建（構(gòu)）筑物安全管理制度

1、 建（構(gòu)）筑物安全管理制度第一章 總則第一條 為了加強建（構(gòu)）筑物維修保養(yǎng)管理工作，保持建筑物、構(gòu)筑物處于良好狀態(tài)，防止損壞和發(fā)生事故，提供安全、健康工作環(huán)境，制定本制度。第二條 本制度適用于公司所有的建構(gòu)筑物安全管理。第二章 術(shù)語和定義第三條 建筑物：辦公、管理用房屋以及倉庫、車庫、供配電等輔助性用房屋。包括磚墻、樓板、房梁、屋面、防水層、落水管、防腐層、玻璃門窗及建筑裝飾等。第四條 構(gòu)筑物：與生產(chǎn)設(shè)備配套用的各種土建設(shè)施，包括收費、排水溝、設(shè)備混凝土框架或基礎(chǔ)、圍墻、道路、界石、水準(zhǔn)點及地下混凝土管網(wǎng)等。第五條 建（構(gòu)）筑物安全管理：對建（構(gòu)）筑物按一定頻率進(jìn)行檢查，監(jiān)督和監(jiān)控建構(gòu)筑物在使

2、用過程的安全性，對有安全隱患的建（構(gòu)）筑物及時提出整改方案，并監(jiān)督整改方案落實，確保建構(gòu)筑物的整體安全。第三章 職責(zé)分工第六條 公司安委會作為公司安全工作的領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對建（構(gòu)）筑物安全管理的指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查。第七條 安全管理部職責(zé)（一）負(fù)責(zé)公司范圍內(nèi)所有建（構(gòu)）筑物所配備的消防設(shè)施、設(shè)備的監(jiān)督管理；（二）履行對全公司范圍內(nèi)所有建（構(gòu)）筑物安全管理的指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查職能；第八條 資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司負(fù)責(zé)公司范圍內(nèi)廣告牌安全管理工作。第九條 工程管理部職責(zé)（一）履行對各分（子）公司、基層單位所管轄范圍內(nèi)建（構(gòu)）筑物安全管理的指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查職能； （二）負(fù)責(zé)實施各分（子）公司、基層單位為保證建

3、（構(gòu)）筑物安全而實施的重大項目。各基層單位在維護(hù)職責(zé)范圍內(nèi)，為保證建（構(gòu)）筑物的安全而實施的項目，工程管理部應(yīng)提供協(xié)助或技術(shù)支持。第十條 各分（子）公司、基層單位職責(zé)（一）負(fù)責(zé)所管轄范圍內(nèi)的建（構(gòu)）筑物安全管理；（二）為保證建（構(gòu)）筑物安全，需要進(jìn)行的重大項目，及時列入年度計劃或進(jìn)行計劃外申報，報送工程管理部。第四章 工作要求第十一條 建（構(gòu)）筑物安全管理要堅持“預(yù)防為主、維護(hù)與檢修并重”的原則，保證其安全可靠，結(jié)構(gòu)完整，表面清潔。第十二條 各部門、分（子）公司、基層單位對管轄范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物建立檔案，并設(shè)置人員進(jìn)行科學(xué)管理。第十三條 各部門、分（子）公司、基層單位應(yīng)按下列要求對管轄范圍

4、內(nèi)的建（構(gòu)）筑物進(jìn)行檢查、觀測。（一）分（子）公司工程養(yǎng)護(hù)部對主要建（構(gòu)）筑物、重要護(hù)坡、橋梁、高速公路路基、路面應(yīng)設(shè)置檢查標(biāo)志點，用于檢查、觀測有無沉降、裂縫、傾斜、腐蝕等異?，F(xiàn)象。按照公路橋涵養(yǎng)護(hù)規(guī)范規(guī)定的頻率和要求，做好定期檢查，并根據(jù)其附錄表，做好檢查記錄。（二）基層單位對所屬建（構(gòu)）筑物每半年一次進(jìn)行安全檢查、觀測，檢查、觀測內(nèi)容應(yīng)包含：有無裂縫、有無沉降、有無傾斜、有無腐蝕、有無變形等，并填寫建（構(gòu)）筑物安全檢查表；對檢查出來的隱患，應(yīng)監(jiān)督整改，即時消除隱患。（三）分（子）公司、基層單位在每年的5月至9月防汛期間，對管轄范圍內(nèi)重要的護(hù)坡、排水溝、排洪溝、消防通道、屋面及屋面雨水管、

5、排水管網(wǎng)等設(shè)置專人安全巡查，并填寫建（構(gòu)）筑物汛期排水設(shè)施檢查表，發(fā)現(xiàn)問題立即整改。（四）分（子）公司、基層單位所屬道路應(yīng)保持整潔，不準(zhǔn)堆放材料、設(shè)備、物品，不準(zhǔn)排放有腐蝕性的物料和污染物，不準(zhǔn)隨意破壞道路。（五）分（子）公司、基層單位應(yīng)按下列要求，對管轄范圍內(nèi)的建(構(gòu))筑物實施結(jié)構(gòu)管理和技術(shù)管理：（1）不準(zhǔn)亂拆、亂建、亂割、亂打洞或打掉混凝土保護(hù)層和在它的鋼筋上施焊；（2）不準(zhǔn)任意拆除和損壞防水、防雷、防腐蝕等設(shè)施以及圍護(hù)結(jié)構(gòu)、梯子、欄桿、蓋板，測量標(biāo)志和各類隔熱設(shè)施、防碰保護(hù)設(shè)施等；（3）不準(zhǔn)利用建筑物的柱子、桁架、梁、板及支撐桿等構(gòu)件拴吊重物；（4）不準(zhǔn)在建筑物和構(gòu)筑物邊任意貼建新房，或

6、在基礎(chǔ)周圍堆放重物、埋設(shè)下水管線、埋設(shè)排水龍頭等，以免引起地基不均勻下沉；不準(zhǔn)在各種屋面、樓面、操作平臺和地下站所頂增建小房、樓層，堆放檢修遺留物或其它超載重物；（5）不準(zhǔn)長期漏水、漏雨不修。也不準(zhǔn)任意在建筑四周挖取土或堆放垃圾，以免堵塞排水管道，引起地面積水。（六）分（子）公司、基層單位管轄范圍內(nèi)鋼結(jié)構(gòu)建（構(gòu)）筑物應(yīng)按下列要求實施技術(shù)管理：（1）鋼結(jié)構(gòu)表面作防腐涂層之前，都必須嚴(yán)格除銹。（2）鋼結(jié)構(gòu)表面應(yīng)通風(fēng)良好，每半年進(jìn)行一次清灰、清土、清渣。（3）鋼結(jié)構(gòu)，特別是負(fù)載承重構(gòu)上施焊或切割需按照公司危險作業(yè)管理制度要求辦理作業(yè)許可，嚴(yán)禁未經(jīng)許可任意施焊或切割。 （4）鋼結(jié)構(gòu)建筑物和構(gòu)筑物要加強

7、防水、排水管理。（5）鋼結(jié)構(gòu)屋面汛水及落水管排水通暢，不得長期漏雨不修。凡當(dāng)年漏雨部位要當(dāng)年修復(fù)，特殊情況（如冬天出現(xiàn)漏雪水等），也必須在下年雨季之前修復(fù)，危及生產(chǎn)安全的漏水隱患要立即修復(fù)，處理完漏水后，對受漏水影響的鋼結(jié)構(gòu)部分要作防腐處理。（6）鋼柱柱腳，要有泄水孔，靴槽要定期清灰，清渣，柱腳底板低于地坪或高出地坪值100mm者，經(jīng)檢查處理后，作混凝土墩保護(hù)。（7）輕型鋼結(jié)構(gòu)，要認(rèn)真按防腐周期進(jìn)行維護(hù)，嚴(yán)禁局部碰撞和拴繩拉吊。（8）不準(zhǔn)隨意利用屋架、梁等鋼結(jié)構(gòu)拉、吊重物，若經(jīng)有關(guān)部門或主管人員批準(zhǔn)，也必須在采取措施，加固捆繩部位之后，方可拴結(jié)拉吊。第五章 附則第十四條 本制度由公司安委辦負(fù)責(zé)解釋，自發(fā)布之日起試行。附件1：建（構(gòu)）筑物安全檢查表附件2：建（構(gòu)）筑物汛期排水設(shè)施檢查表附件1 建（構(gòu)）筑物安全檢查表檢查部位：1.辦公用房2.宿舍3.配電房4.車庫5.鋼結(jié)構(gòu)建筑物6.其它（ ）檢查頻率檢查日期檢查方法及標(biāo)準(zhǔn)檢查觀測建（構(gòu)）筑物：有無裂縫、有無沉降、有無傾斜、有無腐蝕、有無變形、有無漏水檢查內(nèi)容及結(jié)果 檢查人：隱患整改及要求 負(fù)責(zé)人：整改情況驗收人/小組附件2 建（構(gòu)）筑物汛期排水設(shè)施檢查表檢查部位：1.重要的護(hù)坡2.排水溝3.排洪溝4.消防通道5.屋面及屋面雨水管6.排水管網(wǎng)7.其它