安置房買賣合同范本3篇-購房合同-范文大全

1、安置房買賣合同范本 3 篇_購房合同_范文大全安置房買賣合同范本一合同雙方當(dāng)事人：出 賣 人 ( 甲 方) ： ( 以 下 簡 稱 甲 方 ) 身 份 證 號 碼： 房屋共有產(chǎn)權(quán)身份證號 房屋共有產(chǎn)權(quán)身份證號 房屋共有產(chǎn)權(quán)身份證號 以人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。買 受 人 ( 乙 方) ： ( 以 下 簡 稱 乙 方 ) 身 份 證 號 碼：簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條、房屋的基本情況：甲方房屋座落在 ， 位 于 第 層 ， 共 )(間)，房屋結(jié)構(gòu)，建筑面積平方米，房屋用途。附帶 一間，位于 ，面積為 平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第 號。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購

2、買該房屋。第二條、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：包。第 三 條 、 本 合 同 中 所 述 房屋為 ，是 )共同財產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣，該房屋沒有 甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。第四條、上述房產(chǎn)的交易價格：成交價格為：人民幣元(大寫拾 萬 整)。第五條、付款時間與辦法：甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款_20 xx_ () 拾 萬 仟 佰 拾 _萬元整于 20 xx 年 日付給甲方第三尾)房款人民拾 萬 仟 佰 拾 元于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當(dāng)(20 xx 年 月 日付給甲方。第六條、房屋交付：甲方應(yīng)在交房當(dāng)(20 xx 年 月 )將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款、拆遷補(bǔ)償款等一切和

3、該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方，(以各項文件及票據(jù)為證明)。甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其附的鑰匙全部交付給乙方。第七條、戶口遷出：甲方應(yīng)在房屋交(20 xx 年 月 日前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責(zé)任：除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外_30_金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日(遇法定節(jié)假日順延)，甲方按乙方已支付房價款金額的_壹_%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行 ;逾期超過_60_天大寫數(shù))，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第種約定，追究甲方違約責(zé)任。_向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行，并天內(nèi)

4、交付房屋。利率付給利息。 。(?)。甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出甲方違約，并支付乙方違約金貳仟元整，并應(yīng)在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù)。第九條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證土地證等其它手續(xù)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商按以第 種約定進(jìn)行。在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi) ( )向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記過戶手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能雙方實際交接之日天(大寫數(shù))(遇法定節(jié)假日順)內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起天大寫數(shù))內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，利率付給利息

5、，并按已付款%(大寫數(shù)字)賠償乙方損失。乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后延緩辦理房屋產(chǎn)權(quán)證土地證及其過戶手續(xù)。 但如乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證土地證及其過戶手續(xù)的需要向甲方提出書面要求甲方應(yīng)該 提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及 復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等)， 并協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi) ( 天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán) 屬登記手續(xù)不得用任何方式拒絕阻撓如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書 面要求天大寫數(shù))(遇法定節(jié)假日順)內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書乙方有權(quán)提出退房甲方須在乙方提出退

6、房要求之日起 天(大寫數(shù)字)內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按 利率付給利息，并按已付款大寫數(shù))賠償乙方損失因本房建房售房單位及甲方原因，此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)尚未辦理，但因 甲方及其房屋共有人資金需要甲方自愿將此房賣與乙方但在辦理此房房屋產(chǎn)權(quán)證土地 證及其手續(xù)時，甲方負(fù)責(zé)在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限( 天將此房房屋產(chǎn)權(quán)證土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙姓)名下，并在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢 后 天內(nèi)交與乙方，所需費(fèi)用，承擔(dān)。如因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方 (姓名)名下甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)，所須費(fèi)用由承擔(dān)。如因甲方的過失造成乙方不能在房

7、屋產(chǎn)權(quán)證土地證及其手續(xù)辦理完畢天內(nèi)取得姓名標(biāo)注為乙姓名的房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提退房要求之日天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，利率付給利息， 并按已付款賠償乙方損失(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人見等)，不得用任何方式拒絕阻撓。第十二條本合同主體甲方是 共 人，委托代理人為 所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意。乙方，代表人。第十三條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān) 公證處公證;但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之(20 xx 年 日)起生效本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。第十四條本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能

8、生效。本合同一式 份，一份 張。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份 ,見證方(中間人) 一份，留存?zhèn)洳?。第十五條本合同發(fā)生爭議的解決方式：提仲裁委員會仲裁。任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。第十七條本合同說明：為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。對于實際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時，應(yīng)當(dāng)在空格部分打x，以示刪除。第十八條雙方約定的其他事項：出賣(甲)： 身份證號碼 房屋共有產(chǎn)權(quán)身份證號 房屋共有產(chǎn)權(quán)身份證號 地 郵電日期：20 xx 年 購買(乙)： 身份證號碼

9、 身份證號碼 地 郵電日期：20 xx 年 日見證(中間)： 身份證號日 期 月 見證(中間)： 身份證號日 期 月 日 期 月 日安置房買賣合同范本合同編號 甲出賣)：本/法定代表)姓名國籍 照營業(yè)執(zhí)照號)： 地址 郵政編碼 聯(lián)系電話 委托代理人 國籍 電話 地址 郵政編碼 乙買受)：本/法定代表)姓名國籍 照營業(yè)執(zhí)照號)： 地址 郵政編碼 委托代理人 聯(lián)系電話 國籍 電話 地址 郵政編碼 根據(jù)國家和 省(市)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋的基本情況甲方房以下簡稱該房坐落位于層套間房屋結(jié)構(gòu)，建筑面積平方其中實際建筑面平方米

10、，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ嫫椒?，房屋用途該房屋平面圖見本合同附件一該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件;(房屋所有權(quán)證號土地使用權(quán)證房地產(chǎn)權(quán) 證號為 。第二條房屋面積的特殊約定1(/房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實際 測定)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān) 實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)、 該房屋交付時， 房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的 不包 時，房價款保持不變。、實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的 %( 包括 時，甲乙雙方同意按下述種方式處理：乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內(nèi)將乙方已付退還給乙方，并利率付給利息。每平方米價格保持不變，房價款

11、總金額按實際面積調(diào)整。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)1、該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式。2土地使用權(quán)年限月 日至 年 月 日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為 該屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，乙(必?zé)o)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價格(總建筑面/實際建筑面)計算，該房屋售價( )每平方元總金額( 幣) 元整。第五條付款方式1、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金 ( 幣) 元整，并應(yīng)于合同生效之日日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。2、已付定金將在最后一期付款時沖抵，支付方式為以下第種：現(xiàn);支; 匯第六條交付期限甲方應(yīng)于本合同生效之日日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收該房屋全部價款之日日內(nèi)

12、，將該房屋付給乙方。第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任、乙方如未按本合同第五條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期付款有權(quán)追究違約息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按計算。2、逾期超過 天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權(quán)按下述第 種約定，追究乙方的違約責(zé)任。終止合同，乙方按累計應(yīng)付款的 向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟(jì)損超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。乙方按累計應(yīng)付款向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限該房屋交給乙方使用乙方有權(quán)按已

13、交付的房價款向甲方追究違約利息按本合同規(guī)定的交 付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在 個月內(nèi)按 利率計算;自第 個月起，月利息則利率計算。2、逾期超個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列 種約定，追究甲方的違約責(zé)任。終止合同，甲方按乙方累計已付款的 向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。甲方按乙方累計已付款向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù) 天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之起 天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款賠償乙方損失。第

14、十條保證在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第十一條稅費(fèi)的交納因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納; 其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條費(fèi)用交接時間水電煤氣物業(yè)供暖等各項費(fèi)用的交接日期月 日。第十三條聲明及保甲方：1、甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。2、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。乙方：1、乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。2、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均

15、未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。第十四條保密甲乙雙方保證對在討論簽訂執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運(yùn)營活動、財務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信 息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三 方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容但法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外保密 期限年。第十五條 通知、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有的通知和要求等，必須用書面形式，可采用 書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可

16、采取公告送達(dá)的方式。2、各方通訊地址如下。3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起 日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任第十六條合同的變更本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時甲乙任何一方需變更本合同的要求變更一方及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出 天內(nèi)) 簽訂書面變更協(xié)議該協(xié)議將成為合同不可分割的部分未經(jīng)雙方簽署書面文件任何一無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第十七條 合同的轉(zhuǎn)讓同意，均屬無效。第十八條 爭議的處理1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)

17、商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解 ;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列種方式解決：提仲裁委員會仲依法向人民法院起訴。第十九條不可抗力1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料聲 稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方有責(zé)任盡一切 合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。4、本合

18、同所稱不可抗力是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即()為或法律規(guī)定等。第二十條 合同的解釋除非解釋與法律或本合同相抵觸。第二十一條 補(bǔ)充與附件第二十二條合同的效力1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。2、本協(xié)議一份，甲方、乙方份，具有同等法律效力。3、本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。 定代表(簽)： 托代理(簽)： 簽訂地點(diǎn) 日 表簽)： 理簽)： 簽訂地點(diǎn) 年 日附件一：房屋平面(與房地產(chǎn)權(quán)證記載的一)(略附件二：合同補(bǔ)充協(xié)略)安置房買賣合同范本三賣方(甲方)：*公司合同編號：*買方(乙方)：*公司 簽訂地點(diǎn)及履行地：* 簽訂時間： * 年*月*日第一條 標(biāo)的物名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、金額：第二條質(zhì)量技術(shù)要求：Q235B按國家標(biāo)準(zhǔn)(GB/T3274-20 xx)執(zhí)行;螺旋鋼管按(SY/T5037-20 xx)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;無縫鋼管按(GB/T8163-1999)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;焊管按(GB/T3091-20 xx)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。)過磅結(jié)算。第六條 交付標(biāo)的物的方式、時間、地點(diǎn)：甲方包運(yùn)送，合同生效后甲方須在7 天內(nèi)交清所有合同標(biāo)的物。送貨地