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金沙廣場(chǎng)籌備工作要點(diǎn) 全面認(rèn)識(shí)籌備工作脈絡(luò) 重視籌備工作計(jì)劃管理本次交流的目的看看計(jì)劃執(zhí)行書是個(gè)什么東東 項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃執(zhí)行書 當(dāng)前工作需要籌備工作計(jì)劃依據(jù)籌備工作計(jì)劃實(shí)施流程監(jiān)控評(píng)估需求（做什么）計(jì)劃實(shí)施完成按鈕調(diào)整計(jì)劃調(diào)整實(shí)施項(xiàng)目管理的基本流程關(guān)聯(lián)步驟籌備工作特點(diǎn)千頭萬緒千變?nèi)f化千絲萬縷溝通協(xié)作動(dòng)態(tài)管理籌備工作基本原則以團(tuán)隊(duì)組建為前提以滿鋪招商為核心以項(xiàng)目建設(shè)為主線以按期開業(yè)為目標(biāo)成立公司注冊(cè)申請(qǐng)獲得管理權(quán)核名注冊(cè)申辦資質(zhì)管理層到崗先溝通落實(shí)管理權(quán)費(fèi)用測(cè)算和額度申請(qǐng)啟動(dòng)費(fèi)物管費(fèi)招商宣傳費(fèi)開業(yè)慶典費(fèi)開業(yè)后一年宣傳費(fèi)須編制薪酬到崗計(jì)劃獲批銷售型自持出租型參與規(guī)劃設(shè)計(jì)市調(diào)施工圖設(shè)計(jì)產(chǎn)品定位會(huì)方案設(shè)計(jì)初步設(shè)計(jì)各專業(yè)設(shè)計(jì) 立面、景觀、內(nèi)裝、 照明、導(dǎo)示、冷熱源、強(qiáng)弱電等招商及進(jìn)場(chǎng)裝修市調(diào)進(jìn)場(chǎng)裝修招商準(zhǔn)備租賃決策文件啟動(dòng)招商美陳開業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃證照培訓(xùn) 工程、招商、物管等部門聯(lián)合成立裝修小組 宣傳手冊(cè)、招商政策、租金方案、招商策劃方案、招商宣傳方案、合同文本招商定位形象策劃多角度、多層面推廣（政府、銷售、招商等）體現(xiàn)在規(guī)劃設(shè)計(jì)上注：有專題培訓(xùn)物業(yè)管理消防培訓(xùn)演練保潔拓荒裝修安防車場(chǎng)管理合同文件獲得管理權(quán)保潔招標(biāo)開業(yè)安防物業(yè)接管驗(yàn)收 參與營銷策劃銷售合同、租賃合同審核物業(yè)服務(wù)合同擬定注：有專題培訓(xùn)

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