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文檔簡介
1、附件(5)精裝修工程標準招標統(tǒng)一口徑一、進場交接中標方進場后,需與總包進行交接簽證,一房一驗,對層高、墻間尺度、方正度、門洞尺寸、墻體厚度、墻面空鼓、平坦度、垂直度等項目逐條檢驗,如發(fā)覺技術(shù)偏差或施工質(zhì)量問題,及時向總包提出,確定整改完成時刻。以上工作均需作好書面記錄,并以聯(lián)系單加表格形式,一式三份上呈給甲方、監(jiān)理單位做備份存檔。 二、材料要求所有施工材料必須符合設計圖紙、國家標準及環(huán)保要求,并提供材料樣板給招標人及監(jiān)理審核確認封樣。三、吊頂工程:1.施工方在吊頂施工前依照設計圖紙要求,綜合考慮各安裝管線的安裝尺寸要求統(tǒng)一安排布置定位,繪制綜合布線圖,確定吊頂標高,彈放墨線及大樣,經(jīng)監(jiān)理、業(yè)主
2、方審定、簽署同意后方可正式施工。2.吊桿采納8熱鍍鋅成品螺紋桿。間距不大于900mm。3.高位吊頂采納項目所選定品牌的熱鍍鋅50系列直卡式系列輕鋼龍骨(A型),低位吊頂采納項目所選定品牌的U型50系列輕鋼龍骨。4.主龍骨厚度為1.2mm,間距為900mm,主龍骨按房間短跨長度3起拱。次龍骨壁厚為0.6mm,次龍骨中心間距為300mm600mm。5.需安裝輕型吊燈的位置,應預設400mm400mm18mm多層板加固件(作防火處理),板面與龍骨面齊平(多層板須采納8膨脹螺栓固定在結(jié)構(gòu)樓板面)。重型吊燈安裝部位,須在結(jié)構(gòu)樓板面預留掛鉤。(依照燈具的重量和體積來預留掛鉤的承載力),如圖:6.廚房、衛(wèi)生
3、間吊頂如招投標或項目部技術(shù)交底上無專門要求,一般無疊級平頂?shù)蹴斠话憧刹杉{單層我司指定品牌的12mm防水石膏板(視投影面積較大的空間:如大堂、會所、地下室、30平米以上的辦公區(qū)域吊頂應采納雙層我司指定品牌的12mm防水石膏板)。廚房、衛(wèi)生間、電梯廳如有疊級式吊頂做法要求為:高位采納單層項目所定品牌的12mm防水石膏板鋪設,低位采納雙層9.5mm防水石膏板鋪設,板材的長邊(即包封邊)石膏板封板時應沿縱向次龍骨鋪設。6.1相鄰兩塊石膏板之間應錯縫拼接,拼縫寬4-6mm。上下兩層石膏板的接縫應錯開,不得在同一根龍骨上接縫,上下層石膏板接觸面須涂刷白乳膠并用自攻螺絲固定。7.副龍骨間距300mm,造型邊
4、框轉(zhuǎn)角需增加斜撐龍骨。見附圖。 8.疊級式吊頂?shù)孜坏霓D(zhuǎn)角部位面層石膏板須整張鋪設(切割成L型),不得在轉(zhuǎn)角部位接縫。低位吊頂采納9.5mm雙層紙面石膏板,轉(zhuǎn)角部位第一層采納9mm柳桉芯多層板, 轉(zhuǎn)角處裁成L形加固(L角大于300mm拼接)。第二層石膏板裁成L形,兩端長于第一層基層板各 9. 吊頂燈槽基層側(cè)板細木工板與付龍骨相接固定。 10.造型吊頂?shù)装寤蛑苓厭?8mm厚細木工板,細木工板對接連接處需用燕尾榫進行連接,以增加抗拉力;細木工板底板或周邊掛板高度300mm以內(nèi)的,需做一個燕尾榫鉚接,榫長宜操縱在150mm以內(nèi),榫高宜操縱在200mm以內(nèi);細木工板底板或周邊掛板高度300mm或400m
5、m以上的,需做兩個以上燕尾榫鉚接,每個榫長宜操縱在12011.吊頂掛板L角處需用鍍鋅鐵皮加固。 12.第一層石膏板與第二層石膏板之間需錯縫鋪貼,夾層內(nèi)滿涂白膠。13.石膏板轉(zhuǎn)角處石膏板基層黏貼網(wǎng)格布加強。 14.安裝石膏板的自攻螺絲釘帽須沉入板面0.51.0mm,但不使紙面破損。釘帽涂防銹漆,膩子摻防銹漆補平。石膏板安裝前,須核對燈孔與龍骨的位置,嚴禁燈孔與主、次龍骨位置重疊。15.石膏板接縫須用石膏板配套嵌縫劑嵌填,天花吊頂與墻面連接處需用紙帶滿涂白膠黏貼處理,面層按規(guī)范要求施工。 石膏線:要求出1:1大樣圖,施工時所有石膏線的拼接口要在背后用鐵碼式木構(gòu)件固定,并先做一拼接樣板,由設計師、業(yè)
6、主審定后,方可正式施工。石膏線尺度大于100mm*100mm時,應采納自攻螺釘固定于輕鋼龍骨或木基層處。轉(zhuǎn)角及對接處粘石膏須飽滿,長度在4000mm以內(nèi)須按整根石膏線加工。16.空調(diào)回風口、出風口、換氣扇等處要求設置木邊框,以便于風口安裝,風口內(nèi)及風口封堵部分都必須做涂黑處理,風道與風口采納深色帆布軟連接,風口必須與吊頂乳膠漆同色處理;(附圖)17.吊頂要求采納成品檢修孔,規(guī)格滿足檢修要求。其周邊龍骨須加固處理,安裝完成圖片如下: 18.衛(wèi)生間、廚房間、陽臺、地下室吊頂乳膠漆采納多樂士3000防霉防潮型乳膠漆(詳見色卡、型號)。其余(客、餐廳,臥房、儲藏室、衣帽間、一層公共區(qū)域及大堂、架空層)
7、吊頂乳膠漆采納多樂士2000防霉型乳膠漆(詳見色卡、型號),采納乳膠漆配套專業(yè)膩子。乳膠漆采納滾涂工藝(使用配套滾筒),涂層應不小于二底二面。四、石材工程1.材料要求進口石材以色澤均勻一致、結(jié)構(gòu)緊密、不松散、不生銹、無裂痕、無明顯色差為符合設計要求。(因為天然石材質(zhì)量、色澤變化萬千、文字難以準確描述,因此必須以設計、業(yè)主方現(xiàn)場選定為準。) 由于天然石材的色澤、光潔度、紋理等質(zhì)量上的差異專門大,因此投標方除依照設計要求提供600600規(guī)格石材樣板供設計師、業(yè)主方審批外。由于石材的貨源及質(zhì)量難以操縱,投標方中標后應于兩周內(nèi)聯(lián)系石材供應商,以獲得工程所需的石材量,同時需邀請設計師及業(yè)主方確認。石材均
8、采納優(yōu)等品(A級板),墻、地面成品石材厚度均不小于18mm。墻、地面(干掛大理石除外)石材鋪貼前鏟除石材背后網(wǎng)片,做六面防護處理。 銹面大理石須采納防銹劑。設計圖紙要求的側(cè)面、斜邊、圓弧邊大樣等的拋光,均要求在石材廠內(nèi)加工完成,并刷好石材防水劑,方可進場施工。地面石材:采納粗砂,采納32.5MPa一般硅酸鹽水泥。墻面石材:采納灌漿工藝。采納粗砂,淺色系列石材采納32.5MPa白水泥砂漿摻白石屑,深色石材采納32.5MPa一般硅酸鹽水泥。2.石材加工要求“大理石地面拼花圖案、鑲邊拼條”均要求在石材加工廠拼接至成品,現(xiàn)場鋪設。具體部位按附圖要求加工。所有異型石材線條,均須于石材廠做小樣供設計師、業(yè)
9、主方審批。嚴禁手提式機械加工。戶內(nèi)石材線條2.5米以內(nèi)需用整根石材加工;如需對接部位的線條,每段線條在工廠加工時加長20mm,拋光完成后按實際長度切割成型。排版編號:石材加工完成后,需對石材進行排版編號,編號圖中須用箭頭標明石材拼接方向,排版經(jīng)業(yè)主方審核確認后方可裝箱,石材驗收在鋪貼完成后進行。 3.石材包裝要求依照不同類型的石材,采取相應的包裝材料和包裝方案,特不注意對石材棱角的愛護,并應隨箱附帶塑封石材裝箱單及排版圖等書面資料。板材裝箱時大理石光面對光面,中間用橡皮膠墊隔開,用紙板護角包裹四角防止崩角(見下圖),并在木箱的底部襯墊不小于2mm厚橡膠墊,防止石材邊直接與木材接觸。包裝時將相同
10、或相近規(guī)格的板材擺放在一起,板材面與面,以減少運輸過程中板面之間產(chǎn)生的摩擦。在裝箱時,板材與板材之間應緊密相靠,石材線條應統(tǒng)一歸類裝箱,不得與大板混合裝箱,線條應用橡膠墊包裹背向組合包裝,并用封箱帶纏繞緊密。不能出現(xiàn)縫隙或任何松動現(xiàn)象,木箱四周及箱內(nèi)所有空隙必須用泡沫填充塞實,不能有任何空隙與晃動。關(guān)于多層包裝的板材,每層之間需加放木板及發(fā)泡膠墊相隔,關(guān)于小板多排包裝的板材,每排之間要用木板隔離。每箱內(nèi)盡量裝同一區(qū)域、同一套戶型產(chǎn)品,以方便拆御與安裝。兩份拼接安裝示意圖過塑后分不放于箱內(nèi)和裝訂于箱外,方便客戶查找,指導現(xiàn)場安裝。石材應采納木質(zhì)(框)包裝箱(見下圖),并用尼龍膜包裹防止雨淋。 4
11、.石材構(gòu)造、施工要求施工單位需按設計圖紙要求于現(xiàn)場彈線,現(xiàn)場與圖紙的誤差由設計師、業(yè)主依照現(xiàn)場實際情況作出調(diào)整。排版圖須經(jīng)設計師、業(yè)主審定同意后,方可下單訂料。在排版圖中必須明確開關(guān)、插座等設備的位置,同時在現(xiàn)場必須標注出各開關(guān)、插座等設備的三維(XYZ)位置,并由監(jiān)理方、業(yè)主方檢查驗收,防止開孔錯誤,同時也為水電施工提供準確的位置。墻面石材陰角收口均需45度拼接對角處理(每塊石材的切割角度稍小于45o ,以利于調(diào)整拼接)。待墻面石材全部鋪貼完成后,須調(diào)制與石材同色的云石膠作勾縫處理,勾縫必須嚴密,防止從石材接縫處滲漏水。墻面石材陽角按設計要求加工。墻面石材采納濕掛灌漿工藝,砂加氣砌塊墻體需預
12、設8圓鋼,橫向間距依照石材排版確定,以供石材掛貼的銅絲連接。墻、地面石材采納水泥砂漿灌漿安裝時,石材背面須滿刮上海曹楊(JCTA-300A) 5.成品愛護要求鋪設完成墻面石材后,須全部用薄膜愛護,陽角每一邊采納密度板制作護角條,用強力膠帶封貼愛護。 石材鋪貼完成經(jīng)業(yè)主方驗收確認后,待石材干燥后將所鋪設的地面石材清潔潔凈,石材的接縫要求用20mm寬美紋紙貼封,全面覆蓋一層尼龍彩條布,客廳、餐廳地面用6mm厚TK水泥板覆蓋愛護,衛(wèi)生間地面采納8mm厚水泥TK板覆蓋愛護,接縫采納強力封箱膠帶封貼。待整個工程完成后施工方須聘請石材專業(yè)技術(shù)工人修補缺陷,并再次清潔做結(jié)晶。 餐廳、客廳、衛(wèi)生間地面:先行完
13、成區(qū)域的地面,石材周邊臨空的石材邊,釘接12mm夾板陽角條愛護,用強力封箱帶粘接固定或與周邊墻體拉結(jié)固定,并用黃砂堆坡愛護,防止其他硬物碰撞石材邊角。簡圖:樓梯踏步:每個踏步整條邊釘接寬12mm夾板陽角條(150150mm)加以遮蓋愛護,并在踏步的兩側(cè)將每條該陽角條用杉木檔連接成整體,防止踩踏后滑落。地面石材勾縫前縫隙清理潔凈,地面石材勾縫的云石膠應摻入相同的石材粉調(diào)色,并做樣板待業(yè)主方確認后方可大面積施工。石材打磨:按從粗到細的順序分次打磨,并用吸塵器及時清理打磨污水。6、 HYPERLINK / t _blank 石材整體研磨再結(jié)晶驗收標準1、在施工范圍內(nèi)整體平坦度2m1mm;2、兩塊板材
14、之間的高低落差(剪口)的平坦度20cm0mm;3、整體研磨拋光后的光澤度 HYPERLINK /list-31.html t _blank 大理石75;4、整體研磨結(jié)晶硬化后光澤度 HYPERLINK /list-31.html t _blank 大理石95度以上;7、整體研磨后外觀質(zhì)量1、距0.5m處在順光、逆光、正視、側(cè)視下觀看不能有明顯磨痕或暗磨痕存在;2、距1.5m處目視不能有孔洞、凹陷裂紋存在;3、距0.5m處目視不能有可見整體研磨時產(chǎn)生的崩邊鋸齒狀或磨痕;4、邊角及磨過與沒有磨過交接處,平坦度過度平緩,不得留有明顯的坑洼及交接痕,光澤度達到大面積要求;5、光澤度目測應透徹,能清晰的
15、反應出物體,并物體倒影無明顯扭曲現(xiàn)象。五、衛(wèi)生間裝飾工程施工單位需依照設計要求結(jié)合現(xiàn)場實際尺寸,完成面墻、地面石材排版,經(jīng)設計深化后(圖)供業(yè)主審核確認。在排版圖中必須明確開關(guān)、插座、給排水等設備的位置,同時在現(xiàn)場必須標注出各開關(guān)、插座、給排水等設備的三維(XYZ)位置。1.防水衛(wèi)生間結(jié)構(gòu)地面必須作蓄水試驗,蓄水由總包負責進行,蓄水試驗完成后需由監(jiān)理、業(yè)主、總包單位三方簽證后,作為移交接收手續(xù)。樓面排水系統(tǒng)完成后,裝飾施工方防水層完成后,由裝飾施工方再次做蓄水試驗,須由監(jiān)理、業(yè)主審定簽署后方可進入下道工序。地面采納我司指定品牌防水涂料,廚房墻面防水翻邊不低于完成面1000mm,厚度不小于1.0
16、mm;衛(wèi)生間淋浴房部位墻面采納我司指定品牌防水涂料涂刷到不低于吊頂高度;衛(wèi)生間其余部位墻體均涂刷高度不小于完成面 2000 mm;厚度不小于1.5mm。與衛(wèi)生間相鄰的內(nèi)隔墻墻面(飾面為墻紙)滿刮一遍我司指定品牌防水劑。防水施工完成后,在防水養(yǎng)護期內(nèi),禁止人員進入。地熱系統(tǒng)明確由專業(yè)單位施工,裝修施工單位須協(xié)調(diào)配合,做法按地熱施工圖要求施工。待地熱施工單位鋪裝完成后,雙方驗收簽證移交,地面找平后對地暖鋪設區(qū)域采納模板進行愛護,防止鐵釘?shù)犬愇镌频嘏?。明確衛(wèi)生間裝修施工完成后,由裝修單位在墻面用美紋紙標注水管、電管走向。明確衛(wèi)生間臺盆柜按設計圖紙要求在工廠成品制作,現(xiàn)場安裝,裝上下門吸,石材臺面
17、必須放置在鍍鋅鋼骨架上(要求外加工、熱鍍鋅,后到現(xiàn)場安裝)。所有五金配件需按我司指定品牌采購安裝,臺盆柜、鏡面木基層背面作防腐處理。明確衛(wèi)生間臺盆柜下口混凝土砌體基層,并刷防水。 明確衛(wèi)生間淋浴房花灑龍頭、浴缸龍頭按設計圖紙標注尺寸施工,洗臉盆給水點高度距地面完成面500mm。熱水、冷水中間距為150170mm,并用木板加強水平及高度固定,給隱蔽施工帶來便利;座便器給水按產(chǎn)品型號講明要求施工。(如圖)明確所有如需采納硅膠收口部位,必須采納與周邊同色的業(yè)主指定品牌防霉硅膠。衛(wèi)生間內(nèi)的排水管口采納塑料封蓋堵頭加以封蓋(用封箱帶粘結(jié)),防止雜物進入管內(nèi)而堵塞。浴缸與石材相接部位按浴缸邊緣壓石材的做法
18、,石材臺面按整塊石材訂料,石材到場后按浴缸尺寸切割鏤空。浴缸周邊石材部位作4號鍍鋅角鋼支撐架,并留設石材檢修暗門,浴缸底部必須做雙地漏處理(一個為浴缸排水,另一個為滲漏排水)。浴缸部位成品愛護:待浴缸臺面石材浴缸孔切割完成后,釘接18mm細木工板蓋板,對石材面作遮蓋愛護。淋浴房排水管管徑直徑為75mm。(如下左圖50mm排水管管徑,右圖75mm排水管管徑. 淋浴房擋水板施工:需按設計圖紙要求于現(xiàn)場彈線,結(jié)構(gòu)樓面預植6mm圓鋼,間距不大于300mm,在頂端處焊接6mm圓鋼連接,制模澆搗翻邊,翻邊處地面應預先鑿毛,采納C20細石砼澆搗,擋水翻邊與墻體交接處應伸入墻體20mm,并與地面統(tǒng)一作防水處理
19、,防止水滲漏至淋浴房外。(如下圖) 擋水條石材完成后用12mm夾板釘接U型槽,倒扣罩住擋水條以加以愛護。淋浴房玻璃安裝前,在塊石材間預埋U形不銹鋼槽,把玻璃嵌入槽內(nèi),接縫處細打玻璃膠; (右圖:吊頂預埋U形不銹鋼槽)(左圖:地面預埋U形不銹鋼槽)座便器安裝:座便器與排水管接口部位必須安裝油壓密封圈,座便器須用配套地腳螺栓固定。臺下盆固定方法:用自攻螺絲固定于臺板基層板的背面,采納專用的固定構(gòu)件安裝,以便于臺盆調(diào)換檢修。(附圖)裝修施工單位須負責甲供材料的清點、驗收、搬運、保管、安裝。六、廚房間裝飾工程裝飾施工方負責提供廚房施工完成面尺寸。櫥柜方依照以上施工完成面尺寸,負責提供櫥柜、開關(guān)、插座、
20、給排水、煤氣等設備、墻地磚排版圖,經(jīng)裝飾施工方、電器及廚房工程相關(guān)單位會簽確認。裝飾施工方負責開關(guān)、插座、給排水、煤氣等設備位置的放樣。櫥柜方及廚房工程相關(guān)單位復核現(xiàn)場放樣的開關(guān)、插座、給排水等設備位置,最終由監(jiān)理方、業(yè)主方檢查驗收。廚房間地面防水采納我司指定品牌防水涂料(按A工法施工),墻面翻邊1000mm。墻磚陽角收口均需45o(角度稍小于45o,以利于拼接)拼接對角處理,應在工廠內(nèi)加工完成。如下圖: 廚房墻磚采納上海曹楊(JCTA-300H)粘合劑,用專用鋸齒鏝刀施工,填縫劑采納與墻磚同色的配套填縫劑。墻面和瓷磚都需要披刮粘合劑,應垂直交錯。 設備管線應埋入墻體,管線愛護層保證達到25m
21、m(含水泥砂漿厚度)。墻體管線槽必須用手提切割機切割整齊(嚴禁橫向割槽),槽邊作鑿毛處理,管線須固定牢固,槽基內(nèi)浮灰清理潔凈,用砂加氣砌塊骨料摻專用粘結(jié)劑(11)分次進行修補。 油煙機背面拉絲不銹鋼與墻磚收口處理:不銹鋼基層為多層夾板,夾板作防火、防腐處理。拉絲不銹鋼材質(zhì)要求304材質(zhì),厚度不小于1.5 mm,采納AB膠粘結(jié)固定,不銹鋼邊要求作磨邊處理。不銹鋼邊壓住墻磚5mm,如下圖:雙方驗收簽證移交櫥柜施工單位,如櫥柜在安裝過程中打斷水管、電管,責任由櫥柜方承擔,由施工方負責整改,并報監(jiān)理、業(yè)主現(xiàn)場工程師備案。施工完成裝飾施工方繪制管線走向圖。櫥柜背面、底部采納一般墻磚(600mm*300m
22、m)、地磚(300*300)鋪貼。硅膠收口部位采納與周邊同色的防霉硅膠收口。人造石臺面板:如人造石臺面板遇到窗臺部位,人造石臺面應跟通至窗框邊。如下圖: 機排煙管要求在吊頂石膏板部位開設直徑150mm孔洞。裝修施工單位須負責甲供材料的清點、驗收、搬運、保管、安裝。七、木作及油漆工程:所有實木、木皮(飾面板),由于天然材料的不同紋樣,施工方除提供500mm500mm一塊原裝樣板外,亦必須約同設計師、業(yè)主一齊前往供應商處選購。施工方所訂購的木料,必須為設計師、業(yè)主現(xiàn)場指定的產(chǎn)品;木料的含水率應操縱在12%15%,芯料無樹脂、死節(jié)、蟲眼及油污缺陷。所有實木線(如:門框、角線、飾線等)均要求木紋色澤均
23、勻,不同意有明顯色差及裂痕;除門套線及裝飾木線采納多層板組合芯材,面覆木皮外,其余封邊線均應采納不小于8mm的實木線進行封邊處理。實木線:木皮粘貼前高密度板芯材批刮原子灰,并打磨平坦。柜門封邊:四邊均為5mm實木封邊,封邊面與正面木皮跟通。木作基層、面層做法具體如下:門套采納E1級環(huán)保標準柳桉芯多層板加3mm多層板基層,面貼0.6mm厚木皮,基層板厚度不小于25mm。門套線條、踢腳線等線條采納實木基層,面貼0.6mm 厚木皮,所有室內(nèi)線條需整根加工。衣柜門及房門采納E1級環(huán)保標準柳桉芯多層板+高密度板基層,面貼0.6mm厚木皮。其中衣柜門要求加入1515方鋼作為支撐骨架,防止變形。所有柜體基層
24、采納E1環(huán)保標準18mm厚多層板,可見面面層貼0.6mm厚木皮,非可見面貼0.3mm厚木皮。衛(wèi)生間柜體基層采納E1環(huán)保標準18mm厚防潮多層板,可見面面層貼0.6mm厚木皮,非可見面貼0.3mm厚木皮。(靠墻面做防腐處理)4.7.2開料:由于木皮的紋路不同,開料前施工方應于現(xiàn)場依照設計師的要求彈線,并依照設計師指示的木紋的排列。1.木作油漆、著色木皮須按照設計材料樣板要求油漆加工,并提供500500樣板3塊予設計師、甲方審批。木飾線施工:木飾線(如天花角線、門套線、柜飾線、墻飾線等)施工前,均須依照設計圖,做11大樣,供設計師、業(yè)主審批簽署后,方可正式生產(chǎn)施工。提供各個油漆面完成的線型樣品。(
25、附圖) 所有柜體柜身內(nèi)側(cè)貼30絲木皮,油漆顏色與不處木飾面相同,裝飾公司須提供500500mm樣板3塊供設計師、業(yè)主審批。衣柜要求工廠化加工,現(xiàn)場組裝。移門扇須操縱不變形,表面木皮不起泡,無劃痕及污漬,上下趟路內(nèi)表面光滑,無噪音。成品固定家具在墻面膩子批刮后、地板基層完成后先行放樣,家具背后墻體需批刮膩子(操縱墻體的方正、垂直度)。成品固定家具安裝框架后,再批最后一遍膩子,待膩子打磨完成后鋪貼飾面材料,保證成品家具框架與墻面無縫。柜體側(cè)面留設尺寸供現(xiàn)場調(diào)整(墻面不平坦等因素)。柜內(nèi)抽屜、門扇待墻面飾面材料完成后最后安裝?;A(chǔ)框架安裝后,應及時作柜體愛護,內(nèi)層用泡沫珍寶棉,外層用紙板,均用“不干
26、膠帶”粘貼固定。明確進戶門由業(yè)主供應商負責制作安裝,裝修單位須負責進戶門基層施工?;鶎邮┕らT洞尺寸按進戶門供應商提供尺寸之要求施工?;鶎邮┕ね戤?,供應商進行復核,未能達到安裝要求之基層,裝修單位應無條件進行整改。內(nèi)門門框基層采納18mm防水多層板,輕質(zhì)墻體采納U型鍍鋅扁鐵對穿螺栓固定,內(nèi)門框及門扇按設計要求,現(xiàn)場復核尺寸后于工廠加工制作;門框安裝完成后,用密度板按門框大小釘成U型愛護框,與墻體固定牢固。衛(wèi)生間、廚房間、門框基層根部300mm以下須作防腐處理,以防止水氣滲入門框內(nèi)引起油漆飾面變形發(fā)霉,成品門套應安裝在門檻石上。裝飾套線基層下口均需澆筑200mm(按土建樓面標高)混凝土翻邊,禁止木
27、作基層落地(附圖) 八、門鎖、五金等木作小五金必須按業(yè)主指定,并提交樣品供業(yè)主確認。房門均須配置一只門吸或門阻,安裝位置依照現(xiàn)場實際位置確定。門套企口邊嵌填橡膠防撞條。(色系與木飾面相同)房門配置三只100mm合頁(3mm厚),安裝位置:上部第一只合頁距門頂邊180mm,第二只距第一只350mm,底部一只合頁距門底邊180mm。門扇上的五金件,如暗藏閉門器、合頁、鎖孔等開槽、開孔須在工廠油漆完成前開設,門封邊不得有爆邊、開裂現(xiàn)象。門鎖品牌為業(yè)主指定,門鎖開孔在木作廠開設完成。抽屜導軌:采納三節(jié)軌 ,需提交樣品供業(yè)主確認 ;移門導軌:需提交樣品供業(yè)主確認;掛衣桿:材質(zhì)為鋁合金,需提交樣品供業(yè)主確
28、認;踢腳板按設計要求工廠加工,現(xiàn)場安裝。6m內(nèi)不得拼接,接縫留在活動家具等隱蔽部位(踢腳板背面做防腐處理)。采納卡式安裝,不得用槍釘釘接固定。(附圖) 成品木作先用泡沫珍寶棉包裹,外層用木紙板包裹嚴密,見下圖: 九、木地板工程:施工單位進場后,按1米線復核建筑結(jié)構(gòu)地坪平坦度,并作好書面記錄。如需整改、協(xié)調(diào)總包進行整改,符合施工要求后,雙方簽證作移交手續(xù)。地板下需鋪設防潮膜,接口處互疊用膠布粘貼,防止灰塵、水氣進入。(如圖) 基層板鋪設完成后需監(jiān)理、業(yè)主工程師驗收,合格確認簽證后方能進入下一道施工工序。地板鋪設方向按圖紙要求?;鶎影逯g留5mm伸縮縫,完成基層板鋪裝后及時清理,伸縮縫處粘貼包裝膠
29、帶紙封閉,彩料布滿鋪,周邊木條固定愛護。 地板運至室內(nèi)后應水平放置,不宜豎立或斜放。地板安裝前應將原包裝地板先行預排,如遇色差嚴峻的,須立即通知供應商及時更換相應色號材料。地板鋪裝前,拆除彩料布愛護并清掃潔凈。鋪裝珍寶防潮薄膜。薄膜拼接處用膠帶紙粘合。每一塊地板拼接后,用木捶和木條輕敲,使地板間企口密合。鋪裝時墻邊預留8mm伸縮縫。 地板鋪飾完成后需監(jiān)理及業(yè)主驗收合格簽證后,作成品愛護。派專人看管,嚴禁穿鞋進入,操縱入內(nèi)人員的數(shù)量,出入須登記。在地板上操作,須鋪設墊子,在使用凳子和梯子時,腳須軟織物包裹。地板鋪設完成后,室內(nèi)的窗簾如未安裝,須采取遮光措施,幸免陽光直射導致漆面變色、裂縫等問題。
30、(附圖) 十、裱糊工程:墻面批灰膩子需調(diào)入10%清油,采納“漢高美德蘭MFA40”纖維增強熟膠粉用打漿機攪拌均勻后滿批。平坦度和垂直度必須橫平豎直。無監(jiān)理及現(xiàn)場工程師簽證,不能進入下道工序。平坦度及垂直度符合施工要求后,用清油滿涂于墻面,許多于2遍。墻面墻紙采納專業(yè)配套墻紙、墻布膠漿粘貼。硬包:基層板要求高密度板,厚度依照設計要求結(jié)合現(xiàn)場實際情況確定。軟包:基層板要求12mm十一、其他事項技術(shù)要求:陽臺防水節(jié)點構(gòu)造要求: 輕質(zhì)墻面壁掛電視基層加固及管線處理(附圖) 明確室內(nèi)墻體粉刷需至梁底或樓板底口處,對各種穿墻管線須做好所有封堵處理(附圖) 所有裝飾畫由施工方負責安裝,并須通知業(yè)主方在現(xiàn)場指
31、導。裝飾燈具(如吊頂、壁燈),由業(yè)主方提供,由施工方負責安裝,其他燈具為甲定乙供材料。要求戴白色棉布手套安裝燈具。新造鋼架(熱鍍鋅)墻體需按設計講明要求施工,焊接部位需作防銹處理,不銹鋼網(wǎng)片水泥砂批蕩。明確所有排水管開洞,需鉆孔機進行施工,嚴禁手工鑿孔,孔周邊鑿毛處理。并要求分層澆搗細石砼。具體方案如下:堵洞前用鐵刷子清理過板洞口,把洞口周圍浮塵碎屑清理潔凈,清至洞周邊50處。澆細石砼前洞口用清水濕潤,把水泥、水、801膠以1:1:1的比例攪勻,拌成糊狀,涂抹于洞口周圍。在洞口處支模,用樓層同標號膨脹細石混凝土首次澆搗至洞口深1/2處,混凝土必須振搗密實,斜著振搗到表面出漿為止。 待凝固后把洞
32、口及周圍清理潔凈,然后把鐵絲剪斷,用水泥摻801膠拌成糊狀物質(zhì),并用毛刷涂刷于洞口混凝土表面。涂刷時一定要均勻,不得有漏刷,涂到洞口周邊過50 mm為止。然后再灌細石混凝土至低于板面20mm處,待凝固后澆水保養(yǎng)并做蓄水試驗。必須有監(jiān)理、業(yè)主方專業(yè)工程師驗收合格簽證后,方可進入下一道工序,未能達到要求的,必須無條件整改。蓄水實驗無滲漏時再用水泥砂漿將洞口抹平。明確衛(wèi)生間、等電位接線由裝修單位施工,具體連接部位:浴缸、浴簾桿、淋浴房花灑、浴缸龍頭、洗臉盆龍頭等。(換照片)鋼結(jié)構(gòu)件、鐵花:按設計要求選用,角鐵須經(jīng)熱鍍鋅處理,所有焊接口要打磨平坦,用富鋅漆封面防銹。鐵花、鍛件:鐵花的承造必須依照設計圖
33、放1:1大樣,超過三個相同大樣,須做一個樣板設計師審批(如:樓梯欄桿),并經(jīng)設計師審定同意后方可正式施工。所有鐵花的焊口必須打磨平坦,曲線應流暢,并作好防銹處理。每套戶型均須安裝一扇臨時門以利于治理。注:臨時門要求牢固,并加鎖,同時,須安裝臨時房號門牌。當選用的物料質(zhì)量及施工質(zhì)量懷疑有錯誤時,設計師、業(yè)主方有權(quán)要求施工方拆除部分裝修,以供檢查,施工方應負責所損耗的費用。十二、安裝工程:1、冷熱水管安裝高度依照潔具圖紙并結(jié)合裝飾排版定位、大理石、瓷磚裝飾面上的開關(guān)點位安裝按濕作業(yè)排版圖向上微調(diào),最終位置由施工單位深化,業(yè)主確認后方可施工。2、冷水管吊頂內(nèi)保溫采納橡塑保溫,保溫厚度10mm,墻體內(nèi)
34、敷設管道采納覆塑管(直接覆塑非齒狀),熱水管吊頂內(nèi)保溫采納橡塑保溫,保溫厚度20mm,不得采納氯丁膠、萬能膠等含有鹵離職的膠水,墻體內(nèi)敷設管道采納覆塑管(齒狀)。3、與角閥連接的給水管應采納不銹鋼管配件接至超出裝飾完成面0.5cm(除淋浴外)。4、給水管試驗壓力為0.7mpa,保壓24小時后,如壓力正常則降為0.3mpa,保壓至用水設備安裝為止,打壓用水嚴格采納符合飲用水指標的自來水,嚴禁采納地下水、井水、工地集水坑內(nèi)污水進行壓力試驗,管道在試壓合格后用生活飲用水不小于1m/s流速進行沖洗,至出口濁度與進口相同位置,宜采納0.03%高錳酸鉀消毒液灌滿管道進行消毒或采納氯離子濃度20mg/l的清
35、潔水灌滿進行消毒。5、給排水管道吊桿間距應符合下表要求:給水管管徑(mm)15202532吊桿間距(m)2.0注:如遇彎頭、三通、上下翻部位50-100mm范圍內(nèi)均增設吊桿,吊桿與管道間加墊柔性惰性材料。排水管管徑(mm)5075100吊桿間距(m)5.06.06.5注:如遇彎頭、三通、上下翻部位50-100mm范圍內(nèi)均增設吊桿,吊桿與管道間加墊柔性惰性材料。6、用于室內(nèi)排水的水平管道與水平管道、水平管道與立管的連接,應采納45三通或45四通和90斜三通或90斜四通。立管與排出管端部的連接,應采納兩個45彎頭或曲率半徑不小于4倍管徑的90彎頭,穿樓板管道開孔大小應大于管道管徑兩級,并四周鑿毛,
36、采納頂撐補洞。7、安裝管道的坡度應符合下列規(guī)定:(1)熱水供應管道和凝聚水管道,坡度一般為0.003,但不得小于0.002,管道從門窗或其它洞口,梁、柱、墻垛等處繞過,其轉(zhuǎn)角處如高于或低于管道水平走向,在其最高點或最低點應分不安裝排氣和泄水裝置。(2)排水管道坡度:DN50:0.035,DN75:0.025,DN100:0.02。(3)所有要求安裝坡度的管道均應先拉線確定坡度,作為一個檢查停止點,報監(jiān)理復核,驗收合格后再進行吊桿施工。8、強弱電箱安裝如上方設有過梁且尺寸相差5cm以上保持上口齊平,5cm及5cm以下保持下口齊平;如上方無過梁則保持下口齊平;靠近門為強電箱,內(nèi)側(cè)為弱電箱,如與原先
37、預埋管線不一致則箱體位置按照原先預埋管線位置設置。9、芯軟線接頭須搪錫,銅芯線接口采納壓線帽。10、吊頂內(nèi)的電氣配管和給排水、空調(diào)、通風專業(yè)相互配合、統(tǒng)一布置、 合理安排: (1)同一走向的管路應集中敷設,走向合理、排列整齊、橫平豎直、吊桿固定、固定點間距應符合規(guī)范要求、安裝牢固、接地良好。 (2)減少交叉、跨越合理、層次清晰,跨越應小管讓大管、有壓力的讓無壓力;層次清晰留有間距(衛(wèi)生間區(qū)域:電管、保溫的冷熱水管、排水管,其他區(qū)域:電管、保溫的冷熱水管、空調(diào)冷凝水管、空調(diào)冷媒管、新風管)、留有保溫厚度,電管與其他管道間的最小距離如下表所示:管道名稱敷設方式間距(mm)熱水管平行管道上300管道下200交叉100新風、給排水管平行100交叉50注:暖氣管、熱水管經(jīng)保溫后,相應最小距離應參照通風、給排水及壓縮空氣管的距離要求。(3)固定點的位置,直線段卡子間距敷設方式導管種類導管直徑mm15-2025-32管卡間最大距離m沿支架或沿墻明敷壁厚2mm鋼管1.52.0壁厚2mm鋼管1.01.5鋼性絕緣管1.01.5 (3)吊頂內(nèi)配管不得將導管固定在平頂?shù)牡跫芑螨埞巧?。?)電管安裝宜按明裝施工,彎曲半徑不宜小于管外徑6倍,一個彎為4倍。彎頭應呈圓弧曲線,不得有起褶、開裂現(xiàn)象,彎扁度不大于管直徑的10%。(5)成排導管的彎曲,若為平面狀彎曲,其彎頭的尺寸應保持一致,如為側(cè)向彎曲,應調(diào)節(jié)彎曲
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