27層剪力墻結(jié)構(gòu)住宅項(xiàng)目管理規(guī)劃

1、1華貿(mào)城D9#住宅樓等4項(xiàng)、D12#住宅樓等3項(xiàng)工程項(xiàng) 目 管 理 規(guī) 劃青建集團(tuán)股份公司2014年3月目 錄第三部分 項(xiàng)目重要節(jié)點(diǎn)控制第二部分 施工部署第一部分 工程概況及管理目標(biāo)第一部分 工程概況及管理目標(biāo)第一部分 工程概況及管理目標(biāo)華貿(mào)城D9#住宅樓等4項(xiàng)、D12#住宅樓等3項(xiàng)工程第一部分 工程概況及管理目標(biāo)工 程概況工 程名 稱華貿(mào)城D9#住宅樓等4項(xiàng)、D12#住宅樓等3項(xiàng)工程合 同工期要求及合同額開工日期：2013年3月15日竣工日期：2015年9月05日合 同 額: 約0.9億工 程地 點(diǎn)北京市朝陽(yáng)區(qū)規(guī)劃紅軍營(yíng)西路、規(guī)劃清河營(yíng)中街、規(guī)劃清河營(yíng)西路及規(guī)劃清河營(yíng)路圍合地塊工程結(jié)構(gòu)形式

2、剪力墻結(jié)構(gòu)建 筑 面 積 總建筑面積：30000m2 單體數(shù)量及用途單體為7個(gè)， D9#D14#樓為疊拼， D15#樓為獨(dú)棟別墅。第一部分 工程概況及管理目標(biāo)質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)安全創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)新技術(shù)應(yīng)用目標(biāo)工期目標(biāo) 確保工程一次性驗(yàn)收格，爭(zhēng)創(chuàng)“結(jié)構(gòu) 朝陽(yáng)杯”。 杜絕重大安全事故,一般事故頻率控制在0.15%以內(nèi)。創(chuàng)“北京市綠色施工文明安全工地”1.復(fù)合土釘墻支護(hù)2.高強(qiáng)鋼筋（HRB400）應(yīng)用技術(shù)3.預(yù)拌砂漿技術(shù)4.粘貼保溫板外保溫系統(tǒng)施工技術(shù)5.鋁合金窗斷橋技術(shù)6.太陽(yáng)能與建筑一體化應(yīng)用技術(shù)7.供熱計(jì)量技術(shù)8. 工程量自動(dòng)計(jì)算技術(shù) D11D14、D15#樓：開工日期：2014年3月15日竣工日期：20

3、15年9月 05日D9、D10、D15#樓：開工日期：2014年7月05日竣工日期：2015年11月 15日工程項(xiàng)目管理目標(biāo)第一部分 工程概況及管理目標(biāo)1.3 項(xiàng)目部組織管理架構(gòu)項(xiàng)目經(jīng)理：司昌俊項(xiàng)目總工 ：趙志峰商務(wù)經(jīng)理 ：姜鳳軍生產(chǎn)經(jīng)理 ：孫德勤安全員 ：于偉材料員 ：杜聚嘏預(yù)算員 ：張夢(mèng)霞資料員 ：李然然施工員 ：陳廣鵬質(zhì)檢員 ：關(guān)慧眾第一部分 工程概況及管理目標(biāo)1.4 分包勞務(wù)隊(duì)伍選擇 勞務(wù)隊(duì)伍施工范圍四川國(guó)程土建工程正在招標(biāo)安裝工程筑基建設(shè) 土方挖運(yùn)及降水、護(hù)坡、地基處理甲方發(fā)包外墻石材、戶門、單元門、外窗工程、 鐵藝欄桿、園林景觀、電梯、VRV空調(diào)、太陽(yáng)能、弱電工程、變配電工程、室外

4、給水工程、燃?xì)夤こ痰谝徊糠?工程概況及管理目標(biāo)第二部分 施 工 部 署1.現(xiàn)場(chǎng)臨設(shè)及加工場(chǎng)區(qū)平面布置4.施工道路留置2.施工塔吊、電梯的布置及安拆5.施工段劃分及流水6.腳手架搭設(shè)及模板配置3. 臨水、臨電、地泵的布置7.混凝土工程8.鋼筋工程1.現(xiàn)場(chǎng)臨設(shè)及加工場(chǎng)區(qū)平面布置基礎(chǔ)及主體施工階段平面布置第二部分 施工部署裝飾裝修工階段平面布置第二部分 施工部署 塔吊共用3臺(tái)，其中2臺(tái)5313（一臺(tái)臂長(zhǎng)53m，一臺(tái)臂長(zhǎng)47）m ，1臺(tái)5513（一臺(tái)臂長(zhǎng)55m）配重式塔吊； 裝飾裝修階段采用25t汽車吊進(jìn)行垂直運(yùn)輸。第二部分 施工部署2.施工塔吊、電梯的布置及安拆 2014年4月份塔吊安裝 結(jié)構(gòu)階段：

5、2014年4月份安裝塔吊2014年9月份拆除塔吊（頂層模板拆除后）2.施工塔吊、電梯的布置及安拆第二部分 施工部署2.施工塔吊、提升架的布置及安拆2014年9月份結(jié)構(gòu)封頂拆除塔吊結(jié)構(gòu)階段：2014年4月初安裝塔吊（地下室階段）2014年9月末拆除塔吊(主體結(jié)構(gòu)封頂模板拆除后)第二部分 施工部署3. 臨水、臨電布置第二部分 施工部署臨 電臨 水4.施工道路留置臨時(shí)道路硬化道路車輛出入口車輛出入口第二部分 施工部署區(qū)域15.施工段劃分及施工流水施工區(qū)域3包括D9、D10、D15(北）#樓計(jì)劃2014年7月1日施工。第二部分 施工部署區(qū)域2區(qū)域3施工區(qū)域2包括D11、D12、D15(南）#樓計(jì)劃20

6、14年3月15日施工。施工區(qū)域1包括D13、D14#樓計(jì)劃2014年3月15日施工。區(qū)域15.施工段劃分及施工流水第二部分 施工部署區(qū)域2區(qū)域3D9#、D10#、D11#、D12#、D13#、D14#住宅樓地下按后澆帶分成二個(gè)流水段，地上部分按單元分成三個(gè)流水段；D15#住宅樓每個(gè)單體進(jìn)行組織施工。地下室腳手架搭設(shè)6.腳手架搭設(shè)及模板配置1、D9D14#樓地下部分采用落地式腳手架施工，待地下部分施工完成后將進(jìn)行地上部分腳手架搭設(shè)施工。地上部分南、北側(cè)利用采光窗進(jìn)行搭設(shè)落地式腳手架；東、西側(cè)采用懸挑腳手架施工。2、D15#待地下部分施工完成，將腳手架拆除，待防水施工及肥槽回填后繼續(xù)搭設(shè)落地式腳手

7、架進(jìn)行防護(hù)施工。3、主體結(jié)構(gòu)施工完成后進(jìn)行拆除腳手架，施工區(qū)域1和2計(jì)劃拆除時(shí)間為2014年9月25日，施工區(qū)域3計(jì)劃拆除時(shí)間為2015年1月10日。一層二層三層四層主體結(jié)構(gòu)完成后拆除腳手架第二部分 施工部署1層2層.3層.4層地下室6.腳手架搭設(shè)及模板配置模板及模板支撐架配置1、本工程墻體、頂板均采用覆膜多層板施工，支撐體系為鋼管式腳手架+U托。墻體采用12mm厚覆膜多層板加50*100木方背楞，48鋼管做橫肋，設(shè)置14mm的對(duì)拉螺栓，并用48鋼管作為加固體系。樓板模板采用12mm厚覆膜多層板，主龍骨采用100*100方木，次龍骨采用50*100方木作為加固體系。2、各單體地下室墻體及頂板模

8、板需要配置一層。地上頂板需要配置兩層模板，墻體模板配置兩套。3、D9、D10、D15#(北側(cè)）樓因計(jì)劃開工為7月份，計(jì)劃使用已完結(jié)構(gòu)的模板，故其模板配置數(shù)量待開工時(shí)確定。樓座模板及模板支撐架搭設(shè)D9D14覆膜多層板、鋼管式腳手架支撐D15覆膜多層板鋼管式腳手架支撐第二部分 施工部署1層2層.3層.4層地下室7.混凝土工程 模板及模板支撐架配置為縮短工期及根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，本工程地上及地下部分均采用商品混凝土，澆注方式為汽車泵。樓座澆注方式D9D14汽車泵（38m到60m）D15汽車泵（38m到60m）第二部分 施工部署1層2層.3層.4層地下室8.鋼筋工程施工模板及模板支撐架配置本工程鋼筋采用

9、場(chǎng)內(nèi)加工方式，鋼筋直徑大于等于16mm采用套筒連接，小于16mm采用綁扎連接。第二部分 施工部署第三部分 項(xiàng)目重要節(jié)點(diǎn)控制土方工程地下室開始時(shí)間： 施工區(qū)域1和2土方開挖、基坑支護(hù)計(jì)劃于2014年3月15日開始施工，2014年4月13日完成。 施工區(qū)域3土方開挖、基坑支護(hù)、局部換填計(jì)劃于2014年7月1日開始施工，2014年7月30日完成。1層2層3層4層地下室結(jié)構(gòu)工程地下室開始時(shí)間： 施工區(qū)域1和2計(jì)劃于2014年5月2日開始施工，2014年6月20日完成。 施工區(qū)域3計(jì)劃于2014年8月18日開始施工，2014年10月6日完成。1層2層3層4層地下室第三部分 項(xiàng)目重要節(jié)點(diǎn)控制施工區(qū)域1和2

10、計(jì)劃2014年8月20日主體結(jié)構(gòu)封頂施工區(qū)域3計(jì)劃2014年12月6日主題結(jié)構(gòu)封頂結(jié)構(gòu)工程施工區(qū)域1和2計(jì)劃2014年6月20日地下結(jié)構(gòu)封頂施工區(qū)域3計(jì)劃2014年10月6日地下結(jié)構(gòu)封頂1層2層.3層.4層地下室第三部分 項(xiàng)目重要節(jié)點(diǎn)控制結(jié)構(gòu)工程施工區(qū)域1和2計(jì)劃于2014年9月10日進(jìn)行安裝工程施工，施工區(qū)域3計(jì)劃于2014年12月1日進(jìn)行安裝工程施工。砌體工程安裝工程3層4層1層.2層地下室施工區(qū)域1和2于2014年9月21日進(jìn)行地下室及主體結(jié)構(gòu)砌體工程，施工區(qū)域3計(jì)劃于2015年3月16日進(jìn)行地下室及主體結(jié)構(gòu)砌體工程。施工區(qū)域1和2計(jì)劃于2014年9月30日基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收施工區(qū)域3計(jì)

11、劃于2015年2月5日寄出及主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收第三部分 項(xiàng)目重要節(jié)點(diǎn)控制結(jié)構(gòu)工程砌體工程安裝工程裝飾裝修施工區(qū)域1和2地下室地面于2015年3月16日開始施工；施工區(qū)域3地下室地面于2015年4月16日開始施工。3層4層1層.2層地下室砌體工程與安裝工程隨進(jìn)度穿插進(jìn)行施工區(qū)域1和2地下室裝飾裝修工程于2014年10月15日開始施工；施工區(qū)域3地下室裝飾裝修工程于2015年5月1日開始施工。施工區(qū)域1和2外墻裝飾工程于2014年9月1日開始施工；施工區(qū)域3外墻裝飾工程于2015年3月16日開始施工。施工區(qū)域1和2屋面工程于2014年9月1日開始施工；施工區(qū)域3屋面工程于2015年3月16日開始施工。第

12、三部分 項(xiàng)目重要節(jié)點(diǎn)控制結(jié)構(gòu)工程砌體工程安裝工程裝飾裝修3層4層1層.2層地下室地面工程施工。裝飾裝修工程施工。施工區(qū)域1和2二次結(jié)構(gòu)工程施工于2014年11月29日施工完成；施工區(qū)域3二次結(jié)構(gòu)工程于2015年5月24日施工完成。第三部分 項(xiàng)目重要節(jié)點(diǎn)控制結(jié)構(gòu)工程砌體工程安裝工程裝飾裝修3層4層1層.2層地下室施工區(qū)域1和2外墻裝飾工程于2014年12月29日完成；施工區(qū)域3外墻裝飾工程于2015年7月13日完成。設(shè)備安裝工程穿插進(jìn)行。施工區(qū)域1和2裝飾裝修工程于2015年6月15日完成；施工區(qū)域3外墻裝飾工程于2015年7月29日完成。施工區(qū)域1和2地面工程于2015年5月2日完成；施工區(qū)域

13、3外墻裝飾工程于2015年6月2日完成。第三部分 項(xiàng)目重要節(jié)點(diǎn)控制結(jié)構(gòu)工程砌體工程安裝工程裝飾裝修3層4層1層.2層地下室施工區(qū)域1和2安裝工程2015年6月11日-2015年7月11日系統(tǒng)調(diào)試；施工區(qū)域3安裝工程2015年9月14日-2015年10月14日系統(tǒng)調(diào)試。第三部分 項(xiàng)目重要節(jié)點(diǎn)控制結(jié)構(gòu)工程砌體工程安裝工程裝飾裝修3層4層1層.2層地下室2015年10月20日具備初驗(yàn)條件2015.10.262015.10.30竣工驗(yàn)收第三部分 項(xiàng)目重要節(jié)點(diǎn)控制華貿(mào)城D11D14、D15#樓工程重要節(jié)點(diǎn)控制一覽表序號(hào)控制點(diǎn)名稱開始時(shí)間完成時(shí)間1土方開挖、邊坡支護(hù)2014年03月15日2014年04月1

14、3日20.000以下結(jié)構(gòu)施工2014年05月02日2014年06月20日314層主體結(jié)構(gòu)工程2014年06月21日2014年08月20日4屋面工程2014年09月01日2014年10月07日5機(jī)電設(shè)備安裝工程2014年09月10日2015年06月10日6外墻工程2014年09月01日2014年12月29日7春節(jié)放假2015年02月06日2015年03月15日8裝飾裝修工程2014年10月15日2015年06月15日9門窗工程2014年10月01日2015年07月15日10綜合調(diào)試及專項(xiàng)驗(yàn)收2015年06月11日2015年07月11日11室外工程、場(chǎng)區(qū)綠化2015年03月16日2015年08月12日12竣工驗(yàn)收2015年08月16日2015年09月05日第三部分 項(xiàng)目重要節(jié)點(diǎn)控制華貿(mào)城D9、D10、D15#樓工程重要節(jié)點(diǎn)控制一覽表序號(hào)控制點(diǎn)名稱開始時(shí)間完成時(shí)間1土方開挖、邊坡支護(hù)、地基處理2014年07月01日2014年07月30日20.000以下結(jié)構(gòu)施工2014年08月18日2014年10月06日314層主體結(jié)構(gòu)工程2014年10月07日2014年12月06日4春節(jié)放假2015年02月06日2015年03月15日5屋面工程2015年03月16日2015年04月21日6機(jī)電設(shè)備安裝工程2