橙郡小區(qū)甲分包與甲供材料產(chǎn)品標準細化

1、橙郡一期產(chǎn)品標準云南金宸房地產(chǎn)開發(fā)有限公司研發(fā)設(shè)計治理部2008年橙郡小區(qū)甲分包、甲供材料產(chǎn)品標準細化（內(nèi)部使用）建筑部分坡屋面瓦選用標準：素胎無釉面四色粘土燒制西班牙瓦，規(guī)格：280mm280mm。（規(guī)格、顏色與世紀半島三期-橄欖谷一致）鋁合金門窗工程選用標準：鋁合金型材選用標準：鋁合金型材選用深咖啡色啞光粉末噴涂型材（與公司世紀半島三期樣板區(qū)項目所用型材顏色標準一致）。平開門采納50系列平開門型材；平開窗采納50系列平開窗型材；推拉門、窗采納8286系列推拉門、窗型材；平開門、平開窗1.4mm（不含涂層厚度）；其余1.2mm（不含涂層厚度）;所有型材使用須符合GB52372004標準。單塊

2、玻璃面積1.5平方米，采納+5mm厚一般浮法玻璃，并須遵循建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程JGJ1132003的規(guī)定；外部臨空的落地玻璃、七層及七層以上建筑外開窗扇、立樘高度900mm高以下的玻璃及單塊玻璃面積1.5平方米的玻璃采納+5mm厚全鋼化安全玻璃，并須符合發(fā)改委“發(fā)改運行20032116號”建筑安全玻璃治理規(guī)定的要求。 = 3 * GB3 五金配件采納“堅朗”、“合和興”等國內(nèi)知名品牌配件。 = 4 * GB3 紗門、紗窗選用標準：所有鋁合金平開門、窗配隱形紗門、窗，隱形紗門、窗內(nèi)裝。隱形紗門、窗框料采納與鋁合金門窗同色鋁型材，紗料采納玻璃纖維。所有鋁合金推拉窗配推拉紗窗，推拉紗窗采納與鋁合金門

3、窗同色，壁厚為1.2mm的鋁框、紗料采納不銹鋼紗料（平開窗隱形紗窗及推拉窗推拉紗窗與公司世紀半島三期樣板區(qū)標準一致）。外墻涂料分層做法標準（高層住宅）: = 1 * GB3 膩子兩遍； = 2 * GB3 封固底漆一遍； = 3 * GB3 彈性中涂一遍（調(diào)色與面漆顏色一致）； = 4 * GB3 彈性面漆一遍；注：顏色認樣確認外墻涂料 分層做法標準（低密度住宅）: = 1 * GB3 膩子兩遍； = 2 * GB3 封固底漆一遍； = 3 * GB3 質(zhì)感中涂一遍（調(diào)色與面漆顏色一致）； = 4 * GB3 彈性面漆一遍；注：顏色認樣確認外墻飾面面磚或人造文化石選用標準： 外墻飾面面磚或人造

4、文化石詳樣板。分戶門選用標準：（高層住宅） = 1 * GB3 防火防盜門選用標準：采納國內(nèi)知名品牌復(fù)合鋼質(zhì)甲級防火安全防護門；規(guī)格為1221子母門;款式采納九方框式樣(子母門)；門框采納大邊框樣式；顏色采納象牙白噴塑漆面（半啞光，帶顆粒）；防盜門門芯采納硅酸鋁纖維材料填充，內(nèi)配鋼質(zhì)防盜筋門框料鍍鋅鋼板厚度1.8mm；門扇料鍍鋅鋼板厚度0.8mm；門配件含：遙控門鈴、壓力軸承鉸鏈、密封膠條，鎖具采納通過消防認證防盜鎖具；注：分戶門的開啟方向、數(shù)量及門框大邊框包邊安裝，由甲方與乙方現(xiàn)場核實為準。 = 2 * GB3 防盜門選用標準：采納國內(nèi)知名品牌復(fù)合鋼質(zhì)安全防護門；規(guī)格為1221子母門;102

5、1單扇門；款式采納九方框式樣(子母門)和六方框樣式；門框采納大邊框樣式；顏色采納象牙白噴塑漆面（半啞光，帶顆粒）；防盜門門芯采納聚胺脂整體發(fā)泡材料填充，內(nèi)配鋼質(zhì)防盜筋。門框料鍍鋅鋼板厚度1.8mm；門扇料鍍鋅鋼板厚度0.8mm。門配件含：遙控門鈴、壓力軸承鉸鏈、密封膠條，鎖具采納“保得安”牌13型AB量子鎖；注：分戶門的開啟方向、數(shù)量及門框大邊框包邊安裝，由甲方與乙方現(xiàn)場核實為準。鋼質(zhì)防火門、卷簾門、鋼質(zhì)復(fù)合門及電梯機房、操縱機房鋼質(zhì)復(fù)合門: = 1 * GB3 鋼質(zhì)復(fù)合門選用標準:庫房、配電間等設(shè)計不采納防火門的功能房房門，選用復(fù)合鋼門；規(guī)格有1221子母門及1021單扇門；款式采納平面無壓

6、花式樣；門框采納平框樣式，門的顏色采納灰白色噴塑漆罩面（半亞光，帶顆粒，如門用于戶外，采納室外噴塑漆過磷氧化處理）；門芯采納聚胺脂整體發(fā)泡材料，內(nèi)配鋼質(zhì)防盜筋；門框料鍍鋅鋼板厚度1.5mm；門扇料鍍鋅鋼板厚度0.8mm；配件含壓力軸承鉸鏈、密封膠條、天地插銷(單扇門無)、一般防盜鎖具。（鋼門具體開啟方向、數(shù)量、尺寸及門框安裝方式由甲、乙雙方現(xiàn)場核實為準）。 = 2 * GB3 鋼質(zhì)防火門選用標準： = 1 * GB2 甲級鋼質(zhì)防火門選用標準：款式采納平面無壓花式樣，門框采納平框樣式，門的顏色采納灰白色噴塑漆罩面（半亞光，帶顆粒，如門用于戶外，采納室外噴塑漆過磷氧化處理）；門芯采納硅酸鋁阻燃材料

7、，內(nèi)配鋼質(zhì)加強筋；門框料鍍鋅鋼板厚度1.5mm；門扇料鍍鋅鋼板厚度0.8mm；配件含壓力軸承鉸鏈、密封膠條、天地插銷、閉門器、鎖具等。甲級鋼質(zhì)防火門的用材、制作及五金配件的選用等均須按國家、行業(yè)頒布現(xiàn)行規(guī)范、標準及強制性條文執(zhí)行。 = 2 * GB2 乙級鋼質(zhì)防火門選用標準：門框采納平框樣式，門的顏色采納灰白色噴塑漆罩面（半亞光，帶顆粒，如門用于戶外，采納室外噴塑漆過磷氧化處理）；門芯采納硅酸鋁阻燃材料，內(nèi)配鋼質(zhì)加強筋；門框料鍍鋅鋼板厚度1.5mm；門扇料鍍鋅鋼板厚度0.8mm；配件含壓力軸承鉸鏈、密封膠條、天地插銷、閉門器、鎖具等。乙級鋼質(zhì)防火門的用材、制作及五金配件的選用等均須按國家、行業(yè)

8、頒布現(xiàn)行規(guī)范、標準及強制性條文執(zhí)行。注：鋼質(zhì)防火門具體開啟方向、數(shù)量、尺寸及門框安裝方式由甲、乙雙方現(xiàn)場核實為準。高層單元防火、防盜門選用標準： 單元防火、防盜門規(guī)格為1521雙開門、1221子母門，款式及用材標準詳圖。不墅區(qū)住宅進戶門選用標準：款式及用材標準詳圖。商鋪卷簾門選用標準：商鋪卷簾門采納電動澳式卷簾門。電機采納內(nèi)置式電機，要求具有電動手動互換及遙控功能。澳式卷簾門板采納灰白色0.426mm厚彩 鋼板，帶消音功能。道槽采納灰白色鋁合金道槽（卷簾門具體數(shù)量、尺寸及安裝方式由甲、乙雙方現(xiàn)場核實為準）。電梯廳（地下室除外）、公共走道飾面花崗巖選用標準：電梯前室及公共走道飾面花崗巖采納1.8

9、cm厚花崗巖，走邊線采納10cm寬1.8cm厚深色花崗巖。防水工程：詳見施工圖做法通知。十一、公共樓梯間、陽臺、露臺鐵藝欄桿： = 1 * GB3 公共樓梯間鐵藝欄桿采納14mm14mm方鋼，扶手采納口40mm60mm鐵衫木扶手。 = 2 * GB3 陽臺、露臺鐵藝欄桿采納40mm40mm方管，扶手采納口50mm50mm1.5mm方管。 = 3 * GB3 鐵藝欄桿油漆采納一道防銹底漆，兩道黑色“中華”牌醇酸瓷漆噴漆罩面，噴漆效果為半啞光。 = 4 * GB3 具體工藝：做法詳圖。十二、室內(nèi)鋼木樓梯：款式及用材標準詳圖。十三、電梯前室、公共走道內(nèi)墻面，天棚飾面乳膠漆：二遍內(nèi)墻膩子、一遍底漆、兩

10、遍中彈丙烯酸內(nèi)墻面漆；涂料顏色由設(shè)計單位指定。高層公共樓梯間：地面：水泥砂漿找平，墻面、天棚雙非粉刮白（二遍）疊加住宅公共樓梯間：地面：飾面花崗巖采納1.8CM厚花崗巖，墻面、天棚：二遍內(nèi)墻膩子、一遍底漆，兩遍中彈丙烯酸內(nèi)墻面漆。十四、橙郡小區(qū)住宅電梯產(chǎn)品標準細化 = 1 * GB3 電梯制作要求及條件：A區(qū)B區(qū)C區(qū)D區(qū)A區(qū)A1棟消1A2、3消2B1棟消1B2棟觀光C1棟消1C2、3消2D1棟觀光D2棟消1D3棟E1消1電梯臺數(shù)21421241312停站數(shù)3213137514915713井道尺寸（寬深:）220022002300220022002200220022002300260022002

11、3002200220023002600220022002300260022002200機房尺寸:720024004500230022004500220043005000220045003000230040005000230038003800220044002600230040003000220046003000230040003000460051003000底坑深度:18001800180018001800150018001800180018001800門洞尺寸:（寬高:）1200210012002100120021001200210012002100120021001000210012002

12、100100021001200210012002100提升高度:m10.3517.754746.746.725.546.74946.738.232.8額定載重量800kg(10人)提升速度1.6m/s開門方式中分對開轎箱、廳門、門套材質(zhì)鋼板烤漆，大門套(顏色另定，鋼板厚度1)呼梯(指令)按鈕及面板材質(zhì)發(fā)紋不銹鋼轎頂及地面材質(zhì)轎頂用材及裝飾要求簡潔、明快、大方為標準;地面要求采納耐磨、耐污染材料電源交流; 動力:三相380v/50hz; 照明:單相220v/50hz操縱方式單控機房位置各電梯井頂部平層精度5備注各部電梯除機房外均另設(shè)有操縱機房電梯制作要求及條件：E區(qū)F區(qū)一期E2棟消1E3棟F1棟

13、消0F2棟消2F3棟消2消0電梯臺數(shù)312448停站數(shù)1599151511井道尺寸（寬深:）235022002300230023002300220022002200220022001900機房尺寸:235022003000230048003300230048003000220047003000220047003000220019003000底坑深度:180018001800180018001800門洞尺寸:（寬高:）1000210010002100100021008002100800210011002100提升高度:m46.733.8533.8546.746.735.7額定載重量800kg(1

14、0人)提升速度1.6m/s開門方式中分對開轎箱、廳門、門套材質(zhì)鋼板烤漆，大門套(顏色另定，鋼板厚度1)呼梯(指令)按鈕及面板材質(zhì)發(fā)紋不銹鋼轎頂及地面材質(zhì)轎頂用材及裝飾要求簡潔、明快、大方為標準;地面要求采納耐磨、耐污染材料電源交流; 動力:三相380v/50hz; 照明:單相220v/50hz操縱方式單控機房位置各電梯井頂部平層精度5備注各部電梯除機房外均另設(shè)有操縱機房 = 2 * GB3 電梯差不多功能配置要求:運行操縱功能:1.全集選操縱;2.緊急消防操作;3.檢修運行;4.滿載直達;5.預(yù)負載啟動;6.本層外呼按鈕開門;7.開門時刻自動調(diào)整;8.無呼叫返回基站;9轎箱非平層位置時就近樓層

15、?？?10.消除不合理內(nèi)指令；11.有司機操作;12.駐停功能；12消除誤登記內(nèi)指令。服務(wù)功能:1.開、關(guān)門按鈕應(yīng)答指示;2.轎箱停電應(yīng)急照明;3.超載報警不起動;4.應(yīng)急通話;5.層站“維修”“滿載”顯示；6.轎內(nèi)和層站樓層顯示;7.警鈴;8.轎內(nèi)通風及照明自動操縱;9轎箱和層站呼梯登記；10.按鈕開門超時報警。三 、安全及愛護功能：1.故障自動檢測;2.驅(qū)動過熱、過流愛護; 3.開關(guān)門重復(fù)動作、消除雜物;4.失速愛護;5馬達堵轉(zhuǎn)愛護; 6.鋼絲繩滑移愛護;7.開關(guān)門受阻自動愛護;8.門區(qū)外禁止以外開門愛護;9.安全門光幕。四、電梯制造安裝須符合GB75882003標準；電梯安裝驗收須按GB

16、10060-93及GB50310-2002的要求執(zhí)行；電梯的制安及驗收同時須按國家現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范和規(guī)定執(zhí)行。水電部分水電部分:1、設(shè)備用電（電梯、自動扶梯、防排風機、水泵等）在各區(qū)總進線配電箱集中計量；2、公共照明：公共能道、地下一、二層（包括應(yīng)急照明），在各區(qū)總進線箱集中計量；3、商鋪、商場在各區(qū)總進線箱或在一層適當位置集中計量；4、各區(qū)住宅部分在各層配電間集中計量抄表，不考慮電表數(shù)據(jù)遠傳系統(tǒng)；5、一般商鋪用電負荷指標按3-5KW考慮；6、商場按10-30KW考慮；7、住戶用電負荷指標按3-8KW考慮（包括電炊、電熱水器等，不包括空調(diào)）；8、一般商鋪電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視各布置一個插座；9、商場

17、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視各布置二個插座。10、戶內(nèi)用電為單相一路進線五至六回路出線，每戶38KW容量及60A電表限流；220V、50HZ；電線為銅芯線。（昆纜廠生產(chǎn)）每戶一表，各公共交通層電表間抄表到戶；11、每套住宅在戶內(nèi)配電箱內(nèi)設(shè)置電源總斷路器，采納可同時斷開相線和中性線及具有過電壓愛護功能的斷路器；(設(shè)計規(guī)范要求及供電局強制性要求)12、住宅廚房設(shè)電炊電源，插座箱安裝到位；配電箱箱體為冷扎鋼板噴涂灰白色，箱體內(nèi)元器件選用合資元器件(參照施耐德EA9型技術(shù)標準)。集中抄表計量；13、各房間、生活陽臺開關(guān)、插座初裝到位，生活陽臺、衛(wèi)生間為防濺開關(guān)、插座，各房間設(shè)白熾燈，陽臺設(shè)吸頂燈；室內(nèi)所用開關(guān)

18、插座面板選用TCL小蹺板（白色）。公共樓梯間、電梯前室設(shè)吸頂燈。樓梯照明間設(shè)節(jié)能開關(guān)；14、車庫層設(shè)一般熒光燈、開關(guān)、插座初裝到位；在車庫地下一層設(shè)置電動自行車充電插座。地下車庫層設(shè)消防應(yīng)急燈及疏散指示燈。15、公共樓梯間各層設(shè)吸頂燈一盞（帶節(jié)電開關(guān)）；16、住宅部分：開關(guān)、插座初裝到位，每個房間設(shè)白熾燈一盞；17、單元設(shè)弱電箱，分內(nèi)設(shè)分戶弱電箱；18、客廳、主臥房電話插口初裝到位；19、客廳、主臥房有線電視插口初裝到位；20、客廳、書房網(wǎng)絡(luò)插口初裝到位；21、除Cb-6、Cb-7、Eb-1、Eb-2戶型（面積在40左右）之外，其它戶型廚房接管道生活煤氣。22、小區(qū)采納變頻恒壓供水，環(huán)網(wǎng)供水；

19、公共交通層水表間抄表到戶；23、室內(nèi)排水管材采納PVC管，給水管材為PP-R管（表后）；24、住宅廚房、衛(wèi)生間、生活陽臺預(yù)留給排水位置，冷水接管到位，熱水接管至衛(wèi)生間、廚房； 25、衛(wèi)生間、陽臺、露臺設(shè)地漏，洗衣機排水設(shè)專用地漏；26、住宅每戶贈送美國PROLINETM（普蘭）家庭中央熱水器，并負責安裝；熱水水源為電加熱水；27、住宅設(shè)單元聯(lián)網(wǎng)型彩色可視對講系統(tǒng)，平層：設(shè)彩色可視對講分機；躍層：客廳層設(shè)彩色可視對講分機，上層或下層設(shè)語音對講分機；28、電梯用電為三項供電電源380V、50HZ；設(shè)有電梯專用電源及配電箱，電梯操縱箱由電梯廠家自配；29、室外綜合管線（包括窨井、化糞池、隔油池）：窨井蓋為配筋混凝土井蓋（座），上刻橙郡小區(qū)LOGO。30、道路：車行道、人行道采納鋪貼面層，色彩及材質(zhì)結(jié)合景觀設(shè)計。31、主入口：設(shè)置道閘車輛治理系統(tǒng)，實現(xiàn)與地下車庫入口處道閘車輛治理系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)。32、室外安防系統(tǒng)：設(shè)周界