市場(chǎng)營銷工程估價(jià)

1、工程估價(jià)課程簡(jiǎn)要介紹1.詢價(jià)、估價(jià)和報(bào)價(jià)詢價(jià)獲得材料、設(shè)備、勞務(wù)、分包等的市場(chǎng)價(jià)格的方法和工作，是估價(jià)的基礎(chǔ)。估價(jià)完成工程所需要支出的費(fèi)用的估計(jì)，是報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)。報(bào)價(jià)向招標(biāo)單位提出的承包價(jià)格，是在估價(jià)基礎(chǔ)上做出的決策。2.有關(guān)工程造價(jià)的法律規(guī)定中華人民共和國合同法第269條建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同。建設(shè)工程施工合同通用條款第1條名詞定義1.12合同價(jià)款指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。1.13追加合同價(jià)款指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價(jià)款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)

2、款。1.14費(fèi)用指不包含在合同價(jià)款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出。中華人民共和國建筑法第18條建筑工程造價(jià)應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定，由發(fā)包單位與承包單位在合同中約定。公開招標(biāo)發(fā)包的，其造價(jià)的約定，須遵守招標(biāo)投標(biāo)法律的規(guī)定。中華人民共和國價(jià)格法第3條 國家實(shí)行并完善宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)控下主要由市場(chǎng)形成價(jià)格的機(jī)制。價(jià)格的制定應(yīng)當(dāng)符合價(jià)值規(guī)律，大多數(shù)商品和服務(wù)價(jià)格實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)，極少數(shù)商品和服務(wù)價(jià)格實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)或者政府定價(jià)。市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)，是指由經(jīng)營者自主制定，通過市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形成的價(jià)格。政府指導(dǎo)價(jià)，是指依照本法規(guī)定，由政府價(jià)格主管部門或者其他有關(guān)系部門，按照定價(jià)權(quán)限和范圍規(guī)定基準(zhǔn)價(jià)及其浮動(dòng)幅度，指導(dǎo)經(jīng)營者

3、制定的價(jià)格。政府定價(jià)，是指依照本法規(guī)定，由政府價(jià)格主管部門或者其他有關(guān)系部門，按照定價(jià)權(quán)限和范圍制定的價(jià)格。第18條 下列商品和服務(wù)價(jià)格，政府在必要時(shí)可以實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)或者政府定價(jià)：(一)與國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人民生活關(guān)系重大的極少數(shù)商品價(jià)格；(二)資源稀缺的少數(shù)商品價(jià)格；(三)自然壟斷經(jīng)營的商品價(jià)格；(四)重要的公用事業(yè)價(jià)格；(五)重要的公益性服務(wù)價(jià)格。 政府指導(dǎo)價(jià)、政府定價(jià)的定價(jià)權(quán)限和具體適用范圍，以中央的和地方的定價(jià)目錄為依據(jù)。建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法第3條建筑工程施工發(fā)包與承包價(jià)在政府宏觀調(diào)控下，由市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形成。第11條招標(biāo)人與中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)中標(biāo)價(jià)訂立合同。不實(shí)行招標(biāo)投標(biāo)的工程，在

4、承包方編制的施工圖預(yù)算的基礎(chǔ)上，由發(fā)承包雙方協(xié)商訂立合同。3.主題內(nèi)容通過招標(biāo)投標(biāo)確定工程價(jià)款如何確定按照承包合同進(jìn)行工程結(jié)算如何結(jié)算強(qiáng)調(diào)四項(xiàng)基本法律制度背景 項(xiàng)目法人責(zé)任制 招標(biāo)投標(biāo)制 建設(shè)監(jiān)理制 合同管理制4.教材(參考書)建筑工程定額與預(yù)算 (東大版)5.課程性質(zhì)執(zhí)業(yè)資格能力工程管理的專業(yè)主干課(專業(yè)知識(shí)結(jié)構(gòu)包括技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、管理、法律四個(gè)平臺(tái))6.教學(xué)特點(diǎn)著重工程估價(jià)的基本概念和基本方法的訓(xùn)練、建立定額管理預(yù)算管理造價(jià)管理的系統(tǒng)知識(shí)；采用定性分析和定量分析相結(jié)合，課堂理論教學(xué)及實(shí)例分析(講解與自學(xué))相結(jié)合的教學(xué)方法7.考試(開卷)選擇題、填充題、案例及計(jì)算分析題緒論一、工程造價(jià)的含義1.

5、建設(shè)項(xiàng)目的全部花費(fèi)2.建安工程承包價(jià)格.本課程主題類似名詞：建設(shè)投資造價(jià)建安工程費(fèi)用建筑產(chǎn)品價(jià)格從實(shí)質(zhì)意義上說，工程造價(jià)這兩個(gè)含義與工程承發(fā)包的范圍和內(nèi)容相對(duì)應(yīng)。建設(shè)全過程承包。又稱“交鑰匙工程承包”。從項(xiàng)目建議書開始，直到竣工投產(chǎn)交付使用，實(shí)行一次性全面承包階段性承包或?qū)ｍ?xiàng)承包。包括勘察設(shè)計(jì)承包，材料、設(shè)備供應(yīng)承包，工程施工承包等二、工程造價(jià)的構(gòu)成1.建筑安裝工程費(fèi)用包括直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤 和稅金 預(yù)算成本2.設(shè)備、工器具和生產(chǎn)家具購置費(fèi)用包括原價(jià)、運(yùn)雜費(fèi)3.工程建設(shè)其他費(fèi)用包括與土地有關(guān)的費(fèi)用、與建設(shè)有關(guān)的費(fèi)用、與生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的費(fèi)用、基本預(yù)備費(fèi)及價(jià)差預(yù)備費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)用、經(jīng)營性生產(chǎn)項(xiàng)目的流動(dòng)

6、資金等工作性質(zhì)和內(nèi)容、費(fèi)用計(jì)算方法不同三、工程造價(jià)的計(jì)價(jià)特點(diǎn)1.單件性計(jì)價(jià)由建筑產(chǎn)品和生產(chǎn)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)所決定工程實(shí)踐中，每個(gè)工程開工之前，都必須編制單位工程施工組織設(shè)計(jì)，都必須編制單位工程施工圖預(yù)算工程招標(biāo)情況下，投標(biāo)文件的最重要的兩個(gè)組成部分就是施工組織設(shè)計(jì)和投標(biāo)報(bào)價(jià)2.多次性計(jì)價(jià)由工程建設(shè)程序所決定(1)項(xiàng)目建議書階段，編制初步投資估算； (2)可行性研究階段，編制投資估算；.決策實(shí)施(3)初步設(shè)計(jì)階段，編制初步設(shè)計(jì)總概算，作為控制擬建項(xiàng)目造價(jià)的最高限額；(4)施工圖設(shè)計(jì)階段，編制施工圖預(yù)算，核實(shí)施工圖造價(jià)是否超過初步設(shè)計(jì)概算；(5)工程發(fā)包承包時(shí)，以概算或預(yù)算為基礎(chǔ)，根據(jù)投標(biāo)報(bào)價(jià)，確定

7、合同價(jià)；(6)工程實(shí)施過程中，按承包方完成工程量，以合同價(jià)為基礎(chǔ)，合理確定結(jié)算價(jià)；預(yù)付款結(jié)算、中間結(jié)算、竣工結(jié)算 工程決算、財(cái)務(wù)決算以上均為預(yù)算造價(jià)(7)竣工驗(yàn)收階段，編制竣工決算。體現(xiàn)工程實(shí)際造價(jià)概算決定投資預(yù)算決定造價(jià)決算決定新增資產(chǎn)價(jià)值3.組合性計(jì)價(jià)由工程項(xiàng)目構(gòu)成的特點(diǎn)所決定建設(shè)項(xiàng)目 浦口校區(qū) 單項(xiàng)工程 體育館(單體) 單位工程 土建、水、電(專業(yè)) 分部工程 土方、磚、混凝土、木 or墻體、樓地面、柱梁 分項(xiàng)工程工程量清單WBS分項(xiàng)工程是能通過較簡(jiǎn)單的施工過程生產(chǎn)出來的、可以用適當(dāng)?shù)挠?jì)量單位計(jì)算并便于測(cè)定或計(jì)算其消耗的工程基本構(gòu)成要素計(jì)量單位示例：延長米在造價(jià)管理中，分項(xiàng)工程作為一種“

8、假想的”建筑安裝工程產(chǎn)品。四、工程造價(jià)基本估價(jià)方法1.建筑安裝工程費(fèi)用直接費(fèi)分項(xiàng)工程工程量預(yù)算單價(jià)分項(xiàng)工程預(yù)算單價(jià)(工料單價(jià))分項(xiàng)工程工料消耗量工料預(yù)算價(jià)格分項(xiàng)工程工程量根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和法定的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算建筑安裝工程造價(jià)直接費(fèi)(1綜合間接費(fèi)費(fèi)率)獨(dú)立費(fèi)2.設(shè)備費(fèi)用 設(shè)備原價(jià)(1運(yùn)雜費(fèi)費(fèi)率)3.工程建設(shè)其他費(fèi) 建筑安裝工程費(fèi)其他費(fèi)用費(fèi)率由此可見，決定工程造價(jià)的三因素是：量、價(jià)、費(fèi)(費(fèi)率)其中：價(jià)、費(fèi)(率)稱為工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)五、建安工程估價(jià)方法1.施工圖預(yù)算法和工程量清單法施工圖預(yù)算法(傳統(tǒng)的)根據(jù)建設(shè)單位提供的全套施工圖和法定的工程量計(jì)算規(guī)則，由造價(jià)編制者自行計(jì)算工程量，按照規(guī)定的程序和方

9、法計(jì)算工程造價(jià)。工程量清單法根據(jù)建設(shè)單位提供的全套施工圖和工程量清單，由造價(jià)編制者按照規(guī)定的程序和方法計(jì)算工程造價(jià)。2.工料單價(jià)法和綜合單價(jià)法工料單價(jià)法分部分項(xiàng)工程量的單價(jià)為直接費(fèi)。直接費(fèi)以人工、材料、機(jī)械的消耗量及其相應(yīng)價(jià)格確定。間接費(fèi)、利潤、稅金按照有關(guān)規(guī)定另行計(jì)算。直接費(fèi)分項(xiàng)工程工程量分項(xiàng)工程工料單價(jià)建筑安裝工程造價(jià)直接費(fèi)(+綜合間接費(fèi)費(fèi)率)獨(dú)立費(fèi)例：人工挖土方(1.5米以內(nèi)，二類濕土)1立方米人工費(fèi)：0.2工日24元/工日4.80元綜合單價(jià)法分部分項(xiàng)工程量的單價(jià)為全費(fèi)用單價(jià)。全費(fèi)用單價(jià)綜合計(jì)算完成分部分項(xiàng)工程所發(fā)生的直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅金。建筑安裝工程造價(jià)分項(xiàng)工程工程量分項(xiàng)工程綜合

10、單價(jià)施工發(fā)包前，招標(biāo)人應(yīng)擬訂“發(fā)包方案”。顯然，發(fā)包方案要解決的基本問題必須包括如何計(jì)價(jià)，明確合同價(jià)款如何確定。投標(biāo)報(bào)價(jià)必須遵循招標(biāo)文件規(guī)定的計(jì)價(jià)方法，這是投標(biāo)所必須滿足的一個(gè)“實(shí)質(zhì)性要求”。例：10000 m2鋼結(jié)構(gòu)廠房報(bào)價(jià)：要求：施工圖預(yù)算、工料單價(jià)法土建600萬元鋼萬m2500元/m21100萬元土建650萬元鋼萬m2450元/m21100萬元六、定額的概念建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范第4.0.8條投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件中的工程量清單和有關(guān)要求、施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況及擬定的施工方案或施工組織設(shè)計(jì)，依據(jù)企業(yè)定額和市場(chǎng)價(jià)格信息，或參照建設(shè)行政主管部門發(fā)布的社會(huì)平均消耗量定額進(jìn)行編制。典型的計(jì)價(jià)性定

11、額：預(yù)算定額(消耗量定額).行業(yè)的社會(huì)平均水平典型的生產(chǎn)性定額：施工定額(企業(yè)定額).企業(yè)的個(gè)別勞動(dòng)水平.平均先進(jìn)按照“在政府宏觀調(diào)控下由市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形成工程造價(jià)”的原則，在滿足招標(biāo)文件要求的前提下，實(shí)行人工、材料、機(jī)械消耗量自定、價(jià)格費(fèi)用自選、全面競(jìng)爭(zhēng)、自主報(bào)價(jià)的方式。這樣，工程造價(jià)的最終確定，將由承發(fā)包雙方在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中按照價(jià)值規(guī)律通過合同確定。定價(jià)權(quán)的歸屬1.定額的含義定額是一種規(guī)定的數(shù)額建筑工程定額是建筑產(chǎn)品生產(chǎn)中需消耗的人力、物力和資金的數(shù)量規(guī)定，是在正常的施工條件下，為完成一定量的合格產(chǎn)品所規(guī)定的消耗標(biāo)準(zhǔn)。產(chǎn)量： 3 4 5 6 7 5(0.2) 5 6 7 6 5 5 5 6 7 5.

12、8施工定額是施工企業(yè)內(nèi)部管理的定額，屬于企業(yè)定額的性質(zhì)。平均先進(jìn)水平，是在正常的施工條件下，大多數(shù)施工隊(duì)組和大多數(shù)生產(chǎn)者經(jīng)過努力能夠達(dá)到和超過的水平，低于先進(jìn)水平，而略高于平均水平。2.定額水平的概念定額水平指規(guī)定消耗在單位產(chǎn)品上的勞動(dòng)、機(jī)械和材料數(shù)量的多少，是按照一定施工程序和工藝條件下規(guī)定的施工生產(chǎn)中活勞動(dòng)和物化勞動(dòng)的消耗水平。定額的水平直接反映勞動(dòng)生產(chǎn)率水平，反映勞動(dòng)和物質(zhì)消耗水平。勞動(dòng)生產(chǎn)率水平越高，定額水平也越高，而勞動(dòng)和物質(zhì)資料消耗數(shù)量越低。3.定額的主要作用組織生產(chǎn)、決定分配.以企業(yè)定額為例對(duì)外：確定工程成本、投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)對(duì)內(nèi)：(1)施工項(xiàng)目計(jì)劃管理的依據(jù)(2)組織和指揮施工生

13、產(chǎn)的工具(3)計(jì)算工人勞動(dòng)報(bào)酬的根據(jù)(4)有利于推廣先進(jìn)技術(shù)(5)編制施工預(yù)算，加強(qiáng)企業(yè)成本管理和經(jīng)濟(jì)核算的基礎(chǔ).以計(jì)價(jià)定額為例江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)表(2004年)總說明中對(duì)計(jì)價(jià)表作用的表述是：依法不實(shí)行招投標(biāo)工程編制與審核工程預(yù)結(jié)算的依據(jù)；編制建筑工程概算定額的依據(jù)；建設(shè)行政主管部門調(diào)解工程造價(jià)糾紛、合理確定工程造價(jià)的依據(jù)；編制工程標(biāo)底、招標(biāo)工程結(jié)算審核的指導(dǎo)；工程投標(biāo)報(bào)價(jià)、企業(yè)內(nèi)部核算、制定企業(yè)定額的參考。4.定額的種類(1)按使用范圍分類全國統(tǒng)一定額反映一定時(shí)期社會(huì)生產(chǎn)力一般水平行業(yè)統(tǒng)一定額反映各行業(yè)部門專業(yè)工程技術(shù)特點(diǎn)及施工生產(chǎn)和管理水平地區(qū)統(tǒng)一定額考慮地區(qū)性特點(diǎn)對(duì)全國統(tǒng)一定額水平

14、做適當(dāng)調(diào)整補(bǔ)充企業(yè)定額企業(yè)素質(zhì)的一個(gè)標(biāo)志補(bǔ)充定額隨著設(shè)計(jì)、施工技術(shù)發(fā)展，補(bǔ)充定額缺項(xiàng)。有地區(qū)補(bǔ)充定額和一次性補(bǔ)充定額兩種(2)按構(gòu)成因素分類建筑工程定額分土建工程、建筑裝飾工程、市政工程、房屋修繕工程、古建園林工程、人防工程、公路工程、水利工程定額等設(shè)備安裝工程定額主要是機(jī)械設(shè)備安裝和電氣設(shè)備安裝工程定額費(fèi)用定額計(jì)取建安工程其它直接費(fèi)用、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金的依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)工器具定額為新建或擴(kuò)建項(xiàng)目投產(chǎn)運(yùn)轉(zhuǎn)首次配置的工、器具數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。工程建設(shè)其他費(fèi)用定額獨(dú)立于建安工程、設(shè)備和工器具購置之外的其他費(fèi)用開支標(biāo)準(zhǔn)復(fù)習(xí)思考題1.工程造價(jià)的含義是什么？2.工程造價(jià)的構(gòu)成是什么？3.工程造價(jià)的計(jì)價(jià)特點(diǎn)

15、是什么？4.工程造價(jià)計(jì)價(jià)基本方法是什么？5.詢價(jià)、估價(jià)和報(bào)價(jià)的概念是什么？6.建筑工程定額的概念是什么？7.定額的基本作用是什么？第一章 建筑工程定額原理一、基本概念1.工時(shí)研究定義：確定工人作業(yè)活動(dòng)所需時(shí)間總量的一套程序和方法目的：為了確定施工的時(shí)間標(biāo)準(zhǔn)，即時(shí)間定額2.時(shí)間定額定義：正常的施工技術(shù)條件和合理的勞動(dòng)組織條件下，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所需消耗的工作時(shí)間單位：一個(gè)工人8小時(shí)工作日的工作時(shí)間為1個(gè)“工日”例：使用塔吊-砌筑1磚墻時(shí)間定額-每1立方米 (1985年全國統(tǒng)一勞動(dòng)定額) 雙面清水 單面清水 混水外墻 混水內(nèi)墻砌磚 0.690 0.650 0.522 0.458運(yùn)輸 0.418 0

16、.418 0.418 0.418調(diào)制砂漿 0.096 0.096 0.096 0.096綜合 1.200 1.160 1.040 0.972 問：磚墻隨厚度變化的工時(shí)變化規(guī)律是什么?3.產(chǎn)量定額定義：?jiǎn)挝粫r(shí)間完成的產(chǎn)品數(shù)量，是時(shí)間定額的倒數(shù)。例：使用塔吊-砌筑1磚雙面清水墻的產(chǎn)量定額 (1985年全國統(tǒng)一勞動(dòng)定額)砌磚 時(shí)間定額 0.690 產(chǎn)量定額 1.450運(yùn)輸 0.418 2.390調(diào)制砂漿 0.096 10.400綜合 1.200 0.833二、施工過程研究1.施工過程的概念施工過程指建筑工地范圍內(nèi)所進(jìn)行的生產(chǎn)過程施工過程的產(chǎn)品是“分項(xiàng)工程 ”施工過程的消耗就是分項(xiàng)工程的消耗分項(xiàng)工程是

17、通過較簡(jiǎn)單的施工過程生產(chǎn)出來、可以用適當(dāng)?shù)挠?jì)量單位計(jì)算并便于測(cè)定或計(jì)算其消耗的工程基本構(gòu)成要素2.施工過程的分類(1)可分為工序、工作過程和綜合工作過程工序的主要特征是工人班組、工作地點(diǎn)、施工工具和使用材料均不發(fā)生變化工作過程是技術(shù)操作上相互關(guān)聯(lián)的工序的總和綜合工作過程則是獲得同一個(gè)產(chǎn)品的工作過程的總和(2)可分為循環(huán)的和非循環(huán)的施工過程例：攪拌混凝土、挖掘機(jī)挖土、人力車運(yùn)土方等均為循環(huán)的施工過程運(yùn)費(fèi)14渣土費(fèi)9挖土費(fèi)4棄置費(fèi)532元/立方米三、工時(shí)消耗分析與測(cè)定1.工人的工時(shí)消耗(1)必需消耗的時(shí)間 定額時(shí)間有效工作時(shí)間 包括：基本工作/輔助工作/準(zhǔn)備與結(jié)束工作不可避免的中斷時(shí)間休息時(shí)間(2

18、)損失時(shí)間多余的和偶然工作時(shí)間停工時(shí)間違背勞動(dòng)紀(jì)律損失的時(shí)間2.工時(shí)測(cè)定的步驟熟悉施工過程及其技術(shù)、質(zhì)量要求劃分施工過程，并確定定時(shí)點(diǎn) 上下兩個(gè)銜接的組成部分之間在時(shí)間上的分界點(diǎn)確定施工過程產(chǎn)品的計(jì)量單位選擇施工條件選擇測(cè)定對(duì)象觀察測(cè)時(shí)整理分析四、技術(shù)測(cè)定法1.測(cè)時(shí)法用來測(cè)定循環(huán)施工過程的基本工作時(shí)間測(cè)時(shí)法分為連續(xù)測(cè)時(shí)法和選擇測(cè)時(shí)法兩種連續(xù)測(cè)時(shí)法連續(xù)測(cè)定一個(gè)施工過程各工序或其組成部分的延續(xù)時(shí)間，記錄各工序的終止時(shí)間，從而可以計(jì)算本工序的延續(xù)時(shí)間本工序的延續(xù)時(shí)間=本工序的終止時(shí)間緊前工序的終止時(shí)間例：混凝土攪拌機(jī)(500)攪拌時(shí)間連續(xù)測(cè)定 1 2 3 (10次)工序 時(shí)間 分秒 分秒 分秒 合計(jì)

19、 平均裝料 終止 0 15 2 16 4 20 延續(xù) 15 13 13 148 14.8攪拌 終止 1 45 3 48 5 55 延續(xù) 90 92 95 915 91.5出料 終止 2 03 4 07 6 13 延續(xù) 18 19 18 191 19.1 125.42.寫實(shí)記錄法用來測(cè)定施工過程一段時(shí)間內(nèi)各種時(shí)間消耗的情況。3.工作日寫實(shí)法用來測(cè)定工作班各種工作時(shí)間消耗的情況，尤其是可以研究損失時(shí)間的比例。五、勞動(dòng)定額的編制1.用技術(shù)測(cè)定法擬訂勞動(dòng)定額擬訂基本工作時(shí)間用測(cè)時(shí)法測(cè)定 問題：測(cè)定數(shù)據(jù)的精確性要求如何保證？擬訂輔助工作時(shí)間和準(zhǔn)備與結(jié)束工作時(shí)間擬訂不可避免的中斷時(shí)間擬訂休息時(shí)間以上3項(xiàng)用

20、寫實(shí)記錄法/工作日寫實(shí)法測(cè)定擬訂時(shí)間定額例：人工挖土方測(cè)時(shí)資料表明，挖13 土方需消耗基本工作時(shí)間60min，輔助工作時(shí)間占工作班延續(xù)時(shí)間的2%，準(zhǔn)備與結(jié)束時(shí)間占2%，不可避免的中斷時(shí)間占1%，休息時(shí)間占20%。定額時(shí)間作業(yè)時(shí)間其他各項(xiàng)時(shí)間所占百分比 601(22120) 80 min時(shí)間定額806080.166工日產(chǎn)量定額10.166632.制訂勞動(dòng)定額的其他方法(1)比較類推法已經(jīng)制訂了一個(gè)典型項(xiàng)目的定額，推算同類其他項(xiàng)目的定額(2)統(tǒng)計(jì)分析法將以往施工當(dāng)中累積的同類項(xiàng)目的工時(shí)消耗量加以科學(xué)的分析、統(tǒng)計(jì)(3)經(jīng)驗(yàn)估工法憑借經(jīng)驗(yàn)估計(jì)工時(shí)消耗量3.制定勞動(dòng)定額的原則(1)取平均先進(jìn)水平在正常施

21、工條件下，多數(shù)人經(jīng)過努力可以達(dá)到或者超過的水平適用于企業(yè)定額(2)產(chǎn)品要符合規(guī)定的質(zhì)量要求質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合國家現(xiàn)行的施工和驗(yàn)收規(guī)范消耗量適應(yīng)一定的質(zhì)量要求(3)有合理的勞動(dòng)組織工人班組應(yīng)當(dāng)具有一定的工人數(shù)量和等級(jí)配合(4)簡(jiǎn)明適用六、施工機(jī)械定額的編制1.機(jī)械消耗定額以1臺(tái)機(jī)械工作一個(gè)8小時(shí)工作班為計(jì)量單位 機(jī)械連續(xù)工作24小時(shí)為工作3個(gè)臺(tái)班 機(jī)械停置24小時(shí)為停置1個(gè)臺(tái)班2.機(jī)械消耗定額制定方法 機(jī)械一次循環(huán)正常延續(xù)時(shí)間循環(huán)組成部分正常延續(xù)時(shí)間 機(jī)械純工作1小時(shí)循環(huán)次數(shù)3600(60)一次循環(huán)延續(xù)時(shí)間 機(jī)械純工作1小時(shí)正常生產(chǎn)率機(jī)械純工作1小時(shí)循環(huán)次數(shù)循環(huán)一次的產(chǎn)量 機(jī)械產(chǎn)量定額機(jī)械純工作1小時(shí)

22、正常生產(chǎn)率8時(shí)間利用系數(shù)3.施工機(jī)械定額的制定與應(yīng)用例1：有4350M3土方開挖任務(wù)要求在11天內(nèi)完成。采用挖斗容量為0.5M3的反鏟挖掘機(jī)挖土，載重量為5t的自卸汽車將開挖土方量的60%運(yùn)走，運(yùn)距為3km，其余土方量就地堆放。經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)測(cè)定的有關(guān)數(shù)據(jù)如下：(1)假設(shè)土的松散系數(shù)為1.2，松散狀態(tài)容重為1.65t/M3；(2)假設(shè)挖掘機(jī)的鏟斗充盈系數(shù)為1.0，每循環(huán)一次時(shí)間為2分鐘，機(jī)械時(shí)間利用系數(shù)為0.85；(3)自卸汽車每一次裝卸往返需24分鐘，時(shí)間利用系數(shù)為0.80。解：挖掘機(jī)臺(tái)班產(chǎn)量 每小時(shí)循環(huán)次數(shù)：60/230(次) 每小時(shí)生產(chǎn)率：300.5115(M3/小時(shí)) 每臺(tái)班產(chǎn)量：1580.8

23、5102(M3/臺(tái)班)自卸汽車臺(tái)班產(chǎn)量 每小時(shí)循環(huán)次數(shù)：60/24=2.5(次) 每小時(shí)生產(chǎn)率：2.55/1.657.58(M3/小時(shí)) 每臺(tái)班產(chǎn)量：7.5880.848.51(M3/臺(tái)班)完成土方任務(wù)需機(jī)機(jī)械臺(tái)班 挖掘機(jī)：435010242.65臺(tái)班 自卸汽車：435060%1.248.5164.56臺(tái)班完成土方任務(wù)需要機(jī)械數(shù)量 挖掘機(jī)：42.65臺(tái)班/11天3.88取為4臺(tái) 自卸汽車：64.56臺(tái)班/11天5.87取為6臺(tái)例2：有10000M3土方量挖運(yùn)任務(wù)，運(yùn)土距離為8km，計(jì)劃工期為10天，每天一班制施工?，F(xiàn)有三種型號(hào)的挖掘機(jī)各2臺(tái)及自卸汽車各25臺(tái)。有關(guān)定額資料如下：型 號(hào) WY50

24、 WY75 WY100 5t 8t 10t臺(tái)班產(chǎn)量 480 558 690 32 51 81臺(tái)班單價(jià) 618 689 915 413 505 978單方成本 1.29 1.23 1.33 12.90 9.90 12.07施工機(jī)械定額的制定與應(yīng)用1.根據(jù)經(jīng)濟(jì)組合，每立方米土方挖運(yùn)直接費(fèi)(理論的)： 1.239.9011.13(元/M3)2.選取wy75挖掘機(jī)，每天需要臺(tái)數(shù)： 10000/558/101.792(臺(tái)) 根據(jù)挖土能力，每天土方開挖量為： 55821116(M3)運(yùn)力和挖力相協(xié)調(diào)，選取8t自卸汽車，每天需要臺(tái)數(shù)： 1116/5121.8822(臺(tái))3.根據(jù)挖土能力，完成任務(wù)的天數(shù)： 1

25、0000/11168.969(天)每立方米土方挖運(yùn)直接費(fèi)(實(shí)際的) ： (268922505)9/1000011.24(元/M3)七、材料消耗定額材料消耗分主體消耗和施工措施消耗。1.概念在合理使用材料的條件下，生產(chǎn)單位合格建筑產(chǎn)品所必須消耗的材料數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。 定額消耗量?jī)粲昧繐p耗量 凈用量(1損耗率)例：澆筑1M3混凝土構(gòu)件需1.015M3混凝土砌筑砂漿損耗率：實(shí)磚墻2%，多孔磚墻10%一個(gè)特別的例子：柱混凝土定額項(xiàng)目分析 混凝土0.985砂漿0.0311.016 熟悉工藝技術(shù)的重要性墻裙底：水泥沙漿1:3 0.136100.12(1y)面： 1:2.5 0.082100.08(1x)定額損耗

26、量包括：現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)輸損耗、現(xiàn)場(chǎng)堆放損耗、現(xiàn)場(chǎng)制作損耗 其他損耗如場(chǎng)外運(yùn)輸損耗、倉庫保管損耗等列入材料預(yù)算價(jià)格2.主體材料消耗定額的制定方法(1)理論計(jì)算法主要用于板塊類規(guī)格材料凈用量計(jì)算例：1M2塊料凈用量(塊料長+縫寬)(塊料寬+縫寬)200200地磚密縫地面：1M2地磚凈用量(0.20.2)=25塊例：1M3磚砌體磚凈用量 砌體厚(磚長縫寬)(磚厚縫寬)(砌體厚度的磚數(shù))1M3磚砌體砂漿凈用量磚體積磚凈用量一磚半標(biāo)準(zhǔn)磚墻：磚凈用量522塊砂漿凈用量0.237M3(2)其他方法：觀測(cè)法，實(shí)驗(yàn)法，統(tǒng)計(jì)法3.周轉(zhuǎn)材料消耗(1)模板接觸面積S 根據(jù)混凝土構(gòu)件與模板的接觸面按照?qǐng)D紙計(jì)算(2)一次使用量Q

27、模板接觸面積單位模板面積需材量(1制作損耗率)(3)攤 銷 量周轉(zhuǎn)使用量周轉(zhuǎn)回收量折價(jià)系數(shù)b (周轉(zhuǎn)次數(shù),損耗率,回收情況)復(fù)習(xí)思考題：1.施工過程的概念和分類是什么？2.勞動(dòng)定額有哪兩種形式？計(jì)量單位是什么？3.勞動(dòng)定額的應(yīng)用(表)4.技術(shù)測(cè)定法有那些具體方法？5.定額時(shí)間是根據(jù)什么擬訂的？ 6.循環(huán)作業(yè)機(jī)械產(chǎn)量定額計(jì)算方法是什么？7.主要材料凈用量的理論計(jì)算法是什么？8.材料的定額損耗量是怎樣考慮的？第二章 建筑工程預(yù)算定額一、預(yù)算定額(消耗量定額)的概念預(yù)算定額反映完成符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和施工驗(yàn)收規(guī)范要求的合格質(zhì)量分項(xiàng)工程所消耗的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班的數(shù)量限度。這種限度決定了工程的成本和造價(jià)。

28、長期以來，造價(jià)計(jì)算的方法主要是編制施工圖預(yù)算。預(yù)算定額為計(jì)算人工、材料、機(jī)械耗用量提供了統(tǒng)一的參數(shù)，是建設(shè)單位和施工單位之間建立經(jīng)濟(jì)關(guān)系的重要基礎(chǔ)。例：1995年全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額單面清水磚墻定額預(yù)算管理體制：全國統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、地方分級(jí)管理預(yù)算定額是計(jì)價(jià)性定額這是它最重要的一個(gè)性質(zhì)預(yù)算定額編制原則：平均合理，簡(jiǎn)明適用二、預(yù)算定額的編制(一)確定項(xiàng)目劃分 列項(xiàng)以磚墻體為例按砌筑材料分：標(biāo)準(zhǔn)磚、多孔磚、空心磚、各種砌塊按表面要求分：?jiǎn)蚊媲逅?、混水按厚度分?/2磚、1磚、1磚半按結(jié)構(gòu)分：實(shí)砌、空斗按位置分：內(nèi)墻、外墻按形狀分：直型、弧型(二)確定工程量計(jì)算規(guī)則工程量計(jì)算規(guī)則的規(guī)定反映項(xiàng)目所包含的

29、工作內(nèi)容、計(jì)量單位、計(jì)算方法等。這種規(guī)則被稱為是“法定的”。1.計(jì)量單位主要根據(jù)分部分項(xiàng)工程的形體和結(jié)構(gòu)構(gòu)件特征及其變化確定(1)凡建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)件的斷面有一定形狀和大小，但長度不同時(shí)，按長度以延長米(M)為計(jì)量單位。(2)凡建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)件的厚度有一定規(guī)格，但長度和寬度不定時(shí)，按面積以平方米(M2)為計(jì)量單位。(3)凡建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)件的長度、厚(高)度和寬度都變化時(shí)，按體積以立方米(M3)為計(jì)量單位。(4)鋼結(jié)構(gòu)由于重量與價(jià)格差異很大，形狀又不固定，采用重量以噸(t)為計(jì)量單位。物理(5)凡建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)件無一定規(guī)格，而其構(gòu)造又較復(fù)雜時(shí)，按個(gè)、臺(tái)、座、組為計(jì)量單位。自然2.工程量計(jì)算方法規(guī)定了如何按照施工圖

30、計(jì)算工程量例如：磚墻按照墻厚以及圖示尺寸計(jì)算體積磚墻體積=(墻長墻高應(yīng)增減面積)墻厚應(yīng)增減體積-應(yīng)增加：附墻磚垛，三皮磚以上的腰線-應(yīng)扣除：門窗洞口，嵌入墻身的鋼筋砼柱、梁-不增加：突出墻面的窗臺(tái)磚，三皮磚以下的腰線-不扣除：梁頭，梁墊，0.3M2以內(nèi)的空洞 后兩類規(guī)定是為了簡(jiǎn)化工程量計(jì)算。(三)調(diào)查計(jì)算有關(guān)工程數(shù)據(jù)通過大量調(diào)查統(tǒng)計(jì)以及典型設(shè)計(jì)圖紙計(jì)算，獲得分項(xiàng)工程施工過程的工程量，在編制預(yù)算定額時(shí)，有可能利用施工定額的勞動(dòng)、機(jī)械和材料消耗指標(biāo)，確定預(yù)算定額所含工序的消耗量。例：實(shí)際工程當(dāng)中的磚基礎(chǔ)，有一磚、一磚半、二磚厚等之分，用工各不相同，預(yù)算定額不區(qū)分厚度，需要按統(tǒng)計(jì)得到的比例，加權(quán)平均

31、得出用工量。對(duì)于1/2磚墻的調(diào)查計(jì)算，有如下數(shù)據(jù)外墻凸出墻面的線條占0.36% 應(yīng)加比 內(nèi)墻占52.3%，外墻占47.7% 綜合(四)確定人工消耗指標(biāo)1.基本用工完成單位產(chǎn)品必須消耗的技術(shù)工種用工(1)完成定額計(jì)量單位的基本用工綜合取定的工程量勞動(dòng)定額例：每10M3的1/2磚墻的主要用工10內(nèi)墻52%1.51外墻48%1.6215.628工日(2)按勞動(dòng)定額規(guī)定應(yīng)增加計(jì)算的用工量如磚墻項(xiàng)目增加附墻煙囪孔、垃圾道、壁櫥等零星的加工。例：每10M3的1/2磚墻需增0.390工日2.其他用工(1)超運(yùn)距用工超運(yùn)距指施工勞動(dòng)定額中已包括的材料、半成品場(chǎng)內(nèi)水平搬運(yùn)距離與預(yù)算定額所考慮的堆放地點(diǎn)到操作地點(diǎn)

32、的水平運(yùn)輸距離之差。超運(yùn)距用工超運(yùn)距材料數(shù)量超運(yùn)距勞動(dòng)定額 超運(yùn)距預(yù)算定額取定運(yùn)距勞動(dòng)定額已包括運(yùn)距例：每10M3的1/2磚墻的超運(yùn)距用工運(yùn)磚100.109運(yùn)砂漿100.04081.498工日(2)輔助用工指技術(shù)工種內(nèi)不包括，而又必須考慮的用工。例：機(jī)械土方工程配合用工，電焊著火用工，材料加工(篩砂、洗石、淋化灰膏等)。3.人工幅度差指施工定額中未包括而在正常施工情況下不可避免但又很難準(zhǔn)確計(jì)量的用工和各種工時(shí)損失。(1)各工種間工序搭接及交叉作業(yè)互相配合或影響所發(fā)生的停歇用工；(2)施工機(jī)械在單位工程之間轉(zhuǎn)移及臨時(shí)水電線路移動(dòng)所造成的停工；(3)質(zhì)量檢查和隱蔽工程驗(yàn)收工作的影響；(4)班組操作

33、地點(diǎn)轉(zhuǎn)移用工；(5)工序交接時(shí)對(duì)前一工序不可避免的修整用工；(6)施工中不可避免的其他零星用工等。人工幅度差(基本工其他工)人工幅度差系數(shù)例： 每10M3的1/2磚墻的人工幅度差用工(15.6280.3901.498)15%2.627工日合計(jì)：每10M3的1/2磚墻的綜合用工15.6280.3901.4982.62720.143工日(五)確定材料消耗指標(biāo)材料消耗按照工程量計(jì)算規(guī)則的規(guī)定，對(duì)主體消耗和施工措施消耗分別計(jì)算施工措施消耗量按照攤銷量計(jì)算主體材料消耗量按照凈用量加損耗量計(jì)算定額凈用量理論凈用量綜合取定的工程量(1應(yīng)加比應(yīng)減比)定額消耗量定額凈用量(1損耗率)例：1M3的1/2磚墻據(jù)理論

34、凈用量計(jì)算：磚552塊，砂漿0.193M3據(jù)統(tǒng)計(jì)分析：應(yīng)加比為0.36%，應(yīng)減比為0 內(nèi)墻比52.3%，外墻比47.7%據(jù)統(tǒng)一取定的損耗率為：磚2%，砂漿1%磚定額凈用量55252.3%147.7%(10.36%)553塊 定額消耗量553(12%)564.1塊砂漿定額凈用量0.19352.3%147.7%(10.36%)0.193M3 定額消耗量0.193(11%)0.195M3(六)確定施工機(jī)械臺(tái)班消耗指標(biāo)一般機(jī)械計(jì)算臺(tái)班數(shù)量全現(xiàn)場(chǎng)使用的大型施工機(jī)械計(jì)算臺(tái)班數(shù)量零星小型機(jī)械按勞動(dòng)定額小組成員計(jì)算出機(jī)械臺(tái)班使用量，以“機(jī)械費(fèi)”或“其他機(jī)械費(fèi)”表示，不列臺(tái)班數(shù)量。例：每1M3的1/2磚墻 砂漿

35、消耗量為0.195M3 取定砂漿攪拌機(jī)臺(tái)班產(chǎn)量為6M3，則有： 0.19560.0325臺(tái)班三、預(yù)算單價(jià)的概念(一)預(yù)算單價(jià)的概念1.工程預(yù)算單價(jià)建筑工程單位產(chǎn)品的基本直接費(fèi)用在預(yù)算定額當(dāng)中稱為基價(jià)(或定額基價(jià))實(shí)質(zhì)是工料單價(jià)2.單位估價(jià)表預(yù)算定額價(jià)格表現(xiàn)形式分項(xiàng)工程預(yù)算單價(jià)的價(jià)目表是“定額直接費(fèi)”的計(jì)價(jià)依據(jù)(直接依據(jù))我國預(yù)算制度過去規(guī)定主要采用單價(jià)法定額單價(jià)法計(jì)算預(yù)算造價(jià)在價(jià)格比較穩(wěn)定的情況下(計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)代就是這樣)，采用量?jī)r(jià)合一形式，制定單位估價(jià)表，以簡(jiǎn)化預(yù)算造價(jià)的計(jì)算工作全國統(tǒng)一預(yù)算定額按北京地區(qū)的工資標(biāo)準(zhǔn)、材料預(yù)算價(jià)格、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)計(jì)算基價(jià)地區(qū)統(tǒng)一預(yù)算定額按省會(huì)所在地的工資標(biāo)準(zhǔn)、材料

36、預(yù)算價(jià)格、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)計(jì)算基價(jià)(二)單位估價(jià)表的編制單位估價(jià)表的內(nèi)容包括兩個(gè)基本部分：預(yù)算定額規(guī)定的工料機(jī)數(shù)量地區(qū)統(tǒng)一預(yù)算價(jià)格預(yù)算單價(jià)(工料機(jī)消耗量預(yù)算單價(jià)) 人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械使用費(fèi)1.人工工日消耗的量?jī)r(jià)確定人工工日一律以綜合工日表示，不分工種、不分技術(shù)等級(jí)。內(nèi)容包括：基本用工、定額規(guī)定距離內(nèi)的材料場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸用工、輔助用工、人工幅度差。預(yù)算工資單價(jià)按統(tǒng)一的工日平均單價(jià)計(jì)算。人工費(fèi)工日數(shù)量日工資標(biāo)準(zhǔn)【預(yù)算總工日數(shù)人工費(fèi)日工資標(biāo)準(zhǔn)】2.材料消耗的量?jī)r(jià)確定材料消耗量包括主要材料、輔助材料、零星材料等凡能計(jì)量的材料、成品、半成品均按品種、規(guī)格逐一列出數(shù)量，并計(jì)入相應(yīng)損耗。所用材料均為合格品質(zhì)施工措施性消

37、耗即周轉(zhuǎn)性材料按不同施工方法、不同材質(zhì)分別列出攤銷量混凝土、砌筑砂漿、抹灰砂漿及各種膠泥等均按半成品消耗量列出數(shù)量材料費(fèi)(材料消耗量相應(yīng)材料預(yù)算價(jià)格)3.施工機(jī)械臺(tái)班消耗的量?jī)r(jià)確定施工機(jī)械臺(tái)班消耗量按常用機(jī)械類型、規(guī)格確定中小型機(jī)械，一般隨工人班組配備，其消耗量不在此列入，在其他有關(guān)費(fèi)用中考慮機(jī)械費(fèi)(臺(tái)班消耗量相應(yīng)機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià))實(shí)例分析磚基礎(chǔ) 超深，圓弧形模板：混凝土墊層與帶形基礎(chǔ)，有梁與無梁(三)單位估價(jià)表的應(yīng)用定額套用：應(yīng)用單位估價(jià)表確定分項(xiàng)工程單價(jià)定額套用的基本原則：分項(xiàng)工程名稱、規(guī)格、做法、計(jì)量單位等與定額相一致1.直接套用2.換算套用在不符合定額套用基本原則的情況下，如果定額規(guī)定允

38、許換算時(shí)，則做定額換算，即換算套用；如果定額規(guī)定不允許換算，仍然直接套用實(shí)例分析8-153 膠合板門框制作成材 0.17755100教室 ？ 50125 調(diào)增木門窗材料的供料要求：按照三規(guī)格供料原木出材率3.補(bǔ)充定額四、基礎(chǔ)單價(jià)(一)人工工資標(biāo)準(zhǔn)人工工資標(biāo)準(zhǔn)，即預(yù)算人工工日單價(jià)，是指一個(gè)建筑安裝工人一個(gè)工作日在預(yù)算中應(yīng)計(jì)入的全部人工費(fèi)用。例:江蘇省1997預(yù)算定額工資單價(jià)為22元/工日2001預(yù)算定額工資單價(jià)為26元/工日2004計(jì)價(jià)表工資單價(jià)為24/26/28元/工日現(xiàn)行生產(chǎn)工人的工日單價(jià)組成如下：(1)生產(chǎn)工人基本工資(2)生產(chǎn)工人工資性補(bǔ)貼(3)生產(chǎn)工人輔助工資(4)職工福利費(fèi)(5)生產(chǎn)

39、工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)(二)材料預(yù)算價(jià)格1.材料預(yù)算價(jià)格的含義指材料(包括構(gòu)件、成品及半成品等)從其來源地(或交貨地點(diǎn)供應(yīng)者倉庫提貨地點(diǎn))到達(dá)施工工地倉庫(施工地點(diǎn)內(nèi)存放材料的地點(diǎn))后出庫的綜合平均價(jià)格。由材料原價(jià)、供銷部門手續(xù)費(fèi)、包裝費(fèi)、運(yùn)雜費(fèi)、采購保管費(fèi)組成。實(shí)用中常前三項(xiàng)合并稱為材料原價(jià)。于是，材料預(yù)算價(jià)格由材料原價(jià)、運(yùn)雜費(fèi)和采購保管費(fèi)三項(xiàng)組成。2.材料預(yù)算價(jià)格的構(gòu)成(1)材料原價(jià)定額預(yù)算價(jià)格中的材料原價(jià)按出廠價(jià)、批發(fā)價(jià)、市場(chǎng)價(jià)綜合考慮材料因來源地、交貨地、供貨商、生產(chǎn)商不同而有幾種價(jià)格(原價(jià))，根據(jù)不同來源地供貨數(shù)量比例，采取加權(quán)平均的方法確定。加權(quán)平均原價(jià)(C1K1C2K2CnKn)/(K1

40、K2+Kn)Ki各不同供應(yīng)地點(diǎn)的供應(yīng)量或各不同使用地點(diǎn)的需求量Ci各不同供應(yīng)地點(diǎn)的原價(jià)(2)運(yùn)雜費(fèi)指材料由采購地或發(fā)貨點(diǎn)至現(xiàn)場(chǎng)倉庫或工地存放地含外埠中轉(zhuǎn)運(yùn)輸過程中所發(fā)生的一切費(fèi)用和過境過橋費(fèi)同種材料有多來源地，采用加權(quán)平均法計(jì)算加權(quán)平均運(yùn)雜費(fèi)(K1T1K2T2KnTn)/(K1K2Kn)Ki各不同供應(yīng)地點(diǎn)的供應(yīng)量或各不同使用地點(diǎn)的需求量Ti各不同運(yùn)距的運(yùn)費(fèi)一般占材料預(yù)算價(jià)格的15%20%。但一些量重價(jià)低的材料，所占比重很大，甚至超過原價(jià)應(yīng)考慮一定的場(chǎng)外運(yùn)輸損耗費(fèi)用指材料在裝卸和運(yùn)輸過程中所發(fā)生的合理損耗(3)采購保管費(fèi)指組織采購、供應(yīng)和保管過程所需各項(xiàng)費(fèi)用一般按材料到庫價(jià)格的比率取定采購保管費(fèi)

41、(材料原價(jià)運(yùn)雜費(fèi))采購保管費(fèi)率例：江蘇省規(guī)定，建筑材料采保費(fèi)率一般為2%。其中采購、保管費(fèi)率各為1%建設(shè)單位供應(yīng)的材料，施工單位只收取保管費(fèi)綜上，材料預(yù)算價(jià)格的一般計(jì)算公式如下：材料預(yù)算價(jià)格(材料原價(jià)+運(yùn)雜費(fèi))(+采購保管費(fèi)率)其中：采購保管費(fèi)(材料預(yù)算價(jià)格1.02)0.020.0196材料預(yù)算價(jià)格0.02材料預(yù)算價(jià)格3.承包方式與材料價(jià)格(1)建筑工程基本承包方式是包工包料“包料”的傳統(tǒng)含義是：包材料定額消耗量 -無論建筑材料由哪方供應(yīng)，均按照定額消耗量結(jié)算；包地方材料采購供應(yīng) -地方材料由施工單位負(fù)責(zé)采購供應(yīng)；即存在建設(shè)單位供應(yīng)主要材料的情況包地方材料預(yù)算價(jià)格 -施工單位負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的地方

42、材料，按照預(yù)算指導(dǎo)價(jià)格承包和結(jié)算問：包工包料,但又由施工單位采購全部材料怎么表述？甲指乙定？(2)材料價(jià)格分預(yù)算價(jià)格(或指導(dǎo)價(jià)格)和市場(chǎng)價(jià)格預(yù)算價(jià)格是由造價(jià)主管部門制定發(fā)布，供預(yù)算結(jié)算使用，它在一定時(shí)期內(nèi)保持不變市場(chǎng)價(jià)格是在建筑材料市場(chǎng)反映的價(jià)格，是波動(dòng)的(3)在不同時(shí)期，在不同的承包方式下，計(jì)算預(yù)算造價(jià)的時(shí)候需要考慮材料差價(jià) 定額編制期-預(yù)算編制期 預(yù)算材料差價(jià) “當(dāng)時(shí)的” “現(xiàn)在的” 價(jià)格水平 價(jià)格水平例：某規(guī)格地磚在定額中，2001年預(yù)算價(jià)為元/塊設(shè)當(dāng)前市場(chǎng)采購某品種、規(guī)格的為元/塊現(xiàn)采用這一道板的某工程編制預(yù)算造價(jià)，而該材料由發(fā)包方采購供應(yīng)給承包方。于是，預(yù)算時(shí)，供應(yīng)給承包方的價(jià)格為元

43、/塊，材料價(jià)差元/塊由發(fā)包方承擔(dān)結(jié)算時(shí)，發(fā)包方應(yīng)扣回材料款為元/塊4.建筑半產(chǎn)品材料的預(yù)算價(jià)格半產(chǎn)品材料(主要指砂漿、混凝土等)預(yù)算價(jià)格根據(jù)配合比原材料用量及其預(yù)算價(jià)格計(jì)算例 一立方米混合砂漿的預(yù)算價(jià)格(三)施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)是機(jī)械每個(gè)臺(tái)班所必須消耗的人工、材料、燃料動(dòng)力和應(yīng)分?jǐn)偟馁M(fèi)用。每臺(tái)班按8小時(shí)工作制計(jì)算施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)由七項(xiàng)費(fèi)用組成，包括折舊費(fèi)、大修理費(fèi)、經(jīng)常修理費(fèi)、安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)、人工費(fèi)、燃料動(dòng)力費(fèi)、養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅等習(xí)慣上把稱為一類費(fèi)用采用全國統(tǒng)一施工機(jī)械臺(tái)班費(fèi)定額的數(shù)據(jù)成為二類費(fèi)用據(jù)全國統(tǒng)一施工機(jī)械臺(tái)班費(fèi)定額消耗量和地方預(yù)算價(jià)格計(jì)算1.折舊費(fèi)臺(tái)班折舊費(fèi)機(jī)械預(yù)算價(jià)

44、格(1-殘值率)耐用總臺(tái)班2.大修理費(fèi)臺(tái)班大修理費(fèi)一次大修理費(fèi)壽命期內(nèi)大修理次數(shù)/耐用總臺(tái)班3.經(jīng)常修理費(fèi)臺(tái)班經(jīng)修費(fèi)臺(tái)班大修費(fèi)KK機(jī)械臺(tái)班經(jīng)常修理費(fèi)機(jī)械臺(tái)班大修理費(fèi)4.安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)分別按不同機(jī)械、型號(hào)、重量、外形、體積，安拆和運(yùn)輸方法測(cè)算其工料、機(jī)械耗用量綜合計(jì)算取定。除地下工程機(jī)械外，均按年平均4次運(yùn)輸、運(yùn)距平均25公里以內(nèi)考慮。不計(jì)算安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)的項(xiàng)目有：金屬切削加工機(jī)械；不需要拆卸安裝自身能開行的機(jī)械；不適于按臺(tái)班攤銷本費(fèi)用的機(jī)械，例如特、大型機(jī)械，其安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)另行計(jì)算。大型施工機(jī)械，對(duì)一個(gè)工程地點(diǎn)計(jì)算一次“進(jìn)場(chǎng)”(或“退場(chǎng)”)、“組裝”、“拆卸”費(fèi)用。

45、場(chǎng)外運(yùn)輸由公路、鐵路、航運(yùn)部門運(yùn)輸?shù)?，其費(fèi)用按交通運(yùn)輸部門的規(guī)定計(jì)算，另行計(jì)算。5.人工費(fèi)臺(tái)班人工費(fèi)定額機(jī)上人工工日日工資單價(jià)定額機(jī)上人工工日機(jī)上定員工日(增加工日系數(shù))增加工日系數(shù)(年制度工日年工作臺(tái)班管理費(fèi)內(nèi)非生產(chǎn)天數(shù))年工作臺(tái)班增加工日系數(shù)取定為0.25。6.燃料動(dòng)力費(fèi)臺(tái)班燃料動(dòng)力費(fèi)臺(tái)班燃料動(dòng)力消耗量地方預(yù)算價(jià)格7.養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅例如：2001年江蘇省建筑工程單位估價(jià)表中200L砂漿拌和機(jī)的臺(tái)班費(fèi)為：折舊費(fèi) 2.45元大修理費(fèi) 0.73元經(jīng)常修理費(fèi) 2.93元安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi) 5.48元人工費(fèi)1.25工日26元/工日32.50元燃料動(dòng)力費(fèi)(電) 8.61kwh0.70元/kwh6.0

46、3元養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅0合計(jì)工作臺(tái)班費(fèi)為：50.12元(取定為50元) 其中一類費(fèi)用(11.59)23.1%例：履帶式挖掘機(jī) (180.4260.52127.69)59162.4% 塔式起重機(jī)6t (148.5323.8894.10)37072.0%例：鉆孔灌注砼樁 鉆土孔(1000以內(nèi)) 2001年估價(jià)表(1M3)人工費(fèi) 25.22元材料費(fèi) 23.06元機(jī)械費(fèi) 124.69元 (72.1%)基價(jià) 172.97元間接費(fèi)： 30.62元 (17.7%) (22.07元)這種費(fèi)用構(gòu)成導(dǎo)致投標(biāo)優(yōu)惠的幅度情況是可以理解和分析的。復(fù)習(xí)思考題1.預(yù)算定額的概念？2.預(yù)算定額編制程序中有那些主要工作？3.人

47、工消耗量有哪些構(gòu)成？4.什么是幅度差？5.工程量計(jì)算規(guī)則與定額消耗量有什么關(guān)系？6.人工工資單價(jià)的構(gòu)成是什么？7.材料預(yù)算價(jià)格的含義？8.材料預(yù)算價(jià)格構(gòu)成及計(jì)算方法是什么？9.預(yù)算單價(jià)的編制方法是什么？(表)10.機(jī)械臺(tái)班費(fèi)包括哪些費(fèi)用內(nèi)容？第三章 建筑安裝工程費(fèi)用一、費(fèi)用組成工程造價(jià)由直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金四部分構(gòu)成 1.直接工程費(fèi)(1)直接費(fèi)。在施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體和有助于工程形成的各項(xiàng)費(fèi)用。包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)(2)其他直接費(fèi)。在直接費(fèi)以外施工過程中發(fā)生的與施工生產(chǎn)直接有關(guān)的費(fèi)用。包括冬雨季施工增加費(fèi)，夜間施工增加費(fèi)，二次搬運(yùn)費(fèi)，生產(chǎn)工具用具使用費(fèi)，檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)，

48、工程定位復(fù)測(cè)、點(diǎn)交、場(chǎng)地清理等費(fèi)用(3)現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)。施工企業(yè)的作業(yè)層為施工準(zhǔn)備、組織施工生產(chǎn)管理費(fèi)用開支。包括臨時(shí)設(shè)施費(fèi)，現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)2.間接費(fèi)企業(yè)經(jīng)營管理層為組織施工生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)所需費(fèi)用(1)企業(yè)管理費(fèi)。為組織生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)發(fā)生的管理費(fèi)用(2)財(cái)務(wù)費(fèi)用。為籌集資金發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用(3)其他費(fèi)用。按規(guī)定支付工程造價(jià)管理部門的定額編制管理費(fèi)以及按有權(quán)部門規(guī)定支付的上級(jí)管理費(fèi)3.利潤按規(guī)定應(yīng)計(jì)入工程造價(jià)內(nèi)的利潤 歷史發(fā)展：無利潤法定利潤計(jì)劃利潤利潤 在招投標(biāo)活動(dòng)中，施工企業(yè)對(duì)“利潤”表現(xiàn)出競(jìng)爭(zhēng)4.稅金應(yīng)計(jì)入工程造價(jià)的國家稅法規(guī)定的下列稅(1)營業(yè)稅。 計(jì)征基數(shù)為完整的工程造價(jià)收入。稅率為3%(2)城市維護(hù)

49、建設(shè)稅。 計(jì)征基數(shù)為營業(yè)稅額。工程在市區(qū),稅率為7%;在縣城鎮(zhèn),稅率為5%;其他,稅率為1%(3)教育費(fèi)附加費(fèi)。 計(jì)征基數(shù)為營業(yè)稅額。一般為3%稅金計(jì)算采用簡(jiǎn)化的合并綜合稅率-稱為稅金率稅金額不含稅造價(jià)不含稅造價(jià)的稅金率工程在市區(qū)：含稅造價(jià)的稅金率3%+3%7%+3%3%3.3%不含稅造價(jià)的稅金率 含稅造價(jià)的稅率(含稅工程造價(jià)的稅率) 3.3%(13.3%)3.41%工程在縣城、鎮(zhèn)：不含稅造價(jià)的稅金率3.35%工程在市區(qū)、縣城、鎮(zhèn)：不含稅造價(jià)的稅金率3.22%(1.原制度規(guī)定)直接工程費(fèi)(直接費(fèi)/其他直接費(fèi)/現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)) (人工費(fèi)/材料費(fèi)/機(jī)械費(fèi)) (冬雨季施工增加費(fèi)/.檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)) (現(xiàn)場(chǎng)管理

50、費(fèi)/臨時(shí)設(shè)施費(fèi))間接費(fèi)(企業(yè)管理費(fèi)/勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)/財(cái)務(wù)費(fèi)用)利潤【無,法定利潤(技術(shù)裝備費(fèi)),計(jì)劃利潤,利潤】(不含稅工程造價(jià))稅金(2.實(shí)務(wù)規(guī)定)定額直接費(fèi) 綜合間接費(fèi) 獨(dú)立費(fèi) 稅金定額直接費(fèi)=工程量定額單價(jià)稅金=(不含稅工程造價(jià)+稅金)稅率稅金=不含稅工程造價(jià)稅金率(3.現(xiàn)制度規(guī)定)直接費(fèi)(直接工程費(fèi)/措施費(fèi))間接費(fèi)(管理費(fèi)/規(guī)費(fèi))利潤稅金體現(xiàn):造價(jià)改革的實(shí)體消耗與措施消耗相分離特殊:檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)-材料費(fèi)規(guī)費(fèi):定額編制管理費(fèi),勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)(4.現(xiàn)實(shí)務(wù)規(guī)定)工程量清單計(jì)價(jià)序費(fèi)用名稱基本計(jì)算公式備 注分部分項(xiàng)工程量清單費(fèi)用綜合單價(jià)工程量其中1人工費(fèi)人工耗量人工單價(jià)2材料費(fèi)材料耗量材料單價(jià)3機(jī)械費(fèi)機(jī)械

51、耗量機(jī)械單價(jià)4管理費(fèi)取費(fèi)基礎(chǔ)費(fèi)率5利 潤取費(fèi)基礎(chǔ)費(fèi)率措施項(xiàng)目清單費(fèi)用分部分項(xiàng)工程費(fèi)費(fèi)率或 綜合單價(jià)工程量其它項(xiàng)目費(fèi)用雙方約定規(guī) 費(fèi)其中1工程定額測(cè)定費(fèi)+費(fèi)率或 分部分項(xiàng)工程費(fèi)費(fèi)率按規(guī)定計(jì)取2安全生產(chǎn)監(jiān)督費(fèi)按規(guī)定計(jì)取3建筑管理費(fèi)按規(guī)定計(jì)取4勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)按各市規(guī)定計(jì)取5其他費(fèi)用按規(guī)定計(jì)取稅 金+費(fèi)率按各市規(guī)定計(jì)取工程造價(jià)+復(fù)習(xí)思考題1.工程造價(jià)的費(fèi)用構(gòu)成是什么？2.工程造價(jià)的計(jì)價(jià)程序是什么？第四章 建筑工程施工圖預(yù)算概預(yù)算是設(shè)計(jì)文件經(jīng)濟(jì)文件初步設(shè)計(jì)/施工圖是設(shè)計(jì)文件技術(shù)文件施工圖預(yù)算也稱為設(shè)計(jì)預(yù)算(原本由設(shè)計(jì)單位編制,后改由施工單位編制)施工圖預(yù)算是一種造價(jià)計(jì)價(jià)方法一、編制程序準(zhǔn)備:4熟悉(施工圖,

52、現(xiàn)場(chǎng),施工方案,定額)試編:定稿:復(fù)核,裝訂(編制人章,復(fù)核人章,公司章)二、編制施工圖預(yù)算的準(zhǔn)備工作1.編制施工圖預(yù)算的必要條件圖紙已經(jīng)過會(huì)審施工圖紙及其說明是編制預(yù)算的主要依據(jù)施工圖紙經(jīng)過會(huì)審，才能使預(yù)算的編制工作既能順利開展，又可避免不必要的返工計(jì)算序號(hào)施工單位提問設(shè)計(jì)單位回答施工方案已經(jīng)確定施工組織設(shè)計(jì)或施工方案對(duì)工程施工方法、施工機(jī)械選擇、材料構(gòu)件的加工和堆放地點(diǎn)都有明確的規(guī)定，這些資料直接影響計(jì)算工程量和選套預(yù)算單價(jià)材料、構(gòu)件、設(shè)備的供應(yīng)方式已經(jīng)明確2.準(zhǔn)備工作內(nèi)容熟悉施工圖紙。參加圖紙會(huì)審及交底，了解設(shè)計(jì)意圖，分析施工的可能性，并發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)提出，使得準(zhǔn)確把握施工做法熟悉現(xiàn)場(chǎng)情況

53、。全面掌握現(xiàn)場(chǎng)施工條件，并通過踏勘施工現(xiàn)場(chǎng)補(bǔ)充有關(guān)資料例：某工程招標(biāo)文件“現(xiàn)場(chǎng)條件”中說明現(xiàn)場(chǎng)某處廢棄的堆煤場(chǎng)下原有淤泥塘，當(dāng)年澆筑有混凝土底板，并未說明淤泥塘的平面尺寸和深度，只交代了混凝土底板厚度預(yù)算人員在現(xiàn)場(chǎng)踏勘、招標(biāo)答疑時(shí)應(yīng)就淤泥塘的平面尺寸、深度等提出疑問，以確定土方開挖量，并選擇鑿除水泥板的施工方法如果預(yù)算人員并未就上述數(shù)據(jù)提出疑問，則在工程施工中，承包方很難就土方開挖、混凝土底板鑿除提出追加費(fèi)用的要求熟悉施工組織設(shè)計(jì)。全面了解施工方法、技術(shù)組織措施、施工設(shè)備、器材供應(yīng)情況熟悉定額確定定額依據(jù)。定額制度規(guī)定：干什么工程執(zhí)行什么定額- 土建11-330 裝飾5-240 裝飾5-246

54、 內(nèi)墻面乳膠漆 抹灰面滿批膩?zhàn)?遍 抹灰面乳膠漆綜合工日 0.89工日 0.54 0.35乳膠漆 3.43公斤 2.80107膠 1.00公斤 0.90清 油 0.35公斤羧甲基纖維素 0.23公斤 0.20 0.03大白粉 3.42公斤 3.00 0.42滑石粉 3.42公斤 3.00 0.42白水泥 1.73公斤 1.50 0.23其 他-三、編制施工圖預(yù)算的主要工作1.列出工程項(xiàng)目根據(jù)預(yù)算定額的項(xiàng)目劃分，列出所需計(jì)算的分部分項(xiàng)工程。如果定額本當(dāng)中沒有列出圖紙上表示的項(xiàng)目，則需補(bǔ)充該項(xiàng)目教材實(shí)例：基礎(chǔ)與土方列項(xiàng)平整場(chǎng)地 1-92基槽原土打底夯 1-98(24+3.6)*1.4=38.64人

55、工挖地槽,1.5米內(nèi),三類,干土 1-17(1)(24+3.6)*1.4*0.55=21.25C10基礎(chǔ)墊層 2-115 5-211 (24+4.0)*1.0*0.1=2.80帶形基礎(chǔ)混凝土 5-211(24+4.2)*0.8*0.25=5.64墻基防潮層 3-74(24+4.76)*0.24=6.90M5水泥砂漿磚基礎(chǔ) 3-1(3)(24+4.76)*0.24*(0.65+0.066折加高度)=4.95其中地上部分：6.90*0.45地面原土打底夯 1-97底層建筑面積7.24*5.24=37.9437.94-6.90=31.04地面回填土,夯填 1-94 31.04*(0.45-0.135

56、)=9.78基槽回填土,夯填 1-96 21.25-(2.8+5.64+4.95-6.9*0.45)=10.97運(yùn)土 1-80,1-86 21.25-(9.78+10.97)=0.50=0墊層模板5-1 帶形基礎(chǔ)模板(木)5-3 (帶形基礎(chǔ))鋼筋 5-186,187,1882.計(jì)算工程量工程量計(jì)算要嚴(yán)格按照法定的工程量計(jì)算規(guī)則和施工圖圖示尺寸進(jìn)行3.套用定額，求定額直接費(fèi)4.工料分析，進(jìn)行預(yù)算造價(jià)計(jì)算與調(diào)整對(duì)單位工程所需用的人工工日及各種材料需要量進(jìn)行的分析計(jì)算，稱為“工料分析”工料分析是控制材料供應(yīng)，計(jì)算勞動(dòng)力需要量，編制作業(yè)計(jì)劃，簽發(fā)班組施工任務(wù)書，進(jìn)行成本核算和開展班組經(jīng)濟(jì)核算的依據(jù)工料

57、分析得出的材料總耗用量，為計(jì)算材料價(jià)差提供計(jì)算依據(jù)5.編寫預(yù)算編制說明編制依據(jù)施工圖名稱及編號(hào)預(yù)算編制所依據(jù)的預(yù)算定額預(yù)算編制所依據(jù)的費(fèi)用定額及材料調(diào)差文件預(yù)算所取定的承包方式及取費(fèi)等級(jí)已未考慮內(nèi)容已考慮的設(shè)計(jì)修改或圖紙會(huì)審記錄有哪些遺留項(xiàng)目或暫估項(xiàng)目存在的問題及處理的辦法、意見例：某招標(biāo)文件規(guī)定施工合同為包工包全部材料的固定總價(jià)合同。 投標(biāo)單位在預(yù)算編制說明中申明“本投標(biāo)報(bào)價(jià)中的鋼筋價(jià)格暫按3600元/噸計(jì)算?？⒐そY(jié)算時(shí)，鋼筋費(fèi)用按市場(chǎng)價(jià)格調(diào)整”。評(píng)標(biāo)時(shí)，評(píng)委認(rèn)為該投標(biāo)書未對(duì)招標(biāo)文件作出實(shí)質(zhì)性的響應(yīng)，作廢標(biāo)處理四、施工圖預(yù)算的定稿階段1.復(fù)核預(yù)算編制完畢，應(yīng)由預(yù)算編制人所在單位的其他預(yù)算專業(yè)

58、人員進(jìn)行檢查核對(duì)注意：施工圖預(yù)算復(fù)核不是“施工圖預(yù)算審查”復(fù)核的內(nèi)容主要是核查：分項(xiàng)工程項(xiàng)目有無漏項(xiàng)或余項(xiàng)工程量有無少算、多算或錯(cuò)算預(yù)算單價(jià)、換算或補(bǔ)充單價(jià)是否選用合適各項(xiàng)費(fèi)用及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是否符合規(guī)定2.裝訂簽章將單位工程預(yù)算書的封面、編制說明、工程造價(jià)計(jì)算表、工程預(yù)算表、換算與補(bǔ)充單價(jià)表、材料差價(jià)計(jì)算表、工料分析表、工程量計(jì)算表(備查)，按順序編排并裝訂成冊(cè)。在工程預(yù)算書上，編制人應(yīng)簽字，加蓋有資格證號(hào)的印章，經(jīng)審核人審核簽字蓋章后，最后加蓋編制單位公章。至此完成預(yù)算編制工作五、工程量計(jì)算的基本概念1.工程量的含義以物理計(jì)量單位或自然計(jì)量單位表示的各具體分部分項(xiàng)工程細(xì)目的數(shù)量2.計(jì)算工程量的依

59、據(jù)經(jīng)審定的施工設(shè)計(jì)圖紙及其說明工程量計(jì)算規(guī)則經(jīng)審定的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案經(jīng)審定的其他有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件例如：計(jì)算土方工程量應(yīng)確定下列各項(xiàng)資料(1)土壤類別的確定(2)地下水位標(biāo)高及排(降)水方法(3)土方、溝槽、基坑挖(填)起止標(biāo)高、施工方法及運(yùn)距(4)其他資料3.工程量計(jì)算項(xiàng)目的確定工程量項(xiàng)目根據(jù)施工工種工程、工程構(gòu)造部位與構(gòu)件、材料品種、機(jī)械類型以及各項(xiàng)目工料機(jī)消耗水平不同而劃分分部工程劃分定額章分項(xiàng)工程劃分定額節(jié)子目工程劃分按工程現(xiàn)場(chǎng)條件劃分 按施工方法不同劃分 按具體尺寸或重量劃分4.計(jì)算工程量的一般步驟(1)根據(jù)工程內(nèi)容和預(yù)算定額項(xiàng)目，列出計(jì)算工程量分部分項(xiàng)工程名稱(2)根據(jù)一定的計(jì)

60、算順序和計(jì)算規(guī)則，列出計(jì)算式(3)根據(jù)施工圖紙上的設(shè)計(jì)尺寸及有關(guān)數(shù)據(jù)，代入計(jì)算式進(jìn)行數(shù)值計(jì)算(4)對(duì)計(jì)算結(jié)果的計(jì)量單位做調(diào)整，使得與定額中相應(yīng)分項(xiàng)工程的擴(kuò)大計(jì)量單位保持一致5.工程量的整理與復(fù)核-整理按照定額項(xiàng)目順序進(jìn)行調(diào)整，在預(yù)算書上列項(xiàng)目同項(xiàng)目套用同一定額的，合并“同類項(xiàng)”-復(fù)核預(yù)算人員將工程量計(jì)算結(jié)果在使用前進(jìn)行一次認(rèn)真的檢驗(yàn)。六、主要分部分項(xiàng)工程量的計(jì)算參見教材附錄舉例講解(要求同學(xué)全面自學(xué))基礎(chǔ)工程計(jì)算門窗工程計(jì)算型號(hào)規(guī)格面積外墻內(nèi)墻小計(jì)合計(jì)1層2層C-271.5*1.74(8-3134)C-321.5*1.82C-382.57*1.82M-2230.9*2.622(8-117120