2022年城村直管公房處理方案

1、第4頁共4頁2022年城村直管公房處理方案為解決當(dāng)前我區(qū)城鎮(zhèn)直管公房管理中存在的問題，有效盤活國有資產(chǎn)，促進(jìn)新市鎮(zhèn)和農(nóng)村新社區(qū)建設(shè)。根據(jù)省住房改革委員會、省住建廳辦公室和市住房委的相關(guān)精神，對區(qū)城鎮(zhèn)直管公房管理體制調(diào)整提出如下方案。一、直管公房面積1區(qū)新豐房管所現(xiàn)行管理范圍內(nèi)所有直管公房總建筑面積_平方米，其中住宅_平方米，非住宅_平方米，倉庫及自用房屋_平方米，空關(guān)房屋_平方米。2區(qū)鳳橋房管所現(xiàn)行管理范圍內(nèi)所有直管公房總建筑面積_平方米，其中住宅_平方米，非住宅_平方米，倉庫及自用房屋_平方米。3以上房屋中兩房管所自用的辦公用房其所有權(quán)調(diào)整后仍由兩房管所使用。二、資產(chǎn)處置辦法新豐、鳳橋兩房管

2、所的實(shí)物資產(chǎn)由分布在新豐、余新、鳳橋、大橋_個鎮(zhèn)的鎮(zhèn)政府所在地及凈湘、步云小集鎮(zhèn)的直管公房組成，按照屬地管理的原則，將各鎮(zhèn)及集鎮(zhèn)的公房統(tǒng)一劃撥給所在鎮(zhèn)人民政府管理，同時公房的日常維護(hù)及處置權(quán)等權(quán)利義務(wù)也一并移交。其中新豐鎮(zhèn)(含凈湘)接受房屋_平方米，余新鎮(zhèn)(含曹莊)接受房屋_平方米，鳳橋鎮(zhèn)(含新篁)接受房屋_平方米，大橋鎮(zhèn)(含步云)接受房屋_平方米。三、人員安置辦法截止_年_月底新豐房管所共_人，其中在職職工_人，退休人員_人；鳳橋房管所共_人，其中在職職工_人，離休人員_人，退休人員_人；兩房管所的城鎮(zhèn)公房劃撥后，現(xiàn)有房管所機(jī)構(gòu)和在職人員原則上人隨所轉(zhuǎn)，將新豐房管所全部人員轉(zhuǎn)入新豐鎮(zhèn)人民政府

3、，鳳橋房管所全部人員轉(zhuǎn)入鳳橋鎮(zhèn)人民政府，余新鎮(zhèn)、大橋鎮(zhèn)不安排人員接收?，F(xiàn)有離退休人員關(guān)系仍保留在原房管所管理，調(diào)整后的新豐、鳳橋房管所隸屬關(guān)系由原區(qū)規(guī)劃與建設(shè)局調(diào)整為相關(guān)的鎮(zhèn)人民政府，保留機(jī)構(gòu)生產(chǎn)經(jīng)營類事業(yè)單位性質(zhì)不變，人員身份不變，人員收入與鎮(zhèn)同類性質(zhì)事業(yè)單位相一致。今后如遇政策調(diào)整，由接收鎮(zhèn)人民政府按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。四、政策扶持措施為保障新豐、鳳橋房管所職工的合法權(quán)益，保證城鎮(zhèn)公房管理體系調(diào)整工作的平穩(wěn)進(jìn)行，對調(diào)整后的直管公房管理單位作適當(dāng)?shù)姆龀帧?資金補(bǔ)助。直管公房管理體制調(diào)整后，區(qū)財(cái)政一次性補(bǔ)助兩鎮(zhèn)_萬元，其中新豐鎮(zhèn)_萬元、鳳橋鎮(zhèn)_萬元。上述資金專項(xiàng)用于兩鎮(zhèn)業(yè)務(wù)發(fā)展、離退休人員補(bǔ)貼及彌補(bǔ)

4、以前年度虧損等。今后兩鎮(zhèn)房管所所需資金將由各鎮(zhèn)自行承擔(dān)。2區(qū)規(guī)劃與建設(shè)局將事權(quán)管轄范圍內(nèi)建設(shè)項(xiàng)目的白蟻防治工作分交兩房管所承擔(dān)，工作經(jīng)費(fèi)由區(qū)財(cái)政按白蟻收入的_%下?lián)堋０紫伔乐蔚南鄳?yīng)設(shè)備、藥劑，由各房管所按規(guī)定和要求自行配置，業(yè)務(wù)受區(qū)房地產(chǎn)管理處指導(dǎo)。3區(qū)規(guī)劃與建設(shè)局將配合相關(guān)鎮(zhèn)政府做好兩個房管所的物業(yè)管理資質(zhì)的申領(lǐng)，并指導(dǎo)物業(yè)服務(wù)企業(yè)開展規(guī)范化管理，提升服務(wù)水平，拓展服務(wù)范圍，使其有能力參與市場競爭，參與商品小區(qū)及拆遷安置小區(qū)的物業(yè)服務(wù)。4各鎮(zhèn)也要指導(dǎo)房管所調(diào)整公房租賃和管理體系，推進(jìn)行政管理職能向服務(wù)職能轉(zhuǎn)變，提高公房利用率和租金收繳率，同時深化內(nèi)部改革，拓展經(jīng)營范圍，開展增收節(jié)支，實(shí)現(xiàn)穩(wěn)步

5、發(fā)展。2022年城村直管公房處理方案（二）主題：播種希望，擁抱春天一、活動目的以_月份植樹節(jié)為契機(jī)，在全校少先隊(duì)員中開展形式多樣的護(hù)綠行動和綠意角布置和養(yǎng)護(hù)實(shí)踐活動，做到人人參與，宣傳與實(shí)際行動相結(jié)合，從而令學(xué)生在活動中體驗(yàn)成功的喜悅，增加對植物生長的了解，增強(qiáng)環(huán)保意識，生態(tài)意識，以達(dá)到為班級、學(xué)校、社會增添綠色，凈化、美化環(huán)境的目的。二、活動對象：全體學(xué)生三、活動時間：_年_月_日_月_日四、活動內(nèi)容：1、綠意角的設(shè)計(jì)評比。充分發(fā)揮同學(xué)的創(chuàng)新能力，將綠化、生物養(yǎng)殖、植物種植等融為一體。由各中隊(duì)成立護(hù)綠小隊(duì)，認(rèn)識學(xué)校里的綠色植物，認(rèn)養(yǎng)班級里的綠化植物。2、環(huán)保護(hù)綠宣傳。利用班級黑板報(bào)，做好播種希望，擁抱春天的板報(bào)宣傳，讓學(xué)生感受春天，了解春天，激發(fā)學(xué)生熱愛大自然，熱愛生活的情感。3、播種行動。各中隊(duì)的護(hù)綠小隊(duì)，分配校內(nèi)的綠化植物區(qū)域，開展一次揀垃圾、落葉、擦花壇、養(yǎng)護(hù)綠化等活動，號召人人參與植樹節(jié)護(hù)綠、養(yǎng)綠系列活動，為美化、凈化環(huán)境盡一份力。4、書法比賽。以班級為單位進(jìn)行一次以綠意滿校園的全體學(xué)生書法比賽，讓學(xué)生寫一寫春天的古詩、