸款利息及產(chǎn)權(quán)過戶費用等相關(guān)費用由甲方擔(dān)當(dāng)。 8、乙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同，幫助為甲方辦理房屋抵押貸款。 第五條：違約責(zé)任 1、

4、甲方因供應(yīng)虛假資料或不真實交易而引發(fā)的經(jīng)濟(jì)糾紛，乙方有權(quán)追究其法律責(zé)任并按情節(jié)輕重要求賠償。 2、甲方必需嚴(yán)格履行本合同及與銀行簽訂的二手房抵押、借款合同。 3、甲方應(yīng)幫助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶、抵押貸款及抵押登記等相關(guān)手續(xù)，如因甲方導(dǎo)致上述手續(xù)辦理不暢，責(zé)任由甲方自負(fù)。 4、如遇不行抗力因素或因政府政策調(diào)整導(dǎo)致本合同不能連續(xù)履行或履行不必要的，本合同則自然解除，雙方各不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。 第六條：爭議解決 本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。 第七條：本合同的生效與終止 1、本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章后生效，甲方所購房屋全部權(quán)證辦理完畢并向貸款銀行辦理

5、完抵押登記之日，本合同自動終止。 2、在甲方與貸款銀行簽訂二手房抵押貸款借款合同之前，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，可解除本合同，已產(chǎn)生的各項費用由提出解除本合同的一方擔(dān)當(dāng)。 3、本合同一式三份，甲方一份、乙方兩份。 第八條：商定其它事宜 甲方(簽章)： 法定代表人： 簽約日期： 乙方(簽章)： 法定代表人： 二手房貸款合同2 賣方：_(簡稱甲方) 身份證號碼：_ 買方：_(簡稱乙方) 身份證號碼：_ 依據(jù)中國經(jīng)濟(jì)合同法、中國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同： 第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在_(幢號為_、房號為_)擁

6、有的房產(chǎn)住宅，建筑面積為_平方米(詳見土地房屋權(quán)證第_號)，并將該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益一并購買。 其次條 甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清晰。 其次條 上述房產(chǎn)的交易價格為：總價：人民幣_元整(大寫：_整)。_年_月_日，乙方向甲方支付人民幣_元整(大寫：_整)，作為購房定金。 第三條 付款時間與方法： 甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(不含定金)人民幣_整給資金監(jiān)管中心監(jiān)管，剩余房款人民幣_整申請銀行按揭，其中房款差額部分乙方應(yīng)在_年_月_日一并支付給甲方。 第四條 甲方應(yīng)于_年_月_日將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，交付時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、無人租住、

7、使用，無產(chǎn)權(quán)糾紛，并應(yīng)在交房當(dāng)日將電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費、煤氣費等費用結(jié)清。房產(chǎn)交付后產(chǎn)生的一切費用由乙方擔(dān)當(dāng)。 第五條 稅費分擔(dān)：甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由乙方擔(dān)當(dāng)，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由乙方擔(dān)當(dāng)。 第六條 違約責(zé)任： 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在十日內(nèi)將乙方的已付款返還給乙方，但購房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起十日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。 第七條 甲方戶口如在該房產(chǎn)所在戶籍處，甲方應(yīng)在該合

8、同簽定起十個工作日內(nèi)遷出。 第八條 本合同簽訂后，一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約。 第九條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。 第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同樣具有法律效力。 第十一條 本合同一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。 第十二條 雙方商定的其他事項： 甲方： 身份證號碼： 乙方： 身份證號碼： 年月日： 二手房貸款合同3 賣方：（甲方）_ 身份證號碼：_ 買方：（乙方）_ 身份證號碼：_ 丙方： 依據(jù)中國經(jīng)濟(jì)合同法、

9、中國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。 第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在_市_區(qū)擁有的房產(chǎn)，建筑面積為_平方米。（詳見房屋權(quán)證第_號）。 其次條上述房產(chǎn)的交易價格為：人民幣￥：_元整（大寫：_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣￥：_元整，作為購房定金。 第三條付款時間與方法： 1、甲乙雙方同意以公積金貸款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款人民幣￥_元整申請銀行按揭（如銀行實際審

10、批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費當(dāng)日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。 第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起_天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_等費用結(jié)清。 第五條稅費分擔(dān) 經(jīng)雙方協(xié)商，過戶交易產(chǎn)生的契稅由_方擔(dān)當(dāng)，營業(yè)稅_方擔(dān)當(dāng)，個人所得稅由_方擔(dān)當(dāng)，及公證費，交易綜合管理費，房產(chǎn)證公本費用由_方擔(dān)當(dāng)。 丙方向甲方、乙方收取成交價格1%作為中介服務(wù)費 第六條違約責(zé)任 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在十日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方全部，并支付給丙方房款2%的中介費用。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知

11、乙方，并自違約之日起十日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方，并支付給丙方房款2%的中介費用。 第七條本合同一式叁份。甲乙丙方各一份。 第八條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，三方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。 第九條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)三方簽章與本合同同具法律效力。 第十條雙方商定的其他事項：乙方應(yīng)樂觀協(xié)作丙方辦理公積金貸款手續(xù)，不得無故推延時間，待公積金銀行部門放款至乙方帳戶，乙方應(yīng)準(zhǔn)時轉(zhuǎn)賬至甲方賬戶，全部房款以收款收據(jù)或轉(zhuǎn)賬憑條為準(zhǔn)。 賣方（甲方）：_ 買方（乙方）：_ 電話：_ 電話：_ 丙方（蓋章） 經(jīng)辦人（簽字）：_ 電話：_ 日期：_

12、年_月_日 二手房貸款合同4 賣方：（甲方）_身份證號碼：_ 買方：（乙方）_身份證號碼：_ 丙方： 依據(jù)中國經(jīng)濟(jì)合同法、中國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。 第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在xx市xx區(qū)擁有的房產(chǎn)，建筑面積為_平方米。（詳見房屋權(quán)證第_號）。 其次條上述房產(chǎn)的交易價格為：人民幣￥：元整（大寫：_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣￥：_元整，作為購房定金。 第三條付款時間與方法： 1、甲乙雙方同意以公積金貸款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易

13、中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款人民幣￥_元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費當(dāng)日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。 第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起_天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_等費用結(jié)清。 第五條稅費分擔(dān) 經(jīng)雙方協(xié)商，過戶交易產(chǎn)生的契稅由_方擔(dān)當(dāng)，營業(yè)稅_方擔(dān)當(dāng)，個人所得稅由_方擔(dān)當(dāng)，及公證費，交易綜合管理費，房產(chǎn)證公本費用由_方擔(dān)當(dāng)。 丙方向甲方、乙方收取成交價格1%作為中介服務(wù)費 第六條違約責(zé)任 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)

14、在十日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方全部，并支付給丙方房款2%的中介費用。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起十日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方，并支付給丙方房款2%的中介費用。 第七條本合同一式叁份。甲乙丙方各一份。 第八條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，三方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。 第九條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)三方簽章與本合同同具法律效力。 第十條雙方商定的其他事項：乙方應(yīng)樂觀協(xié)作丙方辦理公積金貸款手續(xù)，不得無故推延時間，待公積金銀行部門放款至乙方帳戶，乙方應(yīng)準(zhǔn)時轉(zhuǎn)賬至甲方賬戶，全部房款以收款收據(jù)或

15、轉(zhuǎn)賬憑條為準(zhǔn)。 賣方（甲方）：_買方（乙方）：_ 電話：_電話：_ 丙方（蓋章） 經(jīng)辦人（簽字）：_電話：_ 日期：_年_月_日 二手房貸款合同5 賣方（甲方）：_身份證號碼：_（甲方）：_身份證號碼：_ 買方（乙方）：_身份證號碼：_（乙方）：_身份證號碼：_ 依據(jù)中國經(jīng)濟(jì)合同法、中國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。 第一條房屋的基本狀況：甲方房屋坐落于，房屋為結(jié)構(gòu)，房產(chǎn)證登記面積平方米，土地使用權(quán)取得方式：出讓，房屋權(quán)屬證書號為。 其次條價格：甲乙雙方商定成交總金額為人民幣元（大寫元整）

16、。 第三條付款方式：乙方于本合同簽訂時向甲方支付定金人民幣元（大寫元整），在房屋過戶手續(xù)前一日支付（大寫元整），在過戶手續(xù)辦理完畢之日起兩個月之內(nèi)結(jié)清余款元（大寫元整）。 第四條乙方在三個月內(nèi)未結(jié)清余款，甲方有權(quán)收回房產(chǎn)，甲方不退還已交房款（含定金），在此期間，房產(chǎn)全部權(quán)屬于甲方。 第五條甲方應(yīng)于全部房款結(jié)清后兩日內(nèi)，將該房屋交付乙方。 第六條甲方應(yīng)幫助乙方在本合同簽訂之日起日內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。 第七條簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施（詳見附件）不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用

17、有甲方擔(dān)當(dāng)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，與乙方無關(guān)。 第八條因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費均按國家有關(guān)規(guī)定由交納。 第九條違約責(zé)任：自合同簽訂之日起，乙方中途毀約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途毀約，甲方應(yīng)在悔約之日起日內(nèi)將訂金元（大寫元整）雙倍返還乙方。甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期一日，甲方向乙方支付房地產(chǎn)價款千分之的滯納金。 第十條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由乙方向所在地人民法院起訴。 第十二條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

18、 甲方：乙方： 年 月 日 年 月 日 二手房貸款合同6 賣方：_身份證號碼：_：_身份證號碼：_ 買方：_身份證號碼：_：_身份證號碼：_ 依據(jù)中國民法典、中國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。 第一條房屋的基本狀況：_甲方房屋坐落于，房屋為結(jié)構(gòu)，房產(chǎn)證登記面積_平方米，土地使用權(quán)取得方式：_出讓,房屋權(quán)屬證書號為。 其次條價格：甲乙雙方商定成交總金額為人民幣_元。 第三條付款方式：_乙方于本合同簽訂時向甲方支付定金人民幣_元，在房屋過戶手續(xù)前一日支付，在過戶手續(xù)辦理完畢之日起兩個_月之內(nèi)結(jié)清余款_元。 第四條乙方在_月內(nèi)未結(jié)清余款，甲方有權(quán)收回房產(chǎn)，甲方不退還已交房款，在此期間，房產(chǎn)全部權(quán)屬于甲方。 第五條甲方應(yīng)于全部房款結(jié)清后兩日內(nèi)，將該房屋交付乙方。 第六條甲方應(yīng)幫助乙方在本合同簽訂之日起_日內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。 第七條簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方擔(dān)當(dāng)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，與乙