技術(shù)響應(yīng)文件

1、第一篇 具體的施工方案及說明第一章用戶需求響應(yīng)我公司對用戶需求書的要求內(nèi)容、方式、程序和時(shí)間作出一個(gè)詳細(xì)的方案。其內(nèi)容應(yīng)包含但不限于以下各項(xiàng):條款 號要求內(nèi)容投標(biāo)響 應(yīng)差異說 明一項(xiàng)目概述完全響 應(yīng)建設(shè)單位：廣發(fā)銀行股份有限公司完全響 應(yīng)工程名稱：濟(jì)南營銷中心辦公場地裝修集中米購 項(xiàng)目完全響 應(yīng)工程地址：濟(jì)南市市中區(qū)經(jīng)四路萬達(dá)廣場D座10樓 1001、 1002、 1009 室完全響 應(yīng)建筑面積：約634平方米完全響 應(yīng)二招標(biāo)范圍完全響 應(yīng)三項(xiàng)目條件完全響 應(yīng)*裝修押金及施工保證金： 裝修保證金：10000兀， 此費(fèi)用由中標(biāo)人在裝修前 7個(gè)工作日內(nèi)交付物 業(yè)公司，如中標(biāo)人在裝修工程中沒有損壞任

2、何公 共區(qū)域或違反物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，該保證金將于 項(xiàng)目竣工后三個(gè)月內(nèi)本金返還給中標(biāo)人。完全響 應(yīng)*施工人員需辦理臨時(shí)出入證，出入證押金：50元/個(gè)（如無丟失，可退還）；出入證工本費(fèi)：10 兀/人；施工期間需配備相應(yīng)的消防設(shè)備，火火 器租賃押金為：200元/具（如無損壞或丟失，可退還）；租賃費(fèi)用：50元/具；完全響 應(yīng)*施工用水及用電：項(xiàng)目施工用水用電每層施工現(xiàn) 場均可提供1個(gè)接駁點(diǎn)。投標(biāo)人在施工前需提 交臨時(shí)用水用電申請，并自行安裝物業(yè)指定的電 表，施工場地內(nèi)水電管線由中標(biāo)簞位根據(jù)施工需 要自行解決并承擔(dān)施工期間所需的水電費(fèi)。嚴(yán)禁從公共衛(wèi)生間和消防設(shè)施接管供水及從公共區(qū) 域取電。完全響 應(yīng)*垃

3、圾清運(yùn)：垃圾清運(yùn)費(fèi)用為14兀/平米，中標(biāo)人 需每天清理裝修垃圾裝袋送置物業(yè)指定的施工垃圾存放處位置.不得與生活垃圾混放。 投標(biāo)人完全響 應(yīng)應(yīng)保證公共區(qū)域的清潔，嚴(yán)禁將廢料倒入衛(wèi)生間 的座廁或排水口內(nèi)；否則，由中標(biāo)人承擔(dān)由此而 產(chǎn)生的所有費(fèi)用。*施，時(shí)間：周一至周日 8:30-22:00 以及周六、 日可正常施工，在不影響具他租戶止常辦公的前 提下，中標(biāo)人可做無噪音、無氣味的電源布線、 墻面粉刷等施工工程；對產(chǎn)生噪音、粉塵、強(qiáng)烈 氣味作業(yè)均需在大廈非正常辦公時(shí)間夜間進(jìn)行。 對十可能會產(chǎn)生異味的油漆工程，投標(biāo)人應(yīng)通知 管理處安排開啟排風(fēng)機(jī)排味,并控制在物業(yè)批復(fù) 的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行。完全響 應(yīng)*材料運(yùn)輸：

4、裝修人員及搬運(yùn)、裝卸裝修材料必須 提前一天辦理相關(guān)手續(xù)，在物業(yè)批復(fù)時(shí)間內(nèi)使用 貨梯運(yùn)送物品，不得使用客梯。運(yùn)輸時(shí)須在地面、 墻面及電梯轎廂鋪裝保護(hù)層， 不得拖行，不得損 壞貨梯內(nèi)的設(shè)施，水泥、沙石等散裝物料必須打 包封口，并注意保護(hù)物業(yè)其他區(qū)域。超長（2米 以上）超寬（1.5米以上）的物料不得使用貨梯， 必須從東西兩側(cè)走火通道搬運(yùn)。完全響 應(yīng)*其他：不得開門施工，需封閉好室內(nèi)的進(jìn)出風(fēng)口， 嚴(yán)禁在裝修期間開啟空調(diào)，不得在指定位置以外 的窗口或墻壁上裝置空調(diào)系統(tǒng)； 裝修期間需動(dòng)明 火作業(yè)時(shí)，需經(jīng)物業(yè)有關(guān)部門簽發(fā)動(dòng)火許可證 后方可施工；不可私6更改排水系統(tǒng)或供水管 道,施工期間不得留宿、做飯。完全響

5、 應(yīng)四招標(biāo)內(nèi)容說明及要求完全響 應(yīng)*施工規(guī)范及依據(jù)完全響 應(yīng)*工期要求完全響 應(yīng)*施，要求完全響 應(yīng)*工程材料要求完全響 應(yīng)*施工進(jìn)場準(zhǔn)備事宜完全響 應(yīng)*工程施工階段完全響 應(yīng)*工程驗(yàn)收規(guī)定完全響 應(yīng)*工程保修期完全響 應(yīng)*五投標(biāo)報(bào)價(jià)完全響 應(yīng)*在招標(biāo)范圍內(nèi)，投標(biāo)報(bào)價(jià)必須根據(jù)設(shè)計(jì)力條、 施 工圖、工程量清單等相關(guān)要求進(jìn)行報(bào)價(jià)， 工程量 清單格式見附件三。完全響 應(yīng)*各分項(xiàng)，程綜合單價(jià)需分別列出；投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)為 綜合包干報(bào)價(jià)（人民幣含稅價(jià)），應(yīng)包含施工所 需的水電、設(shè)備、勞務(wù)、管理、材料成本、運(yùn)輸、 安裝、維修、保險(xiǎn)、利潤、稅金、報(bào)建費(fèi)等政策 性文件規(guī)及合同包含的所有風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任等各項(xiàng)所 有費(fèi)用，并

6、包括任何工程量/材料的損耗的綜合 單價(jià)。完全響 應(yīng)*中標(biāo)人查看現(xiàn)場后，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)漏項(xiàng)必須及時(shí)以 書面形式向招標(biāo)單位反饋，由招標(biāo)人書面回復(fù)意 見，否則，由此而導(dǎo)致出現(xiàn)的工程缺陷、 安全隱 患及工程質(zhì)量等問題，均由中標(biāo)人承擔(dān)。完全響 應(yīng)*設(shè)計(jì)漏項(xiàng)或?qū)嶋H項(xiàng)目變更需追加的項(xiàng)目，工程造價(jià)總金額在五仟元以上，工程造價(jià)才作調(diào)整，具 體方案及費(fèi)用需以甲方、乙方、監(jiān)理三方的協(xié)商 簽證單價(jià)確認(rèn)方為有效簽證，有效簽證項(xiàng)目工程 量按實(shí)結(jié)算。完全響 應(yīng)*現(xiàn)場實(shí)際施工變更需減少的項(xiàng)目,具體方案及費(fèi) 用需以甲方、乙方、監(jiān)理三方的協(xié)商簽證單價(jià)確 認(rèn)方為有效簽證，工程單價(jià)以中標(biāo)分項(xiàng)同類單 價(jià)計(jì)算，并在結(jié)算時(shí)預(yù)以核減。完全響 應(yīng)

7、*投標(biāo)報(bào)價(jià)的單價(jià)與總價(jià)不符時(shí)，以總價(jià)為準(zhǔn)。完全響 應(yīng)*六工程款結(jié)算及撥付方式完全響 應(yīng)*廣發(fā)銀行股份有限公司確認(rèn)的中標(biāo)價(jià)為本招標(biāo) 工程合同總價(jià)。完全響 應(yīng)*工程款支付方式：建設(shè)單位按工程進(jìn)度將工程款 以轉(zhuǎn)賬方式支付給中標(biāo)人。完全響 應(yīng)*工程款的支付：工程款分四次進(jìn)行：合同簽訂后25個(gè)工作日內(nèi)按工程總價(jià)的 30%g付預(yù)付款；根據(jù)施工進(jìn)度表，項(xiàng)目竣工驗(yàn)收完畢后25個(gè)工作日支付至工程總價(jià)的95% 5%勺余款作為工程保 修金，在保修期滿后25個(gè)工作日內(nèi)本金結(jié)清。完全響 應(yīng)*本招標(biāo)工程保留總造價(jià)的 5%乍為保修金，在保 修期滿后25個(gè)工作日內(nèi)本金結(jié)清，余額退還中 標(biāo)單位；在保修期內(nèi)，中標(biāo)單位不能在投標(biāo)書

8、承 諾的維修時(shí)間內(nèi)進(jìn)行回應(yīng)并實(shí)施的， 招標(biāo)人將按 實(shí)際發(fā)生費(fèi)用扣除保修金。完全響 應(yīng)*招標(biāo)人向中標(biāo)人支付工程款項(xiàng)前 25個(gè)工作日， 中標(biāo)人必須向招標(biāo)人提供與設(shè)計(jì)費(fèi)等額的發(fā)票， 否則招標(biāo)人有權(quán)拒絕支付工程款。中標(biāo)人延期遞 交發(fā)票的，工程款項(xiàng)支付時(shí)間順延且中標(biāo)人不承 擔(dān)任何違約責(zé)任。完全響 應(yīng)*非招標(biāo)人的原因造成，程延誤的，每逾期一大，需按中標(biāo)總價(jià)的5%。每日計(jì)付逾期違約金。中標(biāo) 人違約需向招標(biāo)人支付違約金或賠償金時(shí)， 招標(biāo) 人有權(quán)從應(yīng)支付的費(fèi)用中直接抵扣， 中標(biāo)人不得 有異議。完全響 應(yīng)*投標(biāo)人應(yīng)提供受法止五發(fā)票, 如因提供日勺發(fā)票不 符合稅務(wù)規(guī)定給招標(biāo)人造成損失，投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān) 全額賠償?shù)呢?zé)任，

9、賠償包括但不限于：1）招標(biāo)人交納的稅款。2）相關(guān)的滯納金。3）稅務(wù)罰款。完全響 應(yīng)*七知識產(chǎn)權(quán)條款及保密條款完全響 應(yīng)*本設(shè)計(jì)項(xiàng)目中產(chǎn)生的所有設(shè)計(jì)方案的知識產(chǎn)權(quán) 歸發(fā)包方所有。完全響 應(yīng)*設(shè)計(jì)人在本合1可卜向發(fā)包人提供的設(shè)計(jì)資料及 文件不侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)及專有權(quán)利，否 則，設(shè)計(jì)人須承擔(dān)由此給發(fā)包人造成的一切損 失。如第三方指控設(shè)計(jì)人提供給發(fā)包人的設(shè)計(jì)資 料侵犯該方的知識產(chǎn)權(quán)及專有權(quán)利， 設(shè)計(jì)人將自 費(fèi)就上述指控為發(fā)包人辯護(hù)，并支付法院最終裁 定的一切費(fèi)用。完全響 應(yīng)*雙方應(yīng)保護(hù)對方的知識產(chǎn)權(quán)， 未經(jīng)對方同意，任 何一方均不得對對方的資料及文件擅自修改、 復(fù) 制或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同項(xiàng)目

10、外的項(xiàng)目。如發(fā)生以上情況，泄密方承擔(dān)一切由此引起的后 果并承擔(dān)賠償責(zé)任。完全響 應(yīng)*八其它要求完全響 應(yīng)*投標(biāo)單位在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守國家、省、市有 關(guān)防火、爆破和施工安全以及文明施工、 深夜施 工、環(huán)衛(wèi)和城管等規(guī)定，建立規(guī)章制度和防護(hù)措 施，并承擔(dān)由于自身措施不力造成事故責(zé)任和發(fā) 生費(fèi)用；完全響 應(yīng)*附件中租戶手冊及裝修指南涉及的裝修施工的內(nèi)容作為本文不可分割的部分， 與本規(guī)定具有同等需求派力完全響 應(yīng)*中標(biāo)施工單位承擔(dān)協(xié)調(diào)各分項(xiàng)專業(yè)施工單位的 責(zé)任，并服從建設(shè)單位及其委托的監(jiān)理單位依法 管理和協(xié)調(diào)工作。完全響 應(yīng)*中標(biāo)通知書以廣發(fā)銀行股份有限公司信用卡中 心確認(rèn)為準(zhǔn)。招標(biāo)人不接受菲中標(biāo)單位

11、的查詢， 也不對不中標(biāo)原因做出解釋。完全響 應(yīng)*中標(biāo)活動(dòng)前，招標(biāo)人與投標(biāo)單位之間口頭或書面 的承諾，與本招標(biāo)文件不一致時(shí)，以本招標(biāo)文件 為準(zhǔn)。完全響 應(yīng)*中標(biāo)單位投標(biāo)方案中提供的項(xiàng)目經(jīng)理及主要施 工人員，未經(jīng)招標(biāo)人同意，不能更換，否則招標(biāo) 人有權(quán)單方面終止合同并不承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。完全響 應(yīng)*投標(biāo)人應(yīng)仔細(xì)閱讀招標(biāo)文件的所有內(nèi)容，按招標(biāo)文件要求的內(nèi)容和格式遞交完整的投標(biāo)文件，并保證所有提供的全部資料的真實(shí)性，以使其投標(biāo) 對招標(biāo)文件作出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)， 否則，其投標(biāo)可能 被拒絕。實(shí)質(zhì)性響應(yīng)的投標(biāo)是指投標(biāo)符合招標(biāo)文 件的所有條款、條件和規(guī)定，沒有明顯的偏離或 保留。完全響 應(yīng)*投標(biāo)人需承諾在中標(biāo)后按照招

12、標(biāo)人制訂的合問 樣本簽訂合作協(xié)議，對相關(guān)條款不得有任何的修 改（招標(biāo)人同意的或筆誤等明顯錯(cuò)誤除外），但 招標(biāo)人有權(quán)根據(jù)需要修改有關(guān)條款內(nèi)容。完全響 應(yīng)附件完全響 應(yīng)一施工全套圖紙、工程量清單及資料說明完全響 應(yīng)投標(biāo)人（法人公章）：廣東宏昌建設(shè)工程有限公司授權(quán)代表（簽字或蓋章）：日期：2012年7月26日第二章工程總體概述第一節(jié)工程概況一、工程概述本工程位于濟(jì)南市市中區(qū)經(jīng)四路萬達(dá)廣場 D座10樓1001、1002、1009 室，招標(biāo)范圍：按招標(biāo)人提供的施工圖紙、工程量清單及資料說明，承包 本招標(biāo)工程的施工，招標(biāo)范圍主要包括：裝飾工程（含機(jī)房） 、強(qiáng)弱電綜 合布線、安防監(jiān)控工程（含門禁）、消防及空

13、調(diào)改造工程，建筑面積約 634 平方米。工期要求：預(yù)計(jì)8月初進(jìn)場施工，施工總工期最長不得超過 30個(gè)自 然日，根據(jù)中標(biāo)工期，因中標(biāo)方自身原因?qū)е卵b修工程延期完工的，每逾 期一天竣工，按中標(biāo)總金額_5_%?？哿P逾期違約金。工程質(zhì)量要求：本項(xiàng)目按施工圖紙、做法說明及國家頒發(fā)的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB/50300-2001、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB/50300-2001、室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)GB/18883-2003、民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范GB/50325-2001、綜合布線系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范GB50312-2007等相關(guān)法規(guī)進(jìn)行驗(yàn)收評定，達(dá)到合格以上等級。工程保修期：本招標(biāo)工程

14、內(nèi)裝飾項(xiàng)目的保修期至少為二 年。二、裝修改造工程簡述本項(xiàng)目為廣發(fā)銀行股份有限公司濟(jì)南營銷中心辦公場地裝修集中采 購項(xiàng)目。（一）濟(jì)南營銷中心辦公場地裝修概述名稱用料及分層做法燃燒 性能備注礦棉板吊頂 （鋼筋混凝 土樓板下單 層T型輕鋼 龍骨基層）1、600*600礦棉板,L型配套收邊龍骨；2、T型輕鋼次龍骨 TB24*28 （或TBA24*28） 中距600;3、38主龍骨間距9001200,找平后與鋼筋 吊桿固定；4、10號鍍鋅低碳鋼絲吊桿，雙向中距W 1200,吊桿上部與板底用？10膨脹螺栓固定。A級1、吸聲板圖案，顏 色和圖案由設(shè)計(jì)人 員定。2、大面積吊頂每隔 12米在土龍骨上部 焊接橫臥

15、主龍骨一 道。滿鋪地毯1、58厚單層阻燃地毯拼縫粘結(jié)（拼縫處用 燙帶或狹條麻袋布條粘結(jié)），門口處用鋁合金 壓邊條收口（方塊地毯無拼縫粘結(jié)及收口條 工序）；2、35厚C15細(xì)石混凝土撒1: 1水泥沙子壓 實(shí)趕光；3、3厚高聚物改性瀝青涂膜防潮層（材料或 按工程設(shè)計(jì)）；4、建筑水泥砂漿找平層。B1級1、建筑膠品種要求 環(huán)保。不銹鋼踢腳1、拉絲不銹鋼；2、9厘板基層；3、木楔與結(jié)構(gòu)墻體連接；4、結(jié)構(gòu)墻體。A級乳膠漆飾面 墻面1、噴（刷、輻）乳膠漆或防菌乳膠漆面漆2道飾面；2、噴（刷、輻）乳膠漆底漆1道；3、滿刮2厚向?qū)幽退佔(zhàn)诱移剑?、滿刮3厚底基防裂膩?zhàn)臃直檎移?。A級暗藏窗簾盒/ 投影幕暗盒1、噴

16、（刷、輻）乳膠漆或防菌乳膠漆面漆2道飾面；2、噴（刷、輻）乳膠漆底漆1道；3、滿刮2厚向?qū)幽退佔(zhàn)诱移剑?、防火阻燃板基層。白色烤漆鋁 板1、鋁板（板與板之間的間隙要進(jìn)行內(nèi)部處理， 使其平整、光滑）；2、鋁板掛耳交錯(cuò)安裝；3、橫向龍骨即30X50方鋼龍骨，安裝在立柱 的預(yù)定位置，并應(yīng)安裝牢固；4、立柱（ 100X60方鋼）先與連接件連接， 然后連接件再與主體預(yù)埋件連接或天地連 接，并應(yīng)進(jìn)行調(diào)整和固定。A級1、參見廠家深化節(jié) 點(diǎn)，經(jīng)設(shè)計(jì)院確認(rèn)。防靜電地板 樓卸1、成品防靜電地板及相關(guān)配件；2、防塵漆；3、20厚1:水泥砂漿壓實(shí)抹平；4、原結(jié)構(gòu)樓板。A級成品防靜電地板詳 細(xì)做法曲專業(yè)廠家 提供。（

17、二）電氣工程改造概述本項(xiàng)目電氣工程改造包括：電力配電系統(tǒng)；照明配電系統(tǒng)；弱電系統(tǒng) （電話、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng) r）。A、電力配電系統(tǒng)1、配電方式采用TN-S系統(tǒng)，中性線N與保護(hù)線PE在低壓配電系統(tǒng)中 嚴(yán)格分開。2、電力配電采用放射式，配電干線均沿各層水平電纜線梢敷設(shè)，干 線與照明支線共敷設(shè)時(shí)中間加金屬隔板；照明支線沿金屬線梢穿鋼管垂直 引至就地設(shè)置的照明、插座。3、至插座及風(fēng)機(jī)盤管的電源回路照明配電箱預(yù)留； 采用WDZB-BYJ-450 3X 2.5mm型銅芯塑料線，至空調(diào)溫控調(diào)速開關(guān)的導(dǎo)線采用 RVV,穿JDG20 鋼管，在吊頂、地面和墻內(nèi)暗敷設(shè)。所有插

18、座回路均設(shè)漏電斷路器保護(hù)。B、照明系統(tǒng)1、光源以節(jié)能熒光燈為主，所有熒光燈就地補(bǔ)償，采用電子鎮(zhèn)流器。2、普通照明支線均采用 WDZB-BYJ型銅芯塑料線，事故照明支線均 采用NH-BV-450型銅芯塑料線，穿SC2佛岡管，在吊頂、墻內(nèi)暗敷設(shè)。C弱電系統(tǒng)1、電話、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)本建筑在UP喔設(shè)置電話、網(wǎng)絡(luò)機(jī)柜，提供電話、網(wǎng)絡(luò)連接，本次 設(shè)計(jì)預(yù)留交換設(shè)備及配線機(jī)柜位置，機(jī)房的布置及設(shè)備的選型、調(diào)試、安 裝由甲方委托專業(yè)廠家實(shí)施，干線引自大樓的弱電機(jī)房。電話干線采用大對數(shù)電話電纜、網(wǎng)絡(luò)采用光纖引自弱電間，沿弱電 線梢引入。電話、網(wǎng)絡(luò)出線口按常規(guī)方式設(shè)計(jì)，業(yè)主今后根據(jù)使用情況在弱電 間電話配線柜對內(nèi)線、外線

19、進(jìn)行分配。至電話、網(wǎng)絡(luò)出線盒的導(dǎo)線導(dǎo)線選用 CAT慳。2、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)本建筑所有區(qū)域的消防均歸消防控制室集中管理、控制。公共通道 部分消防設(shè)備利用原有；根據(jù)裝修現(xiàn)場情況設(shè)置感煙探頭、消防廣播，末端點(diǎn)位做局部調(diào)整；應(yīng)急照明平時(shí)采用就地控制，火災(zāi)時(shí)由消防控制室自 動(dòng)控制點(diǎn)亮應(yīng)急照明燈。UPS機(jī)房火災(zāi)報(bào)警時(shí)，消防聯(lián)動(dòng)氣體滅火系統(tǒng)滅火，廠家配合施工 安裝預(yù)留；發(fā)生火災(zāi)事故時(shí)，門禁系統(tǒng)按層為單元解鎖；3、監(jiān)控系統(tǒng)監(jiān)控控制室設(shè)在UPSM房。監(jiān)控部分由甲方另行委托設(shè)計(jì)，本次僅預(yù)留管路。4、門禁系統(tǒng)門禁控制器電源采用專用回路在消防情況下門禁系統(tǒng)是否解鎖及與銀行保安監(jiān)控系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)問題, 需由甲方及保

20、安監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)計(jì)來根據(jù)現(xiàn)場情況確定。（三）通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)本工程通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)施工主要包括安裝 2臺空調(diào)器及1臺空氣加熱器（冷卻器）第二節(jié)施工總體設(shè)想一、施工總體設(shè)想二、施工方案選擇施T準(zhǔn)備；人材機(jī)講室內(nèi)裝飾的工序較紈，加蚓評耒灰應(yīng)在預(yù)埋管線后進(jìn)行;吊頂施 工在水電管袈完成安裝后進(jìn)行。!小書麗晞?wù)嬋蹼娤到y(tǒng)安裝通風(fēng)、空調(diào)安裝電力配腳野螂趟向生產(chǎn)工!過程，往往是確定施工流向的關(guān)鍵因素。建筑力飾工程施工 工藝的總規(guī)劃是先預(yù)埋、盤冊隼H曼島埋階段，先安裝，后電氣 線路。封閉階段，先墻呷，做雌 輔蜂；舞飾階段,先油漆，后面板，1建筑裝飾工程的施工流向必須按各R種之間的先后順序組織平行流水.顛樓地面防潮層施工

21、倒工序就會影響工程質(zhì)量及工期。j2、關(guān)鍵部位的施工恤搠轆乳后漆施工合理確定施工順序年解性務(wù)工h國敢搭撞、減少工種間交叉破壞 施毯及陽生電地戰(zhàn)以期達(dá)到預(yù)定質(zhì)量目標(biāo)，充分利用幣面，實(shí).縮短工期的目的。關(guān)鍵部位及關(guān)鍵寸序地膊痹及驗(yàn)收拆除一墻面抹灰-墻內(nèi)管線一頂棚內(nèi)管線一線角安裝一頂天花吊頂 一燈具安裝一墻柱面飾面一拆架子一地面地毯施工一交驗(yàn)。吊頂工程的施工順序：頂內(nèi)各管線施工完畢一打吊桿一吊主龍骨一 次龍骨安裝一安罩面板。3、整體裝修施工順序樓內(nèi)施工順序：先樣板，后大面；先水電，后吊頂；先房間，后走道； 先濕作業(yè)，后干作業(yè)； 先基層，后面層。基層：地面一墻面一頂棚。面層：頂棚一墻面一地面。4、水電安

22、裝工程安裝管線的順序是先線管、后穿線、 電器安裝。接線盒、插座盒、線管、電線等敷設(shè)配合裝飾進(jìn)行，管敷設(shè)及燈具安 裝在天花及墻面裝飾面完成后進(jìn)行。三、施工階段劃分為確保在招標(biāo)文件限定的工期內(nèi)完成本項(xiàng)目全部工作任務(wù)，我公司將 對濟(jì)南營銷中心辦公場地裝修改造施工同時(shí)進(jìn)行，擬將本工程劃分為五個(gè) 施工階段如下：第一施工階段：施工準(zhǔn)備階段，包含人、材、機(jī)的準(zhǔn)備。第二施工階段：拆除施工，墻面抹灰；墻、柱、地面找平處理施工及 管線預(yù)埋。第三施工階段：電氣照明工程（含弱電系統(tǒng)施工）、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系 統(tǒng)施工、通風(fēng)空調(diào)安裝等機(jī)電安裝施工階段。第四施工階段：室內(nèi)裝飾施工階段，包含天花吊頂；門及間隔墻安裝 施工；墻柱面

23、裝飾、樓地面鋪方塊地毯等施工。第五施工階段：零星工程施工及竣工驗(yàn)收。第三節(jié)現(xiàn)場施工規(guī)劃一、材料堆放和垂直運(yùn)輸本工程是濟(jì)南市市中區(qū)經(jīng)四路萬達(dá)廣場 D座10樓1001、1002、1009 室室內(nèi)施工，垂直運(yùn)輸供料比較緊張，材料品種繁多，規(guī)格類型各異，保 證現(xiàn)場材料的運(yùn)輸、搬運(yùn)和存放，使其流暢、有序的進(jìn)行是創(chuàng)造良好施工 條件之必須，也是體現(xiàn)現(xiàn)場管理水平、組織能力的驗(yàn)證。為此在現(xiàn)場設(shè)置 臨時(shí)材料堆放倉庫、五金機(jī)具倉庫、半成品集中加工場地、砂漿拌和場地。 各類材料做到計(jì)劃提料、計(jì)劃采購、計(jì)劃儲存、計(jì)劃使用，保證材料中轉(zhuǎn) 庫中材料占用量不超過庫房面積 30%,使材料供應(yīng)有序流動(dòng)，不大量存貨， 不大量積壓、

24、不提前采購，減少現(xiàn)場存儲壓力，并保證現(xiàn)場使用。裝修人員及搬運(yùn)、裝卸裝修材料必須提前一天辦理相關(guān)手續(xù)，在物業(yè) 批復(fù)時(shí)間內(nèi)使用貨梯運(yùn)送物品，不得使用客梯。運(yùn)輸時(shí)須在地面、墻面及 電梯轎廂鋪裝保護(hù)層，不得拖行，不得損壞貨梯內(nèi)的設(shè)施，水泥、沙石等 散裝物料必須打包封口，并注意保護(hù)物業(yè)其他區(qū)域。超長（2米以上）超寬（米以上）的物料不得使用貨梯，必須從東西兩側(cè)走火通道搬運(yùn)?，F(xiàn)場垂直運(yùn)輸對施工工期有一定的影響，但考慮到計(jì)劃采購、計(jì)劃使 用、材料滾動(dòng)進(jìn)場的具體情況，保證到場材料、物資隨到隨進(jìn)庫，保證材 料在室外停留不超過一小時(shí)，在庫房存放不超過一周。使材料進(jìn)場存放和 垂直運(yùn)輸處于良好的控制狀態(tài)。二、施工現(xiàn)場平

25、面布置我公司在施工現(xiàn)場只安排值班人員負(fù)責(zé)夜間施工工地的安全保衛(wèi)，不 考慮施工人員在現(xiàn)場住宿和食堂，所有人員住宿和食堂集中安排在工地外 附近租住民房。施工過程中不得開門施工，需封閉好室內(nèi)的進(jìn)出風(fēng)口，嚴(yán)禁在裝修期 間開啟空調(diào)，不得在指定位置以外的窗口或墻壁上裝置空調(diào)系統(tǒng)；裝修期 間需動(dòng)明火作業(yè)時(shí)，需經(jīng)物業(yè)有關(guān)部門簽發(fā)動(dòng)火許可證后方可施工； 不可私自更改排水系統(tǒng)或供水管道。在施工現(xiàn)場考慮布置以下內(nèi)容：臨時(shí)材料堆放倉庫、五金機(jī)具倉庫、 半成品集中加工場地、砂漿拌和場地、現(xiàn)場臨時(shí)辦公室、值班室。三、施工準(zhǔn)備1、技術(shù)準(zhǔn)備組織各專業(yè)人員熟悉圖紙，對圖紙進(jìn)行自審，熟悉和掌握施工圖紙的 全部內(nèi)容和設(shè)計(jì)意圖，發(fā)現(xiàn)

26、問題，提前與業(yè)主、設(shè)計(jì)單位協(xié)商解決。編制施工圖預(yù)算，根據(jù)施工圖紙，計(jì)算分部分項(xiàng)工程量，按規(guī)定套用 施工定額，計(jì)算所需要材料的詳細(xì)數(shù)量、人員的工種和數(shù)量、大型機(jī)械臺 班數(shù)，以便做出詳盡的進(jìn)度計(jì)劃和供應(yīng)計(jì)劃， 更好地控制成本，減少消耗本工程每一道工序開工前，均需進(jìn)行技術(shù)交底，技術(shù)交底是施工企業(yè) 技術(shù)管理的一個(gè)重要制度，是保證工程質(zhì)量的重要因素，其目的是通過技 術(shù)交底使參加施工的所有人員對工程技術(shù)要求做到心中有數(shù)，以便科學(xué)地 組織施工和按合理的工序、工藝進(jìn)行施工。2、物質(zhì)條件準(zhǔn)備施工所需的材料、構(gòu)配件、施工機(jī)械等，保證按計(jì)劃供應(yīng)，對整個(gè)施 工過程舉足輕重，否則直接影響工期、質(zhì)量和成本。3、材料準(zhǔn)備根

27、據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃和施工預(yù)算的工料分析，擬定加工及定貨計(jì)劃。主要材料、設(shè)備及安全防護(hù)用品準(zhǔn)備：應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況編制各項(xiàng)材料 計(jì)劃表，分批進(jìn)場。對各種材料的入庫，保管和出庫制訂完善的管理辦法，同時(shí)加強(qiáng)防盜、 防火的管理。4、構(gòu)配件加工準(zhǔn)備根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃和施工預(yù)算所提供的各種構(gòu)配件需用量，提前做好 加工翻樣工作，并編制相應(yīng)的需用量計(jì)劃。5、施工機(jī)械準(zhǔn)備機(jī)械以及施工中所需的各種中小型機(jī)具設(shè)備均齊備完好，無需訂購， 具體內(nèi)容詳見“主要施工機(jī)械設(shè)備計(jì)劃表”所示。第四節(jié) 項(xiàng)目重、難點(diǎn)分析及解決方案一、項(xiàng)目重、難點(diǎn)分析1、本工程施工總工期要求為 30個(gè)日歷天，我公司確保在 28日歷天 內(nèi)完成全部施工任務(wù)，在工期

28、短，施工項(xiàng)目多而復(fù)雜的情況下，如何確保 工程按期完工是本工程的重點(diǎn)。2、本項(xiàng)目樓地面方塊地毯鋪貼前需對樓地面進(jìn)行防潮層施工，樓面 防潮層施工為本項(xiàng)目的重點(diǎn)。3、成品保護(hù)是決定工程質(zhì)量好壞的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，做好成品的保護(hù)措施是本工程的重點(diǎn)4、本工程文明施工要求高，為不影響附近企事業(yè)單位及鄰近居民的正常工作和生活環(huán)境，施工期間做好噪音污染控制和空氣污染控制是本工程施工的重點(diǎn)。二、項(xiàng)目重、難點(diǎn)部位的解決方案（一）施工工期短的解決方案1、為確保工程工期的實(shí)現(xiàn)，首先，我司將編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃和確保施工進(jìn)度計(jì)劃順利實(shí)施的保證措施，確保在28日歷天內(nèi)完成全部施工任務(wù)。2、本工程為濟(jì)南營銷中心辦公場地裝修，

29、為確保施工進(jìn)度表，整個(gè) 單元內(nèi)施工改造同時(shí)進(jìn)行。3、進(jìn)場后，盡快完成原有隔斷、吊頂?shù)牟鸪┕?，為后序機(jī)電安裝 提供時(shí)間。4、為加快施工進(jìn)度，在拆除工程施工的同時(shí)，做好鋼質(zhì)防火門、鋼 化玻璃門及隔斷墻的訂購。5、拆除施工完成后立即組織人員進(jìn)行機(jī)電安裝施工。6、在水電管線敷設(shè)完成后，且在安裝燈具的同時(shí)，穿插進(jìn)行天花吊頂?shù)难b飾施工。合理安排各工序的銜接，確保裝飾工程如期完工。7、科學(xué)管理、備足勞力、精心安排，嚴(yán)密地組織是實(shí)現(xiàn)本工程工期 的最佳途徑。8、人力配備充足（包括足夠的人力班組及材料準(zhǔn)備人員），使本工程 能按期保質(zhì)保量完成。9、準(zhǔn)備足夠的周轉(zhuǎn)材料、合理配備施工力量和各種施工機(jī)械，避免 因材料和

30、機(jī)械原因而造成的停工現(xiàn)象；加強(qiáng)施工組織與管理，避免窩工現(xiàn) 象。制定物資供應(yīng)保證措施、質(zhì)量檢驗(yàn)與控制措施等，在各項(xiàng)工作中做到 未雨綢繆，是保證本工程按期完成的有效途徑。10、在材料管理方面，從供應(yīng)商的選擇到材料的進(jìn)場驗(yàn)收、檢測、保 管、發(fā)放和使用等各環(huán)節(jié)，都將建立一套嚴(yán)密的管理制度，使運(yùn)用到本工 程的各種材料始終處于有效的管理之中，嚴(yán)防劣質(zhì)材料使用到本工程上。（二）防潮層施工技術(shù)措施1、改性瀝青防水卷材和膠粘劑的規(guī)格、性能、配合比必須按設(shè)計(jì)和 有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)采用，應(yīng)有合格的出廠證明。2、卷材防水層特殊部位的細(xì)部作法，必須符合設(shè)計(jì)要求和施工及驗(yàn) 收規(guī)范的規(guī)定。3、防水層嚴(yán)禁有破損和滲漏現(xiàn)象。4、基層應(yīng)平

31、整，無空鼓、起砂，陰陽角應(yīng)呈圓弧形或鈍角。5、改性瀝青膠粘劑涂刷應(yīng)均勻，不得有漏刷、透底和麻點(diǎn)等現(xiàn)象。6、卷材防水鋪附加層的寬度應(yīng)符合規(guī)范要求；分層的接頭搭接寬度 應(yīng)符合規(guī)范的規(guī)定，收頭應(yīng)嵌牢固。7、卷材粘結(jié)應(yīng)牢固，無空鼓、損傷、滑移翹邊、起泡、皺折等缺陷。8、卷材防水層部位預(yù)埋的管道，在施工中不得碰損和堵塞雜物。9、卷材防水層鋪貼完成后，應(yīng)及時(shí)做好保護(hù)層，防止結(jié)構(gòu)施工碰損 防水層；外貼防水層施工完后，應(yīng)按設(shè)計(jì)砌好防護(hù)墻。10、卷材平面防水層施工，不得在防水層上放置材料及作為施工運(yùn)輸車道11、卷材搭接不良：接頭搭接形式以及長邊、短邊的搭接寬度偏小， 接頭處的粘結(jié)不密實(shí)，接槎損壞、空鼓；施工操作

32、中應(yīng)按程序彈標(biāo)準(zhǔn)線， 使與卷材規(guī)格相符，操作中齊線鋪貼，使卷材接長邊不小于100mm短邊不小于150mm12、空鼓：鋪貼卷材的基層潮濕，不平整、不潔凈、產(chǎn)生基層與卷材 間窩氣、空鼓；鋪設(shè)時(shí)排氣不徹底，窩住空氣，也可使卷材間空鼓；施工 時(shí)基層應(yīng)充分干燥，卷材鋪設(shè)應(yīng)均勻壓實(shí)。13、管根處防水層粘貼不良：清理不潔凈、裁剪卷材與根部形狀不符、 壓邊不實(shí)等造成粘貼不良；施工時(shí)清理應(yīng)徹底干凈，注意操作，將卷材壓 實(shí)，不得有張嘴、翹邊、折皺等現(xiàn)象。14、滲漏：轉(zhuǎn)角、管根、變形縫處不易操作而滲漏。施工時(shí)附加層應(yīng) 仔細(xì)操作；保護(hù)好接槎卷材，搭接應(yīng)滿足寬度要求，保證特殊部位的質(zhì)量。（三）成品保護(hù)措施1、制成品保護(hù)

33、木、裝飾用成品堆放在室內(nèi)場地；要求地基平整、干凈、牢固、干 燥、排水通風(fēng)良好、無污染。成品堆放控制：分類、分規(guī)格，堆放整齊、平直、下墊木；疊層堆 放，上、下墊木；水平堆放，上下一致，防止變形損壞；側(cè)向堆放，除墊 木外加撐腳，防止傾覆。成品堆放地做好防霉、防污染、防銹蝕措施，成 品上不讓堆放其它物件。成品運(yùn)輸：做到車廂清潔、干燥，裝車高度、寬度、長度符合規(guī)定，堆放科學(xué)合理。裝卸車做到輕裝輕卸，捆扎牢固，防止運(yùn)輸及裝卸散落、 損壞。2、樓地面成品保護(hù)水泥砂漿、塊料面層的樓地面，設(shè)置保護(hù)樣桿，到成品達(dá)到規(guī)定強(qiáng) 度后拆除，成活建筑垃圾及多余材料及時(shí)清理干凈。雨期施工做好防雨措施，以確保樓地面質(zhì)量。水泥

34、砂漿等硬塊料樓地面，不允許放帶棱角硬材料及易污染的油、 梭、漆、水泥等物料。下道工序施工，對施工范圍樓地面進(jìn)行覆蓋保護(hù)，對油漆料、砂漿 操作面下樓面輔設(shè)防污染塑料布，操作架的鋼管設(shè)墊板，鋼管扶手擋板等 硬物應(yīng)輕放，不準(zhǔn)拋敲撞擊樓地面。3、裝飾成品質(zhì)量保護(hù)房間每一裝飾成活后，均按規(guī)定清理干凈，進(jìn)行成品質(zhì)量保護(hù)工作。不準(zhǔn)在裝飾成品上涂寫、敲擊、亥IJ劃。作業(yè)架子拆除時(shí)注意防止碰撞鋼管，腳手扳輕放。門窗及時(shí)關(guān)閉開啟，保持室內(nèi)通風(fēng)干燥，風(fēng)雨天門窗關(guān)嚴(yán)，防止裝 飾后霉變。因工作需要進(jìn)房檢查、測試、調(diào)試時(shí)、換穿工作鞋，防止泥漿污染。4、交工前成品保護(hù)措施為確保工程質(zhì)量美觀，達(dá)到用戶滿意，項(xiàng)目施工管理班子根

35、據(jù)工程 大小，在裝飾安裝分區(qū)或分層完成成活后，專門組織專職人員負(fù)責(zé)成品質(zhì) 量保護(hù)，值班巡察，進(jìn)行成品保護(hù)工作。成品保護(hù)值班人員，按項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)指定的保護(hù)區(qū)或樓層范圍進(jìn)行值班 保護(hù)工作。成品保護(hù)專職人員，按施工組織設(shè)計(jì)或項(xiàng)目質(zhì)量保證計(jì)劃中規(guī)定的 成品保護(hù)職責(zé)、制度辦法，做好保護(hù)范圍內(nèi)的所有成品檢查保護(hù)工作。專職成品保護(hù)值班人員工作到竣工驗(yàn)收，辦理移交手續(xù)后終止。在工程未辦理竣工驗(yàn)收移交手續(xù)前，任何人不準(zhǔn)在工程內(nèi)使用房 間、設(shè)備及其它一切設(shè)施。5、施工過程中應(yīng)加強(qiáng)對有關(guān)管線的保護(hù)措施，對區(qū)域內(nèi)的上下水管、 煤氣管、污水管和雨水管、電力電纜、通風(fēng)電纜及光纜、供油管等管線進(jìn) 行保護(hù)，確保無重大管線事故。（

36、四）噪音和粉塵控制措施施工時(shí)間的安排：周一至周日8:3022:00以及周六、日可正常施工, 在不影響其他租戶正常辦公的前提下，可做無噪音、無氣味的電源布線、 墻面粉刷等施工工程；對產(chǎn)生噪音、粉塵、強(qiáng)烈氣味作業(yè)均需在大廈非正 常辦公時(shí)間夜間進(jìn)行。對于可能會產(chǎn)生異味的油漆工程，我公司將通知管 理處安排開啟排風(fēng)機(jī)排味，并控制在物業(yè)批復(fù)的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行。A、防擾民噪音措施1、所有施工機(jī)械在進(jìn)場前，進(jìn)行檢修，檢修合格后方可進(jìn)場，嚴(yán)禁 機(jī)械帶病工作。2、教育施工人員不準(zhǔn)喧嘩吵鬧，違者按有關(guān)條例處罰。3、運(yùn)輸車輛必須沖洗干凈后，方能離場上路行駛；在裝運(yùn)建筑材料、 建筑垃圾及工程渣土的車輛，應(yīng)派專人負(fù)責(zé)清掃道路及

37、沖洗，保證行駛途 中不污染道路和環(huán)境。4、施工中采用低噪音的工藝和施工方法。提倡文明施工，建立健全 控制人為噪聲的管理制度。5、施工現(xiàn)場設(shè)置噪聲監(jiān)測儀，對現(xiàn)場環(huán)境噪聲進(jìn)行全過程監(jiān)測，凡 超過施工場地噪聲限值標(biāo)準(zhǔn)的，要及時(shí)對噪聲超標(biāo)的主要因素進(jìn)行調(diào) 整，以達(dá)到有效地控制施工噪聲的目的。6、建筑施工作業(yè)的噪音可能超過建筑施工現(xiàn)場的噪音限值時(shí)，工程 在開工前向業(yè)主和環(huán)保部門申報(bào)，核準(zhǔn)后方能施工。7、敲打墻面及異味施工需在周五 19點(diǎn)至周六24點(diǎn)進(jìn)行，其余時(shí)間 一律不得進(jìn)行敲打墻面的工程以免影響其他單位正常工作和周圍街坊的 休息。B、空氣污染控制措施1、在全部施工期間，對施工場地進(jìn)行灑水消塵，使塵土飛

38、揚(yáng)減低到 最低程度，努力做到符合環(huán)衛(wèi)部門的要求，止匕外，按勞動(dòng)保護(hù)條例為工地 操作人員配備防塵勞保用品。2、容易起塵的細(xì)料和松散物料予以覆蓋或適當(dāng)?shù)貫⑺畤姖?。這些材 料在運(yùn)輸期間應(yīng)用帆布或類似的遮蓋物覆蓋。3、運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)有粉塵發(fā)生的施工場地，不設(shè)在施工范圍內(nèi)，如需在施工 現(xiàn)場設(shè)置時(shí)，要經(jīng)駐地監(jiān)理工程師書面批準(zhǔn)后設(shè)置， 設(shè)置應(yīng)配有防塵措施。4、施工垃圾要及時(shí)清運(yùn)，清運(yùn)前，要適量灑水減少揚(yáng)塵。5、水泥和其它易飛揚(yáng)的細(xì)顆粒散體材料應(yīng)盡量安排庫內(nèi)存放。露天 存放時(shí)要嚴(yán)密苫蓋，運(yùn)輸和卸運(yùn)時(shí)防止遺灑飛揚(yáng)，以減少揚(yáng)塵。第三章主要分項(xiàng)工程施工技術(shù)及施工工藝第一節(jié)拆除施工方案本工程拆除施工主要內(nèi)容：拆除現(xiàn)澆鋼筋混凝

39、土墻；掏砌洞口； 拆除樓地面面層；墻、柱面抹灰鏟除；拆除隔墻；拆除天棚吊頂 等。總體施工順序：拆除吊頂一拆除管線、設(shè)備一拆除墻體一鑿除樓地面 和抹灰面，施工方向?yàn)橛缮现料率┕ぁＲ?、拆除施工原則拆除工程的施工方法，首先要考慮安全，然后考慮經(jīng)濟(jì)、節(jié)省人力、 速度和擾民問題。為了保證安全拆除，必須先了解拆除對象的結(jié)構(gòu)，弄清各部分結(jié)構(gòu)關(guān) 系，合理地確定拆除順序和辦法。二、拆除施工技術(shù)措施1、施工前，施工人員先測量要拆除部位及具體位置，需要拆除地方、 不需要拆除地方等應(yīng)具體標(biāo)示明確。2、拆除作業(yè)應(yīng)遵從拆除施工原則進(jìn)行施工。切記“貪省工”而自行 隨意拆除作業(yè)。3、拆除作業(yè)注意環(huán)境保護(hù)，盡可能避免污染辦公場

40、地周邊環(huán)境，影 響辦公區(qū)正常工作。4、拆下較大的或者沉重的材料，要用吊繩及時(shí)吊下或運(yùn)走，禁止向 下拋擲。拆卸下來的各種材料要及時(shí)清理，分別堆放在一定的位置。5、鏟除施工對可能造成損害的樓地面等采取專項(xiàng)防護(hù)保護(hù)措施。施 工單位應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī)的規(guī)定，在施工現(xiàn)場采取措施， 防止或減少粉塵、廢氣、固體廢物、噪聲、振動(dòng)和施工照明對人和環(huán)境的 危害和污染。6、拆除施工應(yīng)根據(jù)拆除方法的要求，劃定危險(xiǎn)區(qū)域并設(shè)置遮擋圍欄 進(jìn)行封閉施工，圍欄應(yīng)做到清潔整齊、堅(jiān)實(shí)牢固；在進(jìn)出口處要做好危險(xiǎn) 警示標(biāo)志，禁止外人入內(nèi)。7、制定生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案，建立應(yīng)急救援組織或者配備應(yīng) 急救援人員，配備必要的應(yīng)

41、急救援器材、設(shè)備，并定期組織演練。8、發(fā)生生產(chǎn)安全事故后，應(yīng)當(dāng)采取措施防止事故擴(kuò)大，保護(hù)事故現(xiàn)場。需要移動(dòng)現(xiàn)場物品時(shí)，應(yīng)當(dāng)作出標(biāo)記和書面記錄，妥善保護(hù)有關(guān)證物9、拆除施工應(yīng)做好通風(fēng)、安全防護(hù)措施，特別是防火措施。三、現(xiàn)場的清理拆除完成后，要及時(shí)清理現(xiàn)場，使現(xiàn)場整潔干凈，減少事故發(fā)生，同 時(shí)，也為下一步工序安排了工作面。建筑垃圾采取先用編織袋或竹蘿加泡 沫軟墊將將建筑垃圾裝好，通過人力斗車運(yùn)至臨時(shí)垃圾堆放地點(diǎn)。四、拆除注意事項(xiàng)1、拆除前，先切斷原樓內(nèi)所有電源，使用臨時(shí)電源。2、工人從事拆除工作時(shí)，應(yīng)站在專門搭設(shè)的腳手架上或其它穩(wěn)固的 結(jié)構(gòu)部分上操作。3、拆除過程中，現(xiàn)場照明不得使用被拆除建筑物中

42、的配電線，應(yīng)另外設(shè)置。4、拆除周圍設(shè)立圍欄，掛警告牌，并派專人監(jiān)護(hù)，嚴(yán)禁無關(guān)人員逗留。第二節(jié) 動(dòng)力配電、電氣照明系統(tǒng)安裝施工技術(shù)方案一、施工工藝流程施工準(zhǔn)備一線梢安裝-電纜敷設(shè)、測試一接線盒清掃一管內(nèi)穿線一配 電箱安裝、接地一接線、絕緣測試一燈具安裝一現(xiàn)場清理 二、電纜敷設(shè)1、水平敷設(shè)敷設(shè)方法可用人力或機(jī)械牽引。電纜沿橋架或線梢敷設(shè)時(shí)，應(yīng)單層敷設(shè)，排列整齊，不得有交叉。拐 彎處應(yīng)最大截面電線允許彎曲半徑為準(zhǔn)。電纜嚴(yán)禁絞擰、護(hù)層斷裂和表面 嚴(yán)重劃傷。不同等級電壓的電纜應(yīng)分層敷設(shè)，截面積大的電纜放在下層，電纜跨 越建筑物變形縫處，應(yīng)留有伸縮余量。電線轉(zhuǎn)彎分支不紊亂，走向整齊清 楚。2、垂直敷設(shè)垂直

43、敷設(shè)，有條件最好自上而下敷設(shè)。土建拆吊車前，將電纜吊至樓 層頂部。敷設(shè)時(shí)，同截面電纜應(yīng)先敷設(shè)底層，后敷設(shè)高層，應(yīng)特別注意， 在電纜附近和部分樓層應(yīng)采取防滑措施。自下而上敷設(shè)時(shí)，低層小截面電 纜可用滑輪大繩人力牽引敷設(shè)。高層、大截面電纜宜用機(jī)械牽引敷設(shè)。沿 橋架或線梢敷設(shè)時(shí)，每層至少加裝兩道卡固支架。敷設(shè)時(shí)，應(yīng)放一根立即 卡固一根。電纜穿過樓板，應(yīng)裝套管，敷設(shè)完后應(yīng)套管與樓板之間縫隙用 防火材料堵死。3、掛標(biāo)志牌標(biāo)志牌規(guī)格應(yīng)一致，并有防腐功能，掛裝應(yīng)牢固。標(biāo)志牌上應(yīng)注明回路編號、電纜編號、規(guī)格、型號及電壓等級。沿橋架敷設(shè)電纜在其兩端、拐彎處、交叉處應(yīng)掛標(biāo)志牌，直線段應(yīng) 適當(dāng)增設(shè)標(biāo)志牌，每2米掛一

44、標(biāo)志牌，施工完畢做好成品保護(hù)。三、管內(nèi)穿線首先熟悉專業(yè)圖紙，弄清穿線部位的管徑導(dǎo)線規(guī)格型號、 數(shù)量、顏色、 防止錯(cuò)穿和漏穿事故發(fā)生。配線前應(yīng)檢查導(dǎo)管，清除堵塞物，采用小型壓縮機(jī)吹掃管路，然后穿 鋼絲引導(dǎo)。導(dǎo)線連接采用纏接和壓接工藝，多股導(dǎo)線連接應(yīng)先燙錫后再壓 接，禁止使用絞接的方法。1、一般規(guī)定導(dǎo)線的額定電壓不應(yīng)低于交流 500V;導(dǎo)線截面應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)圖或載流量確定，在照明、動(dòng)力工程中，銅導(dǎo) 線最小截面不得小于1.5mm2鋁導(dǎo)線不得小于2.5mm2照明、動(dòng)力工程主電路中不得穿入多芯軟線；管內(nèi)穿入的導(dǎo)線應(yīng)根據(jù)規(guī)定，有明顯的顏色標(biāo)志或文字、符合標(biāo)志;不同回路、不同電壓等級，交流與直流電壓等不得穿入同

45、一管內(nèi)， 但下列情況除外：電壓為65V及以下的回路；同一臺設(shè)備的電機(jī)回路和無抗干擾要求的控制回路；照明燈具的所有回路；同類照明的幾個(gè)回路，但管內(nèi)導(dǎo)線不能超過 8根；同一交流回路的導(dǎo)線應(yīng)穿在同一電線管內(nèi)；電線管內(nèi)導(dǎo)線總截面面積(含導(dǎo)線絕緣護(hù)層)不得超過管內(nèi)徑總截 面積的40%;零線(含保護(hù)線)應(yīng)采用同相線一樣截面導(dǎo)線，如果零線小于相線， 其截面應(yīng)不低于相線截面的75%;導(dǎo)線在垂直電線管內(nèi)敷設(shè)，為克服導(dǎo)線自重，使導(dǎo)線不受拉力，應(yīng) 按規(guī)定在適當(dāng)?shù)木嚯x內(nèi)，在接線盒內(nèi)將導(dǎo)線加以固定；(10)線管內(nèi)不允許穿入一根導(dǎo)線；(11)管內(nèi)的導(dǎo)線應(yīng)絕緣良好，不允許有絕緣層損壞的現(xiàn)象；管內(nèi)導(dǎo)線不得有扭結(jié)；(13)管內(nèi)

46、不得有導(dǎo)線接頭，所有的導(dǎo)線接頭應(yīng)置放在箱、盒中。2、操作方法管內(nèi)穿線沒有固定的操作模式，但仍應(yīng)有一定的工作程序，可以分 房間、分回路穿線，這要根據(jù)現(xiàn)場條件、工程進(jìn)度的需要來決定。無論穿 線程序怎樣安排，都要根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙標(biāo)注的相應(yīng)部位、回路的導(dǎo)線型號、 截面來操作，不能弄錯(cuò)。穿線前，應(yīng)將金屬管管口戴上管帽以防止劃傷導(dǎo)線。穿線用的鋼線 穿入管路的一端，要彎成圓環(huán)，圓環(huán)應(yīng)開口，端頭要上翹，勿使圓環(huán)成一 平面。3、導(dǎo)線連接導(dǎo)線接頭要接觸緊密，接觸電阻小，有足夠的機(jī)械強(qiáng)度;導(dǎo)線接頭包纏的絕緣層其絕緣強(qiáng)度不能低于導(dǎo)線護(hù)層的絕緣強(qiáng)度, 包纏應(yīng)嚴(yán)密、不透氣，有良好的防潮性能；清除導(dǎo)線接頭焊接時(shí)的焊劑殘?jiān)苑?/p>

47、腐蝕導(dǎo)線接頭，減使用壽命。導(dǎo)線的延長連接應(yīng)采用同材質(zhì)、同截面的導(dǎo)線，不同材質(zhì)導(dǎo)線，如 銅、鋁導(dǎo)線連接應(yīng)采取特別的技術(shù)措施。盡量減少配電線路中的導(dǎo)線接頭數(shù)量。4、線接頭方式纏接接頭首先剝除導(dǎo)線的絕緣線皮，剝切線皮時(shí)不得損傷導(dǎo)線，根據(jù)需要預(yù) 留足夠的線芯長度。在纏接過程中也應(yīng)保持綁線和線芯不受損傷。綁扎時(shí) 環(huán)繞的綁線要緊密，排列整齊，被綁扎的線芯應(yīng)平整順直，不壓線，不扭 結(jié)。多芯銅軟線接頭應(yīng)用同材質(zhì)的硬質(zhì)綁線綁扎，不得自相纏繞。單股線芯可采用自線纏接的方法，以下的導(dǎo)線纏 56圈；4mm科 上導(dǎo)線繞纏710圈。多股導(dǎo)線的纏接可采用自線纏接或綁線纏接，所用的綁線要與導(dǎo)線 是同材質(zhì)的。合股導(dǎo)線接頭長度為

48、，在所連接的導(dǎo)線中截面最大的導(dǎo)線線 芯直徑的10倍左右（經(jīng)驗(yàn)值）為宜。壓接接頭銅導(dǎo)線和鋁導(dǎo)線接頭，均可采用機(jī)械冷壓方法，適合單股和多股導(dǎo) 線。導(dǎo)線接頭采用冷態(tài)壓接，是用連接管和壓接模具，利用專用壓接鉗的壓力，將連接管緊緊壓在線芯上，使連接管與線芯接觸面之間產(chǎn)生金屬 表面滲透，從而形成可靠的導(dǎo)電通路。機(jī)械冷壓接頭有局部壓接 （點(diǎn)壓）和 整體壓接（圍壓）兩種。點(diǎn)壓法需要的壓力較小，壓接后在連接套管表面形 成凹坑，使局部接觸面間產(chǎn)生金屬表面滲透。采用圍壓法壓接的壓接套管 比較平直，容易解決電場過分集中問題。無論是銅導(dǎo)線還是鋁導(dǎo)線，在壓接前都要將線芯逐根去除污垢、氧 化膜，露出金屬光澤，連接管的截面應(yīng)

49、與被壓接導(dǎo)線截面相配合，不應(yīng)松 脫。連接管要求無形變，表面無毛刺，邊沿圓滑。銅連管應(yīng)鍍錫，鋁連接 管內(nèi)壁應(yīng)除去氧化膜。壓接工藝應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)，壓接后的連接管應(yīng)無裂紋， 因壓接而形成的毛刺，突出的銳邊要用鋰鋰平。5、導(dǎo)線接頭包扎及所用包帶導(dǎo)線無論是采用纏接工藝還是壓接工藝，將導(dǎo)線連接起來，其連接部 位（導(dǎo)線接頭）裸露的金屬導(dǎo)體，必須用絕緣包帶包扎處理。導(dǎo)線接頭包扎采用雙層包扎法，即緊貼金屬導(dǎo)體包扎耐壓高、防潮 性能好的聚氯乙烯膠帶或滌綸絕緣膠帶或橡膠高壓絕緣包帶等，外層包扎 黑膠布帶。導(dǎo)線接頭包扎前，必須除去接頭上的毛刺、尖銳的毛邊和焊錫殘?jiān)?并將接頭上的殘留焊錫油膏、金屬粉末、粘附的灰塵及其他污

50、物擦拭干凈。 采用纏接工藝的鋁導(dǎo)體接頭，還須涂抹一薄層凡士林氧化鋅油膏，以防止 鋁接頭氧化，然后才能進(jìn)行包扎。包扎時(shí)用半疊包法，即一層壓半層 （1/2包帶寬度）的包法。包扎 順序宜從接頭根部起始，包扎按順時(shí)針方向（右手操作）。兩層包帶的包扎 順序和方向應(yīng)該一致。包扎時(shí)應(yīng)將導(dǎo)線絕緣護(hù)層 （線皮）包扎上5lOmrn# 度，導(dǎo)線接頭端部應(yīng)將包帶折回壓緊，將接頭頂端封閉嚴(yán)密。先將內(nèi)層包 完，再包黑膠布帶，整個(gè)接頭包扎完成后，應(yīng)不露金屬，包帶緊密、平整、 無翹邊、孔洞、縫隙，形圓體正，不松脫，其絕緣強(qiáng)度應(yīng)與導(dǎo)線絕緣層相 同或相近。導(dǎo)體接頭包扎的外層，采用黑膠布帶。黑膠布帶粘接性能好，彈性 小容易貼實(shí)。而

51、塑料粘膠帶（聚氯乙烯膠帶）彈性大，尤其溫度較低時(shí)，極 易翹邊，形成包帶末端松脫，影響導(dǎo)線接頭的包扎質(zhì)量。四、配電箱安裝1、配電箱安裝應(yīng)預(yù)先定位，依據(jù)定位和安裝方式，并根據(jù)配電箱外 型尺寸和固定螺孔尺寸確定支架的尺寸，材料規(guī)格并制作安裝，支架或支 座的固定應(yīng)牢固可靠。2、配電箱支座或支架宜采用型鋼-支座為10#梢鋼，支架為5雌鋼 下料、組對、焊接、經(jīng)除銹后刷一遍紅丹防銹漆，干后再刷二遍灰磁漆。 然后按預(yù)先定位將支架、支座用膨脹螺栓固定在墻上或樓地面上。支架、 支座制安在土建裝修前完成，安裝時(shí)必須處理好其水平度、垂直度，落地 金屬底座距樓地面不得小于50毫米。3、配電箱的安裝就位采用螺栓固定在支座

52、或支架上，并調(diào)整好水平 度、垂直度。對于較重的配電箱采用三角支架配手動(dòng)葫蘆將配電箱吊至安 裝的支座上就位。4、配電箱安裝完畢后，檢查并關(guān)閉箱門，均應(yīng)編號、標(biāo)注用途。五、燈具安裝1、施工條件燈具的樣品、安裝和支承方法的施工圖等已經(jīng)甲方審批認(rèn)可。建筑物內(nèi)頂棚、墻面等的抹灰及表面裝飾工作完成，并結(jié)束場地清理 工作，房間內(nèi)的照明器具宜在房門可以關(guān)鎖的情況下安裝；對燈具安裝有妨礙的模板、腳手架應(yīng)拆除；成排或?qū)ΨQ及組成幾何圖形的燈具，安裝前應(yīng)進(jìn)行測線劃線。2、器具及其支架牢固端正、位置正確，暗開關(guān)、暗插座的蓋板緊貼 墻面，四周無縫隙。燈具及其控制開關(guān)工作正常。器具表面清潔，燈具內(nèi) 外干凈、明亮。3、導(dǎo)線與

53、器具連接牢固緊密，不傷芯線，絕緣良好，在器具內(nèi)的余 量適當(dāng)。壓板連接時(shí)壓緊無松動(dòng)；螺栓連接時(shí)，在同一端點(diǎn)的端子上導(dǎo)線 不超過2根，防松墊圈線配件齊全；開關(guān)切斷相線。同樣用途的在相插座 接線，相序排列一致；單相插座的接線，面對插座，右極接相線、左級接 零線，單相三孔、三相四孔插座的接地（接零）線接在正上方；插座的接 地（接零）線單獨(dú)敷設(shè)、不與工作零線混同。4、格柵燈的安裝：根據(jù)燈具的外型尺寸確定其支架的支撐點(diǎn)，再根 據(jù)燈具的具體重量經(jīng)過認(rèn)真核算，選用支架的型材制作支架，做好后根據(jù) 燈具的安裝位置，用預(yù)埋件或膨脹螺栓把支架固定牢固。輕型燈具的支架 可直接固定在主龍骨上，調(diào)整好各個(gè)燈口和燈腳，裝上燈

54、泡或燈管，上好 燈罩，最后調(diào)整燈具的邊框與頂棚面的裝飾直線平行。 如果燈具對稱安裝, 其縱向中心軸線應(yīng)在同一直線上，偏斜不應(yīng)大于 5mm5、筒燈安裝：筒燈是嵌入式燈具，適用于吊棚上。燈具基本形式為 圓筒形，燈口為鍍銅、鍍鈦或鍍銀的金屬寬邊圓環(huán)，在燈具安裝上以后， 緊貼棚面，有很好的裝飾性。燈具筒體對稱兩側(cè)有一只卡簧作為固定筒燈 的裝置。開口處在燈口方向，用蝶形螺帽調(diào)整卡簧的間距。安裝步驟： 根據(jù)筒燈尺寸，安裝位置在吊棚上劃線鉆孔。將吊棚內(nèi)預(yù)留電源線與筒 燈連接通。調(diào)整筒燈固：定彈簧片的蝶形螺母，使彈簧片的高度與吊棚 厚度相同。把筒燈推人吊棚開孔處，并裝上合適的燈泡。6、燈具安裝過程中，電氣施工

55、主管、質(zhì)安員及班組長按施工過程 質(zhì)量控制程序、過程檢驗(yàn)和試驗(yàn)控制程序、糾正措施控制程序，進(jìn) 行現(xiàn)場檢查和監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決，并作記錄。7、燈具安裝完畢后，電氣施工主管會同業(yè)主進(jìn)行驗(yàn)收，質(zhì)量是否符 合電氣裝置安裝工程電氣照明裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范之要求，并按質(zhì) 量記錄控制程序進(jìn)行記錄存檔。同時(shí)，對已安裝好的燈具按工程防護(hù) 控制程序進(jìn)行保護(hù)。六、開關(guān)、插座安裝工藝1、電氣施工主管必須熟悉配電箱、插座、開關(guān)布置圖和有關(guān)技術(shù)要 求、規(guī)范，了解它們的安裝位置和施工工藝， 然后按標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)交底制度 對施工班組長進(jìn)行技術(shù)交底。2、根據(jù)施工進(jìn)度，電氣施工主管作出插座、開關(guān)計(jì)劃，由有關(guān)部門 按采購控制程序進(jìn)行采購

56、。3、插座、開關(guān)到工地后，材料員按進(jìn)貨檢驗(yàn)和試驗(yàn)控制程序、不 合格品控制程序進(jìn)行驗(yàn)收，核對其規(guī)格、型號、數(shù)量等，并作記錄，然 后入庫分類標(biāo)識。4、插座、開關(guān)安裝插座、開關(guān)安裝應(yīng)在土建工程完成、裝修工程開始時(shí)安裝。插座、開關(guān)安裝前要全面檢查以前所埋的線盒位置是否正確。插座、開關(guān)安裝高度應(yīng)為1.3m,同一場所安裝的高度一致。插座接線應(yīng)符合下列要求：單相兩孔插座，面對插座的右孔或相線相接，左孔或下孔與零線相接；單相三孔插座面對插座的右孔與相線相接，左孔與零線相接；單相三孔、三相四孔及三相五孔插座的接地線或接零線均應(yīng)接在上孔。插座的接地端子不應(yīng)與零線端子直接連接；當(dāng)交流、直流或不同電壓等級的插座安裝在

57、同一場所時(shí)，應(yīng)有明顯的區(qū)別；同一場所的三相插座，其接線的相位必須一致。暗裝的插座、開關(guān)應(yīng)采用專用盒，專用盒的四周不應(yīng)有空隙，且蓋 板應(yīng)端正，并緊貼墻面。5、配電箱、插座、開關(guān)安裝過程中，電氣施工主管、質(zhì)安員及班組 長按施工過程質(zhì)量控制程序、過程檢驗(yàn)和試驗(yàn)控制程序、糾正措施 控制程序，進(jìn)行現(xiàn)場檢查和監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決，并作記錄。6、插座、開關(guān)安裝完畢后，電氣施工主管會同業(yè)主進(jìn)行驗(yàn)收，質(zhì)量是否符合電氣裝置安裝工程電氣照明裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范和電氣安 裝工程盤、柜及二次回路結(jié)線施工及驗(yàn)收規(guī)范之要求，并按質(zhì)量記錄 控制程序進(jìn)行記錄存檔。同時(shí)，對已安裝好的配電箱、插座、開關(guān)按工 程防護(hù)控制程序進(jìn)行保護(hù)

58、。七、電氣配線調(diào)試1、控制及信號回路電纜試驗(yàn)用500V兆歐表檢查各控制及信號電纜芯線的絕緣電阻值。用萬用表或校線器檢查控制及信號電纜各芯線接線是否符合設(shè)計(jì) 要求，接線是否正確。2、接地電阻測量各類電氣設(shè)備等均應(yīng)可靠接地，采用接地電阻測試儀，對接地電阻進(jìn) 行測量，其測得的電阻值應(yīng)滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。接地網(wǎng)接地電阻測量點(diǎn) 不得少于3處，且每點(diǎn)測量最少為3次，計(jì)算出數(shù)據(jù)的平均值即可認(rèn)為是 該點(diǎn)的接地電阻值。3、電線電纜調(diào)試電線電纜敷設(shè)完后，逐條檢查絕緣，校對標(biāo)牌及開關(guān)設(shè)備編號，全部 正確后方可送電。送電后，要在末端和T接箱處逐點(diǎn)檢查，三相電壓是合 正常，是否有異常聲響等情況出現(xiàn)，無異常情況后，即可算

59、送電成功，并 作好記錄，作為資料歸檔。第三節(jié)弱電系統(tǒng)安裝一、綜合布線系統(tǒng)1、管線主要施工方法敷設(shè)于多塵和潮濕場所的電線管路、管口、管子連接處均應(yīng)作密封處 理。暗配的電線管路宜沿最近的路敷設(shè)并應(yīng)減少彎曲；埋入墻或混凝土內(nèi) 的管子，離表面化的凈距不應(yīng)小于15mm線管排列應(yīng)整齊，管口應(yīng)高出基礎(chǔ)面不小于50mm2、管與管的連接管徑20mm及其以下鋼管以及各種管徑線管，必須用管箍連接。管口鋰光滑平不足，接頭應(yīng)牢固緊密。管徑 25mm及其以上鋼管，可采用管箍 連接或套管焊接。管路超過下列長度，應(yīng)加裝接線盒，具位置應(yīng)便于穿插線。無彎時(shí)45m 有一個(gè)彎時(shí)30m 有二個(gè)彎時(shí)20m,有三個(gè)彎時(shí)12nl3、管進(jìn)盒、

60、箱連接盒、箱開孔應(yīng)整齊并與管徑相吻合，要求一管一孔，不得開長孔制盒。箱體嚴(yán)禁用電焊、氣焊開孔，并應(yīng)刷防銹漆。如用定型盒、箱、其敲落孔 大而管徑小時(shí)，可用鐵皮墊圈嚴(yán)或用砂漿加石膏補(bǔ)平齊，不得露洞。管口 入盒、箱，暗配管應(yīng)鎖堅(jiān)螺母固定，嚴(yán)禁管口與敲落孔焊接。兩條以上線 管入盒、箱時(shí)長短一致，間距均勻、排列整齊。二、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)安裝（一）閉路監(jiān)控電視系統(tǒng)1、在機(jī)房內(nèi)，配置電視及操作臺各一套，所有視頻信號可手動(dòng)、自動(dòng)切換。采用嵌入式數(shù)字硬盤錄像機(jī)對所有圖像進(jìn)行錄像，每十六路一臺，嵌入式數(shù)字硬盤錄像機(jī)內(nèi)置高速硬盤，每臺容量不低于動(dòng)態(tài)錄像儲存一個(gè) 月的空間，并可隨時(shí)提供調(diào)閱及快速檢索，圖像應(yīng)包含攝像機(jī)