施工單位投標、施工組織技術標-機電經(jīng)典

1、PAGE PAGE 181機電篇第一章 工程綜述1.1編制依據(jù)1北京XX房地產(chǎn)項目大廈建筑安裝工程施工承包投標文件；2北京XX房地產(chǎn)項目大廈施工圖設計（工程招標書）；3我國現(xiàn)行的規(guī)程、規(guī)范、標準圖集；4我國現(xiàn)行的安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)保及消防等有關規(guī)定；1.2施工中執(zhí)行的規(guī)范、標準圖集1.2.1空調(diào)、采暖及通風系統(tǒng)建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GBJ50242-2002通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50243-2002機械設備安裝工程施工及驗收通用規(guī)范GB50231-98工業(yè)金屬管道工程施工及驗收規(guī)范GB50235-97現(xiàn)場設備、工業(yè)管道焊接工程施工及驗收規(guī)范GB50236-98制

2、冷設備、空氣分離設備安裝工程施工及驗收規(guī)范GBJ134-90壓縮機、風機、泵安裝工程施工及驗收規(guī)范GB50236-98機械設備安裝工程施工及驗收規(guī)范GB50275-98建筑設備施工安裝通用圖集暖氣工程91SB1建筑設備施工安裝通用圖集通風與空調(diào)91SB6建筑設備施工安裝通用圖集制冷工程91SB7建筑設備施工安裝通用圖集熱力工程91SB9建筑設備施工安裝通用圖集綜合版91SB-X11.2.2給排水系統(tǒng)建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50242-2002建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技術規(guī)程CJJ/T29-98自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范GB50261-96給排水管道工程施工及驗收規(guī)范GB

3、50268-97建筑設備施工安裝通用圖集衛(wèi)生工程91SB2機械設備安裝工程施工及驗收通用規(guī)范GB50231-98工業(yè)金屬管道工程施工及驗收規(guī)范GB50235-97現(xiàn)場設備、工業(yè)管道焊接工程施工及驗收規(guī)范GB50236-98壓縮機、風機、泵安裝工程施工及驗收規(guī)范GB50236-98建筑設備施工安裝通用圖集給水工程91SB3建筑設備施工安裝通用圖集排水工程91SB4建筑設備施工安裝通用圖集綜合版91SB-X11.2.3電氣系統(tǒng)建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50303-2002火災自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范GB50166-92綜合布線系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范GB/T50312-2000建筑電氣施工安裝通

4、用圖集92DQ113智能建筑弱電工程設計施工圖集97X700等電位聯(lián)結(jié)安裝02D501-2建筑物防雷設施安裝99D5621.2.4通用標準及規(guī)程建筑施工安全檢查標準JGJ59-99北京市建筑工程施工安全操作規(guī)程DBJ01-62-2002建筑工程資料管理規(guī)程DBJ01-51-2003建筑工程施工質(zhì)量驗收系列規(guī)范GB50300-2001建筑設備安裝分項工程施工工藝標準1.3工程概況項目專業(yè)系統(tǒng)名稱材質(zhì)規(guī)格連接方式給排水系統(tǒng)生活給水系統(tǒng)冷拉薄壁銅管DN25-DN100軟硬釬焊連接生活熱水系統(tǒng)冷拉薄壁銅管DN25-DN150軟硬釬焊連接直飲水系統(tǒng)不銹鋼管DN25-DN150卡壓或絲接中水系統(tǒng)內(nèi)襯塑鋼管

5、DN15-DN100溝槽或螺紋連接生活排水系統(tǒng)抗震柔性排水鑄鐵管DN50-150橡膠密封、不銹鋼卡箍連接雨水排水系統(tǒng)熱鍍鋅鋼管DN75-300溝槽連接冷卻水循環(huán)系統(tǒng)無縫鋼管DN200-DN700焊接或法蘭連接消防系統(tǒng)消火栓系統(tǒng)無縫鋼管DN75-DN200焊接或法蘭連接濕式自動噴灑系統(tǒng)熱鍍鋅鋼管DN25-DN200溝槽或螺紋連接預作用噴灑滅火系統(tǒng)熱鍍鋅鋼管DN25-DN200溝槽或螺紋連接水噴霧滅火系統(tǒng)熱鍍鋅鋼管DN25-DN100溝槽或螺紋連接暖通與空調(diào)冷熱水系統(tǒng)焊管、無縫管DN20-DN400冷卻水系統(tǒng)焊管DN200-DN700焊接冷凝水系統(tǒng)鍍鋅鋼管DN20絲接通風系統(tǒng)鍍鋅鋼板0.5-1.2

6、法蘭或無法蘭電氣系統(tǒng)弱電專業(yè)變配電系統(tǒng)母線2000A、2500A插接照明系統(tǒng)導線BV4mm2穿管敷設動力系統(tǒng)電纜沿線槽敷設防雷接地系統(tǒng)鍍鋅圓鋼焊接安保系統(tǒng)電纜沿線槽敷設消防系統(tǒng)電纜沿線槽敷設摟宇自控系統(tǒng)電纜沿線槽敷設綜合布線系統(tǒng)電纜沿線槽敷設1.4工程范圍1.4.1給排水工程生活給水系統(tǒng)、生活熱水系統(tǒng)、直飲水系統(tǒng)、中水系統(tǒng)、生活給水、廢水排水系統(tǒng)、雨水排水系統(tǒng)及空調(diào)冷卻水循環(huán)系統(tǒng)及水循環(huán)系統(tǒng)。1.4.2通風空調(diào)采暖工程空調(diào)的冷、熱源、通風系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)。1.4.3電氣工程高低壓變配電系統(tǒng)、動力系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng)。1.4.4弱電工程樓宇自控系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、衛(wèi)星電視及有線電視系統(tǒng)、

7、廣播系統(tǒng)、視頻會議系統(tǒng)、計算和網(wǎng)絡系統(tǒng)、辦公自動化系統(tǒng)、安防系統(tǒng)。1.4.5消防工程消火栓系統(tǒng)、濕式自動噴灑系統(tǒng)、水噴霧滅火系統(tǒng)、預作用自動噴灑滅火系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、移動滅火器、火災自動報警系統(tǒng)。1.4.6電梯安裝工程垂直梯安裝、扶梯安裝。1.5機電項目重點及難點1.5.1本工程為機電設施配套齊全的現(xiàn)代化綜合性工程，工程量大，系統(tǒng)多，功能全，標準高，立體交叉作業(yè)，因此搞好與業(yè)主、總包、土建及各機電專業(yè)之間的配合工作，創(chuàng)建良好施工氛圍，是做好項目施工管理的重要條件。1.5.2根據(jù)系統(tǒng)大，功能全標準高的特點，作好施工組織設計，特別是施工方案和平面予埋設計，做好整體規(guī)劃包括臨設實施。1.5.3根據(jù)

8、圖紙情況，深化二次設計，繪制綜合管線布置圖。1.5.4機電設備及大型材料的吊裝及運輸是本工程的一大難點，在組織好物資供應的同時，依據(jù)工程情況、結(jié)構(gòu)形式和設備外型尺寸及設備容量，結(jié)合以往實行的工程經(jīng)驗和先進設備，反復論證，制定詳細的運輸?shù)跹b方案，特別是大型設備（冷水機組、換熱罐等），從設備選型，運輸?shù)缆返拇_定，及運輸、吊裝的方法，安全措施等有整體的具體實施計劃，并經(jīng)甲方、監(jiān)理簽認。1.5.5工期緊、工程量大采取措施做好季節(jié)性施工部署，要根據(jù)工程特點和地理環(huán)境編制詳細的冬、雨季施工措施。1.5.6本工程地處鬧市，交通繁忙，人口稠密，物資運輸將全部采取夜間運輸，我們將優(yōu)先考慮安全，環(huán)保，文明施工，制

9、定周密措施，強化管理，不影響交通、環(huán)境，不擾民確保工程安全文明施工。第二章 機電工程專業(yè)施工安裝特點與要求2.1給排水系統(tǒng)2.1.1系統(tǒng)說明本工程設有生活給水系統(tǒng)、生活熱水系統(tǒng)、直飲水系統(tǒng)、中水系統(tǒng)、生活排水系統(tǒng)、雨水排水系統(tǒng)、冷卻水循環(huán)系統(tǒng)和補水系統(tǒng).2.1.1.1生活給水系統(tǒng)本工程水源的供水水源為城市自來水，根據(jù)甲方提供的設計資料，從用地北側(cè)的金城坊北街DN300市政給水管和用地南側(cè)的金城坊南街DN300的市政給水管上分別接出DN200的給水管，經(jīng)總水表后接入用地紅線，在紅線內(nèi)以DN200的管道構(gòu)成環(huán)狀管網(wǎng)（東側(cè)和南側(cè)給水管走在地下一層），水壓為0.18-0.2Mpa。用水量（不含中水回水

10、部分）A、C、D座生活用水量最高日最大時最高日最大時200m3/d200 m3/d200 m3/d200 m3/dB座生活用水量最高日最大時B座冷卻水補水量最高日最大時200 m3/d200 m3/d200 m3/d200 m3/d200 m3/d200 m3/d一層及一層以下由市政給水（為低區(qū)），二層以上內(nèi)部加壓供水系統(tǒng)，大廈設兩套加壓供水系統(tǒng)，A、C、D座一套，采用水池一變頻調(diào)速泵組供水方式，加壓供水部分分為高、中區(qū)，分設變頻泵組，高區(qū)又通過可調(diào)試減壓閥分為高一區(qū)，高二區(qū)。低區(qū)：一層以下；中區(qū)：二層至七層；高一區(qū)：八層至十七層；高二區(qū)；十八層至二十四層。變頻泵組的組成和控制：各區(qū)泵組由三臺

11、或二臺（B座中區(qū)）主泵，一臺小泵配小型氣壓罐及變頻泵控制部分組成。三臺主泵為二用一備，一臺變頻，一臺工頻運行（B座為一用一備，變頻工作），晚間小流量時，由小泵配氣壓罐運行，變頻泵組的運行由系統(tǒng)上的遠傳壓力表和流量計控制，泵組的全套設備及控制部分均由廠商配套提供。A、C、D座地下四層設250m3生活水箱（包括冷卻塔補水量），B座地下四層設70m3生活水箱，水箱材質(zhì)為不銹鋼。在生活水箱內(nèi)設水箱自潔消毒器，對水體消毒，且對水池本體有滅菌滅藻作用。B座和A、C、D座的用水分別設水表計量。高區(qū)變頻泵組兼向消防水箱補水，浮球閥控制進水，水箱和地下（生活、中水和消防）水池溢流和最低水位信號報警至消防中心。2

12、.1.1.2生活熱水系統(tǒng)熱水供應部位：職工淋浴間、廚房、辦公樓和會議中心衛(wèi)生間洗手盆。換熱器均按半即熱式換熱器考慮，按設計秒流量供熱,大廈各區(qū)熱水量（50）和耗熱量見下表：秒流量耗熱量B座秒流量耗熱量高區(qū)9.78m3/h455KW高區(qū)9.78 m3/h455 KW中區(qū)8.96 m3/h417KW中區(qū)6.20m3/h288 KW低區(qū)14.88m3/h692KW低區(qū)9.78m3/h455 KW熱源及生活熱水的制備：熱源為城市熱力，城市熱力檢修期由自備燃氣鍋爐提供的0.4Mpa的飽和蒸汽，經(jīng)換熱器換熱后（要求換熱器適合于高溫熱水和蒸汽兩種熱煤），供應不低于50的生活熱水。熱水系統(tǒng)豎向分區(qū)同給水系統(tǒng)，

13、除一層以外每個分區(qū)與給水系統(tǒng)同一壓力源，各區(qū)換熱器由各區(qū)的變頻泵組供水，高區(qū)水源壓力為1.4Mpa；中區(qū)水源壓力為0.7Mpa；低區(qū)水源壓力為0.2-0.18Mpa。一層各用水點處裝支管減壓閥，閥后壓力調(diào)整為同給水壓力。A、C、D座和B座的高、中、低區(qū)獨立設置換熱器，其進水管上裝設水表，供C座、D座，A座中區(qū)的熱水從分水缸接出，此三部分的回水接入集水缸。生活熱水系統(tǒng)為全日機械循環(huán)，高區(qū)循環(huán)泵的揚程應加上減壓閥的壓降39m，管路損失按5m考慮，換熱器殼程壓降由熱力公司考慮。換熱器進水的水質(zhì)處理由熱力公司考慮。2.1.1.3中水系統(tǒng)本工程設中水處理設施和中水管道系統(tǒng)源水：盥洗廢水、淋浴廢水和直飲水

14、處理廢水、空調(diào)冷凝水、屋頂水箱泄水及冷卻塔的排污水一并納入中水處理的源水量。源水量為：216.72m3/d，A、C、D、B座合設一套中水處理設施。處理規(guī)模為15m3/h，運行時間16h，處理工藝為：調(diào)節(jié)池毛發(fā)過濾器提升泵一級接觸氧化池二級接觸氧化池中間水箱加壓泵石英砂過濾消毒中水池。處理設施出現(xiàn)故障的情況下，中水源水通過事故超越管排至室外污水管道。根據(jù)水量平衡，中水用于A、B座一至二十三層的沖測，中水用水量為：320 m3/d。不足水量由市政自來水向中水清水池補水。大廈設兩套加壓供水系統(tǒng)，A、C、D座一套，B座一套，采用水池-水泵-水箱聯(lián)合供水方式，加壓供水部分由分區(qū)減壓閥分為四個供水區(qū)，一區(qū)

15、：二層至七層；二區(qū)：八層至十四層；三區(qū)：十五層至二十三層每個區(qū)的最大靜壓不大于0.45Mpa，由于二十四層中水供水壓力不足，其由給水系統(tǒng)供水。A座和B座各設8m屋頂中水水箱（沖壓鋼板），屋頂水箱供水泵各設二臺，一用一備，其啟停由屋頂中水水箱的水位，低水位啟泵，高水位停泵，二臺泵交替運行，互為備用。2.1.1.4直飲水系統(tǒng)本工程設兩套直飲水管道系統(tǒng)，兩個直飲水機房。A、C、D座一套，B座一套，處理能力分別為5 m3/h和35 m3/h。采用以納濾為主的膜處理工藝，工藝流程為：原水箱增壓泵砂濾器碳濾器離子交換器微米過濾器納濾膜主機凈水箱或由承包商根據(jù)自來水水質(zhì)和飲用水水質(zhì)標準（CJ94-1999）

16、確定處理工藝，濃水量200），其它均采用玻璃球標準噴頭（K=80），吊頂下為裝飾型，吊頂上和無吊頂?shù)姆块g為直立型：四季花園廚架內(nèi)，廚房內(nèi)灶臺上93，廚房內(nèi)其它地方79，其余均為68，風管下和風管兩側(cè)加設的噴頭采用干式下垂型噴頭，接噴頭的短立管為DN25，噴頭接管直徑15mm，風管兩側(cè)加設的噴頭裝集熱盤。2.5.3.7每種噴頭的備用量不小于同類型噴頭總數(shù)的1%，且不小于10個。2.5.3.8噴頭布置：圖中所注噴頭間距與其它工種發(fā)生矛盾或裝修中須改變噴頭位置時必須滿足以下要求。2.5.3.8.1車庫和地下商場內(nèi)噴頭之間距離不大于3.4m（矩形布置長邊3.6m），不小于2.4m；噴頭與墻邊之間距離不

17、大于1.7m，不小于0.6m。大于1.2m寬的風管下加設噴頭，其它地方噴頭之間距不大于3.6m（矩形布置長邊4.0m），不小于2.4m，噴頭距墻之距離不大于1.8m，不小于0.6m。2.5.3.8.2根據(jù)自動噴水滅火系統(tǒng)設計規(guī)范管理組補充條文（GB50084-H-11），車庫內(nèi)4.04.0m，井字梁中部設一個噴頭，噴頭間距4.04.0m。2.5.3.8.3噴頭距燈具和風口距離不得小于0.4m。2.5.3.8.4直立上噴噴頭濺水盤與樓板底面的距離不小于75mm，不大于150mm。2.5.3.8.5設網(wǎng)格吊頂?shù)姆块g，噴頭設在頂板下，噴頭采用直立上噴噴頭，濺水盤與樓板底面的距離不小于150mm，不大

18、于360mm，大于1.2m寬風管的下方加裝噴頭。2.5.3.9濕式自動噴灑系統(tǒng)的控制2.5.3.9.1高區(qū)穩(wěn)壓泵由氣壓罐連接管道上的壓力控制器控制，當管網(wǎng)壓力達到0.42Mpa時，穩(wěn)壓泵停止；當壓力降至0.37Mpa時，穩(wěn)壓泵啟動，當管網(wǎng)壓力繼續(xù)下降至0.34Mpa時，地下四層水泵房中的高區(qū)任一臺自噴加壓泵啟動，同時穩(wěn)壓泵停止。2.5.3.9.2噴頭噴水水流指示器動作，反映到區(qū)域報警盤和總控制盤，同時相對應的報警閥動作，敲響水力警鈴，壓力開關報警，反映到消防中心，自動或手動啟動相對應的高區(qū)或低區(qū)任一臺自動加壓泵，消防中心能自動和手動啟動自噴加壓泵，也可在泵房內(nèi)就地控制，其運行情況反映到消防中心

19、和泵房控制盤上。2.5.3.9.3低區(qū)加壓泵均為兩臺，一用一備，備用泵自動投入，高區(qū)穩(wěn)壓泵一用一備，交替運行。2.5.3.9.4各區(qū)水流指示器、安全信號閥和報警閥動作，均由消防控制中心發(fā)出聲光信號。2.5.3.10預作用式自動噴灑系統(tǒng)的控制2.5.3.10.1每套預作用閥組包括兩個信號閥，一臺空壓機（2.2KW，220V）和一臺空氣維護裝置，一個氣路壓力控制器，一個低氣壓報警開關，一個水路報警壓力開關，平時閥組后管道內(nèi)充有低壓氣體，壓力0.03Mpa，0.05Mpa閥組前水壓由屋頂水箱保證，閥組后管道內(nèi)氣壓由壓力控制器和空氣維護裝置組成的連鎖裝置控制，當管路發(fā)生破損或大量泄露時，空壓機的排氣量

20、不能使管路系統(tǒng)中的氣壓保持在規(guī)定范圍內(nèi)，低氣壓報警開關發(fā)出故障報警信號，火災時，安裝在保護區(qū)的火災探測器（車庫為溫感探測器）發(fā)出火災報警信號，火災報警控制器在接到報警信號后發(fā)出指令信號，打開預作用閥上的電磁閥（常閉）和快速排氣閥前的電磁閥，使閥前壓力水進入管路內(nèi)，同時水路報警壓力開關接通聲光顯示盒，顯示管網(wǎng)中已充實，同時空壓機停止，系統(tǒng)轉(zhuǎn)為濕式系統(tǒng)，系統(tǒng)繼續(xù)沖水過程中，消防中心接到報警閥上壓力開關的報警信號后，自動啟動低區(qū)自動噴灑加壓泵，向系統(tǒng)快速沖水，同時水力警鈴，在噴頭末動作之前，如消防中心確認是誤報警，手動停泵。2.5.3.10.2水流指示器動作，反映到區(qū)域報警盤和總控制盤，表明著火部位

21、。2.5.3.10.3安全信號閥和報警閥動作，均應向消防控制中心發(fā)出聲光信號。2.5.3.10.4預作用閥處的電磁閥及手動放水閥可分別由消防控制中心手動和人員現(xiàn)場手動打開，噴灑泵也可在消防中心和泵房手動控制，預作用閥組的手動操作裝置應設在有人值班的地方。2.5.3.10.5預作用系統(tǒng)每個防火分區(qū)管網(wǎng)上設電磁閥和快速排氣閥，電磁閥（常閉）應在接到火災探測信號后開啟。2.5.4水噴霧滅火系統(tǒng)2.5.4.1設置部位鍋爐房和柴油發(fā)電機房2.5.4.2設計基本參數(shù)2.5.4.3泵房內(nèi)設專用水噴霧滅火系統(tǒng)加壓泵二臺（一用一備），雨淋閥組分別就近設于鍋爐房和發(fā)電機房，水噴霧管道按體積保護法均勻布置，平時雨淋

22、閥前的管道壓力由屋頂消防水箱保證，滅火時加壓泵啟動供水。2.5.4.4噴頭選用：選用適合于可燃氣體和閃點大于60的可燃液體的ZSTW/30-125顯中途水霧噴頭，霧化角度125，流量系數(shù)K=16，工作壓力0.2-0.5Mpa。鍋爐的燃燒器和防爆膜處的噴頭采用ZSTW/Me型中途水霧噴頭，霧化角125，流量系數(shù)K=80。2.5.4.5水噴霧系統(tǒng)設二套地上式消防水泵接合器。2.5.4.6系統(tǒng)控制2.5.4.6.1自動控制：著火部位的雙路火災探測器接到火災信號后，自動打開相對應的雨淋閥上的電磁閥（常閉狀態(tài)），閥前壓力水進入管網(wǎng)，雨淋閥上的壓力開關報警，并啟動水噴霧系統(tǒng)加壓泵。2.5.4.6.2應急操

23、作：值班人員發(fā)現(xiàn)火災后，在現(xiàn)場手動打開雨淋閥上的放水閥，使雨淋閥迅速打開，同時雨淋閥處的壓力開關動作，啟動水噴霧系統(tǒng)加壓泵或值班人員在泵房內(nèi)直接啟動水噴霧加壓泵。2.5.4.7雨淋閥前的管道設置過濾器，當采用無濾網(wǎng)水霧噴頭時，雨淋閥后的管道也應設過濾器，過濾器網(wǎng)應采用耐腐蝕金屬材料，濾網(wǎng)孔徑應為4.0-4.7目/cm2。2.5.4.8水噴霧管道的最低處應設置泄水閥和排污口。2.5.5氣體滅火系統(tǒng)2.5.5.1部位：地下四層金庫、電腦主機房。2.5.5.2采用符合環(huán)保要求的潔凈氣體作為氣體消防的介質(zhì)，防護區(qū)為獨立系統(tǒng)，分別設置瓶站。2.5.5.3滅火濃度及其它參數(shù)根據(jù)所采用的氣體種類而定。2.5

24、.5.4系統(tǒng)控制：氣體滅火系統(tǒng)設自動控制、手動控制、應急操作三種控制方式。有人值班時，采用電氣手動控制，無人值班的情況下，采用自動控制方式，自動、手動控制方式的轉(zhuǎn)換，可在滅火控制器上實現(xiàn)（在防護區(qū)的門外設置手動控制盒，手動控制盒內(nèi)設有緊急停止盒緊急啟動按紐）。2.5.5.4.1自動控制：每個防護區(qū)域內(nèi)部設有雙探測回路。當某一個回路報警時，系統(tǒng)進入報警狀態(tài)，警鈴鳴響；當兩個回路都報警時設在該防護區(qū)域內(nèi)外的蜂鳴器及閃燈將動作，通知防護區(qū)內(nèi)人員疏散，關閉空調(diào)防火閥，再經(jīng)過30s延時或根據(jù)需要不延時，控制盤將啟動氣體缸瓶組上釋放閥的電磁啟動器和對應防護區(qū)的選擇閥，或啟動對應氨氣小缸瓶的電磁瓶頭閥和對應

25、防護區(qū)的選擇閥，氣體釋放后，設在管道上的壓力開關將滅火劑已經(jīng)釋放的信號送回控制盤或消防控制中心的火災報警系統(tǒng)，而保護城門外的蜂鳴器及閃燈，在滅火期間一直工作，警告所有人員不能進入防護區(qū)域，直至確認火災已經(jīng)撲滅。2.5.5.4.2手動控制：用人工直接拉動拉桿或用遠距離人工手拉盒拉動纜繩來啟動人工拉桿釋放啟動器以實現(xiàn)缸瓶啟動的方式。2.5.5.4.3應急操作：當自動方式和手動控制均失靈時，可通過操作設在缸瓶釋放閥上的手動啟動器和區(qū)域選擇閥上的手動啟動器，來開啟整個氣體滅火系統(tǒng)。2.5.5.5對火災報警系統(tǒng)的要求：氣體滅火系統(tǒng)作為一個相對獨立的系統(tǒng)，配置了自動控制所需的火災探測器，可以獨立完成整個滅

26、火過程，火災時，火災自動報警系統(tǒng)能接收每個防護區(qū)域的氣體滅火系統(tǒng)控制盤選出的火警信號和氣體釋放后的動作信號，同時也能夠接收每個防護區(qū)的氣體滅火系統(tǒng)控制盤送出的系統(tǒng)故障信號，火災自動報警系統(tǒng)在每一個缸瓶間中設置能接收上述信號的模塊。2.5.5.6在氣體釋放前，切斷防護區(qū)內(nèi)一切與消防電源無關的設備。2.5.5.7防護區(qū)內(nèi)通風管道上的防火閥和防護區(qū)的噴放滅火劑前自動關閉。滅火后，防護區(qū)內(nèi)通風設備及時將廢氣排盡后，指示燈顯示，人員方可進入。2.5.5.8移動式滅火器：車庫和鍋爐房按中危險級B類配置臨酸銨鹽干粉滅火器；地下一層廚房、餐廳、機房、商業(yè)、走道、一層以上各層均按中危險級A類配置滅火器，每點配置

27、2kg磷酸銨鹽干粉滅火器。除圖中注明外，其余放置在消火栓內(nèi)，高、低壓配電室按中危險級B類配置推車式CO2滅火器。2.5.5.9所有消防器材與設備需經(jīng)消防產(chǎn)品質(zhì)量檢測中心，消防建審部門和設計單位認可。2.6電梯安裝2.6工程所用的電梯采用全新的微機控制、調(diào)頻調(diào)壓調(diào)速方式，能夠很好的控制電梯運行，故障率相對與市場上的同類產(chǎn)品低，易于安裝和維修，并且運行平穩(wěn)、舒適，平層精度高。第三章 項目管理目標及組織機構(gòu)設置3.1項目管理目標3.1.1質(zhì)量目標結(jié)構(gòu)長城杯，整體長城杯，竣工爭創(chuàng)魯班獎。 3.1.2安全目標確保工程安全、設備安全，施工人員重傷、死亡事故為零。3.1.3文明施工目標按規(guī)范化、標準化進行現(xiàn)

28、場管理，樹立環(huán)保意識，創(chuàng)文明施工樣板、確保市級“文明安全工地”。3.1.4工期目標：確保按照總工期641天竣工。3.2項目管理機構(gòu)及職責3.2.1項目管理機構(gòu)本工程的施工組織方面，依據(jù)現(xiàn)代項目管理模式，根據(jù)北京XX房地產(chǎn)項目大廈工程經(jīng)理部組織機構(gòu)，組建本機電部，將委派高素質(zhì)、精干、并具有同類型及大型工程施工管理經(jīng)驗的優(yōu)秀管理人員以及較熟悉本工程臨近狀況的管理人員參加工程項目管理，機電部所有人員將嚴格履行項目管理的各項職能，落實業(yè)主的各項要求，全面配合監(jiān)理單位、設計及土建專業(yè)的工作，以IS09002標準建立完善的質(zhì)量保證體系，形成專業(yè)管理和計算機管理相結(jié)合的科學化管理體制，優(yōu)質(zhì)、高效地實現(xiàn)項目管

29、理目標及對業(yè)主的承諾。依據(jù)GB/24001-1996idt ISO14001:1996及OHSMS18001S要求進行施工管理。機電安裝項目管理機構(gòu)職能圖如下：機電部部長機電部部長機電部總工程師機電部副部長機電部總工程師機電部副部長技術質(zhì)量組綜合辦公室生產(chǎn)組物資組合同預算組技術質(zhì)量組綜合辦公室生產(chǎn)組物資組合同預算組工程恰商確認解決工程技術問題編制施工方案組織圖紙會審圖紙的深化設計工程恰商確認解決工程技術問題編制施工方案組織圖紙會審圖紙的深化設計質(zhì)量體系建立質(zhì)量資料管理工程質(zhì)量管理消防保衛(wèi)管理成品保護管理對外事務管理現(xiàn)場施工管理工程進度管理施工組織管理文明施工管理安全生產(chǎn)管理物質(zhì)質(zhì)量控制物資供應

30、管理現(xiàn)場材具管理合約管理造價管理3.2.2工程管理機構(gòu)職能工程管理機構(gòu)對于本工程機電安裝的管理工作，應具備指揮、指導、組織、協(xié)調(diào)、控制等五項職能。本工程地處西城區(qū)金融街中心位置，周邊有住宅區(qū)、醫(yī)院、學校等設施，且本工程建成后將成為北京市金融中心標志性建筑，這就給工程管理機構(gòu)提出了更高的要求，如何更好的行使職能、發(fā)揮更大的作用將顯得尤為重要。3.2.2.1指揮職能。工程管理機構(gòu)應根據(jù)業(yè)主、監(jiān)理的要求，結(jié)合機電安裝工程的特點，對工程進行全面的統(tǒng)籌，制訂切實可行的計劃，建立健全各項規(guī)章制度，保證指揮的有效性。同時應根據(jù)工程的特點，做出科學合理的決策，保證指揮的正確性；3.2.2.2指導職能。工程管理

31、機構(gòu)應根據(jù)合約的規(guī)定，按照政府相關部門、甲方、監(jiān)理的要求，對工程的各施工單位在施工工藝、標準、規(guī)范的執(zhí)行方面進行指導；對選用的材料、設備以及有關業(yè)務流程等方面進行指導，使工程有條不紊的進行；3.2.2.3組織職能。北京XX房地產(chǎn)項目大廈機電安裝工程涉及到民用建筑機電安裝工程的各個專業(yè)，因此工程管理機構(gòu)必須根據(jù)工程各方面的要求，將所涉及的各專業(yè)施工隊伍組織在一起，以保證工程施工目標的實現(xiàn)；3.2.2.4協(xié)調(diào)職能。本工程的施工項目齊全，涉及的專業(yè)和施工隊伍多，存在著大量的結(jié)合部。因此，工程管理機構(gòu)應做好與甲方、監(jiān)理、政府相關部門及施工隊伍之間的協(xié)調(diào)工作。負責與土建的協(xié)調(diào)，負責施工隊伍及專業(yè)之間的協(xié)

32、調(diào)。充分利用協(xié)調(diào)職能將各方面的關系溝通，排除障礙，保證項目的正常運轉(zhuǎn)。同時，由于本工程地理位置的特殊性，材料及設備的運輸工作要與交通管理部門協(xié)調(diào)好，為工程的順利施工打好基礎；3.2.2.5控制職能?？刂坡毮苁菍崿F(xiàn)施工目標的保證手段。首先，工程管理機構(gòu)應對各施工專業(yè)進行控制，審核各施工隊伍的施工資質(zhì)，并確定其可否進場施工；其次，根據(jù)合約要求對工程所選用的材料、設備進行控制；第三，根據(jù)工程總體進度計劃和質(zhì)量目標對工程的進度和質(zhì)量進行控制。同時，由于、本工程周邊涉及的住宅及公共建筑較多，對施工噪聲的控制提出了較高的要求。工程管理機構(gòu)要通過五項職能的行使，對本工程進行有效的管理，樹立良好的企業(yè)形象，更

33、好的為業(yè)主服務，達到業(yè)主滿意。3.2.3機電安裝項目各崗位的職責3.2.3.1機電部部長職責完成北京XX房地產(chǎn)項目大廈工程經(jīng)理部所下達的各項任務，負責現(xiàn)場生產(chǎn)過程中同甲方、各分包之間的協(xié)調(diào)工作；對工程總體施工布置負責執(zhí)行承包合同中履行的條款，為完成預定的質(zhì)量目標和施工工期，全面開展各項工作。3.2.3.2機電部副部長職責對工程總體施工和質(zhì)量負責，保證工程項目質(zhì)量符合合同要求，執(zhí)行承包合同中應履行的條款；負責生產(chǎn)過程的組織與協(xié)調(diào)工作。3.2.3.3機電部總工程師職責負責組織編制工程的施工方案；負責執(zhí)行規(guī)范標準及技術安全措施；負責工程中的各項質(zhì)量工作，指導技術資料的整理、積累及移交歸檔；負責施工圖

34、、技術資料、質(zhì)量記錄的控制和管理工作。負責深化二次設計及繪制綜合管線圖。3.2.3.4施工員職責：認真招待規(guī)程規(guī)范、技術標準及各項質(zhì)量制度；組織班完成上級下達的進度質(zhì)量指標，組織班組進行自、互檢，對查出的問題及時處理；參加設計和上級組織的技術交底，編制施工方案，經(jīng)批準后組織實施；負責收集、整理、標識、檢驗和試驗記錄；做好工程的預檢、隱檢分項工程的質(zhì)量評定工作。3.2.3.5質(zhì)檢員職責嚴格監(jiān)督按圖紙、規(guī)程規(guī)范進行施工，以保證工程質(zhì)量達到相關驗收標準及本工程質(zhì)量目標；認真填寫工程質(zhì)量檢查記錄，把檢查發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題及時反饋給有關人員；核查施工過程中的質(zhì)量記錄，按時對質(zhì)量記錄進行標識，確?？⒐べY料準確

35、、齊全、及時。3.2.3.6材料員職責配合生產(chǎn)系統(tǒng)按施工預算組織材料、設備進場報驗；把好材料、設備質(zhì)量關，無標識不清的產(chǎn)品不準在工程中使用。3.2.3.7安全員職責負責現(xiàn)場施工的安全、消防工作監(jiān)督、檢查安全技術交底的實施；出現(xiàn)隱患及時向有關人員提出并發(fā)隱患通知書，出現(xiàn)安全總是及時向上級安全部門報告。3.2.3.8計劃、統(tǒng)計員職責根據(jù)甲方及工程進度計劃做好重點施工部位的安排；根據(jù)甲方要求做好日報、周報及月報工作；檢查生產(chǎn)進度部位，發(fā)現(xiàn)未按計劃執(zhí)行的及時向生產(chǎn)負責人反映，以便計劃的實施。3.3物資管理3.3.1物資采購程序設備及材料的選用、直接關系到建筑、功能的實現(xiàn)、工程質(zhì)量和資金使用效率。我們將

36、嚴格按照招標文件及各項規(guī)定及技術要求進行設備材料采購，并根據(jù)本工程特點采取以下幾種方式進行：3.3.1.1乙簽甲定（前期）乙方組織設備的招標，甲方和監(jiān)理工程師從資格預審階段開始介入評選工作。確定中標人及中標價后，由乙方在保證人提供各項規(guī)范的保證擔?；A上與之簽訂合同。3.3.1.2乙簽甲定（后期）乙方組織設備的招標，確定中標人及中標價，經(jīng)甲方和監(jiān)理工程師書面批準后，由乙方在保證人提供各項規(guī)范的保證擔?；A上與之簽訂合同。3.3.1.3甲定乙簽甲方和監(jiān)理工程師組織設備的招標，確定中標人及中標價，由乙方在保證人提供各項規(guī)范的保證擔保基礎上與之簽訂合同?？傊瑹o論采用何種采購方式，均應保證產(chǎn)品有優(yōu)良

37、的品質(zhì)，合理的價格，及時的供應和完善的售后服務。作為承包商應及時與業(yè)主劃分出明確的供應范圍，并協(xié)同工程師對所有的材料、設備進行檢驗和報驗。3.3.2采購審定、測試檢驗程序3.3.2.1設備、材料采購審定流程圖如下根據(jù)招標文件、合同文件、圖紙等要求等要求選擇設備、材料的供應廠商根據(jù)招標文件、合同文件、圖紙等要求等要求選擇設備、材料的供應廠商收集有關資料包括詳細的廠商資質(zhì)文件；設備及材料清單；產(chǎn)品說明書；技術文件；資質(zhì)證明文件；質(zhì)量保證書；售后服務、保修及零部件、工具提供承諾書；物件樣品等業(yè)主、監(jiān)理依據(jù)批復意見及圖紙、合同（標書）各項要求與供應商（或廠家）簽訂供應合同進入機電工程設備、材料檢驗和測

38、試流程 未獲批準未獲批準3.3.3.2設備、材料定型及進貨測試檢驗程序不合格處置工廠驗收測試（主要關鍵設備）（依據(jù)合約要求，按照經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理批復的工程驗收測試計劃）定型測試（或出具可豁免的權威機構(gòu)檢測證明文件及合格證明書）不合格處置工廠驗收測試（主要關鍵設備）（依據(jù)合約要求，按照經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理批復的工程驗收測試計劃）定型測試（或出具可豁免的權威機構(gòu)檢測證明文件及合格證明書）機電部組織機電物資（設備、材料）進場檢驗 合格機電部組織機電物資（設備、材料）進場檢驗工程設備開箱檢驗工程物資抽樣復試工程設備開箱檢驗工程物資抽樣復試檢查合格否？檢查合格否？檢查合格否？檢查合格否？初驗合格機電部填報工程物資進

39、貨報驗表機電部填報工程物資進貨報驗表（附產(chǎn)品及零部件清單、出廠質(zhì)量合格文件、檢測證明文件等資料）不合格處置不合格處置業(yè)主、監(jiān)理批復意見業(yè)主、監(jiān)理批復意見 進場合格工程使用工程使用3.3.3業(yè)主指定分供方的配合與服務，凡業(yè)主參與訂貨和業(yè)主訂貨物資的規(guī)格、型號、參數(shù)、技術標準、價格與支付條件以及供貨時間、運輸方式、服務保證等，我公司按照業(yè)主的意見執(zhí)行，并遵守我公司顧客提供產(chǎn)品的控制程序納入機電工程的管理。3.3.4設備、材料的運輸及保管。我公司如中標，將根據(jù)合約條款和工程總體進度要求制定機電工程進度計劃，制定詳細的機電工程設備、材料供貨計劃及運輸計劃，并提交業(yè)主、監(jiān)理審批，作為（采購定貨的）供貨時

40、間依據(jù)，確保設備及材料在適當?shù)臅r間，按期并安全地運至現(xiàn)場。3.3.5有關設備及材料訂貨、運輸、驗收及保管、安裝等，我公司將嚴格按本工程有關程序要求進行，并及時申報有關資料。對于業(yè)主提供的設備及材料，我公司將嚴格按本工程有關程序要求進行，并及時申報有關資料。3.4分包管理3.4.1甲方指定分包管理：機電部將甲方批準的機電分包納入工程的總體管理中，以保證工程的總體進度和質(zhì)量。定期將業(yè)主審批的施工進度計劃，通過定期召開的工作例會，及時貫徹和傳達到各專業(yè)分包，使之嚴格遵照執(zhí)行。機電部將協(xié)調(diào)各分包之間關系，使現(xiàn)場施工工序有條不紊的按照總體進度計劃進行，并通過機電部的協(xié)調(diào)管理人員監(jiān)督其實施情況。3.4.2

41、機電分包進場施工人員，必須符合合約要求，專業(yè)技術工種特證上崗，不符合要求的人員，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將勸其退場，加強對工程分承包方的安全意識教育，使安全意識建立在廣泛的群眾基礎上，達到現(xiàn)場安全管理處在受控之中。3.4.3機電部將對指定分包的工作質(zhì)量、安全生產(chǎn)定期進行檢查，并做出評價，提供給監(jiān)理，促使其工作質(zhì)量不斷提高。3.4.4機電部將制定并及時下發(fā)分包管理手冊及其它相關管理制度，使一些不了解內(nèi)地有關建筑施工的管理規(guī)范、規(guī)定的分包方（例如：境外分包商），一進場就做到有章可循，有據(jù)可依。凡是不遵守規(guī)定的單位就嚴格按規(guī)定辦事，堅決處罰；一視同仁；使施工管理從一開始處于有序的受控狀態(tài)。3.4.5對于市政工程，機

42、電部將結(jié)合土建施工總體進度計劃，在市政工程施工階段，做好工程及道路開挖交叉施工的協(xié)調(diào)工作。做好雨季施工防護措施，在保證工期的前提下，完成市政施工。第四章 施工部署及配套計劃4.1施工部署4.1.1施工流水段的劃分及部署原則4.1.1.1根據(jù)和順應工程總體進度安排部位進行安裝工程流水段劃分，首先從建筑地下室開始施工，然后根據(jù)地上結(jié)構(gòu)施工情況同時展開機電設備安裝施工。4.1.1.2制訂施工進度控制計劃，并制訂相應的配套計劃，嚴格控制關鍵線路的施工，并定期（每周）進行核對進度前鋒線，及時做出調(diào)整，從而控制安裝工程的總體進度。4.1.1.3本工程施工配合量大，設備預埋件多，必須配合土建施工作業(yè)進行。由

43、我機電部深化設計，并配合專門技術人員進行預留預埋工作，以達到土建、安裝、電氣及內(nèi)部各工種之間互創(chuàng)施工條件，保證工程總體進度。4.1.1.4抓好關鍵工序施工，以點帶面，并嚴格按施工流程及工序施工，嚴禁工序倒置。4.1.1.5在組織好分部位施工的同時，集中力量保證重點部分，各專業(yè)工種搞好協(xié)調(diào)配合，確保安裝進度。4.1.1.6以精良的人員管理、充分物力資源、完善的體系及制度，保證安裝工程流水施工的實施。4.1.1.7機電各專業(yè)施工部署結(jié)構(gòu)施工階段施工準備及配合留洞設備安裝階段系統(tǒng)管線及設備安裝裝修階段安裝燈具、風口、潔具等調(diào)試階段單機調(diào)試及系統(tǒng)調(diào)試竣工驗收階段系統(tǒng)測驗、交接及培訓保修階段工程保修、維

44、護保養(yǎng)等機電設備安裝工程的施工部署需要根據(jù)合約要求及土建的施工進度計劃來制定。按照建筑工程施工的不同階段，機結(jié)構(gòu)施工階段施工準備及配合留洞設備安裝階段系統(tǒng)管線及設備安裝裝修階段安裝燈具、風口、潔具等調(diào)試階段單機調(diào)試及系統(tǒng)調(diào)試竣工驗收階段系統(tǒng)測驗、交接及培訓保修階段工程保修、維護保養(yǎng)等機電安裝各專業(yè)依據(jù)施工流水段劃分的原則，結(jié)合土建（結(jié)構(gòu)）及裝修的進度總體安排，組織好各施工流水段從工序到細部工藝的計劃與實施。制訂詳盡的相應配套計劃，包括施工進度計劃、勞動力計劃、施工機具及檢測設備計劃、設備及材料的供貨計劃、施工用水用電量計劃等，并在實施過程中進行細化，根據(jù)總體計劃制定階段計劃和月計劃，由階段和月

45、計劃制定周計劃，在由周計劃制定日計劃，層層落實總體計劃。在周密部署、均衡安排施工的基礎上，配合土建做好預留、預埋工作，服從業(yè)主對工程整體安排及各項意見，負責并確立機電各專業(yè)配合施工關系，劃定其工作界面，創(chuàng)造良好的施工協(xié)作范圍，保證工程總體計劃及各項目標的實現(xiàn)。由機電部進行機電圖紙深化設計，繪制施工管線系統(tǒng)綜合布置圖和施工節(jié)點做法圖及設備安裝（機房）大樣圖等圖紙，并向業(yè)主、監(jiān)理及設計單位報審簽認，為日后各專業(yè)的施工及相互配合創(chuàng)造有力條件，確保機電安裝施工工作有序地順利進行。空調(diào)水系統(tǒng)的施工工序及工藝部署系統(tǒng)驗收系統(tǒng)驗收系統(tǒng)交接及培訓保修及竣后服務冷凍機房設備基礎驗收設備安裝機房內(nèi)管道安裝系統(tǒng)試壓

46、保溫干管與豎井管道安裝水平管道安裝風機盤管和空調(diào)箱安裝設備配管系統(tǒng)試壓保溫系統(tǒng)碰頭設備層基礎驗收設備安裝管道安裝系統(tǒng)試壓保溫設備單機試運轉(zhuǎn)系統(tǒng)調(diào)試空調(diào)風系統(tǒng)的施工工序及工藝部署正壓送風與排煙系統(tǒng)制作安裝正壓送風與排煙系統(tǒng)制作安裝送排風機安裝全空氣系統(tǒng)風管制作安裝空氣處理設備安裝空氣機房管道碰頭風機盤管接管制作安裝系統(tǒng)碰頭設備單機試運轉(zhuǎn)系統(tǒng)調(diào)試保修及竣后服務系統(tǒng)交接及培訓系統(tǒng)驗收采暖系統(tǒng)的施工工序及工藝部署熱交換器基礎驗收驗收試壓保溫機房管道安裝機房設備安裝熱交換器基礎驗收驗收試壓保溫機房管道安裝機房設備安裝散熱器安裝系統(tǒng)試壓散熱器安裝系統(tǒng)試壓蒸汽管道安裝試壓保溫蒸汽管道安裝試壓保溫試壓保溫采暖

47、干、立管安裝試壓保溫采暖干、立管安裝保修及竣后服務系統(tǒng)交接及培訓系統(tǒng)驗收系統(tǒng)調(diào)試設備單機試運行保修及竣后服務系統(tǒng)交接及培訓系統(tǒng)驗收系統(tǒng)調(diào)試設備單機試運行給水系統(tǒng)的施工工序及工藝部署試壓保溫泵房管道安裝水泵房設備安裝試壓保溫泵房管道安裝水泵房設備安裝系統(tǒng)試壓管道碰頭系統(tǒng)試壓管道碰頭試壓保溫支管安裝立管安裝試壓保溫支管安裝立管安裝設備層設備安裝試壓保溫設備層管道安裝設備層設備安裝試壓保溫設備層管道安裝系統(tǒng)交接及培訓系統(tǒng)驗收設備單機試運行潔具安裝保修及竣后服務系統(tǒng)交接及培訓系統(tǒng)驗收設備單機試運行潔具安裝保修及竣后服務排水系統(tǒng)的施工部署灌水試驗雨水管道安裝灌水試驗雨水管道安裝壓力排水管道安裝地下室污水

48、泵安裝水壓試驗壓力排水管道安裝地下室污水泵安裝水壓試驗潔具安裝排水干、立管安裝衛(wèi)生間支管安裝通球試驗潔具安裝排水干、立管安裝衛(wèi)生間支管安裝通球試驗設備單機試運轉(zhuǎn)系統(tǒng)驗收系統(tǒng)交接及培訓保修及售后服務設備單機試運轉(zhuǎn)系統(tǒng)驗收系統(tǒng)交接及培訓保修及售后服務電氣系統(tǒng)的施工工序及工藝部署配電屏（柜）的就位及安裝配電屏（柜）基礎制作及安裝配電屏（柜）的就位及安裝配電屏（柜）基礎制作及安裝配合主體工程，進行各種器件預留預埋配合主體工程，進行各種器件預留預埋變壓器的就位及安裝變壓器基礎的制作及安裝變壓器的就位及安裝變壓器基礎的制作及安裝設備單機試運轉(zhuǎn)電氣線路檢查及絕緣搖冊設備單機試運轉(zhuǎn)電氣線路檢查及絕緣搖冊系統(tǒng)驗

49、收系統(tǒng)調(diào)試金屬線槽及橋架安裝系統(tǒng)驗收系統(tǒng)調(diào)試金屬線槽及橋架安裝電氣配管及管內(nèi)穿線電氣配管及管內(nèi)穿線配電箱的制作安裝及照明器具安裝配電箱的制作安裝及照明器具安裝保修及竣后服務系統(tǒng)交接與培訓弱電系統(tǒng)管線敷設及設備器具安裝保修及竣后服務系統(tǒng)交接與培訓弱電系統(tǒng)管線敷設及設備器具安裝電梯工程施工工序及工藝部署測井放線導軌支架安裝導軌安裝測井放線導軌支架安裝導軌安裝鋼絲繩敷設廳門系統(tǒng)安裝井道設備安裝鋼絲繩敷設廳門系統(tǒng)安裝井道設備安裝電梯調(diào)試運行機房設備安裝轎箱安裝電梯調(diào)試運行機房設備安裝轎箱安裝4.1.1.8施工配合與協(xié)調(diào)：服從業(yè)主及監(jiān)理的管理，切實做好機電工程施工工作，并做好與土建施工專業(yè)的施工配合及各

50、專業(yè)配合，協(xié)調(diào)統(tǒng)一，綜合安排，確保施工質(zhì)量，確保工程總體進度。4.1.1.9機電部的職責服從業(yè)主及監(jiān)理的管理，負責管理、統(tǒng)籌及協(xié)調(diào)所有機電設備系統(tǒng)的施工工作，負責各專業(yè)的技術管理和協(xié)調(diào)工作，負責與土建專業(yè)及其他施工單位進行聯(lián)系協(xié)調(diào)，以使各機電設備系統(tǒng)有效和合理的按總體工程進度進行施工及圓滿完成。負責各機電系統(tǒng)施工詳圖的深化設計工作，繪制出施工管線系統(tǒng)綜合布置圖、施工節(jié)點做法圖和設備安裝（機房）大樣圖及土建（預留、預埋）配合圖等圖紙，這些圖紙經(jīng)監(jiān)理審批后供各機電專業(yè)作為施工協(xié)調(diào)和施工的依據(jù)。與本項目結(jié)構(gòu)專業(yè)及其他承包單位協(xié)調(diào)和合作，提供所有需要的有關資料、設備和人員以確保于分工交界點上能與其他承

51、包單位滿意地配合，并確保其負責的工作是按正確的程序施工。在施工進行中的各個階段，與結(jié)構(gòu)專業(yè)及其他有關承包單位討論、協(xié)調(diào)和落實各分工交界點。負責有關工程施工前復核由結(jié)構(gòu)專業(yè)及其他承包單位為配合本工程所提供的各項設施和配備是否配合及適用。負責對各機電（合格）分承包單位進行統(tǒng)籌管理，對其各項工作實施有效的部署、控制和監(jiān)督，并盡應盡的責任和義務，使整體機電項目做到管理安排上協(xié)調(diào)統(tǒng)一、均衡部署。4.1.1.10各施工階段的配合結(jié)構(gòu)施工階段的配合協(xié)調(diào)并要求結(jié)構(gòu)專業(yè)配合預留的墻洞和樓板洞，要按照施工進度計劃提前通知土建進行預留工作。并確保其按裝位置正確。 需在建筑結(jié)構(gòu)內(nèi)預埋的套管、防水套管以及預埋鋼板等要提

52、前提供給土建做預埋。各種設備的混凝土基座的坐標、尺寸要盡早提供給土建，以免延誤設備的安裝，設備安裝以前，要對設備基礎進行檢查和驗收。配合土建進行電氣管線在結(jié)構(gòu)中的預埋。安裝階段的配合項目施工的原則是小管讓大管、有壓管讓無壓管。安裝時按照先上后下的原則進行。各工種施工嚴格按照設計圖紙及深化設計圖紙的標高、位置施工安裝。施工的原則性順序為：排水管道通風管道消防管道電纜橋架空調(diào)水與給水管道排水管道通風管道消防管道電纜橋架空調(diào)水與給水管道設備到貨后，應盡快就位，為設備套管和電氣安裝創(chuàng)造條件。墻內(nèi)的暗裝管道，要在土建隔墻砌筑完畢后，馬上進行，給土建的抹面和裝修創(chuàng)造條件。管道試壓、刷油完成后，應馬上交保溫

53、專業(yè)進行保溫工作。衛(wèi)生間設備管道的安裝需要與土建配合好，施工中要隨時掌握土建的施工進度，隨時調(diào)整和修正各種管道的坐標和甩口，管道甩口的封堵措施要有效，且不易被破壞。各專業(yè)不得互相破壞別的專業(yè)成品，遇到問題請有關部門予以解決。裝修階段的配合燈具、開關、插座盒安裝應位置準確，施工時不得隨意在墻面上剔槽，需待土建同意后才能施工。施工時，要先用云石機切割，再進行剔鑿工作。 面板要等到墻面的工作完成后，再安裝。噴灑系統(tǒng)的追位與系統(tǒng)吹洗應在吊頂龍骨安裝完后進行。吊頂?shù)氖喟迨┕r，消防噴灑專業(yè)要派人密切配合，在噴頭的位置預留出圓孔，待吊頂施工完后，再裝噴灑頭。裝噴灑頭時，要戴上白色的手套，以免污染頂棚。通

54、風專業(yè)應隨吊頂龍骨的施工進行風口追位的安裝，等吊頂施工完畢，再安裝風口，要注意不得污染吊頂。裝修吊頂封板以前，要仔細檢查調(diào)整一遍風機盤管的凝結(jié)水的坡度。裝修吊頂封板時，要在風機盤管和有閥門的部位留出檢查孔。燈具安裝時，與裝修吊頂配合開孔的工作也非常重要。燈頭盒、煙感盒及監(jiān)測廣播揚聲器，應先在龍骨上固定，煙感探頭在吊頂完工后安裝，其布局要與精裝協(xié)調(diào)。調(diào)試階段的配合檢查和協(xié)調(diào)土建維護結(jié)構(gòu)，使其滿足調(diào)試要求。會同業(yè)主及監(jiān)理對所涉及的機電工程進行全面檢查，全部符合施工設計、施工驗收規(guī)范和工程質(zhì)量評定標準的要求，才能進行運轉(zhuǎn)和調(diào)試。安排各專業(yè)準備系統(tǒng)試運轉(zhuǎn)、調(diào)試所需的水、電及壓縮空氣等，并將現(xiàn)場打掃干凈

55、。提前編制調(diào)試方案，內(nèi)容包括：調(diào)試要求、時間進度計劃、調(diào)試項目、程序和采用的方法等；并報監(jiān)理審批后照此執(zhí)行。備好調(diào)試所需的儀器儀表和必要的工具，并將清單和有關資料報請業(yè)主及監(jiān)理審批。及時解決和協(xié)調(diào)調(diào)試過程中所遇到的問題，必要時報請業(yè)主協(xié)調(diào)解決。與業(yè)主的配合由業(yè)主供應的設備和材料及業(yè)主確定廠家的產(chǎn)品，由業(yè)主按機電安裝工程施工進度計劃及時提供。其具體到貨計劃時間表，待工程開工簽訂合約后，由機電部提出，并經(jīng)業(yè)主及監(jiān)理審批。設計圖紙及資料由業(yè)主按規(guī)定的數(shù)量及時提供，機電部依此做出深化設計施工詳圖，經(jīng)監(jiān)理審批后作為施工依據(jù)。安裝與設計有關事宜，亦應請示業(yè)主協(xié)調(diào)解決。業(yè)主、監(jiān)理在施工過程中，對安裝施工進度

56、及質(zhì)量進行監(jiān)督，設備工廠測試、設備材料的進貨檢驗、隱蔽驗收、分項工程驗收、試壓、試車及系統(tǒng)調(diào)試等應按要求報請業(yè)主、監(jiān)理參加驗收。業(yè)主按施工進度及時解決工程進度款和設備訂貨款。與結(jié)構(gòu)專業(yè)及裝修專業(yè)配合預留、預埋及孔洞回填的配合：按預留、預埋圖紙進行預留、預埋。預留、預埋不得隨意割斷建筑鋼筋。與土建結(jié)構(gòu)有矛盾處，應及時與設計、結(jié)構(gòu)專業(yè)、業(yè)主及監(jiān)理協(xié)調(diào)解決。土建負責根據(jù)總體進度要求，對孔洞和壁坑進行回填、修補及抹面。機電各專業(yè)在完成其工作后，及時書面形式通知土建專業(yè)，經(jīng)確認后進行回填、封閉、修補等工作。各機房施工配合：冷凍機房、空調(diào)機房、消防泵房等機房交付安裝條件：土建濕作業(yè)及內(nèi)粉刷作業(yè)完工，門窗安

57、裝完工。廁所、衛(wèi)生間配合施工：在土建進行主體結(jié)構(gòu)施工時，配合進行安裝預留孔。安裝時由土建給定地坪標高基準，衛(wèi)生器具及地漏定位甩口后，土建再做地坪（土建施工不得損壞安裝管口，應有保護措施）。暗設箱、盒及開關、插座安裝配合：暗設箱、盒安裝應隨土建墻體施工進行，布置在大理石墻面上的開關、插座應配合大理石貼面施工進行。設備基礎及留孔的配合：設備基礎應盡早澆筑，設備安裝時強度應達到70%以上，基礎位置尺寸和留孔由土建檢查，安裝復查，并辦理交接手續(xù)。燈具、開關、插座、面板安裝配合：燈具、開關、插座盒安裝應位置準確，施工時不得損壞墻面。若孔洞較大應先做處理。在粉刷或貼墻紙后再安裝面板。成品保護的配合：安裝施

58、工不得隨意在墻面上剔洞，如必須剔洞，需書面報告土建專業(yè)、監(jiān)理和結(jié)構(gòu)設計，經(jīng)批準后按批復意見進行剔鑿，且安裝施工應注意對墻面吊頂?shù)谋Ｗo。土建施工人員不得隨意損壞已安裝好的管路、線路開關、閥門，未交工的廁所不得使用。與精裝的配合散流器安裝與龍骨吊頂安裝的配合：安裝在吊頂上的散流器風口，應隨龍骨安裝調(diào)整進行，以便對散流器風口進行固定。燈頭盒、煙感盒安裝與吊頂施工的配合：燈頭盒、煙感盒及監(jiān)測廣播揚聲器，應先在龍骨上固定，煙感探頭在吊頂完工后安裝，其布局要與精裝協(xié)調(diào)。噴灑系統(tǒng)與吊頂施工的配合：噴灑系統(tǒng)支管安裝與系統(tǒng)吹洗應在吊頂封面前進行。吊頂面預留噴頭孔，由精裝配合開孔，封面完工后再裝噴灑頭。凡吊頂風管

59、、水管設有閥門處，由精裝在吊頂上開檢查口，其位置由現(xiàn)場確定。在裝修墻面上安裝開關、插座，應與裝修工作配合進行。機電各專業(yè)之間的協(xié)調(diào)：各專業(yè)在施工過程中重點應注意搞好以下幾個環(huán)節(jié)：隔熱保溫施工：按施工作業(yè)分段、分系統(tǒng)，管道安裝完后，應及時進行水壓試壓，合格后交保溫施工。設備安裝與管道、電氣的配合：設備到貨后，應盡快就位，為管道配管和電氣接線創(chuàng)造條件。設備試運轉(zhuǎn)及系統(tǒng)調(diào)試的配合：設備試運轉(zhuǎn)應由電工先將設備單機試運轉(zhuǎn)合格（如水泵、風機）后，再運轉(zhuǎn)設備。系統(tǒng)調(diào)試事先編制調(diào)試方案，經(jīng)監(jiān)理批準后，由專職調(diào)試技術人員、安裝相關各專業(yè)、廠家組成的聯(lián)合調(diào)試小組進行系統(tǒng)調(diào)試，并出具調(diào)試報告，由業(yè)主、監(jiān)理認定。消防

60、系統(tǒng)調(diào)試的配合：自動消防調(diào)試以管道和消防弱電專業(yè)配合進行。自動噴灑系統(tǒng)及消火栓系統(tǒng)，由管道專業(yè)編制調(diào)試方案。消防報警系統(tǒng)由消防弱電專業(yè)編制調(diào)試方案。4.2施工進度計劃4.2工程總控計劃本工程采用以下計劃模式總控計劃總控計劃階段計劃月計劃配套保證計劃周計劃日計劃4.2.1由總控計劃編制相應施工計劃。根據(jù)總控計劃制定階段計劃和月計劃，由階段和月計劃制定周計劃，再由周計劃制定日計劃，層層落實總控計劃。4.2.2由各類計劃保證總控計劃實現(xiàn)。形成以日計劃包證周計劃，周計劃保證月計劃，月計劃保證階段計劃，階段計劃保證總控計劃的計劃保證體系。4.2.3計劃實施過程中進行動態(tài)管理，檢查和發(fā)現(xiàn)計劃中的偏差，并及