房屋建筑協(xié)議書(7篇)

1、Word 房屋建筑協(xié)議書(7篇) 【第1篇】房屋建筑協(xié)議書范本正式版 甲方：_ 乙方：_ 甲方在建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，一層約平方米，二層約平方米，由乙方承包施工。雙方本著公平、互利、誠(chéng)信原則，確保工程平安、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守： 一、承包方式 采納包工不包料方式承包。 甲方供應(yīng)建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。 乙方供應(yīng)勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。 二、承建項(xiàng)目 乙方根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模

2、、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲透水處理。 三、承包價(jià)格 每平方米人民幣大寫：_元建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。施工范圍包括全部需要水泥砂漿抹面的墻體。 四、付款方式 合同簽訂完畢，工具進(jìn)場(chǎng)，人員到位，預(yù)付_%。完成第一層磚砌并搗制好樓面付到_%，完成其次層以及屋頂付到_%付款_元，工程全部完工，交驗(yàn)完畢付到_%，預(yù)留 0%為質(zhì)量保證金。完工_年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，清尾款。 五、雙方責(zé)任 甲方負(fù)責(zé)水電到位供應(yīng)及原材料準(zhǔn)時(shí)進(jìn)場(chǎng)，每日午餐 乙方必需保證工程質(zhì)量和進(jìn)度

3、，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)省材料，并保管好材料，不得丟失。 六、質(zhì)量要求 乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工。返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。 七、留意平安 勞保措施，施工防護(hù)措施到位，平安施工。假如乙方施工人員因自身緣由或乙方平安防護(hù)措施不到位消失工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)當(dāng)何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。 八、工期要求 主體工程工期為75(日歷天)，從簽訂合同之次日起計(jì)算，乙方必需在_年_月_日前完成主體工程，遇天氣緣由順延，乙方不能因各種緣由拖延甲方建房完工時(shí)間。遇乙方所需材料，應(yīng)提

4、前向甲方提出方案，以便準(zhǔn)時(shí)籌備。 九、后期修理 因乙方質(zhì)量問(wèn)題所產(chǎn)生的修理費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，并擔(dān)當(dāng)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任 十、其它 其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國(guó)家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。 甲方簽字(章)：_ 乙方簽字(章)：_ 【第2篇】房屋建筑協(xié)議書范本標(biāo)準(zhǔn)版 甲方：_ 乙方：_ 依據(jù)中國(guó)民法典，中國(guó)建筑法及國(guó)家有關(guān)規(guī)定，為了確保甲方房屋施工順當(dāng)進(jìn)行，為明確雙方在建設(shè)項(xiàng)目施工過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，本著雙方“責(zé)、權(quán)、利”，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，特訂立本合同。 一：工程慨況 該工程位于()磚混五層樓房，基礎(chǔ)為鈴筏形基礎(chǔ)一、二層為現(xiàn)澆板，其余樓層

5、為預(yù)制板，構(gòu)造柱，圈梁，木瓦屋面等。 二：承包方式 甲方以包料不包工的方式承包給乙方。 三：工程承包范圍 按甲方供應(yīng)施工圖，乙方負(fù)責(zé)全部施工機(jī)械(木模，釘子，鐵絲，腳平架等)，從基礎(chǔ)土方工程到房屋竣工中的瓦工，木工，鋼筋工等全部施工內(nèi)容。外墻正立面貼外墻磚，其它墻面為水利砂漿。五層樓地面貼地面磚，衛(wèi)生間，廚房，樓梯踏步全部貼墻地磚。 四：承包價(jià)格及付款方式 1：價(jià)格：_元/平方米(建筑面積)。建筑面積根據(jù)國(guó)家規(guī)定計(jì)算方式計(jì)算，增減工程量根據(jù)市場(chǎng)行情，雙方協(xié)商解決。 2：基礎(chǔ)竣工后付款人民幣_(tái)元整每一層主體蓋板完工后付款人民幣_(tái)元整，內(nèi)外粉刷完工后付款_元整，春節(jié)前無(wú)質(zhì)量問(wèn)題余款一次性付清，(如

6、有質(zhì)量問(wèn)題返工達(dá)標(biāo)后，另外賠材料)。 五：工期及平安責(zé)任 工期從_年_月_日到_年_月_日竣工。推遲一天罰款_元/天，由甲方在工程款中扣除。 1、施工期間：本工程全部平安事項(xiàng)均由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)按工程的要求負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的平安管理工作，因乙方及其員工緣由造成的一切人員、財(cái)產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé)第三人造成乙方及其員工損害的，由第三人負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。 2、施工中乙方不得從事與施工無(wú)關(guān)的事，專業(yè)施工人員持證上崗高空作業(yè)部分必需在實(shí)行切實(shí)可行的安裝措施下方可施工，地面必需支配適當(dāng)監(jiān)護(hù)人員，電焊作業(yè)留意防火等。 施工過(guò)程中本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利、義務(wù)，乙方不得轉(zhuǎn)讓給第三人，特殊是不得轉(zhuǎn)包、分包否則甲方有權(quán)終

7、止合同，慨不結(jié)算，乙方無(wú)條件賠償。 以上合同望雙方遵守各自責(zé)任，本合同一式二份，自簽字日期生效。 甲方：_ 乙方：_ 日期：_年_月_日 【第3篇】房屋建筑協(xié)議書的范本 甲方：_ 乙方：_ 依據(jù)民法典，中國(guó)建筑法及國(guó)家有關(guān)規(guī)定，為了確保甲方房屋施工順當(dāng)進(jìn)行，為明確雙方在建設(shè)項(xiàng)目施工過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，本著雙方“責(zé)、權(quán)、利”，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，特訂立本合同。 一：工程慨況 該工程位于（）磚混五層樓房，基礎(chǔ)為鈴筏形基礎(chǔ)；一、二層為現(xiàn)澆板，其余樓層為預(yù)制板，構(gòu)造柱，圈梁，木瓦屋面等。 二：承包方式 甲方以包料不包工的方式承包給乙方。 三：工程承包范圍 按甲方供應(yīng)施工圖，乙方負(fù)責(zé)全部施工機(jī)械（木模，釘

8、子，鐵絲，腳平架等），從基礎(chǔ)土方工程到房屋竣工中的瓦工，木工，鋼筋工等全部施工內(nèi)容。外墻正立面貼外墻磚，其它墻面為水利砂漿。五層樓地面貼地面磚，衛(wèi)生間，廚房，樓梯踏步全部貼墻地磚。 四：承包價(jià)格及付款方式 1：價(jià)格：140元平方米（建筑面積）。建筑面積根據(jù)國(guó)家規(guī)定計(jì)算方式計(jì)算，增減工程量根據(jù)市場(chǎng)行情，雙方協(xié)商解決。 2：基礎(chǔ)竣工后付款人民幣5000元整；每一層主體蓋板完工后付款人民幣4000元整，內(nèi)外粉刷完工后付款xx0元整，春節(jié)前無(wú)質(zhì)量問(wèn)題余款一次性付清，（如有質(zhì)量問(wèn)題返工達(dá)標(biāo)后，另外賠材料）。 五：工期及平安責(zé)任 工期從2022年6月28日到2022年10月28日竣工。推遲一天罰款200元

9、天，由甲方在工程款中扣除。 施工期間1：本工程全部平安事項(xiàng)均由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)按工程的要求負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的平安管理工作，因乙方及其員工緣由造成的一切人員、財(cái)產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé)；第三人造成乙方及其員工損害的，由第三人負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。 2、施工中乙方不得從事與施工無(wú)關(guān)的事，專業(yè)施工人員持證上崗；高空作業(yè)部分必需在實(shí)行切實(shí)可行的安裝措施下方可施工，地面必需支配適當(dāng)監(jiān)護(hù)人員，電焊作業(yè)留意防火等。 施工過(guò)程中本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利、義務(wù)，乙方不得轉(zhuǎn)讓給第三人，特殊是不得轉(zhuǎn)包、分包否則甲方有權(quán)終止合同，慨不結(jié)算，乙方無(wú)條件賠償。 以上合同望雙方遵守各自責(zé)任，本合同一式二份，自簽字日期生效。 甲方：_ 乙方

10、：_ 日期：_年_月_日 延長(zhǎng)閱讀：施工組織設(shè)計(jì)和工期法律學(xué)問(wèn) （1）承包人供應(yīng)施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度方案以及確認(rèn)時(shí)間 經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理確認(rèn)的施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度方案是工期變更索賠的基礎(chǔ)，也是費(fèi)用變更的技術(shù)支持。在合同履行過(guò)程中，尤其裝修工程和機(jī)電安裝工程，承包人應(yīng)供應(yīng)具體的專項(xiàng)施工方案經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理認(rèn)可，如地面瓷磚拼花方案變更，會(huì)造成瓷磚的損耗率不同，施工難度增加等造成費(fèi)用增加，發(fā)生時(shí)承包人應(yīng)依據(jù)經(jīng)認(rèn)可的專項(xiàng)施工方案和進(jìn)度方案計(jì)算費(fèi)用索賠和工期索賠。 （2）開(kāi)工及延期開(kāi)工 因發(fā)包人緣由不能根據(jù)協(xié)議書商定的開(kāi)工日期開(kāi)工，工程師應(yīng)以書面形式通知承包人，推遲開(kāi)工日期。發(fā)包人賠償承包人因延期開(kāi)工造成的損失，

11、并相應(yīng)順延工期 （3）暫停施工 因發(fā)包人緣由造成停工的，由發(fā)包人擔(dān)當(dāng)所發(fā)生的追加合同價(jià)款，賠償承包人由此造成的損失，相應(yīng)順延工期； （4）工期延誤 因以下緣由造成工期延誤，經(jīng)工程師確認(rèn)，工期相應(yīng)順延： 發(fā)包人未能按專用條款的商定供應(yīng)圖紙及開(kāi)工條件； 發(fā)包人未能按商定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款，致使施工不能正常進(jìn)行； 工程師末按合同商定供應(yīng)所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行； 設(shè)計(jì)變更和工程量增加； 一周內(nèi)非承包人緣由停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過(guò)8小時(shí)； 不行抗力； 雙方商定工期順延的其他狀況，可按通用條款執(zhí)行，也可另行商定。 因發(fā)包人緣由造成工期延誤，經(jīng)工程師確認(rèn)后工期相應(yīng)順延，但承包

12、人需在工期延誤狀況發(fā)生后14天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向工程師提出報(bào)告。工程師在收到報(bào)告后14天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不提出修改看法，視為同意順延工期。承包人據(jù)此計(jì)算工期延誤費(fèi)用。 （5）竣工 發(fā)包人如需提前竣工，雙方協(xié)商全都后應(yīng)鑒訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包人為保證工程質(zhì)量和平安實(shí)行的措施、發(fā)包人為提前竣工供應(yīng)的條件以及提前竣工所需的追加合同價(jià)款等內(nèi)容。 【第4篇】房屋建筑協(xié)議書范本 現(xiàn)在許多的都需要用上協(xié)議書，那么，關(guān)于房屋建筑的協(xié)議書有哪些范本呢來(lái)看看吧！ 房屋建筑協(xié)議書范本1 甲方： 乙方： 甲方在建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，一層約平方米，二層約平方

13、米，由乙方承包施工。雙方本著公平、互利、誠(chéng)信原則，確保工程平安、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守： 一、承包方式 采納包工不包料方式承包。 甲方供應(yīng)建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。 乙方供應(yīng)勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。 二、承建項(xiàng)目 乙方根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層；裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水

14、管；頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲透水處理。 三、承包價(jià)格 每平方米人民幣大寫：元（），建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。施工范圍包括全部需要水泥砂漿抹面的墻體。 四、付款方式 合同簽訂完畢，工具進(jìn)場(chǎng)，人員到位，預(yù)付30%。完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%，完成其次層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗(yàn)完畢付到90%，預(yù)留10%為質(zhì)量保證金。完工一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，清尾款。 五、雙方責(zé)任 甲方負(fù)責(zé)水電到位供應(yīng)及原材料準(zhǔn)時(shí)進(jìn)場(chǎng)，每日午餐 乙方必需保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)省材料，并保管好材料，不得丟失。 六、質(zhì)量要求 乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，

15、不合格由乙方負(fù)責(zé)返工。返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。 七、留意平安 勞保措施，施工防護(hù)措施到位，平安施工。假如乙方施工人員因自身緣由或乙方平安防護(hù)措施不到位消失工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)當(dāng)何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。 八、工期要求 主體工程工期為75（日歷天），從簽訂合同之次日起計(jì)算，乙方必需在年月日前完成主體工程，遇天氣緣由順延，乙方不能因各種緣由拖延甲方建房完工時(shí)間。遇乙方所需材料，應(yīng)提前向甲方提出方案，以便準(zhǔn)時(shí)籌備。 九、后期修理 因乙方質(zhì)量問(wèn)題所產(chǎn)生的修理費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，并擔(dān)當(dāng)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任 十、其它

16、其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國(guó)家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。 甲方簽字（章）： 乙方簽字（章）： 房屋建筑協(xié)議書范本2 發(fā)包人（全稱）：_ 承包人（全稱）：_ 發(fā)包人、承包人依據(jù)中國(guó)建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例和房屋建筑工程質(zhì)量保修方法，經(jīng)協(xié)商全都，對(duì)_（工程全稱）簽定工程質(zhì)量保修書。 一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容 承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方商定。擔(dān)當(dāng)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。 質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)

17、備安裝和裝修工程，以及雙方商定的其他項(xiàng)目。詳細(xì)保修的內(nèi)容，雙方商定如下：_. 二、質(zhì)量保修期 雙方依據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及有關(guān)規(guī)定，商定本工程的質(zhì)量保修期如下： 1.地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限； 2.屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為_(kāi)年； 3.裝修工程為_(kāi)年； 4.電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為_(kāi)年； 5.供熱與供冷系統(tǒng)為_(kāi)個(gè)采暖期、供冷期； 6.住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為_(kāi)年； 7.其他項(xiàng)目保修期限商定如下：_. 質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。 三、質(zhì)量保修責(zé)任 1.屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)

18、在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在商定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以托付他人修理。 2.發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后。應(yīng)當(dāng)馬上到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。 3.對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)平安的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)根據(jù)房屋建筑工程質(zhì)量保修方法的規(guī)定，馬上向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，實(shí)行平安防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。 4.質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。 四、保修費(fèi)用 保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。 五、其他 雙方商定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：_. 本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期

19、限至保修期滿。 發(fā)包人（公章）：_ 法定代表人（簽字）：_ _年_月_日 承包人（公章）：_ 法定代表人（簽字）：_ _年_月_日 【第5篇】房屋建筑協(xié)議書 發(fā)包人（全稱）：_ 承包人（全稱）：_ 發(fā)包人、承包人依據(jù)中國(guó)建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例和房屋建筑工程質(zhì)量保修方法，經(jīng)協(xié)商全都，對(duì)_（工程全稱）簽定工程質(zhì)量保修書。 一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容 承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方商定。擔(dān)當(dāng)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。 質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修

20、工程，以及雙方商定的其他項(xiàng)目。詳細(xì)保修的內(nèi)容，雙方商定如下：_. 二、質(zhì)量保修期 雙方依據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及有關(guān)規(guī)定，商定本工程的質(zhì)量保修期如下： .地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限； 2.屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為_(kāi)年； 3.裝修工程為_(kāi)年； 4.電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為_(kāi)年； 5.供熱與供冷系統(tǒng)為_(kāi)個(gè)采暖期、供冷期； 6.住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為_(kāi)年； 7.其他項(xiàng)目保修期限商定如下：_. 質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。 三、質(zhì)量保修責(zé)任 .屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之

21、日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在商定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以托付他人修理。 2.發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后。應(yīng)當(dāng)馬上到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。 3.對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)平安的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)根據(jù)房屋建筑工程質(zhì)量保修方法的規(guī)定，馬上向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，實(shí)行平安防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。 4.質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。 四、保修費(fèi)用 保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。 五、其他 雙方商定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：_. 本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。

22、發(fā)包人（公章）：_ 法定代表人（簽字）：_ _年_月_日 承包人（公章）：_ 法定代表人（簽字）：_ _年_月_日 【第6篇】房屋建筑工程質(zhì)量保修協(xié)議書 發(fā)包人： 承包人： 發(fā)包人、承包人依據(jù)中國(guó)建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例和房屋建筑工程質(zhì)量保修方法，經(jīng)協(xié)商全都，對(duì)鄧州市鴻杰第一城 號(hào)樓工程簽訂工程質(zhì)量保修書。 一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容 承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方商定，擔(dān)當(dāng)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。 質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙

23、方商定的其他項(xiàng)目。詳細(xì)保修的事項(xiàng)，雙方商定如下：承包人接到保修通知時(shí)必需準(zhǔn)時(shí)派修理人員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行修理，若不準(zhǔn)時(shí)派修理人員修理，發(fā)包人將委派修理人員進(jìn)行修理，修理所發(fā)生的一切費(fèi)用從承包人工程款中扣除。各項(xiàng)工程承包人派修理人員到場(chǎng)修理時(shí)間：自然 氣工程2小時(shí)內(nèi)；采暖工程、電氣工程、給排水工程4小時(shí)內(nèi)；其它工程48小時(shí)內(nèi)。 二、質(zhì)量保修期 雙方依據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及有關(guān)規(guī)定，商定本工程的質(zhì)量保修期如下： 地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限； 外墻面的防滲漏為5年； 裝修工程為2年； 電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為2年； 供熱與供冷系統(tǒng)為2個(gè)采暖期、供冷期； 6其他

24、項(xiàng)目保修期限商定如下：自然 氣工程為2年。 質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。 三、質(zhì)量保修責(zé)任 屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起2天內(nèi)派人保修。承包人不在商定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以托付他人修理。 2.承包人根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，保修在發(fā)包人承攬的工程項(xiàng)目。承包人必需留有足夠土建、安裝、電氣等施工人員在工地現(xiàn)場(chǎng)待命，準(zhǔn)時(shí)保修。 3發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)馬上到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。 4對(duì)因承包人保修不準(zhǔn)時(shí)、不到位，給用戶造成精神和財(cái)產(chǎn)損失的，引起用戶投訴、索賠和起訴的，一切責(zé)任由承包人負(fù)責(zé)。 5承包人同意在其保修人員不在現(xiàn)場(chǎng)或住戶家中有緊急處

25、理任務(wù)或無(wú)力量連續(xù)保修等狀況下，由發(fā)包人支配保修隊(duì)伍修理。 6如發(fā)生其它專業(yè)保修隊(duì)保修的，保修費(fèi)用每半年支付專業(yè)保修隊(duì)伍，從承包人保修金中扣除支付。保修費(fèi)的計(jì)算、核定以有用戶簽字的保修派工單為準(zhǔn)。 7承包人不履行保修義務(wù)或拖延履行保修義務(wù)的，每次事故懲罰款20 xx-5000元，在保修費(fèi)中扣除。 8對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)平安的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)根據(jù)房屋建筑工程質(zhì)量保修方法的規(guī)定，馬上向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，實(shí)行平安防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。 9質(zhì)量保修事項(xiàng)完成后，由發(fā)包人、承包人會(huì)同物業(yè)管理公司、房屋全部人或使用人對(duì)工程進(jìn)行組織驗(yàn)收。 10、在質(zhì)量保修期內(nèi)，因房屋建筑工程缺陷造成房屋全部人、使用人或第三人的人身和財(cái)產(chǎn)損失的，承包人在接到發(fā)包人通知后，在通知要求的時(shí)間，參與與房屋全部人、使用人或第三人的協(xié)商賠償事宜，并依據(jù)協(xié)商結(jié)果擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。承包人不參與協(xié)商或協(xié)商達(dá)不成全都看法的，由發(fā)包人根據(jù)房屋建筑工程質(zhì)量保修方法向房屋全部人、使用人或第三人擔(dān)當(dāng)修理或賠償責(zé)任后，有權(quán)在承包人留存的