古建筑保護(hù)工程施工監(jiān)理方案規(guī)范

1、 PAGE PAGE 36古建筑保護(hù)工程施工監(jiān)理方案規(guī)范古建筑保護(hù)工程施工監(jiān)理方案規(guī)范文物保護(hù)行業(yè)通過(guò)建立古建筑保護(hù)工程施工監(jiān)理規(guī)范，全面實(shí)行工程監(jiān)理制度，實(shí)施專業(yè)化監(jiān)督管理，提高古建筑保護(hù)工程質(zhì)量，確保文化遺產(chǎn)得到有效保護(hù)。文物保護(hù)行業(yè)通過(guò)建立古建筑保護(hù)工程施工監(jiān)理規(guī)范，全面實(shí)行工程監(jiān)理制度，實(shí)施專業(yè)化監(jiān)督管理，提高古建筑保護(hù)工程質(zhì)量，確保文化遺產(chǎn)得到有效保護(hù)。一、監(jiān)理工作的一般規(guī)定一、監(jiān)理工作的一般規(guī)定（一）監(jiān)理單位的確定和監(jiān)理工作依據(jù)1（一）監(jiān)理單位的確定和監(jiān)理工作依據(jù)12、監(jiān)理工作的主要依據(jù)：2、監(jiān)理工作的主要依據(jù)：1）文物保護(hù)工程管理辦法等相關(guān)文物保護(hù)法規(guī)；1）文物保護(hù)工程管理辦法等

2、相關(guān)文物保護(hù)法規(guī)；2）文物行政管理部門對(duì)工程批準(zhǔn)的文件；2）文物行政管理部門對(duì)工程批準(zhǔn)的文件；3）勘察設(shè)計(jì)單位提供的勘測(cè)、設(shè)計(jì)文件；3）勘察設(shè)計(jì)單位提供的勘測(cè)、設(shè)計(jì)文件；4）業(yè)主與監(jiān)理單位簽訂的監(jiān)理委托合同；4）業(yè)主與監(jiān)理單位簽訂的監(jiān)理委托合同；5）業(yè)主與工程施工單位簽訂的施工合同。5）業(yè)主與工程施工單位簽訂的施工合同。3商達(dá)成的協(xié)議、設(shè)計(jì)變更意見(jiàn)、有關(guān)的會(huì)議記錄、函電和其他文字記載均作為施3商達(dá)成的協(xié)議、設(shè)計(jì)變更意見(jiàn)、有關(guān)的會(huì)議記錄、函電和其他文字記載均作為施工監(jiān)理工作的補(bǔ)充依據(jù)。（二）工程施工監(jiān)理階段的劃分與工作內(nèi)容（二）工程施工監(jiān)理階段的劃分與工作內(nèi)容1、古建筑保護(hù)工程施工監(jiān)理，劃分為四

3、個(gè)階段：施工準(zhǔn)備階段、施工階段、驗(yàn)1、古建筑保護(hù)工程施工監(jiān)理，劃分為四個(gè)階段：施工準(zhǔn)備階段、施工階段、驗(yàn)收階段及保修期階段。收階段及保修期階段。2同規(guī)定日期內(nèi)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，熟悉與工程相關(guān)的各類文件及合同，復(fù)核施工設(shè)計(jì)圖，協(xié)助業(yè)主組織施工招標(biāo)，督促施工單位提交施工組織設(shè)計(jì)，準(zhǔn)備參加第一次工地會(huì)議，檢查施工單位的施工準(zhǔn)備情況，具備開(kāi)工條件及時(shí)報(bào)請(qǐng)總監(jiān)理工程師2同規(guī)定日期內(nèi)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，熟悉與工程相關(guān)的各類文件及合同，復(fù)核施工設(shè)計(jì)圖，協(xié)助業(yè)主組織施工招標(biāo)，督促施工單位提交施工組織設(shè)計(jì)，準(zhǔn)備參加第一次工地會(huì)議，檢查施工單位的施工準(zhǔn)備情況，具備開(kāi)工條件及時(shí)報(bào)請(qǐng)總監(jiān)理工程師復(fù)核、簽發(fā)工程開(kāi)工報(bào)審表。3費(fèi)用

4、控制，文物安全、施工安全監(jiān)理，重點(diǎn)做好關(guān)鍵部位和隱蔽工程的監(jiān)理和驗(yàn)3費(fèi)用控制，文物安全、施工安全監(jiān)理，重點(diǎn)做好關(guān)鍵部位和隱蔽工程的監(jiān)理和驗(yàn)收，及時(shí)核定已完成的工程量，并做好信息資料的收集整理和合同管理工作。4主、勘察設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收；預(yù)驗(yàn)收合格后，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)編寫監(jiān)理工作總結(jié)報(bào)告和工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告并報(bào)送業(yè)主，由業(yè)主向文物行政管理部門提出4主、勘察設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收；預(yù)驗(yàn)收合格后，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)編寫監(jiān)理工作總結(jié)報(bào)告和工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告并報(bào)送業(yè)主，由業(yè)主向文物行政管理部門提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，文物行政管理部門組織竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的項(xiàng)目方可進(jìn)行移交。55修繕質(zhì)量進(jìn)行檢查確認(rèn)。（三）監(jiān)理組

5、織與監(jiān)理人員1重要性、規(guī)模、特點(diǎn)及工程的復(fù)雜程度、工期要求、現(xiàn)場(chǎng)條件等因素，組建項(xiàng)目（三）監(jiān)理組織與監(jiān)理人員1重要性、規(guī)模、特點(diǎn)及工程的復(fù)雜程度、工期要求、現(xiàn)場(chǎng)條件等因素，組建項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，并按行業(yè)規(guī)定任命、配備項(xiàng)目監(jiān)理人員。2、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)組成人員包括：總監(jiān)理工程師、總監(jiān)理工程師代表、監(jiān)理工程2、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)組成人員包括：總監(jiān)理工程師、總監(jiān)理工程師代表、監(jiān)理工程師、監(jiān)理員及相關(guān)行政管理人員。監(jiān)理人員應(yīng)取得國(guó)家規(guī)定的、文物行政管理部門頒發(fā)的監(jiān)理專業(yè)資格證書。師、監(jiān)理員及相關(guān)行政管理人員。監(jiān)理人員應(yīng)取得國(guó)家規(guī)定的、文物行政管理部門頒發(fā)的監(jiān)理專業(yè)資格證書。（四）監(jiān)理人員的職責(zé)1、總監(jiān)理工程師的職責(zé)

6、包括：（四）監(jiān)理人員的職責(zé)1、總監(jiān)理工程師的職責(zé)包括：1）負(fù)責(zé)組建項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，明確各層次、各崗位人員和職責(zé)；1）負(fù)責(zé)組建項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，明確各層次、各崗位人員和職責(zé)；2）2）3）3）資料的確認(rèn)；4）4）施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)審表；5）審查施工單位在施工準(zhǔn)備階段所做的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，確認(rèn)其符合開(kāi)工條件時(shí)，簽署工程開(kāi)工報(bào)審表和工程開(kāi)工報(bào)告表；5）審查施工單位在施工準(zhǔn)備階段所做的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，確認(rèn)其符合開(kāi)工條件時(shí)，簽署工程開(kāi)工報(bào)審表和工程開(kāi)工報(bào)告表；6）6）料數(shù)量、規(guī)格及質(zhì)量，簽發(fā)工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表；7）主持召開(kāi)由業(yè)主和施工單位參加的工地例會(huì)并形成會(huì)議紀(jì)要；7）主持召開(kāi)由業(yè)主和施工單位參加的

7、工地例會(huì)并形成會(huì)議紀(jì)要；8）組織驗(yàn)收分部/分項(xiàng)工程，審核并簽署分部/分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表、分部/分項(xiàng)工程質(zhì)量認(rèn)可書和工程量核定單；8）組織驗(yàn)收分部/分項(xiàng)工程，審核并簽署分部/分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表、分部/分項(xiàng)工程質(zhì)量認(rèn)可書和工程量核定單；9）組織由設(shè)計(jì)單位、施工單位、業(yè)主及相關(guān)方代表參加的單項(xiàng)工程、隱蔽工程、9）組織由設(shè)計(jì)單位、施工單位、業(yè)主及相關(guān)方代表參加的單項(xiàng)工程、隱蔽工程、重要的階段工程、分期完成的單體工程的現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，并簽署相應(yīng)的質(zhì)檢報(bào)告、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和工程質(zhì)量認(rèn)可書；重要的階段工程、分期完成的單體工程的現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，并簽署相應(yīng)的質(zhì)檢報(bào)告、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和工程質(zhì)量認(rèn)可書；10）檢查督促施工單位按照國(guó)家有關(guān)法

8、規(guī)做好文物及工程各環(huán)節(jié)的安全工作；10）檢查督促施工單位按照國(guó)家有關(guān)法規(guī)做好文物及工程各環(huán)節(jié)的安全工作；11）在施工過(guò)程中，因有新的文物發(fā)現(xiàn)或設(shè)計(jì)文件與構(gòu)件本身有較大差異，施工中出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，發(fā)生不可抗拒的突然因素，出現(xiàn)對(duì)文物安全有嚴(yán)重威脅因素等原因，可立即發(fā)出工程暫時(shí)停工令，及時(shí)如實(shí)地向業(yè)主報(bào)告并負(fù)責(zé)組織處理，待上述情況消除后，及時(shí)簽署工程復(fù)工申請(qǐng)表；11）在施工過(guò)程中，因有新的文物發(fā)現(xiàn)或設(shè)計(jì)文件與構(gòu)件本身有較大差異，施工中出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，發(fā)生不可抗拒的突然因素，出現(xiàn)對(duì)文物安全有嚴(yán)重威脅因素等原因，可立即發(fā)出工程暫時(shí)停工令，及時(shí)如實(shí)地向業(yè)主報(bào)告并負(fù)責(zé)組織處理，待上述情況消除后，及時(shí)簽署

9、工程復(fù)工申請(qǐng)表；12）按約定向業(yè)主提供工程實(shí)施的情況報(bào)告；12）按約定向業(yè)主提供工程實(shí)施的情況報(bào)告；13）13）14）負(fù)責(zé)審核合同文件和技術(shù)檔案資料；14）負(fù)責(zé)審核合同文件和技術(shù)檔案資料；15）簽署工程竣工資料，并主持編寫工程監(jiān)理工作報(bào)告；15）簽署工程竣工資料，并主持編寫工程監(jiān)理工作報(bào)告；16）參加業(yè)主組織的工程驗(yàn)收；16）參加業(yè)主組織的工程驗(yàn)收；17）審查分包單位的資質(zhì)和相關(guān)手續(xù)；17）審查分包單位的資質(zhì)和相關(guān)手續(xù)；18）18）19）19）2、總監(jiān)理工程師代表的職責(zé)包括：2、總監(jiān)理工程師代表的職責(zé)包括：1）負(fù)責(zé)總監(jiān)理工程師指定和交辦的監(jiān)理工作；1）負(fù)責(zé)總監(jiān)理工程師指定和交辦的監(jiān)理工作；2）

10、按總監(jiān)理工程師的授權(quán)范圍，行使總監(jiān)理工程師的部分職責(zé)和權(quán)利；2）按總監(jiān)理工程師的授權(quán)范圍，行使總監(jiān)理工程師的部分職責(zé)和權(quán)利；3）定期向總監(jiān)理工程師匯報(bào)工程進(jìn)展情況和存在問(wèn)題。3）定期向總監(jiān)理工程師匯報(bào)工程進(jìn)展情況和存在問(wèn)題。3、監(jiān)理工程師的職責(zé)包括：3、監(jiān)理工程師的職責(zé)包括：1）在總監(jiān)理工程師領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)工程監(jiān)理的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作；1）在總監(jiān)理工程師領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)工程監(jiān)理的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作；2）2）3）3）的落實(shí)情況，落實(shí)總監(jiān)理工程師對(duì)施工單位下達(dá)指令的執(zhí)行情況，及時(shí)簽署意見(jiàn)；4）核實(shí)工程中所需的材料采購(gòu)情況，檢查進(jìn)場(chǎng)材料是否符合要求；4）核實(shí)工程中所需的材料采購(gòu)情況，檢查進(jìn)場(chǎng)材料是否符合要求；5）5）

11、場(chǎng)情況提出處理意見(jiàn)，報(bào)總監(jiān)理工程師；6）對(duì)施工中出現(xiàn)的工藝或材料缺陷，提出意見(jiàn)；6）對(duì)施工中出現(xiàn)的工藝或材料缺陷，提出意見(jiàn)；7）7）圖紙和合同的要求；8）及時(shí)核查施工單位已完成的工程量并報(bào)總監(jiān)理工程師審定；8）及時(shí)核查施工單位已完成的工程量并報(bào)總監(jiān)理工程師審定；9）9）關(guān)方及時(shí)提供項(xiàng)目的有關(guān)資料；10）檢查已完成的工程是否符合要求，必要時(shí)，提出整改意見(jiàn)，并檢查落實(shí)整改情況；10）檢查已完成的工程是否符合要求，必要時(shí)，提出整改意見(jiàn)，并檢查落實(shí)整改情況；11）檢查施工現(xiàn)場(chǎng)安全工作，發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時(shí)通知施工單位進(jìn)行消除，發(fā)現(xiàn)11）檢查施工現(xiàn)場(chǎng)安全工作，發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時(shí)通知施工單位進(jìn)行消除，發(fā)現(xiàn)重

12、大安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)報(bào)告總監(jiān)理工程師；重大安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)報(bào)告總監(jiān)理工程師；12）檢查督促工程進(jìn)展情況并按時(shí)向總監(jiān)理工程師報(bào)告；12）檢查督促工程進(jìn)展情況并按時(shí)向總監(jiān)理工程師報(bào)告；13）負(fù)責(zé)組織現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量檢驗(yàn)及質(zhì)量簽證工作；13）負(fù)責(zé)組織現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量檢驗(yàn)及質(zhì)量簽證工作；14）協(xié)助總監(jiān)理工程師編制監(jiān)理月報(bào)，經(jīng)總監(jiān)理工程師審核后，提交業(yè)主；14）協(xié)助總監(jiān)理工程師編制監(jiān)理月報(bào)，經(jīng)總監(jiān)理工程師審核后，提交業(yè)主；15）15）5、監(jiān)理員的職責(zé)：5、監(jiān)理員的職責(zé)：1）監(jiān)理員在監(jiān)理工程師指導(dǎo)下開(kāi)展工作；1）監(jiān)理員在監(jiān)理工程師指導(dǎo)下開(kāi)展工作；2）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的旁站監(jiān)理，跟蹤檢查；2）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的旁站監(jiān)理，跟蹤

13、檢查；3）負(fù)責(zé)進(jìn)場(chǎng)材料、構(gòu)件、半成品、設(shè)備的檢查；3）負(fù)責(zé)進(jìn)場(chǎng)材料、構(gòu)件、半成品、設(shè)備的檢查；4）現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督施工工序是否合乎要求，并將實(shí)際情況報(bào)監(jiān)理工程師；4）現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督施工工序是否合乎要求，并將實(shí)際情況報(bào)監(jiān)理工程師；5）負(fù)責(zé)工程量計(jì)算、檢驗(yàn)、測(cè)量并簽署原始憑證；5）負(fù)責(zé)工程量計(jì)算、檢驗(yàn)、測(cè)量并簽署原始憑證；6）6）的質(zhì)量、安全事故和異常情況；7）7）8）參與監(jiān)理實(shí)施細(xì)則和竣工監(jiān)理報(bào)告的資料收集、整理工作。8）參與監(jiān)理實(shí)施細(xì)則和竣工監(jiān)理報(bào)告的資料收集、整理工作。二、監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實(shí)施細(xì)則二、監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實(shí)施細(xì)則（一）監(jiān)理規(guī)劃（一）監(jiān)理規(guī)劃1、監(jiān)理規(guī)劃編制程序：1、監(jiān)理規(guī)劃編制程序：1）1）次工地

14、會(huì)議前報(bào)送業(yè)主；2）由總監(jiān)理工程師呈報(bào)監(jiān)理單位審核批準(zhǔn)后，由相應(yīng)級(jí)別文物行政管理部門審核批2）由總監(jiān)理工程師呈報(bào)監(jiān)理單位審核批準(zhǔn)后，由相應(yīng)級(jí)別文物行政管理部門審核批準(zhǔn)。22標(biāo)，確定具體的監(jiān)理工作制度、程序、方法和措施。監(jiān)理規(guī)劃的主要內(nèi)容包括：1）工程概況；1）工程概況；2）監(jiān)理工作范圍；2）監(jiān)理工作范圍；3）監(jiān)理工作內(nèi)容；3）監(jiān)理工作內(nèi)容；4）監(jiān)理工作目標(biāo)；4）監(jiān)理工作目標(biāo)；5）監(jiān)理工作依據(jù)；5）監(jiān)理工作依據(jù)；6）施工監(jiān)理機(jī)構(gòu)；6）施工監(jiān)理機(jī)構(gòu)；7）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員及設(shè)備配備情況；7）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員及設(shè)備配備情況；8）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員崗位職責(zé)；8）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員崗位職責(zé)；9）監(jiān)理工作程

15、序；9）監(jiān)理工作程序；10）監(jiān)理工作方法及措施；10）監(jiān)理工作方法及措施；11）監(jiān)理工作制度。11）監(jiān)理工作制度。33總監(jiān)理工程師組織有關(guān)監(jiān)理人員修改，按原報(bào)審程序經(jīng)批準(zhǔn)后報(bào)送業(yè)主。（二）監(jiān)理實(shí)施細(xì)則1、文物保護(hù)工程管理辦法規(guī)定的有特殊專業(yè)技術(shù)要求的古建筑保護(hù)工程實(shí)施時(shí)，應(yīng)編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)符合監(jiān)理規(guī)劃要求，并結(jié)合工程的專業(yè)特點(diǎn)，做到詳細(xì)、具體、可操作。（二）監(jiān)理實(shí)施細(xì)則1、文物保護(hù)工程管理辦法規(guī)定的有特殊專業(yè)技術(shù)要求的古建筑保護(hù)工程實(shí)施時(shí)，應(yīng)編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)符合監(jiān)理規(guī)劃要求，并結(jié)合工程的專業(yè)特點(diǎn)，做到詳細(xì)、具體、可操作。2、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的編制程序應(yīng)符合下列規(guī)定：

16、2、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的編制程序應(yīng)符合下列規(guī)定：1）1）2）監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)由監(jiān)理工程師主持編制；2）監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)由監(jiān)理工程師主持編制；3）編制的依據(jù)：3）編制的依據(jù)：已批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃；已批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃；施工組織設(shè)計(jì)；施工組織設(shè)計(jì)；與該專業(yè)工程相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范；與該專業(yè)工程相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范；分部/分項(xiàng)工程詳細(xì)設(shè)計(jì)文件和技術(shù)資料。分部/分項(xiàng)工程詳細(xì)設(shè)計(jì)文件和技術(shù)資料。3、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)包括下列主要內(nèi)容：3、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)包括下列主要內(nèi)容：1）該專項(xiàng)工程或分部/分項(xiàng)工程的特點(diǎn)；1）該專項(xiàng)工程或分部/分項(xiàng)工程的特點(diǎn)；2）監(jiān)理工作的流程；2）監(jiān)理工作的流程；3）監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及采取的措施、方法。3）監(jiān)理

17、工作的控制要點(diǎn)及采取的措施、方法。44善。三、施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理三、施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理（一）施工前監(jiān)理的工作準(zhǔn)備1理工程師。進(jìn)駐工地之前，應(yīng)在總監(jiān)理工程師主持下，及時(shí)建立項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的架構(gòu)體系，明確各崗位職責(zé)范圍，編制監(jiān)理規(guī)劃方案，與業(yè)主、施工單位建立起（一）施工前監(jiān)理的工作準(zhǔn)備1理工程師。進(jìn)駐工地之前，應(yīng)在總監(jiān)理工程師主持下，及時(shí)建立項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的架構(gòu)體系，明確各崗位職責(zé)范圍，編制監(jiān)理規(guī)劃方案，與業(yè)主、施工單位建立起正常的工作程序和聯(lián)系渠道。2現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境，滿足對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用控制、安全、合同、信息管理監(jiān)理2現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境，滿足對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用控制、安全、合同、信息管理監(jiān)理33地，

18、開(kāi)展監(jiān)理工作。4、監(jiān)理人員的準(zhǔn)備工作分為現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作和技術(shù)準(zhǔn)備工作兩種：4、監(jiān)理人員的準(zhǔn)備工作分為現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作和技術(shù)準(zhǔn)備工作兩種：1）文件、設(shè)計(jì)文件、相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和檢測(cè)方法，對(duì)于設(shè)計(jì)文件中提供的圖紙和數(shù)據(jù)，應(yīng)1）文件、設(shè)計(jì)文件、相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和檢測(cè)方法，對(duì)于設(shè)計(jì)文件中提供的圖紙和數(shù)據(jù)，應(yīng)組織現(xiàn)場(chǎng)復(fù)查、會(huì)審，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)通過(guò)業(yè)主向設(shè)計(jì)單位提出書面意見(jiàn)和建議。2）監(jiān)理人員的技術(shù)準(zhǔn)備工作：監(jiān)理人員應(yīng)參加由業(yè)主組織的設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)，2）監(jiān)理人員的技術(shù)準(zhǔn)備工作：監(jiān)理人員應(yīng)參加由業(yè)主組織的設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)，總監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)技術(shù)會(huì)議紀(jì)要進(jìn)行簽認(rèn)?？偙O(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)技術(shù)會(huì)議紀(jì)要進(jìn)行簽認(rèn)。（二）施工質(zhì)量管理體系的監(jiān)理

19、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按合同規(guī)定督促施工單位組建完整的、以自控為主的質(zhì)量管理體系，該體系各類管理人員應(yīng)由具有相應(yīng)專業(yè)技術(shù)職稱、熟悉技術(shù)規(guī)范和圖紙資信證明和相關(guān)資料報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行審核,經(jīng)總監(jiān)理工程師簽認(rèn)后報(bào)送業(yè)主。（二）施工質(zhì)量管理體系的監(jiān)理項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按合同規(guī)定督促施工單位組建完整的、以自控為主的質(zhì)量管理體系，該體系各類管理人員應(yīng)由具有相應(yīng)專業(yè)技術(shù)職稱、熟悉技術(shù)規(guī)范和圖紙資信證明和相關(guān)資料報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行審核,經(jīng)總監(jiān)理工程師簽認(rèn)后報(bào)送業(yè)主。（三）施工準(zhǔn)備階段的主要監(jiān)理工作1（三）施工準(zhǔn)備階段的主要監(jiān)理工作1設(shè)計(jì)方案，并在施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)審表上提出審查意見(jiàn)，簽認(rèn)后報(bào)業(yè)主。22及相關(guān)資料，符

20、合開(kāi)工條件時(shí)，報(bào)請(qǐng)總監(jiān)理工程師簽發(fā)開(kāi)工令，并報(bào)送業(yè)主。3、工程開(kāi)工應(yīng)符合下列條件：3、工程開(kāi)工應(yīng)符合下列條件：1）設(shè)計(jì)文件與施工組織設(shè)計(jì)已經(jīng)文物行政管理部門批準(zhǔn)；1）設(shè)計(jì)文件與施工組織設(shè)計(jì)已經(jīng)文物行政管理部門批準(zhǔn)；2）現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)滿足施工要求，工作場(chǎng)地及道路、水、電等準(zhǔn)備就緒；2）現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)滿足施工要求，工作場(chǎng)地及道路、水、電等準(zhǔn)備就緒；3）影響古建筑保護(hù)工程施工的違章建筑已拆除并清理；3）影響古建筑保護(hù)工程施工的違章建筑已拆除并清理；4）4）5）施工組織設(shè)計(jì)和工程質(zhì)量保證體系已獲總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)；5）施工組織設(shè)計(jì)和工程質(zhì)量保證體系已獲總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)；6）確保文物安全的各種措施方案已經(jīng)總監(jiān)理工程師審核

21、，主要安全防范措施已6）確保文物安全的各種措施方案已經(jīng)總監(jiān)理工程師審核，主要安全防范措施已落實(shí)到位；落實(shí)到位；7）現(xiàn)場(chǎng)的原始基準(zhǔn)點(diǎn)、標(biāo)高已確定并經(jīng)監(jiān)理工程師復(fù)核；7）現(xiàn)場(chǎng)的原始基準(zhǔn)點(diǎn)、標(biāo)高已確定并經(jīng)監(jiān)理工程師復(fù)核；8）開(kāi)工所需的主要材料經(jīng)檢驗(yàn)合格；8）開(kāi)工所需的主要材料經(jīng)檢驗(yàn)合格；9）其他需要完備的手續(xù)和報(bào)驗(yàn)材料均已通過(guò)復(fù)核。9）其他需要完備的手續(xù)和報(bào)驗(yàn)材料均已通過(guò)復(fù)核。44格報(bào)審表。四、施工階段的監(jiān)理四、施工階段的監(jiān)理（一）施工階段監(jiān)理工作流程的一般規(guī)定1（一）施工階段監(jiān)理工作流程的一般規(guī)定12、監(jiān)理工作流程應(yīng)明確工作內(nèi)容、行為主體、工程時(shí)限、檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)和監(jiān)理效果。2、監(jiān)理工作流程應(yīng)明確工作內(nèi)

22、容、行為主體、工程時(shí)限、檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)和監(jiān)理效果。33工合同的有關(guān)規(guī)定。44善。55工程師，應(yīng)說(shuō)明更換理由，并征得業(yè)主同意。（二）拆卸工序的監(jiān)理（二）拆卸工序的監(jiān)理1、應(yīng)嚴(yán)格按文物行政管理部門批準(zhǔn)的維修設(shè)計(jì)方案的拆卸內(nèi)容進(jìn)行實(shí)施，不得1、應(yīng)嚴(yán)格按文物行政管理部門批準(zhǔn)的維修設(shè)計(jì)方案的拆卸內(nèi)容進(jìn)行實(shí)施，不得隨意改變拆卸的范圍。隨意改變拆卸的范圍。22促檢查施工單位落實(shí)拆卸專項(xiàng)施工方案的各項(xiàng)措施，確保文物安全。33備，構(gòu)件登記表、編碼圖的編繪等準(zhǔn)備工作。44報(bào)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后方可實(shí)施。55監(jiān)理。6對(duì)拆卸對(duì)象現(xiàn)狀及處理意見(jiàn)做出專題報(bào)告，經(jīng)總監(jiān)理工程師審核后，報(bào)業(yè)主確認(rèn)。6對(duì)拆卸對(duì)象現(xiàn)狀及處理意見(jiàn)做出專題報(bào)

23、告，經(jīng)總監(jiān)理工程師審核后，報(bào)業(yè)主確認(rèn)。必要時(shí)上報(bào)文物行政管理部門。7、拆卸工序的監(jiān)理工作包括以下內(nèi)容：7、拆卸工序的監(jiān)理工作包括以下內(nèi)容：1）檢查拆卸程序及工序；1）檢查拆卸程序及工序；2）檢查拆卸分部/分項(xiàng)工程的清理和分類；2）檢查拆卸分部/分項(xiàng)工程的清理和分類；3）校對(duì)施工圖的設(shè)計(jì)尺寸及結(jié)構(gòu)作法；3）校對(duì)施工圖的設(shè)計(jì)尺寸及結(jié)構(gòu)作法；4）對(duì)已拆卸構(gòu)件的使用、修補(bǔ)、更換及改用的處理意見(jiàn)審核；4）對(duì)已拆卸構(gòu)件的使用、修補(bǔ)、更換及改用的處理意見(jiàn)審核；5）檢查拆卸過(guò)程中文物構(gòu)件安全的控制措施；5）檢查拆卸過(guò)程中文物構(gòu)件安全的控制措施；6）6）業(yè)主，由業(yè)主上報(bào)文物行政管理部門審批。88式、安全措施等方

24、案，報(bào)總監(jiān)理工程師審核后實(shí)施。9計(jì)變更建議，經(jīng)總監(jiān)理工程師審核后，由業(yè)主提交勘察設(shè)計(jì)單位變更。重大變更應(yīng)由業(yè)主報(bào)請(qǐng)文物行政管理部門審批。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求施工單位，依據(jù)文物行政管理部門已經(jīng)批準(zhǔn)的維修方案或設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)核對(duì)拆卸構(gòu)件的施工記錄，發(fā)現(xiàn)與批準(zhǔn)方案或設(shè)計(jì)圖紙不一致而需要變更的內(nèi)容，施工單位應(yīng)及時(shí)書面提交項(xiàng)9計(jì)變更建議，經(jīng)總監(jiān)理工程師審核后，由業(yè)主提交勘察設(shè)計(jì)單位變更。重大變更應(yīng)由業(yè)主報(bào)請(qǐng)文物行政管理部門審批。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求施工單位，依據(jù)文物行政管理部門已經(jīng)批準(zhǔn)的維修方案或設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)核對(duì)拆卸構(gòu)件的施工記錄，發(fā)現(xiàn)與批準(zhǔn)方案或設(shè)計(jì)圖紙不一致而需要變更的內(nèi)容，施工單位應(yīng)及時(shí)書面提交項(xiàng)目監(jiān)理

25、機(jī)構(gòu)。10、整個(gè)構(gòu)件拆卸過(guò)程，監(jiān)理工程師應(yīng)要求施工單位嚴(yán)格按照文物修繕原則進(jìn)行錄像、拍照、拓片等工作，并收集整理資料及時(shí)報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。10、整個(gè)構(gòu)件拆卸過(guò)程，監(jiān)理工程師應(yīng)要求施工單位嚴(yán)格按照文物修繕原則進(jìn)行錄像、拍照、拓片等工作，并收集整理資料及時(shí)報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。（三）修繕工序的監(jiān)理1、在整個(gè)修繕工序施工過(guò)程中,監(jiān)理人員必須實(shí)行全程現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理控制,認(rèn)真做好現(xiàn)場(chǎng)工作記錄。（三）修繕工序的監(jiān)理1、在整個(gè)修繕工序施工過(guò)程中,監(jiān)理人員必須實(shí)行全程現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理控制,認(rèn)真做好現(xiàn)場(chǎng)工作記錄。2、在重要的構(gòu)件修繕、分部/分項(xiàng)工程和隱蔽工程施工時(shí),監(jiān)理單位必須實(shí)行旁站監(jiān)理并做旁站記錄。2、在重要的構(gòu)件修繕、分部

26、/分項(xiàng)工程和隱蔽工程施工時(shí),監(jiān)理單位必須實(shí)行旁站監(jiān)理并做旁站記錄。3、凡在進(jìn)入下道工序后可能掩蓋上道工序的施工或項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)認(rèn)為有必要驗(yàn)3、凡在進(jìn)入下道工序后可能掩蓋上道工序的施工或項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)認(rèn)為有必要驗(yàn)收時(shí)，施工單位完成上道工序，在自檢合格的基礎(chǔ)上，經(jīng)施工單位申請(qǐng)進(jìn)行隱蔽工程現(xiàn)場(chǎng)檢查，由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)會(huì)同業(yè)主方、施工單位及有關(guān)方共同對(duì)該工序進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收。確認(rèn)合格后，由施工單位負(fù)責(zé)起草聯(lián)合驗(yàn)收紀(jì)要，參加各方會(huì)簽后，方可進(jìn)入下道工序，必要時(shí)報(bào)上級(jí)文物行政管理部門批準(zhǔn)，否則，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員應(yīng)予以制止，并報(bào)總監(jiān)理工程師下達(dá)停工整改通知。收時(shí)，施工單位完成上道工序，在自檢合格的基礎(chǔ)上，經(jīng)施工單位申請(qǐng)進(jìn)行

27、隱蔽工程現(xiàn)場(chǎng)檢查，由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)會(huì)同業(yè)主方、施工單位及有關(guān)方共同對(duì)該工序進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收。確認(rèn)合格后，由施工單位負(fù)責(zé)起草聯(lián)合驗(yàn)收紀(jì)要，參加各方會(huì)簽后，方可進(jìn)入下道工序，必要時(shí)報(bào)上級(jí)文物行政管理部門批準(zhǔn)，否則，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員應(yīng)予以制止，并報(bào)總監(jiān)理工程師下達(dá)停工整改通知。4、凡需進(jìn)行物理、化學(xué)保護(hù)及生物防治的具有特殊保護(hù)技術(shù)要求的分部/分項(xiàng)工程，應(yīng)在實(shí)施前做出具有針對(duì)性的施工組織設(shè)計(jì)方案（見(jiàn)表A.3），報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核，由總監(jiān)理工程師簽認(rèn)后方可實(shí)施。物理、化學(xué)保護(hù)及生物防治所用的保護(hù)技術(shù)和材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，且經(jīng)實(shí)踐證明對(duì)構(gòu)件本體不造成損傷，必要時(shí)應(yīng)先由業(yè)主組織專家論證，并經(jīng)總監(jiān)理工程師簽認(rèn)后方可使用

28、。實(shí)施期間應(yīng)填寫生物防治現(xiàn)場(chǎng)檢查記錄和建筑構(gòu)件處理/保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)檢查記錄（。4、凡需進(jìn)行物理、化學(xué)保護(hù)及生物防治的具有特殊保護(hù)技術(shù)要求的分部/分項(xiàng)工程，應(yīng)在實(shí)施前做出具有針對(duì)性的施工組織設(shè)計(jì)方案（見(jiàn)表A.3），報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核，由總監(jiān)理工程師簽認(rèn)后方可實(shí)施。物理、化學(xué)保護(hù)及生物防治所用的保護(hù)技術(shù)和材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，且經(jīng)實(shí)踐證明對(duì)構(gòu)件本體不造成損傷，必要時(shí)應(yīng)先由業(yè)主組織專家論證，并經(jīng)總監(jiān)理工程師簽認(rèn)后方可使用。實(shí)施期間應(yīng)填寫生物防治現(xiàn)場(chǎng)檢查記錄和建筑構(gòu)件處理/保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)檢查記錄（。5工程師和監(jiān)理人員對(duì)施工中每一道工序和工藝應(yīng)加強(qiáng)巡視檢查，確保工序和工藝操作達(dá)到要求。如發(fā)現(xiàn)施工單位有不符合規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)

29、的工序或工藝要求的行為，5工程師和監(jiān)理人員對(duì)施工中每一道工序和工藝應(yīng)加強(qiáng)巡視檢查，確保工序和工藝操作達(dá)到要求。如發(fā)現(xiàn)施工單位有不符合規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的工序或工藝要求的行為，監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)制止，并下達(dá)整改通知單。（四）異地遷建工程的監(jiān)理1（四）異地遷建工程的監(jiān)理1221）異地搬遷拆卸構(gòu)件存放場(chǎng)地布置圖；1）異地搬遷拆卸構(gòu)件存放場(chǎng)地布置圖；2）2）卸構(gòu)件；3）3）清點(diǎn)制度是否健全；4）拆卸構(gòu)件異地搬運(yùn)過(guò)程中安全保護(hù)措施是否切實(shí)可行；4）拆卸構(gòu)件異地搬運(yùn)過(guò)程中安全保護(hù)措施是否切實(shí)可行；5）5）要；6）異地存放拆卸構(gòu)件的保管制度和責(zé)任是否明確。6）異地存放拆卸構(gòu)件的保管制度和責(zé)任是否明確。33記并附照片，

30、提交項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查后，上報(bào)業(yè)主單位研究確定處理意見(jiàn)。（五）歸安工序的監(jiān)理1、古建筑保護(hù)工程進(jìn)入歸安工序前，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)做如下工作：（五）歸安工序的監(jiān)理1、古建筑保護(hù)工程進(jìn)入歸安工序前，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)做如下工作：1）1）2）2）監(jiān)理工程師予以簽認(rèn)；3）3）予以簽認(rèn)；4）監(jiān)督施工單位將預(yù)歸安的構(gòu)件，按拆卸時(shí)構(gòu)件編號(hào)以及先后順序分類運(yùn)入施4）監(jiān)督施工單位將預(yù)歸安的構(gòu)件，按拆卸時(shí)構(gòu)件編號(hào)以及先后順序分類運(yùn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)號(hào)擺放到歸安位置，經(jīng)監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)檢查符合歸位要求時(shí)給予簽認(rèn)；工現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)號(hào)擺放到歸安位置，經(jīng)監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)檢查符合歸位要求時(shí)給予簽認(rèn)；2、古建筑構(gòu)件歸安實(shí)施過(guò)程中，監(jiān)理人員應(yīng)按下列程

31、序進(jìn)行工作：2、古建筑構(gòu)件歸安實(shí)施過(guò)程中，監(jiān)理人員應(yīng)按下列程序進(jìn)行工作：1）監(jiān)理工程師收到施工單位提交的分部/分項(xiàng)部位歸安完畢，進(jìn)行工程驗(yàn)收申請(qǐng)1）監(jiān)理工程師收到施工單位提交的分部/分項(xiàng)部位歸安完畢，進(jìn)行工程驗(yàn)收申請(qǐng)/2）凡歸安的分部/分項(xiàng)工程，未經(jīng)監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的，監(jiān)理工程師應(yīng)拒絕簽認(rèn)。施工單位在未接到監(jiān)理人員對(duì)上一工序質(zhì)量認(rèn)可前，嚴(yán)禁進(jìn)入下道工序的施工；2）凡歸安的分部/分項(xiàng)工程，未經(jīng)監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的，監(jiān)理工程師應(yīng)拒絕簽認(rèn)。施工單位在未接到監(jiān)理人員對(duì)上一工序質(zhì)量認(rèn)可前，嚴(yán)禁進(jìn)入下道工序的施工；3）3）4）理機(jī)構(gòu)人員審查歸安工程各項(xiàng)驗(yàn)收資料是否齊全。具

32、備驗(yàn)收條件時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織業(yè)主、施工單位，依照勘測(cè)設(shè)計(jì)圖紙、照片、錄像記錄、拆卸現(xiàn)場(chǎng)記錄文字以及行業(yè)規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)歸安工程進(jìn)行初步驗(yàn)收，符合設(shè)計(jì)和行業(yè)技術(shù)4）理機(jī)構(gòu)人員審查歸安工程各項(xiàng)驗(yàn)收資料是否齊全。具備驗(yàn)收條件時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織業(yè)主、施工單位，依照勘測(cè)設(shè)計(jì)圖紙、照片、錄像記錄、拆卸現(xiàn)場(chǎng)記錄文字以及行業(yè)規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)歸安工程進(jìn)行初步驗(yàn)收，符合設(shè)計(jì)和行業(yè)技術(shù)5）未經(jīng)監(jiān)理工程師檢查驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的古建筑保護(hù)工程的分部/分項(xiàng)歸安工5）未經(jīng)監(jiān)理工程師檢查驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的古建筑保護(hù)工程的分部/分項(xiàng)歸安工33蔽工程進(jìn)行旁站監(jiān)理。4、古建筑保護(hù)工程歸安工序，有重大變更時(shí)，監(jiān)理工程師應(yīng)

33、及時(shí)報(bào)總監(jiān)理工程4、古建筑保護(hù)工程歸安工序，有重大變更時(shí)，監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)報(bào)總監(jiān)理工程師和業(yè)主，并做好記錄。師和業(yè)主，并做好記錄。（六）工程質(zhì)量的控制1、古建筑保護(hù)工程質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件及古建筑維修加固驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。（六）工程質(zhì)量的控制1、古建筑保護(hù)工程質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件及古建筑維修加固驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2筑保護(hù)工程實(shí)際情況發(fā)生變更，應(yīng)依據(jù)設(shè)計(jì)部門的變更設(shè)計(jì)及相關(guān)批準(zhǔn)文件為依2筑保護(hù)工程實(shí)際情況發(fā)生變更，應(yīng)依據(jù)設(shè)計(jì)部門的變更設(shè)計(jì)及相關(guān)批準(zhǔn)文件為依據(jù)。3經(jīng)監(jiān)理工程師審核批準(zhǔn)后使用。對(duì)于重要的材料或批量較多的材料按相關(guān)行業(yè)技3經(jīng)監(jiān)理工程師審核批準(zhǔn)后使用。對(duì)于重要的材料或批量較多的材料按相關(guān)行業(yè)技4驗(yàn)，合格后予

34、以簽認(rèn)。對(duì)未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的材料、設(shè)備、構(gòu)配件，監(jiān)理人員應(yīng)拒絕簽認(rèn)，并發(fā)出書面通知，要求施工單位限期將不合格的工程材料、4驗(yàn)，合格后予以簽認(rèn)。對(duì)未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的材料、設(shè)備、構(gòu)配件，監(jiān)理人員應(yīng)拒絕簽認(rèn)，并發(fā)出書面通知，要求施工單位限期將不合格的工程材料、設(shè)備、構(gòu)配件撤出現(xiàn)場(chǎng)。5經(jīng)監(jiān)理工程師審查后，報(bào)總監(jiān)理工程師予以簽認(rèn)。施工期間項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)派監(jiān)5經(jīng)監(jiān)理工程師審查后，報(bào)總監(jiān)理工程師予以簽認(rèn)。施工期間項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)派監(jiān)理人員實(shí)施旁站記錄，并填寫旁站記錄。6、當(dāng)施工單位對(duì)古建筑保護(hù)工程采用新工藝、新材料、新技術(shù)、新設(shè)備時(shí)，監(jiān)6、當(dāng)施工單位對(duì)古建筑保護(hù)工程采用新工藝、新材料、

35、新技術(shù)、新設(shè)備時(shí)，監(jiān)理工程師應(yīng)要求施工單位報(bào)送相應(yīng)的施工工藝、措施和試驗(yàn)材料，經(jīng)設(shè)計(jì)認(rèn)可，總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)，方可在古建筑保護(hù)工程中采用。理工程師應(yīng)要求施工單位報(bào)送相應(yīng)的施工工藝、措施和試驗(yàn)材料，經(jīng)設(shè)計(jì)認(rèn)可，總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)，方可在古建筑保護(hù)工程中采用。7工程暫時(shí)停工令并報(bào)總監(jiān)理工程師確認(rèn)，要求施工單位整改。整改完畢并經(jīng)監(jiān)理人員復(fù)核，認(rèn)定符合規(guī)定要求后，總監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)簽署工程復(fù)工申請(qǐng)?？偙O(jiān)7工程暫時(shí)停工令并報(bào)總監(jiān)理工程師確認(rèn)，要求施工單位整改。整改完畢并經(jīng)監(jiān)理人員復(fù)核，認(rèn)定符合規(guī)定要求后，總監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)簽署工程復(fù)工申請(qǐng)。總監(jiān)理工程師下達(dá)的工程暫時(shí)停工令和簽署工程復(fù)工申請(qǐng)表，應(yīng)事先向業(yè)主報(bào)

36、告。8報(bào)告，總監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)向業(yè)主和本監(jiān)理單位提交有關(guān)質(zhì)量事故的書面報(bào)告，8報(bào)告，總監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)向業(yè)主和本監(jiān)理單位提交有關(guān)質(zhì)量事故的書面報(bào)告，并應(yīng)將完整的質(zhì)量事故處理記錄整理歸檔。9及時(shí)向業(yè)主通報(bào)，由業(yè)主向上級(jí)文物行政管理部門請(qǐng)示處理意見(jiàn)?？偙O(jiān)理工程師應(yīng)按照上級(jí)文物行政管理部門的處理意見(jiàn)，會(huì)同業(yè)主、設(shè)計(jì)、施工單位及有關(guān)方共同研究提出整改措施，由施工單位實(shí)施。整改后，由總監(jiān)理工程師組織各方聯(lián)合檢查驗(yàn)收，合格后總監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)簽發(fā)工程復(fù)工申請(qǐng)表，同時(shí)，由施工單9及時(shí)向業(yè)主通報(bào)，由業(yè)主向上級(jí)文物行政管理部門請(qǐng)示處理意見(jiàn)。總監(jiān)理工程師應(yīng)按照上級(jí)文物行政管理部門的處理意見(jiàn)，會(huì)同業(yè)主、設(shè)計(jì)、施工單

37、位及有關(guān)方共同研究提出整改措施，由施工單位實(shí)施。整改后，由總監(jiān)理工程師組織各方聯(lián)合檢查驗(yàn)收，合格后總監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)簽發(fā)工程復(fù)工申請(qǐng)表，同時(shí)，由施工單位起草驗(yàn)收紀(jì)要，并由參加驗(yàn)收各方會(huì)簽。10、對(duì)古建筑保護(hù)工程施工中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)下達(dá)監(jiān)理通知書，要求施工單位及時(shí)整改，并將整改結(jié)果以書面形式報(bào)監(jiān)理工程師進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收。10、對(duì)古建筑保護(hù)工程施工中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)下達(dá)監(jiān)理通知書，要求施工單位及時(shí)整改，并將整改結(jié)果以書面形式報(bào)監(jiān)理工程師進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收。（七）工程進(jìn)度的控制（七）工程進(jìn)度的控制1、監(jiān)理單位在古建筑保護(hù)工程施工前，應(yīng)要求施工單位報(bào)送施工總進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)1

38、、監(jiān)理單位在古建筑保護(hù)工程施工前，應(yīng)要求施工單位報(bào)送施工總進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃,同時(shí)施工單位應(yīng)按照工程情況按時(shí)報(bào)送年、季、月度施工進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)總監(jiān)理工程師審核簽認(rèn)后執(zhí)行。劃,同時(shí)施工單位應(yīng)按照工程情況按時(shí)報(bào)送年、季、月度施工進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)總監(jiān)理工程師審核簽認(rèn)后執(zhí)行。2家相關(guān)的技術(shù)規(guī)范，要求提交的進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)科學(xué)、合理、真實(shí)、可靠、符合實(shí)際、便于管理，明確表達(dá)施工活動(dòng)及其他相關(guān)工作聯(lián)系，反映施工組織及施工方法，2家相關(guān)的技術(shù)規(guī)范，要求提交的進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)科學(xué)、合理、真實(shí)、可靠、符合實(shí)際、便于管理，明確表達(dá)施工活動(dòng)及其他相關(guān)工作聯(lián)系，反映施工組織及施工方法，預(yù)料可能出現(xiàn)的施工障礙和變化。3、施工總進(jìn)度計(jì)劃內(nèi)容應(yīng)包

39、括:3、施工總進(jìn)度計(jì)劃內(nèi)容應(yīng)包括:1）工程的合同工期；1）工程的合同工期；2）完成各單體工程、分部/分項(xiàng)工程及各施工階段所需要的工期及開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間；2）完成各單體工程、分部/分項(xiàng)工程及各施工階段所需要的工期及開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間；3）各單體工程、分部/分項(xiàng)工程及各施工階段所要完成的工程量、配備的技術(shù)力量及設(shè)備情況；3）各單體工程、分部/分項(xiàng)工程及各施工階段所要完成的工程量、配備的技術(shù)力量及設(shè)備情況；4）各單體工程、分部/分項(xiàng)工程的施工方案和施工方法；4）各單體工程、分部/分項(xiàng)工程的施工方案和施工方法；5）5）響工程工期的分部/分項(xiàng)的施工措施和辦法；6）古建筑保護(hù)工程項(xiàng)目中的特殊要求及工期安排；6）

40、古建筑保護(hù)工程項(xiàng)目中的特殊要求及工期安排；7）工程竣工驗(yàn)收移交的內(nèi)容及時(shí)間安排。7）工程竣工驗(yàn)收移交的內(nèi)容及時(shí)間安排。4、施工單位在與業(yè)主簽訂施工合同后，五日內(nèi)應(yīng)向監(jiān)理單位提交一份詳細(xì)的工4、施工單位在與業(yè)主簽訂施工合同后，五日內(nèi)應(yīng)向監(jiān)理單位提交一份詳細(xì)的工程總進(jìn)度表及施工方案和施工方法的總說(shuō)明?？偙O(jiān)理工程師應(yīng)組織有關(guān)人員對(duì)施工單位提交的有關(guān)文件進(jìn)行審查，有疑問(wèn)時(shí)，應(yīng)要求施工單位澄清，符合要求，由總監(jiān)理工程師簽認(rèn)報(bào)送業(yè)主。程總進(jìn)度表及施工方案和施工方法的總說(shuō)明?？偙O(jiān)理工程師應(yīng)組織有關(guān)人員對(duì)施工單位提交的有關(guān)文件進(jìn)行審查，有疑問(wèn)時(shí)，應(yīng)要求施工單位澄清，符合要求，由總監(jiān)理工程師簽認(rèn)報(bào)送業(yè)主。5當(dāng)發(fā)

41、現(xiàn)實(shí)際進(jìn)度滯后于計(jì)劃進(jìn)度時(shí)，應(yīng)及時(shí)與施工單位一起分析原因，根據(jù)具體原因責(zé)令施工單位采取相應(yīng)措施，加快進(jìn)度。當(dāng)實(shí)際進(jìn)度嚴(yán)重滯后于進(jìn)度計(jì)劃時(shí)，5當(dāng)發(fā)現(xiàn)實(shí)際進(jìn)度滯后于計(jì)劃進(jìn)度時(shí)，應(yīng)及時(shí)與施工單位一起分析原因，根據(jù)具體原因責(zé)令施工單位采取相應(yīng)措施，加快進(jìn)度。當(dāng)實(shí)際進(jìn)度嚴(yán)重滯后于進(jìn)度計(jì)劃時(shí)，應(yīng)及時(shí)報(bào)告總監(jiān)理工程師，由總監(jiān)理工程師與業(yè)主和施工單位商定采取措施。（八）工程費(fèi)用的控制1、總監(jiān)理工程師對(duì)費(fèi)用控制應(yīng)遵守下列依據(jù)：（八）工程費(fèi)用的控制1、總監(jiān)理工程師對(duì)費(fèi)用控制應(yīng)遵守下列依據(jù)：1）國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定和要求；1）國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定和要求；2）工程文件；2）工程文件；3）合同文件；

42、3）合同文件；4）勘察設(shè)計(jì)文件；4）勘察設(shè)計(jì)文件；5）變更文件。5）變更文件。22控制目標(biāo)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析，制訂防范措施。33成工程量與計(jì)劃完成工程量進(jìn)行比較分析。在監(jiān)理月報(bào)中向業(yè)主單位匯報(bào)。4、監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)收集、整理所有與工程相關(guān)的工程信息和監(jiān)理資料，為可4、監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)收集、整理所有與工程相關(guān)的工程信息和監(jiān)理資料，為可能出現(xiàn)費(fèi)用索賠提供證據(jù)。能出現(xiàn)費(fèi)用索賠提供證據(jù)。55簽發(fā)工程量核定單，作為工程決算依據(jù)。66報(bào)告。771）的約定和設(shè)計(jì)圖紙計(jì)算所發(fā)生的工程量，填寫工程量核定清單和工程款支付申請(qǐng)1）的約定和設(shè)計(jì)圖紙計(jì)算所發(fā)生的工程量，填寫工程量核定清單和工程款支付申請(qǐng)表；2）2）清單和工程

43、款支付申請(qǐng)進(jìn)行初步審核，將結(jié)果匯報(bào)總監(jiān)理工程師確認(rèn)。8、工程竣工后，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)按施工合同的有關(guān)約定參與工程竣工結(jié)算，并應(yīng)對(duì)竣工決算價(jià)款總額與業(yè)主單位和施工單位進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商未達(dá)成一致時(shí)，應(yīng)按合同爭(zhēng)議條款進(jìn)行處理。8、工程竣工后，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)按施工合同的有關(guān)約定參與工程竣工結(jié)算，并應(yīng)對(duì)竣工決算價(jià)款總額與業(yè)主單位和施工單位進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商未達(dá)成一致時(shí)，應(yīng)按合同爭(zhēng)議條款進(jìn)行處理。99工程量，總監(jiān)理工程師有權(quán)拒絕計(jì)量簽認(rèn)該部分的工程款支付申請(qǐng)。（九）費(fèi)用索賠（九）費(fèi)用索賠1、總監(jiān)理工程師必須正確依照有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，公正地1、總監(jiān)理工程師必須正確依照有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合相

44、關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，公正地221）符合施工合同規(guī)定；1）符合施工合同規(guī)定；2）非因施工單位責(zé)任發(fā)生的且給施工單位造成直接經(jīng)濟(jì)損失；2）非因施工單位責(zé)任發(fā)生的且給施工單位造成直接經(jīng)濟(jì)損失；3）的原始記錄、報(bào)表、相關(guān)文件、會(huì)議紀(jì)要等。施工單位提交的原始資料必須真實(shí)3）的原始記錄、報(bào)表、相關(guān)文件、會(huì)議紀(jì)要等。施工單位提交的原始資料必須真實(shí)可靠、內(nèi)容詳細(xì)。331）在合同規(guī)定期限內(nèi)，受理索賠申請(qǐng)；1）在合同規(guī)定期限內(nèi)，受理索賠申請(qǐng)；2）2）3）3）實(shí)際情況予以受理；4）4）賠數(shù)量的正確性，初步確定索賠額度后，與業(yè)主和施工單位進(jìn)行協(xié)商；5）總監(jiān)理工程師應(yīng)在合同規(guī)定期限內(nèi)簽發(fā)費(fèi)用索賠報(bào)告。5）總監(jiān)理工程師應(yīng)在合同

45、規(guī)定期限內(nèi)簽發(fā)費(fèi)用索賠報(bào)告。445、由于施工單位原因造成業(yè)主額外直接經(jīng)濟(jì)損失，業(yè)主向施工單位提出索賠時(shí)，5、由于施工單位原因造成業(yè)主額外直接經(jīng)濟(jì)損失，業(yè)主向施工單位提出索賠時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行處理，并為業(yè)主做出書面索賠報(bào)告?？偙O(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行處理，并為業(yè)主做出書面索賠報(bào)告。五、工程驗(yàn)收階段的監(jiān)理五、工程驗(yàn)收階段的監(jiān)理（一）工程初步驗(yàn)收工程施工全部結(jié)束，監(jiān)理單位在接到施工單位自檢合格報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)后，由總監(jiān)理工程師組織全體項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員及業(yè)主和勘察設(shè)計(jì)、施工單位，依照有關(guān)法律、法規(guī)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)文件、施工合同，對(duì)古建筑保護(hù)工程進(jìn)行質(zhì)量竣工初驗(yàn)收，并形成初驗(yàn)收紀(jì)要

46、，各方會(huì)簽。對(duì)存在的問(wèn)題，要求施工單位限期整改。（一）工程初步驗(yàn)收工程施工全部結(jié)束，監(jiān)理單位在接到施工單位自檢合格報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)后，由總監(jiān)理工程師組織全體項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員及業(yè)主和勘察設(shè)計(jì)、施工單位，依照有關(guān)法律、法規(guī)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)文件、施工合同，對(duì)古建筑保護(hù)工程進(jìn)行質(zhì)量竣工初驗(yàn)收，并形成初驗(yàn)收紀(jì)要，各方會(huì)簽。對(duì)存在的問(wèn)題，要求施工單位限期整改。（二）工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告施工單位按初驗(yàn)收紀(jì)要內(nèi)容整改完畢，并報(bào)送竣工資料，由總監(jiān)理工程師組織審查，符合要求，總監(jiān)理工程師簽署工程竣工報(bào)驗(yàn)單，編寫工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告應(yīng)由總監(jiān)理工程師審核簽字并加蓋監(jiān)理單位公章。（二）工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告施工單

47、位按初驗(yàn)收紀(jì)要內(nèi)容整改完畢，并報(bào)送竣工資料，由總監(jiān)理工程師組織審查，符合要求，總監(jiān)理工程師簽署工程竣工報(bào)驗(yàn)單，編寫工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告應(yīng)由總監(jiān)理工程師審核簽字并加蓋監(jiān)理單位公章。（三）竣工驗(yàn)收項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)將竣工資料及工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告提交給業(yè)主，由業(yè)主向文物行政管理部門提出工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，由相應(yīng)的文物行政管理部門組織工程驗(yàn)收，工程驗(yàn)收合格后，參加工程驗(yàn)收各方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字。綜合驗(yàn)收合格的工程，方可辦理工程移交。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)參加竣工驗(yàn)收全過(guò)程。（三）竣工驗(yàn)收項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)將竣工資料及工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告提交給業(yè)主，由業(yè)主向文物行政管理部門提出工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，由

48、相應(yīng)的文物行政管理部門組織工程驗(yàn)收，工程驗(yàn)收合格后，參加工程驗(yàn)收各方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字。綜合驗(yàn)收合格的工程，方可辦理工程移交。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)參加竣工驗(yàn)收全過(guò)程。六、工程保修期階段的監(jiān)理六、工程保修期階段的監(jiān)理（一）工程保修期階段的監(jiān)理（一）工程保修期階段的監(jiān)理監(jiān)理單位應(yīng)依據(jù)監(jiān)理委托合同約定的工程保修期監(jiān)理工作的時(shí)間、范圍和內(nèi)監(jiān)理單位應(yīng)依據(jù)監(jiān)理委托合同約定的工程保修期監(jiān)理工作的時(shí)間、范圍和內(nèi)容開(kāi)展工作。容開(kāi)展工作。（二）工程保修期的監(jiān)理內(nèi)容承擔(dān)保修期監(jiān)理工作時(shí)，監(jiān)理單位應(yīng)安排監(jiān)理人員對(duì)業(yè)主提出的工程質(zhì)量缺陷進(jìn)行檢查和記錄，對(duì)工程施工單位進(jìn)行修繕的工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，合格后予以簽認(rèn)。（二）工

49、程保修期的監(jiān)理內(nèi)容承擔(dān)保修期監(jiān)理工作時(shí)，監(jiān)理單位應(yīng)安排監(jiān)理人員對(duì)業(yè)主提出的工程質(zhì)量缺陷進(jìn)行檢查和記錄，對(duì)工程施工單位進(jìn)行修繕的工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，合格后予以簽認(rèn)。（三）工程質(zhì)量缺陷責(zé)任劃分監(jiān)理人員應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量缺陷原因進(jìn)行調(diào)查分析并確定責(zé)任歸屬，對(duì)非施工單（三）工程質(zhì)量缺陷責(zé)任劃分監(jiān)理人員應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量缺陷原因進(jìn)行調(diào)查分析并確定責(zé)任歸屬，對(duì)非施工單七、施工安全的監(jiān)理七、施工安全的監(jiān)理（一）安全組織與安全制度古建筑保護(hù)工程施工前，監(jiān)理工程師應(yīng)督促施工單位建立安全組織，并編制（一）安全組織與安全制度古建筑保護(hù)工程施工前，監(jiān)理工程師應(yīng)督促施工單位建立安全組織，并編制（二）施工安全監(jiān)理的基本要求監(jiān)理工程師應(yīng)

50、嚴(yán)格按照施工單位提交并經(jīng)批準(zhǔn)的安全管理制度監(jiān)督實(shí)施，要求逐一落實(shí)。凡有可能對(duì)文物造成損害的行為、工序、工藝等因素，監(jiān)理人員應(yīng)立即制止，并要求施工單位采取措施，予以整改，消除隱患后，由施工單位自檢（二）施工安全監(jiān)理的基本要求監(jiān)理工程師應(yīng)嚴(yán)格按照施工單位提交并經(jīng)批準(zhǔn)的安全管理制度監(jiān)督實(shí)施，要求逐一落實(shí)。凡有可能對(duì)文物造成損害的行為、工序、工藝等因素，監(jiān)理人員應(yīng)立即制止，并要求施工單位采取措施，予以整改，消除隱患后，由施工單位自檢（三）重要階段與部位的安全監(jiān)理（三）重要階段與部位的安全監(jiān)理在對(duì)古建筑進(jìn)行拆卸、歸安、隱蔽部位施工、特殊工藝施工或監(jiān)理工程師認(rèn)在對(duì)古建筑進(jìn)行拆卸、歸安、隱蔽部位施工、特殊工

51、藝施工或監(jiān)理工程師認(rèn)為有必要的階段和部位的施工時(shí)，開(kāi)工前施工單位應(yīng)向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交施工安全預(yù)防計(jì)劃、應(yīng)急計(jì)劃。在施工過(guò)程中須嚴(yán)格按國(guó)家有關(guān)文物安全法規(guī)要求實(shí)施，監(jiān)理工程師應(yīng)旁站監(jiān)理，并現(xiàn)場(chǎng)檢查安全措施落實(shí)情況，符合要求予以簽認(rèn)。為有必要的階段和部位的施工時(shí)，開(kāi)工前施工單位應(yīng)向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交施工安全預(yù)防計(jì)劃、應(yīng)急計(jì)劃。在施工過(guò)程中須嚴(yán)格按國(guó)家有關(guān)文物安全法規(guī)要求實(shí)施，監(jiān)理工程師應(yīng)旁站監(jiān)理，并現(xiàn)場(chǎng)檢查安全措施落實(shí)情況，符合要求予以簽認(rèn)。（四）安全工作的交接班制度工地監(jiān)理人員應(yīng)要求施工單位完善文物安全交接制度，責(zé)任落實(shí)到人，加強(qiáng)施工期間的文物安全工作，每天應(yīng)有安全工作記錄，經(jīng)監(jiān)理人員審核簽認(rèn)。未

52、經(jīng)（四）安全工作的交接班制度工地監(jiān)理人員應(yīng)要求施工單位完善文物安全交接制度，責(zé)任落實(shí)到人，加強(qiáng)施工期間的文物安全工作，每天應(yīng)有安全工作記錄，經(jīng)監(jiān)理人員審核簽認(rèn)。未經(jīng)（五）文物消防安全監(jiān)理人員應(yīng)按古建筑保護(hù)工程消防工作要求，認(rèn)真檢查工地的消防設(shè)施，檢查施工單位的消防安全組織及各項(xiàng)制度的落實(shí)情況。施工單位應(yīng)對(duì)工地的易燃物資及時(shí)采取措施，監(jiān)理人員應(yīng)和施工單位每天檢查其料場(chǎng)、工作場(chǎng)地、用電設(shè)施等場(chǎng)所，發(fā)現(xiàn)隱患應(yīng)及時(shí)消除。（五）文物消防安全監(jiān)理人員應(yīng)按古建筑保護(hù)工程消防工作要求，認(rèn)真檢查工地的消防設(shè)施，檢查施工單位的消防安全組織及各項(xiàng)制度的落實(shí)情況。施工單位應(yīng)對(duì)工地的易燃物資及時(shí)采取措施，監(jiān)理人員應(yīng)和施

53、工單位每天檢查其料場(chǎng)、工作場(chǎng)地、用電設(shè)施等場(chǎng)所，發(fā)現(xiàn)隱患應(yīng)及時(shí)消除。八、工程暫停與變更八、工程暫停與變更（一）工程暫停及復(fù)工1、在發(fā)生下列情況之一時(shí),總監(jiān)理工程師可簽發(fā)工程暫時(shí)停工令：（一）工程暫停及復(fù)工1、在發(fā)生下列情況之一時(shí),總監(jiān)理工程師可簽發(fā)工程暫時(shí)停工令：1）業(yè)主單位要求暫停施工，且工程需要；1）業(yè)主單位要求暫停施工，且工程需要；2）2）3）為保證工程質(zhì)量而需要進(jìn)行停工處理；3）為保證工程質(zhì)量而需要進(jìn)行停工處理；4）施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)新情況，與設(shè)計(jì)出現(xiàn)重大差異，需由業(yè)主向上級(jí)文物行政管4）施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)新情況，與設(shè)計(jì)出現(xiàn)重大差異，需由業(yè)主向上級(jí)文物行政管理部門請(qǐng)示；理部門請(qǐng)示；5）出現(xiàn)緊急

54、事件必須暫停施工；5）出現(xiàn)緊急事件必須暫停施工；6）6）目監(jiān)理機(jī)構(gòu)監(jiān)督管理。2、總監(jiān)理工程師在簽發(fā)工程暫停令時(shí)，應(yīng)根據(jù)暫停工程的影響范圍和影響程度，按照施工合同和監(jiān)理委托合同的有關(guān)規(guī)定或約定執(zhí)行，應(yīng)明確提出工程項(xiàng)目停工的范圍。2、總監(jiān)理工程師在簽發(fā)工程暫停令時(shí)，應(yīng)根據(jù)暫停工程的影響范圍和影響程度，按照施工合同和監(jiān)理委托合同的有關(guān)規(guī)定或約定執(zhí)行，應(yīng)明確提出工程項(xiàng)目停工的范圍。3所發(fā)生的情況，在影響施工暫停因素消失，具備復(fù)工條件時(shí)，經(jīng)監(jiān)理工程師審核后，報(bào)總監(jiān)理工程師復(fù)核并簽署工程復(fù)工令。由于施工單位原因?qū)е鹿こ虝和?，在具備恢?fù)施工條件時(shí)，監(jiān)理工程師應(yīng)審查施工單位報(bào)送的復(fù)工申請(qǐng)及有關(guān)文件3所發(fā)生的情

55、況，在影響施工暫停因素消失，具備復(fù)工條件時(shí)，經(jīng)監(jiān)理工程師審核后，報(bào)總監(jiān)理工程師復(fù)核并簽署工程復(fù)工令。由于施工單位原因?qū)е鹿こ虝和?，在具備恢?fù)施工條件時(shí)，監(jiān)理工程師應(yīng)審查施工單位報(bào)送的復(fù)工申請(qǐng)及有關(guān)文件（二）工程變更的監(jiān)理1、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)工程需變更時(shí),應(yīng)按下列程序處理：（二）工程變更的監(jiān)理1、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)工程需變更時(shí),應(yīng)按下列程序處理：1）報(bào)告總監(jiān)理工程師及業(yè)主至現(xiàn)場(chǎng)共同協(xié)商，凡涉及重要構(gòu)件和修繕保護(hù)原則時(shí)應(yīng)1）報(bào)告總監(jiān)理工程師及業(yè)主至現(xiàn)場(chǎng)共同協(xié)商，凡涉及重要構(gòu)件和修繕保護(hù)原則時(shí)應(yīng)暫停施工，由業(yè)主及時(shí)通報(bào)設(shè)計(jì)單位并報(bào)上級(jí)文物行政管理部門，等待處理意見(jiàn)，經(jīng)設(shè)計(jì)單位根據(jù)新情況做出

56、設(shè)計(jì)變更，報(bào)文物行政管理部門審批后，由總監(jiān)理工經(jīng)設(shè)計(jì)單位根據(jù)新情況做出設(shè)計(jì)變更，報(bào)文物行政管理部門審批后，由總監(jiān)理工2）2）見(jiàn)，編制新的設(shè)計(jì)變更文件，并負(fù)責(zé)向業(yè)主、監(jiān)理、施工單位進(jìn)行技術(shù)交底；3）工程師組織審查，根據(jù)變更內(nèi)容，依據(jù)有關(guān)法規(guī)簽署意見(jiàn)，由業(yè)主轉(zhuǎn)設(shè)計(jì)單位編制設(shè)計(jì)變更文件，報(bào)原審批部門審批。如按本條第 2）款變更，由設(shè)計(jì)單位編制3）工程師組織審查，根據(jù)變更內(nèi)容，依據(jù)有關(guān)法規(guī)簽署意見(jiàn)，由業(yè)主轉(zhuǎn)設(shè)計(jì)單位編制設(shè)計(jì)變更文件，報(bào)原審批部門審批。如按本條第 2）款變更，由設(shè)計(jì)單位編制紀(jì)要，三方會(huì)簽，施工單位執(zhí)行；4）4）的各種文件、紀(jì)要全部歸檔；5）理工程師審查同意而實(shí)施的工程變更，應(yīng)責(zé)令施工單位

57、整改，不得計(jì)入發(fā)生的工5）理工程師審查同意而實(shí)施的工程變更，應(yīng)責(zé)令施工單位整改，不得計(jì)入發(fā)生的工程量。2照承包合同的有關(guān)條款，組織監(jiān)理人員對(duì)變更工程的費(fèi)用和工期延誤作出評(píng)估，2照承包合同的有關(guān)條款，組織監(jiān)理人員對(duì)變更工程的費(fèi)用和工期延誤作出評(píng)估，與業(yè)主和施工單位協(xié)商。33變更文件上簽字。（三）工程延期及工程延誤的處理（三）工程延期及工程延誤的處理1、當(dāng)施工單位提出工程延期要求,符合施工合同文件的規(guī)定條件時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)1、當(dāng)施工單位提出工程延期要求,符合施工合同文件的規(guī)定條件時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)予以受理。構(gòu)應(yīng)予以受理。2、有下列情況之一者，出現(xiàn)的工程延期由施工單位承擔(dān)責(zé)任：2、有下列情況之一者，出

58、現(xiàn)的工程延期由施工單位承擔(dān)責(zé)任：1）由于施工質(zhì)量出現(xiàn)重大事故，或有重大隱患的；1）由于施工質(zhì)量出現(xiàn)重大事故，或有重大隱患的；2）施工單位未經(jīng)許可擅自施工，或未經(jīng)檢查簽認(rèn)而進(jìn)入下一道工序造成返工的；2）施工單位未經(jīng)許可擅自施工，或未經(jīng)檢查簽認(rèn)而進(jìn)入下一道工序造成返工的；3）拒絕項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)監(jiān)督管理而造成工期延誤的；3）拒絕項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)監(jiān)督管理而造成工期延誤的；4）構(gòu)件安全措施和設(shè)施未能落實(shí)而造成工期延誤的；4）構(gòu)件安全措施和設(shè)施未能落實(shí)而造成工期延誤的；5）其他由施工單位造成的工期延誤。5）其他由施工單位造成的工期延誤。3、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在作出工期延期批準(zhǔn)之前,應(yīng)與業(yè)主和施工單位協(xié)商，明確各方3、

59、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在作出工期延期批準(zhǔn)之前,應(yīng)與業(yè)主和施工單位協(xié)商，明確各方4、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)收到施工單位提交的工程臨時(shí)延期申請(qǐng)表（見(jiàn)表A.13）后，監(jiān)理工程師應(yīng)做如下工作：4、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)收到施工單位提交的工程臨時(shí)延期申請(qǐng)表（見(jiàn)表A.13）后，監(jiān)理工程師應(yīng)做如下工作：1）做好工程延期現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際調(diào)查和記錄；1）做好工程延期現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際調(diào)查和記錄；2）收集有關(guān)的文件資料；2）收集有關(guān)的文件資料；3）3）延期類型；4）4）5）確定工程延期是否屬實(shí)，是否符合承包合同規(guī)定；5）確定工程延期是否屬實(shí)，是否符合承包合同規(guī)定；6）分析研究工程延期是否發(fā)生在工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖的關(guān)鍵線路上，確定施工單位6）分析研究工程延期是否

60、發(fā)生在工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖的關(guān)鍵線路上，確定施工單位提出的工程延期是否合理；提出的工程延期是否合理；7）分析施工單位計(jì)算工程延期天數(shù)和計(jì)算方法是否正確。7）分析施工單位計(jì)算工程延期天數(shù)和計(jì)算方法是否正確。5步評(píng)估，應(yīng)以書面形式匯報(bào)總監(jiān)理工程師?？偙O(jiān)理工程師根據(jù)監(jiān)理工程師的書面匯報(bào)材料，通過(guò)分析、復(fù)查，以有利于工程進(jìn)展、文物保護(hù)和調(diào)動(dòng)施工單位的積極性為前提，應(yīng)向業(yè)主匯報(bào)并陳述利害關(guān)系，征得業(yè)主同意后，總監(jiān)理工程師及5步評(píng)估，應(yīng)以書面形式匯報(bào)總監(jiān)理工程師?？偙O(jiān)理工程師根據(jù)監(jiān)理工程師的書面匯報(bào)材料，通過(guò)分析、復(fù)查，以有利于工程進(jìn)展、文物保護(hù)和調(diào)動(dòng)施工單位的積極性為前提，應(yīng)向業(yè)主匯報(bào)并陳述利害關(guān)系，征得業(yè)主