景觀設(shè)計(jì)管理流程

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)專心-專注-專業(yè)精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)景觀設(shè)計(jì)管理流程編制日期審核日期批準(zhǔn)日期修訂記錄日 期修訂狀態(tài)修改內(nèi)容修改人審核人批準(zhǔn)人 目的規(guī)范開發(fā)項(xiàng)目景觀設(shè)計(jì)階段的工作流程，加強(qiáng)景觀設(shè)計(jì)階段的監(jiān)控，達(dá)到控制設(shè)計(jì)的質(zhì)量、進(jìn)度、成本的目的。適用范圍適用于公司開發(fā)項(xiàng)目的景觀設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)管理。術(shù)語(yǔ)和定義無職責(zé)設(shè)計(jì)管理部 負(fù)責(zé)景觀設(shè)計(jì)供方考察、供方審核和履約評(píng)價(jià)； 負(fù)責(zé)編寫設(shè)計(jì)任務(wù)書景觀概念方案、設(shè)計(jì)任務(wù)書景觀方案設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)任務(wù)書景 觀初步設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)任務(wù)書景觀施工圖； 負(fù)責(zé)組織景觀各個(gè)階段設(shè)計(jì)成果的評(píng)審； 負(fù)責(zé)提交經(jīng)評(píng)審

2、和驗(yàn)證的設(shè)計(jì)成果。營(yíng)銷策劃部 設(shè)計(jì)前期提供景觀產(chǎn)品建議書； 參與景觀概念設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)和初步設(shè)計(jì)任務(wù)書的評(píng)審； 參與景觀概念設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)和初步設(shè)計(jì)成果的評(píng)審。成本管理部 提供景觀設(shè)計(jì)各階段的成本控制建議； 參與景觀各階段設(shè)計(jì)任務(wù)書的評(píng)審； 參與景觀各階段設(shè)計(jì)成果的評(píng)審。設(shè)計(jì)分管領(lǐng)導(dǎo) 審批景觀設(shè)計(jì)計(jì)劃； 參與景觀設(shè)計(jì)任務(wù)書和景觀設(shè)計(jì)成果的評(píng)審； 審核景觀概念、方案設(shè)計(jì)任務(wù)書； 審核景觀概念設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)成果； 審批景觀初步設(shè)計(jì)任務(wù)書和初步設(shè)計(jì)成果； 審批景觀施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書和施工圖設(shè)計(jì)成果?？偨?jīng)理 審批景觀概念、方案設(shè)計(jì)任務(wù)書； 審批景觀概念設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)成果。工作程序景觀設(shè)計(jì)師從規(guī)劃方案審批

3、完成后開始景觀的概念設(shè)計(jì)工作；景觀設(shè)計(jì)資料的收集 景觀設(shè)計(jì)師至現(xiàn)場(chǎng)收集或要求項(xiàng)目部整理提供項(xiàng)目景觀設(shè)計(jì)可利用的自然條件資料，以及對(duì) 項(xiàng)目設(shè)計(jì)具有借鑒意義的參考資料。 項(xiàng)目設(shè)計(jì)主管負(fù)責(zé)向景觀設(shè)計(jì)師提供建筑規(guī)劃圖紙。 設(shè)計(jì)管理部負(fù)責(zé)收集營(yíng)銷策劃部、公司領(lǐng)導(dǎo)在景觀設(shè)計(jì)方面的設(shè)計(jì)構(gòu)想和建議。 成本管理部提供景觀設(shè)計(jì)成本建議。項(xiàng)目景觀設(shè)計(jì)計(jì)劃 設(shè)計(jì)管理部擬訂項(xiàng)目景觀設(shè)計(jì)計(jì)劃。 項(xiàng)目景觀設(shè)計(jì)計(jì)劃包括設(shè)計(jì)定位、設(shè)計(jì)周期、規(guī)模大小等。 設(shè)計(jì)管理部組織營(yíng)銷策劃部、工程管理部、項(xiàng)目部評(píng)審并確定景觀設(shè)計(jì)計(jì)劃，報(bào)設(shè)計(jì)分管領(lǐng)導(dǎo)審批并進(jìn)入項(xiàng)目總體控制計(jì)劃。景觀概念設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)管理部編寫設(shè)計(jì)任務(wù)書景觀概念方案設(shè)計(jì)管理部組織工

4、程管理部、成本管理部、營(yíng)銷策劃部、項(xiàng)目部、投資拓展部等對(duì)設(shè)計(jì)任務(wù)書景觀概念方案進(jìn)行評(píng)審，評(píng)審后將評(píng)審意見篩選、提取形成評(píng)審意見。設(shè)計(jì)管理部將評(píng)審意見報(bào)設(shè)計(jì)分管領(lǐng)導(dǎo)審核、總經(jīng)理審批。審批責(zé)任見景觀類設(shè)計(jì)任務(wù)書評(píng)審責(zé)任對(duì)照表。景觀類設(shè)計(jì)任務(wù)書評(píng)審責(zé)任對(duì)照表責(zé)任部門名稱營(yíng)銷策劃部成本管理部工程管理部項(xiàng)目部投資拓展部項(xiàng)目設(shè)計(jì)主管設(shè)計(jì)管理部經(jīng)理物業(yè)公司設(shè)計(jì)分管領(lǐng)導(dǎo)總經(jīng)理景觀概念方案景觀方案設(shè)計(jì)景觀初步設(shè)計(jì)景觀施工圖 供方選擇景觀概念方案設(shè)計(jì)供方選擇審批的操作流程，按照設(shè)計(jì)承包商選擇控制流程執(zhí)行。 景觀概念方案設(shè)計(jì)景觀設(shè)計(jì)師將審批通過的設(shè)計(jì)任務(wù)書景觀概念方案作為設(shè)計(jì)合同附件，以及建筑總體規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙發(fā)給設(shè)

5、計(jì)單位，由設(shè)計(jì)單位完成景觀概念方案設(shè)計(jì)。 設(shè)計(jì)評(píng)審參照設(shè)計(jì)評(píng)審作業(yè)指引執(zhí)行。 履約評(píng)價(jià)景觀概念方案設(shè)計(jì)供方的履約評(píng)價(jià)，按照設(shè)計(jì)承包商選擇控制流程執(zhí)行。 景觀方案設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)管理部編寫設(shè)計(jì)任務(wù)書景觀方案設(shè)計(jì)（如景觀方案設(shè)計(jì)與概念設(shè)計(jì)為同一家設(shè)計(jì) 單位，則只需對(duì)設(shè)計(jì)任務(wù)書進(jìn)行深化即可，下同）。設(shè)計(jì)管理部組織工程管理部、項(xiàng)目部、成本管理部、營(yíng)銷策劃部、客戶服務(wù)部、投資拓展部、物業(yè)公司等對(duì)設(shè)計(jì)任務(wù)書景觀方案設(shè)計(jì)進(jìn)行評(píng)審，評(píng)審后將評(píng)審意見篩選、提取形成評(píng)審意見。設(shè)計(jì)管理部將評(píng)審意見報(bào)設(shè)計(jì)分管領(lǐng)導(dǎo)審核，總經(jīng)理審批。 景觀方案設(shè)計(jì)供方選擇審批的操作流程，按照設(shè)計(jì)承包商選擇控制流程執(zhí)行。如景觀概念設(shè)計(jì)與方案設(shè)計(jì)

6、的供方為同一設(shè)計(jì)單位的，無需進(jìn)行方案設(shè)計(jì)供方選擇。 準(zhǔn)備建筑相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)管理部項(xiàng)目設(shè)計(jì)主管負(fù)責(zé)準(zhǔn)備建筑相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙。 景觀設(shè)計(jì)師將審批通過的設(shè)計(jì)任務(wù)書景觀方案設(shè)計(jì)和景觀概念設(shè)計(jì)成果作為設(shè)計(jì)合 同附件，以及建筑實(shí)施方案設(shè)計(jì)圖紙發(fā)給設(shè)計(jì)單位，由設(shè)計(jì)單位完成景觀方案設(shè)計(jì)。如景觀概念設(shè)計(jì)與方案設(shè)計(jì)的供方為同一設(shè)計(jì)單位的，則設(shè)計(jì)管理部景觀設(shè)計(jì)師將依據(jù)設(shè)計(jì)評(píng)審會(huì)評(píng)審意見填寫的設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)聯(lián)系單，經(jīng)設(shè)計(jì)分管領(lǐng)導(dǎo)審批后發(fā)給設(shè)計(jì)單位，由設(shè)計(jì)單位完成景觀方案設(shè)計(jì)。 設(shè)計(jì)評(píng)審參照設(shè)計(jì)評(píng)審作業(yè)指引執(zhí)行。 履約評(píng)價(jià)景觀實(shí)施方案設(shè)計(jì)供方的履約評(píng)價(jià)，按照設(shè)計(jì)承包商選擇控制流程執(zhí)行。 設(shè)計(jì)管理部在景觀方案設(shè)計(jì)階段進(jìn)行材料設(shè)備

7、的選型定板工作，具體參見材料設(shè)備采購(gòu)實(shí)施流程中材料設(shè)備選型定板部分。景觀初步設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)管理部編寫設(shè)計(jì)任務(wù)書景觀初步設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)管理部組織工程管理部、項(xiàng)目部、成本 管理部、營(yíng)銷策劃部、投資拓展部、物業(yè)公司等對(duì)設(shè)計(jì)任務(wù)書景觀實(shí)施方案進(jìn)行評(píng)審，評(píng)審后將評(píng)審意見篩選、提取形成評(píng)審意見。設(shè)計(jì)管理部將評(píng)審意見報(bào)設(shè)計(jì)分管領(lǐng)導(dǎo)審批。 景觀初步設(shè)計(jì)供方選擇審批的操作流程，按照設(shè)計(jì)承包商選擇控制流程執(zhí)行。如景觀初步設(shè)計(jì)與方案設(shè)計(jì)的供方為同一設(shè)計(jì)單位的，無需進(jìn)行初步方案設(shè)計(jì)供方選擇。 景觀設(shè)計(jì)師將審批通過的設(shè)計(jì)任務(wù)書景觀初步設(shè)計(jì)和景觀方案設(shè)計(jì)成果作為設(shè)計(jì)合 同附件，以及建筑相關(guān)圖紙發(fā)給設(shè)計(jì)單位，由設(shè)計(jì)單位完成景觀初步

8、設(shè)計(jì)。 設(shè)計(jì)評(píng)審參照設(shè)計(jì)評(píng)審作業(yè)指引執(zhí)行。景觀初步設(shè)計(jì)通過內(nèi)部評(píng)審后，設(shè)計(jì)管理部向投資拓展部提供初步設(shè)計(jì)報(bào)批文件，由投資拓展部進(jìn)行景觀報(bào)批工作。 履約評(píng)價(jià)景觀實(shí)施方案設(shè)計(jì)供方的履約評(píng)價(jià)，按照設(shè)計(jì)承包商選擇控制流程執(zhí)行。 設(shè)計(jì)管理部在景觀施工圖設(shè)計(jì)完成后，完成景觀材料設(shè)備選型定板工作。景觀施工圖設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)管理部編寫設(shè)計(jì)任務(wù)書景觀施工圖。設(shè)計(jì)管理部組織工程管理部、成本管理部、項(xiàng)目部、設(shè)計(jì)分管領(lǐng)導(dǎo)等進(jìn)行評(píng)審，形成評(píng)審意見，設(shè)計(jì)分管領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)審批。 景觀施工圖設(shè)計(jì)供方選擇審批的操作程序，按照設(shè)計(jì)承包商選擇控制流程執(zhí)行。 項(xiàng)目設(shè)計(jì)主管負(fù)責(zé)準(zhǔn)備建筑施工圖設(shè)計(jì)圖紙。 景觀設(shè)計(jì)師將審批通過的設(shè)計(jì)任務(wù)書景觀施工圖

9、作為設(shè)計(jì)合同附件，連同建筑施工圖設(shè)計(jì)圖紙發(fā)給設(shè)計(jì)單位，由設(shè)計(jì)單位完成景觀施工圖設(shè)計(jì)。 設(shè)計(jì)評(píng)審和驗(yàn)證參照設(shè)計(jì)評(píng)審作業(yè)指引執(zhí)行。 提交設(shè)計(jì)成果景觀設(shè)計(jì)師向成本管理部提交經(jīng)過設(shè)計(jì)驗(yàn)證的設(shè)計(jì)成果，包括景觀全套施工圖紙和材料樣板，成本管理部負(fù)責(zé)做景觀預(yù)算。景觀設(shè)計(jì)師將施工圖紙移交項(xiàng)目部執(zhí)行，材料樣板的封存按材料設(shè)備驗(yàn)收作業(yè)指引要求執(zhí)行；景觀施工圖設(shè)計(jì)須在主體結(jié)構(gòu)封頂之前完成。 履約評(píng)價(jià)景觀施工圖設(shè)計(jì)供方的履約評(píng)價(jià)，按照設(shè)計(jì)承包商選擇控制流程執(zhí)行。支持性文件ZJDY-OP-SJ-001 設(shè)計(jì)承包商選擇控制流程ZJDY-OP-CG-002 材料設(shè)備采購(gòu)實(shí)施流程ZJDY-WI-SJ-001 設(shè)計(jì)評(píng)審作業(yè)指引

10、ZJDY-WI-XM-003 材料設(shè)備驗(yàn)收作業(yè)指引相關(guān)記錄設(shè)計(jì)評(píng)審表設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)聯(lián)系單景觀設(shè)計(jì)任務(wù)書（模板）設(shè) 計(jì) 業(yè) 務(wù) 聯(lián) 系 單項(xiàng)目名稱：記錄編號(hào)：設(shè)計(jì)單位簽收人完成時(shí)間內(nèi)容項(xiàng)目設(shè)計(jì)主管設(shè)計(jì)管理部經(jīng)理設(shè) 計(jì) 評(píng) 審 表記錄編號(hào)： 項(xiàng)目名稱圖紙名稱參與評(píng)審人員設(shè)計(jì)單位評(píng)審時(shí)間評(píng)審依據(jù)評(píng)審內(nèi)容出現(xiàn)問題圖紙編號(hào)問題描述問題解決時(shí)間問題解決方式責(zé)任人參與評(píng)審人員簽名設(shè)計(jì)院總責(zé)任人驗(yàn)證驗(yàn)證人驗(yàn)證時(shí)間說明：此表用于各階段設(shè)計(jì)評(píng)審問題的記錄，由設(shè)計(jì)院負(fù)責(zé)填寫問題解決方式、時(shí)間及責(zé)任人，由設(shè)計(jì)管理部項(xiàng)目主辦設(shè)計(jì)師負(fù)責(zé)跟蹤問題解決情況。景觀設(shè)計(jì)任務(wù)書目錄（模板）項(xiàng)目概況設(shè)計(jì)依據(jù)及設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)開發(fā)理念設(shè)計(jì)原則設(shè)計(jì)要

11、求設(shè)計(jì)成果設(shè)計(jì)周期其他 項(xiàng)目概況1.1名稱：1.2發(fā)展商：1.3地點(diǎn)：1.4占地面積：規(guī)劃建設(shè)用地面積為平方米1.5設(shè)計(jì)內(nèi)容：具體內(nèi)容詳見合同書1.6景觀建設(shè)周期：-年-年（預(yù)計(jì)）設(shè)計(jì)依據(jù)及設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)2.1建筑設(shè)計(jì)單位提供的條件圖。2.2設(shè)計(jì)深度需符合國(guó)家建設(shè)部建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度的規(guī)定中有關(guān)的要求及甲方的其他要求。2.3其他國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范。開發(fā)理念3.1景觀與營(yíng)銷概念設(shè)想3.2開發(fā)建設(shè)分期設(shè)計(jì)原則4.1 創(chuàng)新與特色的原則 一方面方案設(shè)計(jì)當(dāng)中好的創(chuàng)意需通過具體的手段實(shí)現(xiàn)，另一方面在小品細(xì)部和材料設(shè)備的選用方面也需發(fā)揚(yáng)創(chuàng)新與特色的原則。4.2 經(jīng)濟(jì)性原則擴(kuò)初設(shè)計(jì)階段需在保證使用功能與效果的前

12、提下，對(duì)材料的選擇進(jìn)行多種方案的比較，嚴(yán)格控制合理的造價(jià)。五、設(shè)計(jì)要求：5.1設(shè)計(jì)提煉出一個(gè)鮮明的具有文化內(nèi)涵的推廣主題(名稱)。這個(gè)主題應(yīng)與營(yíng)銷要求相配合并賦予其深厚的文化內(nèi)容，同時(shí)突出自然環(huán)境與居住環(huán)境良好結(jié)合。5.2景觀設(shè)計(jì)需密切配合建筑設(shè)計(jì)，一是有利于環(huán)境、交通、會(huì)所等整體設(shè)計(jì)，達(dá)到最佳效果；二是便于功能與標(biāo)高的整體解決，減少設(shè)計(jì)上不必要的沖突和反復(fù)。5.3設(shè)置不同功能性質(zhì)休憩場(chǎng)所，以滿足不同年齡層次人休閑和活動(dòng)的要求，例如兒童及老人活動(dòng)場(chǎng)所。5.4在進(jìn)行景觀設(shè)計(jì)時(shí)，盡量將人防出口、檢查井、通風(fēng)井、地下車庫(kù)出入口等突出地面的構(gòu)筑物合理利用、巧妙裝飾，以化解對(duì)整體環(huán)境的影響。5.5社區(qū)內(nèi)

13、步道系統(tǒng)的設(shè)計(jì)要充分考慮行人的舒適要求、視覺要求等，處理好園路與建筑、植被、設(shè)施、座椅等之間的關(guān)系。5.6住宅入口大堂周邊景觀設(shè)計(jì)應(yīng)適當(dāng)精細(xì)化處理，或在適當(dāng)位置設(shè)置休閑座椅等。5.7景觀照明考慮藝術(shù)化，可與室外小品設(shè)計(jì)風(fēng)格統(tǒng)一，形成社區(qū)特有的設(shè)計(jì)符號(hào)。5.8背景音樂應(yīng)烘托活動(dòng)場(chǎng)地氣氛；特色園徑考慮加入背景音樂，營(yíng)造輕松浪漫的散步空間。5.9植物設(shè)計(jì)充分考慮時(shí)間的影響，兼顧近期和長(zhǎng)期的景觀效果，注意植物種類的合理搭配，包括花期、顏色、氣味等，使四季都有理想的景觀效果。六、設(shè)計(jì)成果及深度要求6.1項(xiàng)目擴(kuò)初設(shè)計(jì)成果及深度除滿足國(guó)家建設(shè)部建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度的規(guī)定中有關(guān)的要求外，同時(shí)必須滿足甲方以

14、下要求。6.2概念設(shè)計(jì)階段 用地特征及景觀現(xiàn)狀分析圖 小區(qū)交通分析圖（表達(dá)車、人、節(jié)點(diǎn)與綠地的關(guān)系） 彩色總體平面圖 景觀空間、植被等設(shè)計(jì)意象圖 局部景觀剖、立面圖（各二個(gè)） 手繪局部景觀透視3-5幅（A3圖幅） 設(shè)計(jì)說明書6.3擴(kuò)初設(shè)計(jì)階段深化方案平面圖（彩圖）（含架空層部分）標(biāo)高圖、排水圖定位圖水景、噴泉方案概念鋪地、臺(tái)階方案概念材料示意圖局部重要景觀剖/立面圖（含架空層部分）提供主要景觀材料樣板及材料圖片初步工程成本概算表材料供應(yīng)商資料擴(kuò)初（方向性）植物布置平面圖（喬木、灌木、草坪位置）植物目錄表植物組合意象圖片6.4施工圖設(shè)計(jì)階段(僅列景觀專業(yè)) 平面圖（A2）： （1）總體平面圖（含架空層部分）（2）詳圖指引圖（含架空層部分） （3）定位圖（4）標(biāo)高、排水圖（5）剖/立面圖（含架空層部分） （6）灌溉給水圖 （7）材料示意圖 （8）園林照明圖 （9）背景音樂廣播分布圖 細(xì)部圖（A3）： （10）鋪地/臺(tái)階詳圖 （11）崗?fù)?道牙/花槽/坐墻