歡樂世界配套停車場項(xiàng)目合作協(xié)議

1、 4/4“xx新區(qū)xx新城科技文化產(chǎn)業(yè)園”周邊配套停車場項(xiàng)目合作協(xié)議甲方：x省xx新區(qū)xx新城管理委員會乙方：xxx文化發(fā)展有限公司為促進(jìn)xx新城的xx及發(fā)展，根據(jù)xx新區(qū)總體規(guī)劃及國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙各方本著互利共贏、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方投資xx“xx新區(qū)xx新城科技文化產(chǎn)業(yè)園”周邊配套停車場項(xiàng)目的關(guān)于事宜達(dá)成如下一致協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1、項(xiàng)目名稱：xx世界配套停車場項(xiàng)目(該項(xiàng)目為“xx新區(qū)xx新城科技文化產(chǎn)業(yè)園”配套工程項(xiàng)目)；2、項(xiàng)目位置：該項(xiàng)目占地面積約394畝（以實(shí)測為準(zhǔn)），分為3宗地，分別是坐落于x以南（約107畝）；科技文化產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目以西、樂華二路以東的范圍（

2、約142畝）；3、項(xiàng)目規(guī)模：該停車場項(xiàng)目總投資約人民幣五億元（小寫：￥500,000,000元）。xx內(nèi)容包括小型汽車停車場、大巴停車場以及立體停車場等。該項(xiàng)目的建成，將會更好地組織區(qū)域內(nèi)xx、保障道路通行的順暢；4、用地要求：該停車場項(xiàng)目凈用地面積約394畝（以實(shí)測為準(zhǔn)），用地性質(zhì)為（旅游/娛樂/商業(yè)）用地，交地條件為“三通一平”。二、合作方式1、甲方應(yīng)依照土地招、拍、掛的相關(guān)法律規(guī)定，在乙方中標(biāo)后負(fù)責(zé)將上述用地（約394畝）的國有土地使用權(quán)證辦理至乙方名下；2、乙方依照法律規(guī)定的程序參加項(xiàng)目用地的招、拍、掛，乙方如中標(biāo)，應(yīng)依照摘牌價(jià)格支付土地出讓金及相關(guān)稅費(fèi)，與甲方簽訂國有xx用地土地使用

3、權(quán)出讓協(xié)議，并辦理國有xx用地土地使用權(quán)證等；3、甲方承諾，如乙方中標(biāo)并按摘牌價(jià)格支付土地出讓金及相關(guān)稅費(fèi)后，甲方將通過政策扶持等合法的方式，在乙方交完土地出讓金后的12個月內(nèi)，對該項(xiàng)目給予基礎(chǔ)設(shè)備xx補(bǔ)助。補(bǔ)助的標(biāo)準(zhǔn)為： 補(bǔ)助金額=乙方實(shí)際所支付的土地出讓金-（10萬元/畝該項(xiàng)目用地總面積）。三、履約擔(dān)保乙方向甲方提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：乙方自本協(xié)議簽訂之日起15日內(nèi)，以銀行保函的方式提供金額為人民幣_元（小寫：￥_元）的履約擔(dān)保；履約擔(dān)保的有效期至甲乙各方簽訂國有xx用地土地使用權(quán)出讓協(xié)議時終止，屆時由甲方無息退還乙方（在乙方參加項(xiàng)目土地招、拍、掛時，該項(xiàng)資金可扣抵乙方的投標(biāo)保證金）。乙

4、方不履行或不完全履行本協(xié)議商定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。四、各方權(quán)利與義務(wù)1、甲方的權(quán)利義務(wù)1.1、甲方負(fù)責(zé)依照乙方的用地計(jì)劃確認(rèn)項(xiàng)目用地招、拍、掛工作的時間及期限，如乙方中標(biāo)，甲方依照各方簽訂的國有xx用地土地使用權(quán)出讓協(xié)議向乙方交付土地。各方暫定土地交付時間分為三次，即：xx年xx月底前交付142畝，xx年1xx月底前交付145畝，xx年xx月前將剩余107畝全部交付完畢；1.2、甲方負(fù)責(zé)溝通協(xié)調(diào)與項(xiàng)目所在地關(guān)于政府部門的關(guān)系，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，使項(xiàng)目具備正常開發(fā)xx及經(jīng)營的條件；1.3、甲方負(fù)責(zé)溝通協(xié)調(diào)處理與項(xiàng)目所在地周邊鄰里的關(guān)系，負(fù)責(zé)排除村民或其他人員干擾項(xiàng)目xx等阻礙

5、。2、乙方的權(quán)利義務(wù)2.1、乙方依照法定程序參加甲方組織的土地招、拍、掛，并且如中標(biāo)，應(yīng)按商定與甲方簽訂國有xx用地土地使用權(quán)出讓協(xié)議，并支付摘牌土地出讓價(jià)款，如乙方未中標(biāo)，則本協(xié)議即行終止，由甲方退還乙方履約保證金，各方互不承擔(dān)法律責(zé)任；2.2、乙方應(yīng)在通過招、拍、掛取得上述土地之后，兩年內(nèi)履行項(xiàng)目的xx。五、違約責(zé)任1、甲方不按國有xx用地土地使用權(quán)出讓協(xié)議商定地段、面積供應(yīng)土地的，按國有xx用地土地使用權(quán)出讓協(xié)議的商定支付違約金；2、甲方不按國有xx用地土地使用權(quán)出讓協(xié)議商定時間供應(yīng)土地的，按國有xx用地土地使用權(quán)出讓協(xié)議的商定支付違約金；3、乙方未按商定時間履行項(xiàng)目xx的，按未履行部分項(xiàng)目總投資額的5%支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議的，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商無法解決的，任何一方均可通過本協(xié)議簽訂地的人民法院訴訟解決。七、其他1、本協(xié)議自甲乙各方簽字蓋章、乙方提供履約擔(dān)保時生效。2、本協(xié)議一式六份，甲乙各方各執(zhí)三份，均具有同等法律效力。3、甲乙各方根據(jù)需要，可針對本協(xié)議簽訂補(bǔ)充協(xié)議或備忘錄，作為本協(xié)議的組建部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。甲方：x