停工窩工費用索賠

1、延安電大經(jīng)濟適用房工程停工索賠報告書致：延安市信達建設(shè)工程監(jiān)理公司陜西登峰開發(fā)公司陜西廣播電視大學延安分校一、事件概述2010年X月，我公司參與了陜西廣播電視大學延安分校經(jīng)濟適用房工程招標，且我公司中標，在施工土地手續(xù)未完善的情況下，建設(shè)單位通知我公司按照招投標相關(guān)內(nèi)容進場施工，并與2011年3月15日開工建設(shè)。按照貴單位和監(jiān)理單位監(jiān)理工程師的要求，我公司成立了延安廣播電視大學經(jīng)濟適用房工程項目處。并委派張維忠為項目經(jīng)理，項目管理人員于2011年3月15日前進入施工現(xiàn)場。于2011年11月月底前完成了本工程地下二層車庫施工工程。在2011年8個月的施工過程中，因甲方土地手續(xù)未完善，政府職能部門

2、多次責令我項目處停止施工，在地下車庫二層施工過程過多次給施工單位停水，停電，并多次予以處罰。且因電信東區(qū)小區(qū)住戶以所謂的采光問題多次到工地現(xiàn)場阻撓，并到市信訪局，市住建局上訪迫使工程多次中斷停工。終因市質(zhì)監(jiān)站在工程質(zhì)量和安全執(zhí)法檢查中發(fā)現(xiàn)延安電大經(jīng)濟適用房項目工程基礎(chǔ)開挖達8米多深，四周建筑物之多，邊坡圍護存在重大安全隱患，下達了重大安全隱患通知書，要求施工單位加快工程施工進度，并在工程進行到0以上后停止施工。2012年在貴單位仍未完善土地手續(xù)的情況下，我公司為了按照合同順利完成未完施工工作與建設(shè)單位協(xié)商開工事宜，建設(shè)單位負責人明確告知我公司在土地手續(xù)未完善的情況下暫不開工建設(shè)，工程全面停工。

3、二、索賠根據(jù)根據(jù)雙方協(xié)議和施工合同，甲方（陜西省廣播電視大學延安分校）負責辦理土地手續(xù)，如因土地手續(xù)問題以及其它非乙方（延安市泰瑞建筑工程有限公司）因素導致工程停工、緩建及有關(guān)管理部門予以的處罰由甲方承擔，并承擔給乙方造成的全部經(jīng)濟損失。三、索賠要求1、人工費。A、包括工地現(xiàn)場看場人員2012年度全年人工工資,共計6人。B、項目處管理人員基本工資，共計8人。2、材料費。包括租賃材料（腳手架、鋼管、扣件）、購買材料（鋼材、木材）兩方面。A、由于購買材料超過實際用量而增加的材料購買費用。B、按原施工組織設(shè)計租賃但超過實際需要的周轉(zhuǎn)材料的租賃費損失；C、縮短使用期限，提前終止周轉(zhuǎn)材料租賃合同違約金；

4、3、施工機械損失（自升式塔機、混凝土輸送泵、混凝土攪拌站、輪胎式裝載機、鋼筋加工機械、降水泵）。A、2011年工程施工中采用的自升式塔機、混凝土輸送泵、混凝土攪拌站及鋼筋加工機械在2012年全年造成的損失費用。B、因工程已建設(shè)的地下二層車庫后澆帶雨天進水而降水產(chǎn)生的降水臺班費用。后附索賠損失計算書四、索賠證據(jù)：本索賠書的證據(jù)由1、施工組織設(shè)計；2、施工進度計劃；3、標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；4、施工圖紙；5、2012年我公司與建設(shè)單位協(xié)商結(jié)果；6、工程量清單；7、工程報價單（預算書）；8、所有與工程施工相關(guān)的合同書（材料購銷、設(shè)備租賃、勞務(wù)合同及領(lǐng)取補償費登記表等）；9、投標書及其附件；10、

5、中標通知書；11、開（停）工通知書共同組成。綜上所述，我司按照貴司的要求組織工程施工，服從貴單位工程建設(shè)要求，因貴單位工程土地手續(xù)辦理問題，外界干擾，非乙方因素導致的損失完全屬于貴單位責任范疇，且我司在計算索賠時，充分考慮主客觀因素，僅計算了我司因此而受到的直接，尚沒有將1、間接損失（利潤損失）；2、信譽損失；3、為了本工程而放棄其他工程的利潤損失；4、為了減少索賠事件影響造成其他損失而支出的費用列入索賠范疇，我司認為計算是實事求是的，本著既不夸大，也不添項，更不虛構(gòu)的索賠態(tài)度向貴單位提出本索賠內(nèi)容，我司的態(tài)度是誠懇的，數(shù)據(jù)是客觀的，要求是合理的，希望貴司在接本報告書后，立即著手研究解決。我司

6、為了明確責任，減少我司在施工中的損失，也為了順利完成尚沒有完成的施工內(nèi)容，保護雙方共同利益，我司在原工程索賠意向書的基礎(chǔ)上，報送本索賠書，望貴司予以審查并盡快書面答復或組織面談。此致延安市泰瑞建筑工程有限公司2013年6月3日監(jiān)理單位（章）：建設(shè)單位（章）：施工單位（章）：陜西廣播電視大學延安分校經(jīng)濟適用房工程2012年度全面停工索賠計算書索賠總額：依據(jù)本事件產(chǎn)生的原因和涉及的范圍，我司按照本工程的實際損失分為4項，共計索賠金額為：1132685元。各項計算單列如下：一、施工機械停工損失費1、自升式塔機（力矩1000Knm）：365X652.66X0.4=95288元2、混凝土輸送泵（泵輸送量8m3/h）：365X391.88X0.4=57214元3、混凝土攪拌站：365X327.54X0.4=47821元4、輪式裝載機（斗容量1m3）365X486.04X0.4=70962元二、周轉(zhuǎn)材料停工損失費1、腳手架鋼管：365X30000X0.02=219000元2、扣件：365X30000X0.02