2022年在舊城改造拆遷動(dòng)員大會(huì)上的講話(huà)

1、第8頁(yè)共8頁(yè)2022年在舊城改造拆遷動(dòng)員大會(huì)上的講話(huà)同志們：今天，我們?cè)谶@里隆重地召開(kāi)錦-_區(qū)舊城改造拆遷總結(jié)暨動(dòng)員大會(huì)，重點(diǎn)是對(duì)紅星路商業(yè)廣場(chǎng)和染房街項(xiàng)目拆遷工作進(jìn)行總結(jié)、表彰，同時(shí)對(duì)我區(qū)下一步舊城改造進(jìn)行動(dòng)員。區(qū)委、區(qū)_委會(huì)、區(qū)政府、區(qū)政協(xié)除在市上開(kāi)會(huì)外的全體領(lǐng)導(dǎo)，區(qū)級(jí)各部門(mén)主要領(lǐng)導(dǎo)、各街道黨政主要領(lǐng)導(dǎo)和分管領(lǐng)導(dǎo)都參加了這個(gè)大會(huì)。召開(kāi)這個(gè)會(huì)的目的是為了表彰和總結(jié)，表彰那些在這兩個(gè)項(xiàng)目中做出了突出貢獻(xiàn)的單位和個(gè)人，總結(jié)這兩個(gè)項(xiàng)目中值得總結(jié)的地方。_曾經(jīng)說(shuō)過(guò)：“人類(lèi)總得不斷地總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，有所發(fā)現(xiàn)，有所發(fā)明，有所創(chuàng)造，有所前進(jìn)”。就是教導(dǎo)我們只有不斷地總結(jié)經(jīng)驗(yàn)才能提高認(rèn)識(shí)，增長(zhǎng)才干，才能開(kāi)創(chuàng)工作新

2、局面?？偨Y(jié)經(jīng)驗(yàn)也是哲學(xué)認(rèn)識(shí)論中實(shí)踐、認(rèn)識(shí)、再實(shí)踐、再認(rèn)識(shí)的重要環(huán)節(jié)。剛才，我們向在這兩個(gè)項(xiàng)目中做出突出貢獻(xiàn)的單位和個(gè)人進(jìn)行了表彰。在這里，除了再次向這些單位和個(gè)人表示衷心地祝賀外，我還想說(shuō)些感謝的話(huà)：一是感謝上述受到表彰的單位和個(gè)人，感謝你們所做出的貢獻(xiàn)，你們是錦-_區(qū)的功臣。二是感謝那些做了大量工作但沒(méi)有納入此次表彰范圍內(nèi)的同志，如：友竹、蔡華、毅云、_，如果沒(méi)有他們具體、直接的謀劃指揮，這兩個(gè)項(xiàng)目的拆遷就不可能如此順利、圓滿(mǎn)地完成。三是感謝在東大街_號(hào)地塊、航天科技大廈和仁恒廣場(chǎng)、曾家坡聯(lián)社土地整理等項(xiàng)目中做出貢獻(xiàn)的文成、蔡華、楊鷹、強(qiáng)三、榮海、鄢寧、雷平、王驥等全體同志們，你們?yōu)殄\-_區(qū)

3、的發(fā)展做出了積極貢獻(xiàn)。剛才，濟(jì)環(huán)同志代表區(qū)委、區(qū)政府對(duì)上半年的拆遷工作，重點(diǎn)是紅星路商業(yè)廣場(chǎng)和染房街項(xiàng)目的拆遷工作作了總結(jié)，并對(duì)今后的拆遷工作進(jìn)行了部署和動(dòng)員，講得非常好，我完全贊同。下面，我再講四點(diǎn)意見(jiàn)。一、要充分認(rèn)識(shí)紅星路商業(yè)廣場(chǎng)和染房街項(xiàng)目拆遷的重要意義_要充分認(rèn)識(shí)這兩個(gè)項(xiàng)目的重要意義。一是這兩個(gè)項(xiàng)目的拆遷創(chuàng)造了奇跡；二是紅星路商業(yè)廣場(chǎng)地塊的成功拍賣(mài)創(chuàng)造了奇跡；三是這兩個(gè)項(xiàng)目創(chuàng)造了城市拆遷的經(jīng)驗(yàn)；四是這兩個(gè)項(xiàng)目的拆遷、拍賣(mài)和今后的建設(shè)將會(huì)對(duì)錦-_區(qū)乃至_市產(chǎn)生重要而深遠(yuǎn)的影響。(一)有助于加快我區(qū)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。一是增加了我區(qū)財(cái)政收入。紅星路商業(yè)廣場(chǎng)地塊的拍賣(mài)為我區(qū)帶來(lái)了幾十億元的財(cái)政收入，

4、對(duì)今后我區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展將起到重要影響。二是擴(kuò)大了我區(qū)固定資產(chǎn)投資。紅星路商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目的投資至少有_億元以上，染房街國(guó)際商城項(xiàng)目也有_億元以上，投資額的增大必然會(huì)帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，也對(duì)完成市委、市政府下達(dá)給我區(qū)的固定資產(chǎn)投資目標(biāo)起到舉足輕重的作用。三是有利于我區(qū)招商引資任務(wù)的完成。僅紅星路商業(yè)廣場(chǎng)和東大街7、_號(hào)地塊拍賣(mài)收入就超過(guò)_億美元，加之這兩個(gè)項(xiàng)目的建設(shè)資金將以外資的方式進(jìn)入，使近幾年來(lái)困擾我區(qū)的外資引進(jìn)難問(wèn)題迎刃而解。四是夯實(shí)了我區(qū)稅源基礎(chǔ)。九龍倉(cāng)旗下所有著名品牌都將進(jìn)入紅星路商業(yè)廣場(chǎng)，同時(shí)還將修建一座五星級(jí)酒店和十幾萬(wàn)平方米的寫(xiě)字樓，建成后將年增稅收幾個(gè)億。所以說(shuō)這兩個(gè)項(xiàng)目的拆遷、拍賣(mài)和建設(shè)

5、，將會(huì)對(duì)我區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展產(chǎn)生重要的、全方位的影響。(二)有助于推動(dòng)我區(qū)社會(huì)事業(yè)的發(fā)展。當(dāng)前，我區(qū)的社會(huì)事業(yè)基礎(chǔ)還比較薄弱，區(qū)委、區(qū)政府充分認(rèn)識(shí)到這個(gè)問(wèn)題并高度重視，也采取了一些措施下大力氣來(lái)抓。但是要抓好社會(huì)事業(yè)需要大量的資金投入，我們將把紅星路商業(yè)廣場(chǎng)地塊的拍賣(mài)收益拿出一部分投入到社會(huì)事業(yè)，加快推進(jìn)我區(qū)的社會(huì)事業(yè)的發(fā)展，力爭(zhēng)使我區(qū)社會(huì)事業(yè)的發(fā)展走在全市的前列。(三)有助于加快我區(qū)城市的拆遷改造。一方面是這兩個(gè)項(xiàng)目增加了我區(qū)的財(cái)政收入，我們可以用這筆資金撬動(dòng)幾倍、十倍甚至幾十倍的資金投入到我區(qū)城市的改造拆遷中來(lái)；另一方面這兩個(gè)項(xiàng)目為我們探索出了一條以“陽(yáng)光拆遷”為核心的拆遷辦法。有了這兩點(diǎn)，就能

6、夠加快推進(jìn)我區(qū)的城市拆遷和舊城改造。所以，我覺(jué)得這兩個(gè)項(xiàng)目的拆遷意義是重大的，影響是全方位的。以這兩個(gè)項(xiàng)目為契機(jī)，今天的錦-_站在了一個(gè)新的起點(diǎn)上，我們要為我們是錦-_人而感到驕傲、感到自豪。我們更應(yīng)該有信心、有決心把我們錦-_建設(shè)得更加美好。二、要充分認(rèn)識(shí)加快舊城拆遷改造的重要性錦-_區(qū)作為_(kāi)市的中心城區(qū)，而且是核心城區(qū)，這種特殊的區(qū)位，就決定了錦-_區(qū)必然是商業(yè)商務(wù)的聚集區(qū)，因此，必須要加快發(fā)展商業(yè)、加快發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)；同時(shí)，由于我們錦-_區(qū)是一個(gè)老城區(qū)，要大力發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，就需要寫(xiě)字樓、酒店、商場(chǎng)等載體，而載體的取得就只有對(duì)老城區(qū)進(jìn)行拆遷改造，這也是我之所以要強(qiáng)調(diào)充分認(rèn)識(shí)加快舊城拆遷改

7、造重要性的根本原因。從這個(gè)意義上講，抓拆遷、抓改造就是抓項(xiàng)目、抓發(fā)展。特別是我們這種中心城區(qū)，拆遷跟不上，土地整理不出來(lái)，項(xiàng)目、企業(yè)就無(wú)法引進(jìn)，發(fā)展也就是一句空話(huà)，這是其一；其二，抓拆遷也是抓為民辦實(shí)事、抓惠民工程。_這樣講呢。第一可以改善群眾的生活條件；第二可以改善群眾的居住環(huán)境、居住條件；第三可以消除對(duì)人民群眾構(gòu)成的潛在的一些安全隱患。昨天下午，我到督院街轄區(qū)調(diào)研了即將拆遷的幾個(gè)地塊，其中一個(gè)是低洼_，每年遇下大雨都要抗洪，居住的條件非常差，如果我們把這個(gè)低洼_拆遷后，群眾的居住條件、居住環(huán)境肯定就會(huì)得到改善，安全的隱患也可以得到消除。所以說(shuō)拆遷改造是一舉多得的事情，既有利于我們經(jīng)濟(jì)的發(fā)展

8、，也有利于社會(huì)事業(yè)的發(fā)展，更有利于改善民生，為群眾辦好事，因此，我們要充分認(rèn)識(shí)加快舊城拆遷、加快舊城改造的重要性。三、要搶抓機(jī)遇，一鼓作氣，乘勢(shì)而上，加快拆遷我區(qū)現(xiàn)在面臨著極好的發(fā)展機(jī)遇，其一，_市被國(guó)家批準(zhǔn)為城鄉(xiāng)統(tǒng)籌綜合配套改革試驗(yàn)區(qū)，這不僅給_市帶來(lái)了千載難逢的發(fā)展機(jī)遇，同時(shí)給錦-_區(qū)也帶來(lái)了極好的發(fā)展機(jī)遇；其二，省、市黨委、政府都非常的關(guān)心、重視拆遷，重視現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的發(fā)展。市委、市政府提出了把_市建設(shè)成為現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的發(fā)展基地，這對(duì)我們建設(shè)全市現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展先導(dǎo)區(qū)創(chuàng)造了極好的條件和機(jī)會(huì)；其三，最重要的機(jī)遇是我們?nèi)珔^(qū)干部的精神面貌已經(jīng)煥然一新，想干事的氛圍已經(jīng)形成，全區(qū)干部精神振奮，可謂干勁

9、足、士氣旺。昨天，我在東大街_號(hào)地塊整合拆遷工作匯報(bào)會(huì)上談了兩點(diǎn)感想：一是通過(guò)這幾個(gè)項(xiàng)目的拆遷，證明我們錦-_區(qū)的干部是能干事的、是能打硬仗的。我們干部現(xiàn)在的精神風(fēng)貌、精神面貌非常好，非常足，在這么好的精神面貌下，就必須要一鼓作氣，乘勢(shì)而上，加快拆遷。我相信，在這么好的精神狀態(tài)、氣勢(shì)的基礎(chǔ)上，我們就能夠順利的推動(dòng)包括拆遷在內(nèi)的各項(xiàng)工作。二是也要清醒的看到我們現(xiàn)在面臨的挑戰(zhàn)、壓力和競(jìng)爭(zhēng)是十分嚴(yán)峻和激烈的。前不久成華區(qū)連續(xù)幾天轟炸式地登載了有關(guān)舊城改造的消息，青羊區(qū)也大幅報(bào)道了_街片區(qū)的拆遷，這說(shuō)明兄弟城區(qū)都意識(shí)到了加快拆遷對(duì)于加快發(fā)展、改善民生質(zhì)量的重要性。如果我們不加快拆遷改造工作，就可能在激

10、烈的競(jìng)爭(zhēng)中掉隊(duì)、落伍，所以說(shuō)機(jī)遇要求我們加快拆遷，挑戰(zhàn)也要求我們加快拆遷、加快城市改造，只有這樣，才能在已有的基礎(chǔ)上把我們的工作做得更好，才能在激烈的競(jìng)爭(zhēng)中始終處于領(lǐng)先的地位。所以，全區(qū)上下要重視拆遷、要關(guān)心拆遷、要支持拆遷、要參與拆遷，形成人人為拆遷作貢獻(xiàn)的良好氛圍，形成集全區(qū)之力、全區(qū)之智加大拆遷力度、加快項(xiàng)目引進(jìn)促建的良好態(tài)勢(shì)。同時(shí)，區(qū)委將把敬業(yè)精神強(qiáng)、工作能力強(qiáng)的同志抽派到拆遷第一線(xiàn)上去，通過(guò)在拆遷實(shí)踐中考察、選用干部，對(duì)那些在拆遷工作中作出貢獻(xiàn)的同志，不僅要發(fā)獎(jiǎng)金，給表彰，還將予以重用，用這種良好的用人導(dǎo)向來(lái)激勵(lì)我們的拆遷、激勵(lì)我們加快發(fā)展。四、要維護(hù)群眾利益、遵循市場(chǎng)規(guī)律、精心_實(shí)

11、施，確保順利推進(jìn)拆遷這是講方法問(wèn)題，剛才，濟(jì)環(huán)同志對(duì)幾個(gè)項(xiàng)目的體會(huì)、方法進(jìn)行了很好的總結(jié)。我認(rèn)為，下一步要加大拆遷的力度，有三點(diǎn)非常重要，要引起我們的重視，并落實(shí)在拆遷工作的始終。(一)要把群眾利益放在第一位。要把政府要求群眾拆遷變?yōu)槿罕娭鲃?dòng)要求拆遷，我認(rèn)為，第一，必須要有群眾觀念，要樹(shù)立“一切為了群眾，一切依靠群眾”的意識(shí)。總結(jié)我們這幾個(gè)項(xiàng)目拆遷的順利實(shí)施，就是充分保障了群眾的利益。如果沒(méi)有這一點(diǎn)，拆遷是不可能順利完成的。_曾經(jīng)講過(guò)一句話(huà)：“群眾最可敬，群眾最可愛(ài)，群眾最可憐，群眾最可畏”，這句話(huà)對(duì)群眾觀念的表述是非常準(zhǔn)確的，只要我們本著在工作中一切為了群眾，一切依靠群眾，不僅拆遷工作，其他

12、工作都能夠順利的積極的推進(jìn)。第二，要學(xué)會(huì)做群眾工作的方法。首先要敢做群眾工作，不要怕群眾，不要回避群眾，回避矛盾；其次要善做群眾工作，就是做工作方法要得當(dāng)，所做工作使群眾易于接受、認(rèn)同。在紅星路、染房街兩個(gè)項(xiàng)目拆遷中，我們重視了做群眾工作，特別是抓了重點(diǎn)人物的工作，從而不僅打開(kāi)了工作局面，而且保障了整個(gè)項(xiàng)目的順利推進(jìn)。(二)要按市場(chǎng)規(guī)律辦事。當(dāng)前，我們是在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下作工作，就必須要學(xué)會(huì)用經(jīng)濟(jì)的手段來(lái)辦事，并輔之以行政、法律等手段，但是充分尊重市場(chǎng)規(guī)律、尊重價(jià)值規(guī)律是基本的、不可缺少的。紅星路商業(yè)廣場(chǎng)和染房街項(xiàng)目的拆遷工作，如果不按市場(chǎng)規(guī)律辦事，不僅拆遷工作無(wú)法順利完成，也無(wú)法保障群眾的利益

13、，因此，尊重市場(chǎng)規(guī)律非常重要，是一個(gè)基本的原則和方法。(三)要精心的_、周密的謀劃。在這幾個(gè)項(xiàng)目有很多創(chuàng)新、很多探索、也有很多很好的理念，但我認(rèn)為精心_、周密謀劃非常重要。如果離開(kāi)精心的_、周密的謀劃，有一個(gè)環(huán)節(jié)稍有疏漏，就會(huì)影響全盤(pán)工作。下一步拆遷，工作量還非常大，難度也越來(lái)越大，除了有好的辦法、好的作法以外，在每一個(gè)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，一定要精心_、周密謀劃，這樣才能把好的思路、好的辦法貫徹落實(shí)到實(shí)際行動(dòng)中，才能取得良好的效果。同志們，借此機(jī)會(huì)，我把在兩個(gè)項(xiàng)目拆遷中、拆遷后的一些體會(huì)、一些想法給大家進(jìn)行一下交流。總的感到我區(qū)以這兩個(gè)項(xiàng)目為契機(jī)，今后的發(fā)展一定會(huì)越來(lái)越好、越來(lái)越快，所以，我們一定

14、要有信心、有決心，在市委、市政府的領(lǐng)導(dǎo)下，按照區(qū)委全會(huì)提出的“四區(qū)”建設(shè)和“五個(gè)率先”發(fā)展目標(biāo)，扎實(shí)的做好各項(xiàng)工作。再過(guò)幾天，就是國(guó)慶節(jié)了，在這里我代表濟(jì)環(huán)、友竹、文成同志衷心的祝愿各位同志工作順利、身體健康、合家幸福。謝謝大家。2022年在舊城改造拆遷動(dòng)員大會(huì)上的講話(huà)（二）尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、同志們：區(qū)委、區(qū)政府決定啟動(dòng)上頓渡舊城改造二期工程，是著眼于_經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)趕超發(fā)展的重大戰(zhàn)略部署，是一件令人歡欣鼓舞的大好事。這對(duì)于拉大我區(qū)城市框架，完善城市基礎(chǔ)設(shè)施和功能，推動(dòng)我區(qū)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展至關(guān)重要。它的全面實(shí)施，標(biāo)志著全區(qū)人民普遍_(kāi)的，城市建設(shè)的又一大重點(diǎn)工程的大會(huì)戰(zhàn)正式開(kāi)始，戰(zhàn)斗的號(hào)角已經(jīng)吹響，拆遷改

15、造工程的序幕已經(jīng)拉開(kāi)。作為承擔(dān)其重要任務(wù)的區(qū)建設(shè)局，我們的態(tài)度：是發(fā)揚(yáng)敢于勝利的大無(wú)畏精神，樹(shù)立必勝的堅(jiān)定信心，采取一切有效措施，全面、高效、及時(shí)地完成區(qū)政府下達(dá)各項(xiàng)任務(wù)。一是樹(shù)立全局意識(shí)，將舊城改造二期工程作為今后一個(gè)時(shí)期建設(shè)工作的重點(diǎn)來(lái)抓。按照區(qū)委、區(qū)_城市建設(shè)的總體要求，我局將把舊城改造二期工程作為我局今后一個(gè)時(shí)期的重點(diǎn)工作來(lái)抓。在實(shí)際工作中，堅(jiān)持原則，從大局出發(fā)，統(tǒng)籌規(guī)劃，優(yōu)化設(shè)計(jì)，依法運(yùn)作，綜合建設(shè)，認(rèn)真解決舊城改造拆遷建設(shè)中遇到的實(shí)際問(wèn)題，積極做好項(xiàng)目建設(shè)的指導(dǎo)工作，確保改造任務(wù)的全面完成。二是加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，積極做好舊城改造二期項(xiàng)目拆遷各項(xiàng)工作。按照區(qū)委、區(qū)政府的統(tǒng)一部署，切實(shí)加強(qiáng)對(duì)舊

16、城改造工作的_領(lǐng)導(dǎo)，認(rèn)真落實(shí)主要領(lǐng)導(dǎo)負(fù)總責(zé)，分管領(lǐng)導(dǎo)和相關(guān)部門(mén)分工負(fù)責(zé)的要求。同時(shí)，把舊城改造工作納入建設(shè)局目標(biāo)責(zé)任制的重要內(nèi)容，層層抓落實(shí)，把舊城改造工作的責(zé)任落到實(shí)處。在拆遷過(guò)程中，凡涉及到建設(shè)部門(mén)干部、家屬的，我局將采取單位包戶(hù)、干部包人等做法，全力以赴做好拆遷動(dòng)員工作。三是提高管理和服務(wù)意識(shí)，切實(shí)做好舊城二期改造的管理服務(wù)工作。在舊城改造過(guò)程中，凡是涉及建設(shè)系統(tǒng)的房屋拆遷、規(guī)劃設(shè)計(jì)、回遷安置、施工管理、工程監(jiān)理以及工程招投標(biāo)等管理服務(wù)項(xiàng)目，建設(shè)部門(mén)本著急事急辦，特事特辦的原則，在不違_定程序的前提下，盡可能縮短辦件時(shí)限，當(dāng)天能辦完的事，決不拖到第二天。同時(shí)，采取提前介入、現(xiàn)場(chǎng)辦公等方式，積極主動(dòng)地為舊城改造項(xiàng)目搞好建設(shè)服務(wù)，