二手房買賣合同

1、第 二手房買賣合同二手房通用買賣合同1 甲方（賣）：_ 乙方（買）：_根據(jù)我國合同法、物權(quán)法等相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致的基礎上達成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在銅陵市銅官山區(qū)愛國東村小區(qū)內(nèi)31棟2單元603室，建筑面積為59.4平方米，權(quán)證字號：20_字第015481號，擁有的住宅產(chǎn)權(quán)出賣給乙方。二、經(jīng)雙方議定，上述房地產(chǎn)權(quán)建筑物總價人民幣叁拾叁萬捌仟元整（大寫）。乙方一次性支付給甲方人民幣壹拾柒萬捌仟元整為首次付款?？偡績r包括房產(chǎn)證過戶費用及稅費，乙方貸款產(chǎn)生的評估費、擔保費、抵押費、中介費等一切費用。直至甲方把房地產(chǎn)權(quán)過戶到乙方名下?lián)碛?，不再產(chǎn)生任何其他費用；如果再有其他費用

2、產(chǎn)生，均由甲方承擔支付。如甲方違反約定，造成產(chǎn)權(quán)不能過戶到乙方名下的，視為甲方違約，退交乙方全部首付款，并承擔首次支付款百分之三十的違約金。三、經(jīng)雙方議定尾款人民幣壹拾陸萬元整（大寫），由乙方待貸款事宜辦理成功后，立即支付給甲方，同時甲方在收到乙方支付的尾款后，十個工作日內(nèi)（除法定節(jié)假日外）立即將產(chǎn)權(quán)過戶到乙方名下?lián)碛校㈣€匙交付于乙方手中，具體日期以支付尾款收條日期為準開始計算。四、經(jīng)雙方議定在辦理房地產(chǎn)權(quán)過戶及乙方貨款辦理均由中介公司全權(quán)負責，若貸款無法正常辦理，中間所產(chǎn)生的費用由中介公司全部承擔。乙方不承擔任何費用和責任。五，經(jīng)雙方議定，在辦理房產(chǎn)證過戶中如因甲方個人問題、或者有與本房

3、產(chǎn)權(quán)相關的糾紛問題導致不能過戶，甲方自愿賠付乙方首次支付的壹拾柒萬捌仟元整的百分之三十的違約金，并退還所有首付款。六、經(jīng)雙方議定，由于甲方現(xiàn)在的房地產(chǎn)權(quán)沒有辦理土地使用證，待乙方將尾款付清后甲方立即協(xié)助乙方去辦理土地使用證，所產(chǎn)生的一切費用由甲方承擔。七、經(jīng)雙方議定，甲方在收到乙方支付的尾款后，應積極配合乙方辦理房地產(chǎn)權(quán)過戶的一切手續(xù)，交房前甲方必須將電視、電話費用、物業(yè)費、水電費用等全部付清。八、本合同一式叁份，由甲方、乙方、中介公司各執(zhí)一份。九、本合同發(fā)生爭議，雙方可以通過協(xié)商、訴訟的方式解決。十、本合同自雙方簽字后立即生效。甲方（公章）：_法定代表人（簽字）：_年_月_日乙方（公章）：_

4、法定代表人（簽字）：_年_月_日二手房通用買賣合同2 出賣人：_以下簡稱甲方 買受人：_以下簡稱乙方根據(jù)國家有關房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方購買甲方坐落在_市_街_巷_號的房屋_棟_間，建筑面積為_平方米。第二條上述房產(chǎn)的交易價格：_元。第三條付款時間與辦法1、乙方應于_年_月_日前向甲方付清房產(chǎn)款項（交款日期以匯款時間為準）。2、乙方面交給甲方現(xiàn)金_元；其余_元均由乙方按甲方提供的匯款地點、收款人匯給甲方。第四條甲方應于_年_月_日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。第五條稅費分擔1、甲方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收甲方的交易額_的交易費；承擔公證費、

5、協(xié)議公證費。2、乙方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收乙方的交易額_的交易費，承擔房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費。第六條違約責任1、乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產(chǎn)款_的違約金。2、甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產(chǎn)款_的違約金。第七條本合同主體1、甲方是_、_、_、_，共_人，委托代理人_即甲方代表人。2、乙方是_單位，代表人是_。第八條本合同經(jīng)國家公證機關_公證處公證。第九條本合同一式_份，甲方產(chǎn)權(quán)人各一份，乙方一份，_房產(chǎn)管理局、_公證處各一份。甲方：_乙方：_代表：_代表：_地址：_地址：_聯(lián)系電話_聯(lián)系電話：_年_

6、月_日_年_月_日二手房通用買賣合同3 賣方：_（簡稱甲方）身份證號碼：_ 買方：_（簡稱乙方）身份證號碼：_根據(jù)合同法及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。1、乙方同意購買甲方擁有的座落在_房產(chǎn)，建筑面積為_平方米（面積誤差在5%范圍內(nèi)的不再考慮差價，超出5%的乙方有權(quán)解除合同，乙方自愿補差價的除外），房屋性質(zhì)_。2、上述房產(chǎn)的交易價格計算方式為：一口價_萬元，價款不再調(diào)整。3、付款時間與辦法：本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_元整，作為購房定金。甲方交付房屋完成后3日內(nèi)乙方一次性支付剩余款項_元整。4、甲方應于收到乙方定金之日起_天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將物業(yè)費等費用結(jié)清。5、稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由_方承擔。6、因本合同履行存在違約的，應向?qū)Ψ桨凑辗课菘們r的每日千分之三承擔違約金。7、本合同一式三份。甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋登記部門存檔一份。8、本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的由西安仲裁委員會裁決。雙方