租房合同范本-合同范本那些事兒

1、 租房合同范本_合同范本那些事兒【總結(jié)】 合同范本那些事兒 合同范本(或者叫合同模板)，是我們律師工作中離不開的。一方面，合同范本是律師過往工作閱歷教訓(xùn)的總結(jié)和積累，是學(xué)問和閱歷的珍貴結(jié)晶;另一方面合同范本為律師案頭工作帶來極大的便利，提高律師的工作效率。律師在工作中，持續(xù)地制作和完善各種合同模板，也每天在利用合同模板。大多數(shù)狀況下，律師很少從零開頭起草一個合同，而是在過往積累的合同模板和先例文本基礎(chǔ)上進(jìn)行補(bǔ)充、完善或者進(jìn)行組合。 合同范本是律師的作品 形象的說，合同范本對律師而言，就猶如作品和藝術(shù)家，合同模板是律師辛苦雕琢的藝術(shù)品，傾注了律師的閱歷、教訓(xùn)、時間和心血。不得不說一件讓律師很不爽

2、的事，就是有時候會有伴侶向律師要合同范本。但是，這個作品是不能送人的，只能花錢買。除非，除非你真的是窮人，并且你勸說我對你實(shí)施法律救濟(jì)，否則我不能把作品送給你。有人覺得，你有模板為什么不給我?摳門。那我要問，你既然這么喜愛掛免費(fèi)的畫，為什么不自己學(xué)畫呢?你既然這么喜愛看免費(fèi)芭蕾，為什么自己不去照鏡子練一字馬呢? 合同范本坑人的那些事兒 合同范本拿來就能用嗎?肯定不行!許多人就是覺得合同范本很好使，所以向律師索要范本(又不愿付錢)。那我告知你，合同范本不能拿來就用，合同范本至少分為三種立場撰寫的，有在甲方立場撰寫的，有在乙方立場撰寫的，還有在相對均衡的立場撰寫的。沒有律師的教導(dǎo)和解釋，你可能根本

3、看不出來文件是在誰的立場撰寫的，你怎么用這個范本?我就見過用人單位使用的勞動合同范本，是在員工立場撰寫的，慘不忍睹啊，勞動爭議怎么打贏? 你即使知道了合同模板的立場，你還是不會用。由于天下沒有肯定一樣的交易，一個合同必需依據(jù)特定的交易特點(diǎn)、談判地位、業(yè)務(wù)需要進(jìn)行針對性的擬定。這是一個定制化、客戶化的服務(wù)過程，律師不會免費(fèi)供應(yīng)這個服務(wù)。而要免費(fèi)合同范本的人，也肯定不會花錢向律師選購定制化服務(wù)。 律師不情愿把合同范本供應(yīng)給不付錢的人，不僅僅由于不付錢，更主要由于律師不忍心看你不懂藝術(shù)又胡亂擺放我們的藝術(shù)品!鬧了笑話，將來還會反咬一口，怪律師的作品不好。 我們會怎樣做合同范本? 作為專業(yè)的律師團(tuán)隊，一般來說，我們會為一種交易至少儲備三種合同范本。以保密協(xié)議模板為例，我會制作對信息披露方相對有利的保密協(xié)議模板，還會制作對信息接收方有利的保密協(xié)議模板，以及披露方和接收方權(quán)利義務(wù)均衡的保密協(xié)議模板。有時，我們還會制作中文范本、英文范本、中英文對比版、簡單版，簡化版等等各種合同模板。 我們制作的合同范本通常會在封面有一段范本使用說明，簡要介紹該范本是站在哪一方立場撰寫的，使用中需要留意哪些問題。 我們制作的合同范本會在關(guān)鍵條款上加上批注，對條款進(jìn)行解釋和風(fēng)險提示，并供應(yīng)不同的條款表述的選項。 作為一個以訴訟仲裁為專長的律師團(tuán)隊，我們會常常依據(jù)從訴訟仲裁中的吸取的閱歷，完善和修訂合同范