庫房租賃合同書

1、租賃合同書出租房：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）一、（1800 平方米營汽車銷售及修理修配業(yè)務(wù)。二、租賃期限為：兩年半2019 7 1 2021 12 月31 2019 7 1 日為改造期免租金。三、年租金為 叁拾捌萬元整（小寫： 380000 元整，折合月租金為 31666 元。合同簽定后15 一年度房費(fèi)，以后每次提前一個月交納下一個年度的租金。斷水、切斷道路等。造成的損失由乙方承擔(dān)。四、5 2021 12 31 地而繼續(xù)續(xù)租，則甲方繼續(xù)租賃給乙方使用，合同期限延展至 年6 月30 日止（整體履行滿5 年，若2022 年1 月1 日起，園區(qū)對加收乙方租金。五年意向合同延展到期后，甲

2、乙雙方隨行就市根據(jù)周邊同類業(yè)態(tài)的租金情況，另行協(xié)商租金價格，并重新簽訂租賃合同。五、雙方義務(wù)：1、大門南側(cè)立柱南 0.5 米向東至果庫西側(cè)通道以西的透視墻由乙方自建，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2、乙方在租賃區(qū)域內(nèi)改造及門頭招牌安裝，由乙方自行實(shí)施， 需要甲方協(xié)調(diào)配合的甲方主動配合。乙方應(yīng)對租賃庫房面積進(jìn)行合法、合理使用。在未經(jīng)甲方同意的前提下不得私自轉(zhuǎn)包他人。3、甲方同意乙方在租賃區(qū)域內(nèi)進(jìn)行改造裝修，若改變房屋結(jié)構(gòu)須征得甲方同意，并保證無安全隱患，乙方不再使用和租賃時，必須恢復(fù)和修繕完整，包括壓壞的地面和毀壞的墻面。六、 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納1、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)：由乙方自行報戶向管理部門交納；2、維修費(fèi)：租賃期

3、間，由于乙方原因?qū)е伦赓U房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀的，包括門窗、水電等，由乙方負(fù)責(zé)維修。3、樓頂漏水等因房屋結(jié)構(gòu)產(chǎn)生的損壞由甲方維修。4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納， (其中包括乙方自己申請安裝天然氣、電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用及環(huán)保、排污等費(fèi)用)。七、免責(zé)條件若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失 致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。甲方承諾，在合同期內(nèi)甲方不會對本建筑物自行拆除另建。八、安全責(zé)任九、 爭議的解決方式本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。十、 本合同一式兩份，雙方簽字蓋章后生效，甲、乙雙方各執(zhí)作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。出租方(蓋)：承租(