個人煤炭買賣合同范本3篇

1、個人煤炭買賣合同范本3篇個人煤炭買賣合同范本1買方： 合同編號：簽約地點：賣方： 簽定時間：買賣雙方就進口俄羅斯煤炭的具體事宜，通過友好協(xié)商達成一致意見，簽約本合同。1. 煤炭品種：2. 數(shù)量及交貨期限：2.1 數(shù) 量：每船 萬噸(實際裝運情況允許5%)。2.2 到港期限：買方開出信用證經(jīng)賣方銀行確認后30個工作日(5%)到達買方指定港口。3. 質(zhì)量標準：3.1 標準規(guī)格標準規(guī)格4. 裝運港及到達港：4.1 裝運港：4.2 到達港： 碼頭(其它港以買方書面通知為準)。5. 收貨人、交貨地點及方式：5.1 收貨人：買方。5.2 交貨地點：買方指定的港口。買方應(yīng)提供具體港口卸貨情況報告。5.3 交

2、貨方式：按中國港口靠岸船扳交貨方式交接。并按批船批清的方式結(jié)算。6. 驗收與數(shù)量。質(zhì)量的確定：6.1 計量驗收由中國出入境檢驗檢疫局(CIQ)檢測到港船舶水尺計算實載數(shù)量，商檢結(jié) 果為驗收數(shù)量。6.2 以收到基發(fā)熱量計價的煤炭，結(jié)算數(shù)量=驗收數(shù)量。6.3 煤炭質(zhì)量驗收委托中國出入境檢驗檢疫局(CIQ)在到達港進行煤炭的質(zhì)量檢驗，并 作為結(jié)算價格的依據(jù)，此檢驗結(jié)果為最終結(jié)果。6.4 按“GB”標準在交貨碼頭船上，堆場或輸送皮帶均衡樣采樣，現(xiàn)場制樣。買賣雙方有權(quán)派代表到現(xiàn)場觀察，但不能影響和干涉受委托方采、制、化驗工作在“公平、公正、公開”的原則獨立進行。6.5 按“GB”標準在“第6.3條”所指

3、個機構(gòu)化驗室化驗?；灲Y(jié)果為質(zhì)量驗收計價依據(jù)。 7 價格：人民幣計價7.1 結(jié)算價格(一票含稅)=按港口船板交貨基本價+質(zhì)量調(diào)整價。7.2 碼頭船扳交貨基本價：質(zhì)量符合“第3.1條”標準的收到基低位發(fā)熱量不低于5800 大卡/公斤，港口碼頭船板交貨基本價暫定為人民幣元/噸(含稅)。7.3 收到基低位發(fā)熱量價格調(diào)整：低位發(fā)熱量(Qnet,ar)5800 Kcal/kg時：低位發(fā)熱量(Qnet,ar)5900 Kcal/kg時，按照下式計算：按公式：基本價格+【實際低位發(fā)熱值-5900】_基本價格率x2收到基低位發(fā)熱量低于5500大卡/公斤時價格可另行協(xié)商，協(xié)商不通買方有權(quán)拒 收，收到基低位發(fā)熱量

4、6000大卡以上不加價。7.4 硫超于1.0%可拒收。7.5 全水分(收到基)超過1.0%時，超過部分扣實際重量。7.6 質(zhì)量指標任何一項不達標由雙方共同協(xié)商解決。8 費用承擔：8.1 到港后的商檢費及海關(guān)有關(guān)稅費等進口煤炭所需的一切費用由賣方承擔。9 貨權(quán)與風險轉(zhuǎn)移：9.1 船舶抵達指定碼頭，貨物越過船舷后風險轉(zhuǎn)移給買方，同時貨權(quán)全部轉(zhuǎn)移給買方。10.運輸、風險及投保：10.1 賣方負責租船運輸，船舶載重時應(yīng)符合靠泊收貨碼頭的技術(shù)要求，否則造成的損 失由買方承擔。10.2 卸港條件：剩潮水深10.5米。10.3 煤船到交貨地點前，貨物風險由賣方承擔，賣方負責按每船煤碳離岸基價投保，辦理煤炭的

5、海上運輸保險，并承擔保險費，以及在發(fā)生事故時的理賠工作。10.4賣方必須存煤船于裝港受載前5個工作日以及在到達卸港前5/3/2/1個工作日以書商形式通知買方，以便買方安排接卸10.5卸貨條款：10.5.1卸船備要通知書(NOR)船舶到達卸貨范圍內(nèi)后無論進港與否，無論靠泊與否、無論清關(guān)與否、無論檢驗與否， 任何時間可以遞交NOR，包括節(jié)假目。如果沒有通過國聯(lián)檢而提交，則提交無效，船方必須存完全具各卸貨條件后再重新提交。10.5.2卸船時問：卸貨率為每PWWD(良好天氣工作日)/SSHINC：(包括星期六、日及公眾假期)買方保證卸率為10000噸，因其它任何原兇引起的時間損失都應(yīng)作為卸貨時間，但以

6、下?lián)p失除外。10.5.2.1不可抗力損失的間。10.5.2.2從錨地移往泊位時間。10.5.3 船舶滯期后的所有損失時間應(yīng)作為滯期時間連續(xù)計算.10.5.4卸船時問從遞交NOR后12個小時開始計算，除非提前使用則實際使用時間算作卸船時間。10.5.5由于船方原因和責任而使卸貨作業(yè)中斷，此時間不作卸貨時間計入。10.5.6滯期費：如果買方在允許卸船時間內(nèi)未能將貨卸完，買方應(yīng)向賣方支付滯期費，滯期費按允許卸船時間終止后全部損失時間計算。10.5.7速譴費：如果買方在允許卸船時問內(nèi)提前將貨卸完，賣方應(yīng)向買方支付速譴費，速譴費按允許卸船時問終止前全部節(jié)省時問計算。10.5.8 滯期/速譴費率：滯期/速

7、譴費率按照相應(yīng)的租船合同中規(guī)定的滯期/速譴費率執(zhí)行，在結(jié)算時買方有權(quán)要求賣方提供租船合同復(fù)印件進行費率確定。11. 履約權(quán)利與義務(wù)：11.1 賣方負責煤船靠岸的海關(guān)、商檢于續(xù)，收貨人提供協(xié)助。11.2在合同執(zhí)行過程中，買賣雙方均有權(quán)對本合同提出書面的修改意見，對此買賣雙方應(yīng)本著相互理解合作的精神進行協(xié)商，在雙方未就修改意見達成一致及制作出面文件之前，提出的修改意見不得視為成立。11.3 賣方在船舶到達卸港前要向買方提供貨物的產(chǎn)地證明，貨物提單以及裝港質(zhì)量報告。12. 結(jié)算及付款期限：12.1 合同簽訂后3個工作日內(nèi)，買方開出不可撤銷、不可轉(zhuǎn)讓、180天內(nèi)付款的延期信用證樣本，信用證有效期限為1

8、80天，金額為萬元。經(jīng)賣方銀行認可后，賣方現(xiàn)匯人民幣 萬元履約保證金到買方的銀行換取信用證正本。貨物如未能在合同約定的到港期限內(nèi)到港，即視賣方?jīng)]有按合同履約。12.2 卸港煤炭的驗收完畢后，賣方按質(zhì)檢機構(gòu)(CIQ)水尺計量單，質(zhì)量檢驗結(jié)果化驗單 向買方結(jié)算。12.3賣方將提單正本提供給買方后，賣方需按結(jié)算價格(一票含稅)開具全額增值稅發(fā)票。 12.4銀行的議付單據(jù)如下：1)由卸貨港CIQ出具的質(zhì)量檢驗證書。2)由卸貨港CIQ出具的數(shù)量檢驗證書。3)對應(yīng)貨物的全額增值稅發(fā)票。4)由收貨人出具的收貨憑證。5)雙方結(jié)算清單憑證。13.不可抗力：13.1 發(fā)生小可抗力后，受影響一方應(yīng)第一時間通知買方詳

9、情，盡力減少影響，并提供事故所在地政府機笑證明。13.2不可抗力解除后雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項下的義務(wù)。14.違約責任及索賠：14.1 因買方原因不能接收“第2.1條”規(guī)定的數(shù)量，買方應(yīng)按少接貨部分煤炭造成賣方損 失，支付給賣方違約金。14.2因賣方原因不能供應(yīng)“2.1條和3條”規(guī)定的數(shù)量和質(zhì)量，賣方應(yīng)按少供貨部分煤炭造成買方的損失，支付給買方違約金。14.3因供貨質(zhì)量指標違約，按本合同有關(guān)扣價條款執(zhí)行。14.4買方不能按合同付款期付款，其延長部分按中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定向賣方 支付違約金。14.5如賣方?jīng)]有按合同履約，那么所開給買方現(xiàn)匯( 萬元)作為違約金罰款。 15 爭議解決：15.

10、1按本合同規(guī)定應(yīng)該償付的違約金等經(jīng)濟損失，應(yīng)當在明確責任后十天內(nèi)，按照銀行規(guī) 定的結(jié)算方法付清，臺則按照逾期付款處理。15.2 買賣雙方對執(zhí)行合同的一切爭議，應(yīng)先通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果，可由簽定合同地點的法院管轄解決。15.3 訴訟費用由敗訴方承擔。15.4 訴訟期間雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合司項下的義務(wù)。16 合同生效：本合同經(jīng)雙方法人代表人或授權(quán)代表簽署蓋章生效。本合同傳真件、電了掃描件與原 件具有同等法律效力。17 其他：17.1 本合同未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。17.2 本合同有效期為約定之供貨期限，本合同一式六份，雙方各執(zhí)三份。買方：(章) 賣方：(章)單位名稱： 單位名稱：單位地址

11、：單位地址：法定代表： 法定代表：委托代表： 委托代表：電 話： 電 話：開 戶 行： 開 戶 行：賬 號： 賬 號：納 稅 號： 行 號：納 稅 號：個人煤炭買賣合同范本2甲方：乙方：簽訂時間：20_年09月 日一、收貨人名稱、發(fā)到站、品種、質(zhì)量、交(提)貨時間、數(shù)量二、交貨方式：汽車運輸，由出賣人負責組織車輛運輸?shù)劫I受人煤場。三、數(shù)量及質(zhì)量驗收方法：數(shù)量以買受人計量為準(買受人計量衡應(yīng)符合國家精度檢驗要求);質(zhì)量以買受人驗收為準(買受人按國家標準采樣、制樣、化驗)。四、煤炭單價及執(zhí)行期：質(zhì)價協(xié)議：入場標煤單價(含稅)=熱值結(jié)算價+揮發(fā)份結(jié)算價+硫分結(jié)算價+水分結(jié)算價。1、 煤量結(jié)算單價計算

12、方法合同執(zhí)行期內(nèi)供煤量達到0.5萬噸及以上，結(jié)算標煤單價(含稅)為280元/噸;合同執(zhí)行期內(nèi)供煤量未達到0.5萬噸，每降低1千噸(不足1千噸不扣)，結(jié)算標煤單價(含稅)降低1元/噸。說明：供煤量=全部進煤量扣噸量拒付量 2、 煤質(zhì)結(jié)算單價計算方法：(1)，滿足合同需求熱值結(jié)算價：實際結(jié)算原煤入廠含稅單價(元/噸)=合同約定結(jié)算標煤單價(含稅)實際熱值7000+1。說明：實際熱值指當月加權(quán)平均熱值;(2)當月加權(quán)平均熱值在45005000千卡/千克之間(含4500千卡/千克)，進行熱值折價，計算公式如下：應(yīng)結(jié)算入廠原煤含稅單價(元/噸)=【合同約定結(jié)算標煤單價(含稅)實際熱值7000】實際算入廠

13、原煤含稅單價(元/噸)=【應(yīng)結(jié)算入廠原煤含稅單價(元/噸)實際熱值合同約定熱值+1】。說明：實際熱值指當月加權(quán)平均熱值;(3)單批次熱值低于4000千卡/千克，拒付煤款和運費。3、單批次灰熔點ST1130C，拒付，同時按照該批次的量100元/噸進行罰款，如果引起鍋爐結(jié)焦停爐事故，將追究賠償責任。4、單批次進廠煤揮發(fā)分小于28%，每降低1%，原煤價索賠3元/噸，不足1%不扣。5、單批次硫分0.8%，每增加1%，原煤價索賠2元/噸，單批次硫分2.0%，拒付。6、單批次進廠煤水分大于15%，每增加1%，原煤價索賠2元/噸執(zhí)行，不足1%不扣。 7、合同執(zhí)行期限：20_年 月 日至20_年 月 日五、結(jié)

14、算方式：1、 一票制結(jié)算：煤款由甲方開具符合國家稅法規(guī)定的增值稅專用發(fā)票。2、甲方必須嚴格按照國家稅法規(guī)定開具增值稅專用發(fā)票，不得代開，不得虛開，如甲方提供的增值稅專用發(fā)票被稅務(wù)機關(guān)稽查所造成的經(jīng)濟損失(含稅款、罰款、滯納金等)均由甲方負責賠償。3、 實際結(jié)算原煤入廠價格和開發(fā)票價格按照實際結(jié)算入廠煤標煤價折算。六、付款方式：甲方應(yīng)與電廠熱值公布1天后將單批次貨款的80%付給乙方，剩余20%月底扣完管理費、資金鏈利息后全額付清給乙方，如甲方不及時將煤款付給乙方，甲方需承擔乙方資金損失，具體損失按照實際煤款的1.5%/天支付給乙方。七、違約責任：1、 買賣雙方應(yīng)嚴格按本合同執(zhí)行，如有違約，由違約

15、方承擔全部經(jīng)濟損失。2、嚴格執(zhí)行廠內(nèi)運煤道路管理辦法，對從空車道行駛、強行插隊、影響出入、不聽從指揮卸車、阻礙通行等其它不聽勸阻的車輛，對該車輛運輸?shù)拿禾靠蹨p2噸，并不許該車輛以后進廠。3、 如經(jīng)稽查核實，發(fā)現(xiàn)有摻雜使假現(xiàn)象：(1) 運煤車輛的車廂邊、角、底、拉筋處采樣盲區(qū)裝有不同煤質(zhì); (2) 卸煤出現(xiàn)明顯煤質(zhì)分層、局部分層; (3)熱電廠嚴禁進入的煤(準東煤)，明顯摻假;以上現(xiàn)象一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將給予視情況從重處罰。4、 運煤重車進廠后不準私自出廠，違者扣押車輛沒收所運煤炭。5、笨合同量、質(zhì)、價標準是根據(jù)當前的煤炭市場實際情況而確定，一旦市場形式發(fā)生變化，買受人將隨時對合同的量、質(zhì)、價、標準做進一

16、步的調(diào)整，日進煤計劃服從燃料管理部調(diào)運安排。八、爭議解決：甲、 乙雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生的爭執(zhí)，應(yīng)本著友好合作的精神協(xié)商解決。若協(xié)商不能達成一致，可向甲乙方所在地人民法院提起訴訟。九、補充條款：1、 甲方負責開具煤炭、運費增值稅發(fā)票，票點為11.5，稅款由乙方支付。 2、甲方收取乙方每噸3元管理費和資金鏈利息1.5%，甲方全權(quán)負責協(xié)調(diào)電廠相關(guān)一切事宜及與資金鏈新疆兵團中信物流有限公司的結(jié)算業(yè)務(wù)。3、 由于甲方因推遲付款造成乙方總供煤量未達到合同要求的，乙方不承擔任何賠償責任。4、 乙方收款賬號： 李浩田。此賬號不得隨意更改，如需更改需乙方全體簽字人到場當面更改，如由甲方造成的疏忽隨意更改賬

17、號，所有經(jīng)濟損失由甲方承擔。5、 剩余未盡部分由雙方口頭解決。甲方： 乙方：簽字蓋章： 簽字蓋章：個人煤炭買賣合同范本3甲方：乙方：雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，對煤炭買賣事宜達成協(xié)議如下：第一條 煤炭品名和數(shù)量1.1煤炭品名： 煤。1.2數(shù)量： 萬噸第二條 交貨方式2.1 到站交貨2.2發(fā)站：2.3到站：2.4收貨人：第三條 質(zhì)量要求3.1煤炭的質(zhì)量要求：乙方所提供的煤炭應(yīng)當符合甲方提出的如下要求：收到基全水分 Mt 38.00%t收到基代位發(fā)熱量 Qnet,ar 3300kcal/kg收到基全硫 St,ar 1.00%3.2所供應(yīng)煤炭中不得含有任何可能會對卸輸煤設(shè)施和、煤炭制粉系統(tǒng)及

18、燃煤設(shè)備造成意外損壞的物質(zhì)。第四條 數(shù)量確定和質(zhì)量檢驗4.1數(shù)量確定以 軌道衡檢斤數(shù)量為準。4.2質(zhì)量檢驗以煤炭到站時烏海煤炭產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗化驗結(jié)果為結(jié)算依據(jù)。如乙方對化驗結(jié)果有異議時，雙方可以協(xié)商解決。第五條 煤炭價格5.1標準價格：指煤炭質(zhì)量標準完全符合要求的全額含增值稅一票價格。乙方向甲方銷售煤炭的標準價格為元/噸。價格隨行就市，具體價格由雙方協(xié)商后雙方簽定的合同補充協(xié)議為準。5.2結(jié)算價格：指煤炭到港全額含增值稅一票價格。5.3基本價格5.3.1當?shù)臀话l(fā)熱量Qnet,ar 3300kcal/kgjf ,按照下式計算：基本價格=(實際結(jié)算低位發(fā)熱量0.104元/兆卡)元/噸。5.3.2

19、. 當?shù)臀话l(fā)熱量Qnet,ar 3300kcal/kgjf,按照下式計算：基本價格=(實際結(jié)算低位發(fā)熱量0.102元/兆卡)元/噸。5.4質(zhì)量調(diào)整價5.4.1當收到基揮發(fā)份 20.00%時，第降低1%減價錢元/噸。不足1%按比例計算。第六條 煤款結(jié)算方式和結(jié)算期限：以銀行匯票、本票、支票、銀行承兌匯票進行結(jié)算。第七條 違約責任7.1如甲乙雙方在采、制樣過程中弄虛作假，另一方有權(quán)對責任方做出任何制裁。第八條 不可抗力因地震、雷電、火災(zāi)、水災(zāi)、臺風等人力不可抗拒因素導(dǎo)致一方不能履行合同，受影響一方應(yīng)立即通知對方當事人，并積極采取補救措施，在受不可抗力影響的范圍內(nèi)，有關(guān)當事人可免除其責任。第九條 爭

20、議的解決9.1因?qū)Ρ竞贤瑮l款解釋不一致、違約、終止而引起的爭議、糾份或索賠應(yīng)能過雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，依法向紅山區(qū)人民法院起訴。9.2爭議解決期間除涉及爭議的條款外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其它條款。第十條 生效與期限10.1本合同自甲乙雙方簽字后生效，本合同有效期自20_年1月1日至20_年12月30日。10.2本合同履行地為烏海。10.3本合同一式兩份，男乙雙方各執(zhí)一份。10.4本合同未盡事項，雙方可以簽訂補充協(xié)議。甲方(簽字)： 乙方(簽字)：年 月 日 年 月 日甲方：地址：法定代表人：委托代表人：聯(lián)系人：電話：傳真：開戶銀行：乙方：地址：法定代表人：委托代表人：聯(lián)系人：電話：傳真

21、：開戶銀行：根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律的規(guī)定，甲乙雙方協(xié)商簽訂如下合同：第一條合同標的要求：1、甲方同意從乙方購買，乙方同意出售附件所列閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備。2、產(chǎn)地：詳見附件。3、質(zhì)量標準： 按原廠質(zhì)量標準，即以說明書為準。 其他：?深圳正規(guī)商品房買賣合同范本1賣方(甲方)：_買方(乙方)：_根據(jù)中華人民共和國及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協(xié)議：第一條甲方自愿將合法取得的位于_建房一套出售給乙方。房屋結(jié)構(gòu)為框架，房屋性質(zhì)為還建房，建筑面積_平方米。并保證已經(jīng)取得房屋其他產(chǎn)權(quán)人或利害關(guān)系人同意。第二條經(jīng)過雙方商定，

22、乙方應(yīng)支付的總房款為(人民幣)_元整，大寫(人民幣)_萬元整。雙方簽定合同時，乙方向甲方支付購房首付款人民幣_萬元整，余款_萬元等甲方將該房在市人民政府紅山街辦事處姚家?guī)X村村民委員會把合法、有效房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)變更為乙方所得后，乙方再向甲方支付。同時，甲方還可領(lǐng)取_年_月_日的還建房過渡費，從_年_月后至交房日止的還建房過渡費歸乙方所有，甲方應(yīng)于簽訂合同當日將過渡費領(lǐng)取憑證交給乙方。第三條甲方在收到乙方支付的購房款時必須向乙方出具收條。第四條甲乙雙方權(quán)利義務(wù)1、甲方應(yīng)于收到乙方所付購房款首付款后，不得擅自將該套房屋出售或出租給其他人，房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)由甲方協(xié)助乙方辦理。如甲方無法在_年_月_日前或

23、房屋建成后點選房屋時將合法有效的房屋產(chǎn)權(quán)變更為乙方，將視同甲方違約，乙方有權(quán)單方解除本合同，并要求甲方按乙方主張權(quán)利時該房屋的市場評估價格的2倍賠償乙方損失。2、甲方向乙方所售的還建房，進行搖號擇房時，優(yōu)先選擇權(quán)由乙方行使，由乙方進行搖號擇房。3、甲方售給乙方本套房屋的實測發(fā)證面積大于或小于90平米時，所需補交及退還的房款與甲方無關(guān)。4、甲方從本合同簽訂之日起到將房屋產(chǎn)權(quán)過戶給乙方期間，不得擅自將該套房屋出售或出租給其他人。甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)事宜。5、甲乙雙方均不得擅自解除本合同。第五條費用分擔因乙方購買該套房屋所產(chǎn)生的稅、費由乙方承擔，五通、大修基金及其他后期費用由乙方直接向有關(guān)

24、部門繳納。甲方應(yīng)予以協(xié)助。第六條違約責任如甲方擅自將房屋出售、出租給他人或者其他因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得房屋產(chǎn)權(quán)的，乙方有權(quán)單方解除本合同，并要求甲方按乙方主張權(quán)利時該房屋的市場評估價格的2倍賠償乙方損失。第七條本合同發(fā)生爭議的解決方式本合同在履行中若發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。第八條本合同共兩頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字按手印之日生效，具有同等法律效力。甲方(簽章)：_乙方(簽章)：_年_月_日_年_月_日深圳正規(guī)商品房買賣合同范本2出賣人(甲方)：_身份證號碼：_買受人(乙方)：_身份證號碼：_甲、乙雙方就房屋買賣事項

25、在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其村證房位于_的房屋(建筑面積_平方米)以人民幣_仟_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整二、乙方支付甲方合同保證定金_萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對本房的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按

26、期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立買賣合同;六、違約責任1、甲方應(yīng)當于_年_月_日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過_個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣_元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過_個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價款的_作為甲方的損失賠償金。3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責任由甲方承擔，并應(yīng)賠償乙

27、方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應(yīng)當全額退還乙方。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_種方式解決。1、提交仲裁委員會仲裁。2、依法向_人民法院起訴。八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。甲方(公章)：_乙方

28、(公章)：_年_月_日_年_月_日深圳正規(guī)商品房買賣合同范本3賣方：_，身份證號碼：_買方：_，身份證號碼：_買賣雙方根據(jù)中華人民共和國法律，經(jīng)過友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，條款如下：一、賣方有房產(chǎn)_個單元，坐落在_，合計面積_平方米?，F(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買_方。售價為_幣_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整(原樓價為_幣_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整)二、買方對上述房屋已核實，并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料，同意交付上述房產(chǎn)價款。買賣雙方一致自愿成交。三、本合同一經(jīng)簽署，買方當即將房產(chǎn)全部價款交給賣方，賣方在收到該房產(chǎn)價款后，即將上述房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料交給買方。四、雙方買賣成交后，即攜帶房產(chǎn)權(quán)

29、證書到_市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有。五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時，概由賣方負責，與買方無關(guān)。六、買方交付房產(chǎn)價款后，而賣方不能交房時，則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價款，并負責賠償買方損失。七、本合同發(fā)生糾紛時雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如不能解決時，按下列第_項方式解決：1、向_仲裁委員會申請仲裁。2、依法向人民法院起訴。八、本合同自雙方簽署后經(jīng)_市公證處公證之日起生效。九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。十、本合同共_頁，一式_份，買賣雙方各執(zhí)_份，市公證處執(zhí)_份，均具同等效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_年_月_日_年_月_日深圳正規(guī)商品

30、房買賣合同范本4賣方(下稱甲方)：身份證：買方(下稱乙方)：身份證：乙方向甲方購買坐落于房屋壹套，雙方已簽訂房屋買賣合同(以下簡稱買賣合同)，合同編號：號，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達成協(xié)議如下：(合同和房屋的標明)一、甲、乙雙方自愿解除上述房屋的買賣合同。(合同解除)二、自雙方簽訂本協(xié)議之日起，買賣合同即終止，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述房屋，該房屋的產(chǎn)權(quán)即與乙方無關(guān)。(聲明房屋與乙方無關(guān))三、雙方對退還已付房款辦法已達成一致意見，具體如下：(合同中關(guān)于款項的處理)1、乙方已繳付樓款/元(不包含交予中介定金)。2、乙方已繳款項自動轉(zhuǎn)為甲方借款，以雙方商定利息從借款之日起計息，不計復(fù)利。3、甲方還款事宜另行約定。四、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后的三個工作日內(nèi)提交辦理解除按揭貸款協(xié)議、解除買賣合同、注銷抵押登記等事宜所需要的全部資料，并配合甲方辦妥上述事宜，若乙方不能按時提交相關(guān)資料或提交資料欠缺、不合格或拒絕配合辦理的，甲方有權(quán)暫緩?fù)七€乙方所有款項。(關(guān)于合同已進行部分的退回處理)五、雙方同意，自本協(xié)議生效后，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。任何一方均不對另一方主張買賣合同項下的權(quán)利或與買賣合同相關(guān)的權(quán)利。(再次聲明簽訂合同無效，雙方不再對合同提出主張權(quán)利)六、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效、本協(xié)議為一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，均具同等法律效力。(聲明該協(xié)