順義區(qū)公安檢查站裝修改造工程

1、順義區(qū)公公安檢查查站裝修修改造工工程監(jiān)理規(guī)劃 編編制人； 審審批人；北京三友友聯合工工程管理理有限公公司工程概況況；北務務檢查站站，馬莊莊檢查站站，七大大路檢查查站，木木北路檢檢查站，4個站站點建設設改造工工程工程名稱稱；順義義區(qū)內交交通檢查查站工程程建設單位位；北京京市公安安局順義義分局。設計單位位；北京京順鑫建建筑規(guī)劃劃設計研研究院有有限公司司建設規(guī)模模；北務務檢查站站建筑面面積是448.116m22，馬莊莊檢查站站3011.177m2，木北路路檢查站站1699.099m2，七大路路檢查站站只有改改造說明明沒有面面積。四個交通通檢查站站；包括（北北務檢查查站、馬馬莊檢查查站、七七大路檢檢查

2、站、木北路路檢查站站）監(jiān)理編制制依據；一、方案案編制依依據：1、與工工程建設設相關的的法律、法規(guī)：中華華人民共共和國建建筑法、建建設工程程質量管管理條例例、房屋建建筑工程程施工旁旁站監(jiān)理理管理辦辦法。2、有關關技術標標準、規(guī)規(guī)范、規(guī)規(guī)程：建設工工程監(jiān)理理規(guī)范、建建設工程程施工質質量驗收收標準、建建設工程程文件歸歸檔整理理規(guī)范。3、合同同：監(jiān)監(jiān)理合同同、施工合合同。4、設設計文件件、地質報報告。5、施工工及監(jiān)理理文件：工程程施工組組織設計計、監(jiān)理大大綱。二、旁站站監(jiān)理范范圍：（一）、土方工工程：1、土方方開挖：土方開開挖的標標高、長長度、寬寬度、邊邊坡尺寸寸以及坑坑底人工工釬探。2、土方方回填：

3、基礎分分層回填填土的標標高、分分層厚度度以及分分層壓實實的檢測測。（二）、地基與與基礎工工程：1、基坑坑工程：復合地地基的承承載力檢檢測，基基坑清理理，養(yǎng)護護。2、基坑坑支護：錨桿植植入，鋼鋼筋網片片隱蔽噴噴漿，試試塊取樣樣制作。3、地下下防水工工程：防防水混凝凝土的澆澆筑過程程控制，抗壓、抗?jié)B試試塊取樣樣制作，后澆帶帶、變形形縫、施施工縫處處理，混混凝土試試塊取樣樣制作；穿墻管管道、埋埋設件的的構造處處理；涂涂料防水水層的分分層涂刷刷過程和和細部處處理。4、混凝凝土基礎礎：混凝凝土澆筑筑過程，后澆帶帶、變形形縫和施施工縫處處理，混混凝土試試塊取樣樣制作。5、磚基基礎：砂砂漿試塊塊及原材材料的

4、取取樣制作作，構造造柱、壓壓梁的混混凝土施施工過程程。（三）、主體結結構工程程：1、鋼筋筋混凝土土結構：（1）、鋼筋：重要構構件底部部鋼筋安安裝，高高精度預預埋件安安裝固定定。（2）、模板：預留洞洞定位。（3）、混凝土土澆筑過過程、試試件制作作、施工工縫、后后澆帶處處理。（4）、結構實實體檢測測，混凝凝土鋼筋筋保護層層厚度檢檢測。2、砌體體結構：壓梁、構造柱柱澆筑過過程。（四）、屋面工工程：1、保溫溫層：分分倉設置置處理，排氣管管的埋設設。2、細部部構造：屋面伸伸縮縫以以及出屋屋面管道道四周處處理，屋屋面蓄水水試驗。3、涂膜膜防水層層：（瀝瀝青防水水涂料）品種、遍數、厚度4、卷材材防水：（SB

5、BS改性性瀝青防防水卷材材）搭接接、厚度度、方向向、細部部構造。（五）、裝飾裝裝修：1、內外外墻抹灰灰裝飾，平整、邊角垂垂直；2、門窗窗：門窗窗沖淋試試驗，現現場取樣樣送檢過過程。（六）、給排水水采暖消防安裝裝工程1、給排排水采暖暖消防工工程：管管道埋深深及坡度度、埋地地管道敷敷設、基基層處理理、管道道接口質質量、系系統(tǒng)通水水試驗、水壓試試驗、污污水立管管的通球球試驗、飲用生生活管道道的消毒毒取樣檢檢驗。2、設備備的單機機無負荷荷試車、無負荷荷聯動試試車、試試運轉、設備安安裝驗收收；（七）、建筑電電氣工程程：電氣氣設備的的現場復復驗抽樣樣檢查、管道線線路暗敷敷預埋、電纜直直埋、防防雷工程程引下

6、線線、接地地極和接接地裝置置焊接埋埋設、電電氣設備備安裝預預埋件、絕緣電電阻及接接地電阻阻測試、電氣系系統(tǒng)調試試及運行行。（八）、綜合弱弱電工程程：各種種系統(tǒng)工工程的調調試、絕絕緣及接接地電阻阻測試。（九）、建筑節(jié)節(jié)能（含含外墻保保溫）工程：1、建筑筑節(jié)能材材料的進進場驗收收和見證證取樣送送檢。2、外墻墻保溫錨錨栓現場場拉拔試試驗，外外墻保溫溫重要部部位施工工。施工過程程中出現現嚴重質質量問題題和質量量事故處處理過程程；防滲滲漏措施施的實施施過程。（十）、樓層及及其他結結構物防防水工程程：防水層層施工細細部處理理，閉水水試驗檢檢查過程程。（十一）、其它它內容：隱蔽工工程的隱隱蔽過程程；建筑筑材

7、料的的見證試試驗；工工程所采采用的新新技術、新工藝藝、新材材料施工工過程的的關鍵工工序和部部位的施施工過程程；建設設單位、設計文文件、合合同文件件中規(guī)定定的必須須旁站監(jiān)監(jiān)理的部部位或工工序。三、旁站站監(jiān)理的的內容（一）、檢查與與核查：1、檢查查現場管管理人員員、質檢檢員職責責及到崗崗情況和和特殊工工種人員員持證上上崗情況況。2、核查查施工機機械運轉轉情況及及良好性性。3、核查查建筑材材料及構構配件、建筑設設備質量量是否合合格，合合乎要求求，試驗驗室資質質是否合合格。4、商品品混凝土土及各類類砂漿、混凝土土試塊及及施工中中各項試試驗與檢檢測是否否符合要要求。（二）、現場過過程監(jiān)督督檢查1、 監(jiān)監(jiān)

8、督施工工單位執(zhí)執(zhí)行施工工組織設設計和施施工技術術方案情情況。2 、監(jiān)監(jiān)督施工工單位執(zhí)執(zhí)行有關關施工驗驗收規(guī)范范及工程程標準、強制性性條文及及安全文文明施工工情況。3、檢查查施工單單位質保保、安保保體系及及各類管管理人員員到位及及履責情情況，施施工過程程是否存存在質量量和安全全隱患。4 、檢檢查施工工單位是是否按程程序進行行報驗，印簽是是否齊全全。5 、按按規(guī)定及及時進行行旁站分分項分部部（含子子分部）工程質質量驗收收工作。6 、各各項監(jiān)理理文件應應整理有有序，真真實，完完整存檔檔。7、施工工操作人人員的技技術水平平、操作作條件是是否滿足足施工工工藝要求求。8、施工工環(huán)境是是否對工工程產生生不利

9、影影響。（三）、重要分分項旁站站監(jiān)理工工作內容容：1、土方方回填施施工旁站站監(jiān)理內內容：（1）、檢查土土方回填填前基底底是否已已經清理理干凈、抽干積積水等；檢查基基礎的現現澆混凝凝土是否否已經達達到一定定強度，不致因因填土而而受損傷傷。檢查土料料是否符符合設計計要求；回填土土應盡量量采用同同類土填填筑，要要控制適適宜的含含水量。（2）、檢查回回填過程程中的排排水措施施、每層層填筑厚厚度、壓壓實程度度是否符符合設計計及相關關規(guī)范要要求。（3）、檢查填填土標高高是否符符合設計計要求。（4）、檢查承承包方質質保體系系的運行行情況。（5）、記載施施工過程程的變化化情況，當出現現異常情情況或不不符合要要

10、求的地地方及時時用口頭頭或書面面通知承承包方并并督促其其整改。（6）、詳細做做好旁站站記錄及及監(jiān)理日日記。2、梁柱柱節(jié)點鋼鋼筋隱蔽蔽過程旁旁站監(jiān)理理工作內內容：（1）、檢查鋼鋼筋品種種規(guī)格數數量是否否符合設設計要求求，當鋼鋼筋品種種、級別別或規(guī)格格有變更更時，應應有設計計變更文文件。（2）、檢查鋼鋼筋進場場時，是是否相關關標準的的規(guī)定抽抽取試件件作力學學性能檢檢驗，并并符合相相關標準準的要求求。（3）、檢查其其縱向受受力鋼筋筋強度是是否應滿滿足抗震震設計要要求。（4）、檢查鋼鋼筋接頭頭的設置置是否符符合規(guī)范范要求。（5）、檢查同同一構件件中相鄰鄰縱向鋼鋼筋的綁綁扎搭接接接頭，是否相相互錯開開，

11、綁扎扎搭接接接頭中的的鋼筋的的橫向凈凈距是否否符合要要求。（6）、檢查在在同一連連接區(qū)段段內，縱縱向受拉拉鋼筋搭搭接接頭頭面積百百分率是是否符合合設計及及相關規(guī)規(guī)范要求求。（7）、檢查梁梁柱類構構件的縱縱向受力力鋼筋搭搭接長度度范圍內內，箍筋筋的配置置是否符符合設計計及規(guī)范范要求。（8）、檢查柱柱、梁鋼鋼筋安裝裝位置偏偏差及保保護層厚厚度是否否符合施施工質量量驗收評評定標準準的要求求。（9）、當出現現不符合合要求的的地方及及時用口口頭或書書面通知知承包單單位，并并督促其其整改。（10）、及時時詳細做做好旁站站記錄及及監(jiān)理日日記。3、主體體混凝土土澆筑旁旁站監(jiān)理理工作內內容：（1）、本工程程為商

12、品品混凝土土，檢查查混凝土土預拌廠廠商提供供的混凝凝土配合合比通知知單。（2）、檢查測測定混凝凝土的塌塌落度、和易性性，按見證取取樣及送送檢計劃劃要求求見證抽抽取混凝凝土抗壓壓試塊及及混凝土土抗?jié)B試試塊。（3）、澆筑豎豎向結構構時，控控制混凝凝土傾落落的自由由高度。（4）、檢查、控制每每一振點點的振搗搗、延續(xù)續(xù)時間、插入距距離。（5）、控制先先、后澆澆筑的混混凝土接接頭的持持續(xù)時間間。（6）、在混凝凝土澆筑筑過程中中，經常常觀察模模板、支支架、鋼鋼筋、預預埋件和和預留孔孔洞情況況，當發(fā)發(fā)現有變變形、位位移時，及時督督促承包包方進行行處理。（7）、經常檢檢查、觀觀察施工工機械的的運行情情況。（8

13、）、及時督督促承包包方做好好養(yǎng)護工工作。（9）、檢查承承包方質質保體系系的運行行情況。（10）、記載載施工過過程的變變化情況況，當出出現異常常情況或或不符合合要求的的地方及及時用口口頭或書書面通知知承包方方并督促促其整改改。（11）、詳細細做好旁旁站記錄錄及監(jiān)理理日記。4 、后后澆帶混混凝土澆澆筑旁站站監(jiān)理工工作內容容：（1）、確認后后澆帶預預留的位位置是否否符合設設計要求求。（2）、檢查后后澆帶的的澆筑時時間與主主體混凝凝土澆筑筑時間之之間的間間隔是否否符合設設計要求求。（3）、檢查后后澆帶的的混凝土土澆筑前前是否按按有關規(guī)規(guī)范和圖圖紙要求求做好鑿鑿毛、清清理，套套漿、鋼鋼筋調直直等準備備工

14、作，須檢查查合格后后方可進進行下道道工序。（4）、檢查后后澆帶混混凝土澆澆筑時的的混凝土土級配、振搗是是否符合合要求。其他旁站站監(jiān)理內內容同結結構混凝凝土澆筑筑旁站監(jiān)監(jiān)理內容容。5、防水水混凝土土澆筑旁旁站監(jiān)理理工作內內容：（1、本本工程為為商品混混凝土，檢查混混凝土預預拌廠商商提供的的混凝土土配合比比通知單單。（2）、檢查測測定混凝凝土的坍坍落度、和易性性，按見證取取樣及送送檢計劃劃要求求見證抽抽取混凝凝土抗壓壓試塊及及混凝土土抗?jié)B試試塊。（3）、澆筑豎豎向結構構時，控控制混凝凝土傾落落的自由由高度。（4）、檢查、控制每每一振點點的振搗搗、延續(xù)續(xù)時間、插入距距離。（5）、控制先先、后澆澆筑的

15、混混凝土接接頭的持持續(xù)時間間。（6）、在混凝凝土澆筑筑過程中中，經常常觀察模模板、支支架、鋼鋼筋、預預埋件和和預留孔孔洞情況況，當發(fā)發(fā)現有變變形、位位移時，及時督督促承包包方進行行處理。（7）、經常檢檢查、觀觀察施工工機械的的運行情情況。（8）、及時督督促承包包方做好好養(yǎng)護工工作。（9）、檢查承承包方質質保體系系的運行行情況。（10）、記載載施工過過程的變變化情況況，當出出現異常常情況或或不符合合要求的的地方及及時用口口頭或書書面通知知承包方方并督促促其整改改。（11）、詳細細做好旁旁站記錄錄及監(jiān)理理日記。6、 卷卷材防水水層細部部構造處處理旁站站監(jiān)理工工作內容容：（1）、檢查基基層的干干燥、

16、平平整、潔潔凈情況況。（2）、檢查基基層處理理劑的配配合成份份和技術術性能。（3）、檢查基基層處理理劑的涂涂刷是否否均勻、無漏刷刷、麻點點、氣泡泡現象。（4）、檢查卷卷材在轉轉角處、變形縫縫、穿墻墻管道等等細部做做法是否否符合要要求。（5）、檢查卷卷材鋪貼貼的方面面，搭接接長度是是否符合合要求。（6）、檢查卷卷材收頭頭粘接、卷材接接頭的密密封是否否符合要要求。（7）、及時統(tǒng)統(tǒng)計工程程量完成成情況，作業(yè)人人數情況況。（8）、檢查承承包單位位質保體體系的運運行情況況。（9）、及時督督促承包包單位做做好成品品保護工工作。（10）、認真真記錄施施工過程程的變化化情況，當出現現異常情情況或不不符合要要求

17、的地地方及時時用口頭頭或書面面通知承承包單位位，并督督促其整整改。（11）、及時時詳細做做好旁站站記錄及及監(jiān)理日日記。四旁站站監(jiān)理的的程序（一）、旁站監(jiān)監(jiān)理前的的準備工工作：落落實旁站站監(jiān)理人人員、進進行旁站站監(jiān)理技技術交底底、配備備必要的的旁站監(jiān)監(jiān)理設施施。（二）、旁站監(jiān)監(jiān)理人員員進場對對施工單單位人員員、機械械、材料料、施工工方案及及安全施施工措施施等進行行檢查，具備施施工條件件時準予予施工。（三）、依據監(jiān)監(jiān)理方案案、旁站站方案實實施好旁旁站監(jiān)理理工作，并做好好旁站監(jiān)監(jiān)理記錄錄。（四）、旁站監(jiān)監(jiān)理過程程中，監(jiān)監(jiān)理人員員發(fā)現有有施工質質量和安安全隱患患時，應應按規(guī)定定及時上上報。（五）、旁站

18、結結束后，旁站監(jiān)監(jiān)理人員員及施工工人員在在旁站監(jiān)監(jiān)理記錄錄上簽字字。（六）、旁站監(jiān)監(jiān)理人員員應及時時、準確確地記錄錄旁站監(jiān)監(jiān)理內容容，并要要求施工工單位在在旁站監(jiān)監(jiān)理記錄錄上簽字字確認。（七）、旁站監(jiān)監(jiān)理記錄錄的內容容應包括括：旁站站監(jiān)理的的部位或或工序、時間、地點、主要施施工內容容、發(fā)現現或存在在的問題題及處理理過程。五.旁旁站監(jiān)理理工作程程序圖依據方案對關鍵部位關鍵工序準備跟班監(jiān)督核查質檢人員到崗、操作人員上崗證件核查技術交底落實情況及機械設備運行情況查材料、設備、構配件的質量狀況旁站監(jiān)督關鍵工序及關鍵部位質量形成過程施工方質檢人員填寫旁站監(jiān)理記錄相關內容旁站監(jiān)理人員填寫相應旁站監(jiān)理記錄內

19、容制定旁站監(jiān)理方案收到通知安排旁站監(jiān)理人員糾 正施工方收到方案在方案規(guī)定的部位、工序開始施工前24小時通知項目監(jiān)理部送 達達不合格 合合格 六六旁站站監(jiān)理人人員職責責1、檢查查施工企企業(yè)現場場質檢人人員到崗崗情況，特殊工工種人員員是否持持證上崗崗以及施施工機械械、建筑筑材料準準備情況況。2、在現現場跟班班監(jiān)督關關鍵部位位、關鍵鍵工序的的施工執(zhí)執(zhí)行施工工方案以以及強制制性標準準情況。3、核查查進構配配件、設設備和商商品砼的的質量檢檢驗報告告，并在在現場監(jiān)監(jiān)督施工工企業(yè)進進行檢驗驗或委托托具有資資格的第第三方進進行復驗驗。4、做好好旁站監(jiān)監(jiān)理記錄錄和監(jiān)理理日記，保存旁旁站監(jiān)理理原始資資料。5、監(jiān)理

20、理旁站人人員應按按本方案案實施現現場跟班班監(jiān)督，及時發(fā)發(fā)現和處處理旁站站過程中中出現的的質量問問題。發(fā)發(fā)現施工工企業(yè)有有違反強強制性標標準行為為后，有有權責令令施工企企業(yè)立即即整改，發(fā)現其其施工活活動已經經或可能能危及工工程質量量的，應應及時向向監(jiān)理工工程師或或總監(jiān)報報告，由由總監(jiān)下下達局部部暫停施施工指令令。凡旁站監(jiān)監(jiān)理人員員和施工工現場質質檢人員員未在旁旁站監(jiān)理理記錄上上簽字的的，施工工單位不不得進行行下一道道工序施施工。本方案送送建設單單位、施施工企業(yè)業(yè)、市質質量監(jiān)督督站各一一份。施施工企業(yè)業(yè)根據旁旁站監(jiān)理理方案，在方案案所定旁旁站監(jiān)理理內容進進行施工工前244小時書書面通知知監(jiān)理機機構

21、，監(jiān)監(jiān)理機構構安排旁旁站監(jiān)理理人員按按旁站監(jiān)監(jiān)理方案案實施旁旁站監(jiān)理理。七、質量量控制；第一節(jié) 質量控控制總目目標及分分解目標標1、質量量控制總總目標：質量等等級達到到合格2、各分分部工程程質量目目標：地地基與基基礎工程程、主體體結構工工程、建建筑裝飾飾裝修工工程、建建筑屋面面工程、給排水水、采暖暖及消防防設備工工程、建建筑電氣氣工程、綜合弱弱電工程程、通風風與空調調工程、電梯（扶梯）工程等等均達到到合格標標準。3、各分分項工程程目標：上述各各分部工工程的分分項工程程均達到到驗收要要求，并并且必須須達到合合格標準準。第二節(jié)質質量控制制的內容容一、質量量控制的的原則1、堅持持質量第第一的原原則。

22、2、堅持持以人為為核心的的原則，重點控控制人的的素質和和人的行行為，充充分發(fā)揮揮人的積積極性和和創(chuàng)造性性，以人人的工作作質量保保證工程程實體質質量。3、堅持持以預防防為主的的原則，重點做做好工程程質量的的事前控控制和事事中控制制，加強強過程和和中間產產品的質質量檢查查和控制制。4、堅持持質量標標準的原原則，符符合質量量標準的的要求才才是合格格，嚴格格執(zhí)行質質量標準準的要求求。5、堅持持科學、公正、守法的的職業(yè)道道德規(guī)范范，要堅堅持原則則，遵紀紀守法，秉公監(jiān)監(jiān)理。二、質量量控制的的依據1、工程程合同文文件。2、設計計文件。3、國家家及政府府有關部部門頒布布的有關關質量管管理方面面的法律律、法規(guī)規(guī)

23、性文件件（建筑筑法、合合同法、建筑工工程質量量管理條條例、強強制性條條文及其其它相關關法律、法規(guī)等等）。4、有關關質量檢檢驗與控控制的專專門技術術法規(guī)性性文件（建筑工工程施工工質量驗驗收統(tǒng)一一標準；與之相相配套的的施工質質量驗收收規(guī)范；建筑節(jié)節(jié)能相關關驗收規(guī)規(guī)范；及及其它與與本工程程相關的的施工質質量驗收收標準、規(guī)范）。三、質量量控制的的工作程程序1、監(jiān)理理工作總總程序管理者代表監(jiān)督、指導持續(xù)、有效地運行ISO9001：2000質量管理體系總監(jiān)理工程師攜監(jiān)理機構全員按監(jiān)理合同條款和相關法規(guī)要求組織實施各階段的監(jiān)理工作業(yè)務總監(jiān)理工程師審批監(jiān)理工作實施細則各專業(yè)監(jiān)理工程師編制（監(jiān)理工作實施細則）總

24、工程師審批監(jiān)理規(guī)劃總監(jiān)理工程師編制（監(jiān)理規(guī)程）總監(jiān)理工程師攜監(jiān)理機構全員熟悉情況，收集項目基礎資料總工程師各階段監(jiān)理工作交底總經理、主管副總經理協(xié)助組建項目監(jiān)理機構機關監(jiān)理部商總監(jiān)組建項目監(jiān)理機構分部工程施工完成委派項目總監(jiān)理工程師董事長攜機關經營部簽訂監(jiān)理合同接受監(jiān)理任務主管副總經理攜機關各職能部室項目監(jiān)理工作質量檢查驗收總監(jiān)理工程師攜監(jiān)理機構全員各階段監(jiān)理工作結束整理項目監(jiān)理歸檔資料開展項目監(jiān)理工作總結主管領導攜機關各職能部室對項目監(jiān)理機構的各項監(jiān)理業(yè)務實施指導、幫助和監(jiān)管2、監(jiān)理理組織機機構框圖圖三控、兩管、一協(xié)調全方位、全過程的監(jiān)理工作監(jiān)理員造價專業(yè)監(jiān)理工程師暖通專業(yè)監(jiān)理工程師給排水專

25、業(yè)監(jiān)理工程師電氣專業(yè)監(jiān)理工程師土建結構專業(yè)監(jiān)理工程師土建專業(yè)工程師、授權監(jiān)理工程師總監(jiān)代表土建專業(yè)高級工程師、國家注冊監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師公司總工程師辦公室技術協(xié)調小組公司總經理組織協(xié)調領導小組3、工程程質量監(jiān)監(jiān)理總程程序總監(jiān)組織編寫監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實施細則監(jiān)理單位向業(yè)主提交監(jiān)理總結報告整理和提交監(jiān)理文檔質量監(jiān)督機構監(jiān)督驗收總監(jiān)（組織）、監(jiān)理工程師保修期監(jiān)理總監(jiān)（組織）、業(yè)主、承包商工程移交旁站檢查巡視檢查平行檢驗工程材料、構配件監(jiān)控新材料、新技術、新工藝等監(jiān)控隱蔽工程驗收、設備進場驗收處理質量問題業(yè)主（組織）、監(jiān)理機構、設計人、承包商、相關政府部門工程竣工驗收總監(jiān)（組織）、監(jiān)理工程師、設計人

26、、承包商、業(yè)主工程初驗監(jiān)理工程師分項工程檢驗監(jiān)理工程師工序質量監(jiān)控總監(jiān)簽發(fā)開工令總監(jiān)、業(yè)主（組織）、監(jiān)理工程師、設計人、承包商召開第一次工地會議總監(jiān)（組織）、監(jiān)理工程師、設計人、承包商、業(yè)主施工圖會審、設計交底總監(jiān)（組織）、監(jiān)理工程師施工組織設計（方案）審查總監(jiān)、監(jiān)理工程師分包單位資質審查總監(jiān)（組織）、監(jiān)理工程師測量放線控制成果及保護措施檢查監(jiān)理機構進駐現場提交質量監(jiān)督機構備查提交安全監(jiān)督機構備查會審紀要會簽蓋章后與設計交底一并送各有關單位監(jiān)理記錄編寫會審紀要、整理設計交底由設計單位陳述和書面提交設計交底、補充資料和圖紙答疑監(jiān)理、業(yè)主、承包商及參會各單位提出審圖意見和疑問質量監(jiān)督機構監(jiān)督安全監(jiān)

27、督機構監(jiān)督總監(jiān)主持召開設計交底、圖紙會審會議業(yè)主送達設計院并確定圖紙繪審時間監(jiān)理機構整理、匯總后形成書面審圖意見承包商閱圖、記錄問題和意見監(jiān)理單位閱圖、記錄問題和意見業(yè)主閱圖、記錄問題和意見記下欠缺圖號、請業(yè)主補齊監(jiān)理按專業(yè)圖號清點圖紙向承包商、監(jiān)理、質檢、案檢、有關單位發(fā)送圖紙文件業(yè)主收到圖紙4、設計計交底和和圖紙會會審監(jiān)理理工作程程序 55、施工工組織設設計審查查確認監(jiān)監(jiān)理工作作程序工程項目開工前承包商按批準施工組織設計（方案）繼續(xù)實施實施正常監(jiān)理發(fā)出整改通知、必要時發(fā)出暫停工指令發(fā)現承包商未按照已批準的施工組織設計（方案）進行實施發(fā)現原批準的施工組織設計（方案）已不能滿足施工要求監(jiān)理發(fā)出

28、調整、修改通知承包商修改、完善提交新的施工方案承包商組織實施監(jiān)理檢查驗證滿意必要時監(jiān)理審批簽認監(jiān)理監(jiān)督落實實施情況承包商糾正、整改、補報滿足要求專業(yè)監(jiān)理工程師匯總會審意見總監(jiān)理工程師審簽會議紀要施工進度計劃和平面布置的合理性材料設備物資、勞動力、施工主要機構設備及計量、測量器具的配備計劃的合理性、針對性項目組織管理機構人員名單及資格的符合性和合理性技術組織、質量進度、安全文明施工等保護體系和措施的科學性、針對性、可靠性項目的施工工藝、施工方法和可行性和可靠性施工順序安排的合理性內容的完整性業(yè)主、設計、勘察、安檢、承包商、監(jiān)理有關方參加監(jiān)理單位組織會審專業(yè)監(jiān)理工程師審查并簽署審查意見必要時，監(jiān)理

29、建議業(yè)主邀請專家分析承包商向監(jiān)理報送施工組織設計（方案）報審表關鍵部位、重要設備和專業(yè)性強的項目還需承包商報送專題施工方案并報告6、測量量放線與與建（構構）筑物物變形觀觀測監(jiān)理理工作總監(jiān)發(fā)出復工指令處理程序完成進行正常施工狀態(tài)總監(jiān)發(fā)出暫停工按處理程序進行監(jiān)理審核測量及觀測結果情況異常督促承建商對不可能保護的測量基準點進行恢復督促承建商對周邊建筑和構筑物的定期觀測和狀況記錄檢查監(jiān)督檢查復核承建商對工程的測量測試（軸線、標高、位移、沉降等）監(jiān)理在施工過程中對測量和觀測實施監(jiān)控總監(jiān)同意在工程具備并開工條件下簽發(fā)開工令監(jiān)理督促承包商對工程及周邊可能受到本工程施工影響的永久建筑物或構筑物設置變形觀測點監(jiān)

30、理監(jiān)督承包準則對已確認校核的定位標志采取有效的保護措施監(jiān)理獨立校核承包商的工程定位放線監(jiān)理監(jiān)督承包商開始工程的定位放線確認不確認監(jiān)理復核并簽認承包商對測量基準點的延伸測量監(jiān)理督促承包商對測量基準點落實保護措施監(jiān)理予以驗收簽認監(jiān)督督促業(yè)主和承建商辦理測量基準點移交簽認手續(xù)有誤監(jiān)理復驗測量控制點監(jiān)理監(jiān)督和檢查承建商對業(yè)主交付的測量控制點進行相互間的印證和校核監(jiān)理參與并協(xié)助業(yè)主書面向承建商提交測量基準點交點資料監(jiān)理審查確認業(yè)主和承包商已向政府有關部門申請并辦理施工許可證7、土方方工程監(jiān)監(jiān)理工作作程序進入下道工序檢驗結果符合監(jiān)理簽認質量驗收單承包商返工不符合見證取樣試驗（特殊要求時）監(jiān)理現場檢查承建商

31、提交挖填質量驗收簽證和有關資料監(jiān)理監(jiān)督土方工程實施監(jiān)理檢查放邊坡（或支護）排水、斷面尺寸、標高土質情況和挖填厚度發(fā)現問題及發(fā)出監(jiān)理通知單自檢運土放邊坡（或支護）及排水承建商土方工程施工符合不符合監(jiān)理同意并簽署開工報告承包商返工監(jiān)理復查定位放線和標高承建商提交開工報告承建商準備工作完成加固、處理承包人監(jiān)理確認不同意不完善承包人整改、返修組織中間驗收、交付使用監(jiān)理抗拔試驗、監(jiān)理檢測承包人、監(jiān)理工程師坡面安插泄水管、噴砼承包人監(jiān)理確認掛鋼筋網片及加強筋、監(jiān)理檢查承包人、監(jiān)理工程師放入土釘（錨桿）、監(jiān)理檢查承包人、監(jiān)理工程師土釘（錨桿）成孔承包人同意測量放線、施工準備承包人不同意修改、補充、完善承包人

32、審核結果施工方案的細則、審批承包人、監(jiān)理工程師承包人、監(jiān)理工程師熟悉圖紙、地勘報告和現場條件8、地基基與基礎礎工程監(jiān)監(jiān)理工作作程序承包商根據設計和規(guī)范要求自檢合格，并報送有關資料不合格審核結果監(jiān)理工程師簽字合格承包商返工監(jiān)理工程師現場抽樣檢查監(jiān)理工程師現場檢查填報基礎分項工程質量驗收簽證承包商口頭通知發(fā)備忘錄發(fā)監(jiān)理通知整改存在問題基礎工程施工監(jiān)理工程師簽字合格返工承包商不合格審核結果檢驗結果報監(jiān)理工程師現場抽樣檢查監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師現場檢查承包商填報地基處理質量驗收簽證口頭通知發(fā)備忘錄發(fā)監(jiān)理通知整改存在問題地基處理施工審核結果監(jiān)理工程師審核開工報告承包商返工不合格9、主體體工程監(jiān)監(jiān)理工作作程

33、序完成填寫中間交工驗收申請單承包商未完成進行下道工序施工單項（個）工程完成簽置質量驗收單圖紙監(jiān)理工程師合格不合格專業(yè)監(jiān)理工程師通知承包商返工圖紙檢驗檢查圖紙現場監(jiān)理工程師現場檢查圖紙現場監(jiān)理工程師必要的送檢圖紙專業(yè)監(jiān)理工程師自檢合格、填報質量驗收申請單圖紙承包商復測0.000軸線、標高圖紙承包商、監(jiān)理工程師簽署開工令圖紙監(jiān)理工程師不同意審核開工申請單圖紙監(jiān)理工程師填寫開工申請單圖紙承包商審查施工組織設計圖紙監(jiān)理工程師參加圖紙會審圖紙承包商、監(jiān)理工程師熟悉主體工程結構施工圖監(jiān)理工程師（接上頁頁）合格監(jiān)理工程師簽置中間交工驗收單不合格監(jiān)理工程師匯總該單項資料、參加中間驗收承包商返工圖紙10、鋼鋼筋

34、工程程監(jiān)理工工作程序序熟悉鋼筋結構圖鋼筋進場檢驗承包商、監(jiān)理承包商、監(jiān)理熟悉鋼筋結構圖承包商、監(jiān)理綁扎前準備：清理基層、劃線承包商監(jiān)理檢查鋼筋成型和焊接質量鋼筋下料、加工承包商試焊承包商、監(jiān)理檢查焊工上崗證監(jiān)理鋼筋翻樣承包商鋼筋進場掛牌堆放承包商合格承包商鋼筋退場不合格審核結果（接上頁頁）合格承包商鋼筋退場不合格審核結果承包商鋼筋翻樣承包商、監(jiān)理鋼筋進場檢驗承包商綁扎前準備：清理基層、劃線監(jiān)理檢查鋼筋成型和焊接質量承包商鋼筋下料、加工承包商、監(jiān)理試焊監(jiān)理檢查焊工上崗證承包商鋼筋進場掛牌堆放11、模模板工程程監(jiān)理工工作程序序承包人加固、處理不同意不完善承包人整改、返修監(jiān)理組織中間驗收、交付使用監(jiān)

35、理確認承包人、監(jiān)理工程師抗拔試驗、監(jiān)理檢測承包人坡面安插泄水管、噴砼監(jiān)理確認承包人、監(jiān)理工程師掛鋼筋網片及加強筋、監(jiān)理檢查承包人、監(jiān)理工程師放入土釘（錨桿）、監(jiān)理檢查承包人土釘（錨桿）成孔同意承包人測量放線、施工準備不同意承包人修改、補充、完善審核結果承包人、監(jiān)理工程師施工方案的細則、審批承包人、監(jiān)理工程師熟悉圖紙、地勘報告和現場條件12、現現澆砼工工程監(jiān)理理工作程程序砼缺陷修補承包人審查修補方案監(jiān)理工程師簽署中間驗收證明監(jiān)理工程師承包人提出缺陷修補方案有承包人返工不合格合格有無缺陷砼質量檢查承包人、監(jiān)理工程師拆模申請、簽署拆模承包人、監(jiān)理工程師砼攪拌、運輸、澆筑養(yǎng)護承包人簽署砼澆注令監(jiān)理工程

36、師合格隱蔽驗收砼配合比試配、審定承包人、監(jiān)理工程師原材料準備、檢查施工機械準備、檢查承包人、監(jiān)理工程師承包人、監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師熟悉圖紙、審查砼施工方案13、砌砌筑工程程監(jiān)理工工作程序序符合承包商進行下一道工序監(jiān)理驗收墻體有無質量通病，是否滿足規(guī)范要求承包商返工整改不符合承包商墻體自檢并報送分項工程自檢自評資料監(jiān)理檢查預制構件、預埋件安裝承包商按配合比進行攪拌砂漿砂漿用水泥、砂、石灰膏等檢驗承包商砌筑工程技術交底磚石進場驗收監(jiān)理檢查墻體拉結鋼筋放署承包商彈平面位置線、立皮數桿監(jiān)理跟蹤監(jiān)督砂漿質量和砌筑質量承包商進行磚石浸水濕潤承包商基層清理、澆水、找平、砌筑14、樓樓地面工工程監(jiān)理理工作程程

37、序附：材料合格證試驗報告現場實測數據返工或整改不符合監(jiān)理審查簽認中間驗收報告監(jiān)理現場檢測質量和審查報驗資料承包商報送中間驗收報驗單和驗收資料監(jiān)理跟蹤監(jiān)督、隨機抽樣檢查承包商組織施工合格不合格見證運出場外監(jiān)理驗收進場材料符合監(jiān)理審查材質證明不符合承包商報送樓、地面材料報審資料附：各項材料合格證和試驗報告合格不合格監(jiān)理檢查驗收基底承包商進行基層清理并報送基層隱蔽驗收記錄同意不同意監(jiān)理審查施工方案承包商提交樓、地面工程施工方案承包商自檢自評樓地面工程質量15、塑塑鋼門窗窗工程監(jiān)監(jiān)理工作作程序合格不合格返工整改合格監(jiān)理簽認分項工程質量驗收單監(jiān)理組織現場檢測和資料審查承包商報送門窗工程報驗單和有關資料承

38、包商自檢自評框邊塞縫、注膠、密封監(jiān)理現場檢查承包商檢查校正固定承包商組織安裝門窗監(jiān)理跟蹤監(jiān)控合格包括：五金配件防水密封膠等合格塑鋼門窗性能測試不合格見證運出場外驗收進場門窗材質和成品質量監(jiān)理審查方案和合格證書（考察供應廠家）不同意承包商提交施工工藝操作方案和門窗合格證書16、防防水工程程監(jiān)理工工作程序序承包商報送防水工程施工方案不合格返工或整改 承包商進行道工序 監(jiān)理簽認分項工程質量驗收單 監(jiān)理組織現場檢查和資料審查合格 承包商提交防水工程報驗單和有關資料監(jiān)理旁站試水檢驗承包商自控自評監(jiān)理發(fā)現問題及時發(fā)出監(jiān)理通知承包商組織防水施工合格監(jiān)理跟蹤監(jiān)控、檢測遍數和每層厚度承包商基層清理不合格見證運出

39、場外驗收進場防水材料并見證送檢監(jiān)理審查施工方案和有關資料分部工程完成簽認各分項質量驗收單監(jiān)理工程師返工合格審核結果不合格現場檢查監(jiān)理工程師承包商填報質量驗收單（每層次）承包商按規(guī)范自檢合格后填寫同意，并作批示施工（按設計的層次分別進行）承包商審核結果監(jiān)理工程師審核施工申請按要求填寫并須附上：施工技術方案及操作說明基層驗收簽證單材料試驗報告及質量證明文件施工資格證件 承包商填寫屋面工程施工申請書不同意17、屋屋面工程程監(jiān)理工工作程序序18、裝裝飾工程程監(jiān)理工工作程序序附：各項材料材質證明和試驗報告分包商資質證書注重檢查：隱蔽部分防火，隔離和結構連接固定外觀實測觀感效果監(jiān)理跟蹤監(jiān)督每道工序，發(fā)現異

40、常情況，發(fā)出通知，禁止進行下道工序監(jiān)理現場檢查承包商報送隱蔽驗收記錄承包商自檢自序承包商組織清理飾面承包準則組織裝飾施工合格不合格監(jiān)理驗收進場裝飾材料見證運出場外監(jiān)理審查分包商資質、方案和設計質量證明業(yè)主簽認樣板墻（間）簽認單承包商提交施工方案符合監(jiān)理簽認分項工程報驗單承包商報送裝飾工程報驗單和有關資料不合格返工或整改監(jiān)理組織現場檢測，觀感評定和資料審查19、給給排水工工程監(jiān)理理工作程程序不合格不合格供貨商退貨檢查結果退貨供貨商監(jiān)理（承建商）器材進場檢查驗收：型號規(guī)格是否與設計相符廠地/廠家是否與要求相符質保資料是否齊全外觀資料符合性監(jiān)理（承建商、業(yè)主）設備、器材進場檢查驗收不符要求修改完善審

41、核結果監(jiān)理（業(yè)主、承建商）設備開箱檢查內容設備型號/規(guī)格是否與設計相符設備外觀是否完好無損零配件是否齊全質保文件/說明書是否齊全等提供：開工申請報告施工組織設計或方案承建商審核開工報告和施工組織設計或方案監(jiān)理工程師建設單位建設單位設計交底、答疑（質監(jiān)站、監(jiān)理、業(yè)主及施工單位參加）監(jiān)理工程師了解施工監(jiān)理合同，熟悉施工圖檢查與相關專業(yè)圖紙有無矛盾，匯集問題準備審圖，備齊有關規(guī)程/規(guī)范/質檢標準索取承建商文件材料設備訂貨審核預留點、隱蔽工程、土建條件檢查現場加要零/部件檢查承建商承建商提供施工安全資質證明施工項目業(yè)績統(tǒng)計熟悉施工圖，匯集問題提交設計聽取設計交底參加圖紙會審監(jiān)理會審紀要設計交底、圖紙會

42、審監(jiān)理準備工作接上頁簽認測定數據與調整報告業(yè)主/承建商/監(jiān)理返工/整改不合格測試結果合格由業(yè)主負責對系統(tǒng)運行負荷試驗測量與調整業(yè)主/設計單位/承建商/監(jiān)理工程師合格審核測試結果整改重試不合格單機試運轉條件審查試運轉旁站檢查或復測試驗結果是否符合設計和規(guī)范要求單機試運轉檢查簽認監(jiān)理工程師（各有關專業(yè)）檢驗、試驗結果合格不合格整改重驗檢查安全/質量驗收簽認單檢查試驗結果是否符合設計和規(guī)范要求試驗記錄確認簽單監(jiān)理工程師設備、潔具檢驗、旁站、管線系統(tǒng)試漏、試壓合格檢查結果整改/返修/返工不合格完善/返修不合格安全現場檢查驗收土建與安全中間交驗管道/器具孔洞預埋件等坐標/標高/復驗安全/文明施工是否規(guī)定

43、安全質量檢查認可：安全工藝是否符合規(guī)程安全質量是否符合設計和規(guī)范安全質檢評定，各處施工資料真實性，可靠性確認監(jiān)理工程師施工過程檢查巡視20、建建筑電氣氣工程監(jiān)監(jiān)理工作作程序不合格合格合格不合格通知整改安裝現場驗收內容：土建施工是否竣工、地坪門窗、墻面等是否符合安裝要求；電氣箱、柜基礎是否符合要求；預埋件、預留孔是否符合要求。審核結果審核結果通知整改設備開箱檢查內容高低配電柜（屏）、箱、變壓器、發(fā)電機、電動機、大型燈具、電所控制臺、消防控制臺等型號、消防控制臺等型號、規(guī)格；合格證、生產許可證、出廠試驗報告；零部件、電氣元器件、備件是否完備；外觀質量電氣承包商、監(jiān)理工程師安裝現場驗收（土建與安裝中

44、間交接驗收）業(yè)主、承包商監(jiān)理工程師設備開箱驗收部件、設備準備安裝監(jiān)理工程師隱蔽驗收簽證、零部件制作認可監(jiān)理工程師或試驗工程師現場驗收制作的零部件預埋件及隱蔽工程合格不合格返修、退換審核結果監(jiān)理工程師或試驗工程師按設計要求進行產品驗收，檢查電氣器材，必要時作電氣性能測試承包商制作零部件、預埋件及隱蔽工程合格不合格承包商修改完善審核結果監(jiān)理工程師審核內容承包商、分包商的電氣安裝資質證件電氣安裝上崗人員證件施工組織設計方案等審核開工申請報告按開工要求填寫各欄目并附上：電氣施工組織設計方案電氣上崗人員及證件施工、檢測儀表、設備、工具、數量品種、資質證件現場監(jiān)理工程師填寫開工申請報告現場監(jiān)理工程師參加圖

45、紙會審，檢查電氣圖紙及土建、水暖、消防等圖紙有無矛盾（接上頁頁質量監(jiān)督機構監(jiān)督竣工驗收、竣工交付使用業(yè)主、承包商、監(jiān)理工程師、設計院及有關單位審核所有竣工資料、竣工圖監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師審核質檢資料，評定分部工程質量等級承包商填寫分項、分部工程質檢表不合格整改試驗結果合格送配電調試，燈具試亮與設備聯調，消防報警聯調，共用天線電氣聯動試驗業(yè)主、承包商、監(jiān)理工程師、設計院設備內部缺陷由供貨方找生產廠解決高壓電器、高壓瓷瓶、套管、母線等而壓試驗；變壓器、沖擊試驗、油開關調整試驗、空氣開關整定、高壓柜過流、速斷整定試驗、共用天線測試、消防報警試驗控制器調試、探頭試驗。合格不合格返修或退貨審核結果監(jiān)理工

46、程師按規(guī)定進行復測（或現場監(jiān)測）抽測或審查試驗報告電氣調整試驗、耐壓試驗監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師設備安裝質量中間驗收簽證不合格返工驗收結果合格承包商配電箱等設備安裝質量驗收配電箱、柜等設備安裝承包商21、電電氣配管管及管內內穿線工工程監(jiān)理理工作程程序分項工程驗收甲方、監(jiān)理工程師、承建商整改完善合格不合格檢查結果監(jiān)理工程師施工記錄檢查承建商檢查結果承建商整改或返工合格不合格施工過程檢查監(jiān)理工程師承建商辦退貨事宜合格不合格檢查結果管、線檢查承包商、監(jiān)理工程師設計的走向、位置標高與其它專業(yè)有無矛盾甲方、 承建商、監(jiān)理、設計圖紙會審檢查內容：管材、線材型號、規(guī)格、產品、合格證、外觀檢查、產品質保書、電線、

47、PVC管送檢檢查內容：垂直度、水平度、支架及固定卡管子彎曲半徑管子連接、接地線、補償裝置電線連接檢查內容：隱蔽工程記錄質量自檢記錄外觀檢查記錄絕緣電阻測試記錄22、電電纜線路路敷設安安裝監(jiān)理理工作程程序檢查內容：外觀檢查記錄隱蔽記錄自檢記錄質量評定記錄試驗報告檢查內容：型號、規(guī)格、產品合格證、出廠檢驗報告、外觀質量檢查檢查內容：電纜走向、長度、彎曲半徑電纜保護管終端頭和中間接頭的制作電纜的連接甲方、監(jiān)理工程師、承建商分項工程驗收承建商整改完善合格不合格檢查結果監(jiān)理工程師施工記錄檢查承建商整改或返工合格不合格檢查結果監(jiān)理工程師施工過程檢查承建商辦退貨事宜合格不合格檢查結果承包商、監(jiān)理工程師管、線

48、檢查設計的走向、位置標高與其它專業(yè)有無矛盾甲方、 承建商、監(jiān)理、設計圖紙會審23、電電氣照明明及配電電箱安裝裝監(jiān)理工工作程序序承建商補充、完善合格檢查內容：安裝標高、位置接地或接零保護接線可靠燈具組裝正確承建商整改或返工合格不合格檢查結果監(jiān)理、承建商安裝過程中的檢查承建商整改、完善合格不合格檢查結果監(jiān)理、承建商安裝前期檢查訂貨商辦退貨事宜合格不合格檢查結果業(yè)主、監(jiān)理、承建商設備器材檢查檢查內容：型號、規(guī)格正確出廠合格證技術資料齊備設備外觀檢查檢查內容：燈具安裝有無障礙，頂硼、墻面的抹灰、裝飾工程結束，場地清理干凈試燈、交接驗收業(yè)主、監(jiān)理、承建商檢查內容：絕緣電阻測試記錄安裝自檢記錄不合格檢查結

49、果監(jiān)理、承建商施工記錄檢查24、智智能系統(tǒng)統(tǒng)工程監(jiān)監(jiān)理工作作程序型號、規(guī)格、外觀電氣性能、質保書試驗報告、合格證承建商返工承建商合格不合格驗收結果隱蔽工程驗收線槽安裝、配管、配線檢查驗收監(jiān)理工程師承建商線槽管線敷設安裝退貨不合格檢查結果合格業(yè)主或承建商重新進貨監(jiān)理工程師各種設備器材進場后檢查、試驗及驗收審核內容：承包人資質證照、施工組織設計（方案）質保體系審核結果監(jiān)理工程師審核開工報告承建商完善合格不合格填寫開發(fā)報告承建商圖紙會審業(yè)主、監(jiān)理、設計、承建商各系統(tǒng)各類設備安裝竣工驗收業(yè)主、監(jiān)理設計院、承建商審核簽認竣工資料監(jiān)理工程師整理調試報告和竣工資料承建商合格不合格調試結果業(yè)主、監(jiān)理、設計院、承建商系統(tǒng)調試返修或退貨合格不合格驗收結果監(jiān)理工程師按規(guī)定復測、抽測或現場抽測、審查調試報告設備內部缺陷功能缺陷由供貨方找生產廠解決承建商電氣調整試驗現場檢查驗收監(jiān)理工程師不合格驗收結果承建商整改合格（接上頁頁）按設計和消防部門要求選訂符合要求不符合要求審核內容：消防產品是否與消防部門審批相符型號、規(guī)格、參數是否符合設計要求供貨時間是否滿足工期要求乙供材料價格是否合理承建商（